2024年商场专柜租赁条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商场专柜租赁条款本合同目录一览第一条：租赁物品及专柜位置1.1商场提供的租赁物品清单1.2专柜的具体位置及面积第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1月租金金额3.2租金支付方式和周期第四条：租赁用途4.1租赁物品的使用目的4.2租赁物品不得用于违法活动第五条：维护和保养5.1租赁物品的日常维护和保养责任5.2重大维修费用承担方式第六条：保险6.1租赁物品的保险责任6.2保险费用承担方式第七条：商场管理费7.1商场管理费的收取标准7.2管理费支付方式第八条：水电费用8.1租赁物品的水电费用承担方式第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条：违约责任10.1双方违反合同的违约责任10.2违约金的计算方式第十一条：争议解决11.1双方发生争议的解决方式11.2争议解决的地点和法院第十二条：合同的生效和终止12.1合同的生效条件12.2合同终止的条件第十三条：其他约定13.1双方的其他约定内容第十四条：附件14.1租赁物品清单14.2商场管理规则第一部分：合同如下：第一条：租赁物品及专柜位置1.1商场提供的租赁物品清单1.1.1专柜结构描述1.1.2专柜内部设施描述1.1.3其他附属设施描述1.2专柜的具体位置及面积1.2.1专柜所在商场的具体楼层1.2.2专柜在所在楼层的具体位置1.2.3专柜的面积确认第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁物品交付使用的日期2.1.2租赁开始的确认方式2.2租赁结束日期2.2.1租赁物品归还的日期2.2.2租赁结束的确认方式第三条：租金及支付方式3.1月租金金额3.1.1月租金的计算方式3.1.2月租金的支付周期3.1.3月租金的支付方式3.2租金支付方式和周期3.2.1租金支付的具体方式3.2.2租金支付的周期3.2.3租金支付的迟延处理方式第四条：租赁用途4.1租赁物品的使用目的4.1.1租赁物品的使用范围4.1.2租赁物品不得用于违法活动4.2租赁物品不得用于违法活动4.2.1违法活动的定义4.2.2违法活动的处理方式第五条：维护和保养5.1租赁物品的日常维护和保养责任5.1.1租赁物品的日常维护保养范围5.1.2租赁物品的日常维护保养责任分配5.2重大维修费用承担方式5.2.1重大维修的定义5.2.2重大维修费用承担方式第六条：保险6.1租赁物品的保险责任6.1.1租赁物品保险的投保范围6.1.2租赁物品保险的投保人6.2保险费用承担方式6.2.1保险费用的承担方式6.2.2保险费用的支付周期第八条：水电费用8.1租赁物品的水电费用承担方式8.1.1水电费用的计算方式8.1.2水电费用的支付周期8.1.3水电费用的支付方式第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.1.1合同变更的条件9.1.2合同变更的程序9.2合同解除的条件和程序9.2.1合同解除的条件9.2.2合同解除的程序第十条：违约责任10.1双方违反合同的违约责任10.1.1违约行为的定义10.1.2违约责任的计算方式10.1.3违约责任的承担方式10.2违约金的计算方式10.2.1违约金的计算基础10.2.2违约金的计算方法10.2.3违约金的支付方式第十一条：争议解决11.1双方发生争议的解决方式11.1.1争议解决的优先方式11.1.2争议解决的次选方式11.2争议解决的地点和法院11.2.1争议解决的地点11.2.2争议解决的法院第十二条：合同的生效和终止12.1合同的生效条件12.1.1合同生效的前提条件12.1.2合同生效的确认方式12.2合同终止的条件12.2.1合同终止的前提条件12.2.2合同终止的确认方式第十三条：其他约定13.1双方的其他约定内容13.1.1其他约定的具体内容13.1.2其他约定的生效条件第十四条：附件14.1租赁物品清单14.1.1附件租赁物品清单的格式和内容14.2商场管理规则14.2.1附件商场管理规则的格式和内容第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义1.1.1第三方介入是指除甲乙方之外的个体或实体，在甲乙双方合同执行过程中，参与并提供服务或参与交易的行为。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、供应商、客户、专业服务机构等。第二条：第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务2.1.1第三方介入应遵守相关法律法规，并按照甲乙双方的要求提供服务或参与交易。2.2第三方介入的责任2.2.1第三方介入应对其提供的服务或参与交易的行为负责，并承担相应的法律后果。