商场停车场管理合同(2024版)2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场停车场管理合同(2024版)1本合同目录一览第一条合同主体与签订地点1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3合同签订地点第二条停车场基本情况2.1停车场位置与规模2.2停车场现有设施与设备2.3停车场经营时间第三条管理范围与内容3.1甲方应提供的管理服务3.2乙方应遵守的管理规定3.3停车场安全与管理措施第四条管理与服务费用4.1管理费用计算方式4.2费用支付方式与时间4.3费用调整机制第五条停车场使用与停车规范5.1车辆使用范围5.2停车位分配原则5.3停车时间与收费标准第六条违规行为处理6.1违规停车处理规定6.2损坏停车场设施处理规定6.3甲方权益保护措施第七条合同期限与终止7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项第八条违约责任与赔偿8.1违约行为及其责任8.2赔偿金额计算方式8.3赔偿责任限制第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务与期限11.3违反保密条款的赔偿第十二条第三方权利与利益12.1第三方权益保障12.2第三方义务与责任12.3第三方违约处理第十三条法律法规与强制性规定13.1遵守相关法律法规13.2合同与国家政策冲突的处理13.3强制性规定对合同的影响第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件说明14.3合同生效条件与时间第一部分：合同如下：第一条合同主体与签订地点1.1甲方名称与代表甲方名称为：商场，法定代表人为。1.2乙方名称与代表乙方名称为：停车管理有限公司，法定代表人为。1.3合同签订地点本合同在北京市海淀区大街号商场会议室签订。第二条停车场基本情况2.1停车场位置与规模停车场位于商场负一层，占地面积10000平方米，共有停车位300个。2.2停车场现有设施与设备停车场现有设施包括：出入口管理系统、监控摄像头、照明设备、指示标志等。2.3停车场经营时间停车场经营时间为：每日06:00至次日00:00。第三条管理范围与内容3.1甲方应提供的管理服务（1）确保停车场设施的正常运行；（2）维护停车场内的交通秩序；（3）定期对停车场进行清洁和维护；（4）提供24小时监控保障停车场安全。3.2乙方应遵守的管理规定（1）按照规定的停车位停放车辆；（2）遵守停车场内的交通指示；（3）不得在停车场内吸烟、乱扔垃圾；（4）不得擅自损坏停车场设施。3.3停车场安全与管理措施甲方应制定停车场安全与管理措施，并负责实施，确保停车场的安全与秩序。第四条管理与服务费用4.1管理费用计算方式管理费用为停车场车辆停放费用的5%，按月结算。4.2费用支付方式与时间乙方应在每月5日前，将上一个月的管理费用支付给甲方。4.3费用调整机制管理费用根据市场情况适时调整，双方可协商确定新的费用标准。第五条停车场使用与停车规范5.1车辆使用范围停车场仅供商场顾客和员工使用，不得擅自对外营业。5.2停车位分配原则停车位按先到先得原则分配，特殊情况下可由甲方协调解决。5.3停车时间与收费标准停车场收费标准为：每小时10元，不足一小时按一小时计费。第六条违规行为处理6.1违规停车处理规定乙方车辆违规停车的，甲方有权要求乙方支付违规停车费用，并可拒绝乙方今后在停车场的停车需求。6.2损坏停车场设施处理规定乙方损坏停车场设施的，应按设施原价赔偿。6.3甲方权益保护措施甲方为保护自身权益，有权采取必要措施，确保停车场正常运营。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为及其责任甲方未按照约定提供管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。乙方未按照约定支付管理费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付管理费用的10%。8.2赔偿金额计算方式赔偿金额根据甲方实际损失计算，具体金额双方可协商确定。8.3赔偿责任限制违约方对对方的赔偿责任，总额不超过合同金额的30%。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。9.3向人民法院提起诉讼仲裁裁决不服的，可在仲裁裁决书送达之日起三个月内向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件经双方协商一致，可以变更合同。变更内容应以书面形式签订。10.2合同解除条件任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。10.3变更与解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息。11.2保密义务与期限双方应对保密信息承担保密义务，保密期限为合同履行完毕后五年。11.3违反保密条款的赔偿泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条第三方权利与利益12.1第三方权益保障甲方应保证第三方权益不受损害，如因甲方原因导致第三方权益受损的，甲方承担相应责任。12.2第三方义务与责任第三方应遵守停车场管理规定，如因第三方原因导致损失的，第三方承担相应责任。