2024年度商场场地经营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场场地经营管理合同本合同目录一览第一条场地使用范围与面积1.1商场地址1.2场地使用面积1.3场地使用范围第二条经营管理权责2.1经营管理权2.2经营管理职责2.3经营管理限制第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条经营管理费用4.1租金4.2物业管理费4.3其他费用第五条经营管理内容5.1商品销售管理5.2顾客服务管理5.3商场环境管理第六条合同双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的影响第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条场地使用范围与面积1.1商场地址商场位于市区街道号，具体位置详见附件一。1.2场地使用面积乙方使用的场地面积为平方米，具体区域详见附件一。1.3场地使用范围乙方可在上述场地面积内进行商品销售、展示及相关经营管理活动。具体经营范围和管理内容由双方在补充协议中另行约定。第二条经营管理权责2.1经营管理权乙方拥有上述场地范围内的经营管理权，包括但不限于商品销售、促销活动、顾客服务等。2.2经营管理职责乙方应按合同约定和商场管理要求，负责上述场地范围内的经营管理，确保商场运营的顺利进行。2.3经营管理限制乙方在经营管理过程中，应遵守国家法律法规、商场规章制度，不得进行违法经营和损害商场利益的行为。第三条合同期限3.1合同开始日期本合同自双方签订之日起生效，合同开始日期为年月日。3.2合同结束日期本合同期限为一年，自合同开始日期起至年月日止。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条经营管理费用4.1租金乙方向甲方支付的租金为每月元，按月支付。租金支付方式、时间等具体事项由双方在补充协议中另行约定。4.2物业管理费乙方向甲方支付的物业管理费为每月元，按月支付。物业管理费支付方式、时间等具体事项由双方在补充协议中另行约定。4.3其他费用除租金和物业管理费外，乙方应承担的其他费用包括但不限于水费、电费、税费等。具体费用支付方式和标准由双方在补充协议中另行约定。第五条经营管理内容5.1商品销售管理乙方应确保销售商品的质量，不得销售假冒伪劣、侵权、过期等违法商品。5.2顾客服务管理乙方应提供优质的顾客服务，包括但不限于商品咨询、售后服务等。5.3商场环境管理第六条合同双方权利与义务6.1甲方权利与义务甲方应提供乙方合法经营的场地，保障乙方的经营管理权，并按照合同约定提供相关服务。6.2乙方权利与义务乙方应按合同约定进行经营管理，履行各项义务，并按照约定支付相关费用。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方提出书面变更请求，经双方协商一致，可以对合同进行变更。8.2合同变更程序合同变更应通过书面协议进行，协议经双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（三）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除应通过书面协议进行，协议经双方签字盖章后生效。第十条违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于：（一）未按约定支付租金、物业管理费等费用；（二）未按约定履行经营管理职责；（三）违反国家法律法规、商场规章制度。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式（一）向合同签订地人民法院提起诉讼；（二）提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改应通过书面协议进行，协议经双方签字盖章后生效。14.3合同终止条件（一）合同到期，双方未续签；（二）双方协商一致终止合同；（三）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、供应商、顾客等。1.2第三方分类（一）中介方：协助甲方和乙方进行合同签订、履行等相关事宜；（二）供应商：向乙方提供商品或服务；（三）顾客：在乙方经营区域内进行消费。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方介入本合同的签订和履行过程，负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利执行。2.2供应商介入供应商根据乙方需求提供商品或服务，乙方应确保供应商的商品或服务符合合同约定及国家标准。2.3顾客介入顾客在乙方经营区域内进行消费，乙方应提供优质的商品和服务，确保顾客的权益得到保障。第三条第三方责任划分3.1中介方责任（一）中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整；（二）中介方应协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同顺利执行；（三）中介方应对其在合同履行过程中知道的商业秘密、技术秘密等予以保密。