办公楼租赁合同续签20243篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME办公楼租赁合同续签2024本合同目录一览1.租赁续签条款1.1续签期限1.2租赁面积1.3租金调整1.4租金支付方式1.5租金减免2.物业管理条款2.1物业管理服务2.2物业费用支付2.3物业维修责任2.4物业保险3.使用和保管条款3.1使用范围3.2保管责任3.3装修和改造3.4转租条款4.维修和保养条款4.1维修责任4.2保养责任4.3维修和保养的期限5.保险条款5.1保险责任5.2保险购买5.3保险有效期限6.合同解除和终止条款6.1解除合同的条件6.2终止合同的条件6.3解除或终止合同的通知期限7.违约责任条款7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决条款8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖9.合同的修改和补充9.1修改条款9.2补充条款9.3修改和补充的生效条件10.合同的生效和终止日期10.1合同生效日期10.2合同终止日期11.其他条款11.1合同的完整性和独立性11.2通知和送达11.3法律适用11.4合同语言12.附件12.1租赁合同原文12.2续签协议12.3相关法律法规13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.附件说明14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁续签条款1.1续签期限租赁合同续签期限为2024年1月1日至2029年12月31日，共计5年。1.2租赁面积承租人续签后的租赁面积为1000平方米，具体楼层和房间号详见附件。1.3租金调整租金将根据市场行情每三年进行一次调整，调整幅度不超过10%。1.4租金支付方式承租人应按照租赁合同约定的时间和方式支付租金。租金支付方式如下：（1）每月租金支付：承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。（2）预付租金：承租人应在每年年初支付当年租金的50%作为预付租金。1.5租金减免在本合同有效期内，如遇国家法定节假日，承租人租金予以减免。具体减免办法详见附件。第二条物业管理条款2.1物业管理服务出租人负责提供物业管理服务，包括公共区域的管理和维护、公共设施的维修等。2.2物业费用支付承租人应按照租赁合同约定的时间和方式支付物业费用。物业费用支付方式如下：（1）每月物业费用支付：承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月物业费用。（2）预付物业费用：承租人应在每年年初支付当年物业费用的50%作为预付物业费用。2.3物业维修责任承租人应负责租赁期内租赁房屋及附属设施的维修和保养。2.4物业保险承租人应购买物业保险，并将出租人列为保险受益人。第三条使用和保管条款3.1使用范围承租人只能在租赁房屋内进行合法经营活动，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2保管责任承租人应对租赁房屋及附属设施进行妥善保管，防止损失和损坏。3.3装修和改造承租人如需进行装修和改造，应提前向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行。装修和改造费用由承租人承担。3.4转租条款承租人不得将租赁房屋转租给第三方，如违反此规定，出租人有权解除合同。第四条维修和保养条款4.1维修责任出租人负责租赁房屋及附属设施的大修、中修和专项维修。4.2保养责任出租人负责定期对租赁房屋及附属设施进行保养。4.3维修和保养的期限出租人应在租赁房屋及附属设施出现故障时，自收到承租人通知之日起30日内进行维修和保养。第五条保险条款5.1保险责任承租人应购买物业保险，确保租赁房屋及附属设施的安全。5.2保险购买承租人应在租赁合同签订后30日内购买物业保险，并将出租人列为保险受益人。5.3保险有效期限物业保险的有效期限应与本合同的有效期限相同。第八条合同解除和终止条款6.1解除合同的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同。（2）承租人严重违反合同约定，出租人提出解除合同，承租人在收到解除合同通知后仍未纠正违约行为。（3）出租人因国家政策、政府命令等原因需要解除合同。6.2终止合同的条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签。（2）承租人丧失合同履行能力，无法继续履行合同。（3）法律规定合同终止的其他情形。6.3解除或终止合同的通知期限出租人或承租人行使合同解除或终止权利的，应提前30日书面通知对方。第九条违约责任条款7.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）未按约定时间支付租金、物业费用。（2）未按约定使用和保管租赁房屋。（3）未经出租人同意，擅自转租、改变房屋结构和用途。7.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.3违约赔偿违约方应按照合同约定或依法承担违约赔偿责任。第十条争议解决条款8.1争议解决方式合同争议的解决方式如下：（1）双方协商解决。（2）协商不成，提交出租人所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方同意提交出租人所在地有管辖权的人民法院作为争议解决机构。