二零二四年度建筑工程合同：地铁站房建设项目

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程合同：地铁站房建设项目2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3地铁站房建设项目第二条合同范围与工程内容2.1工程范围2.2工程内容第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程进度与工期4.1工程进度4.2工期要求4.3工期延误的处理第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程标准5.3质量控制与检验第六条合同的履行与协调6.1合同履行6.2协调与沟通第七条合同变更与调整7.1合同变更7.2价格调整第八条违约责任与赔偿8.1违约责任8.2赔偿金额的计算第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点与适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四条合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3地铁站房建设项目本项目是指位于市区路的地铁站房建设，包括但不限于地铁站房的建筑工程、安装工程、装修工程及相关附属设施的建设。第二条合同范围与工程内容2.1工程范围本合同工程范围包括但不限于：地铁站房主体结构施工、建筑内外装修、给排水系统、供电系统、通风空调系统、通信系统、消防系统等。2.2工程内容本合同工程内容包括但不限于：土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、设备安装工程、电气工程、排水工程、暖通工程、通信工程、消防工程等。第三条合同价格与支付3.1合同价格本合同总价款为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），具体金额按照合同约定的工程量和工程单价进行计算。3.2支付方式支付方式采用按工程进度分阶段支付的方式。3.3支付时间表支付时间表如下：（1）合同签订后10日内，支付合同总额的10%；（2）完成工程进度达到30%时，支付合同总额的30%；（3）完成工程进度达到60%时，支付合同总额的30%；（4）完成工程进度达到90%时，支付合同总额的10%；（5）工程验收合格后，支付剩余的10%。第四条工程进度与工期4.1工程进度乙方应按照甲方要求的时间节点完成各项工程的施工，确保工程进度符合甲方要求。4.2工期要求本工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日，总工期为个月。4.3工期延误的处理如乙方原因导致工期延误，应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总额的0.5‰。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求本工程质量要求符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2工程标准本工程应严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等国家和行业标准进行施工。5.3质量控制与检验乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制，确保工程质量。甲方有权对工程质量进行监督检查，并对不合格工程要求乙方及时整改。第六条合同的履行与协调6.1合同履行乙方应严格按照本合同约定履行合同义务，确保工程进度、质量和安全。6.2协调与沟通甲乙双方应建立有效的沟通协调机制，确保工程顺利实施。如在合同履行过程中出现争议和问题，双方应友好协商解决；如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条违约责任与赔偿8.1违约责任乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总额的0.5‰。8.2赔偿金额的计算如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算按照实际损失金额计算，并不得超过合同总额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点与适用法律仲裁或诉讼地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起两年。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，双方签署验收报告；（2）合同约定的工期到期，乙方完成工程；（3）甲乙双方协商一致终止合同。11.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均可解除合同。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方均不承担违约责任。13.2合同的转让未经对方同意，甲乙双方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3附件本合同附件包括：工程量清单、工程设计文件、施工图纸等。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同生效。14.2合同备案合同签署后，甲乙双方应按照相关法律法规要求，将合同备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）中介方：负责协调甲乙双方关系，协助解决合同履行过程中的问题；（2）监理方：负责对工程质量、进度、安全等进行监督、检查和管理；（3）设计方：负责工程项目的设计工作；（4）材料供应商：负责提供工程所需材料；（5）设备供应商：负责提供工程项目所需的设备。第二条第三方介入的责任与义务2.1第三方责任第三方应按照合同约定及国家相关法律法规，履行各自职责，确保工程顺利进行。2.2第三方义务（1）中介方：协调甲乙双方关系，提供咨询服务，协助解决合同履行过程中的问题；（2）监理方：监督工程质量、进度、安全等，对不符合要求的情况提出整改要求；（3）设计方：按照合同约定完成设计工作，确保设计质量；（4）材料供应商：提供符合合同要求的材料，保证材料质量；（5）设备供应商：提供符合合同要求的设备，保证设备质量。第三条第三方介入的协调与管理3.1协调机制甲乙双方应与第三方建立有效的沟通协调机制，确保工程顺利进行。3.2管理职责甲乙双方应对第三方进行管理，确保第三方按照合同约定履行各自职责。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同损失的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方类型、合同约定及国家相关法律法规进行确定。具体限额由甲乙双方在合同中约定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约处理方式违约处理方式包括但不限于：（1）要求第三方支付违约金；（2）要求第三方承担赔偿责任；（3）解除合同，追究第三方法律责任。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护措施甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。6.2第三方权益保护责任如甲乙双方侵犯第三方权益，导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的合同修改7.1合同修改如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，对合同进行修改。7.2合同修改程序合同修改程序如下：（1）甲乙双方就修改内容达成一致意见；（2）第三方签署同意修改的书面文件；（3）甲乙双方签字盖章，合同生效。第八条第三方介入的合同补充8.1合同补充如第三方介入需要增加新的合同条款，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。8.2合同补充协议合同补充协议应明确补充条款的内容、第三方责任及权益等。第九条第三方介入的合同终止9.1合同终止条件第三方介入合同终止条件如下：（1）第三方完成合同约定的职责；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）合同约定的终止条件达成。9.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）甲乙双方签署合同终止协议；（2）第三方签署同意终止的书面文件；（3）合同终止协议生效。第十条第三方介入的合同解除10.1合同解除条件第三方介入合同解除条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）第三方严重违约，甲乙双方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）甲乙双方签署合同解除协议；（2）第三方签署同意解除的书面文件；（3）合同解除协议生效。第十一条第三方介入的合同争议解决11.1争议解决方式如甲乙双方在第三方介入合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目所需的所有材料、设备、人工等工程量，以及相应的数量和单位。附件二：工程设计文件包括工程项目的平面图、立面图、剖面图、细部图等设计文件。附件三：施工图纸详细列出施工过程中所需的各种图纸，包括结构图、水电图、暖通图等。附件四：材料质量标准详细列出工程项目所需各种材料的质量标准，包括材质、性能、用途等。附件五：设备技术参数详细列出工程项目所需各种设备的技术参数，包括型号、规格、性能等。附件六：施工组织设计详细列出施工过程中的组织架构、人员配置、施工计划等。附件七：质量保证措施详细列出乙方为确保工程质量所采取的措施，包括质量管理体系、质量控制流程等。附件八：安全施工措施详细列出乙方为确保施工安全所采取的措施，包括安全管理制度、安全培训等。附件九：进度计划详细列出工程项目的施工进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间等。附件十：合同变更记录记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定的时间节点完成工程进度，属于工期延误。示例说明：如乙方未能在约定的时间内完成某一分项工程，导致整体工程进度延误。2.乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，属于质量违约。示例说明：如乙方施工的某一分项工程经检测不符合国家相关质量标准。3.乙方未能按照合同约定履行合同义务，属于义务违约。示例说明：如乙方在施工过程中，未能按照合同约定采取相应的安全施工措施，导致安全事故发生。4.甲方未能按照合同约定支付合同价款，属于支付违约。示例说明：如甲方在约定的支付时间内，未能支付应付款项。5.甲方未能按照合同约定提供施工场地、施工条件等，属于条件违约。示例说明：如甲方未能在约定的时间内提供施工所需的场地、材料等。违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的违约金计算方式，计算违约金金额。示例说明：如合同约定工期延误每日的违约金为合同总额的0.5‰，则工期延误一日，乙方应支付违约金。2.质量违约：按照合同约定的