二零二四年度施工合同：关于建筑工程施工的协议（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度施工合同：关于建筑工程施工的协议（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二条合同条款2.1合同的签订与生效2.2合同的履行与监督2.3合同的变更与解除2.4合同的终止与解除第三条施工内容与要求3.1施工项目3.2施工标准3.3施工质量3.4施工安全第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程进度款的支付4.4工程延误的处理第五条工程质量保证5.1质量保证期限5.2质量保证措施5.3质量问题的处理5.4质量保证金的支付与退还第六条工程费用与支付6.1工程总价6.2工程预付款6.3工程进度款的支付6.4工程尾款的支付6.5费用支付的时间和方式第七条施工图纸与技术资料7.1施工图纸的提供7.2技术资料的提供7.3图纸和资料的变更与补充7.4图纸和资料的保管与使用第八条保险与责任8.1承包方的保险8.2发包方的保险8.3安全事故的处理8.4责任的免除与限制第九条违约责任与赔偿9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3赔偿金额的计算9.4违约赔偿的限额第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的时间限制10.3争议解决的费用承担10.4仲裁或诉讼的地点和法院第十一条合同的转让与分包11.1合同的转让11.2分包的允许与限制11.3分包合同的签订与履行11.4分包款的支付与结算第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件12.3变更与解除的程序12.4变更与解除的效力第十三条合同的终止与解除13.1合同终止的条件13.2合同解除的条件13.3终止与解除的程序13.4终止与解除的效力第十四条其他条款14.1合同的保密条款14.2合同的适用法律14.3合同的解释权14.4合同的附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二条合同条款2.1合同的签订与生效本合同自双方签字盖章之日起成立，自甲方支付乙方合同约定的预付款之日起生效。2.2合同的履行与监督乙方应按照本合同的约定和国家相关法律法规的要求，全面履行合同义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。甲方有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理化建议和要求，乙方应予以积极响应和配合。2.3合同的变更与解除本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。任何一方不得单方面变更或解除合同。2.4合同的终止与解除本合同在下列情况下终止或解除：（1）工程验收合格，乙方完成合同约定的全部施工义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。第三条施工内容与要求3.1施工项目乙方应按照本合同约定的工程内容和施工图纸，完成施工项目。3.2施工标准乙方应按照国家和行业的施工标准、规范和规定进行施工，确保工程质量符合相关标准要求。3.3施工质量乙方应保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观。工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改直至验收合格。3.4施工安全乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方安全生产要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划乙方应根据本合同约定的施工期限，制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。4.2工程交付时间乙方应按照工程进度计划的约定，向甲方交付工程。4.3工程进度款的支付甲方根据乙方的工程进度和质量情况，按照本合同约定的付款比例和时间，向乙方支付工程进度款。4.4工程延误的处理乙方如因自身原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。甲方如因特殊情况导致工程延误，应与乙方协商一致，调整工程进度计划。第五条工程质量保证5.1质量保证期限本工程的质保期限为验收合格之日起两年。5.2质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，加强质量过程控制，确保工程质量。5.3质量问题的处理工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改直至验收合格。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。5.4质量保证金的支付与退还乙方在工程验收合格后，向甲方支付约定的质量保证金。如工程在质保期内无质量问题，甲方应在质保期满后退还质量保证金。第八条保险与责任8.1承包方的保险乙方应依法为其员工和施工设备购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。8.2发包方的保险甲方应依法为其利益购买必要的保险，并承担保险费用。8.3安全事故的处理施工现场发生安全事故的，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取相应措施。如安全事故涉及甲方责任的，乙方应协助甲方处理相关事宜。8.4责任的免除与限制因不可抗力导致乙方无法履行或部分履行合同的，乙方不承担违约责任。甲方如因特殊情况要求提前或延迟交付工程的，乙方应尽量配合，不承担由此产生的额外费用。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.3赔偿金额的计算赔偿金额根据乙方违约程度、持续时间、甲方损失程度等因素确定。9.4违约赔偿的限额乙方承担的违约赔偿金额不得超过本合同总价款的10%。