2024年商务楼租用条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商务楼租用条款本合同目录一览1.租用方信息1.1租用方名称1.2租用方地址1.3租用方联系人及联系方式2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方联系人及联系方式3.租用楼房信息3.1楼房名称3.2楼房地址3.3楼房面积3.4楼房楼层4.租用期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付频率5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.租用楼房的使用范围7.1允许使用的区域7.2禁止使用的区域8.维修责任8.1出租方的维修责任8.2租用方的维修责任9.保险责任9.1租用方的保险责任9.2出租方的保险责任10.转租条款10.1允许转租的条件10.2转租通知期限11.提前终止租赁11.1提前终止租赁的条件11.2提前终止租赁的通知期限12.违约责任12.1出租方的违约责任12.2租用方的违约责任13.争议解决方式13.1争议解决方式的选择13.2争议解决机构的名称14.其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条租用方信息1.1租用方名称：X公司1.2租用方地址：北京市朝阳区X路X号1.3租用方联系人及联系方式：，电话：1385678第二条出租方信息2.1出租方名称：X房地产公司2.2出租方地址：北京市海淀区X路X号2.3出租方联系人及联系方式：，电话三条租用楼房信息3.1楼房名称：X商务楼3.2楼房地址：北京市朝阳区X路X号3.3楼房面积：1000平方米3.4楼房楼层：第10层第四条租用期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2029年12月31日第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币50,000元5.2租金支付频率：每月支付一次5.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付第六条押金6.1押金金额：人民币100,000元6.2押金退还方式及时间：租期结束后，无损坏或按照约定修复损坏部分，押金将在1个月内无息退还。第七条租用楼房的使用范围7.1允许使用的区域：租用楼房内的所有办公区域及公共区域7.2禁止使用的区域：租用楼房内未经出租方允许的私人居住、经营活动以及任何违法活动。第八条维修责任8.1出租方的维修责任：出租方负责维修楼房的结构、设备及公共设施，确保其正常使用。8.2租用方的维修责任：租用方负责维修和保养自己的办公设备及装修。第九条保险责任9.1租用方的保险责任：租用方必须为自己及其员工的人身安全购买保险，并承担相应的保险费用。9.2出租方的保险责任：出租方负责购买火灾、盗窃等财产保险，并承担相应的保险费用。第十条转租条款10.1允许转租的条件：租用方须征得出租方的书面同意，且转租对象需符合出租方的要求。10.2转租通知期限：租用方应在转租前3个月书面通知出租方。第十一条提前终止租赁11.1提前终止租赁的条件：任何一方违反合同条款，严重影响到对方的利益时，对方有权提前终止合同。11.2提前终止租赁的通知期限：终止合同的一方应提前3个月书面通知对方。第十二条违约责任12.1出租方的违约责任：出租方未能履行合同约定的义务，需承担相应的违约责任。12.2租用方的违约责任：租用方未能履行合同约定的义务，需承担相应的违约责任。第十三条争议解决方式13.1争议解决方式的选择：合同争议通过协商解决，协商不成时，可以选择仲裁或诉讼。13.2争议解决机构的名称：如选择仲裁，仲裁机构为北京仲裁委员会；如选择诉讼，管辖法院为北京市第一中级人民法院。第十四条其他条款14.1合同的修改和补充：合同的修改和补充必须由双方共同签署，并在合同附件中明确说明。14.2合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙双方同意，当合同执行过程中需要第三方介入时，应事先mutualagreement并明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入的方式可以包括提供专业服务、协助解决问题、进行评估和鉴定等。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、公正、及时的服务。3.2第三方应对其提供的服务结果承担责任，并保证其服务不会损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的费用4.1甲乙双方应按照合同约定或mutualagreement分担第三方的费用。4.2第三方介入的费用应在甲乙双方确认服务内容后再行支付。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。5.2第三方不应被视为甲乙双方的代理人、合作伙伴或雇员。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，以保护甲乙双方的合法权益。6.2第三方责任限额应包括但不限于赔偿金额、赔偿范围和赔偿条件等。第七条第三方介入的终止7.1当第三方完成其职责或甲乙双方mutualagreement终止第三方介入时，第三方介入即告终止。7.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料和权利义务转移给甲乙双方。第八条第三方介入的监督和评估8.1甲乙双方应对第三方的服务进行监督和评估，以确保第三方的服务符合合同要求。8.2甲乙双方应定期交流第三方服务的评估结果，并采取相应措施改进第三方服务。第九条第三方介入的争议解决9.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。