第三条：第三方介入的权益保护3.1甲乙双方应尊重第三方介入的合法权益，不得侵犯其商业秘密、知识产权等。3.2甲乙双方在合同执行过程中，应确保第三方介入的权益得到妥善保护。第四条：第三方介入的赔偿责任4.1第三方介入因提供服务或参与交易造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方介入的赔偿责任应限于其提供服务或参与交易的范围，并按照甲乙双方的要求进行赔偿。第五条：第三方介入的责任限额5.1甲乙双方与第三方介入之间应明确责任限额，以防止无限责任的风险。5.2责任限额的具体数额或计算方式，应在甲乙双方与第三方介入之间的协议中明确。第六条：第三方介入的合同补充条款6.1甲乙双方与第三方介入签订的合同中，应增加额外条款，明确第三方的责权利。6.2额外条款包括但不限于第三方介入的服务内容、质量要求、责任限制等。第七条：第三方介入与其他各方的关系7.1第三方介入与其他各方应保持独立的关系，不得影响其他各方的权益。7.2第三方介入与其他各方之间的纠纷，应由各方自行解决，甲乙双方不承担连带责任。第八条：第三方介入的退出机制8.1第三方介入在合同执行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方。8.2第三方介入的退出不影响甲乙双方合同的继续执行。第九条：第三方介入的合同变更9.1第三方介入如需变更合同内容，应与甲乙双方协商一致。9.2合同变更应符合相关法律法规，并保障甲乙双方的合法权益。第十条：第三方介入的违约处理10.1第三方介入违反合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。10.2第三方介入的违约处理应按照甲乙双方合同及相关法律法规进行。第十一条：第三方介入的争议解决11.1甲乙双方与第三方介入之间的争议，应通过协商解决。11.2若协商无果，争议可提交至双方约定的仲裁机构或法院解决。第十二条：第三方介入的合同终止12.1第三方介入的合同终止应符合合同约定及相关法律法规。12.2合同终止后，第三方介入应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单附件一.1专柜结构描述附件一.2专柜内部设施描述附件一.3其他附属设施描述附件二：商场管理规则附件二.1商场管理规则的格式和内容附件三：租赁物品的水电费用计算方式附件三.1水费计算方式附件三.2电费计算方式附件四：租金支付方式说明附件四.1租金支付的具体方式附件四.2租金支付的周期附件五：租赁物品的保险责任说明附件五.1保险投保范围附件五.2保险费用承担方式附件六：合同变更和解除的条件及程序附件六.1合同变更的条件和程序附件六.2合同解除的条件和程序附件七：违约行为及责任认定标准附件七.1违约行为的定义及示例附件七.2违约责任的计算方式及示例说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定的期限和方式支付租金、水电费用等。2.甲乙双方未按照合同约定使用租赁物品，或使用租赁物品进行违法活动。3.甲乙双方未按照合同约定进行合同的变更和解除。4.甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。违约的责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金的计算基础为违约行为的直接经济损失，计算方法为违约金=经济损失×违约金比例。2.违约行为造成合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定承担相应的违约责任。3.违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。示例说明：如果甲方未按照合同约定的期限支付租金，乙方可以要求甲方支付迟延租金，并按照合同约定的违约金比例收取违约金。如果甲方迟延支付租金导致乙方损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商场专柜租赁条款1本合同目录一览第一条：租赁物品及面积1.1商场专柜的面积和位置1.2商场专柜的物品清单第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期和时间第四条：租赁用途4.1租赁商场的专柜仅用于乙方指定的商业用途第五条：维护及维修5.1乙方向甲方支付专柜的维护及维修费用5.2甲方负责专柜的日常维护和维修工作第六条：保险6.1乙方必须购买适当的商业保险，以覆盖专柜及商品的风险第七条：营业时间7.1乙方必须在甲方规定的营业时间内进行营业第八条：销售业绩目标8.1乙方需达成甲方规定的销售业绩目标第九条：促销活动9.1乙方需按照甲方的要求参与促销活动第十条：甲方提供的服务10.1甲方提供的服务清单第十一条：乙方提供的服务11.1乙方提供的服务清单第十二条：违约责任12.1任何一方违反本合同的任何条款，均应承担相应的违约责任第十三条：争议解决13.1双方因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决第十四条：合同的生效、修改和终止14.1本合同自双方签字之日起生效14.2本合同的修改和终止必须经过双方书面同意第一部分：合同如下：第一条：租赁物品及面积1.1商场专柜的面积和位置租赁商场专柜位于商场一层，具体位置东临电梯，南接主通道，面积为30平方米。