2024年版汽车美容店二房东租赁合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版汽车美容店二房东租赁合同书本合同目录一览第一条：租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租赁用途4.1承租人的经营范围4.2承租人的经营限制第五条：维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条：保险责任6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任第七条：合同的转让7.1合同转让的条件7.2合同转让的通知第八条：合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序第九条：违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条：合同的生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间第十二条：其他条款12.1租赁物的附属设施12.2租赁物的使用权第十三条：双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字第十四条：附件14.1租赁物图片14.2租赁物相关文件第一部分：合同如下：第一条：租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物的位置位于市区街道号，具体地址以附件一为准。1.2租赁物的面积租赁物的面积为平方米，具体面积以附件一为准。1.3租赁物的现状租赁物现状为空置状态，具备承租人经营汽车美容店的条件。租赁物的所有权归出租人所有，承租人仅享有使用权。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签署合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为合同约定的租赁期限届满之日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月元，按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息以附件二为准。第四条：租赁用途4.1承租人的经营范围承租人不得将租赁物用于非法用途或者违反相关法律法规的经营活动。4.2承租人的经营限制承租人不得在租赁物内进行任何形式的改建、扩建或者改变租赁物的结构。第五条：维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的基本设施维修，确保租赁物正常使用。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物内的设备设施维修，确保经营活动的正常进行。第六条：保险责任6.1承租人的保险责任承租人应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险单复印件提交给出租人留存。6.2出租人的保险责任出租人应购买租赁物保险，并将保险单复印件提交给承租人留存。第七条：合同的转让7.1合同转让的条件任何一方如需转让合同权利义务，应取得对方的书面同意。7.2合同转让的通知双方同意转让合同的一方应提前书面通知对方，并在通知中注明转让给第三方的身份信息及联系方式。第八条：合同的解除8.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方提出解除合同；（三）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除合同。8.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（一）双方协商一致，签订书面解除协议；（二）双方按照约定办理租赁物交还手续；（三）双方结算各自的权利义务，包括租金、押金等；（四）双方在解除协议上签字或者盖章；（五）合同自解除协议生效之日起解除。第九条：违约责任9.1出租人的违约责任出租人违反合同条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租人的违约责任承租人违反合同条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条：争议解决10.1争议解决的方式（一）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（二）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第十一条：合同的生效11.1合同生效的条件合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同生效的时间合同生效时间为签字或者盖章之日起。第十二条：其他条款12.1租赁物的附属设施租赁物的附属设施包括但不限于水电、照明、通风等，承租人应合理使用并妥善保管。12.2租赁物的使用权承租人享有租赁物的使用权，但不得将租赁物转让、转租或者用于抵押。第十三条：双方签字13.1出租人签字出租人签字：____________13.2承租人签字承租人签字：____________第十四条：附件14.1租赁物图片附件三：租赁物图片14.2租赁物相关文件附件四：租赁物相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，与租赁物或者租赁业务有直接或者间接关系的第三方的参与。第三方包括但不限于中介方、维修方、保险方、监管方等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括租赁物的介绍、推广、维修、保险、监管等活动。第十六条：第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其介入活动的义务，确保租赁业务的顺利进行。16.2第三方介入的责任第三方应对其介入活动产生的后果承担相应的责任，包括但不限于因第三方原因导致的租赁物损坏、损失等。第十七条：第三方介入的权益保障17.1第三方权益的保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得干涉第三方正常履行其介入活动的权利。17.2第三方权益的调整如第三方因特殊情况需要调整其介入活动，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。第十八条：第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在其介入活动中，对甲乙方承担的最高赔偿责任限额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的介入活动类型、风险程度等因素进行确定，具体金额在补充协议中约定。18.3第三方责任限额的调整如第三方介入活动发生变化，甲乙方可以根据实际情况调整第三方责任限额，并签订书面补充协议。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以本合同及补充协议为准。19.2第三方与甲乙方的责任划分如发生争议，第三方与甲乙方的责任划分应根据第三方介入活动的性质、原因等因素进行界定。第二十条：第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：（一）合同约定的租赁期限届满；（二）甲乙方与第三方协商一致解除第三方介入；（三）因不可抗力因素导致第三方无法继续介入。20.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序如下：（一）甲乙方与第三方协商一致，签订书面终止协议；（二）第三方按照约定办理相关手续，将租赁物及附属设施交还给甲乙方；（三）甲乙方与第三方结算各自的权利义务，包括但不限于费用、赔偿等；（四）甲乙方与第三方在终止协议上签字或者盖章；（五）第三方介入自终止协议生效之日起终止。第二十一条：附件21.1第三方介入相关文件附件五：第三方介入相关文件第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物图片详细要求：图片应清晰展示租赁物的外观、内部结构和重要设施，不少于五张。附件二：租赁物相关文件详细要求：包括租赁物的所有权证明、使用证明等相关文件。附件三：租赁物附属设施清单详细要求：列出所有附属设施的名称、数量和状态。