3.2供应商责任（一）供应商提供的商品或服务应符合合同约定及国家标准；（二）供应商应对提供的商品或服务质量负责，确保消费者权益；（三）供应商应对其在合同履行过程中知道的商业秘密、技术秘密等予以保密。3.3顾客责任（一）顾客在消费过程中应遵守商场的各项规章制度；（二）顾客应对其自身的行为负责，确保不损害商场和他人的合法权益；（三）顾客应对其在消费过程中知道的商业秘密、技术秘密等予以保密。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方在本合同履行过程中造成的损失，中介方应承担相应的赔偿责任。中介方的赔偿责任限额为合同金额的5%。4.2供应商责任限额供应商提供的商品或服务不符合合同约定及国家标准，造成乙方损失的，供应商应承担相应的赔偿责任。供应商的赔偿责任限额为合同金额的10%。4.3顾客责任限额顾客在消费过程中违反商场规章制度，造成乙方损失的，顾客应承担相应的赔偿责任。顾客的赔偿责任限额为消费金额的2倍。第五条第三方介入的额外条款5.1中介方额外条款中介方应具备合法的经营资格，如有违反，应承担相应的法律责任。5.2供应商额外条款供应商应具备合法的生产或经营资格，如有违反，应承担相应的法律责任。5.3顾客额外条款顾客应遵守国家的法律法规，如有违反，应承担相应的法律责任。第六条第三方权益保障6.1中介方权益保障中介方在履行合同过程中，其合法权益受到侵害的，有权向甲方和乙方寻求保护。6.2供应商权益保障供应商在履行合同过程中，其合法权益受到侵害的，有权向甲方和乙方寻求保护。6.3顾客权益保障顾客在消费过程中，其合法权益受到侵害的，有权向乙方寻求保护。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地使用范围与面积详细说明详细描述商场地址、场地使用面积和场地使用范围的具体信息。附件二：经营管理权责具体规定详细列出甲方和乙方的经营管理权责，包括但不限于商品销售管理、顾客服务管理、商场环境管理等。附件三：合同期限具体规定详细规定合同开始日期和合同结束日期的具体日期。附件四：经营管理费用明细表详细列出租金、物业管理费和其他费用的具体金额、支付方式和支付时间等。附件五：经营管理内容具体规定详细列出商品销售管理、顾客服务管理、商场环境管理等具体内容。附件六：合同双方权利与义务具体规定详细列出甲方和乙方的权利与义务。附件七：合同变更具体规定详细规定合同变更的条件和程序。附件八：合同解除具体规定详细规定合同解除的条件和程序。附件九：违约行为及责任认定具体规定详细列出违约行为和违约责任认定的标准。附件十：争议解决具体规定详细规定争议解决的方式和地点。附件十一：法律适用具体规定详细规定本合同适用的法律。附件十二：保密条款具体规定详细列出保密内容和保密期限。附件十三：不可抗力具体规定详细列出不可抗力事件和不可抗力事件的影响。附件十四：合同的生效、修改与终止具体规定详细规定合同的生效条件、修改程序和终止条件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供乙方合法经营的场地，或者提供的场地不符合约定条件；2.甲方未按约定保障乙方的经营管理权；3.乙方未按约定支付租金、物业管理费等费用；4.乙方未按约定履行经营管理职责；5.乙方违反国家法律法规、商场规章制度；6.中介方未按约定协助甲方和乙方履行合同义务；7.供应商提供的商品或服务不符合合同约定及国家标准；8.顾客违反商场规章制度，造成乙方损失。违约责任认定标准：1.甲方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.甲方未按约定保障乙方的经营管理权的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；3.乙方未按约定支付租金、物业管理费等费用的，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金的计算方式按照迟延支付金额的千分之五计算；4.乙方未按约定履行经营管理职责的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；5.乙方违反国家法律法规、商场规章制度的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；6.中介方未按约定协助甲方和乙方履行合同义务的，甲方和乙方有权要求中介方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.供应商提供的商品或服务不符合合同约定及国家标准的，乙方有权要求供应商承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.