2024年特色商业街商户合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色商业街商户合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体名称及资质1.2乙方主体名称及资质1.3丙方主体名称及资质第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条商户经营范围3.1乙方经营范围3.2丙方经营范围第四条商户租金及费用4.1乙方租金金额4.2丙方租金金额4.3其他相关费用第五条商户装修及设施5.1乙方装修标准5.2丙方装修标准5.3公共设施使用规定第六条商户营业时间6.1乙方营业时间6.2丙方营业时间第七条商户服务与管理7.1乙方服务要求7.2丙方服务要求7.3甲方管理职责第八条商户营销与推广8.1乙方营销活动规定8.2丙方营销活动规定8.3甲方推广支持第九条商户违约责任9.1乙方违约行为及责任9.2丙方违约行为及责任第十条甲方权利与义务10.1甲方权利10.2甲方义务第十一条乙方权利与义务11.1乙方权利11.2乙方义务第十二条丙方权利与义务12.1丙方权利12.2丙方义务第十三条争议解决方式13.1争议解决方式13.2争议解决机构第十四条合同的变更与终止14.1合同变更条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方资质：成立于年，注册地为市，具备商业街经营管理资质，持有相关营业执照和资质证书。乙方资质：具备营业执照和从事经营活动的相关资质，持有相关许可证和证件。丙方资质：与甲方合作，提供相关服务和支持的合作伙伴，具备相应的资质和能力。第二条合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日；2.2合同结束日期：2027年12月31日；第三条商户经营范围3.1乙方经营范围：服装零售、餐饮服务；乙方必须在合同约定的经营范围内开展经营活动，并遵守相关法律法规。3.2丙方经营范围：特色手工艺品零售；丙方必须在合同约定的经营范围内开展经营活动，并遵守相关法律法规。第四条商户租金及费用4.1乙方租金金额：每月人民币元整；乙方应按合同约定的租金金额支付租金，租金支付时间为每月初。4.2丙方租金金额：每月人民币元整；丙方应按合同约定的租金金额支付租金，租金支付时间为每月初。4.3其他相关费用：水费、电费、物业管理费等；乙方和丙方应按实际使用量和甲方规定的标准支付水费、电费、物业管理费等其他相关费用。第五条商户装修及设施5.1乙方装修标准：按照甲方提供的装修规范进行装修，符合相关安全标准和美观要求；乙方应在合同开始之日起个月内完成店铺装修，并符合甲方的装修规范和要求。5.2丙方装修标准：按照甲方提供的装修规范进行装修，符合相关安全标准和美观要求；丙方应在合同开始之日起个月内完成店铺装修，并符合甲方的装修规范和要求。5.3公共设施使用规定：乙方和丙方应合理使用甲方提供的公共设施，并遵守使用规定；乙方和丙方不得擅自占用或损坏公共设施，如有损坏需承担相应的赔偿责任。第六条商户营业时间6.1乙方营业时间：上午10点至晚上8点；乙方应按照合同约定的营业时间开展经营活动，如有特殊情况需提前向甲方申请。6.2丙方营业时间：上午10点至晚上8点；丙方应按照合同约定的营业时间开展经营活动，如有特殊情况需提前向甲方申请。第七条商户服务与管理7.1乙方服务要求：提供优质服务，保障商品质量，遵守商业街服务规范；乙方应确保提供的商品和服务质量，遵守商业街的服务规范，维护商业街的形象和声誉。7.2丙方服务要求：提供优质服务，保障商品质量，遵守商业街服务规范；丙方应确保提供的商品和服务质量，遵守商业街的服务规范，维护商业街的形象和声誉。7.3甲方管理职责：负责商业街的日常管理工作，维护商业街的正常运营秩序；第八条商户营销与推广8.1乙方营销活动规定：乙方在进行市场营销活动时，需提前向甲方申请，并遵守甲方制定的营销活动规范；乙方举办促销、打折等营销活动时，应提前向甲方提交活动方案，并经甲方批准后方可进行。8.2丙方营销活动规定：丙方在进行市场营销活动时，需提前向甲方申请，并遵守甲方制定的营销活动规范；丙方举办促销、打折等营销活动时，应提前向甲方提交活动方案，并经甲方批准后方可进行。8.3甲方推广支持：甲方应提供商业街整体的宣传和推广支持，包括定期举办主题活动、线上推广等；甲方应为乙方和丙方提供商业街的整体宣传和推广支持，提升商业街的知名度和吸引力。第九条商户违约责任9.1乙方违约行为及责任：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%；乙方若未按合同约定的租金支付时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。