2024年购物中心柜台租赁合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年购物中心柜台租赁合同本合同目录一览第一条租赁柜台的基本情况1.1柜台位置1.2柜台面积1.3柜台类型第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁柜台的用途4.2租赁柜台的使用限制第五条维护及管理5.1租赁柜台的维护责任5.2租赁柜台的管理责任第六条维修及保养6.1租赁柜台的维修责任6.2租赁柜台的保养责任第七条保险7.1租赁柜台保险的购买7.2保险费用的支付第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任9.2违约金的计算方式第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条合同的生效和终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保护期限第十三条法律法规的适用13.1合同的适用法律13.2法律法规的冲突解决第十四条其他条款14.1租赁双方的其他权利和义务14.2租赁双方的共同声明第一部分：合同如下：第一条租赁柜台的基本情况1.1柜台位置：购物中心内指定位置，具体坐标为：东经度分秒，北纬度分秒。1.2柜台面积：本次租赁柜台面积为平方米，具体尺寸为长米，宽米。1.3柜台类型：根据租赁用途，本次租赁柜台类型为（如：服装、饰品、食品等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年月日。2.2租赁结束日期：2024年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币，共计元人民币（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月日前支付当月租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：银行账户名称：购物中心账号：第四条租赁用途4.1租赁柜台的用途：租赁方须按照合同约定用途使用柜台，不得擅自改变用途。4.2租赁柜台的使用限制：租赁方不得在柜台内进行违法活动，不得影响购物中心正常经营秩序。第五条维护及管理5.1租赁柜台的维护责任：租赁方负责柜台的日常维护和清洁工作，确保柜台设施的正常运行。5.2租赁柜台的管理责任：租赁方应遵守购物中心的管理规定，配合购物中心进行经营管理。第六条维修及保养6.1租赁柜台的维修责任：租赁期间，柜台设施如出现故障，租赁方负责及时维修，确保柜台正常使用。6.2租赁柜台的保养责任：租赁方负责定期对柜台进行保养，保持柜台设施的良好状态。第七条保险7.1租赁柜台保险的购买：租赁方应购买柜台保险，保障柜台及商品的安全。7.2保险费用的支付：保险费用由租赁方承担，并在租金中支付。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件：在合同有效期内，如租赁双方同意变更合同内容，可签订补充协议，经双方盖章生效。8.2合同解除的条件：在合同有效期内，如租赁双方同意解除合同，应签订解除协议，经双方盖章生效。第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任：如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2违约金的计算方式：违约金按照合同总金额的5%计算，最高不超过合同总金额的30%。第十条争议解决10.1争议解决的方式：如合同执行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决的地点：仲裁地点为市。第十一条合同的生效和终止11.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件：合同到期或者双方同意提前终止合同。第十二条保密条款12.1保密信息的范围：合同内容及双方商业秘密。12.2保密信息的保护期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。第十三条法律法规的适用13.1合同的适用法律：中华人民共和国法律。13.2法律法规的冲突解决：如合同内容与法律法规冲突，应以法律法规为准。第十四条其他条款14.1租赁双方的其他权利和义务：双方应遵守合同约定，履行合同义务，共同维护购物中心经营秩序。14.2租赁双方的共同声明：双方在签订合同时，确认合同内容真实有效，如有虚假陈述，承担相应法律责任。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁柜台租赁业务有关联的其他主体，包括但不限于中介方、顾客、供应商等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙方同意，在第三方介入本合同项下的租赁柜台租赁业务时，第三方应遵守本合同的各项约定，包括但不限于租金支付、租赁用途、维护管理等。2.2甲乙方应与第三方明确划分责权利，确保第三方按照本合同的约定履行相关义务。第三条第三方责任限额3.1甲乙方同意，对于第三方因违反本合同而产生的任何违约责任，甲乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过本合同约定的租金金额。3.2如第三方因意外事件导致租赁柜台损坏，甲乙方有权要求第三方承担相应的维修费用，但维修费用不得超过本合同约定的租金金额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间建立的是租赁关系，而非雇佣关系。