房屋租赁押金合同协议书（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁押金合同协议书（2024版）本合同目录一览1.租赁房屋及租赁双方1.1房屋地址及面积1.2租赁双方的身份信息1.3租赁期限2.押金金额及支付方式2.1押金金额2.2支付押金的日期和方式3.押金的扣除和退还3.1押金的扣除情形3.2押金的退还条件和时间4.房屋的使用和维护4.1租赁期间房屋的使用权4.2租赁双方的维护责任5.房屋的维修和保养5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任6.房屋的转租6.1转租的条件和程序6.2转租的租金处理7.合同的终止和解除7.1合同终止的情形7.2合同解除的程序和条件8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的时效10.合同的变更和补充10.1合同变更的条件10.2合同补充的内容11.合同的生效和终止日期11.1合同的生效日期11.2合同的终止日期12.其他约定12.1双方的其他约定内容13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据14.签字盖章14.1出租方的签字盖章14.2承租方的签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁双方1.1房屋地址及面积租赁房屋位于【填写房屋具体地址】，房屋建筑面积为【填写房屋面积】。1.2租赁双方的身份信息1.3租赁期限租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。2.押金金额及支付方式2.1押金金额乙方应向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币【填写押金金额】。2.2支付押金的日期和方式乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金，支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。3.押金的扣除和退还3.1押金的扣除情形甲方在扣除乙方应支付的租金、水电费等费用后，如有剩余，自本合同终止之日起【填写天数】内退还乙方。3.2押金的退还条件和时间甲方应在确认租赁房屋无损坏、乙方已支付所有应付款项后，自本合同终止之日起【填写天数】内退还乙方押金。4.房屋的使用和维护4.1租赁期间房屋的使用权乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。4.2租赁双方的维护责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和保养。5.房屋的维修和保养5.1出租方的维修责任甲方应在租赁期间负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。5.2承租方的维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。6.房屋的转租6.1转租的条件和程序乙方需转租租赁房屋的，应提前【填写天数】通知甲方，并征得甲方同意。转租行为无效。6.2转租的租金处理乙方转租的，租金归乙方所有，但甲方有权按本合同约定向乙方收取租金。8.违约责任8.1出租方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的【填写比例】%。8.2承租方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的【填写比例】%。9.争议解决9.1争议的解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向【填写具体法院名称】提起诉讼。9.2争议解决的时效双方应在本合同争议发生之日起【填写天数】内解决争议。10.合同的变更和补充10.1合同变更的条件本合同履行期间，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。10.2合同补充的内容本合同未尽事宜，双方可以签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同的生效和终止日期11.1合同的生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的终止日期本合同终止日期为【填写合同终止日期】。12.其他约定12.1双方的其他约定内容双方对本合同的解释、争议解决、隐私保护等事项另有约定的，从其约定。13.附件13.1房屋照片本合同附件包括房屋照片，用以确认租赁房屋的实际情况。13.2租赁押金收据本合同附件包括租赁押金收据，用以证明乙方已支付租赁押金。14.签字盖章14.1出租方的签字盖章甲方代表：【填写甲方代表姓名】签字（盖章）：14.2承租方的签字盖章乙方代表：【填写乙方代表姓名】签字（盖章）：日期：【填写签字日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、物业管理方等。16.第三方介入的义务和责任16.1第三方义务第三方应按照约定履行相关义务，包括但不限于提供服务、维护设施等。16.2第三方责任第三方应承担因履行义务不当导致的损失，包括但不限于损坏赔偿、违约金等。17.第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款甲乙双方同意，第三方介入本合同履行过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向有权机关提起诉讼。17.2第三方责任限额甲乙双方明确，第三方的责任限额为【填写具体金额或比例】，超过部分由甲乙双方按照本合同约定承担。