2024年商铺附加条款转租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺附加条款转租合同本合同目录一览第一条：定义与术语1.1商铺1.2附加条款1.3转租第二条：转租权的授予2.1转租条件的满足2.2转租期限2.3转租费用第三条：转租合同的履行3.1承租人的义务3.2出租人的义务3.3附加条款的遵守第四条：租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五条：转租合同的终止与解除5.1合同终止条件5.2合同解除程序5.3解除合同后的处理第六条：违约责任6.1承租人的违约行为6.2出租人的违约行为6.3违约责任的计算与赔偿第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼地点与适用法律第八条：通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3通知生效时间第九条：合同的变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充内容9.3变更与补充的书面形式第十条：合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止原因10.3解除与终止后的权利与义务第十一条：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务的履行11.3保密信息的例外情况第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的应对12.3不可抗力事件的后果处理第十三条：法律适用与争议解决13.1合同签订地法律适用13.2合同履行地法律适用13.3争议解决方式与地点第十四条：其他条款14.1附加条款的有效性14.2合同的完整性与独立性14.3合同的修改与附件第一部分：合同如下：第一条：定义与术语1.1商铺：指位于____市的____街道____号的____商铺，商铺的具体位置、面积、设施等详见附件一。1.2附加条款：指本合同以外的，对合同双方有约束力的书面文件，包括但不限于租赁合同、商铺管理规约等。1.3转租：指承租人在租赁期限内，将其租赁的商铺部分或全部转租给第三方的行为。第二条：转租权的授予（1）租赁期限内；（2）获得出租人的书面同意；（3）转租给符合附加条款规定的第三方；（4）转租部分或全部商铺不影响出租人对商铺的经营管理。2.2转租期限：承租人转租的期限不得超过原租赁合同剩余期限。2.3转租费用：承租人转租商铺所得的租金及其他费用，归承租人所有，但承租人应按约定向出租人支付租金。第三条：转租合同的履行3.1承租人的义务：承租人应在转租合同中明确转租期限、租金、违约责任等条款，并保证转租行为的合法性。3.2出租人的义务：出租人应按照原租赁合同的约定，向承租人提供商铺，并保证商铺的设施正常运行。3.3附加条款的遵守：承租人和第三方均应遵守附加条款的规定，包括但不限于商铺经营管理、消防安全、环境保护等。第四条：租金与支付方式4.1租金金额：承租人应按原租赁合同约定的租金金额向出租人支付租金。4.2租金支付时间：承租人应在每个支付周期结束后____个工作日内，向出租人支付租金。4.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：账户名称：____，账号：____，开户行：____。第五条：转租合同的终止与解除5.1合同终止条件：本合同终止条件按照原租赁合同的终止条件执行。5.2合同解除程序：合同解除应提前____天通知对方，并办理相关手续。5.3解除合同后的处理：合同解除后，承租人和第三方应按照约定将商铺恢复原状，并办理商铺交接手续。第六条：违约责任6.1承租人的违约行为：承租人违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成出租人损失的，应承担违约责任。6.2出租人的违约行为：出租人违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成承租人损失的，应承担违约责任。6.3违约责任的计算与赔偿：违约责任的具体计算方法与赔偿标准，按照原租赁合同的约定执行。第八条：通知与送达8.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知可以通过电子邮件、快递、挂号信等方式发送。8.2送达地址：双方指定的送达地址如下：出租人送达地址：____承租人送达地址：____8.3通知生效时间：通知在对方收到之日起____小时内生效。第九条：合同的变更与补充9.1合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。9.2合同补充内容：合同的补充内容应经双方协商一致，并以书面形式附加在本合同后。9.3变更与补充的书面形式：变更与补充应由双方签字或盖章，并注明日期。第十条：合同的解除与终止10.1合同解除条件：合同解除应符合原租赁合同的解除条件，并经双方协商一致。10.2合同终止原因：合同终止原因应符合原租赁合同的终止原因，并经双方协商一致。10.3解除与终止后的权利与义务：合同解除或终止后，承租人和第三方应按照约定将商铺恢复原状，并办理商铺交接手续。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义：保密信息指合同双方在合同履行过程中获得的对第三方不公开的信息。11.2保密义务的履行：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.3保密信息的例外情况：法律、法规、政府指令要求披露的保密信息除外。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对：合同双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。12.3不可抗力事件的后果处理：由于不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。第十三条：法律适用与争议解决13.1合同签订地法律适用：本合同的签订地法律适用于本合同的解释与执行。