第三方应自行负责其员工的管理和培训。4.2甲乙方不承担第三方员工的行为后果，包括但不限于员工侵权、违法行为等。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙方同意，第三方在租赁柜台进行经营活动时，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。5.2甲乙方同意，第三方在租赁柜台进行经营活动时，应按照购物中心的管理规定，配合购物中心进行经营管理。第六条第三方违约处理6.1如第三方违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2甲乙方有权要求第三方在规定时间内纠正违约行为，如第三方未能在规定时间内纠正违约行为，甲乙方有权解除本合同。第七条第三方与顾客的关系7.1第三方与顾客之间建立的是商品买卖关系，而非雇佣关系。7.2甲乙方不承担第三方与顾客之间的纠纷，包括但不限于商品质量问题、售后服务问题等。第八条第三方与供应商的关系8.1第三方与供应商之间建立的是采购关系，而非雇佣关系。8.2甲乙方不承担第三方与供应商之间的纠纷，包括但不限于货款支付问题、货物质量问题等。第九条第三方信息的披露9.1甲乙方有权要求第三方提供其真实有效的身份证明、工商登记证明等文件。9.2甲乙方有权要求第三方提供与租赁柜台经营活动相关的其他信息。第十条第三方介入的合同变更和解除10.1如甲乙方同意第三方变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方盖章生效。10.2第三方变更或解除本合同的，应提前通知甲乙方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1如本合同执行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。11.2仲裁地点为市。第十二条第三方介入的合同生效和终止12.1第三方介入本合同的，应签署书面协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2第三方退出本合同的，应提前通知甲乙方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。本合同的修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁柜台位置平面图详细描述柜台在购物中心内的具体位置，包括坐标、面积、柜台类型等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件三：租赁用途说明详细描述租赁柜台的用途，包括经营范围、使用限制等信息。附件四：柜台维护和管理规定详细列出柜台维护和管理的具体要求，包括清洁、维修、保养等方面的规定。附件五：保险购买证明提供保险购买的证明文件，包括保险金额、保险期限等信息。附件六：购物中心管理规定详细列出购物中心的管理规定，包括经营时间、商品管理、售后服务等方面的要求。附件七：第三方身份证明提供第三方的真实有效的身份证明、工商登记证明等文件。附件八：第三方经营许可证明提供第三方的经营许可证、卫生许可证等相关证明文件。附件九：合同变更和解除协议当甲乙双方同意变更或解除合同时，签署的书面协议。附件十：争议解决协议当发生争议时，双方签署的提交仲裁的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：租赁方未按约定用途使用柜台认定标准：租赁方使用柜台进行的活动与合同约定的用途不符。示例说明：租赁方在柜台内进行违法活动，如销售假冒伪劣商品。违约行为二：租赁方未按约定支付租金认定标准：租赁方未在规定时间内支付租金。示例说明：租赁方未能在每月日前支付当月租金。违约行为三：租赁方未按约定维护和管理柜台认定标准：租赁方未按照合同约定进行柜台的维护和管理。示例说明：租赁方未能定期对柜台进行清洁和保养。违约行为四：租赁方未购买保险认定标准：租赁方未按照合同约定购买柜台保险。示例说明：租赁方未能提供保险购买的证明文件。违约行为五：租赁方违反购物中心管理规定认定标准：租赁方在购物中心内违反管理规定的行为。示例说明：租赁方在购物中心内进行大声喧哗、乱扔垃圾等行为。违约行为六：第三方未遵守合同约定认定标准：第三方在租赁柜台租赁业务中违反合同约定。示例说明：第三方未能按照合同约定履行相关义务，如未按时支付租金。违约责任一：违约金支付认定标准：违约方未履行合同约定，需支付违约金。示例说明：租赁方未按约定支付租金，需支付违约金。违约责任二：损失赔偿认定标准：违约方因违约行为导致对方遭受损失，需进行赔偿。示例说明：租赁方未按约定维护柜台，导致柜台损坏，需赔偿维修费用。违约责任三：合同解除认定标准：违约方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。示例说明：租赁方未按约定用途使用柜台，甲乙方有权解除合同。全文完。2024年购物中心柜台租赁合同1本合同目录一览第一条租赁柜台及面积1.1柜台位置及编号1.2租赁面积1.3柜台用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用4.3特殊情况费用承担第五条租赁双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六条装修及经营范围6.1装修要求及标准6.2经营范围限制第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的成立与生效12.2保密条款12.3通知与送达第十三条附件13.1柜台平面图13.2租赁合同续约条款13.3其他相关文件第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁柜台及面积1.1柜台位置及编号：乙方租赁的柜台位于甲方购物中心编号为X的柜台位置，具体位置详见附件一：柜台平面图。