二零二四年度工程质量保修合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程质量保修合同1本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程投资2.合同主体2.1承包单位信息2.2发包单位信息3.保修范围与期限3.1保修范围3.2保修期限4.保修责任4.1承包单位的保修责任4.2发包单位的保修责任5.保修费用5.1保修费用的计算方式5.2保修费用的支付方式6.保修程序6.1保修申请6.2保修验收6.3保修维修7.违约责任7.1承包单位的违约责任7.2发包单位的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.合同的终止与失效10.1合同终止的条件10.2合同失效的条件11.合同的履行与监督11.1合同履行的要求11.2合同监督的方式12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的处理14.其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的签订日期第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：二零二四年度重点建设项目1.2工程地点：位于省会城市中心区域1.3工程规模：包括地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米，及相关配套设施1.4工程投资：总投资预计达到亿元，其中建筑安装工程费用为亿元2.合同主体2.1承包单位信息：单位名称：建设集团有限公司单位地址：市区路号联系人：联系电话：2.2发包单位信息：单位名称：市政府投资建设项目管理中心单位地址：市区路号联系人：联系电话：3.保修范围与期限3.1保修范围：（1）建筑工程主体结构的质量问题；（2）建筑工程设备的安装质量问题；（3）建筑工程的装修质量问题；（4）建筑工程的安全问题；（5）建筑工程的进度问题。3.2保修期限：保修期限从工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照相关法律法规及行业标准执行。保修期限内，如出现质量问题，承包单位应负责维修，并承担相应的维修费用。4.保修责任4.1承包单位的保修责任：承包单位应对工程质量、安全、进度等方面承担全部责任。保修期限内，如出现质量问题，承包单位应负责维修，并承担相应的维修费用。4.2发包单位的保修责任：发包单位应按照合同约定履行合同义务，协调解决合同履行过程中出现的问题，并按照约定时间支付工程款。5.保修费用5.1保修费用的计算方式：保修费用根据工程实际维修费用确定，具体计算方式按照相关行业标准执行。5.2保修费用的支付方式：保修费用由发包单位按照合同约定支付，支付方式可以为银行转账、支票支付等。6.保修程序6.1保修申请：如发包单位发现工程质量问题，应向承包单位提出保修申请，并提供相关证据材料。6.2保修验收：承包单位应在接到保修申请后个工作日内进行现场查验，确认质量问题。6.3保修维修：承包单位应在确认质量问题后个工作日内制定维修方案，并开始维修。如因特殊情况无法在规定时间内完成维修，承包单位应向发包单位说明原因，并协商确定延期维修的时间。8.违约责任8.1承包单位的违约责任：承包单位未按合同约定完成工程，应向发包单位支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×0.01%。8.2发包单位的违约责任：发包单位未按合同约定支付工程款，应向承包单位支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付工程款×违约天数×0.01%。9.争议解决9.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意通过仲裁解决争议，则选定仲裁委员会进行仲裁。10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致后签订书面变更协议，作为本合同的附件。10.2合同解除的条件：合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商一致后解除合同，并签订书面解除协议。11.合同的终止与失效11.1合同终止的条件：本合同在工程竣工验收合格，并支付完所有款项后终止。11.2合同失效的条件：合同终止后，本合同即失效。12.合同的履行与监督12.1合同履行的要求：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保工程按期完成。12.2合同监督的方式：发包单位有权对承包单位的施工进度、工程质量、安全等进行监督，确保工程顺利进行。13.保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。14.其他条款14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的签订日期：本合同于二零二四年一月一日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方指非本合同甲方和乙方之外的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形：（1）中介方提供咨询服务；（2）监理方进行工程监督；（3）检测方进行工程质量检测；（4）融资方提供资金支持；（5）其他与本工程相关的服务方。16.