2024年客房租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年客房租赁协议1本合同目录一览第一条租赁房间及设施1.1房间数量及类型1.2房间设施与条件1.3特殊需求与服务第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解除租赁协议的条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式3.4逾期支付租金的处罚第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条服务费用5.1水费5.2电费5.3网络费5.4其他服务费用第六条维修与保养6.1甲方维修责任6.2乙方维护责任6.3维修请求与响应时间第七条保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险理赔程序第八条法律法规遵守8.1遵守相关法律法规8.2遵守酒店规章制度8.3违反法律法规的后果第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径解决第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序第十二条继承与转让12.1合同继承条件12.2合同转让条件12.3继承与转让的程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违反保密条款的后果第十四条其他条款14.1合同的完整性与互斥性14.2合同的修改与补充14.3合同解除后的剩余押金处理14.4合同的解释与适用法律14.5合同的签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条租赁房间及设施1.1房间数量及类型甲方同意将位于2024年酒店的客房若干间供乙方租赁使用。房间类型为标准间，共计间。1.2房间设施与条件1.3特殊需求与服务乙方如有特殊需求，如加床、鲜花布置、特殊饮食等，应提前三天通知甲方，甲方应尽力满足乙方的合理需求，费用由乙方承担。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的有效期自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期乙方应于2024年12月31日前搬离租赁房间，并将房间恢复至入住时的状态。2.3提前解除租赁协议的条件乙方可提前解除租赁协议，但应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）每月。3.2支付周期乙方应在每个月的1号前支付当月的租金。3.3支付方式（1）银行转账；（2）支付；（3）支付；（4）现金支付。3.4逾期支付租金的处罚乙方如逾期支付租金，应支付逾期部分的5%作为滞纳金。如逾期超过一个月未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件及时间合同到期或提前解除合同时，乙方应将租赁房间恢复至入住时的状态，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3押金扣除事项乙方如未按约定时间支付租金、滞纳金、违约金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。如有损坏物品，乙方应照价赔偿，赔偿金额从押金中扣除。第八条法律法规遵守8.1遵守相关法律法规双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《物权法》、《消费者权益保护法》等。8.2遵守酒店规章制度乙方在租赁期间，应遵守酒店的规章制度，包括但不限于酒店的安全管理、环境卫生、噪音控制等。8.3违反法律法规的后果如乙方违反相关法律法规或酒店规章制度，导致甲方遭受损失或第三方索赔的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第九条违约责任9.1甲方违约责任如甲方未能按照约定提供租赁房间或未能履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。9.2乙方违约责任如乙方未能按照约定时间支付租金或未能履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。9.3违约赔偿金额及方式违约金应在违约行为发生后的十个工作日内支付，逾期支付的，应按日加收违约金的5%作为滞纳金。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。11.2合同解除条件合同履行期间，如发生不可抗力或其他约定的解除条件，双方均可书面通知对方解除合同。11.3变更与解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。合同解除后，乙方应按照约定搬离租赁房间，并将房间恢复至入住时的状态。第十二条继承与转让12.1合同继承条件本合同的有效期及各项条款，如甲方发生继承，本合同对继承人继续有效。