1.2租赁面积：乙方租赁的柜台面积为平方米，具体面积以附件一为准。1.3柜台用途：乙方租赁柜台用于从事X（具体经营项目）业务，未经甲方书面同意，乙方不得将柜台用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条款：租赁期满前，乙方有意续约的，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起五日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付账户信息：甲方指定的租金收款账户信息如下：开户银行：银行分行账户名称：购物中心账号：X第四条费用承担（1）水电费：乙方租赁柜台所需的水电费用由乙方承担。（2）物业管理费：乙方租赁柜台所需的物业管理费用由乙方承担。（3）税费：乙方应依法自行缴纳与经营活动相关的各项税费。（1）租赁柜台的维修、保养费用。（2）购物中心公共区域的维护、清洁、保安等费用。4.3特殊情况费用承担：如遇特殊情况（如自然灾害、社会事件等不可抗力因素），导致乙方无法正常经营，甲方有权与乙方协商调整租金或其他费用。第五条租赁双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方应保证乙方租赁柜台的安全、舒适和便利，确保购物中心正常运营。（2）甲方有权对乙方租赁的柜台进行定期检查，确保乙方遵守本合同各项条款。（3）甲方有权根据国家法律法规和购物中心管理制度，对乙方进行必要的管理和服务。5.2乙方的权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定使用和经营租赁柜台。（2）乙方应遵守甲方的管理制度，服从甲方的协调和管理。（3）乙方应按照本合同约定支付租金和其他费用，并保证柜台的经营活动合法合规。第六条装修及经营范围6.1装修要求及标准：乙方应按照甲方提供的柜台平面图和装修要求进行装修，装修标准和要求详见附件二：装修要求及标准。6.2经营范围限制：乙方应在甲方指定的经营范围内开展业务，不得经营甲方禁止或限制经营的商品和服务。第八条合同变更8.1变更条件：在合同履行期间，如甲乙双方同意对合同条款进行变更，可签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2变更程序：甲乙双方应就合同变更事项达成一致意见，并签订书面变更协议。书面变更协议经双方签字盖章后生效，成为本合同的一部分。第九条合同解除9.1解除条件：在合同履行期间，甲乙双方同意提前解除合同的，可签订书面解除协议，终止合同的履行。9.2解除程序：甲乙双方应就合同解除事项达成一致意见，并签订书面解除协议。书面解除协议经双方签字盖章后生效，本合同终止。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定提供柜台或未履行其他合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。10.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1适用法律：本合同的签订、履行、变更、解除及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的成立与生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起成立，并在乙方支付首期租金后生效。12.2保密条款：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。12.3通知与送达：甲乙双方应以书面形式相互通知和送达与本合同有关的事项。通知和送达地址为合同签订时甲乙双方指定的地址。第十三条附件13.1柜台平面图：详见附件一。13.2租赁合同续约条款：详见附件二。13.3其他相关文件：详见附件三。第十四条签署14.1甲方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同具有利害关系或参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司、政府监管机构等。第二条第三方介入方式2.1中介方介入：如甲乙双方在签订或履行本合同时需要中介方的服务，中介方作为第三方介入，负责协助甲乙双方完成合同的相关事宜。2.2评估方介入：如甲乙双方在履行本合同过程中需要评估方的评估服务，评估方作为第三方介入，负责对相关事项进行评估。2.3担保方介入：如甲乙双方需要担保方提供担保服务，担保方作为第三方介入，负责为甲乙双方提供担保。2.4政府监管机构介入：如本合同履行过程中涉及政府审批或监管事项，政府监管机构作为第三方介入，负责对甲乙双方进行审批或监管。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方介入本合同并不意味着第三方承担甲乙双方之间的合同责任。第三方仅承担其在介入过程中应承担的责任。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行其在介入过程中的义务，确保合同的顺利进行。3.3第三方权利：第三方在履行义务的同时，享有相应的权利，包括但不限于要求甲乙双方提供必要的资料、信息和支持等。