8.3诉讼管辖双方同意出租人所在地有管辖权的人民法院管辖本合同争议。第十一条合同的修改和补充9.1修改条款合同的修改应采用书面形式，经双方协商一致后生效。9.2补充条款合同的补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。9.3修改和补充的生效条件合同的修改和补充应经双方签字或盖章，并按照约定或法律规定办理相关手续后生效。第十二条合同的生效和终止日期10.1合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止日期本合同在合同解除或终止条件成就之日起终止。第十三条其他条款11.1合同的完整性和独立性本合同各项条款相互独立，任何一项条款的无效不影响其他条款的效力。11.2通知和送达双方应确保合同履行过程中的通知和送达地址准确无误，如有变更，应及时书面通知对方。11.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.4合同语言本合同的签订、履行、解释及争议解决均采用中文语言。第十四条附件12.1租赁合同原文本合同附件为租赁合同原文，与合同具有同等法律效力。12.2续签协议本合同附件为续签协议，与合同具有同等法律效力。12.3相关法律法规本合同附件包括与合同履行相关的法律法规，双方应共同遵守。13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.附件说明本合同附件清单详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介机构、维修保养服务商、保险公司、政府相关部门等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件当甲乙方在履行合同过程中需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险购买等，应提前书面通知对方并说明原因。2.2第三方介入方式第三方介入应通过甲乙双方协商一致，并签订书面协议，明确第三方的权利义务。第三条第三方责任限定3.1第三方责任第三方对甲乙双方的承诺和保证仅限于合同约定的范围内，不对甲乙双方的其他损失承担责任。3.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。4.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应按照乙方的要求提供服务，确保服务质量。第五条甲乙方的义务5.1甲方义务甲方应协助乙方与第三方建立联系，提供必要的信息和条件。5.2乙方义务乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并协助甲方对第三方进行管理。第六条第三方服务的变更和终止6.1变更第三方服务甲乙双方如需变更第三方服务，应提前书面通知对方，并经对方同意。6.2终止第三方服务甲乙双方如需终止第三方服务，应提前书面通知对方，并按照合同约定或与第三方协商解决后续事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式甲乙双方与第三方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可以提交有管辖权的人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构甲乙双方与第三方发生争议时，应提交有管辖权的人民法院作为争议解决机构。7.3诉讼管辖甲乙双方与第三方发生争议时，应提交有管辖权的人民法院管辖。第八条合同的修改和补充8.1修改条款甲乙双方与第三方签订的协议，如需修改，应采用书面形式，经甲乙双方和第三方协商一致后生效。8.2补充条款甲乙双方与第三方签订的协议，如需补充，应采用书面形式，经甲乙双方和第三方协商一致后生效。8.3修改和补充的生效条件甲乙双方与第三方签订的协议的修改和补充，应经甲乙双方和第三方签字或盖章，并按照约定或法律规定办理相关手续后生效。第九条附件9.1第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议应作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。9.2第三方资质证明第三方提供的资质证明应作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。第十条签字页10.1甲方签字10.2乙方签字10.3第三方签字第十一条附件说明本合同附件清单详见附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁合同原文本附件为租赁合同原文，与合同具有同等法律效力。附件2：续签协议本附件为续签协议，与合同具有同等法律效力。附件3：第三方服务协议本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，与合同具有同等法律效力。附件4：第三方资质证明本附件为第三方提供的资质证明，与合同具有同等法律效力。附件5：相关法律法规本附件包括与合同履行相关的法律法规，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金、物业费用。示例：承租人未在合同约定的时间内支付租金，属于违约行为。2.