房屋抵押贷款合同（2024版）：某银行房屋抵押贷款业务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋抵押贷款合同（2024版）：某银行房屋抵押贷款业务本合同目录一览1.房屋抵押贷款合同概述1.1合同主体1.1.1贷款人：某银行1.1.2借款人：具体借款人名称1.2贷款用途1.3贷款金额1.4贷款期限1.5贷款利率1.6还款方式1.7担保方式：房屋抵押2.房屋抵押条件2.1抵押房屋的基本情况2.1.1房屋所有权证号2.1.2房屋坐落地址2.1.3房屋面积2.1.4房屋所有权人：即借款人2.2抵押房屋的权利限制2.3抵押房屋的价值评估3.贷款申请与审批3.1借款人申请贷款的资料清单3.2贷款申请的审批流程3.3贷款批准后的通知方式4.房屋抵押登记4.1抵押登记的办理机构4.2抵押登记的费用承担4.3抵押登记的办理流程5.贷款的发放与使用5.1贷款发放的时间和方式5.2贷款使用的监督5.3贷款的用途变更6.贷款的还款6.1还款的期限和方式6.2逾期还款的处理6.3提前还款的处理7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1借款人的违约情形8.2贷款人的违约情形8.3违约责任的计算方式9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2向相关部门投诉9.3诉讼解决10.合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件11.其他约定11.1双方的权利与义务11.2保密条款11.3法律适用11.4合同的附件12.合同的签字盖章12.1借款人签字12.2贷款人签字12.3见证人签字13.合同的份数13.1借款人留存份数13.2贷款人留存份数13.3相关政府部门留存份数14.附则14.1合同的解释权14.2合同的修订历史14.3合同的版本号第一部分：合同如下：第一条房屋抵押贷款合同概述1.1合同主体1.2贷款用途：借款人须说明贷款的具体用途，包括但不限于购房、装修、经营等。1.3贷款金额：人民币（大写）：壹拾万元整（小写）：100000.00元。1.4贷款期限：贷款期限为壹年，自贷款人放款之日起计算。1.5贷款利率：贷款年利率为不得超过人民银行同期贷款基准利率上浮叁拾个百分点。1.6还款方式：借款人可以选择等额本息或等额本金方式还款。1.7担保方式：房屋抵押。第二条房屋抵押条件2.1抵押房屋的基本情况2.1.1房屋所有权证号：X。2.1.2房屋坐落地址：X。2.1.3房屋面积：X平方米。2.1.4房屋所有权人：即借款人。2.2抵押房屋的权利限制：抵押房屋不得有其他债权债务纠纷，不得设定其他抵押权。2.3抵押房屋的价值评估：贷款人将委托具有资质的房地产评估机构对抵押房屋进行价值评估。第三条贷款申请与审批3.1借款人申请贷款的资料清单：包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房屋所有权证等。3.2贷款申请的审批流程：借款人提交贷款申请资料后，贷款人将在叁个工作日内完成审批。3.3贷款批准后的通知方式：贷款人将通过电话、短信或邮件等方式通知借款人审批结果。第四条房屋抵押登记4.1抵押登记的办理机构：借款人应向贷款人指定的房地产登记机构办理抵押登记手续。4.2抵押登记的费用承担：抵押登记费用由借款人承担。4.3抵押登记的办理流程：借款人应按照贷款人的要求提供相关资料，贷款人将协助借款人办理抵押登记手续。第五条贷款的发放与使用5.1贷款发放的时间和方式：贷款人将在抵押登记完成后五个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户。5.2贷款使用的监督：借款人应按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用。5.3贷款的用途变更：如借款人需要变更贷款用途，应提前向贷款人申请并获得批准。第六条贷款的还款6.1还款的期限和方式：借款人应按照合同约定的还款方式和期限进行还款。6.2逾期还款的处理：逾期还款的利息按照人民银行同期贷款基准利率上浮肆拾个百分点计算。6.3提前还款的处理：提前还款的利息按照人民银行同期贷款基准利率下浮叁拾个百分点计算。第八条违约责任8.1借款人的违约情形借款人未按约定用途使用贷款、逾期还款或提前还款的，应承担违约责任。8.2贷款人的违约情形贷款人未按约定时间发放贷款或未按约定方式履行贷款合同的，应承担违约责任。8.3违约责任的计算方式违约责任按照逾期还款金额和提前还款金额的壹佰倍计算。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。9.2向相关部门投诉如双方协商未果，可向人民银行、银监会等相关部门投诉。9.3诉讼解决如双方协商和投诉均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件本合同在贷款全部还清后终止。10.3合同的解除条件任何一方提前终止合同的，应提前叁个工作日通知对方。第十一条其他约定11.1双方的权利与义务双方应严格履行合同约定的权利和义务。11.2保密条款双方应对合同内容和双方间的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。11.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.4合同的附件本合同附件包括：贷款申请表、身份证复印件、房屋所有权证复印件等。第十二条合同的签字盖章12.1借款人签字借款人（甲方）签字：____________________12.2贷款人签字贷款人（乙方）签字：____________________12.3见证人签字见证人签字：____________________第十三条合同的份数13.1借款人留存份数借款人留存份数：壹份13.2贷款人留存份数贷款人留存份数：壹份13.3相关政府部门留存份数相关政府部门留存份数：壹份第十四条附则14.1合同的解释权本合同的解释权归贷款人所有。