上海市装饰装修工程分包合同2024年版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME上海市装饰装修工程分包合同2024年版2本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息1.3资质证书第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5尾款支付第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延长工期第五条质量标准5.1工程质量5.2验收标准5.3保修期限第六条承包方义务6.1施工组织6.2施工人员6.3材料供应6.4工程安全6.5保密条款第七条发包方义务7.1配合工作7.2现场管理7.3变更处理7.4工程保护第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律适用第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同的转让11.1权利转让11.2义务转让第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知效力第十三条其他条款13.1附件13.2补充协议13.3附件效力第十四条合同的份数14.1合同正本14.2合同副本14.3份数确认第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息（1）发包方名称：上海市有限公司（2）地址：上海市区路号（3）联系人：（4）联系电话：1.2承包方信息（1）承包方名称：装饰装修工程有限公司（2）地址：上海市区路号（3）联系人：（4）联系电话：1.3资质证书（1）承包方应向发包方出示相关资质证书，以证明其具备进行本工程的资格。（2）发包方应核实并保存承包方的资质证书副本。第二条工程概况2.1工程名称：上海市小区装饰装修工程2.2工程地点：上海市区路号2.3工程规模：平方米2.4工程内容：包括但不限于室内装修、水电安装、空调安装、家具安装等。第三条合同价格3.1合同总价：人民币元整（大写：人民币元整）3.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等因素，经双方协商一致，可以对合同价格进行调整。3.3预付款：合同签订后五个工作日内，发包方支付承包方工程总价的30%作为预付款。3.4进度付款：工程进度达到约定的阶段性要求后，承包方提交进度付款申请，发包方按照实际完成工程量支付相应款项。3.5尾款支付：工程竣工并验收合格后，发包方支付承包方剩余的70%工程款项。第四条工程期限4.1开工日期：本合同签订后十个工作日。4.2竣工日期：工程预计竣工日期为年月日。4.3延长工期：如因特殊情况导致工程无法按期竣工，承包方应提前向发包方申请延长工期，经双方协商一致后可以延长工期。第五条质量标准5.1工程质量：承包方应按照约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。5.2验收标准：工程竣工后，发包方组织验收，验收合格后方可使用。5.3保修期限：承包方应承担工程质量保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为年。第六条承包方义务6.1施工组织：承包方应合理安排施工进度，确保工程按时完成。6.2施工人员：承包方应派遣具备相应资质和经验的施工人员进场施工。6.3材料供应：承包方负责采购并供应工程所需材料，保证材料质量。6.4工程安全：承包方应严格按照国家有关安全生产的规定进行施工，确保施工安全。6.5保密条款：承包方应对发包方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第八条违约责任8.1承包方违约（1）如承包方未按约定完成工程，应向发包方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。（2）如承包方违反合同约定，导致工程质量不符合约定标准，应承担返工、维修等费用。（3）如承包方泄露发包方商业秘密或个人信息，应承担相应的违约责任。8.2发包方违约（1）如发包方未按约定支付预付款、进度付款或尾款，应支付逾期付款的利息，利率为中国人民银行同期贷款基准利率。（2）如发包方延迟验收或无正当理由拒绝验收，应承担因此导致的工程延期费用。8.3违约赔偿（1）违约方应承担因违约产生的直接经济损失。（2）违约方应承担因违约导致的其他损失，包括诉讼费、律师费等。第九条争议解决9.1协商解决：合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向工程所在地的民间调解组织申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：合同执行过程中，如双方协商一致，可以对合同内容进行变更。10.3合同解除：如因不可抗力或其他约定情况导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十一条合同的转让11.1权利转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的权利转让给第三方。11.2义务转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的义务转让给第三方。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。12.2送达地址：双方在合同中约定的地址。12.3通知效力：通知送达对方后即产生效力。第十三条其他条款13.1附件：本合同附件包括工程设计图纸、施工方案等。13.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。13.3附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的份数14.1合同正本：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本：本合同副本份数根据双方需要确定。