2024年商务楼销售协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商务楼销售协议本合同目录一览1.销售协议概述1.1销售协议的定义1.2销售协议的目的1.3销售协议的适用范围2.销售双方信息2.1销售方信息2.2购买方信息3.销售商品3.1商品描述3.2商品数量3.3商品质量标准4.销售价格与支付方式4.1销售价格4.2支付方式4.3支付时间5.交付与运输5.1交付方式5.2运输责任5.3交付时间6.售后服务与保修6.1售后服务内容6.2保修政策7.合同的有效期和终止7.1合同有效期7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的具体规定9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点与适用法律10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密责任的履行11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理12.合同的修改与补充12.1合同修改的条件12.2合同补充的内容13.合同的签署与生效13.1签署流程13.2合同生效时间14.其他条款14.1合同的完整性与互斥性14.2合同的公示与通知义务第一部分：合同如下：1.销售协议概述1.1销售协议的定义1.2销售协议的目的本协议的目的是确保双方在销售和购买过程中的权益得到保障，明确双方的权利、义务和责任，促进交易的顺利进行。1.3销售协议的适用范围本协议适用于销售方根据购买方的购买意愿，向购买方提供商品或服务的全部交易活动。2.销售双方信息2.1销售方信息（1）名称：卖方全称（2）地址：卖方所在地（3）联系人：卖方联系人及其联系方式2.2购买方信息（1）名称：买方全称（2）地址：买方所在地（3）联系人：买方联系人及其联系方式3.销售商品3.1商品描述（1）商品名称：具体商品名称（2）商品规格：具体商品规格（3）商品数量：具体商品数量（4）商品单价：具体商品单价3.2商品数量本协议项下的商品数量为：_______（具体数量）。3.3商品质量标准商品的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的一般质量标准。4.销售价格与支付方式4.1销售价格商品的销售价格为：_______（单价）元/_______（单位），总金额为：_______（总价）元。4.2支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式（请具体说明）4.3支付时间买方应在本协议签订后_______个工作日内，将商品总价支付至卖方指定的银行账户。5.交付与运输5.1交付方式商品的交付方式为：_______（请具体说明）。5.2运输责任商品运输过程中发生的损失、损坏等问题，由卖方承担责任。但买方原因导致的损失、损坏，卖方不承担责任。5.3交付时间卖方应在本协议签订后_______个工作日内，将商品交付给买方。6.售后服务与保修6.1售后服务内容卖方提供的售后服务内容包括：_______（请具体说明）。6.2保修政策商品的保修政策如下：_______（请具体说明）。7.合同的有效期和终止7.1合同有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自生效之日起计算。7.2合同终止条件有下列情形之一，双方协商一致可以终止本协议：（1）协议到期，双方未续签（2）双方协商一致解除协议（3）法律规定的情形8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的具体规定8.2.1卖方违约卖方未按本协议约定交付商品，或交付的商品不符合约定的，买方有权要求卖方退还已支付的货款，并要求卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×千分之五×违约天数。8.2.2买方违约买方未按本协议约定支付货款，或未履行其他义务的，卖方有权要求买方支付违约金，违约金计算方式为：未支付货款金额×千分之五×违约天数。9.争议解决9.1争议解决方式如本协议的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国_______仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决地点与适用法律仲裁地点为_______（具体地点），适用法律为中华人民共和国法律。10.保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本协议签订过程中，双方交换的、与商品或交易有关的、未公开的信息，包括但不限于商品价格、销售数量、商业计划等。10.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。11.不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指本协议签订后，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致一方不能履行或不能完全履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定部分或全部免除受影响方的责任。12.合同的修改与补充12.1合同修改的条件本协议的修改应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。