2024年合作商铺续租合同草案2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年合作商铺续租合同草案1本合同目录一览1.合作商铺基本信息1.1商铺名称1.2商铺地址1.3商铺面积1.4商铺现状2.续租期限2.1续租开始日期2.2续租结束日期2.3续租期限总计3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息4.租金调整机制4.1租金调整时间点4.2租金调整幅度4.3租金调整依据5.双方权利与义务5.1甲方（出租方）权利与义务5.2乙方（承租方）权利与义务6.商铺使用及管理6.1商铺使用范围6.2商铺管理方式6.3商铺维修责任7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用及争议解决10.1合同适用的法律10.2法律适用及争议解决范围11.其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的保密条款12.合同附件12.1商铺相关证件12.2商铺现状照片或视频13.签字盖章页13.1甲方（出租方）签字盖章13.2乙方（承租方）签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合作商铺基本信息1.1商铺名称：X购物中心1.2商铺地址：市区街号1.3商铺面积：120平方米1.4商铺现状：商铺目前经营状况良好，设施齐全，无明显瑕疵。2.续租期限2.1续租开始日期：2024年7月1日2.2续租结束日期：2029年6月30日2.3续租期限总计：5年3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币捌拾万元整（￥800,000）3.2租金支付周期：每半年支付一次3.3租金支付方式：银行转账3.4租金支付账户信息：账户名：X购物中心，账号：X，开户行：银行分行4.租金调整机制4.1租金调整时间点：每满两年调整一次4.2租金调整幅度：根据市场行情及甲方经营状况进行合理调整4.3租金调整依据：双方可签订补充协议，明确租金调整的依据和幅度。5.双方权利与义务5.1甲方（出租方）权利与义务5.1.1保证商铺在租赁期间符合约定的使用条件；5.1.2负责商铺的物业管理和维护；5.1.3按照约定时间交付商铺；5.1.4不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方（承租方）权利与义务5.2.1按照约定支付租金；5.2.2合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途；5.2.3负责商铺内部设施的维护和维修；5.2.4遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法经营活动。6.商铺使用及管理6.1商铺使用范围：乙方仅限于经营零售业务，不得从事其他经营活动；6.2商铺管理方式：乙方自行管理，甲方提供必要的协助；6.3商铺维修责任：乙方负责商铺内部设施的维修，甲方负责商铺外部及公共区域的维修。第二部分：合同（续）7.合同变更与解除7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面协议；7.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面协议；7.3合同变更或解除的程序：双方按照约定程序办理合同变更或解除手续，并报相关部门备案。8.违约责任8.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变商铺用途等；8.2违约责任承担方式：违约方应承担对方因此所遭受的损失赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：友好协商解决；9.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用及争议解决10.1合同适用的法律：中华人民共和国法律；10.2法律适用及争议解决范围：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同的终止条件：合同期满或双方协商一致终止；11.3合同的保密条款：双方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.合同附件12.1商铺相关证件：包括但不限于营业执照、产权证等；12.2商铺现状照片或视频：乙方应提供商铺现状的照片或视频，以证明商铺的现状符合合同约定。13.签字盖章页13.1甲方（出租方）签字盖章：13.2乙方（承租方）签字盖章：14.合同签订日期：2024年6月1日8.违约责任8.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变商铺用途、违反合同约定的使用和管理要求等；8.2违约责任承担方式：违约方应承担对方因此所遭受的直接经济损失赔偿责任，包括但不限于lostprofits、律师费、诉讼费等合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式：友好协商解决；9.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用及争议解决10.1合同适用的法律：中华人民共和国法律；10.2法律适用及争议解决范围：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同的终止条件：合同期满或双方协商一致终止；11.3合同的保密条款：双方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；11.4合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方；11.5合同的修订：合同的修订需双方协商一致，并以书面形式进行。12.合同附件12.1商铺相关证件：包括但不限于营业执照、产权证等；12.2商铺现状照片或视频：乙方应提供商铺现状的照片或视频，以证明商铺的现状符合合同约定；12.3商铺装修方案：乙方应提供商铺装修方案，并经甲方审核批准；12.4其他相关文件：双方认为需要附加的其它文件。13.签字盖章页13.1甲方（出租方）签字盖章：姓名/职务：____________________日期：____________________13.2乙方（承租方）签字盖章：姓名/职务：____________________日期：____________________14.合同签订日期：2024年6月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、审计方、评估方、保险公司等，凡是在本合同执行过程中涉及并影响甲乙方权利义务的个体或组织均属第三方；15.2第三方介入的情形：包括但不限于合同纠纷的调解、审计评估、保险理赔等；15.3第三方介入的程序：第三方介入需经甲乙方书面同意，并签订书面协议明确双方的权利义务。