14.3份数确认：双方确认合同正本和副本的份数。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同执行过程中，第三方参与并影响合同的履行。第二条第三方介入的情况（1）第三方提供货物或服务；（2）第三方参与工程的施工或管理；（3）第三方与甲乙方有合同关系或利害关系。第三条第三方责任的界定3.1第三方介入本合同所涉及的工程，应承担相应的责任。3.2第三方如未能按约定履行其义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。3.3第三方如因侵权行为对甲乙方造成损失，应承担侵权责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照甲乙双方在合同中的约定确定。4.2若合同中未明确第三方责任限额，甲乙双方应协商确定。4.3第三方责任限额的确定应考虑合同的性质、金额、风险等因素。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，应向甲乙方提交相关资料，包括但不限于资质证书、身份证明等。5.2甲乙方应对第三方提交的资料进行审核，以确保第三方具备相应的资格和能力。5.3第三方介入后，应与甲乙方签订相应的合同或协议，明确各方的权利和义务。第六条第三方介入的合同管理6.1甲乙方与第三方签订的合同，应报送对方备案。6.2甲乙方应相互通知第三方合同的签订、变更和解除情况。6.3甲乙方应按照本合同的约定，履行对第三方的付款、验收等义务。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约，甲乙方应通过协商解决。7.2如协商不成，甲乙方可以向第三方提出违约主张。7.3第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方因故不能履行合同义务，甲乙方可以协商变更或解除与第三方的合同。8.2甲乙方变更或解除与第三方的合同时，应遵循合同的约定和法律法规的规定。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对甲乙方提供的技术秘密、商业秘密等予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入引起的争议，甲乙方应通过协商解决。10.2如协商不成，甲乙方可以向仲裁委员会或人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同份数11.1第三方介入的合同正本一式两份，甲乙方各执一份。11.2合同副本份数根据甲乙方需要确定。第十二条本修正条款的效力12.1本修正条款与本合同具有同等法律效力。12.2本修正条款的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。本部分内容是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入时的权责划分和处理程序，以保障甲乙双方的合法权益。第三方介入合同的签订、履行和变更，均应遵守本修正条款的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案附件三：材料采购清单附件四：施工进度计划附件五：工程质量标准附件六：安全防护措施方案附件七：保密协议附件八：中介服务合同附件九：验收标准和方法附件十：保修条款附件一的详细要求：（1）工程设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图等。（2）图纸应清晰、完整，不得有遗漏。（3）图纸应符合国家和行业的标准规定。附件二的详细要求：（1）施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工要求等。（2）方案应详细说明施工过程中的关键技术要点。（3）方案应符合设计和规范要求。附件三的详细要求：（1）材料采购清单应包括材料名称、规格、型号、数量等。（2）清单应列出材料的质量标准和要求。（3）清单应提供材料供应商的信息。附件四的详细要求：（1）施工进度计划应包括工程开工日期、竣工日期、各阶段施工时间等。（2）计划应有合理的施工进度安排，确保工程按时完成。（3）计划应便于甲乙方监督和调整。附件五的详细要求：（1）工程质量标准应包括材料质量、施工质量、验收标准等。（2）标准应符合国家和行业的质量要求。（3）标准应具体、明确，便于操作和执行。附件六的详细要求：（1）安全防护措施方案应包括施工现场安全、施工人员安全、防火防盗等。（2）方案应具体、可行，确保施工过程中的安全。（3）方案应定期进行审查和更新。附件七的详细要求：（1）保密协议应明确保密信息的内容、保密期限、保密义务等。（2）协议应规定违反保密义务的责任和赔偿方式。（3）协议应经双方签字盖章后生效。附件八的详细要求：（1）中介服务合同应明确中介服务的范围、期限、费用等。（2）合同应规定中介方的责任和义务。（3）合同应规定违约行为及责任。附件九的详细要求：（1）验收标准和方法应包括工程质量、安全、环保等方面的要求。（2）标准应具体、明确，便于操作和执行。（3）验收方法应包括现场检查、资料审查等。附件十的详细要求：（1）保修条款应明确保修范围、保修期限、保修责任等。（2）条款应符合国家和行业的保修规定。（3）条款应具体、明确，便于理解和执行。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成工程；2.工程质量不符合约定标准；3.未按约定提供材料或设备；4.未按约定支付款项；5.未按约定履行配合义务；6.泄露对方商业秘密或个人信息；7.违反法律法规导致工程无法顺利进行。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金金额为合同总价款的5%至10%；2.违约方应承担因违约导致的直接经济损失；3.违约方应承担因违