13.2合同履行地法律适用：本合同的履行地法律适用于本合同的解释与执行。13.3争议解决方式与地点：合同争议通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地或履行地的法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1附加条款的有效性：附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。14.2合同的完整性与独立性：本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的书面或口头协议。14.3合同的修改与附件：合同的修改和附件应经双方协商一致，并以书面形式附加在本合同后。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方以外，与本合同具有合同关系或者利害关系的个人或实体。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作为协调甲乙方合同关系的个体，有权根据合同约定获取佣金和服务费。2.2监管方介入：政府相关部门或行业协会根据法律法规对合同的履行进行监督和管理。2.3紧急情况介入：在发生不可抗力等紧急情况时，第三方为保护公共利益或他人权益而介入。第三条：第三方的权利与义务3.1中介方的权利与义务：中介方有权根据合同收取佣金和服务费，并应履行合同约定的服务内容。中介方应保密甲乙方的商业秘密，否则应承担违约责任。3.2监管方的权利与义务：监管方有权对合同的履行进行监督，确保合同的合法性和合规性。监管方应公正、客观地处理合同争议，并依法行使职权。3.3紧急情况介入方的权利与义务：紧急情况介入方在介入过程中，有权采取必要的措施以保护公共利益或他人权益。紧急情况介入方应遵循法律法规，确保其行为的合法性和合理性。第四条：第三方责任限额4.1中介方的责任限额：中介方因过错导致合同损失的，应承担相应的赔偿责任。中介方的赔偿责任限额为其收取的佣金和服务费的总和。4.2监管方的责任限额：监管方在履行监管职责过程中，因过错导致合同损失的，应承担相应的赔偿责任。监管方的赔偿责任限额根据其过错程度和法律规定确定。4.3紧急情况介入方的责任限额：紧急情况介入方在介入过程中，因过错导致合同损失的，应承担相应的赔偿责任。紧急情况介入方的赔偿责任限额根据其过错程度和法律规定确定。第五条：第三方与其他各方的关系5.1中介方与其他方的关系：中介方作为独立的合同主体，与甲乙方及其他第三方之间不存在任何隶属或代理关系。5.2监管方与其他方的关系：监管方与甲乙方及其他第三方之间不存在任何隶属或代理关系，监管方仅为合同的监督者。5.3紧急情况介入方与其他方的关系：紧急情况介入方与甲乙方及其他第三方之间不存在任何隶属或代理关系，紧急情况介入方仅为合同的第三方介入者。第六条：第三方介入的程序与条件6.1中介方介入的程序与条件：中介方介入应符合合同约定的条件和程序，未经甲乙方同意，中介方不得擅自介入。6.2监管方介入的程序与条件：监管方介入应符合法律法规的规定，未经甲乙方同意，监管方不得擅自介入。6.3紧急情况介入的程序与条件：紧急情况介入方在发生不可抗力等紧急情况时，应立即通知甲乙方，并按照法律法规的规定进行介入。第七条：第三方介入的终止与解除7.1中介方介入的终止与解除：中介方介入终止或解除的条件应符合合同约定的条件和程序。7.2监管方介入的终止与解除：监管方介入终止或解除的条件应符合法律法规的规定。7.3紧急情况介入的终止与解除：紧急情况介入方在完成介入目的后，应立即通知甲乙方，并按照法律法规的规定终止或解除介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺租赁合同详细要求和说明：本附件详细列出了商铺的租赁条件、租赁期限、租金金额、租金支付方式等条款。双方在签订本合同时，应仔细阅读并同意附件一中的所有条款。附件二：商铺管理规约详细要求和说明：本附件列出了商铺的管理规定，包括消防安全、环境保护、经营管理等方面的要求。双方在签订本合同时，应遵守附件二中的所有规定。附件三：商铺设施清单详细要求和说明：本附件详细列出了商铺的设施清单，包括商铺内的设备、设施及其功能等。双方在签订本合同时，应对附件三中的设施进行核实。附件四：中介服务协议详细要求和说明：本附件详细列出了中介方的服务内容、服务费用、佣金支付方式等条款。双方在签订本合同时，应仔细阅读并同意附件四中的所有条款。附件五：监管机构名录详细要求和说明：本附件列出了监管机构的名称、联系方式、监管职责等信息。双方在签订本合同时，应了解并遵守附件五中的监管规定。附件六：不可抗力事件清单详细要求和说明：本附件详细列出了不可抗力事件的类型、定义及处理方式。双方在签订本合同时，应对附件六中的不可抗力事件进行了解。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未履行合同约定的义务；2.甲乙双方未按照约定时间履行义务；3.甲乙双方未按照约定方式履行义务；4.甲乙双方未遵守附加条款的规定；5.第三方未按照约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约金的计算：按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿；2.损失赔偿额的计算：根据合同履行过程中实际发生的损失进行赔偿；3.中介方的违约责任：中介方未按照约定提供服务，应承担相当于佣金和服务费的赔偿责任；4.监管方的违约责任：监管方未按照法律法规规定履行职责，应承担相应的赔偿责任；5.紧急情况介入方的违约责任：紧急情况介入方未按照法律法规规定履行职责，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲乙双方未按照约定时间履行义务，甲乙双方应根据合同约定承担违约责任。例如，甲乙双方约定租金支付时间为每月5日前，若甲方未在此时间内支付租金，则甲方应支付迟延履行违约金。全文完。2024年商铺附加条款转租合同1本合同目录一览1.转租商铺的基本信息1.1商铺地址1.2商铺面积1.3商铺现状2.转租方与承租方的基本信息2.1转租方信息2.2承租方信息3.