12.2合同补充的内容本协议的补充内容应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。13.合同的签署与生效13.1签署流程本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本协议自签字（或盖章）之日起_______生效。14.其他条款14.1合同的完整性与互斥性本协议是双方关于销售商品的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和沟通。本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2合同的公示与通知义务双方应及时向对方公示与本协议有关的重要信息，并确保通知的有效送达。如一方变更联系人或联系方式，应及时通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、物流方、技术支持方等。15.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙方进行商品的销售与购买；（2）物流方负责商品的运输与交付；（3）技术支持方提供商品相关的技术支持与服务。16.第三方介入后的责任划分16.1中介方的责任中介方在本合同履行过程中，应尽到诚实守信、保密等义务。如因中介方的原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求中介方承担相应的责任。16.2物流方的责任物流方应按甲乙方的要求，将商品安全、及时地运送到指定地点。如因物流方的原因导致商品损失、损坏的，甲乙方有权要求物流方承担相应的责任。16.3技术支持方的责任技术支持方应按甲乙方的要求，提供商品相关的技术支持与服务。如因技术支持方的原因导致商品损失或无法正常使用的，甲乙方有权要求技术支持方承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同，对第三方责任进行的限定，以确保甲乙方的利益不受损害。17.2第三方责任限额的具体规定17.2.1中介方责任限额中介方在本合同履行过程中，如因违反约定导致甲乙方损失的，中介方应承担的赔偿金额不超过甲乙方支付给中介方的服务费的_______倍。17.2.2物流方责任限额物流方在本合同履行过程中，如因违反约定导致商品损失、损坏的，物流方应承担的赔偿金额不超过甲乙方支付给物流方的运输费的_______倍。17.2.3技术支持方责任限额技术支持方在本合同履行过程中，如因违反约定导致商品损失或无法正常使用的，技术支持方应承担的赔偿金额不超过甲乙方支付给技术支持方的技术服务费的_______倍。18.第三方介入的协调与监督18.1甲乙方的协调义务甲乙方应负责对第三方介入的协调与监督，确保第三方的行为符合本合同的约定。18.2第三方介入的协调方式（1）与第三方进行沟通，说明本合同的约定和要求；（2）监督第三方的履行情况，确保其按本合同约定行事；（3）在必要时，甲乙方有权要求第三方提供履行情况的证明文件。19.第三方介入的变更与替换19.1第三方变更的条件如第三方因故无法继续履行本合同的义务，甲乙方有权要求第三方进行变更或替换。19.2第三方替换的程序甲乙方应在第三方变更或替换后，及时通知对方，并重新签订相关协议或补充协议。20.第三方介入的终止20.1第三方终止的条件本合同履行完毕后，第三方介入自动终止。20.2第三方终止的程序本合同履行完毕后，甲乙方应与第三方终止合同，并办理相关手续。21.第三方介入的违约处理21.1第三方违约行为第三方如违反本合同的约定，甲乙方有权要求其承担违约责任。21.2第三方违约责任的履行第三方应按照甲乙方的要求，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式如本合同履行过程中，发生与第三方有关的争议，甲乙方应尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国_______仲裁委员会进行仲裁。22.2争议解决地点与适用法律仲裁地点为_______（具体地点），适用法律为中华人民共和国法律。23.本部分与合同其他条款的关系本部分是本合同的补充协议，与本合同具有同等的法律效力。本部分的修改和补充，不得与本合同的原则和精神相抵触。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商品描述详细说明本附件详细描述了商品的名称、规格、数量等详细信息，包括但不限于商品的外观、功能、性能、技术参数等。附件二：质量标准详细说明本附件详细列出了商品质量标准的具体要求，包括质量检测标准、质量保证期限、质量问题的解决方式等。附件三：售后服务详细说明本附件详细说明了售后服务的具体内容，包括商品安装、维修、保养、技术支持等服务项目和服务流程。附件四：技术支持服务详细说明本附件详细描述了技术支持服务的范围、内容、服务响应时间、服务人员资质等要求。附件五：物流运输详细说明本附件详细说明了商品运输的方式、运输责任的划分、运输过程中的风险承担、运输时间的计算等。附件六：支付方式详细说明本附件详细描述了支付方式的操作流程、支付时限、支付过程中的风险承担等。附件七：违约行为及责任认定详细说明本附件详细列出了违约行为的种类、违约责任的具体规定、违约责任的履行方式等。附件八：争议解决详细说明本附件详细说明了争议解决的途径、仲裁机构的选择、仲裁地点、适用法律等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按约定时间交付商品，或交付的商品不符合约定的质量标准。2.买方未按约定时间支付货款，或未履行其他义务。3.