12.2合同转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。12.3继承与转让的程序合同继承或转让应签订书面协议，并报送甲方备案。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。13.3违反保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的200%。第十四条其他条款14.1合同的完整性与互斥性本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面的谈判和协议。14.2合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的剩余押金处理合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。14.4合同的解释与适用法律本合同的解释应按照中华人民共和国的法律进行。14.5合同的签署日期与地点本合同于2024年1月1日在甲方酒店签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、担保方、保险公司、维修服务提供商等。第二条第三方介入的条件2.1中介方介入本合同如涉及中介服务，中介方的介入应由甲方和乙方共同协商确定，并签订书面中介服务协议。2.2担保方介入如乙方需提供担保，担保方的介入应由乙方与担保方签订书面担保协议，并报送甲方备案。2.3保险公司介入甲方和乙方应根据实际情况，决定是否购买租赁保险，保险公司介入时，应向甲方和乙方提供保险单副本。2.4维修服务提供商介入甲方负责租赁房间的维护保养，如甲方委托第三方进行维修保养，应提前通知乙方，并确保维修保养不影响乙方的正常使用。第三条第三方责任3.1中介方责任中介方应负责为甲方和乙方提供租赁介绍服务，并保证双方信息的真实性。中介方应对因其过错导致的损失承担责任。3.2担保方责任担保方应对乙方的债务承担担保责任，如乙方未按约定履行合同义务，担保方应承担相应的赔偿责任。3.3保险公司责任保险公司应对合同约定的保险事项承担赔偿责任。如保险理赔过程中产生纠纷，甲方和乙方应共同与保险公司协商解决。3.4维修服务提供商责任维修服务提供商应对提供的维修服务承担质量责任。如维修服务存在问题，维修服务提供商应负责返修或赔偿。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方的责任限额为中介服务费的2倍。4.2担保方责任限额担保方的责任限额为其提供担保金额的2倍。4.3保险公司责任限额保险公司的责任限额为保险合同约定的赔偿金额。4.4维修服务提供商责任限额维修服务提供商的责任限额为其收取的维修费用的2倍。第五条第三方介入的程序5.1中介方介入程序甲方和乙方选择中介方时，应核实中介方的合法资质，并签订书面中介服务协议。5.2担保方介入程序乙方选择担保方时，应向甲方提供担保方的合法资质证明，并签订书面担保协议。5.3保险公司介入程序甲方和乙方购买租赁保险时，应选择具备资质的保险公司，并签订书面保险合同。5.4维修服务提供商介入程序甲方选择维修服务提供商时，应核实其合法资质，并签订书面维修服务协议。第六条第三方纠纷解决6.1甲方和乙方与第三方发生纠纷时，应尝试协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1中介方、担保方、保险公司、维修服务提供商的介入，应在合同履行完毕后终止。7.2第三方终止介入后，其在本合同中的权利和义务随之终止。第八条甲方和乙方的告知义务8.1甲方和乙方应向第三方如实告知租赁房间及设施的实际情况。8.2甲方和乙方应确保第三方了解本合同的条款和双方的义务。第九条第三方对甲乙方的告知义务第三方应向甲方和乙方如实告知其服务内容、费用及责任。第十条第三方资料备案10.1甲方和乙方应将第三方的相关资料备案，以备不时之需。10.2备案资料包括但不限于第三方营业执照、资质证明、合同协议等。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应对本合同及双方商业秘密予以保密。11.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第十二条甲方和乙方的配合义务12.1甲方和乙方应配合第三方的介入工作，提供必要的协助。12.2甲方和乙方应按照合同约定履行义务，确保合同的顺利履行。第十三条第三方介入的例外如甲方和乙方约定无需第三方介入的事项，双方应明确写出例外条款。第十四条合同的完整性与互斥性本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面的谈判和协议。第十五条合同的修改第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房间清单详细列出租赁房间的数量、类型、设施等信息。附件二：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录、支付记录、支付记录等证明文件。附件三：押金收据提供押金支付的收据或银行转账记录等证明文件。附件四：第三方中介服务协议如涉及中介服务，提供中介服务协议，包括中介服务费用、服务内容等。