12.3第三方违约处理第三方违约的，甲方有权终止合同，并要求第三方承担违约责任。第十三条法律法规与强制性规定13.1遵守相关法律法规双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，合法经营。13.2合同与国家政策冲突的处理如合同与国家政策冲突，双方应协商解决，必要时按照国家政策执行。13.3强制性规定对合同的影响国家强制性规定对合同产生影响的，双方应按照强制性规定执行。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，以书面形式附加。14.2附件说明合同附件包括停车场设施清单、管理服务标准等。14.3合同生效条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现对合同进行补充。第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他个体或组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：顾客、供应商、维修服务商、中介机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经甲方和乙方协商一致后，方可进行。2.2第三方介入条件（1）第三方与甲方或乙方有合法的权益关系；（2）第三方介入不违反相关法律法规；（3）第三方介入不损害甲方和乙方的合法权益。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）按照合同约定获得相关服务；（2）对合同履行情况进行监督；（3）要求甲方和乙方履行合同约定的义务。3.2第三方义务（1）遵守合同约定的规定；（2）不得擅自损害甲方和乙方的合法权益；（3）按照约定履行自己的义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额原则第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按合同约定或依法应当承担的赔偿责任为限。4.2第三方赔偿责任限制第三方赔偿责任不超过其从甲方或乙方获取的利益总额。4.3第三方赔偿责任免除第三方因不可抗力或依法免予承担责任的事由，不承担赔偿责任。第五条甲方和乙方的义务5.1甲方和乙方应履行合同约定的义务，确保第三方合法权益的实现。5.2甲方和乙方应协助第三方解决合同履行过程中出现的问题。5.3甲方和乙方应对第三方的个人信息和商业秘密予以保密。第六条第三方违约处理6.1第三方违约的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。6.3甲方和乙方有权解除合同，并依法追究第三方的法律责任。第七条合同的变更与解除7.1合同变更与解除的条件合同变更与解除的条件同第十条。7.2第三方对合同变更与解除的意见第三方对合同变更与解除有异议的，甲方和乙方应予以充分考虑。7.3合同变更与解除的程序合同变更与解除的程序同第十条。第八条争议解决方式8.1第三方争议解决方式第三方争议按照本合同约定的争议解决方式进行解决。8.2第三方争议不影响甲方和乙方的合同履行。第九条法律法规与强制性规定9.1遵守相关法律法规第三方应遵守中华人民共和国相关法律法规，合法经营。9.2合同与国家政策冲突的处理如合同与国家政策冲突，双方应协商解决，必要时按照国家政策执行。9.3强制性规定对合同的影响国家强制性规定对合同产生影响的，双方应按照强制性规定执行。第十条其他条款10.1双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，以书面形式附加。10.2附件说明合同附件包括停车场设施清单、管理服务标准等。10.3合同生效条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。第二部分：第三方介入后的修正，至此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场设施清单详细列出停车场内的所有设施和设备，包括类型、数量、品牌、型号等。附件二：管理服务标准详细说明甲方对乙方管理服务的具体要求，包括服务质量、服务流程、服务标准等。附件三：第三方权益保障协议明确第三方权益的保障措施，包括甲方对第三方权益的保护义务、第三方应遵守的规定等。附件四：保密协议详细列出双方应保守的秘密信息，包括商业秘密、技术秘密、客户信息等，以及双方违反保密义务的责任。附件五：第三方违约责任确认书明确第三方违约行为及其应承担的责任，包括违约金计算方式、赔偿责任限制等。附件六：合同变更与解除协议详细说明合同变更与解除的条件、程序以及第三方对合同变更与解除的意见等。附件七：争议解决协议明确双方争议解决的方式，包括协商、仲裁、诉讼等，以及第三方争议的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供管理服务，如设施损坏、服务不到位等。示例：甲方未能按时维修停车场设施，导致乙方车辆损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方未按照约定支付管理费用，如延迟支付、少支付等。示例：乙方延迟支付管理费用，甲方有权拒绝乙方今后的停车需求，并要求乙方支付违约金。3.第三方违反停车场管理规定，如违规停车、损坏设施等。示例：第三方违规停车，导致停车场内交通拥堵，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.