附件四：租赁物保险单详细要求：保险单应包括保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件五：第三方介入相关文件详细要求：包括第三方的资质证明、介入活动的详细说明和相关协议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金；2.未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏；3.未经允许转租、转让或用于非法活动；4.未按约定进行维修、保养；5.违反法律法规导致合同无效。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金金额进行赔偿；2.因违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任；3.违约方赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例说明：如果承租人未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租人应支付违约金500元。如果违约行为导致出租人损失1000元，承租人还需额外赔偿500元。赔偿金额不超过合同约定的责任限额。全文完。2024年版汽车美容店二房东租赁合同书2本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁房屋现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁用途5.1租赁用途描述5.2租赁用途限制第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同变更条件12.4合同解除条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁房屋地址甲方将位于____________的房屋整套出租给乙方使用，具体地址为____________。1.2租赁房屋面积本租赁房屋的建筑面积为____平方米。1.3租赁房屋现状租赁房屋现状如下：（1）房屋结构：____________；（2）设施设备：____________；（3）房屋现状描述：____________。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。3.3租金支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：____________。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3押金退还方式甲方应在押金退还之日起五个工作日内，通过银行转账方式退还乙方。第五条租赁用途5.1租赁用途描述乙方租赁该房屋用于____________。5.2租赁用途限制乙方不得将租赁房屋用于违法用途，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。如有违反，乙方应承担相应责任。第六条维修责任6.1出租人维修责任甲方负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。6.2承租人维修责任乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应责任。第七条保险责任7.1出租人保险责任甲方应依法办理租赁房屋的保险手续，并将保险合同复印件交乙方备案。7.2承租人保险责任第八条合同变更8.1合同变更条件本合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2合同变更程序合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。书面变更协议经双方签字盖章后生效，双方应按照变更后的协议履行各自的权利义务。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）甲方违反合同约定，严重影响到乙方正常使用租赁房屋；（2）乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。书面解除协议经双方签字盖章后生效，双方应按照解除协议约定的方式履行各自的权利义务。第十条违约责任10.1出租人违约责任甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2承租人违约责任乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同履行过程中发生的争议，适用中国法律，争议解决地点为合同签订地。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自____年__月__日起生效。12.3合同变更条件如本合同有效期内，甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。12.4合同解除条件如本合同有效期内，甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十三条其他约定13.1双方的其他约定甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字14.1出租人签字甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签字日期：____年__月__日14.2承租人签字乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的事务，应承担相应的责任。甲方和乙方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.3第三方权益第三方依据本合同所享有的权益，应严格遵守合同约定。第三方不得擅自变更、解除或终止合同。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入如本合同涉及中介服务，中介方应按照约定履行中介义务，包括但不限于提供房源信息、协助双方签订合同等。中介方应保证所提供信息的真实性和准确性。16.2维修服务方介入如本合同涉及房屋维修服务，维修服务方应按照约定履行维修义务，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。维修服务方应按照甲方和乙方的要求，按时完成维修工作。16.3保险公司介入如本合同涉及保险事宜，保险公司应按照约定履行保险义务，包括但不限于办理保险手续、支付保险赔偿等。保险公司应确保保险合同的有效性和合规性。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同义务过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的赔偿责任的上限。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额应根据合同约定、法律法规规定以及市场行业标准等因素确定。甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额。17.3第三方责任限额的调整如合同履行过程中，甲方和乙方认为第三方责任限额需要调整，可签订书面补充协议，明确新的责任限额。补充协议经双方签字盖章后生效。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方划分说明第三方在履行合同义务过程中，如因过错导致甲方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。甲方有权依据合同约定向第三方追偿。18.2第三方与乙方划分说明第三方在履行合同义务过程中，如因过错导致乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。乙方有权依据合同约定向第三方追偿。18.3第三方与中介方、维修服务方、保险公司等划分说明第三方在履行合同义务过程中，如涉及中介方、维修服务方、保险公司等，各方应按照合同约定和法律法规规定，明确各自的权利义务和责任限额。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式本合同履行过程中，如发生与第三方有关的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的争议解决地点本合同履行过程中，如发生与第三方有关的争议，适用中国法律，争议解决地点为合同签订地。第二十条本合同的补充和修订20.1补充和修订条件本合同履行过程中，如甲乙双方认为需要补充或修订本合同及补充协议的内容，可签