未按约定使用和保管租赁房屋。示例：承租人未按照合同约定使用租赁房屋，导致房屋损坏，属于违约行为。3.未经出租人同意，擅自转租、改变房屋结构和用途。示例：承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租给第三方，属于违约行为。4.第三方未按约定提供服务。示例：维修保养服务商未能按照约定时间完成维修保养服务，属于违约行为。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例：承租人未按约定时间支付租金，导致出租人损失，承租人应承担相应的赔偿责任。2.违约方应按照合同约定或依法承担违约赔偿责任。示例：第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.双方应共同承担因违约导致的间接损失。示例：因承租人违约导致合同解除，出租人因此遭受的间接损失，承租人应承担相应责任。全文完。办公楼租赁合同续签20241本合同目录一览1.租赁续签概述1.1租赁物1.2承租人1.3出租人1.4租赁期限1.5续签日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户2.4租金支付时间3.租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任3.3装修及改动4.合同的变更与解除4.1变更条件4.2解除条件4.3变更或解除的程序5.违约责任5.1出租人违约5.2承租人违约5.3违约赔偿金额及方式6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.其他条款7.1保险7.2税务7.3合同的生效与终止7.4保密条款7.5法律适用7.6合同附件8.签字盖章8.1出租人签字8.2承租人签字8.3见证人签字9.租赁物及相关设施清单9.1设施清单9.2设备清单10.租金支付凭证10.1支付凭证样式10.2支付凭证提交时间11.租赁物交付时间及条件11.1交付时间11.2交付条件12.维修与保养12.1维修责任12.2保养责任13.合同续签的条件及程序13.1续签条件13.2续签程序14.附加条款14.1特殊事项14.2附加条款的生效与终止第一部分：合同如下：1.租赁续签概述1.1租赁物租赁物为位于【地址】的办公楼，具体楼号、房间号：【楼号房间号】。办公楼的结构、面积、设施等具体情况详见附件一。1.2承租人承租人为【承租人全称】，营业执照编号：【营业执照编号】，法定代表人为【法定代表人】，地址：【承租人地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。1.3出租人出租人为【出租人全称】，营业执照编号：【营业执照编号】，法定代表人为【法定代表人】，地址：【出租人地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。1.4租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。1.5续签日期本合同为续签合同，续签日期为【续签日期】。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。2.3租金支付账户租金支付账户为【账户名称】，账号：【账号】，开户银行：【开户银行】。2.4租金支付时间租金支付时间为每月的【支付日期】。3.租赁物的使用及维护3.1使用范围承租人只能将租赁物用于【使用范围】，不得用于其他用途。3.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。3.3装修及改动承租人如需进行装修或改动，应提前【提前时间】通知出租人，并经出租人同意。装修或改动完成后，承租人应将相关资料提交给出租人备案。4.合同的变更与解除4.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）承租人有严重违约行为，出租人要求解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除。4.3变更或解除的程序（1）双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议；（2）出租人将租赁物恢复原状，承租人支付相关费用；（3）双方办理合同解除手续，包括但不限于交接、支付违约金等。5.违约责任5.1出租人违约出租人未能履行合同义务，造成承租人损失的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为合同金额的【违约金比例】。5.2承租人违约承租人未能履行合同义务，造成出租人损失的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为合同金额的【违约金比例】。5.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额为因违约行为导致的直接损失金额。赔偿方式为违约方支付违约金。6.争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。7.其他条款7.1保险承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本提交给出租人。7.2税务承租人应按照相关法律法规，自行缴纳租赁过程中产生的税费。7.3合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期】。