2024年房屋翻新装修协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋翻新装修协议1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同主体及定义的共识第二条房屋翻新装修内容2.1房屋基本信息2.2翻新装修项目列表2.3装修标准和材质要求第三条工程进度与时间安排3.1工程整体进度计划3.2各阶段完成时间节点3.3甲方对工程进度和时间安排的权益第四条工程费用及支付方式4.1工程总价及构成4.2支付方式及支付时间表4.3工程增项及调整费用约定第五条乙方义务与责任5.1乙方施工质量要求5.2乙方施工安全责任5.3乙方对甲方权益的保护第六条甲方义务与责任6.1甲方提供的施工条件及要求6.2甲方对乙方施工过程的监督6.3甲方应承担的其他义务和责任第七条合同变更与解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和后果第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任的具体赔偿方式第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.2合同终止的条件10.3合同失效后的处理方式第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密信息的范围与期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义及范围12.2不可抗力导致的合同履行困难及解决方式第十三条合同的附件13.1附件一：房屋翻新装修设计方案13.2附件二：工程预算明细表13.3附件三：支付凭证及工程进度记录第十四条其他约定14.1双方的其他特殊约定14.2对前述条款的补充和修改14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××，地址：×××。1.2乙方名称：×××装修公司，地址：×××。1.3甲方是指房屋的所有权人或者使用权人，乙方是指具有合法资质的房屋翻新装修公司。本合同所述的房屋是指位于×××的×××平方米的住宅。第二条房屋翻新装修内容2.1房屋基本信息：房屋位于×××，建筑面积为×××平方米，结构类型为×××。2.2翻新装修项目列表：包括但不限于墙面翻新、地面铺装、天花板改造、水电线路改造、厨卫设施更换等。具体项目详见附件一：房屋翻新装修设计方案。2.3装修标准和材质要求：按照附件一中的设计方案和预算明细表中的要求进行施工。乙方应选用符合国家质量标准及行业标准的建筑材料、设备和配件。第三条工程进度与时间安排3.1工程整体进度计划：自合同签订之日起，共计×××日完成全部装修工程。具体各阶段完成时间节点见附件三：支付凭证及工程进度记录。3.2甲方应按照附件三中的工程进度计划提供施工条件，包括但不限于场地、水电接入等。3.3乙方应按照工程进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程费用及支付方式4.1工程总价及构成：工程总价为×××元，包括装修费、材料费、人工费等。具体构成详见附件二：工程预算明细表。4.2支付方式及支付时间表：甲方按照工程进度计划分阶段支付工程款。具体支付方式及时间表见附件三：支付凭证及工程进度记录。4.3工程增项及调整费用约定：如在施工过程中出现工程增项或调整，甲乙双方应协商确定增项或调整费用。第五条乙方义务与责任5.1乙方应按照合同约定的设计方案、标准和材质要求进行施工，保证施工质量。5.2乙方应确保施工安全，遵守国家和行业的安全生产规定，承担因施工原因导致的人员伤亡和财产损失的责任。5.3乙方应保护甲方的权益，包括但不限于保护甲方的财产、隐私等。第六条甲方义务与责任6.1甲方应按照合同约定的时间和质量要求提供施工条件，包括但不限于场地、水电接入等。6.2甲方应对乙方施工过程进行监督，如发现不符合合同约定的情况，甲方有权要求乙方整改。6.3甲方应按照约定的时间和方式支付工程款，如甲方逾期支付，应承担相应的违约责任。第七条合同变更与解除7.1合同变更的条件和程序：合同变更应由甲乙双方协商一致，并书面确认。7.2合同解除的条件和后果：合同解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照约定时间支付工程款，应按照逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。甲方未按照约定提供施工条件，导致工程延期或停工，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：乙方未按照约定标准和质量要求进行施工，甲方有权要求乙方整改，并按照未达标部分的工程价款向甲方支付违约金。乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完成部分的工程价款作为违约金。8.3违约责任的具体赔偿方式：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼：如双方约定仲裁无效或者未约定仲裁，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同终止的条件：本合同在工程全部完成，乙方提交工程验收报告，甲方支付完毕全部工程款后终止。10.3合同失效后的处理方式：合同终止后，乙方应按照甲方的要求移除施工设备，清理施工场地。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务：双方应对本合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密信息的范围与期限：保密信息范围包括合同内容、甲方的商业秘密等，保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或失效之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的合同履行困难及解决方式：如因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商确定是否继续履行合同或者采取其他补救措施。