第十条争议解决10.1争议的解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。10.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起30日内将争议提交仲裁或诉讼。10.3争议解决的费用承担仲裁或诉讼费用由败诉方承担。10.4仲裁或诉讼的地点和法院双方可以选择在甲方所在地、乙方所在地或合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。第十一条合同的转让与分包11.1合同的转让未经甲方同意，乙方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。11.2分包的允许与限制乙方可以将本合同约定的部分非主体工程分包给具有相应资质的第三方，但必须事先征得甲方同意，并不得影响工程质量和进度。11.3分包合同的签订与履行乙方与分包方签订的分包合同，应符合本合同的各项规定。分包方应视为本合同的当事人，对分包工程的质量和安全承担责任。11.4分包款的支付与结算乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向分包方支付分包款。分包款不计入乙方对甲方的付款。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件本合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。12.2合同解除的条件本合同的解除应经双方协商一致，并书面确认。12.3变更与解除的程序合同变更或解除的，双方应按照本合同约定的方式办理手续。12.4变更与解除的效力合同变更或解除的，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜，确保工程质量和安全。第十三条合同的终止与解除13.1合同终止的条件（1）乙方向甲方支付完毕全部款项；（2）乙方完成本合同约定的全部施工义务；（3）甲方与乙方协商一致终止合同。13.2合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他情形。13.3终止与解除的程序合同终止或解除的，双方应按照本合同约定的方式办理手续。13.4终止与解除的效力合同终止或解除的，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜，确保工程质量和安全。第十四条其他条款14.1合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.4合同的附加条款本合同附件为补充协议，具有同等法律效力。附件内容如下：附件一：工程图纸和技术资料清单附件二：施工方案和施工组织设计附件三：工程量和工程价款明细表附件四：付款方式和时间附件五：违约责任及第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，涉及第三方的权益、义务或责任。第二条第三方责任2.1第三方责任是指第三方因自身原因导致本合同无法履行或造成损失的责任。2.2第三方应承担其行为所产生的法律责任，并赔偿由此给甲乙方造成的损失。第三条第三方介入的情形3.1设计变更如因第三方原因导致设计变更，乙方应及时通知甲方，并按照甲方要求进行调整。3.2施工材料供应乙方应按照本合同约定的时间和质量要求，向甲方供应施工材料。如因第三方原因导致材料供应延迟或质量问题，乙方应承担相应责任。3.3施工设备租赁乙方应按照本合同约定的时间和质量要求，向甲方租赁施工设备。如因第三方原因导致设备租赁延迟或质量问题，乙方应承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指甲方、乙方对第三方责任承担的最高赔偿限额。4.2甲方、乙方根据本合同有第三方介入时，需在本合同中明确第三方的责任限额。4.3第三方责任限额的确定应考虑第三方介入的情形、第三方的信誉及经济实力等因素。第五条第三方支付5.1如第三方介入导致合同价款发生变化，甲方、乙方应按照本合同约定的方式调整合同价款。5.2第三方支付的时间和方式应在本合同中明确。第六条第三方权益的保障6.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。6.2甲方、乙方在处理与第三方的关系时，应遵循公平、公正、合理的原则。第七条第三方争议解决7.1如甲方、乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。7.2争议解决的时间限制、争议解决的费用承担、仲裁或诉讼的地点和法院等，按照本合同第十条的规定执行。第八条第三方违约8.1如第三方违反本合同或与甲方、乙方的约定，第三方应承担违约责任。8.2甲方、乙方应按照本合同的约定，追究第三方的违约责任。第九条第三方解除或终止合同9.1如第三方要求解除或终止本合同，应提前书面通知甲方、乙方。9.2甲方、乙方应在收到第三方通知后，按照本合同约定的方式处理相关事宜。第十条第三方与甲方、乙方之间的关系10.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应在本合同中明确。10.2第三方与甲方、乙方之间的争议解决，按照本合同第七条的规定执行。本修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如本合同与本修正条款存在冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸和技术资料清单1.1工程图纸应包括建筑设计图纸、结构施工图纸、设备安装图纸等。1.2技术资料应包括施工方案、施工组织设计、施工工艺、材料要求等。附件二：施工方案和施工组织设计2.1施工方案应详细阐述施工工艺、施工方法、施工步骤等。2.2施工组织设计应包括施工人员配置、施工进度计划、施工现场管理等。附件三：工程量和工程价款明细表3.1工程量清单应详细列出各项工程的工程量、单位工程造价等。3.2工程价款明细表应详细列出各项工程价款的计算依据和金额。附件四：付款方式和时间4.1付款方式包括预付款、进度款、尾款等。4.2付款时间应根据工程进度和完成情况，明确各付款时间点。附件五：违约责任及赔偿计算5.1违约行为及责任认定标准应详细列出，包括但不限于工期延误、质量问题、安全事故等。