第四条第三方介入的程序4.1中介方介入程序：甲乙双方与中介方签订中介服务合同，明确中介方的服务内容、范围、期限和费用等事项。4.2评估方介入程序：甲乙双方与评估方签订评估服务合同，明确评估方的评估事项、评估标准和评估费用等事项。4.3担保方介入程序：甲乙双方与担保方签订担保合同，明确担保方式、担保金额、担保期限和担保费用等事项。4.4政府监管机构介入程序：甲乙双方按照政府审批或监管要求，提交相关申请材料，并按照政府监管机构的要求进行操作。第五条第三方费用5.1第三方费用的承担：甲乙双方应按照与第三方签订的合同约定，承担相应的费用。5.2第三方费用的支付：甲乙双方应在合同约定时间内，按照约定的方式和账户支付第三方费用。第六条第三方违约责任6.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任的限制：甲方和乙方要求第三方承担违约责任时，应符合合同约定和法律法规的规定。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方与甲乙方的关系独立于本合同，第三方与甲乙方的其他合同关系不影响本合同的履行。7.2第三方与甲乙方的权利划分：第三方在本合同中的权利和义务，不应视为甲方和乙方之间的权利和义务。第八条第三方信息的披露8.1第三方信息的披露：甲方和乙方应按照合同约定和法律法规的规定，向第三方披露相关信息。8.2第三方信息的保密：第三方应对甲乙双方提供的信息予以保密，不得泄露给其他方。第九条第三方退出9.1第三方退出的条件：如第三方因合同约定或法律法规的规定，需要退出本合同，应提前通知甲乙双方。9.2第三方退出的程序：第三方退出本合同后，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定，处理与第三方相关的后续事项。第十条争议解决10.1第三方争议：如本合同履行过程中，第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的成立与生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起成立，并在乙方支付首期租金后生效。11.2保密条款：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。11.3通知与送达：甲乙双方应以书面形式相互通知和送达与本合同有关的事项。通知和送达地址为合同签订时甲乙双方指定的地址。第十二条附件12.1第三方服务合同：详见附件一。12.2第三方评估第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：柜台平面图详细要求和说明：本附件应包含柜台的具体位置、尺寸、布局等信息，以便乙方准确了解租赁柜台的情况。附件二：租赁合同续约条款详细要求和说明：本附件应明确租赁合同续约的条件、程序、租金调整标准等事项。附件三：装修要求及标准详细要求和说明：本附件应详细说明柜台装修的要求和标准，包括但不限于材料选择、设计风格、施工标准等。附件四：费用明细表详细要求和说明：本附件应详细列出甲乙双方应承担的各项费用，包括租金、水电费、物业管理费等，并明确费用的支付方式和时间。附件五：第三方服务合同详细要求和说明：本附件应包含与第三方签订的服务合同，包括但不限于中介服务、评估服务、担保服务等，明确第三方的服务内容、费用、责任等事项。附件六：租赁合同变更协议详细要求和说明：本附件应用于记录合同变更的事项和过程，包括但不限于变更的内容、日期、双方签字等。附件七：租赁合同解除协议详细要求和说明：本附件应用于记录合同解除的事项和过程，包括但不限于解除的原因、日期、双方签字等。附件八：违约金计算公式详细要求和说明：本附件应详细说明违约金的计算公式，以便在违约行为发生时，双方能够根据公式计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供柜台或未履行其他合同义务。2.乙方未按照约定支付租金或其他费用。3.第三方未按照约定履行其在介入过程中的义务。责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.甲方未按照约定提供柜台，导致乙方无法正常开展经营活动，甲方应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的经济损失。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.第三方未按照约定履行评估服务，导致甲乙双方无法按照约定完成评估程序，第三方应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年购物中心柜台租赁合同2本合同目录一览第一条租赁柜台基本信息1.1柜台位置1.2柜台面积1.3柜台编号第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条费用承担4.1租赁费用4.2物业费用4.3水电费用4.4其他费用第五条租赁用途5.1租赁目的5.2租赁禁止事项第六条维修责任6.1租赁双方维修责任划分6.2维修费用承担第七条保险责任7.1租赁双方保险责任划分7.2保险费用承担第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除通知期限8.3合同解除后的责任处理第九条违约责任9.1租赁双方违约情形9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条合同的变更和转让11.1合同变更条件11.2合同转让条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露保密信息的处理第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1租赁双方的权利和义务14.2租赁双方的联系信息14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁柜台基本信息1.1柜台位置：购物中心一楼入口处，具体位置见附件一。