14.2合同的修订历史本合同自2024年1月1日起执行，取代原有版本。14.3合同的版本号本合同版本号：2024版。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或协助完成本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、登记机构等。1.2第三方介入的具体形式包括但不限于：提供咨询服务、协助办理手续、提供担保等。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行其在合同中的义务，并承担相应责任。2.2第三方对其提供的服务质量和结果承担责任，如因其过错导致甲乙方损失的，第三方应予以赔偿。2.3第三方应保持独立性，不应与甲乙方存在利益冲突，如发现存在利益冲突，应立即披露并回避。第三条第三方介入的程序3.1甲乙方选择第三方时，应充分了解其资质、信誉和业务能力，并予以书面确认。3.2甲乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务和责任限额。3.3甲乙方应将第三方服务协议副本送交对方留存，以便双方随时查阅。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照双方签订的服务协议中的约定执行。4.2如第三方未按照服务协议约定履行义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方对甲乙方承担的赔偿责任，以其在服务协议中承诺的赔偿限额为限。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙方的义务和责任，不替代甲乙方之间的义务和责任。5.3第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的权利义务履行。第六条第三方介入的变更和解除6.1如甲乙方需要变更第三方，应提前书面通知对方，并说明变更理由。6.2如甲乙方需要解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并说明解除理由。6.3甲乙方与第三方变更或解除合同的，不影响本合同的履行。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。7.2甲乙方因第三方违约受到损失的，有权向第三方追偿。7.3第三方违约导致本合同无法履行的，甲乙方有权解除合同。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。8.2如协商未果，可以向人民银行、银监会等相关部门投诉。8.3如投诉无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同生效、终止与解除9.1第三方介入的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方介入的合同在贷款全部还清后终止。9.3甲乙方与第三方之间的合同解除条件，按照双方签订的服务协议执行。第十条第三方介入的其他约定10.1甲乙方与第三方之间的权利义务，按照双方签订的服务协议执行。10.2甲乙方与第三方之间的保密条款，按照双方签订的服务协议执行。10.3甲乙方与第三方之间的法律适用，按照双方签订的服务协议执行。10.4甲乙方与第三方之间的附件，按照双方签订的服务协议执行。第十一条第三方介入的签字盖章11.1甲乙方与第三方之间的服务协议，应由甲乙方和第三方签字（或盖章）。11.2甲乙方与第三方之间的服务协议，应由甲乙方和第三方留存。11.3甲乙方与第三方之间的服务协议，应提交相关政府部门留存。第十二条第三方介入的份数12.1甲乙方与第三方之间的服务协议，甲乙方各留存壹份。12.2甲乙方与第三方之间的服务协议，第三方留存壹份。12.3甲乙方与第三方之间的服务协议，相关政府部门留存壹份。第十三条第三方介入的附则13.1甲乙方与第三方之间的服务协议的解释权，归甲乙方与第三方共同所有。13.2甲乙方与第三方之间的服务协议的修订历史第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表详细要求：借款人应完整填写贷款申请表，包括个人信息、贷款用途、还款来源等。附件二：身份证复印件详细要求：借款人应提供有效的身份证复印件，并确保清晰可辨。附件三：户口本复印件详细要求：借款人应提供户口本复印件，以证明家庭成员情况。附件四：婚姻状况证明详细要求：借款人应提供婚姻状况证明，以证明其婚姻状态。附件五：收入证明详细要求：借款人应提供稳定的收入证明，如工资单、税单等。附件六：房屋所有权证复印件详细要求：借款人应提供房屋所有权证复印件，以证明房屋所有权。附件七：房屋坐落地址证明详细要求：借款人应提供房屋坐落地址证明，以证明房屋地址的真实性。附件八：房屋面积证明详细要求：借款人应提供房屋面积证明，以证明房屋面积的准确性。附件九：贷款人要求的其它文件详细要求：根据贷款人的要求，借款人可能需要提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：借款人未按约定用途使用贷款、逾期还款或提前还款。责任认定：借款人应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。示例说明：如借款人未经贷款人同意，将贷款用于购买股票等高风险投资，导致贷款用途不符合约定，借款人应承担相应的违约责任。违约行为：贷款人未按约定时间发放贷款或未按约定方式履行贷款合同。责任认定：贷款人应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。示例说明：如贷款人未能在约定时间内发放贷款，导致借款人无法按时进行房屋购买，贷款人应承担相应的违约责任。