第三方责任16.1第三方责任界定：第三方应按照合同约定及法律法规的规定，对其提供的服务承担相应的责任。16.2第三方责任限额：第三方对甲方和乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的限额按照第三方与甲方、乙方签订的协议确定。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系，不影响乙方对甲方承担的合同义务。17.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲方对乙方承担的合同义务。18.第三方介入的协调与管理18.1第三方介入的协调：甲方和乙方应积极与第三方进行沟通、协调，确保第三方按照合同约定提供服务。18.2第三方管理的监督：甲方和乙方均有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量。19.第三方违约处理19.1第三方违约：第三方未按合同约定提供服务，应向甲方和/或乙方支付违约金，违约金计算方式由甲方和乙方与第三方协商确定。19.2第三方违约的赔偿：第三方因违约给甲方和/或乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方变更20.1第三方变更情形：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方和乙方同意第三方将其合同义务转让给其他符合条件的第三方。20.2第三方变更的程序：第三方变更应提前个工作日通知甲方和乙方，并提交第三方变更的书面申请及相关资质文件。甲方和乙方应在接到变更申请后个工作日内审批。21.第三方退出21.1第三方退出的情形：第三方因故不能继续履行合同义务，且无法通过变更方式解决时，第三方可以退出合同。21.2第三方退出的程序：第三方退出合同应提前个工作日通知甲方和乙方，并说明退出的原因及可能给甲方和乙方造成的损失。22.第三方介入的合同补充22.1第三方合同补充：如甲方和/或乙方与第三方签订的合同中存在与本合同不一致的条款，应以本合同为准。22.2第三方合同的优先权：本合同与第三方与甲方、乙方签订的合同如有冲突，以本合同为准。23.第三方介入对甲乙双方的影响23.1第三方介入不影响甲方和乙方按照本合同履行各自的义务。23.2第三方介入不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。24.第三方介入的合同解除24.1第三方介入的合同解除：如本合同因故需要解除，第三方与甲方、乙方的合同亦相应解除。24.2第三方介入的合同解除后的责任：合同解除后，第三方对甲方和乙方造成的损失，仍应承担相应的赔偿责任。25.第三方介入的争议解决25.1第三方介入的争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。25.2第三方介入的争议解决机构：如双方同意通过仲裁解决争议，则选定仲裁委员会进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计文件说明：包括工程的设计图纸、技术规格书、施工图纸等，用于指导工程的施工和验收。2.附件二：工程量清单说明：详细列出工程各项工作的工程量、材料、人工及机械使用等，作为计算工程总价的基础。3.附件三：合同专用条款说明：包括合同双方的权利义务、工程变更、违约责任等具体条款，为本合同的组成部分。4.附件四：工程保修条款说明：详细说明保修范围、保修期限、保修费用及保修程序等，保障工程质量的长期稳定。5.附件五：工程付款进度表说明：明确工程款项的支付时间、支付比例和支付条件，确保合同款项的合理支付。6.附件六：施工组织设计说明：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等，确保工程按计划顺利进行。7.附件七：质量安全管理制度说明：详细规定工程质量管理、安全生产管理等相关制度，保障工程质量和人员安全。8.附件八：监理合同说明：如涉及监理服务，应提供监理合同，明确监理范围、监理责任和监理费用等。9.附件九：检测合同说明：如涉及工程质量检测，应提供检测合同，明确检测范围、检测标准和检测费用等。10.附件十：融资合同说明：如涉及融资服务，应提供融资合同，明确融资额度、融资利率、还款方式等。11.附件十一：保险合同说明：包括工程保险合同，明确保险范围、保险费用和理赔程序等。12.附件十二：保密协议说明：如涉及商业秘密保护，应提供保密协议，明确保密内容、保密期限和违约责任等。13.附件十三：变更协议说明：如工程发生变更，应签订变更协议，明确变更内容、变更费用和变更程序等。14.附件十四：解除协议说明：如合同发生解除，应签订解除协议，明确解除原因、解除条件和解除后的责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按合同约定时间支付工程款，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金计算方式为应付工程款×违约天数×0.01%。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未按合同约定时间完成工程，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金计算方式为合同总价×违约天数×0.01%。3.第三方违约行为及责任认定：示例：第三方未按合同约定提供服务，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金计算