顾客违反商场规章制度，造成乙方损失的，乙方有权要求顾客承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度商场场地经营管理合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条场地使用范围2.1场地位置2.2场地面积2.3使用期限第三条经营管理内容3.1乙方经营管理职责3.2乙方经营业务范围3.3丙方支持与协助第四条经营管理费用4.1场地租赁费用4.2经营管理费用4.3费用支付方式及时间第五条经营收益分配5.1乙方收益分配比例5.2丙方收益分配比例5.3收益分配时间及方式第六条营销与推广6.1乙方营销策略6.2乙方广告投放6.3丙方宣传支持第七条合同的履行与维护7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务7.3丙方权利与义务第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖地第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的后果第十三条法律适用与解释13.1法律适用13.2合同解释13.3合同附件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同解除后的处理14.3附则第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方指的是拥有商场场地所有权的公司，具体名称为公司。1.2乙方名称及定义：乙方指的是被甲方授权进行场地经营管理的公司，具体名称为公司。1.3丙方名称及定义：丙方指的是与乙方合作，提供支持与协助的公司，具体名称为公司。第二条场地使用范围2.1场地位置：商场场地位于市区街道，具体位置见附件一。2.2场地面积：商场场地总面积为平方米，具体划分见附件一。2.3使用期限：乙方获得场地的使用期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条经营管理内容3.1乙方经营管理职责：乙方负责商场的日常经营管理，包括但不限于招商、运营、维护等工作。3.2乙方经营业务范围：乙方可在场地上开展各类商业活动，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。3.3丙方支持与协助：丙方将为乙方提供必要的支持与协助，包括但不限于市场营销、品牌推广、资源共享等。第四条经营管理费用4.1场地租赁费用：甲方将向乙方收取场地租赁费用，具体金额为万元/年。4.2经营管理费用：乙方需承担商场的经营管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。4.3费用支付方式及时间：乙方应按照合同约定的时间和方式支付相关费用。第五条经营收益分配5.1乙方收益分配比例：乙方所得的经营收益，扣除相关费用后，甲方将其中的%分配给乙方。5.2丙方收益分配比例：丙方所得的经营收益，扣除相关费用后，甲方将其中的%分配给丙方。5.3收益分配时间及方式：收益分配将于每个会计年度结束后30日内完成，具体方式见附件二。第六条营销与推广6.1乙方营销策略：乙方应制定并实施商场场地的营销策略，包括但不限于举办活动、广告宣传等。6.2乙方广告投放：乙方可在场地上投放广告，具体广告位置和形式见附件三。6.3丙方宣传支持：丙方将提供一定的宣传支持，包括但不限于提供宣传资源、共同举办活动等。第七条合同的履行与维护7.1甲方权利与义务：甲方应保证场地的权属和使用权的合法性，确保乙方和丙方的正常经营。7.2乙方权利与义务：乙方应按照合同约定进行经营管理，保证商场的正常运营，并承担相应的费用。7.3丙方权利与义务：丙方应提供必要的支持与协助，并按照合同约定分享经营收益。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同的变更需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：合同解除的条件如下：8.2.1双方协商一致解除合同；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。8.3.1提出变更或解除意向的一方应向其他各方提出书面申请；8.3.2各方就变更或解除事宜进行协商，并达成一致意见；8.3.3签订书面变更协议或解除协议；8.3.4办理相关手续，包括但不限于产权变更、工商变更等。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方或丙方损失的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方或丙方损失的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3丙方违约责任：丙方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条争议解决10.1争议解决方式：合同争议的解决方式如下：10.1.1双方协商解决；10.1.2提交甲方所在地的人民调解委员会调解；10.1.3向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：甲方所在地的人民法院为合同争议的解决机构。10.3诉讼管辖地：甲方所在地的人民法院具有诉讼管辖权。第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同终止的条件如下：11.2.1合同期满，各方未续签；11.2.2合同解除；11.2.3法律法规规定的其他终止条件。11.3.1各方就续签事宜进行协商，并达成一致意见；11.3.2签订书面续签协议；11.3.3办理相关手续，包括但不限于产权变更、工商变更等。