未来中心办公楼租赁协议（2024）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME未来中心办公楼租赁协议（2024）本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的所有权与使用权1.3租赁范围的确定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用与维护4.1承租人的使用权利4.2承租人的维护责任4.3出租人的监督义务第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用的承担第六条保险责任6.1承租人的保险义务6.2保险赔偿的分配第七条转租条款7.1承租人的转租权利7.2转租的条件与限制第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2诉讼管辖法院第十一条通知与送达11.1通知的方式11.2通知的送达时间第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三条附加条款13.1附加条款的内容13.2附加条款的效力第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3签字盖章的时间第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的未来中心办公楼，具体包括：办公楼的主体建筑、停车设施、绿化区域以及附属设施等。办公楼主体建筑共有层，每层面积为平方米，共计平方米。1.2租赁物的所有权与使用权出租人保证对租赁物拥有合法的所有权，并确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。承租人享有租赁物的使用权，并应按照约定合理使用租赁物。1.3租赁范围的确定租赁范围包括办公楼主体建筑、停车设施、绿化区域以及附属设施等。承租人应在租赁范围内进行合法经营活动，不得超出租赁范围使用租赁物。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2034年12月31日。2.3租赁期限的延长如双方同意延长租赁期限，应在不晚于租赁结束日期前一年内签订书面ExtensionAgreement（延长协议）。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币万元整，共计人民币万元整。3.2租金支付周期租金按年度支付，每年1月1日至12月31日为一个支付周期。3.3租金支付方式承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。第四条租赁物的使用与维护4.1承租人的使用权利承租人享有租赁物的使用权，并应按照约定合理使用租赁物。4.2承租人的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.3出租人的监督义务出租人应定期对租赁物进行监督检查，确保租赁物的使用符合约定。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大规模维修和重建，确保租赁物的安全和使用功能。5.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物进行日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.3维修费用的承担维修费用按照实际情况由出租人或承租人承担。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，维修费用由承租人承担。第六条保险责任6.1承租人的保险义务承租人应向保险公司投保，为租赁物及租赁物内的财产购买保险，并将保险单副本交给出租人留存。6.2保险赔偿的分配如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并根据保险公司的赔偿金额与出租人进行分配。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方如希望变更本合同的任何条款，应书面向对方提出，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同解除的条件在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人如未按本合同约定提供租赁物或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人的违约责任承租人如未按本合同约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方如发生合同争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条通知与送达11.1通知的方式双方通过书面形式发送通知。11.2通知的送达时间通知或其他通信以送达对方指定的地址或通过电子邮件发送即视为送达。第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件本合同在租赁期限届满后自动终止。第十三条附加条款13.1附加条款的内容附加条款包括对本合同的补充和修改，以及双方约定的其他事项。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，未经双方协商一致，不得变更或解除附加条款。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章出租人签字盖章：14.2承租人签字盖章承租人签字盖章：14.3签字盖章的时间签字盖章时间：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险提供商、政府部门、公用事业公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面第三方介入协议。