中介方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定的标准。4.物流方未按约定时间、地点交付商品，或商品在运输过程中损坏、丢失。5.技术支持方未按约定提供技术支持服务，或提供的服务不符合约定的标准。违约责任的具体认定标准如下：1.卖方违约卖方应承担的违约责任包括但不限于：（1）退还已支付的货款；（2）支付违约金，计算方式为：违约金额×千分之五×违约天数；（3）承担因违约导致的买方损失。示例说明：如卖方延迟交付商品，导致买方损失万元的，买方有权要求卖方退还货款并支付违约金1000元。2.买方违约买方应承担的违约责任包括但不限于：（1）支付应付货款；（2）支付违约金，计算方式为：未支付货款金额×千分之五×违约天数；（3）承担因违约导致的卖方损失。示例说明：如买方延迟支付货款，导致卖方损失万元的，卖方有权要求买方支付违约金1000元。3.中介方违约中介方应承担的违约责任包括但不限于：（1）退还已收取的服务费；（2）支付违约金，计算方式为：服务费×千分之五×违约天数；（3）承担因违约导致的甲乙方损失。示例说明：如中介方未按约定提供服务，导致甲乙方损失万元的，甲乙方有权要求中介方退还服务费并支付违约金1000元。4.物流方违约物流方应承担的违约责任包括但不限于：（1）赔偿商品损失或损坏的费用；（2）支付违约金，计算方式为：赔偿金额×千分之五×违约天数；（3）承担因违约导致的甲乙方损失。示例说明：如物流方延迟交付商品，导致甲乙方损失万元的，甲乙方有权要求物流方赔偿损失并支付违约金1000元。5.技术支持方违约技术支持方应承担的违约责任包括但不限于：（1）提供补救措施，如重新提供技术支持服务；（2）支付违约金，计算方式为：服务费×千分之五×违约天数；（3）承担因违约导致的甲乙方损失。示例说明：如技术支持方未按约定提供技术支持服务，导致甲乙方损失万元的，甲乙方有权要求技术支持方提供补救措施并支付违约金1000元。全文完。2024年商务楼销售协议1本合同目录一览第一条定义与术语1.1商务楼1.2销售协议1.3双方1.4甲方1.5乙方第二条商务楼的描述2.1位置2.2面积2.3结构2.4设施第三条销售协议的条款3.1销售价格3.2付款方式3.3付款时间表3.4交付日期第四条购买条件4.1乙方购买资格4.2甲方责任4.3乙方责任第五条权利与义务5.1甲方权益5.2乙方权益5.3禁止事项第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条争议解决7.1协商解决7.2调解7.3法律途径第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露后果第十条法律适用与管辖10.1法律适用10.2争议管辖第十一条附加条款11.1附加条款内容11.2附加条款的生效第十二条合同的签署与副本12.1签署方式12.2合同副本数量第十三条通知与联系13.1通知方式13.2联系信息第十四条完整协议14.1取代先前协议14.2修改权14.3双方同意第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1商务楼：指位于____市的____栋商务楼，具体地址为____。1.2销售协议：本合同为甲乙双方就商务楼的购买事宜达成的协议。1.3双方：指甲方（出卖人）和乙方（买受人）。1.4甲方：指拥有商务楼所有权并同意出售商务楼给乙方的个人或单位。1.5乙方：指同意购买甲方所拥有的商务楼并支付购买价格的个人或单位。第二条商务楼的描述2.1位置：商务楼位于____市____区____街道，接壤于____。2.2面积：商务楼的总建筑面积为____平方米，其中办公面积为____平方米，商业面积为____平方米。2.3结构：商务楼共____层，其中地上____层，地下____层。2.4设施：商务楼内设有电梯____部，停车场可容纳车位____个，消防系统、中央空调、通信设备等配套设施齐全。第三条销售协议的条款3.1销售价格：商务楼的销售价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2.1一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部购买价格支付给甲方。3.2.2分期付款：乙方应按照本合同附件一所列的付款时间表，分____期将购买价格支付给甲方。第1期：在本合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元整；第2期：在____年____月____日前支付人民币____元整；第3期：在____年____月____日前支付人民币____元整；第____期：在____年____月____日前支付人民币____元整。3.4交付日期：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商务楼交付给乙方。第四条购买条件4.2甲方责任：甲方保证对本合同所涉及的商务楼拥有完全的所有权，且该商务楼不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。4.3乙方责任：乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付购买价格，并按照本合同约定的时间接受商务楼的交付。第五条权利与义务5.1甲方权益：甲方有权按照本合同约定收取购买价格，并有权要求乙方按照约定时间接受商务楼的交付。5.2乙方权益：乙方有权按照本合同约定购买商务楼，并有权要求甲方按照约定时间交付商务楼。5.3禁止事项：双方同意，在合同履行期间，未经对方书面同意，不得将商务楼转让、出租、设定抵押或其他形式的担保。