2024年企业厂房购销合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企业厂房购销合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3厂房定义第二条：厂房购买信息2.1厂房位置2.2厂房面积2.3购买价格第三条：购买方式及支付方式3.1购买方式3.2支付方式3.3支付时间第四条：交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收方式第五条：售后服务及保修5.1售后服务内容5.2保修期限5.3保修范围第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九条：合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条：合同的附件12.1附件内容12.2附件的生效条件第十三条：其他条款13.1双方约定的其他内容13.2附加条款的效力第十四条：签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章的效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息甲方：指2024年企业厂房购销合同中的卖方，具有法律意义上的卖方权利和义务。1.2乙方主体信息乙方：指2024年企业厂房购销合同中的买方，具有法律意义上的买方权利和义务。1.3厂房定义厂房：指本合同项下，甲方同意出售给乙方的位于（具体地址）的工业用途房地产，包括但不限于土地、建筑物、附属设施及配套设施。第二条：厂房购买信息2.1厂房位置厂房位于（具体地址），土地使用权证号为（土地使用权证号），建筑物的所有权证号为（建筑物所有权证号）。2.2厂房面积厂房的总建筑面积为（平方米），其中：厂房主体面积为（平方米），附属设施面积为（平方米）。2.3购买价格双方协商一致，乙方向甲方支付购买厂房的总价为人民币（大写金额）（元），即（小写金额）（元）。第三条：购买方式及支付方式3.1购买方式乙方采用购买方式取得厂房的所有权，并按照本合同约定的价格和支付方式向甲方支付价款。3.2支付方式乙方应在本合同签订之日起（具体天数）内，通过（银行转账/现金支付/其他支付方式）向甲方支付总价款。3.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式，在本合同签订之日起（具体天数）内支付完毕总价款。第四条：交付及验收4.1交付时间甲方向乙方交付厂房的时间为（具体日期），交付地点为（具体地址）。4.2交付条件（1）厂房所有权转移手续已办理完毕；（2）厂房及其附属设施不存在任何权利纠纷、租赁、抵押等情况；（3）厂房及其附属设施符合国家相关法律法规及行业标准；（4）甲方应向乙方提供完整的产权证明、使用证明等相关文件。4.3验收方式乙方应在交付时对厂房进行验收，如不符合本合同约定的交付条件，乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同约定的交付义务。如因甲方原因导致交付延迟，甲方应承担相应的违约责任。第五条：售后服务及保修5.1售后服务内容甲方应在购买完成后提供（期限）年的售后服务，包括对厂房及其附属设施的技术咨询、设备维修、配件供应等。5.2保修期限厂房及其附属设施的保修期限为（年），自交付之日起计算。5.3保修范围保修范围包括厂房主体结构、设备及其配套设施，但下列情况除外：（1）正常磨损、消耗、老化导致的损坏；（2）非正常使用、操作、维护、保养导致的损坏；（3）不可抗力因素导致的损坏。第六条：合同的变更和解除6.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应向对方提出书面的变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议。6.2解除条件除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.3变更和解除的程序合同的变更或解除，必须经双方签署书面协议，并按照约定的程序进行。变更或解除协议生效后，本合同的相关条款即行失效，双方应按照变更或解除后的协议履行各自的义务。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为（具体地点），争议解决的地点亦为该地点。8.3诉讼时效本合同争议的诉讼时效为三年，自乙方知道或应当知道其权益受到侵害之日起计算。第九条：合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）本合同约定的购买标的物全部交付，且价款全部支付完毕；（3）法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同续约条件本合同到期后，如双方仍需继续履行合同义务，可以续约。续约时，双方应签订书面续约协议，并按照约定的程序进行。第十条：保密条款10.1保密内容双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露的后果如任何一方违反本合同的保密条款，泄露对方的商业秘密、技术秘密等，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力的后果由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行本合同，或部分免除责任。第十二条：合同的附件12.1附件内容本合同附件包括但不限于：厂房所有权转移登记申请书、厂房使用证明、相关法律法规规定的其他文件。12.2附件的生效条件附件一经双方签字盖章，即为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他内容本合同未涉及的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的效力本合同附件及补充协议等附加条款，均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条：签字盖章14.1甲方签字盖章甲方应在本合同下方签字或盖章，以证明甲方已充分了解并同意本合同的条款。