1.2柜台面积：约为50平方米，具体面积以实际测量为准。1.3柜台编号：H101。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年4月1日。2.2租赁结束日期：2027年3月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币50,000元。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，具体账户信息见附件二。第四条费用承担4.1租赁费用：乙方（租赁方）承担。4.2物业费用：乙方承担。4.3水电费用：乙方承担。4.4其他费用：如维修、更换设施等费用，按照实际情况由责任方承担。第五条租赁用途5.1租赁目的：乙方将其用于销售服装及配件。5.2租赁禁止事项：乙方不得在柜台内进行违法活动或者损害购物中心声誉的行为。第六条维修责任6.1租赁双方维修责任划分：乙方负责柜台内部的日常维修和保养。6.2维修费用承担：除甲方（购物中心）负责的部分外，乙方承担其余维修费用。第七条保险责任7.1租赁双方保险责任划分：乙方负责购买并维持柜台及商品的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2保险费用承担：乙方承担。第八条合同解除8.1合同解除条件：在租赁期内，如乙方未按时支付租金或费用，甲方有权解除合同。8.2合同解除通知期限：甲方解除合同前，应提前30天通知乙方。8.3合同解除后的责任处理：乙方应按照解除合同时的实际租赁期限支付违约金，并清偿所有未支付的租金和费用。第九条违约责任9.1租赁双方违约情形：包括但不限于未按约定支付租金、费用，或未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：违约方应支付给对方违约金，违约金为本合同约定的租金的20%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议。10.2争议解决地点：甲方所在地。10.3争议解决时效：自争议发生之日起3个月内未能解决的，双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和转让11.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同转让条件：乙方不得未经甲方同意将合同权利和义务转让给第三方。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄露保密信息的处理：泄露方应承担相应的法律责任，向受害方支付赔偿金，赔偿金金额双方协商确定。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序：合同修改需双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同终止条件：租赁期满，或者双方协商一致提前终止合同。第十四条其他条款14.1租赁双方的权利和义务：详见合同。14.2租赁双方的联系信息：详见附件三。14.3合同附件：包括但不限于附件一、附件二、附件三等，附件内容为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修服务提供商、保险提供商、政府部门等。第三条第三方责任3.1第三方如违反本合同约定，给甲方或乙方造成损失的，由第三方承担相应的责任。3.2甲方和乙方均有义务协助第三方履行合同义务，并对其行为进行监督。第四条第三方责任限额4.1第三方同意对其因违约、侵权或其他原因造成甲方或乙方损失的责任，承担有限责任。4.2第三方责任限额的具体金额由甲乙双方在本合同签订时协商确定，并写入附件四。第五条第三方权益的保障5.1甲方和乙方应确保第三方的合法权益得到保障，不得无故干预或阻挠第三方正常履行合同义务。5.2甲方和乙方应配合第三方进行相关业务的办理，提供必要的文件和证明材料。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的租赁合同关系。6.2第三方对甲方或乙方的债务，不视为甲方或乙方对彼此的债务。第七条第三方违约的处理7.1如第三方违约，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方和乙方均有权选择是否对第三方提起诉讼，以及选择诉讼的地域和法院。第八条第三方变更8.1如第三方发生变更，包括但不限于主体资格、名称、法定代表人等，应及时通知甲乙双方。8.2第三方变更不影响本合同的履行，但变更后的第三方应继续承担变更前的责任。第九条第三方协助9.1甲方和乙方应积极协助第三方履行合同义务，提供必要的便利条件。9.2甲方和乙方不得无故拒绝或阻止第三方正常履行合同义务。第十条第三方赔偿10.1如第三方因其违约、侵权或其他原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担赔偿责任。10.2甲方和乙方在向第三方提出赔偿要求时，应提供相关证据，证明损失的发生和金额。