2024年房产交易合同（现房）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易合同（现房）本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途第三条交易价格3.1房产交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房产交付4.1交付时间4.2交付条件第五条产权过户5.1过户时间5.2过户费用第六条房屋质量6.1质量保证6.2质量问题的处理第七条物业费用7.1物业费用的承担7.2物业费用的支付第八条维修责任8.1维修责任主体8.2维修费用承担第九条合同的变更和解除9.1变更和解除的条件9.2变更和解除的程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：甲方全称为公司，地址为市区路号，营业执照号为，法定代表人（或负责人）为X，联系电话为。1.2乙方（买方）：乙方全称为公司，地址为市区路号，营业执照号为，法定代表人（或负责人）为X，联系电话为。第二条房产信息2.1房产位置：房产位于市区路号，具体门牌号为号。2.2房产面积：房产的建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的附属设施面积。2.3房产用途：房产目前用作住宅，乙方购买后继续用作住宅，不得擅自改变用途。第三条交易价格3.1房产交易价格：房产的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式：乙方支付甲方房产交易价格的方式为银行转账，账号信息为：开户行：银行分行，账号：X。3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将交易价格支付到甲方指定的银行账户内。第四条房产交付4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产交付给乙方。4.2交付条件：（1）房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷；（2）房产的设施设备应正常运行，包括但不限于水电、燃气、供暖等；（3）房产应符合住宅交付标准，包括但不限于墙面、地面、天花板的完好，门窗的正常使用等。第五条产权过户5.1过户时间：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，完成房产的权属变更手续，将房产过户至乙方名下。5.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体费用双方可协商解决。第六条房屋质量6.1质量保证：甲方保证房产质量符合国家住宅质量标准，不存在重大质量问题。6.2质量问题的处理：如房产存在质量问题，乙方应在交付后日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到乙方通知后日内，负责解决质量问题。如甲方未按约定解决质量问题，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房产交易价格的5%。第八条维修责任8.1维修责任主体：在房产交付后，因房屋自然老化或正常使用导致的维修责任，由乙方承担。8.2维修费用承担：因房屋自然老化或正常使用导致的维修费用，由乙方承担。第九条合同的变更和解除9.1变更和解除的条件：本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。9.2变更和解除的程序：（1）双方协商一致，确定变更或解除的内容；（2）双方签订书面协议，明确变更或解除的内容；（3）双方按照协议约定的方式，办理变更或解除手续。第十条违约责任10.1违约行为：违反本合同的任何条款，均视为违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的10%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：（1）双方履行完毕本合同全部义务；（2）双方协商一致终止本合同；（3）依法应终止本合同的其他情况。12.3合同解除条件：（1）双方协商一致解除本合同；（2）依法应解除本合同的其他情况。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：双方对本合同的解释、争议解决、保密等事项达成其他协议的，均视为本合同的有效组成部分。第十四条合同的附件14.1附件清单：本合同附件清单如下：（1）房产证复印件；（2）甲方营业执照复印件；（3）乙方营业执照复印件；（4）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定义及责任1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应的责任。1.3第三方权利：第三方在本合同中享有的权利，包括但不限于获取合同约定的服务费用、有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合等。第二章第三方介入的程序和责任划分2.1第三方介入程序：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同选择具备资质的第三方，并签订相应的服务协议。第三方按照协议约定，履行相关职责。2.2第三方责任划分：（1）中介方：负责房产的挂牌、推广、带看、协调交易双方及办理交易手续等事宜；（2）评估机构：负责房产价值的评估；（3）过户机构：负责房产权属变更手续的办理；（4）贷款机构：负责为乙方提供贷款服务。