违约行为：第三方未按约定履行其在合同中的义务。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。示例说明：如评估机构未能在约定时间内提供房屋评估报告，导致贷款审批延迟，评估机构应承担相应的违约责任。全文完。房屋抵押贷款合同（2024版）：某银行房屋抵押贷款业务1本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物价值评估第六条抵押权与优先权6.1抵押权设立6.2优先权规定第七条还款保障措施7.1还款来源7.2担保措施第八条合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止第九条违约责任9.1借款人违约9.2贷款人违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露责任第十三条其他约定13.1双方其他约定13.2法律法规规定第十四条附则14.1合同附件14.2合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：某银行注册地址：某市某区某路某号联系方式：电话xxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxxx1.2借款人信息名称：xxxxxxxxx注册地址：xxxxxxxxx联系方式：电话xxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxxx1.3抵押人信息名称：xxxxxxxxx注册地址：xxxxxxxxx联系方式：电话xxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxxx第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币xx万元整（大写：人民币肆拾万元整）。2.2贷款用途借款人保证所贷款项仅用于xxxxxxxx用途，并承诺不用于xxxxxxxx等法律法规禁止的用途。第三条贷款期限3.1贷款期限本合同项下的贷款期限为xxxx年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式借款人应按照贷款人规定的还款方式进行还款，包括等额本息还款方式/等额本金还款方式。第四条利率与费用4.1贷款利率本合同项下的贷款利率为年利率xx%，具体利率以贷款人确定的为准。4.2相关费用借款人应支付给贷款人的费用包括但不限于贷款的手续费、评估费、保险费等，具体费用以贷款人确定的为准。第五条抵押物信息5.1抵押物描述抵押物为借款人名下的位于xxxxxxxx的房产，房产证号为xxxxxxxx。5.2抵押物价值评估抵押物的评估价值为人民币xx万元整（大写：人民币肆拾万元整），评估报告号为xxxxxxxx。第六条抵押权与优先权6.1抵押权设立借款人将抵押物的所有权转移给贷款人，作为本合同项下贷款的抵押权。6.2优先权规定在借款人其他债权人主张权利时，贷款人对其抵押物享有优先受偿权。第八条合同的变更与终止8.1合同变更在合同期限内，如借款人需要变更合同约定的内容，应向贷款人提出书面申请，经双方协商一致后，可签订补充协议进行变更。8.2合同终止在合同期限内，如借款人提前偿还全部贷款本息，经贷款人同意，本合同可提前终止。第九条违约责任9.1借款人违约如借款人未按约定用途使用贷款、未按约定时间偿还贷款本息或发生其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、罚息等。9.2贷款人违约如贷款人未按约定时间发放贷款、未按约定利率提供贷款或其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。第十条争议解决方式10.1协商解决合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2法律途径如协商解决不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。11.2合同修改合同的修改应采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认后生效。11.3合同解除在合同期限内，如借款人未按约定偿还贷款本息，贷款人有权解除合同，并依法追究借款人的法律责任。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。12.2泄露责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十三条其他约定13.1双方其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2法律法规规定本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：房产证复印件、评估报告复印件、借款人身份证复印件等。14.2合同签订日期本合同于xxxx年xx月xx日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲方（借款人）和乙方（贷款人）之外，协助甲方办理贷款手续、提供担保或其他与本合同有关的服务的个人或机构。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、保险公司等。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲方应选择具有合法资质和良好信誉的第三方机构进行合作。2.2第三方协调甲方和乙方应相互配合，确保第三方能够顺利履行其职责。第三条第三方责任3.1第三方义务第三方应按照甲方和乙方的要求，提供真实、准确、完整的服务。3.2第三方责任限制第三方对其提供的服务承担有限责任，对于因服务导致的任何直接损失，第三方责任限额为人民币xx万元整。