第十一条第三方信息的保密11.1甲乙双方应对第三方提供的商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给无关人员。11.2违反保密义务的，应承担违约责任，并支付赔偿金。第十二条第三方权益的维护12.1甲方和乙方应共同维护第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。12.2甲方和乙方在处理与第三方的事务时，应遵循公平、公正、公开的原则。第十三条甲方和乙方的告知义务13.1甲方和乙方在发现第三方存在可能导致合同履行风险的情况时，应立即告知对方。13.2甲方和乙方应如实告知对方与第三方之间的合同履行情况。第十四条第三方介入的例外14.1本合同约定的第三方介入情形，不包括政府强制性规定或行政行为。14.2甲方和乙方在履行合同过程中，应遵守法律法规，接受政府部门的监督和管理。本附加说明条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照本条款约定履行各自的义务。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：柜台位置平面图详细描述柜台在购物中心一楼入口处的具体位置，包括柜台尺寸、周边环境等。附件二：租金支付银行转账信息提供甲方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等，用于乙方进行租金支付。附件三：租赁双方联系信息列出甲乙双方的联系信息，包括姓名、电话、邮箱等，用于双方在合同履行过程中的沟通。附件四：第三方责任限额确认书明确第三方责任限额的具体金额，由甲乙双方签字盖章确认。附件五：商业秘密和机密信息保密协议甲乙双方与第三方签订的保密协议，约定保密内容、保密期限及违约责任等。附件六：维修服务提供商合同甲方与维修服务提供商签订的合同，约定维修服务的范围、费用等。附件七：保险合同甲方与保险提供商签订的保险合同，约定保险金额、保险期间等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金或费用。2.乙方在柜台内进行违法活动或损害购物中心声誉的行为。3.乙方未按约定履行维修责任或维修费用未按时支付。4.乙方未按约定购买并维持柜台及商品的保险。5.甲方未按约定提供柜台位置、面积等租赁条件。6.甲方未按约定提供物业服务、水电等公共服务。7.甲方未按约定履行维修责任或维修费用未按时支付。8.甲方未按约定提供保险服务。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金或费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的20%。2.乙方在柜台内进行违法活动或损害购物中心声誉的行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。3.乙方未按约定履行维修责任或维修费用未按时支付，甲方有权委托第三方进行维修，并要求乙方承担维修费用及违约金。4.乙方未按约定购买并维持柜台及商品的保险，甲方有权要求乙方购买保险，并承担因此产生的保险费用。5.甲方未按约定提供柜台位置、面积等租赁条件，甲方应承担因此给乙方造成的损失。6.甲方未按约定提供物业服务、水电等公共服务，甲方应承担因此给乙方造成的损失。7.甲方未按约定履行维修责任或维修费用未按时支付，甲方应承担因此给乙方造成的损失。8.甲方未按约定提供保险服务，甲方应承担因此给乙方造成的损失。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方在通知乙方后仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金10,000元。如果乙方在柜台内进行违法活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任，如罚款5,000元。如果乙方未按约定履行维修责任，导致柜台设施损坏，甲方有权委托第三方进行维修，并要求乙方承担维修费用8,000元及违约金2,000元。全文完。2024年购物中心柜台租赁合同3本合同目录一览第一条租赁柜台基本信息1.1柜台位置1.2柜台面积1.3柜台编号第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁柜台用途4.2禁止用途第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1保险购买7.2保险理赔第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁柜台基本信息1.1柜台位置：购物中心一层主通道左侧，具体位置详见附件一。1.2柜台面积：约为50平方米。1.3柜台编号：H101。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年4月1日。2.2租赁结束日期：2029年3月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币50,000元。3.2租金支付周期：每三个月支付一次。3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。第四条租赁用途4.1租赁柜台用途：仅限于销售高品质的时尚服装及配件。4.2禁止用途：不得用于从事违法、违规及损害购物中心声誉的活动。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务1)提供整洁、安全的租赁柜台及附属设施。2)保障承租方的正常经营活动，不得无故干扰、阻挠。