附件五：担保协议如涉及担保，提供担保协议，包括担保金额、担保责任等。附件六：保险单副本如购买租赁保险，提供保险单副本，包括保险金额、保险条款等。附件七：维修服务协议如涉及维修服务，提供维修服务协议，包括维修服务内容、费用等。附件八：第三方资质证明文件提供第三方的营业执照、资质证明等文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定提供租赁房间或未能履行合同约定的其他义务。2.乙方未能按照约定时间支付租金或未能履行合同约定的其他义务。3.中介方提供虚假信息或未能履行中介服务协议约定的义务。4.担保方未能履行担保责任或违反担保协议约定的义务。5.保险公司未能履行保险责任或违反保险合同约定的义务。6.维修服务提供商提供的维修服务存在问题或未能履行维修服务协议约定的义务。违约责任认定标准：1.甲方违约责任甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约金，违约金为一个月租金的20%。2.乙方违约责任乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约金，违约金为一个月租金的20%。3.中介方违约责任中介方违约行为导致甲方和乙方损失的，中介方应承担违约金，违约金为中介服务费的2倍。4.担保方违约责任担保方违约行为导致甲方和乙方损失的，担保方应承担违约金，违约金为提供担保金额的2倍。5.保险公司违约责任保险公司违约行为导致甲方和乙方损失的，保险公司应承担违约金，违约金为保险合同约定的赔偿金额。6.维修服务提供商违约责任维修服务提供商违约行为导致甲方和乙方损失的，维修服务提供商应承担违约金，违约金为维修费用的2倍。示例说明：如甲方未能按照约定时间提供租赁房间，导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方一个月租金的20%作为违约金。如乙方未能按照约定时间支付租金，导致甲方未能按时收到租金，乙方应支付甲方一个月租金的20%作为违约金。如中介方提供虚假信息，导致甲方和乙方遭受损失，中介方应支付违约金，违约金为中介服务费的2倍。全文完。2024年客房租赁协议2本合同目录一览第一条定义与术语1.1合同双方1.2客房1.3租赁期1.4租金1.5设施与服务第二条租赁条件2.1租赁申请2.2预订确认2.3保证金2.4支付方式2.5入住与退房时间第三条租金与费用3.1租金金额3.2费用包含内容3.3费用不包含内容3.4额外费用第四条合同期限4.1起始日期4.2结束日期4.3续租条款第五条权利与义务5.1房东权利5.2租户义务5.3禁止行为第六条维修与保养6.1房东维修责任6.2租户报告损坏6.3维修期间的安排第七条保险7.1租户保险7.2房东保险第八条违约与赔偿8.1违约行为8.2损害赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解9.3法律途径第十条法律适用10.1适用法律10.2语言版本第十一条合同修改与解除11.1修改条款11.2解除合同第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条完整协议13.1取代先前协议13.2第三方受益第十四条附录14.1附录A：客房描述14.2附录B：租赁费用明细14.3附录C：入住指南14.4附录D：其他重要信息第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同双方1.2客房客房位于【房屋地址】，房间编号【房间号】，客房设施包括【列举主要设施】。1.3租赁期租赁期自【起始日期】至【结束日期】。若乙方需延长租赁期，应于【提前通知期限】前向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况调整租金，具体条款详见第四条。1.4租金租金为【人民币】元整（大写：【租金金额】元整），按【支付周期】支付一次。乙方应在每期租金到期日前【支付期限】内，将租金支付至甲方指定的账户。1.5设施与服务（一）【列举甲方提供的设施与服务】。（二）【列举甲方提供的设施与服务】。（三）【列举甲方提供的设施与服务】。第二条租赁条件2.1租赁申请乙方应向甲方提交真实、完整的个人信息及租赁申请资料。2.2预订确认甲方在收到乙方租赁申请后，应在【确认期限】内以书面形式向乙方确认租赁事宜。2.3保证金乙方应在签订合同的同时，向甲方支付人民币【保证金金额】元整（大写：【保证金金额】元整）作为租赁保证金。租赁期满或提前解除合同时，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余保证金。2.4支付方式（一）银行转账。（二）支付。（三）支付。2.5入住与退房时间乙方应于【入住日期】前入住。租赁期满后，乙方应于【退房日期】前搬离客房。若乙方需提前搬离，应提前【提前通知期限】通知甲方；若乙方逾期搬离，每逾期一日，乙方应支付甲方人民币【逾期租金】元整。第三条租金与费用3.1租金金额租金为【人民币】元整（大写：【租金金额】元整），包括但不限于房屋使用费、物业管理费等。3.2费用包含内容（一）【列举包含的费用】。（二）【列举包含的费用】。（三）【列举包含的费用】。