2024年全额购置公寓协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全额购置公寓协议书1本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.公寓购置2.1公寓描述2.2购置价格2.3支付方式2.4交付时间3.权利与义务3.1卖方权利与义务3.2买方权利与义务4.公寓使用4.1使用范围4.2维护责任4.3禁止行为5.维修与保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律诉讼9.合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.第三方受益11.1第三方权益11.2第三方义务12.附加条款12.1附加内容12.2附加条件的满足13.签署与生效13.1签署方式13.2生效条件14.其他14.1通知义务14.2合同份数第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义1.2解释本合同所用词汇，如无另外定义，应具有法律或上下文中所示的通常含义。1.3适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二条公寓购置2.1公寓描述公寓位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，公寓总面积为_______平方米，共有_______间卧室，_______间卫生间，具体设施包括：_______（详细设施清单附后）。2.2购置价格本公寓的购置价格为人民币_______元整（大写：_______元整），包括但不限于公寓购买价格、装修费用、家具家电购置费用等。2.3支付方式买方应按照下列方式支付公寓购置价格：2.3.1自本协议签订之日起_______日内，买方支付人民币_______元整作为定金。2.3.2自交付通知之日起_______日内，买方支付人民币_______元整作为剩余款项。2.4交付时间卖方应在本协议签订后_______日内，将公寓交付给买方。第三条权利与义务3.1卖方权利与义务卖方应保证其对公寓拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵；按照约定时间交付公寓；保证公寓的设施设备符合约定的标准和功能；提供公寓的产权证明及相关的使用和维护说明。3.2买方权利与义务买方应按照约定支付公寓购置价格；自交付之日起，负责公寓的日常维护和保养；不得擅自改变公寓的结构和用途；遵守公寓小区的管理规定。第四条公寓使用4.1使用范围买方享有公寓的居住和使用权利，但不得损害他人的合法权益。4.2维护责任买方自交付之日起，应对公寓进行日常维护和保养，确保公寓的安全和正常使用。4.3禁止行为买方不得在公寓内进行违法、违规的活动，不得损害公寓及小区的公共利益。第五条维修与保养5.1维修责任卖方应在购买后的_______年内，对公寓的主要设施设备进行免费维修。5.2保养责任买方应按照使用说明对公寓进行定期保养，确保公寓的良好运行。第六条保险6.1保险责任买方应在交付后_______日内，向保险公司办理公寓的综合保险，并将保险单副本交给卖方备案。6.2保险费用买方承担办理和支付保险所需的全部费用。第八条违约责任8.1卖方违约卖方未能按照本协议的约定履行其义务的，应承担相应的违约责任。如未能按时交付公寓，应支付买方人民币_______元整的违约金。8.2买方违约买方未能按照本协议的约定履行其义务的，应承担相应的违约责任。如买方未能按时支付公寓购置价格，应支付卖方人民币_______元整的违约金。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在履行本协议过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向所在地的居民委员会申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1变更条件本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.2终止条件10.2.1双方协商一致解除本协议；10.2.2双方按照约定履行了各自的义务；10.2.3法律规定或者双方约定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密内容双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。11.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等被泄露，泄露方应承担相应的违约责任。第十二条第三方受益12.1第三方权益本协议的履行可能对第三方的权益产生影响，双方应确保第三方的权益不受损害。12.2第三方义务如本协议的履行需要第三方配合的，第三方应承担相应的义务。第十三条附加条款13.1附加内容本协议的附加条款应由双方协商一致，并以书面形式作出。13.2附加条件的满足双方应在附加条款中约定附加条件，并在满足附加条件后按照附加条款的约定履行本协议。第十四条其他14.1通知义务14.2合同份数本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的权益，双方同意就第三方介入的相关事宜进行如下补充：第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方义务第三方应按照本合同及附加条款的约定履行相应义务，并承担由此产生的责任。15.3第三方责任限额第三方对于因履行本合同而产生的任何损失或损害，应承担的责任限额为人民币_______元整。第十六条第三方权益保护16.1甲乙方应确保第三方的合法权益不受损害，并按照约定履行相关义务。16.2如第三方未能履行其义务，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。第十七条第三方违约处理17.1如第三方违反本合同或附加条款的约定，甲乙方有权要求第三方立即改正。