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续签。7.4保密条款双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.5法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.6合同附件本合同附件包括：租赁物清单、租金支付凭证样式等。8.签字盖章8.1出租人签字出租人签字代表对合同内容的确认，并承诺按照合同约定履行各项义务。8.2承租人签字承租人签字代表对合同内容的确认，并承诺按照合同约定履行各项义务。8.3见证人签字如双方约定有见证人，见证人签字代表对合同内容的确认，并证明双方在自愿、公平、公正的基础上签订本合同。9.租赁物及相关设施清单9.1设施清单附件九中详细列出了租赁物的设施清单，包括但不限于电梯、空调、照明、网络等。9.2设备清单附件十中详细列出了租赁物的设备清单，包括但不限于家具、办公设备、电器等。10.租金支付凭证10.1支付凭证样式租金支付凭证应采用附件十一中的样式，包括支付人、支付金额、支付时间等基本信息。10.2支付凭证提交时间承租人应在每月底前将下一月的租金支付凭证提交给出租人。11.租赁物交付时间及条件11.1交付时间租赁物交付时间为【交付时间】。11.2交付条件（1）租赁物符合合同约定的使用条件；（2）租赁物及相关设施、设备完好无损；（3）出租人提供租赁物的相关资料和钥匙。12.维修与保养12.1维修责任出租人负责租赁物的重大维修，包括但不限于屋顶、结构、水电系统等。12.2保养责任承租人负责租赁物的日常保养，包括但不限于清洁、绿化、安全管理等。13.合同续签的条件及程序13.1续签条件（1）双方无争议，自愿续签；（2）承租人按期支付租金，无违约行为；（3）出租人同意续签。13.2续签程序合同续签程序如下：（1）双方协商确定续签意向；（2）签订书面续签协议；（3）办理相关手续，包括但不限于变更合同、支付续签费用等。14.附加条款14.1特殊事项如合同履行过程中出现特殊情况，双方可协商签订附加条款，明确处理事项。14.2附加条款的生效与终止附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【有效期】。附加条款到期后，如双方无异议，自动终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。包括但不限于中介方、担保方、监管方等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或承诺承担相应责任。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。16.额外条款及说明16.1中介方如合同履行过程中涉及中介方，中介方的职责包括但不限于：提供租赁信息、协调甲乙方沟通、协助签订合同等。中介方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。16.2担保方如合同约定有担保方，担保方应对甲乙双方的履行承担连带责任。担保方的责任限于：【担保限额】。16.3监管方如合同履行过程中涉及监管方，监管方的职责包括但不限于：对租赁物的使用进行监督、处理甲乙方之间的争议等。监管方应按照合同约定履行监管职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方对甲乙方承担的赔偿责任上限。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同约定及法律规定确定。如无明确约定，第三方责任限额根据第三方提供的服务性质、范围、金额等因素综合判断。17.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于本合同及第三方提供的服务或承诺确定。第三方不应干涉甲乙方之间的合同履行。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入本合同履行过程中，应明确其权益与甲乙方的权益划分。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。19.第三方介入的程序与条件19.1第三方介入程序（1）甲乙方协商一致，同意第三方介入；（2）第三方提供相关服务或承诺；（3）甲乙方与第三方签订书面协议，明确双方权利义务。19.2第三方介入条件（1）第三方具备提供服务或承诺的能力；（2）甲乙方同意第三方介入；（3）第三方与甲乙方签订书面协议，明确双方权利义务。20.第三方介入的终止与解除20.1第三方终止第三方在合同履行过程中，如未按约定履行义务，甲乙方有权终止第三方介入。20.2第三方解除合同履行完成后，或甲乙方协商一致解除第三方介入的，第三方介入即告解除。21.第三方介入的违约处理21.1第三方违约第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。21.2甲乙方违约甲乙方未按约定履行合同，导致第三方损失的，甲乙方应承担违约责任。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式解决。22.2第三方参与争议解决第三方在争议解决过程中，应提供相关证据，协助甲乙方协商解决。