厦门同安租房合同2024版远郊区租房合同注意事项2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME厦门同安租房合同2024版，远郊区租房合同注意事项本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租房合同期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还日期4.3押金退还条件5.房屋使用及维修5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋设施设备6.1设施设备清单6.2设施设备维护责任7.房屋卫生及清洁7.1承租人卫生责任7.2定期清洁安排8.房屋保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的责任10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及管辖12.1合同适用法律12.2合同争议管辖法院13.其他约定13.1房屋交付时间13.2房屋交接确认13.3房屋退租后的遗留问题处理14.附件14.1房屋设施设备清单14.2房屋照片或其他证明材料第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：1.1.3联系方式：X1.1.4地址：厦门市同安区路号1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1.2.3联系方式：X1.2.4地址：厦门市思明区路号1.3房屋信息1.3.1房屋地址：厦门市同安区路号1.3.2房屋面积：平方米1.3.3房屋类型：住宅1.3.4房产证号：2.租房合同期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2025年1月1日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整3.2租金支付周期：每月一次3.3租金支付日期：每月的X日3.4租金支付方式：银行转账4.押金及退还4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还日期：租赁结束且房屋符合约定条件后X日内4.3押金退还条件：承租人按照合同约定使用和维护房屋，无违约行为，房屋及其设施设备无损坏。5.房屋使用及维修5.1房屋使用范围：承租人仅限于居住使用，不得用于非法用途或其他违反法律法规的活动5.2房屋维修责任：出租人负责房屋的大修和设施设备的更换，承租人负责日常的维护和小修。5.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当或疏忽导致房屋及设施设备损坏的，应按市场价格赔偿。6.房屋设施设备6.1设施设备清单：见附件一6.2设施设备维护责任：承租人应合理使用设施设备，定期进行清洁和保养，确保其正常运行。7.房屋卫生及清洁7.1承租人卫生责任：承租人应保持房屋内部及公共区域的卫生，定期清理垃圾，做好防虫防鼠工作。7.2定期清洁安排：承租人应每月至少进行一次全面的清洁，保持房屋整洁。8.房屋保险8.1保险购买责任：承租人应购买房屋及室内财产保险，并将保险单复印件交给出租人留存。8.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。9.合同变更及解除9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并提前一个月通知对方。9.3合同解除后的责任：合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及设施设备交还给出租人，并支付相应的违约金。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。11.2争议解决机构：如选择调解，应由双方约定的调解机构进行调解；如选择仲裁，应由双方约定的仲裁机构进行仲裁。12.法律适用及管辖12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议管辖法院：如发生诉讼，应提交合同签订地人民法院管辖。13.其他约定13.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后X日内将房屋交付给承租人。13.2房屋交接确认：双方应在房屋交付时进行交接确认，并签订房屋交接确认书。13.3房屋退租后的遗留问题处理：承租人退租时，应将房屋及设施设备交还给出租人，并按照合同约定处理遗留问题。14.附件14.1房屋设施设备清单：见附件一14.2房屋照片或其他证明材料：见附件二第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，在合同履行过程中提供服务或介入协调的个体或机构。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或其服务协议的条款，向甲乙方提供服务，并承担相应的责任。1.3第三方权利：第三方在提供服务过程中，有权按照约定收取费用，并在合同约定的范围内行使权利。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方在甲乙方签订合同前，负责房屋信息的发布、推广及租赁双方的匹配，并协助双方完成合同签订。2.2维修服务方介入：维修服务方在房屋设施设备出现故障时，应由出租人通知并提供维修服务，确保房屋及设施设备的正常使用。2.3保险公司介入：保险公司应按照保险合同的约定，对发生的保险事故进行理赔，并负责与甲乙方的沟通和协调。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定，或由第三方在其服务协议中明确说明。3.2第三方责任限额的变更：如第三方责任限额需要变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。3.3第三方责任限额的赔偿：第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，应按照合同约定或服务协议的条款承担赔偿责任。4.第三方与甲乙方的权利义务划分4.1第三方与出租人的权利义务划分：第三方在提供服务过程中，应向出租人收取相应的费用，并按照约定履行服务内容。4.2第三方与承租人的权利义务划分：第三方在提供服务过程中，应向承租人收取相应的费用，并按照约定履行服务内容。4.3第三方与甲乙方的权利义务划分：第三方在提供服务过程中，应向甲乙双方收取相应的费用，并按照约定履行服务内容。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更情形：如合同履行过程中，甲乙方根据本合同有第三方介入，需对合同进行变更的，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同变更内容：合同变更内容应包括第三方介入的具体情形、第三方责任限额的变更、第三方与甲乙方的权利义务划分的变更等。