2.3第三方责任限额：第三方在本合同履行过程中，对甲方和乙方所承担的责任，以其收取的服务费用为限。如第三方未按约定履行义务，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第三章第三方与甲方、乙方的关系3.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方均为独立的法律主体，各自承担合同约定的权利和义务。3.2第三方与甲方、乙方的沟通协作：甲方、乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。第三方在履行合同过程中，应保持与甲方、乙方的良好沟通，确保合同的顺利进行。3.3第三方与甲方、乙方的权益保护：第三方在履行合同过程中，不得侵犯甲方、乙方的合法权益。如第三方损害甲方、乙方的合法权益，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第四章第三方介入后的合同变更4.1第三方介入后的合同变更：当第三方介入本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲方、乙方、第三方共同协商一致，并签订书面协议。4.2第三方介入后的合同解除：当第三方介入本合同履行过程中，如需解除合同，应经甲方、乙方、第三方共同协商一致，并签订书面协议。第五章第三方介入后的争议解决5.1第三方介入后的争议解决：当本合同履行过程中出现争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方介入后的争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。本章节的修正条款，为本合同的有效组成部分。各方在签订本合同时，应仔细阅读、充分理解本章节的条款，并按照本条款的规定履行各自的义务。如有违反本条款的行为，各方应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：甲方营业执照复印件附件3：乙方营业执照复印件附件4：中介服务协议附件5：评估报告附件6：过户申请表附件7：贷款申请表附件8：房产交易税费清单附件9：物业管理有限公司提供的物业服务合同附件10：房产交付确认书附件11：质量保证书附件12：维修服务协议附件13：合同变更协议附件14：合同解除协议附件说明：1.房产证复印件：用于证明房产的权属情况。2.甲方营业执照复印件：用于证明甲方的合法经营资格。3.乙方营业执照复印件：用于证明乙方的合法经营资格。4.中介服务协议：明确中介方的服务内容、费用及责任。5.评估报告：用于确定房产的市场价值。6.过户申请表：用于办理房产过户手续。7.贷款申请表：用于申请购房贷款。8.房产交易税费清单：明确交易过程中产生的税费及承担方。9.物业服务合同：明确物业公司的服务内容、费用及责任。10.房产交付确认书：用于确认房产交付的时间及条件。11.质量保证书：明确房产质量保证的相关条款。12.维修服务协议：明确维修责任主体、费用承担及维修程序。13.合同变更协议：用于变更合同内容的书面协议。14.合同解除协议：用于解除合同的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、条件交付房产；2.乙方未按照约定时间、条件支付交易价格；3.第三方未按照约定履行其职责；4.甲方、乙方、第三方违反合同的其他约定。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定向守约方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的10%。2.损害赔偿：因违约行为导致守约方损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：违约行为严重影响到合同履行，守约方有权解除合同。示例说明：如甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方延迟交付房产导致乙方损失，甲方还需承担相应的损害赔偿责任。如乙方延迟支付交易价格，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方延迟支付导致甲方损失，乙方还需承担相应的损害赔偿责任。当甲方、乙方或第三方违反合同的其他约定时，各方应根据违约行为的性质及影响，承担相应的违约责任。例如，若中介方未按约定协助办理交易手续，导致甲方、乙方损失，中介方应承担相应的损害赔偿责任。全文完。2024年房产交易合同（现房）1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产现状第三条交易方式3.1交易金额3.2付款方式3.3付款时间表第四条房产过户4.1过户费用4.2过户流程4.3过户时间第五条交付与验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准第六条售后服务6.1保修期限6.2维修服务第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条法律适用12.1适用法律12.2法律解释第十三条合同附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3其他重要文件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：甲方地址：_______；甲方联系人：_______，联系电话：_______；1.2乙方（买方）：乙方地址：_______；乙方联系人：_______，联系电