第十二条保密条款12.1保密内容：各方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，为期五年。12.3违约泄露的后果：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条法律适用与解释13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释：本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有。13.3合同附件：本合同附件包括附件一、附件二、附件三等，附件内容与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.2合同解除后的处理：合同解除后，各方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于财产清算、债务偿还等。14.3附则：本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义：第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他自然人、法人和其他组织。1.2.1甲方、乙方或丙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业技术支持、咨询服务或其他协助；1.2.2甲方、乙方或丙方与第三方签订补充协议，就合同内容进行调整或补充；1.2.3甲方、乙方或丙方因合同履行需要与第三方进行业务往来或合作。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲方、乙方或丙方在需要第三方介入时，应提前通知其他各方，并按照合同约定的决策程序进行。2.2.1第三方具备相应的能力和资质，能够完成介入事项；2.2.2第三方介入不违背合同的约定；2.2.3第三方介入不损害各方合法权益。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方介入合同履行过程中，应遵守合同约定，履行相关义务，并承担相应责任。3.2第三方责任限额：第三方对合同履行过程中产生的损失承担的责任限额，按照合同约定及第三方与甲方、乙方或丙方签订的具体协议确定。若合同中未明确责任限额，则第三方承担的责任限额为其介入事项的直接损失。第四条第三方与各方权益的划分4.1第三方与甲方权益划分：第三方介入事项涉及甲方权益的，甲方可根据合同约定及第三方与甲方签订的具体协议，向第三方主张权益。4.2第三方与乙方权益划分：第三方介入事项涉及乙方权益的，乙方可根据合同约定及第三方与乙方签订的具体协议，向第三方主张权益。4.3第三方与丙方权益划分：第三方介入事项涉及丙方权益的，丙方可根据合同约定及第三方与丙方签订的具体协议，向第三方主张权益。第五条第三方介入的协调与管理5.1各方应积极与第三方进行沟通与协调，确保合同的顺利履行。5.2各方应监督第三方履行合同义务，确保第三方按照合同约定完成介入事项。5.3各方应定期评估第三方介入事项的进展及效果，如有需要，可按照合同约定进行调整。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入变更：如需变更第三方介入的事项、范围或期限，各方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入解除：如需解除第三方介入，各方应协商一致，并签订书面解除协议。6.3第三方介入变更与解除的程序：第三方介入变更或解除的程序，参照合同变更与解除的程序执行。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约责任：第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方、乙方或丙方损失的，第三方应承担违约责任。7.2第三方违约处理：对于第三方的违约行为，甲方、乙方或丙方可根据合同约定及第三方与甲方、乙方或丙方签订的具体协议，追究第三方的违约责任。第八条争议解决8.1第三方介入事项引起的争议，各方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，争议可提交甲方所在地的人民调解委员会调解。8.3若调解不成，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用与解释9.1本合同及其补充协议的适用法律为中华人民共和国法律。9.2本合同及其补充协议的解释权归甲乙丙三方共同所有。9.3本合同及其补充协议的附件与具有同等法律效力。第十条附则10.1本合同及其补充协议未尽事宜，可由甲乙丙三方协商补充。10.2补充协议与本合同及其补充协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商场场地位置及面积图详细描述商场场地的具体位置和面积，包括地图、平面图等。附件二：经营管理策略及业务范围详细描述乙方的经营管理策略、业务范围及丙方的支持与协助内容。附件三：广告投放位置及形式详细描述乙方广告投放的具体位置和形式，包括广告位分布图、广告尺寸等。附件四：费用支付明细表详细描述场地租赁费用、经营管理费用等费用的支付明细。