9.2丙方违约行为及责任：丙方违反合同约定，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为租金的20%；丙方若未按合同约定的租金支付时间支付租金，甲方有权要求丙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。第十条甲方权利与义务10.1甲方权利：甲方有权对乙方和丙方的经营活动进行监督和管理，确保商业街的运营秩序；甲方有权在合同期内对商户进行考核，如乙方或丙方不符合合同约定，甲方有权要求整改或解除合同。10.2甲方义务：甲方应保证商业街的基础设施完善，提供安全、舒适的经营环境；甲方应负责商业街的物业管理，确保商业街的清洁、安全及公共设施的正常运行。第十一条乙方权利与义务11.1乙方权利：乙方有权按照合同约定开展经营活动，享受甲方提供的公共服务和推广支持；乙方有权在合同期内提出对商业街设施的改进建议，甲方应给予重视并适时采纳。11.2乙方义务：乙方应按照合同约定支付租金和其他相关费用，遵守商业街的管理规定；乙方应对其经营活动产生的废弃物进行分类投放，保持店铺周边环境的整洁。第十二条丙方权利与义务12.1丙方权利：丙方有权按照合同约定开展经营活动，享受甲方提供的公共服务和推广支持；丙方有权在合同期内提出对商业街设施的改进建议，甲方应给予重视并适时采纳。12.2丙方义务：丙方应按照合同约定支付租金和其他相关费用，遵守商业街的管理规定；丙方应对其经营活动产生的废弃物进行分类投放，保持店铺周边环境的整洁。第十三条争议解决方式13.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；双方可通过协商解决合同履行过程中产生的争议，以维护双方的合作关系。13.2争议解决机构：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；如双方无法通过协商解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的变更与终止14.1合同变更条件：合同期内，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，作为本合同的附件；双方在合同期内如需变更合同内容，应签订补充协议，并注明补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同终止条件：合同期满，双方无续约意愿，本合同自动终止；合同期满后，双方未达成续约协议，本合同即告终止。14.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方和丙方应按照甲方的要求搬离经营场所，清理店铺；合同终止后，乙方和丙方应按照甲方要求将店铺内剩余物品搬离，并将店铺恢复至合同开始前的状态。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方概念：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司等，均是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同执行过程相关联的其他主体。1.2第三方范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询服务、中介服务、评估鉴定、争议解决等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：甲方、乙方或丙方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，可向其他方提出书面申请。经双方协商一致后，可指定或选择合适的第三方进行介入。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于具备相关资质、专业能力、良好信誉等。甲方、乙方和丙方均有权对第三方进行审查和评估。第三条第三方介入后的权利和义务3.1第三方权利：第三方介入后，有权根据合同约定及法律规定，对合同履行过程进行监督、检查和评估。如发现违约行为，有权要求违约方承担相应责任。3.2第三方义务：第三方应严格按照合同约定和法律规定，公正、客观地进行介入工作，保护甲乙方和丙方的合法权益。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用：第三方介入所需的费用，包括但不限于咨询费、服务费、评估费等，由甲方、乙方和丙方协商确定。