6.第三方介入后的合同解除6.1合同解除情形：如合同履行过程中，甲乙方根据本合同有第三方介入，需解除合同的，应由甲乙双方协商一致，并提前一个月通知对方。6.2合同解除后的责任：合同解除后，甲乙方应按照合同约定将房屋及设施设备交还给出租人，并支付相应的违约金。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，甲乙方应与第三方协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。7.2争议解决机构：如选择调解，应由甲乙方与第三方约定的调解机构进行调解；如选择仲裁，应由甲乙方与第三方约定的仲裁机构进行仲裁。8.第三方介入后的法律适用及管辖8.1合同适用法律：本合同及其变更、解除等情形，适用中华人民共和国法律。8.2合同争议管辖法院：如发生诉讼，应提交合同签订地人民法院管辖。9.其他约定9.1第三方服务费用的支付：甲乙方应按照合同约定或第三方服务协议的条款，支付第三方服务费用。9.2第三方服务质量的保障：第三方应保证其服务质量，如发生服务质量问题，应承担相应的责任。9.3第三方服务范围的限定：第三方服务的范围应限定在本合同约定的服务内容范围内，不得超出其服务范围。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施设备清单详细列出房屋内所有设施设备，包括但不限于家具、家电、设施配件等，并注明新旧程度、品牌型号等信息。附件二：房屋照片或其他证明材料提供房屋内外部照片，包括但不限于房屋全貌、房间布局、设施设备等，以证明房屋现状。附件三：保险单复印件提供房屋及室内财产保险单的复印件，以证明保险的有效性。附件四：第三方服务协议提供与中介方、维修服务方、保险公司等第三方的服务协议或合同复印件，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋：出租人未在本合同签订后X日内交付房屋的，应支付违约金。1.2未履行维修责任：出租人未按照约定维修房屋及设施设备的，应承担维修费用。1.3未提供保险：出租人未购买房屋及室内财产保险的，应承担因此产生的所有损失。2.承租人违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付租金：承租人未在约定日期支付租金的，应支付违约金。2.2未合理使用房屋：承租人未合理使用房屋及设施设备，导致损坏的，应承担维修费用。2.3未履行清洁责任：承租人未保持房屋内部及公共区域的卫生，导致环境卫生问题的，应承担清洁费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1中介方未按约定提供服务：中介方未按照服务协议提供匹配服务的，应承担违约责任。3.2维修服务方未按约定维修：维修服务方未按照维修协议提供维修服务的，应承担维修费用。3.3保险公司未按约定理赔：保险公司未按照保险合同约定进行理赔的，应承担违约责任。4.违约行为的示例说明4.1示例一：出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，承租人因此遭受临时住宿费用的，出租人应支付承租人临时住宿费用及违约金。4.2示例二：承租人未能在合同约定的时间内支付租金，出租人因此遭受经济损失的，承租人应支付出租人经济损失及违约金。4.3示例三：维修服务方未能在约定的时间内维修房屋设施设备，导致承租人使用受限的，维修服务方应承担维修费用及违约金。全文完。厦门同安租房合同2024版，远郊区租房合同注意事项2本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋基本信息1.4房屋使用性质2.租房合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期2.3提前解约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及相关费用4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3物业费4.4水电网费承担方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3装修及改动条款6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3验收及问题反馈7.合同违约及责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任7.3特殊情况处理8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他约定9.1宠物条款9.2访客管理9.3保险责任10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2补充协议签订11.合同终止及解除11.1合同终止条件11.2解除合同程序12.房屋交还及物品清单12.1交还房屋时间12.2物品清单确认12.3物品损坏或遗失责任13.双方签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.附件14.1房屋照片14.2相关法律法规第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________1.2承租人信息姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________1.3房屋基本信息房屋结构及面积：________________房产证号：________________1.4房屋使用性质该房屋现有使用性质为：________________乙方租赁用途为：________________第二条租房合同期限2.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同结束日期如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。未经双方协商一致，任何一方不得单方面提前解除合同。2.3提前解约条款甲乙双方同意，在合同期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。甲方应在收到乙方解约通知后一个月内将押金无息退还乙方。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方每月应支付给甲方租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。