第三方泄露甲方和乙方的商业秘密，如合同内容、客户信息等。示例：第三方未经许可泄露甲方和乙方的商业秘密，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.第三方未按照约定履行自己的义务，如服务质量不符合标准、延迟提供服务等。示例：第三方提供的服务质量不符合约定标准，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。全文完。商场停车场管理合同(2024版)2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义第二条停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施与设备2.4停车场管理制度第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同续约条款第四条乙方权利与义务4.1乙方管理权4.2乙方服务内容4.3乙方人员管理4.4乙方保险责任4.5乙方维护与保养第五条丙方权利与义务5.1丙方停车费用5.2丙方停车规定5.3丙方车辆管理5.4丙方违规处理第六条甲方权利与义务6.1甲方监督权6.2甲方协调权6.3甲方安全保障6.4甲方合同变更第七条合同费用7.1管理费用7.2服务费用7.3费用支付方式7.4费用调整条款第八条合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约9.4违约处理方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3诉讼地点与法院第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效条件13.3合同份数与保管第十四条完整性与法律效力14.1合同完整性14.2合同法律效力14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××商场，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××停车场管理公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.3丙方：指在本停车场停车的车辆所有者或使用者。1.4术语定义：（1）停车场：指甲方提供给乙方进行管理的停车场所涉区域。（2）合同期：指本合同约定的有效期，自合同生效之日起至合同终止日止。（3）管理费用：指乙方根据本合同约定，对停车场进行日常管理与维护所产生的费用。（4）服务费用：指乙方按照本合同约定，向丙方提供停车场服务所收取的费用。第二条停车场基本情况2.1停车场位置：位于×××商场地下层。2.2停车场面积：总面积为××××平方米。2.3停车场设施与设备：包括停车位、照明系统、监控系统、收费系统等。2.4停车场管理制度：乙方应遵守国家相关法律法规，制定停车场管理制度，并严格执行。第三条合同期限3.1合同开始日期：××××年××月××日。3.2合同结束日期：合同期届满之日。3.3合同续约条款：如双方同意续约，应提前三个月协商并签订续约合同。第四条乙方权利与义务4.1乙方管理权：乙方有权对停车场进行日常管理与维护，确保停车场秩序井然。4.2乙方服务内容：乙方应向丙方提供安全、便捷的停车服务，并确保停车场设施正常运行。4.3乙方人员管理：乙方应配备足够的管理人员，对停车场进行24小时监控，确保停车场安全。4.4乙方保险责任：乙方应购买停车场责任保险，保障丙方车辆安全。4.5乙方维护与保养：乙方应定期对停车场设施进行维护与保养，确保设施正常使用。第五条丙方权利与义务5.1丙方停车费用：丙方应按照乙方的收费标准支付停车费用。5.2丙方停车规定：丙方应遵守停车场管理制度，按照规定的停车位停放车辆。5.3丙方车辆管理：丙方应对其所停放的车辆进行妥善保管，不得影响停车场正常秩序。5.4丙方违规处理：丙方如违反停车场管理制度，乙方有权对其进行处罚。第六条甲方权利与义务6.1甲方监督权：甲方有权对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。6.2甲方协调权：甲方应协助乙方解决停车场管理过程中出现的问题。6.3甲方安全保障：甲方应对停车场的安全负有保障责任，确保丙方车辆安全。6.4甲方合同变更：如甲方需变更合同内容，应与乙方协商一致并签订变更协议。第八条合同变更与解除8.1变更条件：合同期内，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订变更协议。8.2解除条件：合同期内，如甲乙双方同意解除合同，应签订解除协议。8.3变更与解除的程序：甲乙双方应就变更或解除事项达成一致，签订相应的协议，并报丙方知晓。第九条违约责任9.1甲方违约：如甲方未按照约定提供停车场或未履行合同义务，应承担违约责任。9.2乙方违约：如乙方未按照约定提供服务或未履行合同义务，应承担违约责任。9.3丙方违约：如丙方未按照约定支付停车费用或未遵守停车场管理制度，应承担违约责任。9.4违约处理方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同各方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构：如各方同意仲裁，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3诉讼地点与法院：如选择诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容：合同各方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止日止。