4.2费用支付方式：甲方、乙方和丙方可约定一次性支付、按服务进度支付等方式。第五条第三方介入的结果5.1第三方介入结果：第三方介入后，应向甲方、乙方和丙方提供书面报告。报告内容应包括介入过程、发现的问题、提出的建议等。5.2结果采纳：甲方、乙方和丙方应对第三方介入结果进行认真审查，并根据结果采取相应措施，确保合同履行。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任。第三方责任限额应根据合同约定和法律规定确定。6.2第三方责任限制：第三方对甲乙方和丙方造成的损失，第三方应承担的责任限额不超过其收取的费用总额。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方：第三方介入过程中，第三方与甲方应保持独立关系。第三方不对甲方承担合同履行责任。7.2第三方与乙方：第三方介入过程中，第三方与乙方应保持独立关系。第三方不对乙方承担合同履行责任。7.3第三方与丙方：第三方介入过程中，第三方与丙方应保持独立关系。第三方不对丙方承担合同履行责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件：如第三方完成介入工作，或甲方、乙方和丙方协商一致解除第三方介入，第三方介入即告终止。8.2第三方介入终止程序：甲方、乙方和丙方应书面通知第三方，终止第三方介入。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式：如第三方介入过程中出现争议，甲方、乙方和丙方应通过友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同修订10.1合同修订：本合同执行过程中，如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲方、乙方和丙方应签订书面修订协议，作为本合同的附件。10.2修订协议效力：修订协议与本合同具有同等法律效力，甲方、乙方和丙方均应按照修订协议执行。第十一条第三方信息的保密11.1保密义务：第三方应对在介入过程中获得的甲乙方和丙方相关信息保密，不得泄露给第三方以外的主体。11.2保密期限：保密期限应根据合同约定和法律规定确定，但不得少于合同履行期限。第十二条第三方违约责任12.1第三方违约行为及责任：第三方违反本合同约定，甲方、乙方和丙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2第三方违约限制：第三方对甲乙方和丙方造成的损失，第三方应承担的责任限额不超过其收取的费用总额。第十三条第三方退出机制第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资质证明文件：包括甲方、乙方和丙方的营业执照、资质证书等，以证明各方的合法主体资格。2.租赁店铺平面图：详细标注租赁店铺的位置、面积、楼层等信息，以便各方了解租赁店铺的具体情况。3.装修标准及要求：甲方提供的装修规范，包括装修材料、施工标准、安全要求等，确保乙方和丙方按照甲方要求进行装修。4.营销活动规范：甲方制定的营销活动规范，包括促销活动、广告宣传、促销方式等，确保乙方和丙方在开展营销活动时遵守相关规定。5.公共设施使用规定：甲方制定的公共设施使用规定，包括设施使用、维护、损坏赔偿等，确保乙方和丙方合理使用公共设施。6.商户服务规范：甲方制定的商户服务规范，包括服务态度、商品质量、售后服务等，确保乙方和丙方提供优质服务。7.物业管理规定：甲方制定的物业管理规定，包括物业维护、环境卫生、安全防护等，确保乙方和丙方遵守物业管理规定。8.租金支付凭证：乙方和丙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等，以证明租金支付情况。9.费用支付凭证：乙方和丙方支付水费、电费、物业管理费等费用的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等，以证明费用支付情况。10.合同变更补充协议：如合同执行过程中需要变更合同内容，双方签订的补充协议，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金：乙方和丙方未按合同约定的时间或金额支付租金，构成违约。甲方有权要求乙方和丙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.未按约定履行服务：乙方和丙方未按合同约定的服务标准提供服务，构成违约。