话：_______；第二条房产信息2.1房产位置：房产位于_______（省/市/区/街道），具体地址为_______；2.2房产面积：房产建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米；2.3房产结构：房产结构为_______（如：住宅、别墅、公寓等），共有_______室_______厅_______厨_______卫；2.4房产现状：房产现处于_______状态（如：出租、空置等），房产证号为_______，土地使用证号为_______；第三条交易方式3.1交易金额：双方确认，房产的交易总金额为人民币_______元整（大写：_______元整）；3.2付款方式：乙方支付甲方房款的付款方式为_______（如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）；3.3付款时间表：（1）首期付款：人民币_______元整，乙方应在签署本合同时支付；（2）二期付款：人民币_______元整，乙方应在_______年_______月_______日前支付；（3）尾款：人民币_______元整，乙方应在房产过户完成后支付；第四条房产过户4.1过户费用：双方约定，房产过户过程中产生的一切费用（包括但不限于税费、手续费等）由_______方承担；4.2过户流程：双方应共同按照相关法律法规和政策规定，完成房产过户手续；4.3过户时间：双方约定，在签署本合同后，应在_______年_______月_______日前完成房产过户手续；第五条交付与验收5.1交付时间：双方约定，甲方应在过户完成后_______个工作日内，将房产交付给乙方；5.2交付条件：（1）房产现状与本合同第二条所述一致；（2）房产已办理完毕所有过户手续，房产证等相关证件已交付乙方；（3）房产不存在任何法律纠纷、债务纠纷等影响乙方合法权益的情况；5.3验收标准：乙方应在接收房产后_______个工作日内对房产进行验收，并将验收结果通知甲方；第六条售后服务6.1保修期限：甲方应对房产的质量和结构安全承担保修责任，保修期限为_______年，自房产交付之日起计算；6.2维修服务：甲方应在收到乙方提出的维修要求后_______个工作日内，安排维修事宜；第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的_______%；8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的_______%；第九条争议解决9.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；9.2调解解决：协商不成时，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解；9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼；第十条合同的变更与解除10.1变更条件：本合同一旦签订，除法律、法规另有规定外，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同；10.2解除条件：本合同签订后，若房产过户手续未能完成，且原因不是由于甲方原因造成的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的首期付款，并支付乙方相应的赔偿；第十一条保密条款11.1保密内容：双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密；11.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，向受损方支付赔偿金，赔偿金为泄露信息所造成的实际损失的_______倍；第十二条法律适用12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；12.2法律解释：本合同未尽事宜，按法律法规的规定执行，法律法规没有规定的，可参照行业惯例或双方协商解决；第十三条合同附件13.1房产证复印件：甲方应在本合同签订后_______个工作日内，向乙方提供房产证的复印件；13.2买卖双方身份证明复印件：甲方应在本合同签订后_______个工作日内，向乙方提供买卖双方的身份证明复印件；13.3其他重要文件：其他重要文件的清单及交付时间由双方另行约定；第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2双方签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行约定。第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照法律法规和行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。若第三方因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方权利：第三方在本合同履行过程中，享有法律法规和行业规范规定的权利，包括但不限于获取合同约定的服务费用、查阅相关资料等。第三条第三方介入的程序3.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方的合法性和信誉度。3.2第三方委托：甲方和乙方有权委托第三方进行房产评估、过户、贷款等相关事宜，并支付相应的费用。3.3第三方工作进度：第三方应按照甲方和乙方约定的时间进度完成相关工作，并及时告知甲方和乙方工作进展情况。第四条第三方责任限额4.1责任限额：甲乙双方明确，第三方介入本合同产生的责任限额为第三方收取的费用总额。