5.2赔偿计算方法应明确，包括赔偿金额的计算依据和计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误乙方未按照合同约定的时间完成工程，视为工期延误。2.质量问题乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，视为质量问题。3.安全事故乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。4.材料供应问题乙方未按照合同约定的时间、数量或质量供应材料，视为材料供应问题。5.设备租赁问题乙方未按照合同约定的时间、数量或质量提供设备，视为设备租赁问题。违约责任认定标准：1.工期延误按照合同约定的违约金计算方法，计算乙方应支付的违约金。2.质量问题按照合同约定的赔偿计算方法，计算乙方应支付的赔偿金额。3.安全事故根据事故的严重程度和责任划分，确定乙方应承担的责任和赔偿金额。4.材料供应问题按照合同约定的违约金计算方法，计算乙方应支付的违约金。5.设备租赁问题按照合同约定的违约金计算方法，计算乙方应支付的违约金。示例说明：如果乙方由于自身原因导致工期延误，根据合同约定的违约金计算方法，乙方应支付甲方合同总价款的1%作为违约金。如果乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，乙方应按照合同约定的赔偿计算方法，赔偿甲方由此造成的损失。如果乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应根据事故的严重程度和责任划分，承担相应的责任和赔偿金额。全文完。二零二四年度施工合同：关于建筑工程施工的协议（2024版）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程项目的定义第二条合同标的及范围2.1工程内容2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.3价款调整3.4支付方式第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3延期交付的处理4.4提前交付的处理第五条工程质量与保修5.1工程质量标准5.2质量控制措施5.3保修期限5.4保修责任第六条合同的履行与变更6.1合同的履行6.2合同的变更6.3变更的程序第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2调解8.3仲裁8.4法律适用第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3保密期限11.4泄露保密信息的处理第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的通知12.4不可抗力后的处理第十三条税务条款13.1税法的遵守13.2税费支付13.3税务申报第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的续签14.3合同的转让14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××1.2承包方信息地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××1.3工程项目的定义本项目是指甲方委托乙方在甲方指定的地点进行的建筑工程施工，具体施工内容、地点、规模等详见本合同第二条。第二条合同标的及范围2.1工程内容乙方应按照甲方的要求，完成建筑工程的设计、施工、验收等相关工作。2.2工程地点工程地点位于××省××市××区××路××号。2.3工程规模工程规模为平方米，具体详见附件一《工程设计方案》。2.4工程预算工程预算为人民币万元，具体详见附件二《工程预算表》。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、人工费、管理费、税费等。具体金额详见附件二《工程预算表》。3.2支付条款甲方应按照本合同约定的付款节点和金额向乙方支付款项。3.3价款调整如因工程变更、材料价格波动等不可预见因素导致合同总价发生变动，双方可协商调整价款。3.4支付方式甲方支付款项时，可采用银行转账、现金支付等方式。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划乙方应按照附件三《工程进度计划》约定的时间节点完成工程的相应工作。4.2工程交付标准4.3延期交付的处理如乙方原因导致工程延期交付，乙方应承担相应的违约责任。4.4提前交付的处理如乙方提前完成工程，需经甲方验收合格后方可视为提前交付。第五条工程质量与保修5.1工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准，满足甲方的使用需求。5.2质量控制措施乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.3保修期限工程保修期限为竣工验收合格之日起一年。5.4保修责任在保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应负责维修或更换相应的建筑材料、设备等。第六条合同的履行与变更6.1合同的履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2合同的变更如合同履行过程中，双方需对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。6.3变更的程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。协议签订后，变更内容立即生效。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2调解双方可以约定在争议发生后的一定期限内，向约定的调解机构申请调解。调解不成的，不影响双方依法向人民法院提起诉讼。8.3仲裁双方可以约定在争议发生后的一定期限内，向约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的解除9.1合同解除的条件任何一方未能履行本合同的任何义务，导致合同无法履行或者合同目的不能实现，对方均有权解除合同。