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系仅为服务提供者与服务接受者的关系，第三方并非甲乙双方的合同当事人。18.2划分说明甲乙双方明确，第三方介入本合同履行过程中产生的权利义务，由甲乙双方与第三方分别承担，互不承担连带责任。19.第三方介入的变更和解除19.1变更甲乙双方同意变更第三方服务的，应签订书面变更协议，经甲乙双方签字或盖章后生效。19.2解除甲乙双方同意解除第三方服务的，应签订书面解除协议，经甲乙双方签字或盖章后生效。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有权机关提起诉讼。20.2争议解决时效甲乙双方与第三方之间的争议，应在本争议发生之日起【填写天数】内解决。21.第三方介入的签字盖章21.1第三方签字盖章第三方代表：【填写第三方代表姓名】签字（盖章）：日期：【填写签字日期】22.附件22.1第三方服务协议本合同附件包括第三方服务协议，用以明确第三方的服务内容、义务和责任等。23.合同的生效和终止日期23.1合同的生效日期本合同及附件自甲乙双方与第三方签字或盖章之日起生效。23.2合同的终止日期本合同终止日期为【填写合同终止日期】。24.其他约定24.1双方的其他约定内容甲乙双方与第三方对本合同的解释、争议解决、隐私保护等事项另有约定的，从其约定。25.签字盖章25.1出租方的签字盖章甲方代表：【填写甲方代表姓名】签字（盖章）：25.2承租方的签字盖章乙方代表：【填写乙方代表姓名】签字（盖章）：25.3第三方签字盖章第三方代表：【填写第三方代表姓名】签字（盖章）：日期：【填写签字日期】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件内容：本附件包括房屋内外部的照片，用以确认租赁房屋的实际情况。附件要求：照片应清晰展示房屋的整体外观、内部布局、设施设备等。附件2：租赁押金收据附件内容：本附件包括租赁押金收据，用以证明乙方已支付租赁押金。附件要求：收据应包含押金金额、支付日期、支付方式等信息。附件3：第三方服务协议附件内容：本附件包括第三方服务协议，用以明确第三方的服务内容、义务和责任等。附件要求：协议应详细列明第三方的服务项目、服务标准、费用支付等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同约定，提前终止租赁合同的。2.乙方未按合同约定支付租金的。3.乙方未按合同约定使用和维护租赁房屋的。4.第三方未按服务协议提供服务或服务质量不符合约定的。责任认定标准：1.甲方提前终止合同的，应支付违约金，违约金为剩余租金的【填写比例】%。2.乙方未支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【填写比例】%。3.乙方未按约定使用和维护房屋的，应承担修复费用和违约金。4.第三方未按服务协议提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，具体责任根据服务协议确定。示例说明：如甲方提前终止合同，导致乙方损失了一个月的租金，甲方应支付违约金，违约金为租金的【填写比例】%，即【填写具体金额】。全文完。房屋租赁押金合同协议书（2024版）1本合同目录一览1.租赁房屋及押金1.1房屋描述1.2押金金额1.3押金支付方式2.押金退还条件2.1租赁期满2.2无损坏或违约情况3.押金退还时间3.1租赁期满后3.2退还押金的方式4.押金扣除情况4.1房屋损坏赔偿4.2违约金计算5.房屋维护与保养5.1出租人的责任5.2承租人的责任6.合同期限6.1租赁开始日期6.2租赁结束日期7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2法律途径9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他条款12.1出租人权益保障12.2承租人权益保障13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及押金1.1房屋描述1.1.1房屋位于【填写具体地址】，建筑面积【填写面积】平方米，房屋结构【填写结构类型】，房屋楼层【填写楼层】。1.1.2房屋内设施包括【列举设施，例如：家具、家电等】。1.2押金金额1.2.1承租人应支付的押金为人民币【填写金额】。1.3押金支付方式1.3.1承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金。1.3.2支付押金后，出租人应向承租人出具押金收据。2.押金退还条件2.1租赁期满2.1.1租赁期满后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。2.1.2若承租人在租赁期满后按约定将房屋及附属设施交还给出租人，且无损坏或违约情况，出租人应在扣除应付款项后【填写时间】内退还承租人剩余押金。2.2无损坏或违约情况2.2.1在租赁期间，若房屋及附属设施无损坏或违约情况，出租人应在租赁期满后【填写时间】内退还承租人全部押金。3.押金退还时间3.1租赁期满后3.1.1出租人应在租赁期满后【填写时间】内退还承租人剩余押金。3.2退还押金的方式3.2.1出租人应通过银行转账方式退还承租人剩余押金。3.2.2退还押金时，出租人应提供转账凭证。4.押金扣除情况4.1房屋损坏赔偿4.1.1在租赁期间，若房屋及附属设施因承租人原因造成损坏，承租人应负责修复并承担修复费用。4.1.2修复完成后，出租人可根据实际情况从押金中扣除相应的赔偿金额。4.2违约金计算4.2.1若承租人违反本合同约定，出租人可按照违约金计算方式从押金中扣除相应金额。4.2.2违约金计算方式为：【填写违约金计算方式】。5.房屋维护与保养5.1出租人的责任5.1.1出租人应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合国家和地方有关安全、消防、卫生等规定。