如第三方未按约定协助解决争议，导致损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金支付凭证样式提供租金支付凭证的统一格式，包括支付人、支付金额、支付时间等基本信息。附件三：租赁物交付确认书确认租赁物的交付时间、条件以及双方的权利义务。附件四：维修与保养协议详细列明双方在维修与保养方面的责任和义务。附件五：保险单副本承租人提供的租赁物保险单副本，以证明保险的有效性。附件六：第三方服务协议如涉及第三方服务，提供第三方与甲乙方签订的服务协议副本。附件七：担保协议如有担保方参与，提供担保方与甲乙方签订的担保协议副本。附件八：监管协议如涉及监管方，提供监管方与甲乙方签订的监管协议副本。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付延误承租人未在约定的时间内支付租金，视为违约。2.租赁物使用不当承租人未按照约定范围使用租赁物，造成损坏或损失。3.维修与保养义务未履行承租人未按照约定履行维修与保养义务，导致租赁物损坏。4.提前终止合同甲乙方未经对方同意，提前终止合同。5.第三方服务未按约定提供第三方未按照服务协议提供服务，导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1.租金支付延误每延误一日，承租人应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。2.租赁物使用不当根据损坏程度，承租人应承担修复费用或赔偿损失。3.维修与保养义务未履行承租人应承担租赁物损坏的责任，并支付相关维修费用。4.提前终止合同甲乙方应支付给对方【金额】作为违约金。5.第三方服务未按约定提供第三方应承担未能提供服务的责任，并支付给甲乙方【金额】作为赔偿。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，根据附件二中的租金支付凭证样式，承租人应支付租金【金额】元。如果承租人延误支付，根据附件八中的租赁合同条款，每延误一日，承租人应支付应付租金的5%作为滞纳金。滞纳金计算如下：滞纳金=应付租金×5%×延误天数如果承租人未按照约定范围使用租赁物，导致租赁物损坏，根据附件五中的维修与保养协议，承租人应承担租赁物损坏的责任，并支付相关维修费用。维修费用根据实际情况确定。如果第三方未能按照服务协议提供服务，导致甲乙方损失，根据附件六中的第三方服务协议，第三方应承担未能提供服务的责任，并支付给甲乙方【金额】作为赔偿。赔偿金额根据实际情况确定。全文完。办公楼租赁合同续签20242本合同目录一览1.租赁续签概述1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租赁续签日期1.4租赁续签面积2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.费用承担3.1物业管理费3.2公共维修基金3.3水电费用3.4其他费用4.租赁物的使用和保管4.1使用范围4.2保管责任4.3装修及改动4.4转租规定5.租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修保养周期5.4维修保养费用6.合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件6.3提前终止合同的违约金7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约金计算方式8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、修改和解除9.1生效条件9.2修改条件9.3解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果11.甲方声明和保证11.1合法经营11.2产权清晰11.3无债务纠纷11.4符合相关法律法规12.乙方声明和保证12.1合法身份12.2经营状况良好12.3支付能力12.4符合相关法律法规13.其他约定13.1保险事宜13.2安全保障13.3环境保护13.4双方约定的其他事项14.合同附件14.1租赁物清单14.2相关法律法规文件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条租赁续签概述1.1租赁物描述本次续签的租赁物为位于市的办公楼，建筑面积为平方米。办公楼设施齐全，包括电梯、空调、会议室等。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2029年12月31日，共计60个月。1.3租赁续签日期租赁续签日期为2024年1月1日。1.4租赁续签面积本次续签的租赁面积为平方米。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金价格为每月每平方米元，全年租金为元。2.2租金支付周期租金按季度支付，每个支付周期为3个月。2.3租金支付日期租金支付日期为每个支付周期的第一个工作日。2.4租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X有限公司账号：银行：银行第三条费用承担3.1物业管理费物业管理费为每月每平方米元，乙方承担。3.2公共维修基金公共维修基金为每月每平方米元，乙方承担。3.3水电费用水电费用按实际使用量计算，由乙方承担。3.4其他费用其他费用包括但不限于网络费用、电话费用等，由乙方承担。第四条租赁物的使用和保管4.1使用范围乙方只能将租赁物用于办公用途，不得从事其他经营活动。