房产共有权转让合同样本20243篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产共有权转让合同样本2024本合同目录一览1.房产共有权转让概述1.1转让方信息1.2受让方信息1.3共有权房产信息2.转让条件及期限2.1转让条件2.2转让期限3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产共有权过户手续4.1过户手续办理流程4.2过户所需材料4.3过户费用承担5.房产共有权转让后的权益5.1房产管理权5.2房产收益权5.3房产处分权6.违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.其他约定9.1房产共有权转让过程中的保密事项9.2双方约定的其他事项10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.合同的签订、生效和终止11.1合同签订11.2合同生效11.3合同终止12.附件12.1房产证复印件12.2身份证明复印件12.3其他相关文件13.签署日期14.签署地点第一部分：合同如下：1.房产共有权转让概述1.1转让方信息1.2受让方信息1.3共有权房产信息甲方共有权房产位于_______市_______区_______街道_______号，房产证号：_______，房屋面积：_______平方米。该房产共有权份额占_______%，甲方拟将该房产的共有权份额转让给乙方。2.转让条件及期限2.1转让条件（1）甲方为房产的合法共有人，对该房产享有合法的共有权；（2）乙方为具备购房资格的合法自然人，同意接受甲方的共有权转让；（3）双方达成共有权转让的合意，并签订本合同。2.2转让期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。3.转让价格及支付方式3.1转让价格甲乙双方协商确定，甲方共有的房产份额转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式乙方同意在合同生效后_______个工作日内，通过银行转账的方式一次性支付甲方转让价款。3.3支付时间乙方应按照本合同第3.2条的约定，按时足额支付转让价款。4.房产共有权过户手续4.1过户手续办理流程甲乙双方应共同向房产登记机构提交过户申请，按照房产登记机构的有关规定办理过户手续。4.2过户所需材料（1）房产证原件及复印件；（2）甲方和乙方身份证原件及复印件；（3）婚姻状况证明原件及复印件（如有）；（4）房产登记机构要求提供的其他材料。4.3过户费用承担过户费用包括但不限于税费、手续费等，按照房产登记机构的规定由甲乙双方共同承担。具体费用双方可协商确定。5.房产共有权转让后的权益5.1房产管理权自过户手续办理完毕之日起，房产的管理权归乙方所有。乙方有权对房产进行出租、装修、维修、改造等管理行为，但应遵守相关法律法规。5.2房产收益权自过户手续办理完毕之日起，房产产生的租金、收益等归乙方所有。5.3房产处分权自过户手续办理完毕之日起，乙方向外出售或转让房产的，应提前_______个月通知甲方，并按照本合同的约定处理共有权份额。6.违约责任6.1转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第二部分：其他约定7.争议解决方式7.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。7.2调解解决如协商不成，双方同意向所在地人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除条件除法律、法规规定或双方约定外，任何一方不得单方面解除本合同。如一方要求解除合同，应提前_______个月通知对方，并按照本合同的约定处理相关事宜。9.法律适用及争议解决9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。双方在签订本合同时，已充分了解并同意本合同的条款。10.合同的签订、生效和8.合同的签订、生效和终止8.1合同签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）即视为双方对合同内容的确认，本合同立即生效。8.2合同生效本合同自签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。8.3合同终止本合同有效期届满或者甲乙双方达成终止协议的，本合同即行终止。合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定处理后续事项。9.附件9.1房产证复印件本合同附件中包含房产证的复印件，甲方应保证房产证的真实性和有效性。9.2身份证明复印件本合同附件中包含甲乙双方的身份证明复印件，甲方和乙方应保证身份证明的真实性和有效性。9.3其他相关文件本合同附件中还包含其他与本合同有关的文件，甲乙双方应按照附件中的规定执行。10.签署日期本合同的签署日期为_______年_______月_______日。11.签署地点本合同的签署地点为_______。12.附则本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致后补充约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.通知甲乙双方应通过书面形式相互通知本合同的变更、解除或终止事项。