5.1.2出租人应负责房屋及附属设施的大修、改建等费用。5.2承租人的责任5.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动、破坏房屋结构及设施。5.2.2承租人应负责房屋及附属设施的日常维护、保养，确保房屋及设施的正常使用。6.合同期限6.1租赁开始日期6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.1.2租赁开始日期为【填写日期】。6.2租赁结束日期6.2.1租赁结束日期为【填写日期】。7.违约责任7.1出租人违约7.1.1若出租人未按照本合同约定提供房屋及附属设施，或未按照约定履行其他义务，构成违约。7.1.2出租人违约时，承租人可要求出租人承担违约责任，并要求支付违约金。7.2承租人违约7.2.1若承租人未按照本合同约定使用房屋及附属设施，或未按照约定履行其他义务，构成违约。7.2.2承租人违约时，出租人可要求承租人承担违约责任，并要求支付违约金。8.争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.1.2协商不成的，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2法律途径8.2.1双方同意，如本合同的任何争议无法通过协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更不得影响其他条款的执行。9.2合同解除条件9.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。10.1.2双方同意以电子邮件、短信或书面形式进行通知，通知到达对方即视为送达。10.2送达地址10.2.1双方同意本合同的送达地址为合同签订时所留联系方式地址。10.2.2如有变更，双方应及时书面告知对方。11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整。12.其他条款12.1出租人权益保障12.1.1出租人应保证其对房屋的合法所有权，并确保房屋符合租赁目的。12.1.2出租人不得干涉承租人的正常使用和经营活动。12.2承租人权益保障12.2.1承租人享有按照合同约定使用房屋及附属设施的权利。12.2.2承租人在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。13.附件13.1房屋照片13.1.1附件中包含房屋内外照片，作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。13.2租赁押金收据13.2.1附件中包含租赁押金收据，作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。14.签字盖章14.1出租人签字14.1.1出租人应在本合同末页签字或盖章，以示确认。14.2承租人签字14.2.1承租人应在本合同末页签字或盖章，以示确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋及附属设施有关的当事人，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。15.1.2第三方介入时，应明确其身份，并提供相关证件或文件。16.第三方责任16.1第三方提供服务16.1.1如第三方介入提供服务，甲乙方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、期限、费用等事项。16.1.2第三方服务协议应符合本合同的约定，不得影响甲乙方权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限制17.1.1第三方对租赁房屋及附属设施造成的损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方赔偿责任限额，按照第三方服务协议的约定执行。17.1.3如第三方服务协议未明确赔偿责任限额，甲乙方可协商确定。18.第三方权益保障18.1第三方权益保护18.1.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的工作。18.1.2甲乙方应按时支付第三方服务费用，如逾期支付，应承担违约责任。19.第三方违约处理19.1第三方违约19.1.1如第三方未按照服务协议约定提供服务，或未履行其他义务，构成违约。19.1.2第三方违约时，甲乙方可根据服务协议的约定，要求第三方承担违约责任。19.1.3甲乙方也可与第三方协商解决违约问题，必要时可寻求法律途径。20.第三方介入与甲乙方关系20.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系。20.2甲乙方与第三方之间的权利义务，不得对抗甲乙方之间的合同义务。20.3第三方介入时，甲乙方应保持沟通，确保合同履行顺利。21.附加条款21.1甲乙方与第三方签订的任何补充协议，均应符合本合同的约定。21.2附加条款应明确第三方在合同履行过程中的权利义务。21.3附加条款不得违反法律法规，不得损害甲乙方权益。22.第三方退出22.1第三方退出22.1.1第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙方。22.1.2第三方退出后，甲乙方应按照本合同约定，继续履行合同义务。23.法律适用与争议解决23.1适用法律23.1.1本合同及其补充协议、附加条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。23.2争议解决方式23.2.1如本合同及其补充协议、附加条款的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整。24.其他条款24.1甲乙方应保证租赁房屋及附属设施符合租赁目的，并确保其合法所有权。