1.2商场专柜的物品清单第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年4月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年3月31日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币30,000元。3.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息详见附件二。3.3租金支付日期和时间租金每月底支付次月租金，支付时间为每月1日至5日。第四条：租赁用途4.1租赁商场的专柜仅用于乙方指定的商业用途乙方只能将专柜用于销售甲方提供的商品，不得用于其他商业用途或放置其他商品。第五条：维护及维修5.1乙方向甲方支付专柜的维护及维修费用乙方需承担专柜的日常维护和维修费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。5.2甲方负责专柜的日常维护和维修工作甲方负责专柜的日常维护和维修工作，确保专柜的正常运营。第六条：保险6.1乙方必须购买适当的商业保险，以覆盖专柜及商品的风险乙方需购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等风险，并将保险单据交给甲方备案。第八条：营业时间8.1乙方必须在甲方规定的营业时间内进行营业乙方应在甲方规定的营业时间内（每周一至周日，上午10点至晚上8点）进行营业。第九条：销售业绩目标9.1乙方需达成甲方规定的销售业绩目标乙方需每月达成甲方规定的销售业绩目标，具体目标金额详见附件三。第十条：促销活动10.1乙方需按照甲方的要求参与促销活动乙方应按照甲方的要求参与促销活动，包括但不限于节日促销、打折活动等。第十一条：甲方提供的服务11.1甲方提供的服务清单11.1.1提供专柜租赁场地；11.1.2负责专柜的日常维护和维修工作；11.1.3提供商场的保安、清洁等公共服务；11.1.4提供商场内的广告位和宣传机会；11.1.5提供销售培训和指导。第十二条：乙方提供的服务12.1乙方提供的服务清单12.1.1按照甲方要求进行专柜的布置和商品陈列；12.1.2提供合格的销售人员和售后服务；12.1.3遵守商场的各项规定和制度；12.1.4按时支付租金、水电费等费用；12.1.5购买并维持商业保险。第十三条：违约责任13.1任何一方违反本合同的任何条款，均应承担相应的违约责任双方同意，任何一方违反本合同的条款，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第十四条：合同的生效、修改和终止14.1本合同自双方签字之日起生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的修改和终止必须经过双方书面同意本合同的修改和终止必须经过双方的书面同意，并按照合同约定的程序进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但并未签署合同的其他个体或实体。第二条：第三方介入的情形2.1.1甲方提供的服务涉及到的其他供应商或合作伙伴；2.1.2乙方销售的商品涉及到的制造商或供应商；2.1.3合同执行过程中涉及到的中介机构、监理机构等；2.1.4因法律规定或行政命令需要介入的政府机构、社会组织等。第三条：第三方介入的协调与沟通3.1甲乙双方应积极与第三方进行协调与沟通，确保合同的顺利执行。3.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的额外费用，具体费用根据实际情况另行协商。第四条：第三方的责任4.1第三方应按照甲乙双方的要求履行相关合同义务，并承担相应责任。4.2第三方如未能履行合同义务或造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。第五条：第三方介入的书面确认5.1当有第三方介入本合同的情况发生时，甲乙双方应尽快书面确认第三方的身份及责任。5.2书面确认应包括但不限于第三方的名称、介入情形、责任范围等内容。第六条：第三方责任限额6.1甲乙双方与第三方就赔偿责任达成限额的，应在书面确认中明确。6.2未达成限额的，甲乙双方应按照本合同及相关法律规定承担相应的赔偿责任。