3.3租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）/转账3.4租金调整条款合同期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情对租金进行调整。租金调整的具体事项双方可另行协商。第四条押金及相关费用4.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2押金退还条件及方式合同期满或解约后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或遗失，甲方应在一个月内将押金无息退还乙方。4.3物业费该房屋的物业费由甲方承担。4.4水电网费承担方式水电网费由乙方承担。乙方应在每月支付租金时，将上个月的水电网费支付给甲方。具体费用标准按当地实际情况执行。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守当地的法律法规。5.2房屋维护责任甲方负责房屋的基本维护和修理，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。5.3装修及改动条款未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。如乙方需进行装修或改动，应向甲方提出申请，并承担由此产生的费用。合同期满后，乙方应将房屋恢复原状，否则甲方有权扣除相应的押金作为赔偿。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间甲方应在合同开始日期前将该房屋交付给乙方。6.2房屋交付条件（1）房屋及附属设施符合合同约定的使用条件；（2）房屋内无遗留物品；（3）房屋钥匙已交付给乙方。6.3验收及问题反馈乙方应在收到房屋后一个月内对房屋及附属设施进行验收，并将验收结果以书面形式通知甲方。如乙方在验收过程中发现任何问题，应及时向甲方反馈，甲方应在一个月内予以解决。第八条合同违约及责任7.1出租人违约责任如甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2承租人违约责任如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3特殊情况处理如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方应协商解决。第九条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。8.2调解解决如协商不成，双方同意向当地房地产管理部门申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定9.1宠物条款乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的责任。9.2访客管理乙方应对其邀请的访客负责，确保访客不违反本合同的约定。9.3保险责任乙方应自行购买房屋及附属设施保险，并承担保险费用。第十一条合同变更及补充10.1合同变更条件如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2补充协议签订如双方同意就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同终止及解除11.1合同终止条件本合同期满后，双方同意终止合同的，本合同即告终止。11.2解除合同程序如双方同意提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。第十三条房屋交还及物品清单12.1交还房屋时间乙方应在本合同终止或解除后一个月内将房屋及附属设施交还给甲方。12.2物品清单确认乙方应在交还房屋时，与甲方共同确认房屋内的物品清单，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。12.3物品损坏或遗失责任乙方应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因导致物品损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十四条双方签字盖章13.1出租人签字甲方（签字）：______________日期：____年____月____日13.2承租人签字乙方（签字）：______________日期：____年____月____日附件14.1房屋照片附件中应包含房屋的整体照片及重要部位的照片。14.2相关法律法规附件中应包含租赁合同相关的法律法规。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等，除甲乙方之外的参与方。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利履行。如第三方未履行其义务，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第二条第三方介入方式及条件2.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供中介服务、维修保养、物业管理等。2.2第三方介入条件第三方介入本合同的条件为：（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）甲乙方均同意第三方介入；（3）第三方与甲乙方签订书面协议，明确各自的权利和义务。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为服务提供者和被服务者的关系。第三方应向甲方提供约定的服务，并确保服务质量。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为服务提供者和被服务者的关系。第三方应向乙方提供约定的服务，并确保服务质量。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额如第三方因履行其义务导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任总额不得超过其收取甲方乙方的费用总额。4.2第三方责任限制第三方不承担因不可抗力等不可预见因素导致的损失。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1中介方介入（1）提供真实的房屋信息；（2）协助甲乙方签订合同；（3）协助甲乙方办理相关手续。5.2维修服务方介入（1）定期对房屋进行检查和维护；（2）及时修复房屋出现的故障；（3）提供维修服务记录。5.3物业管理方介入（1）提供物业管理服务；（2）维护小区公共设施的正常运行；（3）负责小区的安全管理。5.4政府部门介入（1）依法对租赁市场进行监管；（2）提供相关政策支持；（3）处理合同纠纷。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方违反本合同或书面协议