17.2如第三方未能在合理期限内改正，甲乙方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。第十八条第三方权益的转让18.1第三方如将其在本合同项下的义务转让给其他个人、法人或其他组织，应取得甲乙方的书面同意。18.2未经甲乙方书面同意，第三方不得将其义务转让给其他方。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不影响甲乙方与第三方之间的其他合同关系。19.2甲乙方与第三方之间的其他合同关系，不影响本合同的履行和效力。第二十十条第三方与中介方的关系20.1如本合同的签订涉及中介方，中介方应按照约定履行其义务，并承担由此产生的责任。20.2中介方对于因履行本合同而产生的任何损失或损害，应承担的责任限额为人民币_______元整。第二十一条中介费用的支付21.1甲乙方应按照中介方提供的服务内容和费用标准支付中介费用。21.2中介费用支付的时间和方式，应按照甲乙方与中介方之间的约定执行。第二十二条中介违约处理22.1如中介方违反本合同或附加条款的约定，甲乙方有权要求中介方立即改正。22.2如中介方未能在合理期限内改正，甲乙方有权解除本合同，并要求中介方承担违约责任。第二十三条中介费用的退还23.1如中介方未能按照约定履行其义务，导致本合同无法履行，甲乙方有权要求中介方退还已支付的中介费用。23.2中介方退还中介费用的具体金额和方式，应根据中介方违约的程度和甲乙方的实际损失确定。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公寓产权证明附件二：公寓设施设备清单附件三：公寓购买价格和支付方式详细说明附件四：公寓交付时间及条件附件五：公寓维护保养说明附件六：保险单副本附件七：中介服务合同附件八：第三方义务履行证明附件九：违约金计算公式附件十：中介费用退还计算公式附件一：公寓产权证明本附件应包含公寓的产权证明文件，证明甲方对公寓拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵。附件二：公寓设施设备清单本附件应详细列明公寓内的设施设备，包括家具、家电等，以及其品牌、型号和数量。附件三：公寓购买价格和支付方式详细说明本附件应详细说明公寓的购买价格，包括公寓购买价格、装修费用、家具家电购置费用等，以及支付方式的具体步骤和时间。附件四：公寓交付时间及条件本附件应详细说明公寓交付的时间和条件，包括交付的时间点、交付的标准等。附件五：公寓维护保养说明本附件应详细说明公寓的日常维护保养的内容和要求，包括保养的时间、保养的标准等。附件六：保险单副本本附件应包含保险单的副本，证明买方已按照约定办理了公寓的综合保险。附件七：中介服务合同本附件应详细列明中介方的服务内容和费用，以及支付时间和方式。附件八：第三方义务履行证明本附件应证明第三方已按照约定履行了其义务。附件九：违约金计算公式本附件应详细说明违约金的计算公式，以及计算违约金所需的参数和依据。附件十：中介费用退还计算公式本附件应详细说明中介费用的退还计算公式，以及计算退还中介费用所需的参数和依据。说明二：违约行为及责任认定：2.1卖方未能按照本合同的约定按时交付公寓，构成违约。2.2卖方未能按照本合同的约定保证公寓的设施设备符合约定的标准和功能，构成违约。2.3买方未能按照本合同的约定支付公寓购置价格，构成违约。2.4买方未能按照本合同的约定对公寓进行日常维护和保养，构成违约。2.5第三方未能按照本合同或附加条款的约定履行相应义务，构成违约。2.6中介方未能按照本合同或中介服务合同的约定履行相应义务，构成违约。违约责任认定标准：3.1卖方违约卖方应承担未能按时交付公寓或未能保证公寓设施设备符合约定的标准和功能的违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2买方违约买方应承担未能按时支付公寓购置价格或未能对公寓进行日常维护和保养的违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.3第三方违约第三方应承担未能按照本合同或附加条款的约定履行相应义务的违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.4中介方违约中介方应承担未能按照本合同或中介服务合同的约定履行相应义务的违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年全额购置公寓协议书2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（购买方）1.2乙方（出售方）第二条公寓信息2.1公寓位置2.2公寓面积2.3公寓户型2.4公寓所有权第三条购买价格3.1公寓总价3.2付款方式3.3付款时间表第四条交付日期与条件4.1公寓交付日期4.2交付前的条件第五条附加设施与服务5.1公寓配套设施5.2物业服务第六条维修与保养6.1甲方责任6.2乙方责任第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2法律途径第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条第三方受益人12.1第三方受益人身份12.2第三方受益人的权益第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（购买方）：【甲方全称】，依法成立并有效存在的【甲方类型】（如公司、个人等），地址为【甲方地址】，法定代表人/自然人为【甲方法定代表人/自然人】，联系方式为【甲方联系方式】。1.2乙方（出售方）：【乙方全称】，依法成立并有效存在的【乙方类型】（如公司、个人等），地址为【乙方地址】，法定代表人/自然人为【乙方法定代表人/自然人】，联系方式为【乙方联系方式】。第二条公寓信息2.1公寓位置：【公寓具体位置】，位于【所在城市/区域】的【详细地址】。2.2公寓面积：【公寓实际面积】平方米。