9.2如协商不成，甲乙双方可以依据合同约定选择仲裁或诉讼解决争议。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方应对其在合同执行过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的适用法律11.1本合同及第三方介入的相关条款应适用中华人民共和国法律。11.2本合同及第三方介入的相关条款的解释和执行应遵守中华人民共和国的法律规定。第十二条第三方介入的附加条款12.1甲乙双方根据合同执行需要，可以与第三方签订附加条款，明确第三方的具体职责和权利。12.2附加条款应经甲乙双方确认后生效。第十三条第三方介入的修改和补充13.1本合同及第三方介入的相关条款可以根据甲乙双方的mutualagreement进行修改和补充。13.2修改和补充应采用书面形式，并由甲乙双方和第三方共同签署。第十四条第三方介入的生效日期14.1本合同及第三方介入的相关条款自甲乙双方和第三方共同签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁合同主体文件附件二：租赁楼房照片及格局图附件三：租赁楼房设施设备清单附件四：租金支付凭证模板附件五：押金支付凭证模板附件六：维修服务协议附件七：保险购买凭证附件八：转租同意书模板附件九：提前终止租赁通知书模板附件十：争议解决机构确认书附件十一：第三方服务提供协议附件十二：第三方服务费用明细附件十三：第三方服务评估报告附件十四：保密协议附件详细要求和说明：附件一：租赁合同主体文件包含甲乙双方的基本信息、租赁楼房的详细描述、租用期限、租金及支付方式、押金数额及退还方式等合同基本条款。附件二：租赁楼房照片及格局图提供租赁楼房的外貌、内部格局、设施设备等照片和图纸，以便租用方了解楼房实际情况。附件三：租赁楼房设施设备清单详细列出租赁楼房内所有设施设备名称、型号、数量等信息。附件四：租金支付凭证模板甲乙双方用于记录租金支付情况的凭证模板。附件五：押金支付凭证模板甲乙双方用于记录押金支付情况的凭证模板。附件六：维修服务协议明确维修服务的范围、责任、费用及支付方式等条款。附件七：保险购买凭证证明租用方已购买相应保险的凭证。附件八：转租同意书模板用于租用方向出租方申请转租时使用，需出租方签字同意。附件九：提前终止租赁通知书模板用于通知出租方提前终止租赁关系的模板。附件十：争议解决机构确认书明确双方在发生争议时选择的争议解决机构和管辖法院。附件十一：第三方服务提供协议明确第三方的服务内容、责任、费用及支付方式等条款。附件十二：第三方服务费用明细详细列出第三方服务费用的构成和金额。附件十三：第三方服务评估报告第三方对租赁楼房及设施设备进行评估后提供的报告。附件十四：保密协议明确双方对商业秘密和个人信息保密的义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行义务的行为。第三方未按照合同约定提供服务或违反保密义务的行为。责任认定标准：违约行为导致的直接经济损失。违约行为导致的间接经济损失。违约行为对甲乙双方商誉造成的影响。示例说明：如甲方未能按时支付租金，乙方有权按照合同约定收取滞纳金，并要求甲方支付违约金。如第三方未能按时提供维修服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并承担因此造成的直接经济损失。如第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的经济损失。全文完。2024年商务楼租用条款2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险购买及费用承担第七条变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条通知10.1通知方式10.2通知时限第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息使用及披露限制第十三条辅助条款13.1租赁物交付及验收13.2租赁物返还及验收第十四条其他条款14.1附加设施及服务14.2合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于____市的____商务楼，总建筑面积为____平方米，包括地下____层至地上____层，具体房间号及面积分布见附件一。1.2租赁范围界定租赁范围包括商务楼内的办公区域、公共区域及附属设施。公共区域包括但不限于大堂、电梯、楼梯、走廊、洗手间等。附属设施包括停车场、中央空调、电梯、消防系统等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的____日，承租人应在每个支付周期内将租金支付给出租人。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____（出租人名称）账号：____（银行账户）开户行：____（银行名称）第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2押金退还条件及时间出租人在租赁结束且承租人按照本合同约定退还租赁物后，____工作日内退还押金至承租人指定的银行账户。第五条维修责任5.1出租人维修责任出租人负责对租赁物的主体结构、设施设备进行维护和保养，并确保其处于正常使用状态。5.2承租人维修责任承租人负责对其租赁的办公区域进行日常维护，并承担因使用不当或故意损坏导致的维修费用。第六条保险6.1保险责任承租人应按出租人的要求购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交予出租人留存。6.2保险购买及费用承担保险费用由承租人承担，保险金额不得低于本合同约定的租赁物价值。第八条违约责任8.1出租人违约责任出租人未按本合同约定提供租赁物或未履行维修责任的，应承担相应的违约责任。