14.2乙方签字盖章乙方应在本合同下方签字或盖章，以证明乙方已充分了解并同意本合同的条款。14.3签字盖章的效力双方签字盖章后，本合同即刻生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、保险公司等，在甲乙方履行本合同过程中提供服务或参与协助的单位或个人。1.2第三方责任第三方在提供服务或协助过程中，应严格遵守相关法律法规，按照甲乙方的约定履行义务。若第三方因故意或过失导致甲乙方损失，由第三方承担相应责任。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项及理由。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙方无法独立完成合同约定的义务；（2）第三方是专业机构或个人，能够提供必要的专业服务；（3）甲乙方同意第三方介入，并明确第三方责任。第三条：第三方介入后的义务及责任3.1第三方义务第三方在介入过程中，应诚实守信，遵守合同约定，按照甲乙方的要求提供服务或协助。3.2第三方责任第三方因故意或过失导致甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。第三方不承担因不可抗力或其他不可归责于第三方的原因导致的损失。第四条：第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额指甲方或乙方在第三方介入过程中，对第三方承担的最高责任限制。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的事项、提供的服务及甲乙方的约定确定。甲乙方可在本合同中约定第三方的责任限额，也可以根据具体情况在第三方介入时书面约定。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入本合同事项时，不代表甲乙方任何一方，也不享有甲乙方任何权利和义务。第三方仅提供服务或协助，并按照甲乙方的要求履行义务。5.2第三方与甲乙方的责任划分第三方因履行本合同而导致的损失，由第三方承担。甲乙方在第三方介入过程中的损失，由甲乙方自行承担，除非第三方存在故意或过失。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件第三方介入终止的条件包括但不限于：（1）第三方介入事项完成；（2）甲乙方协商一致解除第三方介入；（3）法律规定或本合同约定的其他终止条件。6.2第三方介入终止程序甲乙方可书面通知第三方终止介入。第三方在接到终止通知后，应立即停止提供服务或协助，并按照甲乙方的要求办理相关手续。第七条：第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同的签订地为（具体地点），争议解决的地点亦为该地点。7.3诉讼时效本合同争议的诉讼时效为三年，自乙方知道或应当知道其权益受到侵害之日起计算。第八条：第三方介入的附加条款8.1附加条款的效力本合同附件及补充协议等附加条款，均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入的补充协议甲乙方可根据本合同约定，与第三方签订补充协议，明确双方在第三方介入过程中的权利义务。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条：签字盖章9.1甲方签字盖章甲方应在本合同下方签字或盖章，以证明甲方已充分了解并同意本合同及第三方介入相关条款。9.2乙方签字盖章乙方应在本合同下方签字或盖章，以证明乙方已充分了解并同意本合同及第三方介入相关条款。9.3第三方签字盖章第三方应在本合同下方签字或盖章，以证明第三方已充分了解并同意本合同中关于第三方介入的条款。9.4签字盖章的效力双方及第三方签字盖章后，本合同及第三方介入相关条款即刻生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权转移登记申请书本附件应由甲方按照相关法律法规的要求填写，并提交给相关部门进行所有权转移登记。附件二：厂房使用证明本附件应由甲方提供，证明厂房的使用权归甲方所有，并可用于约定的用途。附件三：相关法律法规规定的其他文件本附件包括但不限于：厂房的规划许可证、建筑许可证、消防验收合格证等，应符合当地法律法规的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定的时间、地点、条件交付厂房，或交付的厂房不符合约定的质量标准。示例说明：如果甲方未能在2024年6月30日前将符合约定质量标准的厂房交付给乙方，则构成违约。2.乙方未按照约定的时间、方式支付价款。示例说明：如果乙方未能在2024年6月30日前，通过银行转账的方式支付约定的总价款，则构成违约。3.第三方未按照约定的服务标准、质量要求提供服务或协助。示例说明：如果第三方未能在约定的时间内，按照约定的服务标准完成服务，则构成违约。4.甲方、乙方、第三方违反本合同的其他条款。示例说明：如果甲方、乙方、第三方违反本合同的任何条款，且经对方催告后在合理时间内仍未改正，则构成违约。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额根据违约行为的严重程度、损失的大小等因素确定。2.违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接损失，包括但不限于：修复费用、替换费用、运输费用、误工费用等。3.违约方未履行本合同约定义务的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付合同解除后的违约金。4.违约方未履行本合同约定义务的，守约方有权要求违约方继续履行合同义务，并承担因违约导致的费用。全文完。