2024年度建筑工程合同：某大型商场的设计、施工与装修

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同：某大型商场的设计、施工与装修1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4术语定义第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条：合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表3.4价款调整条件第四条：设计与施工要求4.1设计要求4.2施工要求4.3施工周期4.4施工质量标准第五条：甲乙丙各方责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务5.3丙方责任与义务第六条：工程变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用承担第七条：违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿金额计算第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力责任承担第十二条：合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三条：附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3相关资质证明文件第十四条：其他条款14.1合同的签订地点与日期14.2合同正本与副本份数14.3合同的汉语解释优先权第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方代表人：，甲方授权代表1.2乙方代表人：，乙方授权代表1.3丙方代表人：，丙方授权代表1.4术语定义：1.4.1工程：指本合同约定的某大型商场的设计、施工与装修项目。1.4.2设计阶段：指从合同签订之日至设计文件完成之日。1.4.3施工阶段：指从设计文件批准之日至工程竣工交付之日。1.4.4装修阶段：指从工程竣工交付之日至装修完毕交付使用之日。第二条：工程概况2.1工程名称：某大型商场建筑工程2.2工程地点：某市某区某路号2.3工程规模：总建筑面积平方米，包括地上层，地下层。2.4工程内容：包括但不限于建筑结构、水电安装、通风空调、消防设施、装饰装修等。第三条：合同价格与支付3.2支付方式：银行转账。3.3支付时间表：3.3.1设计阶段完成后，支付设计费的50%。3.3.2主体结构封顶后，支付工程进度款的30%。3.3.3工程竣工验收合格后，支付剩余的20%。3.4价款调整条件：3.4.1因政策调整导致材料价格变动，按相关政策调整合同价款。3.4.2因设计变更导致工程量增减，按实际变更量调整合同价款。第四条：设计与施工要求4.1设计要求：4.1.1乙方应根据甲方提供的概念设计要求，完成详细设计文件。4.1.2设计文件应符合国家及地方相关法规、规范、标准要求。4.2施工要求：4.2.1乙方应按照设计文件进行施工，确保工程质量。4.2.2施工过程中，如需变更设计，应报甲方批准。4.3施工周期：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止，共计个月。4.4施工质量标准：符合国家及地方相关法规、规范、标准要求，达到优质工程水平。第五条：甲乙丙各方责任与义务5.1甲方责任与义务：5.1.1提供设计所需的资料、数据，并对提供的资料负责。5.1.2按时支付合同价款，配合乙方、丙方完成相关工作。5.2乙方责任与义务：5.2.1按照合同约定完成设计、施工、装修工作。5.2.2承担施工过程中的安全责任，确保工程安全无事故。5.3丙方责任与义务：5.3.1按照合同约定完成装修设计工作。5.3.2承担装修过程中的安全责任，确保装修安全无事故。第六条：工程变更6.1变更条件：6.1.1甲方要求变更设计，需在设计阶段内提出。6.1.2乙方在施工过程中，遇特殊情况需变更设计的，应报甲方批准。6.2变更程序：6.2.1变更设计需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订变更协议。6.2.2变更协议应明确变更内容、工程量、价款等。6.3变更费用承担：按照本合同第三条第3.4款的规定进行调整。第八条：违约责任8.1违约行为：8.1.1甲方未按合同约定支付价款的，应支付迟延付款利息，并承担违约责任。8.1.2乙方未按合同约定完成设计、施工、装修工作的，应支付违约金，并承担违约责任。8.1.3丙方未按合同约定完成装修设计工作的，应支付违约金，并承担违约责任。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。8.2.2违约方还需承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。8.3违约赔偿金额计算：8.3.1甲方迟延付款的，违约金计算为本合同总价×0.05%×迟延付款天数。第九条：争议解决9.1合同的签订地点与日期：本合同签订地点为某市某区某路号，签订日期为2024年1月1日。9.2合同正本与副本份数：本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。9.3合同的汉语解释优先权：本合同未尽事宜，参照国家相关法规、规范、标准执行。本合同的汉语解释优先于其他语言版本。第十条：保密条款10.1保密内容：本合同的签订、履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。