第六条违约责任6.1违约行为：双方同意，如任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的____%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更：任何一方欲变更本合同的任何条款，应提前____个工作日以书面形式通知对方，经对方书面同意后生效。8.3.1双方协商一致解除本合同；8.3.2甲方违约导致乙方解除本合同；8.3.3乙方违约导致甲方解除本合同；8.3.4因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致解除。第九条保密条款9.1保密内容：双方同意，本合同的内容和签署过程（包括任何附件）应予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.2保密期限：本保密条款的有效期为本合同签署之日起至本合同终止之日止。9.3违约泄露后果：如有违约方泄露本合同保密内容，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的____%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。第十条法律适用与管辖10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖：双方同意，如发生合同争议，应协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附加条款11.1附加条款内容：本合同附件一《商务楼基本情况》、附件二《付款时间表》等为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2附加条款的生效：附加条款自双方签字或盖章之日起生效。第十二条合同的签署与副本12.1签署方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同副本数量：本合同副本共打印____份，甲乙双方各执一份，其余份数由甲乙双方协商确定。第十三条通知与联系13.1通知方式：双方同意，本合同项下的通知、申请、要求等，均可通过书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。13.2联系信息：甲方的联系地址为____，联系方式为____；乙方的联系地址为____，联系方式为____。第十四条完整协议14.1取代先前协议：本合同取代双方之前就商务楼销售事宜所签订的任何口头或书面协议。14.2修改权：如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定予以修改，但不影响本合同其他条款的效力。14.3双方同意：本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或单位。包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、融资机构、监管机构等。1.2第三方责任：第三方在本合同项下的责任以其承诺的责任范围和性质为准，且不超出其授权范围。第二条第三方介入的附加条款2.1中介方介入：如本合同履行过程中涉及中介方，甲方和乙方应与中介方签订中介服务合同，并明确中介方的职责、权利和义务。中介方应按照中介服务合同的约定提供服务，并承担相应的责任。2.3担保机构介入：如甲方和乙方同意采用担保方式保障合同履行，双方应选择具备相应资质的担保机构，并签订担保合同。担保机构应按照担保合同的约定承担担保责任。2.4融资机构介入：如本合同履行过程中涉及融资，甲方和乙方应选择具备相应资质的融资机构，并签订融资合同。融资机构应按照融资合同的约定提供融资服务，并承担相应的责任。2.5监管机构介入：如本合同履行过程中涉及监管，甲方和乙方应遵守相关监管规定，并接受监管机构的监督和管理。监管机构应按照法律法规和监管规定履行职责。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方在其职责范围内的责任限额，应由甲方、乙方与第三方协商确定，并在相关合同中予以明确。3.2第三方责任限额的承担：第三方在其职责范围内发生的违约、侵权等行为，应由第三方自行承担相应的法律责任，甲方和乙方不承担超出合同约定范围的责任。3.3第三方责任限额的赔偿：如第三方因其履行不当导致甲方或乙方损失，甲方和乙方均有权向第三方追偿，第三方应按照法院判决或仲裁裁决予以赔偿。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方在本合同项下的权利义务，不影响甲方、乙方之间的合同关系。甲方和乙方应相互履行合同约定的义务，确保合同的正常履行。4.2第三方与中介方、评估机构、担保机构、融资机构、监管机构等的关系：第三方与中介方、评估机构、担保机构、融资机构、监管机构等之间的关系，由各方自行协商确定，并签订相应的合同。第五条第三方介入的合同变更与解除5.1第三方介入的合同变更：如甲方、乙方与第三方协商一致，可以变更第三方介入的合同内容。变更内容应签订书面协议，并经各方签字或盖章确认。5.2第三方介入的合同解除：如甲方、乙方与第三方协商一致，可以解除第三方介入的合同。解除合同应签订书面协议，并经各方签字或盖章确认。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约：如第三方在本合同项下违约，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约的赔偿：第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方均有权向第三方追偿，第三方应按照法院判决或仲裁裁决予以赔偿。