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任限于其职责范围内，且不得超出甲乙双方书面约定的责任限额；16.2第三方权利：第三方在本合同项下的权利限于完成其职责，并按照甲乙双方的要求提供相应的服务或报告；16.3第三方义务：第三方应保证其提供的服务或报告的合法性、真实性和准确性，并对其提供的服务或报告承担责任。17.甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方之间的关系：甲乙双方与第三方之间是委托与被委托的关系，第三方应严格遵循甲乙双方的指示和要求；17.2甲乙双方对第三方的权利限制：甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对其服务进行监督和评价；17.3甲乙双方对第三方的义务限制：甲乙双方应按照约定向第三方支付服务费用，并对其服务结果予以认可。18.第三方介入的额外条款及说明18.1额外条款：甲乙双方应在与第三方签订的书面协议中明确双方的权利义务，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等；18.2说明：甲乙双方应在合同中明确第三方介入的情形和程序，以保证合同的顺利进行和双方权益的保障。19.第三方责任限额的明确19.1责任限额的确定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以防止第三方滥用权利和逃避责任；19.2责任限额的调整：甲乙双方可在本合同执行过程中，根据实际情况调整第三方的责任限额，并以书面形式予以确认。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入引起的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；20.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的法律适用及争议解决21.1合同适用的法律：中华人民共和国法律；21.2法律适用及争议解决范围：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。22.签字盖章页22.1甲方（出租方）签字盖章：姓名/职务：____________________日期：____________________22.2乙方（承租方）签字盖章：姓名/职务：____________________日期：____________________23.合同签订日期：2024年6月1日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺相关证件1.1营业执照1.2产权证1.3消防验收合格证1.4卫生许可证1.5其他可能需要的经营许可证件附件2：商铺现状照片或视频2.1照片或视频应真实反映商铺的现状，包括但不限于外观、内部结构、设施设备等。附件3：商铺装修方案3.1装修方案应包括设计图纸、材料清单、施工进度计划等。附件4：其他相关文件4.1如租赁合同、物业费用缴纳凭证、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金1.1违约责任：每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。1.2示例说明：若乙方逾期支付租金超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.擅自改变商铺用途2.1违约责任：乙方应按照合同约定的用途使用商铺，如擅自改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。2.2示例说明：乙方未经甲方同意，将商铺用于餐饮经营，甲方有权要求乙方恢复至原零售用途，并支付违约金。3.违反合同约定的使用和管理要求3.1违约责任：乙方应遵守合同约定的使用和管理要求，如违反，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。3.2示例说明：乙方在商铺内进行违法活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并支付违约金。4.未经甲方同意转让合同权利和义务4.1违约责任：乙方未经甲方同意，不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方，如违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2示例说明：乙方未经甲方同意，将合同权利和义务转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.违反合同约定的保密条款5.1违约责任：乙方应遵守合同约定的保密条款，如违反，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。5.2示例说明：乙方未经甲方同意，向第三方披露合同内容，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。全文完。2024年合作商铺续租合同草案2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3商铺1.4续租期限第二条：租赁期限2.1续租起始日期2.2续租结束日期2.3租赁期限总计第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四条：商铺使用及管理4.1承租方使用权4.2商铺使用限制4.3商铺管理责任第五条：维修及保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担第六条：保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条：转租及分租7.1承租方转租规定7.2承租方分租规定第八条：合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律第十一条：合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同终止条件第十二条：其他条款12.1知识产权保护12.2保密条款12.3通知机制第十三条：附件13.1商铺平面图13.2租赁合同原件第十四条：签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：租赁期限2.1续租起始日期：指本合同签订之日起的第一个工作日。2.2续租结束日期：指续租期限截止的一个工作日。