附件五：收益分配方案详细描述乙方和丙方的收益分配比例、分配时间及方式。附件六：营销与推广计划详细描述乙方的营销策略、广告投放计划等。附件七：合同变更、解除及续签程序详细描述合同变更、解除及续签的程序和要求。附件八：保密协议详细描述保密内容、保密期限及违约泄露的后果。附件九：第三方介入事项的具体协议详细描述第三方介入事项的具体协议，包括第三方职责、责任限额等。附件十：争议解决方式及机构详细描述争议解决方式、争议解决机构及诉讼管辖地。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供场地或场地使用权；2.乙方未按照合同约定进行经营管理或违反经营业务范围；3.丙方未按照合同约定提供支持与协助；4.第三方未按照合同约定履行义务；5.各方未按照合同约定支付费用或收益分配。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；3.违约方在合同履行过程中的违约行为，对方有权要求违约方立即改正；4.违约方未按照合同约定支付费用或收益分配，应承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲方未按照合同约定提供场地或场地使用权，乙方有权要求甲方立即提供场地或支付违约金；2.若乙方未按照合同约定进行经营管理或违反经营业务范围，甲方有权要求乙方改正或支付违约金；3.若丙方未按照合同约定提供支持与协助，甲方有权要求丙方履行合同约定或支付违约金；4.若第三方未按照合同约定履行义务，甲方、乙方或丙方有权要求第三方履行合同约定或支付违约金；5.若各方未按照合同约定支付费用或收益分配，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度商场场地经营管理合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3商场场地定义第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条经营管理内容3.1乙方经营管理范围3.2乙方提供的服务内容3.3甲方应提供的支持与配合第四条经营管理费用4.1场地租赁费用4.2公共费用承担4.3其他费用承担第五条经营收益分配5.1乙方经营收益分配方式5.2甲方分成比例5.3收益结算周期第六条营销与推广6.1乙方营销策略6.2乙方广告费用承担6.3甲方宣传资源提供第七条商品质量管理7.1乙方商品质量标准7.2甲方对商品质量的监管权7.3违规商品的处理方式第八条售后服务8.1乙方售后服务政策8.2甲方售后服务支持8.3消费者投诉处理第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的责任承担第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿金额计算方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点及机构11.3仲裁费用承担第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规12.2法律法规变化对合同的影响第十三条保密条款13.1保密信息范围13.2保密信息的使用和保护13.3违反保密条款的赔偿责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的成立与生效14.3合同的完整性与取代性14.4联系信息变更14.5合同附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，地址：×××城市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××经营管理公司，地址：×××城市×××街道×××号。1.3商场场地：指甲方提供的位于×××城市×××街道×××号的×××平方米的场地，用于乙方的经营管理。第二条合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日。2.2合同结束日期：2024年12月31日。第三条经营管理内容3.1乙方经营管理范围：乙方负责商场的日常经营管理，包括但不限于招商、营销、推广、顾客服务、物业管理等工作。3.2乙方提供的服务内容：乙方应向甲方提供优质的服务，包括但不仅限于商场内商户的管理、顾客投诉处理、商场内活动策划及执行等。3.3甲方应提供的支持与配合：甲方应提供商场内的必要经营设施，如灯光、空调、电梯等，并确保设施的正常运行，同时协助乙方进行商场内的安全管理。第四条经营管理费用4.1场地租赁费用：甲方每年向乙方收取人民币×××万元的场地租赁费用。4.2公共费用承担：甲方负责商场的公共费用，包括但不限于物业管理费、公共维修费、水电费等。4.3其他费用承担：除场地租赁费用和公共费用外，乙方负责其余一切经营管理相关的费用。第五条经营收益分配5.1乙方经营收益分配方式：乙方按月度进行经营收益的统计，根据实际经营情况与甲方进行收益分配。5.2甲方分成比例：甲方每月从乙方处获得经营收益的20%作为分成。5.3收益结算周期：乙方应在每个结算周期结束后的10个工作日内，将分成金额支付给甲方。第六条营销与推广6.1乙方营销策略：乙方应根据市场需求和甲方要求，制定切实可行的营销策略和推广活动，以提升商场的知名度和销售额。