甲方有权要求乙方和丙方整改，如整改无效，甲方有权解除合同。3.未按约定使用公共设施：乙方和丙方未按合同约定的规定使用公共设施，构成违约。甲方有权要求乙方和丙方停止使用，并承担相应的赔偿责任。4.未按约定进行装修：乙方和丙方未按合同约定的装修标准进行装修，构成违约。甲方有权要求乙方和丙方整改，如整改无效，甲方有权解除合同。5.未按约定进行营销活动：乙方和丙方未按合同约定的规定进行营销活动，构成违约。甲方有权要求乙方和丙方停止活动，并承担相应的赔偿责任。6.未按约定维护环境卫生：乙方和丙方未按合同约定的要求维护环境卫生，构成违约。甲方有权要求乙方和丙方整改，如整改无效，甲方有权解除合同。7.未按约定保障商品质量：乙方和丙方未按合同约定的要求保障商品质量，构成违约。甲方有权要求乙方和丙方整改，如整改无效，甲方有权解除合同。8.未按约定保障服务态度：乙方和丙方未按合同约定的要求保障服务态度，构成违约。甲方有权要求乙方和丙方整改，如整改无效，甲方有权解除合同。9.未按约定保障安全防护：乙方和丙方未按合同约定的要求保障安全防护，构成违约。甲方有权要求乙方和丙方整改，如整改无效，甲方有权解除合同。10.其他违约行为：如乙方和丙方有其他违反合同约定或法律法规的行为，构成违约。甲方有权要求乙方和丙方承担相应的法律责任。全文完。2024年特色商业街商户合同1本合同目录一览第一条商户基本信息1.1商户名称1.2商户地址1.3联系人及联系方式第二条租赁事宜2.1租赁面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制第三条经营范围3.1商户经营项目3.2禁止经营项目3.3经营许可证办理第四条合同的解除和终止4.1合同解除条件4.2合同终止条件4.3解除或终止合同后的责任处理第五条商户的义务和责任5.1合法经营5.2维护商业街形象5.3遵守商业街规章制度5.4合同保密条款第六条商户的权益保障6.1知识产权保护6.2商户隐私保护6.3商户合法权益保障第七条商业街管理方的权利和义务7.1提供服务设施7.2保障商户安全7.3维护商业街秩序7.4履行合同约定的其他义务第八条违约责任8.1商户违约行为8.2管理方违约行为8.3违约责任追究及处理方式第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决第十条法律适用及争议解决10.1合同签订地法律10.2争议解决方式第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条其他条款12.1商业保险12.2广告宣传12.3特殊事件处理12.4商户培训第十三条附件13.1租赁合同13.2商户经营项目清单13.3商业街规章制度第十四条签字盖章14.1商户签字14.2管理方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条商户基本信息1.1商户名称：商户在签订合同时所使用的正式名称，应符合我国法律法规的规定。1.2商户地址：商户在商业街内的具体经营地址，具体到门牌号码。1.3联系人及联系方式：商户指定一名联系人，负责与商业街管理方进行沟通协调，并提供有效的联系方式，包括电话、邮箱等。第二条租赁事宜2.1租赁面积：商户在商业街内租赁的面积，以平方米为单位，具体数值明确标注。2.2租赁期限：商户租赁商业街物业的期限，按照年计算，起始日期和终止日期明确标注。2.3租金及支付方式：商户应按合同约定的时间和方式支付租金。租金的具体金额，以及支付方式（如银行转账、现金等）需明确说明。2.4租金调整机制：租赁期内，租金的调整方式、频率和幅度等需详细说明。第三条经营范围3.1商户经营项目：商户在商业街内经营的业态和项目，需符合商业街的整体定位和发展规划。3.2禁止经营项目：明确列出商户不得经营的项目，包括但不限于假冒伪劣商品、违法乱纪活动等。3.3经营许可证办理：商户应依法办理相关经营许可证，并将证件副本提交给商业街管理方备案。第四条合同的解除和终止4.1合同解除条件：列出合同可以被解除的条件，包括但不限于商户严重违反合同约定、合同约定的解除条款等。4.2合同终止条件：列出合同可以被终止的条件，包括但不限于租赁期限届满、商户自行退出等。4.3解除或终止合同后的责任处理：明确解除或终止合同后，商户应承担的责任，包括但不限于搬迁、清场、赔偿等。第五条商户的义务和责任5.1合法经营：商户应在合同约定的经营范围内，依法开展经营活动，不得从事违法乱纪行为。5.2维护商业街形象：商户应保持店铺内外环境整洁，不得擅自改变店铺外观和内部结构，不得影响商业街的整体形象。5.3遵守商业街规章制度：商户应遵守商业街的各项规章制度，包括但不限于营业时间、消防安全、卫生管理等。