第七条：第三方与甲乙双方的权利义务划分7.1第三方应明确其在本合同中的权利义务，不得侵犯甲乙双方的权利。7.2甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故干预第三方的正常经营活动。第八条：第三方介入对合同其他条款的影响8.1本合同其他条款如与第三方介入有关，应根据实际情况进行相应调整。8.2甲乙双方应在合同执行过程中密切关注第三方介入的情况，确保合同履行不受影响。第九条：第三方介入的变更与解除9.1当第三方介入情况发生变化时，甲乙双方应尽快协商变更或解除相关条款。9.2变更或解除应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，并经甲乙双方书面确认。第十条：第三方介入的争议解决10.1甲乙双方与第三方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一条：第三方介入的合同附件11.1本合同附件包括但不限于第三方介入的相关文件、书面确认等。11.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应妥善保管。第十二条：第三方介入的告知义务12.1甲乙双方应在合同履行过程中及时告知对方第三方介入的相关情况。12.2甲乙双方应对第三方介入的情况保密，未经对方同意不得向外界披露。第十三条：第三方介入的合同修改13.1本合同如有第三方介入的情况发生，甲乙双方可对本合同进行相应修改。13.2修改后的合同应经甲乙双方及第三方书面确认，方为有效。第十四条：第三方介入的履行保证14.1甲乙双方应保证第三方按本合同约定履行相关义务。14.2第三方如未能履行合同义务或造成甲乙双方损失的，甲乙双方应承担连带赔偿责任。本部分内容是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入时的相关事宜，确保合同的顺利履行。甲乙双方应严格按照本部分内容执行，如有争议，应友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商场专柜物品清单详细列出专柜内所有物品的名称、数量和价值。附件二：银行转账信息提供甲方的银行账户信息，包括开户行、账号等。附件三：销售业绩目标金额详细列出每月销售业绩目标的具体金额。附件四：促销活动计划列出甲方要求的促销活动计划，包括活动时间、地点、内容等。附件五：商业保险单据乙方购买的商业保险单据，以证明保险的有效性。附件六：租赁场地示意图提供商场专柜的具体位置和面积示意图。附件七：合同修改记录记录合同修改的过程和内容，以及双方的书面确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能达成甲方规定的销售业绩目标。2.乙方未按照甲方的要求参与促销活动。3.乙方未按时支付租金、水电费等费用。4.乙方未购买或维持商业保险。5.甲方未按时提供专柜的日常维护和维修服务。6.甲方未提供商场的保安、清洁等公共服务。7.甲方未提供广告位和宣传机会。8.甲方未提供销售培训和指导。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.双方均有违约行为的，各自承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方未能达成甲方规定的销售业绩目标，乙方应按照未能达成的部分支付违约金，违约金金额为未达成销售业绩目标的20%。如果甲方未提供商场的保安、清洁等公共服务，导致乙方商品被盗窃，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。全文完。2024年商场专柜租赁条款2本合同目录一览1.租赁双方2.专柜位置与面积3.租赁期限4.租金与支付方式5.租金调整机制6.租赁用途与经营范围7.专柜装修与维护8.商场管理与服务9.水电费用10.税费责任11.保险责任12.违约责任13.争议解决方式14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1本合同甲方为：（甲方全称），地址：（甲方地址），法定代表人：（甲方法定代表人），联系电话：（甲方联系电话）。1.1.2本合同乙方为：（乙方全称），地址：（乙方地址），法定代表人：（乙方法定代表人），联系电话：（乙方联系电话）。2.1专柜位置与面积2.1.1乙方租赁的专柜位于甲方商场内：（专柜具体位置），专柜使用面积为：（具体面积）平方米。2.1.2专柜的具体尺寸为：（长）米×（宽）米×（高）米。3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为：（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计：（租赁月数）个月。