6.2乙方广告费用承担：乙方负责商场的广告宣传费用，包括但不限于报纸、电视、网络等媒体的广告投放。6.3甲方宣传资源提供：甲方应提供商场内的广告位资源，协助乙方进行商场的宣传和推广工作。第八条售后服务8.1乙方售后服务政策：乙方应对销售商品提供必要的售后服务，包括但不限于退换货、维修、保养等服务。8.2甲方售后服务支持：甲方应协助乙方处理售后服务相关事项，提供必要的经营指导和建议。8.3消费者投诉处理：乙方应设立消费者投诉处理机制，对消费者的投诉进行及时、公正、有效的处理。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同解除后的责任承担：合同解除后，双方应按照解除协议约定的方式承担相应的责任。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。10.2乙方违约责任：乙方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。10.3违约赔偿金额计算方式：违约金的计算以合同金额为基数，按照违约天数和日违约金比例（每日违约金比例为合同金额的0.1%）计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。11.3仲裁费用承担：仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭运行费用等，由败诉方承担。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律法规变化对合同的影响：如法律法规发生变化，影响本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，双方应协商一致，根据变化后的法律法规进行相应的调整。第十三条保密条款13.1保密信息范围：保密信息指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息、市场信息等非公开信息。13.2保密信息的使用和保护：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。13.3违反保密条款的赔偿责任：如一方违反保密条款，泄露保密信息，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失金额。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，受影响方有权部分或全部免除责任。14.2合同的成立与生效：本合同自双方签字盖章之日起成立，自甲方交付场地并满足乙方的经营需要之日起生效。14.3合同的完整性与取代性：本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。14.4联系信息变更：如一方联系信息发生变更，应立即书面通知对方。14.5合同附件列表：附件一：商场场地平面图附件二：经营管理费用明细表附件三：收益分配比例计算说明附件四：售后服务政策详细内容附件五：合同变更、解除及违约金计算具体规定第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无直接合同关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方、维修服务方等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入条件：当甲方或乙方根据本合同需要第三方的服务或介入时，应提前书面通知对方。2.2第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，确保第三方的选择符合本合同的履行需求。第三条第三方责任限制3.1第三方责任：第三方对甲方和乙方不承担任何合同义务，其对甲方和乙方不构成直接的法律关系。3.2第三方责任限额：如第三方因提供服务或介入导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方同意第三方的责任限额为第三方收取的费用总额。第四条第三方服务管理4.1第三方服务内容：第三方应按照甲方和乙方的要求，提供合同约定的服务或介入。4.2第三方服务期限：第三方服务期限应符合甲方和乙方协商确定的时间要求。4.3第三方服务质量：第三方应保证其提供的服务或介入符合合同约定的质量标准。第五条甲方和乙方的义务5.1甲方义务：甲方应对第三方提供的服务或介入进行监督，确保第三方的服务或介入符合本合同的要求。5.2乙方义务：乙方应协助甲方对第三方进行监督，并提供必要的经营指导和建议。第六条第三方介入后的通知义务6.1甲方通知义务：甲方应在第三方介入前，将第三方的名称、服务内容、介入时间等信息通知乙方。6.2乙方通知义务：乙方应在第三方介入前，将第三方的名称、服务内容、介入时间等信息通知甲方。第七条第三方介入后的变更管理7.1甲方变更义务：如甲方需变更第三方的服务内容或介入时间，应提前书面通知乙方，并与乙方协商一致。7.2乙方变更义务：如乙方需变更第三方的服务内容或介入时间，应提前书面通知甲方，并与甲方协商一致。第八条第三方介入后的违约处理8.1第三方违约：如第三方未按照本合同约定提供服务或介入，甲方和乙方