24.2甲乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。25.签字盖章25.1甲乙方应在本合同及其补充协议、附加条款末页签字或盖章，以示确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片1.1照片内容应包括房屋的内外部情况，如客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。1.2照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。1.3照片作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁押金收据2.1收据应由出租人出具，载明租赁押金的金额、收款日期、收款人等信息。2.2收据作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服务协议3.1协议应明确第三方服务的范围、内容、期限、费用等事项。3.2协议应载明第三方的责任限额，以及违约责任的具体规定。3.3协议作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：房屋交接单4.1交接单应记录房屋及附属设施的现状，包括设施的完好程度、数量等。4.2交接单应由甲乙方双方签字确认，作为合同履行过程中的重要依据。5.附件五：维修保养记录5.1记录应详细记录房屋及附属设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.2记录应由甲乙方双方共同保存，作为合同履行过程中的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约1.1未按照合同约定提供房屋及附属设施，或未履行其他义务。1.2未按照约定时间退还剩余押金。1.3未按照约定履行维修保养义务。1.4示例：若出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，应承担迟延交付的违约责任，如支付违约金或赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约2.1未按照合同约定使用房屋及附属设施，或未按照约定履行其他义务。2.2未按照约定时间支付租金或其他费用。2.3未按照约定维护和保养房屋及附属设施。2.4示例：若承租人未能按时支付租金，出租人可按照合同约定扣除相应的违约金，或解除合同并要求承租人承担因此造成的损失。3.第三方违约3.1未按照服务协议约定提供服务，或未履行其他义务。3.2未按照约定时间完成工作。3.3未按照约定质量标准完成工作。3.4示例：若维修保养方未能按照约定时间完成维修保养工作，应承担迟延履行的违约责任，如支付违约金或赔偿因此给甲乙方造成的损失。全文完。房屋租赁押金合同协议书（2024版）2本合同目录一览1.租赁房屋及押金1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3押金金额与支付方式2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限的续约与终止3.押金退还与扣除3.1租赁期满后的押金退还3.2押金扣除的情形与计算方式4.房屋使用与维护4.1租赁期间房屋的使用权4.2租赁期间的房屋维护与维修责任5.押金支付方的义务与责任5.1支付押金方的身份确认5.2支付押金方的租赁行为规范6.押金收取方的权利与义务6.1收取押金方的权益保障6.2收取押金方的服务与义务7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与责任承担8.争议解决与法律适用8.1合同履行中的争议解决方式8.2合同适用的法律法规9.违约责任与赔偿9.1违约行为与责任承担9.2赔偿金额的计算与支付方式10.合同的生效、修改与终止10.1合同的签订与生效条件10.2合同的修改与终止程序11.其他条款与规定11.1租赁押金合同的附加条款11.2租赁押金合同的补充规定12.双方签字与盖章12.1租赁押金合同的签字确认12.2租赁押金合同的盖章生效13.附件13.1房屋照片与设施清单13.2租赁押金收据与退还证明14.合同的复制与保管14.1合同复制件的有效性与使用限制14.2合同原件的保管责任与交接程序第一部分：合同如下：1.租赁房屋及押金1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋设施包括【列举房屋设施】。1.2房屋设施与条件乙方租赁的房屋设施应包括【列举房屋设施】，并保证房屋设施的正常使用。乙方在租赁期间应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和设施。1.3押金金额与支付方式乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】。支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁期限的续约与终止租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方。甲方有权决定是否同意续约。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同。租赁期满后，乙方应在【规定时间内】将房屋及设施交还给甲方，并办理押金退还手续。3.押金退还与扣除3.1租赁期满后的押金退还租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方应在【规定时间内】退还乙方押金。如乙方逾期未交还房屋，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。