4.2保管责任乙方应对租赁物进行妥善保管，确保设施设备的正常运行。4.3装修及改动乙方如需进行装修或改动，需提前向甲方申请，并经甲方同意。4.4转租规定乙方不得将租赁物转租给第三方，如违反此规定，甲方有权终止合同。第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任甲方负责租赁物的整体维修和保养，确保设施设备的正常运行。5.2保养责任甲方负责对租赁物进行定期保养，以保持其良好状态。5.3维修保养周期甲方至少每年对租赁物进行一次全面维修和保养。5.4维修保养费用维修保养费用由甲方承担。第六条合同的变更和终止6.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.2终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违反合同条款，严重损害对方利益，对方有权终止合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可终止合同。6.3提前终止合同的违约金如一方提前终止合同，需支付给对方违约金，违约金计算方式如下：违约金=租金总额×提前终止合同的剩余租赁期限/租赁期限第八条违约责任7.1甲方违约甲方违反合同条款，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.2乙方违约乙方违反合同条款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。7.3违约金计算方式违约金计算方式如下：违约金=租金总额×违约期限/租赁期限第九条争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和解除9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2修改条件合同生效后，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议。9.3解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违反合同条款，严重损害对方利益，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十一条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，为期五年。10.3违约泄露的后果如一方违反保密义务，泄露对方秘密，应承担违约责任，向对方支付违约金。第十二条甲方声明和保证11.1合法经营甲方保证其依法成立并有效运营，具备签订和履行本合同的权利。11.2产权清晰甲方保证对租赁物享有合法产权，不存在任何产权纠纷。11.3无债务纠纷甲方保证在合同签订时，不存在任何债务纠纷。11.4符合相关法律法规甲方保证本合同符合相关法律法规，不存在任何违法行为。第十三条乙方声明和保证12.1合法身份乙方保证其身份合法，具备签订和履行本合同的权利。12.2经营状况良好乙方保证其经营状况良好，具备支付租金及其他费用能力。12.3支付能力乙方保证在合同履行期间，具备按时支付租金及其他费用的能力。12.4符合相关法律法规乙方保证本合同符合相关法律法规，不存在任何违法行为。第十四条合同附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单13.2相关法律法规文件附件二：相关法律法规文件13.3其他重要文件附件三：其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、物业管理公司、政府部门等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为合同的介绍人和促成方，协助甲方和乙方达成租赁意向，并协助双方履行合同义务。2.2维修服务提供商介入维修服务提供商负责租赁物的维修和保养工作，确保设施设备的正常运行。2.3物业管理公司介入物业管理公司负责租赁物的物业管理，包括但不限于清洁、安保、绿化等工作。2.4政府部门介入政府部门可能因法规要求或行政管理需要，对合同的履行进行监督和介入。第三条第三方责任及义务3.1中介方责任中介方应诚实守信，提供真实、准确的信息，并协助双方履行合同义务。3.2维修服务提供商责任维修服务提供商应按照合同约定，及时、有效地进行维修和保养服务。3.3物业管理公司责任物业管理公司应负责租赁物的物业管理，确保租赁物的安全、整洁和舒适。3.4政府部门责任政府部门应依法行使职权，保障合同双方的合法权益。第四条第三方介入的协调与沟通4.1第三方协调4.2第三方沟通甲方、乙方与第三方之间的沟通，应采取书面或口头形式，并保留相关证据。4.3第三方协调会议如有需要，甲方、乙方应邀请第三方参加协调会议，共同解决合同履行中的问题。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所承担的最高责任金额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由双方协商确定。5.3第三方责任限额的调整合同履行期间，如第三方责任限额需调整，双方应协商一致并书面确认。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方如违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理甲方或乙方与第三方之间的违约处