2024年企业厂房购销合同1本合同目录一览第一条：合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条：厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房现状第三条：购销内容3.1购销对象3.2购销数量3.3购销价格第四条：付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限第五条：交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准第六条：售后服务6.1保修期限6.2维修服务第七条：合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除第八条：违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条：合同的签订、生效和履行10.1签订时间10.2生效时间10.3履行地点第十一条：合同的附则11.1合同的修改和补充11.2合同的解除第十二条：合同的附件12.1厂房相关权属证明12.2其他重要文件第十三条：其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的保密条款第十四条：合同的签字盖章14.1出卖人签字盖章14.2买受人签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：×××工业有限公司1.1.2注册地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.1.5电子邮箱：×××××××××1.2买受人信息1.2.1名称：×××科技有限公司1.2.2注册地址：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系电话：×××××××××1.2.5电子邮箱：×××××××××第二条：厂房基本情况2.1厂房位置2.1.1厂房位于××省××市××区××路××号2.1.2交通便利，邻近主要道路和公共交通设施2.2厂房面积2.2.1厂房建筑总面积为××××平方米，其中包括车间、办公区、仓储区等2.3厂房现状2.3.1厂房目前处于正常使用状态，设施齐全，具备生产条件2.3.2厂房内部装修情况：地面为防滑地砖，墙面及天花板的涂料，门窗为铝合金第三条：购销内容3.1购销对象3.1.1购销对象为位于××省××市××区××路××号的厂房3.2购销数量3.2.1购销数量为一座厂房，具体面积和结构详见附件3.3购销价格3.3.1购销价格为人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）第四条：付款方式及期限4.1付款方式4.1.1买受人应按照本合同约定的付款期限，通过银行转账的方式将购销款项支付给出卖人4.2付款期限4.2.1买受人应在本合同签订之日起×日内，将第一期付款人民币×××万元整支付给出卖人4.2.2剩余款项人民币×××万元整，买受人应在本合同签订之日起×日内支付给出卖人第五条：交付及验收5.1交付时间5.1.1出卖人应在本合同签订之日起×日内，将符合本合同约定的厂房交付给买受人5.2交付地点5.2.1厂房交付地点为××省××市××区××路××号5.3验收标准5.3.1买受人应按照本合同约定的标准对厂房进行验收，包括但不限于厂房的结构、设施、设备等第六条：售后服务6.1保修期限6.1.1出卖人应对本合同约定的厂房提供×年的免费保修服务，保修期自交付之日起计算6.2维修服务6.2.1出卖人在保修期内，应对买受人提出的厂房维修要求给予及时响应，并按照买受人的要求进行维修第八条：违约责任8.1出卖人违约8.1.1出卖人未能按照本合同约定的时间、地点、质量交付厂房的，应按照逾期交付部分购销价格的×%向买受人支付违约金8.1.2出卖人提供的厂房不符合本合同约定的质量标准，买受人有权要求出卖人按照买受人的要求进行维修、更换，或者要求出卖人支付违约金，违约金金额为不符合质量部分购销价格的×%8.2买受人违约8.2.1买受人未能按照本合同约定的付款期限支付购销款项的，应按照逾期支付部分购销价格的×%向出卖人支付违约金8.2.2买受人未能按照本合同约定的验收标准对厂房进行验收的，应按照不符合验收部分购销价格的×%向出卖人支付违约金第九条：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2诉讼管辖9.2.1本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院第十条：合同的签订、生效和履行10.1签订时间10.1.1本合同于××年××月××日由双方签订10.2生效时间10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.3履行地点10.3.1本合同的履行地点为出卖人注册地，即××省××市××区××路××号第十一条：合同的附则11.1合同的修改和补充11.1.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出11.2合同的解除11.2.1双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章第十二条：合同的附件12.1厂房相关权属证明12.1.1出卖人应向买受人提供厂房的权属证明，包括但不限于土地使用权证、房产证等12.2其他重要文件12.2.1双方认为对本合同的解释和履行具有重要意义的其他文件，包括但不限于厂房的设计图纸、施工图纸等第十三条：其他约定13.1双方的其他权利和义务13.1.1双方在履行本合同过程中，应遵守法律法规，履行社会责任，保护环境，确保生产安全13.2合同的保密条款13.2.1双方同意对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露第十四条：合同的签字盖章14.1出卖人签字盖章14.1.1出卖人签字盖章，以证明本合同的出卖人一方已经授权签订并同意本合同的全部内容14.2买受人签字盖章14.2.1买受人签字盖章，以证明本合同的买受人一方已经授权签订并同意本合同的全部内容第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和界定1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行或受益的情况。第三方可以是个人、法人或其他组织。