3.2押金扣除的情形与计算方式乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金：（1）逾期支付租金的，每逾期一日扣除应付租金的【百分比】作为违约金；（2）损坏房屋设施的，根据维修费用扣除相应金额；（3）逾期未交还房屋的，每逾期一日扣除押金的【百分比】作为违约金。4.房屋使用与维护4.1租赁期间房屋的使用权乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借给他人。4.2租赁期间的房屋维护与维修责任乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护与小修。如房屋及设施出现故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，并负责维修责任。5.押金支付方的义务与责任5.1支付押金方的身份确认乙方应向甲方提供有效的身份证明文件。如乙方提供的身份证明文件不真实、不完整，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2支付押金方的租赁行为规范乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋进行违法活动。如乙方违反法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.押金收取方的权利与义务6.1收取押金方的权益保障甲方应保证房屋及设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋及设施无法正常使用，甲方应承担相应责任。6.2收取押金方的服务与义务甲方应提供租赁期间的服务与支持，如协助乙方解决租赁期间遇到的问题。如甲方未履行服务与义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.争议解决与法律适用8.1合同履行中的争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2合同适用的法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.违约责任与赔偿9.1违约行为与责任承担甲乙任何一方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。具体违约赔偿金额和方式按照本合同约定和法律规定执行。9.2赔偿金额的计算与支付方式违约赔偿金额根据违约程度和损失大小确定。赔偿金可以通过协商解决，如果协商不成，可以通过法律途径解决。10.合同的生效、修改与终止10.1合同的签订与生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的修改与终止程序合同的修改或终止必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。11.其他条款与规定11.1租赁押金合同的附加条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2租赁押金合同的补充规定本合同的任何条款的无效或不可执行，都不影响其他条款的效力。12.双方签字与盖章12.1租赁押金合同的签字确认本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章即表示对本合同的认可和接受。12.2租赁押金合同的盖章生效双方应在合同上加盖公章或法定代表人签字，合同自签字盖章之日起生效。13.附件13.1房屋照片与设施清单附件中包含房屋的照片和设施清单，作为本合同的一部分。13.2租赁押金收据与退还证明附件中包含租赁押金的收据和退还证明，作为本合同的一部分。14.合同的复制与保管14.1合同复制件的有效性与使用限制本合同的复制件在内容上与原件具有同等效力，但仅供甲乙双方内部使用，不得对外传播或作为证据提交。14.2合同原件的保管责任与交接程序甲乙双方均有责任保管好合同原件，并在合同终止或解除后按照约定程序进行交接。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入的范围（1）中介方提供租赁房源信息、协助双方签订合同等；（2）维修服务方负责房屋及设施的维修保养；（3）保险公司负责租赁押金的保险事宜；（4）其他与租赁合同有关的第三方服务。16.第三方介入的责任与义务16.1第三方介入的责任第三方应按照约定履行相关义务，如中介方提供真实的房源信息，维修服务方保证房屋及设施的正常使用等。若第三方未履行义务或导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。16.2第三方介入的义务第三方应遵守相关法律法规，不得利用本合同进行违法活动。如第三方违反法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、介入程度和本合同约定确定。具体责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。17.2第三方责任限额的调整甲乙双方与第三方可以协商调整责任限额，但需在合同中明确。如双方未能就责任限额达成一致，按照相关法律法规和行业标准执行。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更如甲乙双方与第三方协商一致，可以变更第三方介入的内容和方式。变更内容应书面确认，并作为合同附件。18.2第三方介入的解除甲乙双方与第三方协商一致后，可以解除第三方介入。解除第三方介入应书面确认，并作为合同附件。19.第三方介入的违约处理19.1第三方违约处理第三方未履行合同义务或导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。具体违约处理方式按照本合同约定和法律规定执行。19.2第三方违约赔偿第三方违约赔偿金额根据违约程度和损失大小确定。赔偿