2.2第三方介入条件第三方介入应符合本合同的约定，且不违反相关法律法规。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方对甲乙方的任何承诺、保证或义务，均视为对出租人和承租人的约束力。但其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。3.2第三方责任承担第三方如因履行本合同导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任划分甲乙双方与第三方之间的责任划分，应根据第三方介入协议的约定确定。第四条第三方服务的监督与验收4.1第三方服务的监督甲乙双方应对第三方的服务进行监督，确保第三方按照约定履行义务。4.2第三方服务的验收甲乙双方应对第三方完成的服务进行验收，确认符合合同约定后予以接受。第五条第三方费用的支付5.1第三方费用的确定甲乙双方应与第三方协商确定费用，并在第三方介入协议中明确。5.2第三方费用的支付甲乙双方应在第三方完成服务并验收合格后支付相应费用。第六条第三方介入协议的效力6.1第三方介入协议的效力第三方介入协议为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入协议的变更与解除第三方介入协议的变更与解除，应经甲乙双方与第三方协商一致后签署书面协议。第七条第三方与甲乙方的沟通与协作7.1第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知合同履行情况。7.2第三方与甲乙方的协作第三方在履行合同过程中，应与甲乙方保持协作，共同确保合同的顺利履行。第八条第三方违约的处理8.1第三方违约的处理方式如第三方违约，甲乙双方应尝试协商解决。协商不成的，甲乙双方均有权向法院提起诉讼。8.2第三方违约的赔偿责任第三方如因违约导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第九条法律法规变化对第三方介入的影响9.1法律法规变化如法律法规发生变化，可能影响第三方介入的合法性，甲乙双方应立即与第三方协商，依法采取应对措施。9.2法律法规变化对第三方责任的影响法律法规变化可能导致第三方责任发生变化，甲乙双方应与第三方协商确定新的责任限额。第十条附加条款的效力10.1附加条款的效力本合同未尽事宜，以附加条款为准。附加条款与本合同具有同等法律效力。10.2附加条款的变更与解除附加条款的变更与解除，应经甲乙双方协商一致后签署书面协议。第十一条双方签字盖章11.1甲乙双方签字盖章甲乙双方签字盖章：11.2第三方签字盖章第三方签字盖章：11.3签字盖章的时间签字盖章时间：2024年1月1日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付明细表附件三：租赁物使用和维护手册附件四：维修服务合同附件五：保险单副本附件六：第三方介入协议附件七：租赁物转租申请表附件八：租赁物转租批准书附件九：租金减免申请表附件十：租金减免批准书附件十一：合同变更申请表附件十二：合同变更批准书附件十三：违约金计算公式附件十四：争议解决方式详细说明附件一：租赁物描述详细清单本附件详细列出了租赁物的各项信息，包括租赁物的位置、面积、楼层、装修情况、设施设备等。附件二：租金支付明细表本附件详细列出了租金的支付周期、金额、支付方式以及支付日期等信息。附件三：租赁物使用和维护手册本附件详细说明了租赁物的使用方法和维护保养方法，包括日常使用注意事项、定期保养项目等。附件四：维修服务合同本附件为甲乙双方与维修服务提供方签订的维修服务合同，详细列出了维修服务的范围、标准、费用等。附件五：保险单副本本附件为甲乙双方购买的租赁物及租赁物内财产保险的保险单副本，列出了保险的保险金额、保险期限等信息。附件六：第三方介入协议本附件详细列出了第三方介入的条件、程序、责任限额、费用支付等信息。附件七：租赁物转租申请表本附件为承租人申请转租租赁物时需提交的申请表，包括转租的对象、转租的期限等信息。附件八：租赁物转租批准书本附件为出租人批准的租赁物转租申请，列出了转租的期限、条件等信息。附件九：租金减免申请表本附件为承租人申请租金减免时需提交的申请表，包括减免的原因、减免的金额等信息。附件十：租金减免批准书本附件为出租人批准的租金减免申请，列出了减免的金额、减免的期限等信息。附件十一：合同变更申请表本附件为甲乙双方申请合同变更时需提交的申请表，包括变更的内容、变更的理由等信息。附件十二：合同变更批准书本附件为甲乙双方批准的合同变更申请，列出了变更的内容、变更的日期等信息。附件十三：违约金计算公式本附件详细列出了违约金的计算公式，包括计算违约金所需的各种参数和计算方法。附件十四：争议解决方式详细说明本附件详细说明了争议解决的途径和程序，包括协商、调解、仲裁和诉讼等方式。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定出租人如未按合同约定提供租赁物或未履行合同义务，构成违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿承租人损失等。例如，出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，应支付违约金并赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人违约行为及责任认定承租人如未按合同约定支付租金或未履行合同义务，构成违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿出租人损失等。例如，承租人未能在合同约定的时间内支付租金，应支付违约金并赔偿出租人因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方如未按合同约定履行义务，构成违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。