11.3泄密责任：如发生泄密事件，泄密方应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，各方应协商解决。12.3不可抗力处理：如发生不可抗力事件，各方应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括停车场管理制度、收费标准、丙方停车规定等。13.2合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.3合同份数与保管：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十四条完整性与法律效力14.1合同完整性：本合同各项条款相互关联，构成整体合同，各方应共同遵守。14.2合同法律效力：本合同自签订之日起产生法律效力，取代之前的一切口头协议和书面协议。14.3合同修改与补充：如合同各方同意对合同进行修改或补充，应签订修改补充协议，并与原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指第三方在甲乙方合同履行过程中，以协助、调解、监督或其他形式参与其中。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方同意第三方介入：甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并明确介入的目的、范围及期限。2.2第三方自行介入：如第三方认为本合同的履行与其权益相关，可向甲乙方提出介入的请求。2.3第三方介入的同意：甲乙方应在收到第三方介入请求后十五日内给予书面答复，同意或拒绝。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方有权根据本合同约定，参与甲乙方的合同履行过程，并对相关事项发表意见。3.2第三方义务：第三方应遵守本合同的约定，协助甲乙方履行合同，不得干涉甲乙方的正常经营活动。第四条第三方介入后的合同变更4.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应签订变更协议，并报第三方知晓。4.2第三方不认可的变更：如第三方对甲乙方签订的变更协议有异议，甲乙方应重新协商，直至达成一致。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入争议：如第三方介入引发争议，甲乙方应协商解决；协商不成时，可依照本合同第十条的约定解决。5.2第三方作为争议方：如第三方成为争议方，甲乙方有权请求第三方退出争议，并要求其承担相应责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任：第三方应对其介入行为产生的后果承担责任。6.2责任限额：第三方的责任限额应根据其介入的性质、范围和影响确定，并由甲乙方协商确定。6.3第三方责任限制：如第三方为善意且无过错，其责任可予以限制。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方：第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应履行合同约定的义务。7.2第三方与丙方：第三方介入不影响丙方与甲乙方的合同关系，丙方仍应履行合同约定的义务。7.3第三方与其他第三方：第三方之间如有权益冲突，应自行解决，不得影响甲乙方与丙方的合同履行。第八条第三方介入的终止8.1第三方自行终止介入：第三方可书面通知甲乙方终止其介入行为。8.2甲乙方终止第三方介入：甲乙方可在第三方未履行协助义务或违反本合同时，终止其介入行为。8.3第三方终止后的义务：第三方终止介入后，应按照甲乙方的要求，办理相关手续，并承担因此产生的费用。第九条第三方介入的记录与保存9.1记录保存：甲乙方应妥善保存与第三方介入相关的文件、资料、通信记录等。9.2保存期限：上述记录的保存期限应不少于五年。第十条第三方介入的保密10.1保密内容：第三方介入过程中涉及的甲乙方商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.2保密期限：自第三方介入终止之日起不少于五年。10.3泄密责任：如发生泄密事件，泄密方应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的适用法律与争议解决11.1适用法律：本合同及第三方介入相关事项，适用中华人民共和国法律法规。11.2争议解决：如发生法律争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条附件12.1附件内容：第三方介入协议、第三方责任限额协议等。12.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力，甲乙方应严格按照附件约定履行义务。第十三条合同的签署与生效13.1签署日期：本合同自甲乙双方及第三方代表签字盖章之日起生效。13.2生效条件：本合同签署后，甲乙方应按照合同约定履行义务，第三方应协助甲乙方履行合同。第十四条合同的份数与保管14.1合同份数：本合同一式三份，甲乙双方各执一份