3)负责柜台及相关设施的维修、保养和更新。5.2承租方的权利和义务1)按照约定用途使用柜台，不得擅自改变。2)按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。3)负责柜台内的卫生、安全和秩序维护。第六条维修责任6.1出租方维修责任1)负责柜台及附属设施的日常维护、保养和维修。2)租赁期内，如柜台及附属设施出现故障，出租方应在接到承租方通知后48小时内予以修复。6.2承租方维修责任1)负责柜台内部装修及设施的维护、保养。2)如因承租方使用不当导致柜台及附属设施损坏，承租方应承担修复费用。第七条保险责任7.1保险购买1)承租方应按出租方的要求购买相应的财产保险，并将保险单副本交出租方备案。2)保险金额不得低于租赁柜台及附属设施的价值。7.2保险理赔1)如发生保险事故，承租方应立即通知出租方和保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。2)保险理赔所得款项用于修复柜台及附属设施，不足部分由承租方承担。第八条合同变更8.1合同变更条件1)租赁双方同意且书面确认变更事项。2)变更事项符合相关法律法规及购物中心规定。8.2合同变更程序1)租赁双方就变更事项达成一致，并签订书面变更协议。2)变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。第九条合同解除9.1合同解除条件1)租赁双方协商一致解除合同。2)承租方逾期支付租金超过30日，出租方书面通知承租方后仍未支付的。3)承租方违反合同约定，出租方书面通知承租方后仍未纠正的。4)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除程序1)租赁双方协商一致，签订书面解除协议。2)解除协议经双方签字盖章后生效，合同即告终止。3)解除协议生效后，承租方应按照约定办理相关手续，腾退柜台，交还给出租方。第十条违约责任10.1违约行为1)出租方未按约定提供柜台或相关设施的。2)出租方未按约定履行维修责任的。3)承租方未按约定支付租金的。4)承租方未按约定使用柜台的。10.2违约责任承担1)违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的10%。2)违约方赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。3)违约方承担因违约所产生的相关费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式1)租赁双方应通过友好协商解决争议。2)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点1)争议解决的地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，租赁双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同附件包括：柜台位置示意图、租赁柜台面积确认书、保险单副本等。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于2024年3月1日签署。14.2合同签署地点本合同于中华人民共和国北京市某购物中心签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁柜台租赁业务有关联的其他自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔、争议解决等。第三条第三方选择及责任3.1甲乙方应共同协商选择第三方，并确保所选第三方具备相应的资质、能力和信誉。3.2甲乙方应明确第三方的责任范围和责任限额，并在合同中予以规定。第四条第三方介入的程序4.1甲乙方在选择第三方后，应将第三方信息告知对方，并共同签订书面协议。4.2第三方介入时，甲乙方应予以配合，并提供必要的资料和信息。第五条第三方责任5.1第三方应按约定履行其职责，并对其提供的服务承担责任。5.2第三方未按约定履行职责的，应承担相应的违约责任。第六条第三方责任限额6.1甲乙方应与第三方明确约定责任限额，并在合同中予以规定。6.2第三方责任限额应合理，确保甲乙方的合法权益不受损害。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同及书面协议中予以明确。7.2第三方不免除甲乙方根据本合同应承担的责任。第八条第三方介入的变更8.1如需变更第三方，甲乙方应提前书面通知对方，并重新签订书面协议。8.2变更第三方时，甲乙方应确保新的第三方符合本合同约定的条件。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止的条件和程序，应在本合同及书面协议中予以明确。9.2第三方介入终止后，甲乙方应共同确认终止事项，并办理相关手续。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，甲乙方应通过友好协商解决。10.2如协商不成，甲乙方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的附加条款11.1本合同未尽事宜，甲乙方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2附加条款应明确第三方介入的相关事项，包括但不限于责任范围、责任限额等。第十二条合同签署12.1本修正条款于2024年3月1日与原合同一并签署。