5.4合同保密条款：商户应对商业街的内部信息、经营策略等予以保密，不得泄露给第三方。第六条商户的权益保障6.1知识产权保护：商户的商标、专利、著作权等知识产权，商业街管理方应予以保护，不得擅自使用或允许他人使用。6.2商户隐私保护：商业街管理方应保护商户的个人信息和商业秘密，不得泄露给第三方。6.3商户合法权益保障：商业街管理方应尊重和保护商户的合法权益，不得无故干扰商户的正常经营。第八条违约责任8.1商户违约行为：明确列出商户违约的具体行为，包括但不限于未按约定支付租金、擅自改变店铺用途等。8.2管理方违约行为：明确列出管理方违约的具体行为，包括但不限于未按约定提供物业、未保障商户安全等。8.3违约责任追究及处理方式：对于违约行为，明确违约责任追究的方式和处理措施，包括但不限于违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过协商的方式解决。9.2调解解决：如果协商不成，可以寻求第三方调解，包括但不限于商业街所在地的消费者协会等。9.3仲裁解决：如果调解不成，合同双方可以选择仲裁解决争议，仲裁委员会应事先约定。9.4法律途径解决：如果仲裁不成，合同双方可以通过法律途径解决争议，包括但不限于起诉至人民法院。第十条法律适用及争议解决10.1合同签订地法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2争议解决方式：合同双方的争议，应通过协商解决，如果协商不成，可以选择调解、仲裁或法律途径解决。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更，应经双方协商一致，并书面确认。11.3合同解除条件：合同的解除，应符合合同约定的解除条件，并书面确认。第十二条其他条款12.1商业保险：商户应购买必要的商业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。12.2广告宣传：商户同意商业街管理方使用其店铺名称和形象进行广告宣传。12.3特殊事件处理：对于特殊事件，如自然灾害、社会事件等，双方应共同协商处理。12.4商户培训：商业街管理方有权对商户进行培训，提高其经营水平和服务质量。第十三条附件13.1租赁合同：作为本合同的附件，具体明确租赁事宜的详细内容。13.2商户经营项目清单：作为本合同的附件，具体列出商户的经营项目。13.3商业街规章制度：作为本合同的附件，具体列出商业街的规章制度。第十四条签字盖章14.1商户签字：商户负责人在本合同上签字，并加盖公章。14.2管理方签字：商业街管理方代表在本合同上签字，并加盖公章。14.3签字日期：本合同签字日期，具体到年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、仲裁机构、法院等，在甲乙双方履行合同过程中介入的除甲乙双方以外的其他单位或个人。1.2第三方范围：第三方应为本合同以外的单位或个人，不包括甲乙双方的关联公司、分支机构、员工、代言人等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：在本合同履行过程中，如出现争议或需要专业评估、审计等情况，甲乙双方可以协商一致，决定引入第三方进行调解、评估、审计等。2.2第三方介入方式：第三方介入应由甲乙双方共同协商确定，可以是通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式。第三条第三方的主要职责3.1调解争议：第三方应公正、中立地调解甲乙双方之间的争议，提出解决方案。3.2评估审计：第三方应根据甲乙双方的请求，对合同履行过程中的相关事项进行评估、审计，并出具报告。3.3提供专业意见：第三方应根据其专业领域，为甲乙双方提供法律、财务、管理等方面的专业意见。第四条第三方的工作程序4.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方。4.2甲乙双方选择合适的第三方，并与其签订相关协议。4.3第三方按照约定的事项和程序，开展调解、评估、审计等工作。4.4第三方完成工作后，向甲乙双方出具报告或解决方案。4.5甲乙双方根据第三方的工作结果，协商解决争议或执行相关事项。第五条第三方责任的限定5.1第三方应独立、公正、中立地履行其职责，不受甲乙双方的不当影响。5.2第三方的工作结果，仅对甲乙双方具有约束力，不得对第三方自身产生法律后果。5.3第三方在履行其职责过程中，因故意或过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.4第三方对其在工作中获取的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等，应予以保密。