例如，维修服务提供方未能在合同约定的时间内完成维修服务，应支付违约金并赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。未来中心办公楼租赁协议（2024）1本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述1.2租赁面积的确定1.3租赁物的交付和使用第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修和保养的期限第六条保险6.1承租人的保险责任6.2保险费用的承担第七条变更和转让7.1合同的变更7.2合同的转让第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条解除合同9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条其他条款12.1合同的修改和补充12.2合同的解除和终止第十三条附件13.1租赁物清单13.2租赁面积明细表第十四条签署14.1合同的签署日期14.2合同签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的未来中心办公楼，具体楼号、房号及使用面积等详见附件一。1.2租赁面积的确定租赁面积为平方米，具体面积以附件一中的租赁物清单为准。1.3租赁物的交付和使用出租人应确保租赁物在租赁开始日期前交付给承租人，并保证租赁物符合承租人的正常使用需求。承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在该合同到期前六个月内签订新的租赁合同，并约定续约后的租赁期限、租金等条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月元，按年支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每季度支付一次，每季度支付三个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租人提供。第四条押金及退还4.1押金金额承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件及方式合同到期或者提前解除合同时，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条维修和保养5.1出租人的维修责任出租人应负责租赁物的基本设施和设备的维修和保养，确保其正常使用。5.2承租人的维修责任承租人应负责租赁物内部装修和设施的维修和保养，确保其正常使用。5.3维修和保养的期限维修和保养的期限为租赁期限内。第六条保险6.1承租人的保险责任承租人应按照出租人的要求，为其在使用租赁物期间的所有人员和财产购买保险，并提交保险单复印件给出租人。6.2保险费用的承担承租人承担购买保险的所有费用。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按照约定交付租赁物或者租赁物不符合约定的，应承担迟延交付违约金，并赔偿承租人因此造成的损失。8.2承租人的违约责任承租人未按照约定支付租金或者未按照约定使用租赁物的，应承担违约金，并赔偿出租人因此造成的损失。第九条解除合同9.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）出租人未按照约定交付租赁物，承租人解除合同；（三）承租人未按照约定支付租金，出租人解除合同；（四）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除的程序合同解除应当书面通知对方，经双方确认解除合同的，解除合同的效力追溯到通知到达对方之日前。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同的终止条件合同终止的条件如下：（一）租赁期限届满，双方未续签合同；（二）租赁物因不可抗力灭失，双方未达成续租协议；（三）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条其他条款12.1合同的修改和补充合同的修改和补充应当采用书面形式，经双方协商一致后生效。12.2合同的解除和终止合同的解除和终止不影响双方的权利和义务，双方应当按照约定履行合同解除或者终止后的义务。第十三条附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单13.2租赁面积明细表附件二：租赁面积明细表第十四条签署14.1合同的签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署人信息出租人（甲方）：X公司承租人（乙方）：X公司第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等。1.2第三方介入的范围（一）中介方提供租赁物信息、协助谈判等服务；（二）维修保养服务方对租赁物进行维修和保养；（三）保险提供商为承租人提供保险服务；（四）其他与租赁物租赁、使用、维修、保养等相关的服务提供方。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务，并确保服务的质量和效果。2.2第三方介入的责任第三方应承担因其提供的服务不当或违反合同约定而导致的损失，并赔偿甲乙方的损失。第三条甲乙方的权利和义务3.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并有权对第三方提供的服务进行监督和评价。3.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并应协助第三方进行服务提供。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应根据合同约定的服务内容、服务费用等因素进行确定。