2.3租赁期限总计：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：商铺的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2租金支付周期：租金按季度支付，每三个月为一个支付周期。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金。3.4租金调整机制：租金调整机制如下：3.4.1每满一年，租金在上一年基础上递增_______%。3.4.2租金的调整应在每年的租赁合同续签时进行。第四条：商铺使用及管理4.1承租方使用权：承租方享有商铺的使用权，有权在商铺内进行合法的经营活动。4.2商铺使用限制：承租方不得将商铺用于非法用途，不得擅自改变商铺的使用性质。4.3商铺管理责任：承租方应负责商铺的日常管理工作，确保商铺的安全、卫生和秩序。第五条：维修及保养5.1出租方维修责任：出租方负责对商铺的建筑结构、设施设备进行维修和保养。5.2承租方维修责任：承租方负责对商铺内部的装修、设备进行维修和保养。5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方有争议，可协商解决。第六条：保险责任6.1承租方保险责任：承租方应为自己和商铺内的财产购买保险，并承担保险费用。6.2出租方保险责任：出租方应为自己和商铺购买保险，并承担保险费用。第七条：转租及分租7.1承租方转租规定：承租方不得将商铺转租给第三方，如确需转租，应提前一个月通知出租方，并征得出租方书面同意。7.2承租方分租规定：承租方不得将商铺分租给第三方，如确需分租，应提前一个月通知出租方，并征得出租方书面同意。第八条：合同变更及解除8.1合同变更条件：8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容包括但不限于租金、租赁期限、使用条件等。8.2合同解除条件：8.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除后，承租方应按照合同约定办理商铺交还手续。第九条：违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1出租方未按照合同约定提供商铺的，应支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。9.1.2出租方未按照合同约定履行维修义务的，应承担维修费用，并赔偿承租方因此造成的损失。9.2承租方违约责任：9.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。9.2.2承租方未按照合同约定使用商铺的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。第十条：争议解决10.1.1提交_______仲裁委员会仲裁；10.1.2向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。10.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改条件：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同终止条件：合同终止的条件按照合同约定的解除条件和违约责任执行。第十二条：其他条款12.1知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。12.2保密条款：双方应对合同内容和商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.3通知机制：双方应通过书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。第十三条：附件13.1商铺平面图：作为本合同的附件，详细标注商铺的布局和面积等信息。13.2租赁合同原件：作为本合同的附件，双方签字（或盖章）的租赁合同具有同等法律效力。第十四条：签署14.1合同签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署地点：本合同于_______（地点）签署。14.3签署人信息：14.3.1出租方签署人：_______，职务：_______，身份证号码：_______。14.3.2承租方签署人：_______，职务：_______，身份证号码：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。1.2第三方责任：第三方应按照本合同约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应责任。第二条：第三方介入的条件及方式2.1第三方介入条件：本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订书面第三方介入协议。2.2第三方介入方式：第三方介入可通过中介、担保、监管等途径实现，具体方式由甲乙双方协商确定。第三条：第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方有权按照合同约定收取费用，并有权对甲乙双方的履行情况进行监督。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务的质量和效率。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其履行合同过程中的行为承担责任，但其责任限额不超过其收取的费用总额。4.2第三方责任限制：第三方不应对甲乙双方之间的合同履行承担责任，除非有明确的书面约定。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应独立于甲方，其介入不影响甲方对乙方的主权。5.2第三方与乙方关系：第三方应独立于乙方，其介入不影响乙方对甲方的义务。第六条：第三方介入的终止条件6.1第三方介入终止条件：当第三方介入的目的已经实现，或甲乙双方另有书面约定时，第三方介入终止。6.2第三方介入终止程序：第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第七条：第三方介入的替代方案7.1第三方介入替代方案：如第三方未能按照合同约定履行其职责，甲乙双方可协商确定替代方案。7.2第三方介入替代方案的确定：替代方案应确保甲乙双方的合法权益，并尽量减少合同履行的影响。第八条：第三方介入的费用8.1第三方介入费用的确定：第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。8.2第三方介入费用的支付：第三方介入费用应在合同中约定的支付方式支付。第九条：第三方介入的争议解决9.1.1提交_______仲裁委员会仲裁；9.1.2向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议解决地点：第三方介入争议解决的地点为合同签订地。9.3第三方介