4.2责任限额的约定：甲方和乙方应在选择第三方时，明确约定的第三方责任限额，并在合同中予以注明。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。第三方仅承担向甲方和乙方提供服务的义务，不承担其他任何合同责任。5.2第三方与甲方、乙方的沟通：第三方在履行合同过程中，应保持与甲方、乙方的良好沟通，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第七条第三方退出7.1第三方退出：第三方在合同履行过程中，有权退出合同。但第三方退出合同的，应提前通知甲方和乙方，并承担因退出产生的相关责任。7.2第三方退出的后果：第三方退出合同的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第八条第三方资料保管8.1第三方资料：第三方在履行合同过程中，产生的所有资料包括但不限于评估报告、过户文件、贷款文件等，均应一式两份提交给甲方和乙方。8.2资料保管：甲方和乙方应对第三方提交的资料进行妥善保管，不得泄露给无关第三方。第九条第三方服务费用9.1服务费用：甲方和乙方应按照约定的费用标准支付第三方服务费用。9.2费用支付：甲方和乙方应在第三方完成服务后，按照约定支付服务费用。第十条第三方介入的变更10.1变更条件：本合同履行过程中，如需变更第三方服务的，甲方和乙方应协商一致，并签订补充协议。10.2变更程序：甲方和乙方应按照本合同约定的程序选择新的第三方，并重新签订相关合同。第十一条第三方权益保障11.1第三方权益：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故解除或终止与第三方的合同。11.2权益保障：甲方和乙方不得要求第三方提供超出法律法规和行业规范规定的服务。第十二条违约责任12.1甲方和乙方违约：甲方和乙方违反本合同约定，导致第三方损失的，甲方和乙方应承担违约责任。12.2第三方违约：第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式：本合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。13.2第三方争议：第三方与甲方、乙方之间的争议，按照双方约定的争议解决方式解决。第十四条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：买卖双方身份证明复印件附件3：房产评估报告附件4：过户文件附件5：贷款文件附件6：物业交割单附件7：家具电器清单附件8：钥匙交付确认单附件9：装修情况说明书附件10：其他重要文件清单附件1：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，应清晰可见，并加盖甲方公章。附件2：买卖双方身份证明复印件说明：本附件为买卖双方的身份证明复印件，应清晰可见，并加盖乙方公章。附件3：房产评估报告说明：本附件为房产的评估报告，应包括房产的市场价值、建筑结构、设施设备等内容。附件4：过户文件说明：本附件为房产过户所需的相关文件，包括但不限于过户申请表、税费支付凭证等。附件5：贷款文件说明：本附件为贷款申请所需的相关文件，包括但不限于贷款申请表、收入证明等。附件6：物业交割单说明：本附件为物业交割的记录，包括但不限于水、电、煤气等的过户信息。附件7：家具电器清单说明：本附件为房产内家具电器的清单，列明家具电器的名称、数量、品牌等信息。附件8：钥匙交付确认单说明：本附件为钥匙交付的确认记录，列明交付钥匙的数量和确认人等信息。附件9：装修情况说明书说明：本附件为房产装修情况的说明，包括但不限于装修时间、装修费用等信息。附件10：其他重要文件清单说明：本附件为其他重要文件的清单，包括但不限于物业合同、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例1：甲方未能按照合同约定时间交付房产，构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的1%。示例2：甲方提供的房产信息与实际情况不符，构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的2%。2.乙方违约行为及责任认定：示例1：乙方未能按照合同约定时间支付房款，构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的1%。示例2：乙方提供的身份证明等信息不真实，构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的2%。3.第三方违约行为及责任认定：示例1：第三方未能按照合同约定时间完成评估/过户/贷款等事宜，构成违约。第三方应向甲方和/或乙方支付违约金，违约金为第三方收取的费用总额。示例2：第三方提供的服务不符合行业规范，构成违约。第三方应向甲方和/或乙方支付违约金，违约金为第三方收取的费用总额。全文完。