1.2.1第三方作为中介方协助甲乙方达成合同；1.2.2第三方作为承包商或供应商参与合同的履行；1.2.3第三方作为受益人享有合同约定的权益；1.2.4第三方与甲乙方有其他形式的合同关系或利益关联。第二条：第三方介入的额外条款及说明2.1甲乙双方应与第三方明确约定其权利义务，包括但不限于第三方的工作范围、质量标准、交付时间等。2.2甲乙双方与第三方之间的合同，应作为本合同的附件，并由甲乙双方签字盖章确认。2.3第三方应保证其履行的合同内容符合本合同的约定，并对其违约行为承担相应的违约责任。2.4甲乙双方应就第三方介入的事宜相互通知，并协商确定第三方的履行情况对本合同的影响。第三条：第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额为本合同购销价格的×%。3.2第三方对甲乙双方的损失承担连带责任，甲乙双方有权要求第三方全部赔偿损失。3.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限责任，甲乙双方有权追究其刑事责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙双方应各自履行与第三方之间的合同义务。4.2第三方对甲乙双方的履行情况，不应视为甲乙方对彼此的履行情况。甲乙双方应就第三方的履行情况单独进行评估。4.3甲乙双方应就第三方介入的事宜相互通知，并协商确定第三方的履行情况对本合同的影响。第五条：第三方介入的争议解决5.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第六条：第三方介入的保密条款6.1甲乙双方与第三方均同意对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2第三方应遵守本合同的保密条款，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露本合同的内容。第七条：第三方介入的签字盖章7.1第三方签字盖章，以证明其已经授权签订并同意本合同的全部内容。7.2甲乙双方应保留与第三方的签字盖章副本，以备不时之需。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房相关权属证明1.1土地使用权证1.2房产证1.3厂房设计图纸1.4厂房施工图纸1.5厂房验收报告附件二：厂房内部设施清单2.1厂房设施目录2.2设施安装合同2.3设施维修合同附件三：购销价格详细明细3.1购销价格计算公式3.2付款时间表附件四：交付和验收标准4.1交付时间计划表4.2验收标准和方法附件五：售后服务条款5.1保修期限明细5.2维修服务流程附件六：合同修改和补充协议6.1修改和补充的条款6.2修改和补充的日期附件七：合同解除协议7.1解除合同的条件7.2解除合同的程序说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1未能按照合同约定的时间、地点、质量交付厂房2提供的厂房不符合合同约定的质量标准3未能按照合同约定的付款期限支付购销款项4未能按照合同约定的验收标准对厂房进行验收5违反合同中的保密条款6未能履行合同中约定的其他义务违约责任认定标准：1违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任2违约行为导致的损失，违约方应按照逾期交付部分购销价格的×%向守约方支付违约金3违约行为导致的损失，违约方应按照不符合质量部分购销价格的×%向守约方支付违约金4违约行为导致的损失，如违约方故意或重大过失，应承担无限责任示例说明：如出卖人未能按照合同约定的时间交付厂房，导致买受人无法按时进行生产，出卖人应承担因买受人生产延误而造成的经济损失。具体赔偿金额根据买受人提供的损失证明进行计算。如买受人未能按照合同约定的付款期限支付购销款项，导致出卖人无法及时安排厂房的维修和保养，出卖人应承担因厂房维修保养延误而造成的经济损失。具体赔偿金额根据出卖人提供的损失证明进行计算。全文完。2024年企业厂房购销合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3厂房定义第二条：厂房基本信息2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房现状第三条：购销价格及支付方式3.1购销价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：交付及交付时间4.1交付条件4.2交付时间4.3交付地点第五条：验收及质量保证5.1验收标准5.2质量保证期限5.3质量问题处理第六条：合同的履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约解决方式第七条：合同的变更及解除7.1合同变更7.2合同解除第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条：合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签第十一条：附加条款11.1技术支持11.2售后服务11.3其他特殊条款第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条：附件13.1厂房所有权证明13.2购销合同相关计算明细13.3其他重要文件第十四条：其他约定14.1双方的其他约定14.2合同的翻译版本14.3合同修改记录第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方信息卖方名称为：X工业发展有限公司，地址为市区路号，联系电话为，营业执照号为。1.2买方信息买方名称为：X科技集团股份有限公司，地址为市区路号，联系电话为，营业执照号为。1.3厂房定义厂房指的是位于市区路号的工业用地及建筑物，包括但不限于生产车间、办公楼、仓库等配套设施。第二条：厂房基本信息2.1厂房位置厂房位于市区路号，地处交通便利的地段，附近有完善的物流配送体系。2.2厂房面积厂房建筑总面积为平方米，其中生产车间面积为平方米，办公楼面积为平方米，仓库面积为平方米。2.3厂房现状厂房目前处于正常使用状态，设备设施齐全，生产线能够正常运行。