9.2合同解除的程序合同解除需书面通知对方，并在通知到达对方后立即生效。9.3合同解除后的处理第十条合同的终止10.1合同终止的条件本合同履行完毕，或者双方协商一致终止合同，或者合同约定的终止条件出现。10.2合同终止的程序合同终止需书面通知对方，并在通知到达对方后立即生效。10.3合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中，一方披露给另一方的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密义务双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息，负有保密义务。11.3保密期限保密期限自合同履行完毕之日起计算，期限为五年。11.4泄露保密信息的处理如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.3不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，应立即通知对方，并说明不可抗力的情况和预计影响。12.4不可抗力后的处理如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商确定合同的终止、解除或变更等事宜。第十三条税务条款13.1税法的遵守双方应严格遵守国家税收法律法规，依法纳税。13.2税费支付双方应按照税法规定，支付相应的税费。13.3税务申报双方应按照税法规定，按时办理税务申报事宜。第十四条其他条款14.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的续签合同到期前，双方可协商续签。14.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。14.4附件说明本合同附件包括《工程设计方案》、《工程预算表》、《工程进度计划》等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方是指非本合同主体的一方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府监管部门等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因或要求，导致合同主体之间的权利义务发生变化的情况。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入时，甲方应与乙方协商一致，并签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.2甲方应向乙方提供第三方的相关资质证明和授权文件，以确保乙方能够履行合同义务。2.3乙方在履行合同义务时，应遵守第三方的要求，并按照补充协议的约定承担相应的责任。第三条第三方介入后的权利义务3.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。3.2第三方应按照补充协议的约定，向甲方和乙方履行其权利和义务。3.3甲方和乙方在履行合同义务时，应考虑到第三方的要求，并按照补充协议的约定处理与第三方的关系。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方和乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2赔偿责任限额应根据补充协议的约定确定，如未约定，可按照第三方介入的实际损失计算。4.3第三方应按照甲乙双方的约定，承担赔偿责任。如甲乙双方对赔偿责任有争议，应通过协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第五条第三方介入与合同履行5.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应按照本合同和补充协议的约定，履行各自的义务。5.2甲方和乙方在履行合同义务时，应遵守第三方的要求，并按照补充协议的约定处理与第三方的关系。5.3第三方应按照补充协议的约定，向甲方和乙方履行其权利和义务。如第三方未能履行其义务，甲方和乙方应按照本合同和补充协议的约定，承担相应的责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止是指第三方不再对甲乙双方的合同履行产生影响。6.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同和补充协议的约定，继续履行各自的义务。6.3第三方介入终止后，甲方和乙方应对因第三方介入所产生的争议，通过协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入与合同变更7.1合同变更是指合同主体在合同履行过程中，根据实际情况对合同内容进行修改或补充。7.2第三方介入可能导致合同变更，甲乙双方应按照本合同和补充协议的约定，处理合同变更事宜。7.3合同变更后的第三方介入，应按照本合同和补充协议的约定，承担相应的责任。第八条第三方介入与合同解除8.1合同解除是指合同主体在合同履行过程中，根据实际情况解除合同关系。8.2第三方介入可能导致合同解除，甲乙双方应按照本合同和补充协议的约定，处理合同解除事宜。8.3合同解除后的第三方介入，应按照本合同和补充协议的约定，承担相应的责任。第九条第三方介入与违约责任9.1违约责任是指合同主体在合同履行过程中，未能履行合同义务所产生的责任。9.2第三方介入可能导致违约责任的发生，甲乙双方应按照本合同和补充协议的约定，处理违约事宜。9.3第三方介入后的违约责任，应按照本合同和补充协议的约定，承担相应的责任。第十条第三方介入与争议解决10.1争议解决是指合同主体在合同履行过程中，发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.2第三方介入可能导致争议的产生，甲乙双方应按照本合同和补充协议的约定，处理争议事宜。10.3第三方介入后的争议解决，应按照本合同和补充协议的约定，承担相应的责任。第十一条第三方介入与合同终止11.1合同终止是指合同主体在合同履行过程中，根据实际情况终止合同关系。11.2第三方介入可能导致合同终止，甲