2024年商场内部广告位出租合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商场内部广告位出租合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3广告位第二条广告位出租范围及时间2.1出租范围2.2出租时间第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式第四条广告内容审核4.1广告内容要求4.2审核流程第五条广告位使用规范5.1使用要求5.2维护责任第六条合同变更及解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的生效、终止和续签9.1生效条件9.2终止条件9.3续签条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2影响及处理第十二条其他条款12.1宣传推广12.2信息反馈第十三条法律适用及解释权13.1法律适用13.2解释权归属第十四条附件14.1广告位平面图14.2租金支付明细表14.3广告内容样本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3广告位广告位是指位于商场内部的特定位置，用于承租方进行广告展示的区域，包括但不限于墙面、立柱、LED屏幕等。第二条广告位出租范围及时间2.1出租范围出租范围包括广告位的具体位置、面积、可见度等，详见附件一：广告位平面图。2.2出租时间出租时间自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共计一年。如双方同意续签，需在合同到期前一个月内签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额承租方应按约定的租金金额向出租方支付租金。租金金额为人民币元整（大写：人民币元整），详见附件二：租金支付明细表。3.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。第四条广告内容审核4.1广告内容要求承租方应在合同签订后五个工作日内向出租方提交广告内容样本，包括但不限于广告设计稿、宣传册等。广告内容应符合国家法律法规、商场相关规定，不得含有违法违规内容。4.2审核流程出租方应在收到承租方提交的广告内容样本后五个工作日内完成审核。如有不符合规定的内容，出租方应书面通知承租方进行修改。经审核合格的广告内容，承租方方可进行广告展示。第五条广告位使用规范5.1使用要求（1）不得擅自改变广告位的结构；（2）不得在广告位上堆放杂物或进行其他影响广告展示的活动；（3）广告展示期间，应保持广告位的清洁和整洁；（4）其他双方约定的使用要求。5.2维护责任承租方应承担广告位的日常维护和保养责任，确保广告设备的正常运行。如广告设备发生故障，承租方应及时进行维修，费用由承租方承担。第六条合同变更及解除6.1变更条件在合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，并报原合同审批部门备案。6.2解除条件在合同履行期间，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付违约金。违约金为本合同租金总额的20%。第七条违约责任7.1出租方违约出租方如未按约定提供广告位或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。7.2承租方违约承租方如未按约定支付租金、未按约定使用广告位或违反合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。本部分内容到此结束。第八条争议解决8.1解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖双方约定，本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、终止和续签9.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2终止条件本合同期满或者双方同意提前终止的，合同终止。9.3续签条件合同终止后，如双方同意续签，应签订新的租赁合同，并报原合同审批部门备案。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。10.2泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2影响及处理因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方应立即协商解决，根据事件的影响，部分或者全部免除责任。第十二条其他条款12.1宣传推广双方同意，在合同履行期间，如需要进行宣传推广，应提前协商一致，并书面确认。12.2信息反馈承租方应在合同履行期间，定期向出租方反馈广告位的运行情况、维护需求等信息。第十三条法律适用及解释权13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十四条附件14.1广告位平面图14.2租金支付明细表14.3广告内容样本14.4合同续签申请表第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，根据本合同约定参与合同履行过程的法人或其他组织。15.2第三方责任第三方根据本合同约定介入合同履行过程的，应承担相应的责任。第三方如未能按约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方均有权要求第三方承担赔偿责任。第十六条第三方义务16.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务或商品，并保证其质量、安全、合法性。16.2第三方应遵守本合同约定的时间、地点、方式提供服务或商品。16.3第三方在提供服务或商品过程中，应遵守国家法律法规、社会公德，不得损害甲乙方及他人的合法权益。第十七条第三方责任限额17.1第三方应就其违约行为产生的损失向甲乙方承担赔偿责任，但其赔偿责任总额不得超过合同金额的20%。17.2第三方如因过错导致甲乙方损失的，过错方应根据过错程度承担相应的赔偿责任。17.3第三方如因侵权行为导致甲乙方损失的，侵权方应承担相应的赔偿责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方之间不存在任何隶属、代理、合伙或其他法律关系。18.2甲乙方与第三方之间的交易，不影响甲乙方之间的合同关系。18.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第十九条第三方介入的程序19.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、方式、时间等。19.2甲乙方在第三方介入前，应核实第三方的资格、信誉、能力等，确保其具备履行合同的能力。19.3甲乙方与第三方达成一致后，应签订书面协议，并报原合同审批部门备案。第二十条第三方退出20.1第三方如需退出合同履行过程，应提前书面通知甲乙方，并说明退出的原因、时间等。20.2第三方退出不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方仍应按照本合同约定履行各自的义务。20.3第三方退出导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十一条第三方介入的合同变更21.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应签订书面补充协议，并报原合同审批部门备案。21.2第三方介入的补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十二条第三方资料保管22.1甲乙方应妥善保管与第三方有关的合同文件、通信记录等资料。22.2甲乙方不得泄露与第三方有关的商业秘密、技术秘密等。第二十三条第三方权益保护23.1甲乙方应依法保护第三方的合法权益，不得损害第三方利益。23.2甲乙方在处理与第三方有关的合同事务时，应遵守公平、公正、公开的原则。第二十四条第三方介入的违约处理24.1如第三方违反本合同约定，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。24.2如甲乙方违反本合同约定，导致第三方损失的，甲乙方应承担相应的赔偿责任。第二部分内容到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位平面图详细描述广告位的具体位置、面积、可见度等，以图纸形式展现。附件二：租金支付明细表列出租金的详细支付计划，包括租金金额、支付日期、支付方式等信息。附件三：广告内容样本附件四：合同续签申请表用于双方在合同到期前一个月内，提交合同续签申请的表格。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按约定提供广告位或未能履行合同义务。2.承租方未能按约定支付租金或未能按约定使用广告位。3.第三方未能按约定提供服务或商品，或未能保证其质量、安全、合法性。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向受损方支付违约金。违约金为本合同租金总额的20%。2.如违约方的行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。3.如违约方的行为构成侵权，侵权方应承担相应的