14.法律效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。本合同及其附件构成甲乙双方之间关于房产共有权转让的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方应严格按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的职责。若第三方因故意或过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。16.中介方介入16.1中介方职责中介方作为甲乙双方之间的沟通桥梁，应诚实守信，全面履行职责，包括但不限于提供房产信息、协调双方关系、协助办理过户手续等。16.2中介费用中介方的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。中介方应在提供服务后，按照约定收取费用。17.评估机构介入17.1评估职责评估机构应根据甲乙双方的要求，对房产进行评估，并提供真实、准确的评估报告。17.2评估费用评估费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。评估机构应在完成评估后，按照约定收取费用。18.过户机构介入18.1过户职责过户机构应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，办理房产过户手续。18.2过户费用过户费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。过户机构应在完成过户后，按照约定收取费用。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在合同中约定。第三方在履行合同过程中，超出责任限额的行为导致的损失，由第三方承担。19.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额，并签订书面补充协议。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在履行合同过程中，应遵循甲乙双方的指示和要求。第三方与甲乙方之间的权利义务，应以本合同及甲乙双方与第三方签订的协议为准。20.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中，应确保甲乙双方的权益不受损害。如第三方行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担责任，并有权要求第三方赔偿损失。21.第三方介入的约定21.1第三方介入的约定甲乙双方可以与第三方就介入的具体事项、时间、方式等进行约定，并签订书面协议。21.2第三方介入的变更甲乙双方可以根据实际情况，协商变更第三方的介入事项、时间、方式等，并签订书面补充协议。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件甲乙双方可以约定第三方介入的终止条件，如第三方未能按照约定履行义务、第三方违反法律法规等。22.2第三方介入的终止程序甲乙双方可以约定第三方介入的终止程序，如通知方式、终止后的处理事项等。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后的争议解决方式如第三方介入导致甲乙双方发生争议，甲乙双方应通过友好协商的方式解决。如协商不成，可以向所在地人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。23.2第三方介入后的争议解决时限甲乙双方应在与第三方签订的协议中明确争议解决的时限，确保争议在合理时间内得到解决。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：房产证复印件需清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：房产证复印件用于证明甲方对该房产的合法共有权。2.身份证明复印件附件要求：身份证明复印件需包含身份证上的所有信息，不得有模糊不清的地方。附件说明：身份证明复印件用于证明甲乙双方的合法身份。3.婚姻状况证明复印件（如有）附件要求：婚姻状况证明复印件需真实、有效，不得有伪造、篡改等情况。附件说明：婚姻状况证明复印件用于证明甲方和乙方的婚姻状况，如有需要。4.房产评估报告附件要求：房产评估报告需由具有资质的评估机构出具，报告内容应详尽、准确。5.房产过户申请表附件要求：房产过户申请表需填写完整、准确，不得有遗漏或错误。附件说明：房产过户申请表用于办理房产过户手续。6.房产过户证明附件要求：房产过户证明需由房产登记机构出具，证明内容应明确、合法。附件说明：房产过户证明用于证明房产过户手续已办理完毕。7.其他相关文件附件要求：其他相关文件应真实、合法，与房产共有权转让有关。附件说明：其他相关文件包括但不限于合同附件、补充协议、第三方服务协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按照合同约定履行义务，如未按时支付转让价款。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按照合同约定履行义务，如未按时接受房产过户手续。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：中介方未按照合同约定提供服务，如未按时提供房产信息。