4.2第三方责任限额的调整合同履行期间，甲乙方可以根据实际情况，与第三方协商调整责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以本合同及第三方与甲乙方签订的具体服务合同为准。5.2第三方与甲乙方的责任划分如第三方因提供服务导致甲乙方损失，第三方应承担相应的责任；如甲乙方未按照约定履行合同义务，导致第三方无法正常提供服务，甲乙方应承担相应责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更如甲乙方同意第三方变更服务内容或服务提供方，应签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除如甲乙方同意解除与第三方的服务合同，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理第三方未按照约定提供服务或提供服务不符合约定的，甲乙方有权要求第三方改正或赔偿损失。7.2甲乙方违约处理甲乙方未按照约定支付第三方服务费用或未协助第三方提供服务的，第三方有权要求甲乙方履行义务或赔偿损失。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第九条合同的生效和终止9.1合同的生效条件本修正条款自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同的终止条件本修正条款的终止条件与原合同的终止条件相同。第十条其他条款10.1合同的修改和补充合同的修改和补充应当采用书面形式，经双方协商一致后生效。10.2合同的解除和终止合同的解除和终止不影响双方的权利和义务，双方应当按照约定履行合同解除或者终止后的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、位置等信息，以及租赁物的现状和接受时的状态。附件二：租赁面积明细表详细列出租赁面积的分布、用途等信息，以及面积的测量报告或证书。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息，以及支付记录。附件四：押金支付及退还协议详细列出押金的金额、支付时间、退还条件及方式等信息。附件五：维修保养服务协议详细列出维修保养服务的范围、频率、责任划分等信息。附件六：保险单复印件提供承租人购买的保险单的复印件，以证明保险的有效性和保险费用的支付。附件七：第三方服务合同与第三方服务提供方签订的服务合同，包括服务内容、服务期限、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照约定交付租赁物，或租赁物不符合约定的条件。2.出租人未按照约定提供维修保养服务，或服务不符合约定的标准。3.承租人未按照约定支付租金，或租金支付方式不符合合同约定。4.承租人未按照约定使用租赁物，或改变租赁物的结构和用途。5.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定的标准。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金金额或计算方式进行认定。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿，包括直接损失和间接损失。3.迟延交付违约金：按照合同约定的迟延交付违约金金额或计算方式进行认定。4.服务费用：按照第三方服务合同约定的费用进行认定。示例说明：如果出租人未按照约定交付租赁物，承租人可以要求出租人承担迟延交付违约金，并赔偿因此造成的损失，如临时租赁费用、搬迁费用等。如果承租人未按照约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。如果第三方未按照约定提供服务，甲乙方可以要求第三方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。全文完。未来中心办公楼租赁协议（2024）2本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方1.2承租方1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.使用及管理4.1承租方的使用权利4.2出租方的管理责任4.3使用限制条款5.维修与保养5.1维修责任分配5.2保养周期及要求5.3维修费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险购买及理赔7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖地9.其他条款9.1合同的变更与解除9.2合同的继承与转让9.3附件10.签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.附件11.1租赁物清单11.2租赁场地平面图11.3其他重要文件12.合同的生效12.1合同生效日期12.2合同生效条件13.合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理14.保密条款14.1保密内容14.2保密期限14.3违约泄露的赔偿第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方1.1.1出租方名称：未来中心投资管理有限公司1.1.2注册地址：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2承租方1.2.1承租方名称：未来科技发展有限公司1.2.2注册地址：市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：13956781.3租赁物描述1.3.1租赁物名称：未来中心办公楼1.3.2租赁物地址：市区路号1.3.3租赁物面积：共计平方米，其中办公面积平方米，停车面积平方米1.3.4租赁物设施：包含办公室、会议室、休息室、卫生间、停车场等2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2029年12月31日2.3租赁续约条款：如双方同意在租赁期满后继续租赁，应于租赁期满前六个月书面提出续约意向，并协商续约条款。