第三条：购销价格及支付方式3.1购销价格厂房的购销价格为人民币万元整（大写：人民币肆佰玖拾玖万元整），其中包括厂房、设备及附属设施的所有权转让。3.2支付方式买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币万元整作为购销款。剩余款项在厂房过户手续完成后五个工作日内支付。3.3支付时间买方应按照本合同约定的支付方式及时支付购销款。第四条：交付及交付时间4.1交付条件厂房交付前应完成所有过户手续，包括但不限于土地使用权过户、房产过户等。4.2交付时间厂房的交付时间为过户手续完成后十个工作日内。4.3交付地点厂房交付地点为厂房所在地，即市区路号。第五条：验收及质量保证5.1验收标准买方应按照国家标准和行业规定对厂房进行验收。5.2质量保证期限卖方对厂房的质量保证期限为交付之日起六个月。5.3质量问题处理如厂房在质量保证期内出现质量问题，卖方应在接到买方通知后七个工作日内进行维修或更换。第六条：合同的履行及违约责任6.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2违约责任如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.3违约解决方式如发生违约情况，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地，即市区。8.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场战略等，均应予以保密。9.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。9.3泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条：合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）双方协商一致解除；（2）合同到期；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。10.3合同续签合同到期前，双方如需续签，应签订书面续签协议。第十一条：附加条款11.1技术支持卖方应提供厂房相关的技术资料，并协助买方进行技术改造和生产设备的安装调试。11.2售后服务卖方应提供厂房的售后服务，包括设备维修、技术咨询等。11.3其他特殊条款如双方在合同履行过程中出现特殊情况，可签订补充协议，作为本合同的附件。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、法规变化等）。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方均不承担责任。12.3不可抗力处理双方应立即协商，采取合理措施减轻不可抗力事件的影响，并按照本合同约定的方式处理。第十三条：附件13.1厂房所有权证明附件中应包含厂房的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。13.2购销合同相关计算明细附件中应详细列出购销合同的计算明细，包括厂房价格、设备价格等。13.3其他重要文件附件中可包含与合同履行相关的其他重要文件，如技术资料、验收报告等。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，作为本合同的附件。14.2合同的翻译版本本合同的中文版本为唯一有效版本，如有翻译版本，以中文版本为准。14.3合同修改记录本合同的修改记录应由双方签字（或盖章）确认，并作为合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指的是除甲乙方以外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司等。1.2第三方责任第三方在本合同项下的责任限于其服务范围内，并应按照法律法规及行业规定履行职责。第二条：第三方介入的方式及条件2.1介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨询服务、评估审计、技术支持等。2.2介入条件第三方介入的条件为甲乙双方的书面同意，并明确第三方介入的具体事项和职责。第三条：第三方义务及责任限额3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规，履行其介入本合同项下的义务。3.2责任限额第三方在本合同项下的责任限额为其收取的服务费用，且不超过甲乙双方因第三方服务产生的直接损失。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为服务提供关系，第三方不应视为甲方的代理人或代表。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系同上，第三方不应视为乙方的代理人或代表。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未能按照约定履行其义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。5.2违约责任第三方违约导致的损失赔偿责任应限于第三方服务费用范围内，且不超过甲乙双方因第三方服务产生的直接损失。第六条：第三方服务费用的支付6.1服务费用第三方介入本合同所需支付的服务费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式支付。6.2支付时间甲乙双方应按照约定的时间支付第三方服务费用。第七条：第三方服务范围的变更7.1服务范围变更如甲乙双方同意变更第三方的服务范围，应签订书面变更协议，并明确变更后的服务内容和责任。7.2服务范围变更生效第三方服务范围的变更自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第八条：第三方退出8.1第三方退出如第三方因故需退出本合同，应提前通知甲乙双方。8.2退出后果第九条：第三方责任与甲方乙方的关系9.1第三方责任与甲方责任第三方责任不减轻或免除甲方的责任。9.2第三方责任与乙方责任第三方责任不减轻或免除乙方的责任。第十条：第三方信息的保密10.1保密义务第三