责任认定标准：甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。4.甲方未履行合同导致第三方损失的责任认定违约行为示例：甲方未按照约定支付中介费用，导致中介方损失。责任认定标准：甲方应向中介方支付违约金，并赔偿中介方因此遭受的损失。5.乙方未履行合同导致第三方损失的责任认定违约行为示例：乙方未按照约定支付评估费用，导致评估机构损失。责任认定标准：乙方应向评估机构支付违约金，并赔偿评估机构因此遭受的损失。6.甲方和乙方共同违约行为及责任认定违约行为示例：甲乙双方未按照约定配合办理房产过户手续。责任认定标准：甲乙双方应共同承担违约责任，向第三方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。全文完。房产共有权转让合同样本20241本合同目录一览第一条合同主体1.1转让人信息1.2受让人信息第二条房产信息2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产性质第三条共有权转让3.1共有权比例3.2转让价格3.3转让方式第四条付款及交付4.1付款方式4.2付款时间4.3交付时间及方式第五条费用承担5.1转让税费5.2其他费用第六条权利和义务6.1转让人权利和义务6.2受让人权利和义务第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1转让人违约责任9.2受让人违约责任第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条附则13.1合同附件13.2合同修订历史第十四条完整性和法律效力14.1合同的完整性14.2合同的法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让人信息转让人：×××，身份证号：××××××××××××××××转让人地址：××省××市××区××路××号1.2受让人信息受让人：×××，身份证号：××××××××××××××××受让人地址：××省××市××区××路××号第二条房产信息2.1房产坐落房产位于××省××市××区××路××号，房屋所有权证号：××××××××××××××××2.2房产面积房产实际建筑面积为××平方米，其中实用面积××平方米，共有面积××平方米2.3房产性质房产性质为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权期限至××××年××月××日第三条共有权转让3.1共有权比例转让人将其拥有的房产共有权中的××%转让给受让人3.2转让价格3.3转让方式转让方式为货币转让，受让人一次性支付转让价格给转让人第四条付款及交付4.1付款方式受让人通过银行转账的方式向转让人支付转让价格4.2付款时间受让人应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格支付至转让人指定的银行账户4.3交付时间及方式房产交付时间为转让价格支付完成后十个工作日内，受让人与转让人共同办理房产过户手续，并将房产所有权证办理至受让人名下第五条费用承担5.1转让税费双方应按照国家相关法律法规规定，各自承担房产转让过程中产生的税费5.2其他费用双方同意，除转让价格和转让税费外，不再产生其他费用第六条权利和义务6.1转让人权利和义务转让人应保证其对房产共有权的合法性和有效性，确保房产不存在任何权属纠纷和法律瑕疵转让人应协助受让人办理房产过户手续，并如实提供相关资料6.2受让人权利和义务受让人应按照本合同约定支付转让价格，并承担房产转让过程中产生的税费受让人应自房产交付之日起，承担房产的维护、管理和使用责任第八条合同的变更和解除8.1变更条件在本合同履行过程中，若双方协商一致，可以对合同内容进行变更，并以书面形式签订补充协议任何一方提出变更要求时，应提前十个工作日书面通知对方，并说明变更事项和理由8.2解除条件1.法律法规、政策变化导致合同无法继续履行；2.不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法克服或避免；3.一方明确表示不履行主要债务，对方无法继续履行；4.双方协商一致解除合同。第九条违约责任9.1转让人违约责任若转让人违反本合同约定，未能按时、按约定交付房产或未能履行其他义务，应承担违约责任，向受让人支付转让价格的10%作为违约金，并赔偿因此给受让人造成的其他损失9.2受让人违约责任若受让人违反本合同约定，未能按时支付转让价格或未能履行其他义务，应承担违约责任，向转让人支付转让价格的10%作为违约金，并赔偿因此给转让人造成的其他损失第十条合同的生效10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效本合同的生效以受让人按时支付转让价格为前提条件10.2生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起七个工作日内，转让人未提出异议的，本合同即视为生效第十一条合同的终止11.1终止条件本合同履行完毕，双方的权利和义务全部履行完毕，本合同即终止若本合同因违约解除，解除合同后，双方的权利和义务即告终止11.2终止后的处理合同终止后，受让人应将房产退还给转让人，转让人应在收到房产后三个工作日内退还受让人已支付的转让价格第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