第六条第三方费用6.1第三方费用包括但不限于调解费、评估费、审计费等，由甲乙双方协商确定。6.2甲乙双方应按照约定的比例，承担第三方的费用。6.3第三方费用的支付方式，由甲乙双方协商确定。第七条第三方介入与合同其他方的关系7.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方与其他合同方的关系，甲乙双方与其他合同方的合同关系仍应按照约定履行。第八条第三方退出8.1第三方在完成其职责后，应退出甲乙双方的合同关系。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁合同详细要求和说明：租赁合同作为本合同的主要附件，应详细列出租赁物业的面积、位置、使用范围、租赁期限、租金支付方式等关键信息。同时，租赁合同还应包含双方的权利和义务，以及违约责任等条款。附件二：商户经营项目清单详细要求和说明：商户经营项目清单应详细列出商户经营的项目名称、经营范围、经营方式等。此清单应作为本合同的附件，以便商业街管理方了解商户的经营情况，并据此提供相应的服务和支持。附件三：商业街规章制度详细要求和说明：商业街规章制度应详细列出商业街内的各项规章制度，包括但不限于营业时间、消防安全、卫生管理、广告宣传等。商户同意遵守这些规章制度，以维护商业街的整体秩序和形象。说明二：违约行为及责任认定：1.商户未按约定支付租金。2.商户擅自改变店铺用途或外观。3.商户未遵守商业街的规章制度。4.商业街管理方未按约定提供物业服务。5.商业街管理方未保障商户的安全。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方一定金额的违约金，作为违约行为的经济补偿。2.赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同的解除，双方应按照合同约定的解除条件进行协商。示例说明：1.如果商户未按约定支付租金，商业街管理方可以要求商户支付违约金，并赔偿因未支付租金而给商业街管理方造成的损失。2.如果商业街管理方未按约定提供物业服务，商户可以要求商业街管理方履行合同义务，或者要求赔偿因未提供物业服务而给商户造成的损失。全文完。2024年特色商业街商户合同2本合同目录一览第一条商户基本信息1.1商户名称1.2商户地址1.3商户联系人及联系方式第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁面积3.1商户租赁面积第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条经营范围5.1商户允许经营的业务范围第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1商户违约行为7.2违约责任的具体处理方式第八条争议解决8.1双方发生争议的方式解决8.2争议解决的地域及机构第九条法律法规9.1双方应遵守的相关法律法规第十条保密条款10.1双方对合同内容保密的义务第十一条通知11.1双方之间的通知方式及要求第十二条附加条款12.1双方约定的其他事项第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同的生效条件13.2合同的修改条件13.3合同的解除条件第十四条双方签字盖章14.1商户签字盖章14.2甲方签字盖章第一部分：合同如下：第一条商户基本信息1.1商户名称：商户在签订合同时所使用的正式名称，应与营业执照上的名称一致。1.2商户地址：商户在商业街的指定经营地址，具体到门牌号码。1.3商户联系人及联系方式：商户指定的联系人姓名及其联系电话，用于双方日常沟通及紧急联系。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：合同签订之日起计算，具体日期以甲方提供租赁凭证为准。2.2租赁结束日期：租赁期限届满之日，即合同约定的经营日期。第三条租赁面积3.1商户租赁面积：商户在商业街所租赁的营业面积，以平方米为单位，具体面积详见附件一。第四条租金及支付方式4.1租金金额：商户应按合同约定的租金金额向甲方支付租金。4.2租金支付周期：商户应在每个支付周期结束时支付租金，支付周期为一个月。4.3.1通过银行转账至甲方指定的账户；4.3.2现金支付至甲方指定的收款人。第五条经营范围5.1商户允许经营的业务范围：商户在商业街经营的业务范围应符合国家法律法规及商业街的管理规定，具体经营范围详见附件二。