转租合同的期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.转租费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3押金金额4.4押金退还方式5.转租方的权利与义务5.1转租方保证商铺的合法转租权5.2转租方负责办理转租相关手续5.3转租方负责商铺的维修和保养6.承租方的权利与义务6.1承租方按期支付租金和押金6.2承租方合法使用商铺6.3承租方负责商铺的日常管理和维护7.合同的变更与终止7.1合同变更的条件和程序7.2合同终止的条件和程序8.违约责任8.1转租方违约的责任8.2承租方违约的责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2向相关部门投诉或申请仲裁10.其他条款10.1商铺转租期间的政策变化10.2商铺转租期间的安全责任10.3商铺转租期间的合同转让11.签字盖章11.1转租方签字11.2承租方签字12.附件12.1商铺所有权证明12.2商铺租赁合同复印件13.合同生效日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.转租商铺的基本信息1.1商铺地址：北京市朝阳区路号，商铺门牌号1.2商铺面积：商铺面积为平方米，具体尺寸为长米，宽米1.3商铺现状：商铺目前处于正常经营状态，内部设施齐全，包括、、等设备2.转租方与承租方的基本信息2.1转租方信息：转租方为北京有限公司，统一社会信用代码：2.2承租方信息：承租方为自然人，身份证号码：X3.转租合同的期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日，即原商铺租赁合同的到期日4.转租费用及支付方式4.1租金金额：商铺的租金为每月人民币元整（大写：人民币元整）4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一个月支付下一个季度的租金4.3押金金额：承租方应在签订合同之日起五日内向转租方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）4.4押金退还方式：合同到期或提前终止合同时，承租方按照约定退还商铺且无损坏，转租方应在扣除应付款项后五日内退还承租方押金5.转租方的权利与义务5.1转租方保证商铺的合法转租权：转租方保证其有权将商铺转租给承租方，且该转租行为不违反原商铺租赁合同的约定及相关法律法规5.2转租方负责办理转租相关手续：转租方应负责向商铺所有权人或其他相关方办理商铺转租的相关手续，并承担相关费用6.承租方的权利与义务6.1承租方按期支付租金和押金：承租方应按约定时间、金额、方式向转租方支付租金和押金6.2承租方合法使用商铺：承租方应合法使用商铺，不得从事违法、违规、扰民的经营活动6.3承租方负责商铺的日常管理和维护：承租方应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全、卫生、有序经营8.违约责任8.1转租方违约的责任：转租方未能履行合同义务，导致合同无法履行或造成承租方损失的，转租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失8.2承租方违约的责任：承租方未能履行合同义务，导致合同无法履行或造成转租方损失的，承租方应承担违约责任，向转租方支付违约金，并赔偿转租方因此遭受的损失9.争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷9.2向相关部门投诉或申请仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁10.其他条款10.1商铺转租期间的政策变化：如因国家政策、法律法规变化导致合同无法履行，双方应根据变化情况协商解决10.2商铺转租期间的安全责任：承租方应确保商铺在转租期间的安全，如有安全事故，承租方应承担相应责任10.3商铺转租期间的合同转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方11.签字盖章11.1转租方签字：北京有限公司11.2承租方签字：12.附件12.1商铺所有权证明：商铺所有权证明文件，证明商铺的所有权归北京有限公司所有12.2商铺租赁合同复印件：商铺租赁合同的复印件，证明转租方有权将商铺进行转租13.合同生效日期：2024年1月1日14.合同编号：2024001第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、商铺所有权人、相关政府部门、保险公司等，除甲乙方之外的参与方。15.2第三方范围：第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，与甲乙方无直接合同关系，但与合同履行过程有关联的其他参与方。16.第三方介入的义务与责任16.1第三方义务：第三方应按照法律规定和合同约定，履行其应尽的义务，确保合同的顺利履行。16.2第三方责任：第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的权益保障17.1第三方权益：第三方在合同履行过程中，其合法权益应得到尊重和保护。17.2第三方权益的实现：甲乙方应协助第三方行使合同约定的权利，确保第三方权益的实现。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义：第三方对甲乙方承担的责任限额，即第三方在赔偿甲乙方损失时的最高赔偿额。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的性质、合同约定及相关法律规定确定。18.3第三方责任限额的调整：如第三方因特殊情况需调整责任限额，应与甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方与甲乙方为合同外的独立主体，各自承担合同约定的权利和义务。19.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方在合同履行过程中的权益划分，应遵循合同约定和法律规定。