2.3公寓户型：【公寓户型描述】，包括【房间数量】间卧室，【客厅/餐厅】面积为【面积】平方米，【卫生间】数量为【数量】。2.4公寓所有权：【公寓所有权性质】（如国有、私有等），乙方保证公寓所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第三条购买价格3.1公寓总价：人民币【总价金额】（大写：【总价金额】元整）。3.2付款方式：甲方同意以【付款方式】（如现金、转账、分期付款等）支付公寓购买价款。3.3.1【首付比例】%的首付款【首付款金额】元，应于【首付支付日期】前支付给乙方；3.3.2剩余的【尾款比例】%作为尾款【尾款金额】元，应于【交付日期】同时支付给乙方。第四条交付日期与条件4.1公寓交付日期：双方约定公寓交付日期为【交付日期】。4.2.1完成公寓的所有建设或装修工作；4.2.2保证公寓所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；4.2.3提供公寓的完整产权证明和相关资料。第五条附加设施与服务5.2物业服务：乙方或其指定的物业管理公司应提供【物业服务内容】，并按照【物业服务费标准】收取物业服务费。第六条维修与保养6.1甲方责任：甲方应负责日常的公寓维护和保养，确保公寓设施的正常运行。6.2乙方责任：乙方应在【保修期限】内对公寓的非人为损坏部分提供免费维修服务，并负责【保修期限】结束后的有偿维修服务。第七条合同的变更与解除7.1变更条件：任何一方提出合同变更的要求，需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。7.2.1双方协商一致；7.2.2依法解除，如因政策变化、法律变化等原因导致合同无法履行；7.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起【保密期限】年。第十二条第三方受益人12.1第三方受益人身份：本合同的履行可能产生第三方受益人，具体身份和权益在合同附件中明确。12.2第三方受益人的权益：第三方受益人按照合同附件的约定享有权益，甲方和乙方应履行相应的义务。第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同终止的条件在合同附件中明确。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以补充。14.2附录：本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：【列举附件名称】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同履行相关的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：本合同履行过程中，如涉及第三方的权益，甲方和乙方应通知第三方，并根据合同约定或与第三方协商确定介入方式。2.2第三方介入方式：第三方可以通过书面同意、签字或盖章等方式明确表示介入本合同。第三条第三方权益的保障3.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。3.2第三方同意介入本合同的，甲方和乙方应与第三方共同履行合同约定的义务。第四条第三方责任4.1第三方责任限制：第三方仅对其同意介入的部分承担责任，不对合同的其他部分承担责任。4.2第三方违约：第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方损失等。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入本合同后，视为甲方、乙方与第三方共同履行合同。5.2第三方与甲方、乙方的权益划分：合同约定的权益由甲方、乙方和第三方按约定比例享有。第六条第三方解除介入6.1第三方解除介入条件：第三方可以书面形式通知甲方和乙方解除对其权益的保障。6.2第三方解除介入的后果：第三方解除介入后，不再享有合同约定的权益，甲方和乙方不再承担对第三方的义务。第七条第三方与合同解除和终止7.1合同解除和终止不影响第三方已产生的权利和义务。7.2合同解除和终止后，第三方对甲方和乙方的承诺仍然有效，除非第三方书面表示不再承担义务。第八条第三方与争议解决8.1第三方作为争议一方，有权参与争议解决。8.2第三方不参与争议解决的，甲方和乙方应通过协商或法律途径解决争议。第九条第三方与法律适用9.1本合同涉及的第三方权益和义务，适用中华人民共和国法律。9.2本合同与第三方权益相关的法律适用，如与第三方所在地的法律冲突，应以中华人民共和国法律为准。第十条第三方与保密条款10.1第三方同意保守本合同和合同履行过程中的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方损失等。第十一条第三方与附录11.1第三方同意本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.2第三方签字或盖章确认的附件，视为第三方对合同的承诺。第十二条第三方与合同的生效与终止12.1第三方签字或盖章确认本合同后，合同即刻生效。12.2第三方同意合同解除或终止的，合同相应解除或终止。第十三条第三方与附加条款13.1甲方和乙方可以与第三方签订附加条款，明确双方的权利和义务。13.2附加条款与本合同具有同等法律效力，第三方应遵守附加条款的约定。第十四条第三方与违约责任14.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任。14.2甲方和乙方违约导致第三方权益受损的，第三方有权向甲方和乙方追偿。本修正条款与原合同具有同等法律效力，如本修正条款与原合同有任何冲突，以本修正条款为准。各方对本修正条款的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公寓所有权证明详细要求和说明：本附件应包含公寓的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等，以证明甲方对公寓的所有权。附件二：公寓配套设施清单详细要求和说明：本附件应详