第十三条合同的附件13.1附件一：房屋翻新装修设计方案13.2附件二：工程预算明细表13.3附件三：支付凭证及工程进度记录第十四条其他约定14.1双方的其他特殊约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确定。14.2对前述条款的补充和修改：本合同的任何条款均不得未经双方书面同意进行修改或补充。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、监理方、验收方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲方、乙方或双方同意邀请第三方参与，以协助完成合同约定的义务和责任。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方、乙方同意邀请第三方介入时，应事先书面通知对方，并明确介入的第三方名称、介入的时间、内容和目的。2.2甲方、乙方应与第三方协商确定介入的具体事项，包括但不限于工作范围、时间安排、费用承担等。2.3甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，并提交给另一方备案。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方应按照书面协议的约定，履行其介入职责，并对其提供的服务或成果负责。3.2甲方、乙方应按照约定时间向第三方支付费用，并对其提供的服务或成果进行验收。3.3第三方介入不影响甲方、乙方根据本合同应承担的义务和责任。第四条第三方介入的变更和解除4.1第三方介入的变更：如甲方、乙方同意变更第三方的服务内容、时间或其他条款，应签订书面变更协议。4.2第三方介入的解除：如甲方、乙方同意解除第三方介入，应提前书面通知对方，并按照约定方式处理后续事宜。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方、乙方造成的损失，应按照约定承担赔偿责任。赔偿金额的计算和支付方式应在书面协议中明确。5.2第三方责任限额：如第三方存在故意或重大过失导致甲方、乙方损失，第三方应承担的赔偿责任限额应在书面协议中明确。5.3第三方对甲方、乙方承担的赔偿责任，不影响甲方、乙方之间的合同履行和责任分配。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲方、乙方不承担任何合同义务和责任。6.2甲方、乙方与第三方之间的协议，不影响甲方、乙方之间的合同履行和责任分配。6.3第三方退出或解除介入时，甲方、乙方应继续履行本合同约定的义务和责任。第七条第三方介入的监督和管理7.1甲方、乙方应对第三方介入的过程进行监督和管理，确保第三方的服务或成果符合本合同的约定。7.2甲方、乙方应定期与第三方沟通，协调解决介入过程中出现的问题。7.3甲方、乙方应对第三方的服务或成果进行验收，确保其符合本合同的质量要求。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对本合同内容及双方之间的商业秘密保密，未经甲方、乙方同意不得向第三方披露。8.2保密信息的范围与期限：保密信息范围包括合同内容、甲方、乙方的商业秘密等，保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或失效之日止。第九条不可抗力9.1第三方因不可抗力导致无法履行介入职责，应立即通知甲方、乙方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.2不可抗力导致的合同履行困难及解决方式：如因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难，受影响方应协商确定是否继续履行合同或者采取其他补救措施。第十条附件10.1附件一：第三方介入协议10.2附件二：第三方服务或成果验收记录第十一条其他约定11.1双方的其他特殊约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确定。11.2对前述条款的补充和修改：本合同的任何条款均不得未经双方书面同意进行修改或补充。11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋翻新装修设计方案详细要求和说明：本附件应包括房屋翻新装修的设计图纸、效果图、施工图等，详细展示装修项目的具体设计方案和施工要求。附件二：工程预算明细表详细要求和说明：本附件应详细列出工程各项费用的名称、数量、单价和总价，包括材料费、人工费、管理费等，并提供费用明细的计算依据和来源。附件三：支付凭证及工程进度记录详细要求和说明：本附件应记录甲方支付工程款的凭证和时间，以及工程各阶段的完成情况和平时进度记录，以供双方核对和监督。附件四：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应明确第三方介入的具体事项、工作范围、时间安排、费用承担等，并明确第三方的责任限额和保密义务。附件五：第三方服务或成果验收记录说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付工程款。2.甲方未按照约定提供施工条件，导致工程延期或停工。3.乙方未按照约定标准和质量要求进行施工。4.乙方未按照约定时间完成工程。5.双方未按照约定时间向第三方支付费用。6.双方未按照约定方式与第三方协商确定介入事项。7.第三方未按照书面协议的约定履行介入职责。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付工程款，应按照逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。2.甲方未按照约定提供施工条件，导致工程延期或停工，甲方应承担相应的违约责任。3.乙方未按照约定标准和质量要求进行施工，甲方有权要求乙方整改，并按照未达标部分的工程价款向甲方支付违约金。4.乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完成部分的工程价款作为违约金。5.双方未按照约定时间向第三方支付费用，应承担相应的违约责任。6.双方未按照约定方式与第三方协商确定介入事项，应承