2024年度房屋租赁合同续租条款

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同续租条款本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁房屋设施及条件2.租赁期限2.1续租合同期限2.2租赁起始日期2.3租赁终止日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋使用及禁止行为6.1房屋使用规定6.2禁止行为7.维修责任及费用7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任7.3维修费用承担8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.其他约定事项12.1房屋交付时间及条件12.2房屋退还时间及条件13.附件13.1租赁房屋照片13.2租赁房屋设施清单14.双方签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区街号栋单元号1.2租赁房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3租赁房屋设施及条件：房屋内设施包括、、等，房屋应保持整洁、安全、符合租赁用途2.租赁期限2.1续租合同期限：本合同续租期限为自2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。2.2租赁起始日期：2024年1月1日2.3租赁终止日期：2024年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金及退还4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人应当按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的情况下，应当在内将押金退还给承租人。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，承担因房屋本身结构、设备、设施原因导致的问题和维修费用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当或故意损坏导致的问题和维修费用。6.房屋使用及禁止行为6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定及出租人的指示合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动、赌博、吸毒、贩卖等一切违法乱纪的活动。8.保险责任8.1出租人保险责任：出租人应办理房屋保险，并将承租人名称列入保险合同受益人。8.2承租人保险责任：承租人应自行办理个人物品保险，并承担因个人物品损失而产生的费用。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并提前天通知对方。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。11.争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，任一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后日内将房屋交付给承租人。12.2房屋退还时间及条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。13.附件13.1租赁房屋照片：附件中应包含租赁房屋的主要面貌、设施设备等照片。13.2租赁房屋设施清单：附件中应详细列明房屋内的设施设备名称、数量和状况。14.双方签字盖章14.1出租人签字：（出租人姓名或名称）14.2承租人签字：（承租人姓名）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同执行过程的个人或单位。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同指定的中介方，负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，包括但不限于租赁信息的发布、租赁条件的介绍、租金的收付等。2.2维修保养方介入：租赁期间，房屋设施出现故障需要维修保养时，甲乙双方可以委托第三方专业维修保养公司进行维修保养。2.3保险服务方介入：甲乙双方可以自行选择保险公司购买相应的保险，第三方保险公司根据保险合同约定承担相应的保险责任。3.第三方责任及权益3.1中介方责任：中介方应如实介绍租赁房屋的情况，如因中介方介绍不实导致承租人损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。3.2维修保养方责任：维修保养方应按照甲乙双方的要求，及时对房屋设施进行维修保养，如因维修保养不当导致承租人损失的，维修保养方应承担相应的赔偿责任。3.3保险服务方责任：保险公司应按照保险合同的约定，承担房屋及承租人个人物品的保险责任。如因保险公司未履行保险责任导致承租人损失的，保险公司应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1中介方责任限额：中介方承担的赔偿责任，以其收取的中介费为限。4.2维修保养方责任限额：维修保养方承担的赔偿责任，以其收取的维修保养费为限。4.3保险服务方责任限额：保险公司承担的赔偿责任，以其保险合同约定的赔偿限额为限。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的关系，基于甲方对其信任和委托而产生，第三方应按照甲方的要求履行相关义务。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的关系，基于乙方对其选择和信任而产生，第三方应按照乙方的要求履行相关义务。6.第三方介入的协调与管理6.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方变更：如甲乙双方同意更换中介方、维修保养方或保险服务方，应签订书面变更协议。7.2第三方解除：如甲乙双方同意解除与中介方、维修保养方或保险服务方的合同，应签订书面解除协议。8.第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片详细要求：照片应清晰展示房屋的外观、内部装修及设施设备等情况，以证实房屋的实际状况。附件二：租赁房屋设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内的设施设备名称、数量和状况，包括但不限于家具、家电、管道等。附件三：中介服务合同详细要求：中介服务合同应明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用及违约责任等。附件四：维修保养服务合同详细要求：维修保养服务合同应明确维修保养方的维修范围、保养周期、费用及违约责任等。附件五：保险合同详细要求：保险合同应明确保险公司的保险责任、保险金额、保险期限及保险费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为1.1未按约定时间交付房屋：出租人未在合同规定的时间内将房屋交付给承租人的，应承担违约责任。示例说明：如合同规定租赁起始日期为2024年1月1日，出租人未能在此日期前将房屋交付给承租人，则构成违约。1.2未履行维修保养义务：出租人未按照合同约定对房屋进行维修保养，导致房屋设施损坏或无法正常使用的，应承担违约责任。示例说明：如合同约定出租人负责维修保养空调，但出租人未能在空调出现问题后及时进行维修，则构成违约。2.承租人违约行为2.1未按约定时间支付租金：承租人未在合同规定的时间内支付租金的，应承担违约责任。示例说明：如合同规定每月租金支付时间为rental_date，承租人未能在此日期前支付当月租金，则构成违约。2.2未合理使用房屋：承租人未按照合同约定合理使用房屋，导致房屋损坏或无法正常使用的，应承担违约责任。示例说明：如合同约定承租人不得擅自改变房屋结构，但承租人未经允许进行了改动，则构成违约。3.中介方违约行为3.1未如实介绍租赁房屋：中介方未如实介绍租赁房屋的情况，导致承租人损失的，应承担违约责任。示例说明：如中介方未告知承租人房屋附近将有建筑施工，导致承租人居住体验下降，则构成违约。4.维修保养方违约行为4.1未按约定时间维修保养：维修保养方未在合同规定的时间内对房屋设施进行维修保养，导致设施损坏或无法正常使