密12.2保密期限双方同意，本合同项下的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止、解除或履行完毕后五年内继续有效第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括房产所有权证、转让人和受让人的身份证明等13.2合同修订历史本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，之前的草案、草稿等均作废第十四条完整性和法律效力14.1合同的完整性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了之前所有的书面或口头协议14.2合同的法律效力本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，协助甲乙方完成房产转让过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、金融机构等。1.2第三方责任第三方应按照本合同约定和法律法规规定，履行其职责，协助甲乙方完成房产转让过程。第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效，不得有欺诈、误导等行为。第二条第三方介入的程序2.1选择第三方甲乙方应共同选择合适的第三方，并书面确认第三方的选择。甲乙方应确保第三方的选择是基于专业性、信誉性和服务质量等方面的综合考虑。2.2第三方服务内容第三方应提供的服务包括但不限于房产评估、法律咨询、金融服务等。甲乙方应明确第三方服务的内容和范围，并书面确认。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用甲乙方应按照市场合理水平支付第三方服务费用。甲乙方应按照约定的时间和方式支付第三方服务费用。3.2支付时间及方式甲乙方应在本合同签订后七个工作日内，将第三方服务费用支付给第三方。支付方式应由甲乙方与第三方协商确定。第四条第三方责任限制4.1第三方责任限额第三方对其提供的服务承担有限责任，除非因故意或重大过失导致甲乙方损失，否则第三方不承担其他责任。第三方对甲乙方造成的损失，依法应当承担责任的，甲乙方有权要求第三方赔偿。4.2第三方免责第三方在履行其职责过程中，如因甲乙方提供的信息不真实、不准确或不完整导致损失，第三方不承担责任。第三方在履行其职责过程中，如因法律法规变化、政策调整等不可抗力因素导致损失，第三方不承担责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系第三方与甲乙方之间的服务合同为本合同的附件，甲乙方应按照附件约定履行各自的权利和义务。第三方与甲乙方之间的合同不得与本合同相抵触，否则本合同为准。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行其职责过程中，如涉及甲乙方的权益划分，第三方应按照本合同和甲乙方之间的约定处理。甲乙方对第三方的指示不得违反本合同的约定。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更条件在第三方介入后，若甲乙方协商一致，可以对合同内容进行变更，并以书面形式签订补充协议。任何一方提出变更要求时，应提前十个工作日书面通知对方，并说明变更事项和理由。6.2变更程序甲乙方与第三方协商一致后，应将变更内容书面确认，并送交对方签字（或盖章）确认。变更内容自双方签字（或盖章）之日起生效。第七条第三方退出7.1第三方退出条件1.甲乙方明确表示不继续履行本合同；7.2第三方退出程序第三方拟退出时，应提前三十个工作日书面通知甲乙方，并说明退出理由。甲乙方应在收到第三方退出通知后十个工作日内，与第三方协商解决退出事宜。第八条违约责任8.1第三方违约责任若第三方违反本合同约定，未能按时、按约定提供服务或未能履行其他义务，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的其他损失。8.2甲乙方违约责任若甲乙方违反本合同约定，未能按时支付第三方服务费用或未能履行其他义务，应承担违约责任，向第三方支付违约金，并赔偿因此给第三方造成的其他损失。第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。本合同的生效以甲乙方按时支付第三方服务费用为前提条件。9.2终止条件本合同履行完毕，甲乙方和第三方的权利和义务全部履行完毕，本合同即终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证附件内容：房产所有权证的原件及复印件附件要求：房产所有权证必须真实、有效，复印件需与原件相符附件说明：房产所有权证是证明甲乙方房产权利的重要文件，附件中应包含原件及复印件，以确保甲乙方的房产权利得到充分保障。附件二：转让人和受让人的身份证明附件内容：转让人和受让人的身份证原件及复印件附件要求：身份证必须真实、有效，复印件需与原件相符附件说明：转让人和受让人的身份证明是确认双方身份的重要文件，附件中应包含原件及复印件，以确保双方身份的真实性。附件三：第三方服务合同附件内容：甲乙方与第三方签订的服务合同原件及复印件附件要求：服务合同必须真实、有效，复印件需与原件相符附件说明：第三方服务合同是明确甲乙方与第三方权利义务的重要文件，附件中应包含原件及复印件，以确保甲乙方与第三方的权益得到充分保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未能按时支付第三方服务费用2.