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币万元整3.2租金支付周期：每季度支付一次，每次支付三个月的租金3.3租金支付账户：开户行：银行分行账户名称：未来中心投资管理有限公司账号：6225X4.使用及管理4.1承租方的使用权利4.1.1承租方有权按照约定的方式使用租赁物4.1.2承租方有权根据业务需要对租赁物进行内部装修，但须提前征得出租方同意，并承担装修费用4.2出租方的管理责任4.2.1出租方负责租赁物的整体管理和维护，确保租赁物符合约定的使用条件4.2.2出租方负责公共区域及设施的清洁、维修和保养4.3使用限制条款4.3.1承租方不得将租赁物转租给第三方4.3.2承租方不得在租赁物内进行违法活动4.3.3承租方不得在租赁物内进行噪音较大的活动，影响周边环境和他人正常工作、生活5.维修与保养5.1维修责任分配5.1.1出租方负责租赁物的结构、设施及共用部位的维修与保养5.1.2承租方负责其自用部位的维修与保养5.2保养周期及要求5.2.1出租方应定期对租赁物进行保养，确保设施正常运行5.2.2承租方应定期对自用部位进行保养，确保使用安全5.3维修费用承担5.3.1因出租方原因导致的维修费用由出租方承担5.3.2因承租方原因导致的维修费用由承租方承担6.保险6.1保险责任6.1.1出租方应购买火灾、爆炸、盗窃等基本险种，并将承租方列为第一受益人6.1.2承租方应购买相应的业务保险，保障其经营活动的安全6.2保险购买及理赔6.2.1出租方应在租赁开始前将保险单复印件交予承租方备案6.2.2承租方应在业务开展前将保险单复印件交予出租方备案7.违约责任7.1出租方违约7.1.1出租方未按照约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用的，应按照实际损失赔偿7.1.2出租方未按照约定提供维修、保养服务的，应承担相应的违约责任7.2承租方违约7.2.1承租方未按照约定支付租金的，应按照逾期8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方同意选择合同签订地人民法院作为争议解决的机构8.3诉讼管辖地8.3.1双方约定，任何一方提起的诉讼，均应在合同签订地人民法院进行9.其他条款9.1合同的变更与解除9.1.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同9.2合同的继承与转让9.2.1未经对方同意，任何一方不得将其在合同项下的权利和义务转让给第三方9.2.2合同的继承应依法办理，并通知对方10.签署10.1签署日期：2024年1月1日10.2签署地点：市区路号10.3签署人：10.3.1出租方代表：10.3.2承租方代表：11.附件11.1租赁物清单11.1.1办公楼楼栋清单11.1.2办公设备清单11.2租赁场地平面图11.2.1办公楼首层平面图11.2.2办公楼楼层平面图11.3其他重要文件11.3.1租赁物验收报告11.3.2租赁物维修保养计划12.合同的生效12.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同生效条件：双方签字盖章，且出租方提供租赁物符合约定的使用条件13.合同的终止13.1合同终止条件：13.1.1租赁期满，双方未续约13.1.2双方协商一致解除合同13.1.3一方违约导致合同无法履行，对方解除合同13.2合同终止后的处理13.2.1承租方应按照约定将租赁物交还出租方13.2.2双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜14.保密条款14.1保密内容14.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息14.2保密期限14.2.1双方对保密信息的保密义务自知悉之日起算，持续至信息成为公开信息为止14.3违约泄露的赔偿14.3.1任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或经济利益关系，其介入本合同的履行过程中可能对合同当事人产生权利义务影响的非合同方。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入包括但不限于：中介方、担保方、监管方、审计方、评估方、维修保养服务方等。15.3第三方责任限定15.3.1第三方介入本合同的履行过程中，如因其原因导致合同当事人损失的，由第三方承担相应的责任。15.3.2第三方对合同当事人的权利义务不产生额外影响，即第三方不承担合同当事人之间的违约责任。16.第三方义务及责任16.1第三方义务16.1.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其应尽的义务。16.1.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合规性。16.2第三方责任16.2.1第三方因提供服务或产品不符合约定或法律法规规定，导致合同当事人损失的，应承担赔偿责任。16.2.2第三方应承担因其过错导致的第三人损害赔偿责任。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方选择17.1.1合同当事人选择第三方时，应审慎评估其信誉、实力、专业能力等因素。17.1.2合同当事人应将第三方的选择情况告知对方，并征得对方同意。17.2第三方介入程序17.2.1第三方介入本合同的，应与合同当事人签订相应的补充协议，明确双方的权利义务。17.2.2合同当事人应将第三方介入的相关协议副本送交对方备案。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1合同当事人应在补