12.2本修正条款的签署地点与原合同相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：柜台位置示意图详细描述柜台在购物中心的具体位置，包括经纬度、楼层、周围环境等。附件二：租赁柜台面积确认书确认柜台的实际面积，由甲乙双方共同测量并签字盖章。附件三：保险单副本承租方购买的保险单副本，证明保险的有效性和保险金额。附件四：维修保养服务协议详细描述维修保养服务的范围、频率、责任划分等。附件五：第三方服务协议详细描述第三方服务的范围、责任、责任限额等。附件六：租赁支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、方式等信息。附件七：违约行为及责任认定标准详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租方未能按约定提供柜台或相关设施。2.出租方未能按约定履行维修责任。3.承租方未能按约定支付租金。4.承租方未能按约定使用柜台，如擅自改变用途。5.双方未能按约定履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的10%。2.违约方赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。3.违约方承担因违约所产生的相关费用。示例说明：若出租方未能按约定提供柜台或相关设施，承租方有权要求出租方在规定时间内修复或提供设施，并有权要求违约金和赔偿损失。全文完。2024年购物中心柜台租赁合同4本合同目录一览第一条租赁柜台基本信息1.1柜台位置1.2柜台面积1.3柜台编号第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁柜台的商业用途4.2租赁柜台不得用于的用途第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条维修和保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维护保养责任第七条保险7.1承租方必须购买的保险7.2保险费用的支付第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的生效时间第十三条附则13.1合同附件13.2合同的补充协议第十四条其他约定14.1租赁柜台的其他特殊约定第一部分：合同如下：第一条租赁柜台基本信息1.1柜台位置：购物中心内具体位置，例如：一层东门入口处1.2柜台面积：具体面积，例如：20平方米1.3柜台编号：购物中心统一分配的柜台编号，例如：CT001第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年4月1日2.2租赁结束日期：2026年3月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币10,000元3.2租金支付周期：每三个月支付一次3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金第四条租赁用途4.1租赁柜台的商业用途：仅限于销售服装及相关配件4.2租赁柜台不得用于的用途：不得用于非法经营、不得用于销售假冒伪劣商品等第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务：5.1.1出租方应保证柜台的安全和完整，确保柜台所在区域的消防、安全设施正常运作；5.1.2出租方应提供柜台所在区域的清洁、维护、维修等服务；5.1.3出租方有权对承租方的经营活动进行监督，确保承租方的经营活动符合租赁合同的约定。5.2承租方的权利和义务：5.2.1承租方有权按照合同约定使用和经营柜台；5.2.2承租方应遵守购物中心的相关规定，维护购物中心的形象和声誉；5.2.3承租方应承担柜台内设备和设施的维护、保养责任；5.2.4承租方应在租赁结束时，按照合同约定将柜台及其附属设施交还给出租方。第六条维修和保养6.1出租方的维修责任：出租方负责维修柜台及其附属设施，确保其正常使用。6.2承租方的维护保养责任：承租方负责维护保养柜台内的设备和设施，确保其正常使用。第七条保险7.1承租方必须购买的保险：承租方应在租赁开始前购买商业综合保险，保险金额不低于合同约定的柜台价值。7.2保险费用的支付：承租方承担购买保险的费用。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件：8.1.1租赁双方同意并签订书面变更协议；8.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限等；8.1.3变更协议经双方签字盖章后生效。8.2合同解除的条件：8.2.1承租方提前终止租赁，需支付违约金，违约金为剩余租金的20%；8.2.2出租方提前终止租赁，需支付承租方相当于租金金额的补偿；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；8.2.4合同解除后，承租方应在规定时间内将柜台及其附属设施交还给出租方。第九条违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1出租方未按约定提供柜台或未提供合同约定的服务，需支付承租方违约金；9.1.2出租方迟延履行合同义务，需支付承租方迟延履行期间的租金的20%作为违约金。9.2承租方违约责任：9.2.1承租方未支付租金，需支付违约金，违约金为应付款项的10%；9.2.2承租方未按约定使用柜台或从事非法经营，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金；9.2.3承