第四条第三方费用4.1第三方费用的确定第三方提供的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。4.2费用的支付甲方应在第三方提供服务后，按照约定及时支付相关费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的合作基于甲方对其选择的第三方具有信任和依赖。5.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方的合作伙伴，应严格按照乙方的要求提供服务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任限额如第三方因其服务导致甲方或乙方遭受损失，第三方的责任限额仍为人民币xx万元整。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件7.2第三方退出后的处理第三方退出后，甲方和乙方应尽快协商确定新的第三方，以确保合同的继续履行。第八条第三方责任免除8.1免除条件因不可抗力导致第三方无法履行合同；因甲方或乙方提供的信息不真实、不准确、不完整导致第三方无法履行合同；合同约定的其他免除条件。8.2免除责任的方式第三方在符合免除条件的情况下，应向甲方和乙方提供相关证明文件，并按照约定免除其责任。第九条第三方与合同其他方的划分说明9.1第三方与甲方的划分第三方仅向甲方提供服务，不对甲方其他事务承担责任。9.2第三方与乙方的划分第三方仅作为乙方的合作伙伴，不对乙方的其他业务承担责任。第十条第三方介入的合同修正10.1修正条件如甲方或乙方因第三方介入需要对本合同进行修正，应提出书面申请，并经双方协商一致后签署补充协议。10.2修正内容补充协议应明确修正的内容、第三方责任限额、费用支付等事项。第十一条第三方介入后的合同履行11.1履行责任第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同履行本合同，确保合同的顺利实施。11.2履行协调甲方、乙方和第三方应保持密切沟通，协调解决合同履行过程中的问题。第十二条第三方介入后的争议解决12.1争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决。12.2法律途径如协商解决不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入后的合同解除13.1解除条件13.2解除程序甲方和乙方应书面通知对方解除合同，并按照约定处理后续事宜。第十四条附则14.1附件本合同附件包括：第三方机构资质证明、服务协议、费用支付凭证等。14.2签订日期本合同附件与本合同具有同等法律效力，本合同附件的签订日期与本合同相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件要求：房产证复印件需清晰可见，包含房产证上的所有信息，如房产地址、面积、所有权人等。附件2：评估报告复印件要求：评估报告复印件需包含评估日期、评估值、评估机构等信息，并且评估报告应由具有资质的评估机构出具。附件3：借款人身份证复印件要求：借款人身份证复印件需清晰可见，包含借款人的姓名、身份证号码、照片等个人信息。附件4：第三方机构资质证明要求：第三方机构资质证明文件需证明其具有提供相关服务的合法资质，如营业执照、行业许可证等。附件5：服务协议要求：服务协议需明确双方的权利义务、服务内容、费用支付等信息，并由双方签字（或盖章）确认。附件6：费用支付凭证要求：费用支付凭证需证明甲方已按照约定支付给第三方机构的费用，如转账凭证、现金收据等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定用途使用贷款；甲方未按约定时间偿还贷款本息；甲方提供给第三方机构的个人信息不真实、不准确、不完整；乙方未按约定时间发放贷款；乙方未按约定利率提供贷款；第三方机构未按约定提供服务或服务质量不符合要求；任何一方未按约定履行合同义务的其他行为。违约责任认定标准：甲方违约：甲方应承担滞纳金、罚息等违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。乙方违约：乙方应承担逾期利息、赔偿损失等违约责任，并按照合同约定承担其他违约责任。第三方机构违约：第三方机构应承担因其服务导致的直接损失的责任，不超过合同约定的责任限额。示例说明：如果甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息，同时甲方需支付滞纳金、罚息等违约责任。如果乙方未按约定时间发放贷款，乙方应向甲方支付逾期利息，并按照合同约定承担其他违约责任。如果第三方机构未按约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方和乙方有权要求第三方机构承担违约责任，包括但不限于赔偿因服务导致的直接损失。全文完。房屋抵押贷款合同（2024版）：某银行房屋抵押贷款业务2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人：某银行1.2借款人：填写全名1.3抵押人：填写全名1.4抵押物：房屋详细地址及产权信息第二条贷款金额及用途2.1贷款金额：人民币【】万元2.2贷款用途：具体说明贷款资金用途第三条贷款期限3.1贷款期限：自贷款发放之日起至【】年【】月【】日止第四条贷款利率4.1贷款年利率：【】%4.2计息方式：按实际贷款天数计息第五条还款方式5.1还款方式：等额本息还款方式5.2还款日：每月【】日第六条抵押物价值评估6.1抵押物价值评估：由具有资质的评估机构进行评估6.2评估价值：人民币【】万元第七条抵押权的设立7.1抵押权设立：借款人应按合同约定办理抵押登记手续7.2抵押登记费用：由【】承担第八条抵押物的保险8.1抵押物保险：借款人应办理抵押物保险手续8.2保险费用：由【】承担第九条合同的变更和解除9