8.2承租人违约责任承租人未按本合同约定支付租金、押金或未按约定使用租赁物的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式如发生本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同的签订地点为____市，适用法律为中华人民共和国法律。第十条通知10.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或交付日期为准。10.2通知时限双方应在收到对方通知后____个工作日内予以回复。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同终止条件合同终止的条件为本合同约定的租赁期限届满。第十二条保密条款12.1保密信息范围双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密信息使用及披露限制双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十三条辅助条款13.1租赁物交付及验收出租人应在本合同约定的租赁开始日期前将租赁物交付给承租人，双方进行验收。13.2租赁物返还及验收租赁结束时，承租人应将租赁物按本合同约定返还给出租人，双方进行验收。第十四条其他条款14.1附加设施及服务出租人应提供本商务楼的附加设施及服务，包括但不限于物业管理、清洁、安全保卫等。14.2合同修订历史记录本合同的修订历史记录如下：（1）____年____月____日，双方就租赁物及租赁范围达成一致，形成合同草案。（2）____年____月____日，双方就租赁期限、租金及支付方式进行修改，形成合同草案。（3）____年____月____日，双方就违约责任、争议解决等进行讨论，形成合同草案。（4）____年____月____日，双方就合同的生效、变更和终止等条款达成一致，形成合同草案。（5）____年____月____日，双方就保密条款、辅助条款等进行讨论，形成合同草案。（6）____年____月____日，双方就其他条款进行讨论，形成合同草案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同主体甲乙双方之外的其他个人或实体。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险服务提供商等。第二条第三方服务提供商2.1选择与委托甲乙双方在本合同履行过程中，如需第三方服务提供商协助，应共同协商选择，并委托其提供相应服务。2.2第三方服务提供商责任第三方服务提供商应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方服务提供商在提供服务过程中，如因其过错导致甲乙双方损失，第三方服务提供商应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额甲乙双方与第三方服务提供商另有约定的，从其约定；无特别约定的，第三方服务提供商的责任限额为本合同标的额的____%。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用第三方服务提供商提供的服务费用由甲乙双方承担。4.2费用支付方式甲乙双方按照与第三方服务提供商签订的具体协议，支付相应费用。第五条第三方服务监管5.1甲乙双方对第三方服务提供商的服务进行监督，确保其符合本合同的约定及法律法规的要求。5.2第三方服务提供商在提供服务过程中，如涉及甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权要求其立即停止侵害并采取补救措施。第六条第三方服务变更6.1甲乙双方如需变更第三方服务提供商，应提前书面通知对方，并说明变更理由及依据。6.2甲乙双方在变更第三方服务提供商时，应确保新的服务提供商符合本合同的约定及法律法规的要求。第七条第三方服务终止7.1第三方服务提供商在提供服务过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其服务。7.2甲乙双方终止第三方服务提供商的服务时，应书面通知对方，并说明终止理由及依据。第八条第三方服务档案管理8.1甲乙双方应妥善保管与第三方服务提供商签订的合同、协议及相关文件。8.2甲乙双方应按照法律法规及本合同的约定，对第三方服务提供商提供的服务进行评价和记录。第九条第三方服务争议解决9.1甲乙双方与第三方服务提供商之间发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方服务保密10.1甲乙双方与第三方服务提供商之间签订的合同、协议及相关文件，应予以保密。10.2未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方披露与第三方服务提供商之间的商业秘密、技术秘密等信息。第十一条第三方服务评价11.1甲乙双方应定期对第三方服务提供商的服务进行评价，以保证服务质量满足甲乙双方的需求。11.2甲乙双方应根据第三方服务评价结果，调整对第三方服务提供商的服务要求和服务费用。第十二条第三方服务合规性12.1第三方服务提供商应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法经营活动。12.2第三方服务提供商在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得侵犯甲乙双方的知识产权、商业秘密等。第十三条第三方服务记录保存13.1甲乙双方应将第三方服务提供商提供的服务记录、收费记录等相关资料保存至少____年。13.2第三方服务提供商应将提供服务的相关记录、收费记录等相关资料保存至少____年。第十四条第三方服务后续保障14.1第三方服务提供商在提供服务后，应按照甲乙双方的要求，提供相应的后续保障服务。14.2甲乙双方应监督第三方服务提供商履行后续保障服