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议：如本合同履行过程中发生第三方争议，甲方、乙方与第三方应协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议的管辖：第三方争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第八条第三方介入的合同的签署与副本8.1第三方合同签署：甲方、乙方与第三方签订的合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2第三方合同副本：第三方合同副本共打印____份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，其余份数由甲乙双方与第三方协商确定。第九条第三方介入的通知与联系9.1第三方通知：甲方、乙方与第三方之间的通知、申请、要求等，均可通过书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。9.2第三方联系信息：甲方的联系地址为____，联系方式为____；乙方的联系地址为____，联系方式为____；第三方的联系地址为____，联系方式为第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《商务楼基本情况》详细描述商务楼的基本情况，包括位置、面积、结构、设施等信息。附件二：《付款时间表》明确列出乙方应按照的付款时间表，包括各期的付款金额和时间。附件三：《中介服务合同》如涉及中介方，应详细列出中介方的职责、权利和义务。附件四：《评估报告》如涉及评估，应附上具有资质的评估机构出具的评估报告。附件五：《担保合同》如涉及担保，应详细列出担保机构的担保责任和相关条款。附件六：《融资合同》如涉及融资，应详细列出融资机构的融资条件、利率、还款方式等信息。附件七：《监管机构监督协议》如涉及监管，应明确监管机构的监督职责和双方应遵守的规则。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定时间交付商务楼。2.乙方未能按照约定时间支付购买价格。3.中介方未能按照中介服务合同约定提供服务。4.评估机构未能按照评估报告约定提供准确评估。5.担保机构未能按照担保合同约定履行担保责任。6.融资机构未能按照融资合同约定提供融资服务。7.监管机构未能按照监管协议约定履行监督职责。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的____%作为违约金。2.违约方应赔偿因此给对方造成的其他损失。示例说明：如甲方未能按照约定时间交付商务楼，甲方应承担违约责任，向乙方支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失，如临时办公场地租金等。全文完。2024年商务楼销售协议2本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1商务楼1.2销售协议1.3甲方1.4乙方1.5丙方1.6交易日1.7产权过户1.8销售价格第二条：商务楼基本情况2.1商务楼位置2.2商务楼规模2.3商务楼现状第三条：销售协议内容3.1销售数量3.2销售价格与支付方式3.3交付时间与条件3.4售后服务第四条：甲方权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务第五条：乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务第六条：丙方权利与义务6.1丙方权利6.2丙方义务第七条：交易终止与违约责任7.1交易终止条件7.2违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：适用法律9.1适用法律第十条：合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条：通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条：附件13.1附件列表第十四条：其他约定14.1其他内容第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1商务楼：指位于城市中心区域，具备办公、会议、商务洽谈等功能的建筑，包括但不限于甲级、乙级、丙级等不同等级的商务楼。1.2销售协议：指甲乙双方就商务楼的买卖事宜达成的一致协议，包括但不限于交易价格、交付时间与条件等内容。1.3甲方：指拥有商务楼产权的法人或其他组织。1.4乙方：指购买商务楼的法人或其他组织。1.5丙方：指为甲方和乙方提供售后服务的相关单位或个人。1.6交易日：指双方约定的完成商务楼买卖交易的日期。1.7产权过户：指将商务楼的产权从甲方名下转移到乙方名下的过程。1.8销售价格：指双方约定的商务楼交易价格，包括一次性支付和分期支付等方式。第二条：商务楼基本情况2.1商务楼位置：位于市区街道，具体地址为。2.2商务楼规模：商务楼的总建筑面积为平方米，其中包括X平方米的办公区域，X平方米的会议区域，X平方米的商业区域等。2.3商务楼现状：商务楼目前处于正常运营状态，各项设施设备齐全，具备入住条件。第三条：销售协议内容3.1销售数量：本次交易涉及的商务楼数量为栋。3.2销售价格与支付方式：商务楼的销售价格为每平方米元，总计元。