甲乙方未能按照约定提供真实、准确、完整的房产信息3.第三方未能按照约定提供服务或未能履行其他义务4.第三方提供的服务存在欺诈、误导等行为5.甲乙方和第三方之间的合同与本合同相抵触责任认定标准：1.甲乙方未能按时支付第三方服务费用，应向第三方支付违约金，并赔偿因此给第三方造成的其他损失。2.甲乙方未能按照约定提供房产信息，应承担违约责任，向第三方支付违约金，并赔偿因此给第三方造成的其他损失。3.第三方未能按照约定提供服务或未能履行其他义务，应向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的其他损失。4.第三方提供的服务存在欺诈、误导等行为，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的其他损失。5.甲乙方和第三方之间的合同与本合同相抵触，该合同无效，甲乙方和第三方应按照本合同履行各自的权利和义务。示例说明：2.若甲乙方提供的房产信息不真实、不准确或不完整，导致第三方无法正常提供服务，第三方有权解除合同，并要求甲乙方支付违约金。3.若第三方未能按照约定提供服务或未能履行其他义务，甲乙方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。4.若第三方提供的服务存在欺诈、误导等行为，甲乙方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。5.若甲乙方和第三方之间的合同与本合同相抵触，甲乙方和第三方应按照本合同履行各自的权利和义务。全文完。房产共有权转让合同样本20242本合同目录一览1.房产共有权转让概述1.1转让方信息1.2受让方信息1.3共有权份额比例2.房产描述2.1房产位置及地址2.2房产面积及结构2.3房产所有权及使用性质3.共有权转让条件3.1转让方共有权取得情况3.2受让方购买共有权意愿3.3转让价格及支付方式4.共有权转让程序4.1双方协商一致4.2签订共有权转让合同4.3办理共有权变更登记手续5.转让方的义务与责任5.1保证房产权利清晰5.2协助受让方办理过户手续5.3履行合同约定的其他义务6.受让方的义务与责任6.1支付转让价格6.2协助办理过户手续6.3履行合同约定的其他义务7.合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止情况7.3合同终止后的处理事项8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼9.合同的修改与补充9.1合同的修改9.2合同的补充10.保密条款10.1双方对合同内容保密10.2保密信息的范围与期限11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项12.2附加条款13.附件13.1房产证复印件13.2共有权证明复印件13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条房产共有权转让概述1.1转让方信息姓名：____________身份证号：____________地址：____________1.2受让方信息姓名：____________身份证号：____________地址：____________1.3共有权份额比例甲方持有房产的共有权份额为____%，乙方持有房产的共有权份额为____%。第二条房产描述2.1房产位置及地址房产位于____________，地址为____________。2.2房产面积及结构房产面积为____________平方米，结构为____________。2.3房产所有权及使用性质房产所有权为甲方和乙方共有，使用性质为____________。第三条共有权转让条件3.1转让方共有权取得情况甲方通过____________方式取得共有权，共有权取得时间为____________。3.2受让方购买共有权意愿乙方愿意购买甲方持有的房产共有权，购买比例为____________。3.3转让价格及支付方式转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方通过____________方式支付转让价款。第四条共有权转让程序4.1双方协商一致甲乙双方就共有权转让事宜进行协商，达成一致意见。4.2签订共有权转让合同甲乙双方签订本合同，明确双方的权利和义务。4.3办理共有权变更登记手续甲乙双方按照法律规定，共同办理房产共有权变更登记手续。第五条转让方的义务与责任5.1保证房产权利清晰甲方保证房产权利清晰，无任何法律纠纷。5.2协助受让方办理过户手续甲方协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。5.3履行合同约定的其他义务甲方履行合同约定的其他义务，包括但不限于提供房产相关信息和协助乙方使用房产。第六条受让方的义务与责任6.1支付转让价格乙方按照合同约定，按时支付转让价格。6.2协助办理过户手续乙方协助甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。6.3履行合同约定的其他义务乙方履行合同约定的其他义务，包括但不限于按照约定使用房产和维护房产。第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。