2024年房产交易合同（现房）2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条交易价格3.1房价3.2支付方式3.3支付时间表第四条房产过户4.1过户时间4.2过户费用4.3过户流程第五条产权保证5.1产权清晰5.2无产权纠纷5.3产权转移第六条房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付后的责任第七条维修责任7.1保修期7.2维修范围7.3维修费用第八条合同的变更和终止8.1变更条件8.2终止条件8.3变更和终止的程序第九条违约责任9.1卖方违约9.2买方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律解释第十二条合同的生效12.1生效条件12.2生效时间第十三条其他条款13.1房产保险13.2房屋租赁13.3共有产权第十四条附件14.1房产证复印件14.2买卖双方身份证复印件14.3房产交易相关手续文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：（卖方全称）法定代表人：（法定代表人姓名）注册地址：（注册地址）联系电话：（联系电话）电子邮箱：（电子邮箱）1.2买方信息买方全称：（买方全称）法定代表人：（法定代表人姓名）注册地址：（注册地址）联系电话：（联系电话）电子邮箱：（电子邮箱）第二条房产信息2.1房产位置房产位于：（具体地址）所属区域：（区域名称）2.2房产面积房产总面积为：（面积）平方米2.3房产现状房产类型：（住宅/商业/办公等）房产用途：（自住/投资/出租等）房产楼层：（楼层）房产朝向：（朝向）建造年份：（建造年份）装修情况：（装修情况）第三条交易价格3.1房价交易总价为：（金额）元3.2支付方式（支付方式，如银行转账、现金等）3.3支付时间表（支付时间表，包括支付日期、支付金额等）第四条房产过户4.1过户时间双方约定在：（过户日期）办理房产过户手续4.2过户费用过户过程中产生的费用由：（承担方）承担4.3过户流程（过户流程，包括所需文件、办理步骤等）第五条产权保证5.1产权清晰卖方保证房产产权清晰，无任何产权纠纷5.2无产权纠纷卖方保证房产不存在任何租赁、抵押、查封等权利限制5.3产权转移卖方应协助买方完成房产产权转移手续，确保买方能够合法拥有房产产权第六条房屋交付6.1交付时间双方约定在：（交付日期）进行房屋交付6.2交付条件（交付条件，如房屋整洁、设施正常等）6.3交付后的责任交付后，买方应对房屋进行维护和管理，并承担相关费用第八条合同的变更和终止8.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议8.2终止条件合同终止的条件如下：（终止条件，如卖方违约、买方撤资等）8.3变更和终止的程序（变更或终止程序，如通知对方、办理相关手续等）第九条违约责任9.1卖方违约（违约责任，如支付违约金、赔偿损失等）9.2买方违约（违约责任，如支付违约金、赔偿损失等）9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式，双方应协商确定，并在违约发生后按照约定进行赔偿第十条争议解决10.1协商解决双方应通过协商解决合同争议10.2调解解决如协商不成，双方可向相关机构申请调解10.3法律途径如调解不成，双方可通过法律途径解决争议第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律11.2法律解释本合同的解释权归双方共同所有第十二条合同的生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2生效时间本合同的生效时间为：（生效日期）第十三条其他条款13.1房产保险买方应在过户后办理房产保险，并将保险单复印件提交给卖方13.2房屋租赁如买方需将房屋出租，应提前通知卖方，并支付相应的租金13.3共有产权如房产为共有产权，买方应与共有权人协商一致，并办理相关手续第十四条附件14.1房产证复印件本合同附件中包含房产证复印件14.2买卖双方身份证复印件本合同附件中包含买卖双方身份证复印件14.3房产交易相关手续文件本合同附件中包含房产交易相关手续文件第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等，双方特此约定如下附加条款：第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定履行各自职责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。15.3第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。第十六条第三方费用16.1第三方费用承担第三方产生的费用由甲乙方按照约定承担。如无特别约定，第三方费用应由责任方承担。16.2费用支付方式甲乙方应按照约定的方式支付第三方费用，包括但不限于预付、尾付等。第十七条第三方服务内容17.1服务内容界定（具体服务内容，如中介服务、评估服务、过户服务等）17.2服务标准第三方应按照行业标准和合同约定提供服务，并确保服务质量。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所产生的法律责任的最高赔偿限额。18.2责任限额约定甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。18.3责任限额调整甲乙方可以根据第三方履行合同的表现，协商调整责任限额。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约如第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2违约处理程序甲乙方应按照合同约定和法律规定，处理第三方违约事宜。第二十条第三方权益保护20.1权益保护甲乙方应共同维护第三方的合法权益，不得损害第三方利益。20.2信息保密甲乙方应对第三方提供的相关信息保密，不得泄露给无关方。第二十一条第三方退出21.1第三方退出条件（退出条件，如完成服务、解除合同等）21.2退出程序第三方退出时，应按照合同约定和法律规定办理相关手续。第二十二条第三方评价与监督22.1评价与监督甲乙方应对第三方的履行情况进行评价与监督，确保第三方按照合同约定履行义