支付方式分为一次性支付和分期支付两种，具体支付方式由双方协商确定。3.3交付时间与条件：商务楼的交付时间为交易协议签署后个工作日内，交付条件为甲方完成产权过户手续并将商务楼钥匙交付给乙方。3.4售后服务：丙方应提供商务楼的物业管理和维修服务，服务内容包括但不限于安保、清洁、绿化、设施设备维护等。第四条：甲方权利与义务4.1甲方权利：4.1.1甲方有权按照约定时间收取销售款项。4.1.2甲方有权要求乙方按照约定时间完成支付。4.1.3甲方有权要求丙方提供优质的售后服务。4.2甲方义务：4.2.1甲方应保证商务楼的真实性，无任何权属纠纷。4.2.2甲方应按照约定时间完成产权过户手续。4.2.3甲方应协助乙方办理商务楼入住手续。第五条：乙方权利与义务5.1乙方权利：5.1.1乙方有权按照约定时间支付销售款项。5.1.2乙方有权要求甲方按照约定时间完成产权过户手续。5.1.3乙方有权要求丙方提供优质的售后服务。5.2乙方义务：5.2.1乙方应按照约定时间完成支付。5.2.2乙方应按照约定时间接收商务楼。5.2.3乙方应遵守商务楼的管理规定，维护商务楼的正常运营。第六条：丙方权利与义务6.1丙方权利：6.1.1丙方有权要求甲方和乙方按照约定时间支付相关服务费用。6.1.2丙方有权要求甲方和乙方遵守商务楼的管理规定。6.1.3丙方有权根据实际情况调整售后服务内容。6.2丙方义务：6.2.1丙方应提供优质的售后服务，确保商务楼的正常运营。6.2.2丙方应按照约定时间完成售后服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、设施设备维护等。6.2.3丙方应协助甲方和乙方解决商务楼使用过程中遇到的问题。第七条：交易终止与违约责任7.1交易终止条件：7.1.1双方协商一致解除本协议。7.1.2甲方未能按照约定时间完成产权过户手续，乙方有权解除本协议。7.1.3乙方未能按照约定时间完成支付，甲方有权解除本协议。7.2违约责任：7.2.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2.2违约方应支付给对方因此造成的一切损失赔偿金。7第八条：争议解决方式8.1协商解决：甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：若调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：适用法律9.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改：协议的任何修改或补充均须以书面形式作出，并由甲乙双方共同签署。10.3合同解除：协议解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十一条：保密条款11.1保密内容：甲乙双方在商务楼销售过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：本协议有效期内及协议解除后，甲乙双方应对保密内容继续承担保密义务。11.3泄密责任：如有泄露，泄密方应承担相应的法律责任。第十二条：通知与送达12.1通知方式：甲乙双方应以书面形式相互发送通知。12.2送达地址：甲乙双方指定的联系地址及联系方式。第十三条：附件13.1附件列表：13.1.1商务楼所有权证明文件13.1.2商务楼现状说明文件13.1.3销售价格构成明细表13.1.4售后服务内容与标准第十四条：其他约定14.1甲乙双方就本协议未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。14.2本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与责任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的单位或个人，包括但不限于中介方、评估方、审计方、产权过户服务机构等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，履行其职责，确保商务楼销售过程的顺利进行。第二条：第三方介入的条件与方式2.1第三方介入条件：在本合同履行过程中，如有必要第三方介入的情况，甲乙双方应共同协商确定。2.2第三方介入方式：第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并明确介入的事由、职责及期限。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方权利：3.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。3.1.2第三方有权根据合同约定及法律法规的要求，收取相关费用。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照合同约定及相关法律法规的要求，履行其职责。3.2.2第三方应保证其提供的服务符合专业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，但对其无法控制的情况造成的损失除外。4.2第三方责任限制：第三方的责任限额不得超过其收取的费用总额。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应独立于甲方，其提供的服务不代表甲方意见。5.2第三方与乙方关系：第三方应独立于乙方，其提供的服务不代表乙方意见。第六条：第三方介入后的争议解决6.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决。6.2