3.3费用不包含内容（一）【列举不包含的费用】。（二）【列举不包含的费用】。（三）【列举不包含的费用】。3.4额外费用（一）【列举额外费用产生的行为】。（二）【列举额外费用产生的行为】。（三）【列举额外费用产生的行为】。第四条合同期限4.1起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【起始日期】。4.2结束日期本合同有效期至【结束日期】。4.3续租条款乙方如需续租，应于【提前通知期限】前向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况调整租金，具体条款详见第十一条。第五条权利与义务5.1房东权利（一）按照合同约定收取租金。（二）定期检查客房设施，确保房屋及设施安全。（三）在合同约定的范围内，对客房进行维修、保养。5.2租户义务（一）按照合同约定支付租金及其他费用。（二）合理使用客房设施，爱护公共设施。（三）遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。5.3禁止行为（一）【列举禁止行为】。（二）【列举禁止行为】。（三）【列举禁止行为】。第六条维修与保养6.1房东维修责任甲方负责维护客房及公共设施的正常使用。若设施出现故障，甲方应在【维修响应时间】内进行维修。6.2租户报告损坏乙方发现客房或公共设施损坏，应立即通知甲方。6.3维修期间的安排甲方进行维修时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方居住的影响第八条违约与赔偿8.1违约行为一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2损害赔偿乙方损坏客房或公共设施的，应承担修复费用及赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决9.1协商解决双方发生争议，应通过协商解决。9.2调解协商不成时，可向【调解机构】申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律。第十一条合同修改与解除11.1修改条款双方同意，合同的修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.2解除合同（一）甲方应在合同解除后【解除后支付期限】内退还乙方已支付的租金及保证金（如有）。（二）乙方应按照甲方要求，办理退房手续，交还钥匙。第十二条通知12.1通知方式双方通过书面形式发送通知。12.2通知期限通知应在【通知期限】内有效。第十三条完整协议13.1取代先前协议本合同取代所有双方之前的口头或书面协议。13.2第三方受益本合同对甲方、乙方及双方指定的受益人具有法律效力。第十四条附录14.1附录A：客房描述【客房描述】14.2附录B：租赁费用明细【租赁费用明细】14.3附录C：入住指南【入住指南】14.4附录D：其他重要信息【其他重要信息】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或机构。1.2第三方责任（一）第三方应按照本合同约定履行相关义务。（二）第三方应保证其提供服务的质量和安全性。（三）第三方违反本合同约定造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责促成甲方与乙方达成租赁协议，并协助双方履行合同义务。2.2维修保养服务方介入维修保养服务方作为第三方，负责维护客房及公共设施的正常使用，确保设施安全。2.3保险公司介入保险公司作为第三方，为甲方和乙方提供保险服务，保障双方权益。第三条第三方义务与责任限额3.1第三方义务（一）中介方应保证信息的真实性和准确性，协助双方达成租赁协议。（二）维修保养服务方应在甲方提出维修申请后【维修响应时间】内进行维修。（三）保险公司应按照保险合同约定，承担赔偿责任。3.2责任限额第三方承担的责任限额如下：（一）中介方责任限额：中介方应就其过失导致甲方或乙方损失的责任限额为【责任限额金额】。（二）维修保养服务方责任限额：维修保养服务方应就其过失导致甲方或乙方损失的责任限额为【责任限额金额】。（三）保险公司责任限额：保险公司应按照保险合同约定承担赔偿责任，赔偿限额为【赔偿限额金额】。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，应符合本合同及第三方与甲方签订的具体协议。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，应符合本合同及第三方与乙方签订的具体协议。4.3第三方与其他各方关系第三方与其他各方之间的权利义务关系，应根据具体情况进行界定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任。5.2第三方违约处理甲方或乙方均有权就第三方的违约行为向第三方提出索赔。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自损害第三方权益。6.2第三方权益受损处理第三方权益受损的，第三方有权要求甲方和乙方承担相应责任。第七条第三方退出7.1第三方退出第三方因故需退出本合同的，