3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.1租金与支付方式4.1.1乙方向甲方支付的租金为：（租金金额）元/月。4.1.2乙方支付租金的方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。4.1.3乙方应在每月：（具体日期，如5日前）支付当月租金。5.1租金调整机制5.1.1如遇市场物价上涨，甲方有权在租赁期满前一个月内，对租金进行调整。5.1.2租金调整的具体幅度为：（调整幅度百分比）。6.1租赁用途与经营范围6.1.1乙方须按照合同约定的经营范围进行经营活动，不得从事违法、违规及影响商场形象的活动。6.1.2乙方的经营范围为：（具体经营范围）。7.1专柜装修与维护7.1.1乙方应在租赁开始前，按照甲方的要求进行专柜装修，装修费用由乙方承担。7.1.2租赁期间，乙方负责专柜的日常维护和清洁工作，确保专柜设施的正常运行。7.1.3租赁期满后，乙方应将专柜恢复至租赁开始前的状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。8.1商场管理与服务8.1.2甲方应保证商场的正常营业时间，并提供必要的安全保障。8.1.3甲方有权对乙方经营活动中出现的违规行为进行制止，并按照合同约定采取相应措施。9.1水电费用9.1.1乙方租赁的专柜所需的水电费用由甲方承担。9.1.2乙方应合理使用水电资源，如有浪费或损坏，乙方应承担相应责任。10.1税费责任10.1.1乙方应按照国家法律法规的规定，自行缴纳各项税费。10.1.2甲方应提供乙方所需的税务咨询和指导，协助乙方办理相关税务手续。11.1保险责任11.1.1乙方应自行购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。11.1.2乙方应在租赁开始前将保险单据提交给甲方备案。12.1违约责任12.1.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。12.1.2违约金的计算方式为：（违约金计算方法）。13.1争议解决方式13.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所述第三方是指非甲乙双方之外的自然人、法人和其他组织。15.1.2第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，涉及到的除甲乙双方以外的其他方。16.1第三方介入的附加说明条款16.1.1如合同履行过程中涉及第三方，甲乙双方应与第三方明确各自的权责。16.1.2甲乙双方与第三方签订的协议，应不违背本合同的约定。16.1.3第三方介入时，甲乙双方应保持沟通，确保合同的顺利履行。17.1第三方责任限额17.1.1第三方应对其介入合同所产生的费用和责任承担有限责任。17.1.2如第三方造成甲乙双方的损失，甲乙双方有权向第三方追偿。17.1.3第三方责任限额的具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。18.1第三方与其他各方的划分说明18.1.1第三方介入时，应明确其与甲乙双方的权利义务界限。18.1.2第三方不得干涉甲乙双方的核心经营活动，不得影响甲乙双方的合同履行。18.1.3第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。19.1第三方介入的额外条款及说明19.1.1如第三方需参与合同的履行，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的权利义务。19.1.2补充协议应提交甲方备案，并视为本合同的一部分。19.1.3第三方如未经甲乙双方同意，擅自改变合同内容，甲乙双方有权拒绝履行相关义务。20.1第三方介入的争议解决20.1.1如第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。20.1.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.1.3诉讼过程中，甲乙双方应共同维护合同的合法权益，防止损失扩大。21.1第三方介入的合同变更21.1.1如甲乙双方同意第三方介入，且需变更合同内容的，应签订书面变更协议。21.1.2变更协议应经甲乙双方和第三方共同签署，并提交甲方备案。21.1.3变更协议的生效不得违背本合同的约定和法律规定。22.1第三方介入的终止条件22.1.1第三方介入合同的终止条件为：（具体终止条件）。22.1.2第三方如不符合终止条件，甲乙双方有权要求其继续履行合同义务。23.1第三方介入后的其他修正23.1.1本合同如有其他需要修正的内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面修正协议。23.1.2修正协议应经甲乙双方和第三方共同签署，并提交甲方备案。24.1