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式：如第三方介入导致合同争议，甲乙方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。20.2第三方作为被告时的处理：如第三方被诉至法院或仲裁机构，甲乙方应根据合同约定和相关法律规定，明确第三方的责任，并积极协助法院或仲裁机构进行审理。21.第三方介入的合同补充条款21.1第三方合同补充条款的制定：甲乙方可根据合同履行情况，制定涉及第三方的补充条款，明确第三方的权利和义务。21.2第三方合同补充条款的生效：第三方合同补充条款经甲乙方签订后生效，对第三方具有法律约束力。22.第三方介入的告知义务22.1甲乙方告知义务：甲乙方在合同履行过程中，如涉及第三方权益变动，应及时告知对方。22.2第三方告知义务：第三方如涉及甲乙方权益变动，也应及时告知甲乙方。23.第三方介入的合同变更23.1第三方合同变更的条件：如第三方要求变更合同条款，需经甲乙方协商一致。23.2第三方合同变更的程序：第三方合同变更应签订书面补充协议，并明确变更内容、变更日期等。24.第三方介入的终止条件24.1第三方终止条件：如第三方因故退出合同履行，甲乙方应根据合同约定和法律规定，处理后续事宜。24.2第三方终止程序：第三方终止合同履行，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。25.第三方介入的合同解除25.1第三方合同解除的条件：如第三方因特定原因要求解除合同，应符合合同约定和法律规定。25.2第三方合同解除的程序：第三方要求解除合同，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。26.第三方介入的合同转让26.1第三方合同转让的条件：第三方如需将合同权利义务转让给第三方，应符合合同约定和法律规定。26.2第三方合同转让的程序：第三方转让合同权利义务，应签订书面转让协议，并通知甲乙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺所有权证明详细要求：商铺所有权证明文件，证明商铺的所有权归北京有限公司所有。附件说明：该附件用于证明转租方有权将商铺进行转租，确保承租方的合法权益。附件2：商铺租赁合同复印件详细要求：商铺租赁合同的复印件，证明转租方有权将商铺进行转租。附件说明：该附件用于证明转租方与商铺所有权人的租赁关系，以及转租方的转租权。附件3：转租合同详细要求：转租合同一式两份，甲乙方各执一份。附件说明：该附件是本合同的主要部分，明确了甲乙方的权利义务及违约责任。附件4：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议一式两份，甲乙方各执一份。附件说明：该附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务，以及责任限额。附件5：商铺现状照片详细要求：商铺现状照片若干张，体现商铺的实际经营状况。附件说明：该附件用于记录商铺转租前的现状，以便在合同履行过程中进行参照。附件6：商铺维修和保养记录详细要求：商铺维修和保养的记录，体现商铺在转租期间的维护情况。附件说明：该附件用于记录商铺在转租期间的维修和保养情况，确保商铺的经营状态。说明二：违约行为及责任认定：1.转租方违约行为及责任认定违约行为示例：转租方未能履行合同义务，导致合同无法履行或造成承租方损失。责任认定标准：转租方应承担违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为示例：承租方未能按期支付租金和押金，或未合法使用商铺。责任认定标准：承租方应承担违约金，并赔偿转租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：第三方如因故意或过失导致甲乙方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约金计算方式违约金计算方式示例：违约金按合同金额的一定比例计算，如合同金额的10%。违约金计算公式：违约金=合同金额×违约金比例。全文完。2024年商铺附加条款转租合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（转租方）1.2乙方（承租方）1.3商铺1.4附加条款第二条：转租商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺现状第三条：转租期限3.1转租开始日期3.2转租结束日期第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条：费用承担5.1乙方承担的费用5.2甲方承担的费用第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条：合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条：通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条：其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定第十四条：合同附件14.1附件一：商铺现状照片14.2附件二：商铺租赁合同复印件14.3附件三：甲方身份证明复印件14.4附件四：乙方身份证明复印件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（转租方）：甲方是商铺的现有承租方，享有商铺的转租权利。1.2乙方（承租方）：乙方是通过与甲方签订本合同而获得商铺转租权的一方。1.3商铺：商铺是指位于_______的商铺，面积为_______平方米。1.4附加条款：本合同的附加条款是指甲乙双方在合同履行过程中就特定事项所达成的书面协议，是本合同不可分割的一部分。第二条：转租商铺的基本情况2.1商铺地址：商铺位于_______，具体地址为_______。2.2商铺面积：商铺的总面积为_______平方米。2.3商铺现状：商铺目前处于正常经营状态，乙方承租时商铺应保持现状，如有损坏或需要维修，乙方应负责修复或承担修复费用。