10.3违约保密条款：违反保密条款的一方应向守约方支付违约金，违约金计算为本合同总价×1%。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件：战争、自然灾害、政策调整等不可预见、不可避免且无法克服的事件。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，各方互不承担责任。11.3不可抗力责任承担：遭受不可抗力事件的一方应及时通知其他方，并尽快采取措施减少损失。第十二条：合同的转让12.1合同转让条件：经各方协商一致，并书面同意。12.2转让程序：转让方应向其他方提交书面转让申请，其他方应在收到申请后15日内回复。12.3转让后果：转让方退出合同，受让方成为合同的一方，享有合同约定的权利和义务。第十三条：附件13.1设计文件：包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计等。13.2施工图纸：包括但不限于施工详图、施工平面图、施工立面图等。13.3相关资质证明文件：包括但不限于乙方、丙方的营业执照、资质证书等。第十四条：其他条款14.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年。14.2本合同未尽事宜，经各方协商一致，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于咨询机构、检测机构、监理机构等。第二条：第三方介入的情形2.1甲方、乙方、丙方根据合同履行需要，可以邀请第三方参与，包括但不限于咨询、评估、检测、监理等服务。2.2第三方介入需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面协议。2.3第三方介入不得影响甲方、乙方、丙方的权利和义务。第三条：第三方责任限额3.1第三方对甲方、乙方、丙方承担的责任限额，按照第三方与甲方、乙方、丙方签订的书面协议确定。3.2第三方介入导致的额外费用，由甲方、乙方、丙方协商承担。3.3第三方因故意或重大过失导致合同违约的，应承担相应的违约责任。第四条：第三方义务4.1第三方应按照甲方、乙方、丙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范，不得损害甲方、乙方、丙方的合法权益。4.3第三方应按照合同约定，承担保密义务，不得泄露甲方、乙方、丙方的商业秘密。第五条：第三方与甲方、乙方、丙方的关系5.1第三方与甲方、乙方、丙方为平等的合作关系，各方应相互尊重、平等协商。5.2第三方与甲方、乙方、丙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条：第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更：如需变更第三方服务内容、范围、期限等，应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除：如需解除第三方服务，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应责任。第七条：第三方介入的违约责任7.1第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合质量标准的，应承担违约责任。7.2第三方因违约导致甲方、乙方、丙方损失的，应承担赔偿责任。第八条：第三方介入的争议解决8.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：附件9.1第三方服务协议：包括但不限于服务内容、范围、期限、质量标准、费用等。9.2第三方资质证明文件：包括但不限于第三方营业执照、资质证书等。第十条：其他条款10.1本合同的第三方介入条款，适用于甲方、乙方、丙方与第三方的所有书面协议。10.2本合同未尽事宜，经各方协商一致，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计文件1.1建筑设计说明书1.2结构设计图纸1.3电气设计图纸1.4给排水设计图纸1.5暖通设计图纸附件2：施工图纸2.1施工详图2.2施工平面图2.3施工立面图2.4施工剖面图2.5施工细部图附件3：相关资质证明文件3.1乙方营业执照复印件3.2乙方建筑业企业资质证书复印件3.3丙方营业执照复印件3.4丙方设计资质证书复印件附件4：合同履行过程中产生的各种报表和验收文件4.1工程进度报表4.2材料验收记录4.3质量验收记录4.4安全验收记录4.5竣工验收报告附件5：付款凭证及收款凭证5.1付款凭证5.2收款凭证附件6：变更协议6.1设计变更协议6.2施工变更协议6.3装修变更协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付价款。2.乙方未按合同约定完成设计、施工、装修工作。3.丙方未按合同约定完成装修设计工作。4.乙方、丙方未按设计文件进行施工。5.甲方未按合同约定提供设计所需的资料、数据。6.甲方、乙方、丙方未按合同约定履行保密义务。7.设计变更未报甲方批准。8.施工过程中遇特殊情况需变更设计，未报甲方批准。9.甲方、乙方、丙方未按合同约定履行合作义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金计算为本合同总价×1%。2.违约方还需承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，各方互不承担责任。4.违约方未按合同约定提供服务，或服务不符合质量标准的，应承担违约责任。5.违约方因违约导