.1合同变更：合同各方同意，可以书面形式变更合同内容9.2合同解除：在符合合同约定的条件下，合同各方可以解除合同第十条违约责任10.1借款人违约：未按约定还款或违反合同其他条款10.2贷款人违约：未按约定提供贷款或违反合同其他条款第十一条争议解决11.1争议解决方式：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效：自合同各方签字盖章之日起生效12.2合同变更：合同各方同意，并书面确认变更内容12.3合同解除：符合合同约定解除条件，合同各方书面确认解除第十三条其他约定13.1合同各方应遵守的相关法律法规13.2合同各方应承担的保密义务13.3合同各方应遵守的行业规范和道德准则第十四条合同的附件14.1附件一：房屋所有权证及土地使用权证复印件14.2附件二：贷款申请表14.3附件三：贷款合同专用条款14.4附件四：抵押物评估报告14.5附件五：抵押物保险单复印件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4抵押物：位于【】的房屋，房屋所有权证号：【】，土地使用权证号：【】。第二条贷款金额及用途2.1贷款金额：人民币【】万元整（大写：【】万元整）。2.2贷款用途：借款人将贷款用于【】（详细用途）。第三条贷款期限3.1贷款期限：自贷款发放之日起至【】年【】月【】日止。3.2贷款人应按合同约定的时间向借款人发放贷款，并按约定的时间收回贷款。第四条贷款利率4.1贷款年利率：【】%。4.2计息方式：贷款人按照实际贷款天数计息，按年利率【】%计算。第五条还款方式5.1还款方式：借款人应按合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。5.2还款日：每月【】日为还款日。第六条抵押物价值评估6.1抵押物价值评估：抵押物的价值由具有资质的评估机构进行评估。6.2评估价值：抵押物的评估价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。第七条抵押权的设立7.1抵押权设立：借款人应按合同约定办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。7.2抵押登记费用：抵押登记费用由【】承担。为保证贷款的安全，贷款人要求借款人将抵押物进行保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。保险费用由借款人承担。第八条抵押物的保险8.1抵押物保险：借款人应办理抵押物保险手续，并将贷款人作为第一受益人。8.2保险费用：由借款人承担。第九条合同的变更和解除9.1合同变更：合同各方同意，可以书面形式变更合同内容。9.2合同解除：在符合合同约定的条件下，合同各方可以解除合同。第十条违约责任10.1.1要求借款人立即偿还全部未偿还的贷款本金、利息及费用；10.1.2宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息及费用；10.1.3要求借款人支付违约金，违约金的计算方式为【】。10.2贷款人违约：未按约定提供贷款或违反合同其他条款，贷款人应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效：自合同各方签字盖章之日起生效。12.2合同变更：合同各方同意，并书面确认变更内容。12.3合同解除：符合合同约定解除条件，合同各方书面确认解除。第十三条其他约定13.1合同各方应遵守的相关法律法规。13.2合同各方应承担的保密义务。13.3合同各方应遵守的行业规范和道德准则。第十四条合同的附件14.1附件一：房屋所有权证及土地使用权证复印件。14.2附件二：贷款申请表。14.3附件三：贷款合同专用条款。14.4附件四：抵押物评估报告。14.5附件五：抵押物保险单复印件。合同各方确认：本合同一式肆份，合同各方各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、保险公司等。1.2介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于抵押物评估、抵押物保险、贷款审批等环节。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。2.2第三方应保持独立性，不应有任何利益冲突，确保其提供的服务客观、公正、准确。2.3第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方选择的约定3.1甲乙方应共同选择具备相关资质和良好信誉的第三方，确保第三方能够胜任其在合同中的职责。3.2甲乙方应有权对第三方的工作进行监督和检查，确保第三方按照合同约定履行其职责。第四条第三方费用4.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定承担。4.2费用支付：甲乙方应按照合同约定及时支付第三方费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的赔偿责任限额为人民币【】万元整。5.2责任限额的确定：甲乙方应根据第三方的资质、信誉、服务范围等因素协商确定责任限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间建立的是委托关系，第三方应严格按照甲乙方的指示和要求履行其职责。6.2第三方在履行合同过程中，对甲乙方负有保密义务，未经甲乙方同意，不得泄露甲乙方的任何信息。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行其职责，或存在违法行为的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约处理：甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此