第三条：转租期限3.1转租开始日期：本合同签订之日起_______日内，乙方开始享有商铺的转租权。3.2转租结束日期：本合同约定的转租期限为_______个月，自转租开始日期起计算，至_______日止。第四条：租金及支付方式4.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金金额为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租金支付周期：乙方应在每个支付周期结束后的_______日内支付下一个支付周期的租金。4.3.1通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；4.3.2以现金方式支付至甲方；4.3.3其他方式：_______。第五条：费用承担5.1.1乙方应承担水、电、物业管理费等与商铺经营相关的各项费用；5.1.2乙方应承担转租期间商铺的税费及一切经营成本；5.1.3其他费用：_______。5.2.1甲方应承担商铺租赁合同中约定的甲方应承担的费用；5.2.2甲方应承担商铺的维修费用，但乙方因经营活动导致的损坏除外；5.2.3其他费用：_______。第六条：合同的变更和解除6.1变更条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。6.2.1双方协商一致解除合同；6.2.2乙方因严重违约导致甲方有权解除合同；6.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；6.2.4其他情况：_______。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。7.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。第八条：争议解决方式8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解，调解不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。8.3诉讼解决：如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本合同约定的转租期限届满，或者双方协商一致解除合同，或者因不可抗力导致合同无法履行，本合同即行终止。9.3合同续约条件：如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议，并经双方签字或者盖章确认。第十条：保密条款10.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。10.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方均不承担违约责任。第十二条：通知与送达12.1通知方式：甲乙双方应以书面形式相互通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。12.2送达地址：甲乙双方的送达地址分别为：甲方送达地址：_______乙方送达地址：_______第十三条：其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定：（其他约定内容，如特殊条款、附加条件等，如有）。第十四条：合同附件14.1附件一：商铺现状照片14.2附件二：商铺租赁合同复印件14.3附件三：甲方身份证明复印件14.4附件四：乙方身份证明复印件第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入情形1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他方，包括但不限于中介方、inspectorate、政府部门、供应商、客户等。1.2介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于：1.2.1第三方作为商铺的出租方或承租方参与合同的履行；1.2.2第三方为甲方或乙方提供服务或商品；1.2.3第三方参与商铺的经营活动；1.2.4第三方与甲方或乙方存在其他合同关系。第二条：第三方义务及责任2.1第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，不得干涉甲乙双方的正常经营活动。2.2第三方责任：第三方如因违反法律法规或合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第三条：第三方介入的协调与管理3.1协调：甲乙双方应积极与第三方沟通协调，确保合同的顺利履行。3.2管理：甲乙双方应对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方的行为符合法律法规和合同约定。第四条：第三方责任限额4.1限额原则：除非本合同有另外约定，第三方对甲乙双方的责任限额应不超过其在本合同项下应承担的义务金额。4.2限额依据：第三方责任限额的确定依据本合同的条款、相关法律法规、以及双方的实际协商。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1独立关系：第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系不由本合同调整。5.2分担责任：如第三方因履行本合同而造成甲乙双方损失，甲方、乙方应根据实际情况分担损失。第六条：第三方违约处理6.1违约情形：第三方如违反本合同的约定，构成违约。6.2处理方式：甲乙双方应与第三方协商解决，如协商不成，甲乙双方均有权依法向人民法院提起诉讼。第七条：第三方权利限制7.1权利限制：第三方不享有本合同未明确授予的任何权利。7.2额外义务：第三方不得要求甲乙双方承担本合同未明确的义务。第八条：第三方信息的保密8.1保密义务：第三方应对本合同及甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息予以保密。8.2保密期限：第三方的保密义务自本合