第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2.1合同约定的租赁期限届满；6.2.2双方协商一致解除合同；6.2.3商户未按合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；6.2.4商户经营业务违反国家法律法规或商业街管理规定，甲方要求商户整改而商户未在规定期限内整改完毕；6.2.5法律法规规定的其他情形。第七条违约责任7.1.1商户未按合同约定支付租金；7.1.2商户未按合同约定使用租赁面积；7.1.3商户经营业务违反国家法律法规或商业街管理规定；7.1.4商户未经甲方同意转租或转让租赁物；7.1.5商户逾期不履行合同约定的其他义务。7.2违约责任的具体处理方式：7.2.1商户发生违约行为，甲方有权要求商户限期整改；7.2.2商户在规定期限内未整改完毕，甲方有权解除合同；7.2.3商户的违约行为给甲方造成损失的，甲方有权要求商户赔偿损失；7.2.4商户的违约行为给第三方造成损失的，商户应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地域及机构：本合同争议的解决地点为合同签订地，争议解决机构为合同签订地人民法院。第九条法律法规9.1双方应遵守的相关法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密的义务：除非依法应当向行政机关、司法机关提供合同外，双方应对合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条通知11.1双方之间的通知方式及要求：双方可以通过书面、电子邮件、电话等方式进行通知，通知应以书面形式确认，并在发送后及时通过电话或电子邮件进行确认。第十二条附加条款12.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款进行补充。第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改条件：合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同的解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条双方签字盖章14.1商户签字盖章：商户授权代表签字并加盖公章。14.2甲方签字盖章：甲方授权代表签字并加盖公章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入情形2.1.1甲乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务；2.1.2甲乙方在履行合同过程中，需要第三方进行评估、鉴定或审计；2.1.3甲乙方在履行合同过程中，需要第三方提供维修、保养等服务；2.1.4法律法规规定或甲乙方协商一致的其他情形。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、及时、高效的服务，并确保服务质量符合甲乙方的要求。3.2第三方应对其提供的服务承担责任，并保证其服务不会侵犯第三方的合法权益。3.3第三方应按照甲乙方的要求，提供与服务相关的所有文件、资料和证明。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额：除法律法规另有规定外，第三方对甲乙方的赔偿责任限额不应超过甲方实际支付给第三方的费用。4.2第三方对甲乙方的损失赔偿责任：第三方因故意或重大过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系：第三方与甲乙方签订的合同，独立于本合同，本合同不对第三方产生约束力。5.2第三方与甲乙方的权利义务：第三方应按照与甲乙方的约定履行义务，并承担相应的责任。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.1甲乙方与第三方之间的沟通：甲乙方与第三方之间的沟通应通过书面形式进行，并保留相关沟通记录。6.2甲乙方与第三方之间的协调：甲乙方应积极协调与第三方之间的关系，确保合同的顺利履行。第七条第三方违约处理7.1第三方违约行为：第三方未按合同约定提供服务，或服务不符合甲乙方的要求。7.2第三方违约处理：甲方有权要求第三方立即整改，并有权解除与第三方的合同。第八条第三方介入的额外条款8.1甲乙方与第三方签订的合同，应包含本合同未约定的条款，以确保甲乙方的权益。8.2甲乙方与第三方签订的合同，不得违反本合同