7.2合同终止情况除非双方另有约定，本合同在房产共有权变更登记手续办理完毕后终止。7.3合同终止后的处理事项合同终止后，甲乙双方按照合同约定处理房产相关事项，包括但不限于交付房产和相关证明文件。甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________签订日期：____________签订地点：____________第八条争议解决方式8.1双方协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的修改与补充9.1合同的修改甲乙双方同意，合同的修改必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。9.2合同的补充甲乙双方同意，合同的补充同样必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密甲乙双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。10.2保密信息的范围与期限保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密及与合同履行相关的任何其他信息。保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如在本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁；仲裁不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项甲乙双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中明确。12.2附加条款附加条款应采用书面形式，经甲乙双方协商一致后生效。第十三条附件13.1房产证复印件本合同附件中应包含房产证的复印件，作为合同附件的一部分。13.2共有权证明复印件本合同附件中应包含共有权证明的复印件，作为合同附件的一部分。13.3其他相关文件甲乙双方认为需要作为合同附件的其他相关文件，应在本合同附件中明确。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。14.2合同签署地点本合同于__________签署。14.3双方签字（盖章）甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________签订日期：____________签订地点：____________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、仲裁机构、人民法院等，甲乙双方经协商一致，就第三方介入的相关事宜作出如下补充约定：第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，根据本合同履行需要而介入本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、仲裁机构、人民法院等。1.2第三方责任第三方根据本合同履行需要而介入本合同履行过程，应严格遵守法律法规和本合同的约定，依法履行职责。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同履行过程中需要中介方提供服务，甲乙双方应选定具备相关资质和良好信誉的中介方。中介方的责任、义务和权益按照中介服务合同的约定执行。2.2评估方介入如本合同履行过程中需要对房产进行评估，甲乙双方应选定具备相关资质的评估机构。评估方的责任、义务和权益按照评估合同的约定执行。2.3审计方介入如本合同履行过程中需要进行审计，甲乙双方应选定具备相关资质的审计机构。审计方的责任、义务和权益按照审计合同的约定执行。2.4仲裁机构介入如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。仲裁方的责任、义务和权益按照仲裁规则的约定执行。2.5人民法院介入如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。法院的责任、义务和权益按照法律法规的约定执行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方根据本合同履行需要而介入本合同履行过程，仅对其提供的服务或履行的事务承担责任。第三方对甲乙双方之间的合同履行不承担任何责任。3.2第三方赔偿限额如第三方因其履行不当导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方同意按照本合同及第三方服务合同的约定，向第三方主张赔偿。除法律明确规定或本合同、第三方服务合同另有约定外，甲乙双方同意第三方的赔偿责任限额为__________元。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方根据本合同履行需要而介入本合同履行过程，不代表甲乙双方，也不受甲乙双方的控制。第三方独立承担其履行过程中的责任。4.2第三方与中介方、评估方、审计方、仲裁机构、人民法院等的关系第三方与中介方、评估方、审计方、仲裁机构、人民法院等分别独立行事，彼此之间不承担连带责任。第五条甲乙双方的义务与责任5.1选定第三方甲乙双方应谨慎选定具备相关资质和良好信誉的第三方，并确保第三方能够依法履行其职责。5.2配合第三方工作甲乙双