2024年特色街区商铺租凭2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色街区商铺租凭本合同目录一览第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置及面积1.2商铺用途限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条维修及保养责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3共同维修事项第六条保险责任6.1承租人保险要求6.2保险费用承担第七条转租及分租7.1转租条款7.2分租条款第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律变更影响第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置及面积租赁商铺位于2024年特色街区，具体地址为。商铺的实际使用面积为平方米。1.2商铺用途限制承租人须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。如承租人需变更用途，应提前30天向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行变更。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为2029年X月X日。2.3租赁续约条款如承租人希望于租赁期满后继续租赁该商铺，应于租赁期满前6个月向出租人提出续约申请。出租人根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知承租人。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月支付当季度的租金。3.3租金支付账户信息户名：账号：开户行：第四条押金及退还4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，承租人按合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无误后，出租人在X个工作日内退还承租人押金。第五条维修及保养责任5.1出租人维修责任出租人负责商铺的建筑主体结构及设施设备的维修和保养，确保其正常使用。5.2承租人维修责任承租人负责商铺内部装修及设施设备的维修和保养，确保其正常使用。5.3共同维修事项如商铺内部设施设备出现故障，需要双方共同维修的，承租人应承担维修费用，具体费用根据实际情况协商确定。第六条保险责任6.1承租人保险要求承租人应按照出租人的要求，为商铺投保火灾险及其他必要的商业保险，并将保险单副本交给出租人留存。6.2保险费用承担保险费用由承租人承担。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。8.2合同变更程序合同变更应由双方共同协商确定，并签订书面变更协议。合同变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第九条违约责任9.1出租人违约责任出租人未按合同约定提供商铺的，应向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。9.2承租人违约责任承租人未按合同约定支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。第十条合同解除10.1合同解除条件任何一方有权提前终止本合同，但应提前3个月书面通知对方。10.2合同解除程序合同解除应由双方签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。合同解除协议生效后，本合同即告终止。第十一条争议解决11.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律变更影响如法律、法规、政策发生变更，影响本合同的履行，双方应按变更后的法律、法规、政策执行。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：商铺平面图、商铺用途限制说明、租赁保证金支付凭证等。13.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签署及生效14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的事务，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。第三方对甲乙双方的任何承诺或行为，均应视为第三方独立行为，不代表甲乙双方。15.3第三方权益第三方根据本合同介入时，享有合同约定的权益。第三方应按照合同约定履行义务，并承担相应责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款如甲乙双方与第三方就本合同项下的事务签订额外协议，该额外协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。16.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照双方与第三方签订的具体协议确定。如无具体协议，第三方赔偿责任限额为本合同租金总额的20%。16.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系，基于本合同及双方与第三方签订的额外协议确定。第三方与甲乙方的权利义务划分，按照相关协议执行。第十七条第三方违约处理17.1第三方违约第三方如违反本合同或额外协议的约定，应承担违约责任。17.2第三方违约处理程序甲乙双方与第三方协商解决违约事宜。协商不成的，甲乙双方均有权依法向人民法院提起诉讼。第十八条第三方权益保护18.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。18.2甲乙双方应协助第三方行使合同约定的权益，并提供必要的便利。18.3第三方如认为甲乙方的行为侵犯其合法权益，有权依法提出抗议和要求赔偿。第十九条第三方信息保密19.1甲乙双方与第三方签订的合同及额外协议，包括但不限于价格、服务内容等商业信息，应予以保密。19.2未经第三方同意，甲乙双方不得向他人透露与第三方签订的合同及额外协议的内容。第二十十条第三方退出20.1第三方如希望退出本合同项下的服务，应提前30天书面通知甲乙双方。20.2第三方退出后，本合同项下未履行完毕的义务由甲乙双方协商解决。第二十一条适用法律及争议解决21.1本合同及额外协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。21.2如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条合同的生效、修改和解除22.1本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。22.2本合同的修改和解除，应由甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。22.3书面协议经甲乙双方及第三方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细说明商铺的布局、面积、使用的房间等。附件二：商铺用途限制说明详细说明商铺可以使用的行业、不得使用的行业、经营范围等。附件三：租赁保证金支付凭证证明承租人已支付租赁保证金的相关凭证。附件四：维修服务协议详细说明维修服务的范围、维修责任的划分、维修费用的承担等。附件五：保险单副本证明承租人已按照要求购买保险的相关文件。附件六：租金支付记录记录承租人的租金支付情况，包括支付时间、支付金额等。附件七：转租或分租协议承租人转租或分租给第三方的协议，需出租人同意。附件八：合同变更协议如合同内容需要变更，需双方签订的变更协议。附件九：合同解除协议如合同需要解除，需双方签订的解除协议。附件十：争议解决协议双方对于解决争议的方式、地点、机构等达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按合同约定支付租金。2.承租人未按合同约定使用商铺。3.承租人未按合同约定进行维修和保养。4.出租人未按合同约定提供商铺。5.出租人未按合同约定进行维修和保养。6.第三方未按合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.承租人未按合同约定支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.承租人未按合同约定使用商铺的，应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。3.承租人未按合同约定进行维修和保养的，应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。4.出租人未按合同约定提供商铺的，应向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。5.出租人未按合同约定进行维修和保养的，应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。6.第三方未按合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任，具体责任由甲乙双方与第三方协商确定。示例说明：如承租人未按合同约定支付租金，出租人可以依据合同约定，向承租人提出支付违约金的要求。违约金计算方式为：本合同租金总额的10%。如出租人未按合同约定提供商铺，承租人可以依据合同约定，要求出租人支付违约金。违约金计算方式为：本合同租金总额的10%。如第三方未按合同约定提供服务，甲乙双方可以与第三方协商确定具体的违约责任，如违约金、赔偿金等。全文完。2024年特色街区商铺租凭1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租金调整机制4.1租金调整条件4.2租金调整方式第五条租赁物的使用及维修5.1使用范围5.2维修责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同继承第十二条其他条款12.1商铺转让12.2商铺转租12.3合同修改与补充第十三条附件13.1商铺照片13.2租赁物清单13.3相关法律法规第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1商铺位置：商铺位于市街区号，具体位置见附件1商铺照片。1.2商铺面积：商铺实际使用面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。1.3商铺现状：商铺现状为X（如：空置、经营中），租赁物包括商铺内的固定设施和设备，具体清单见附件2租赁物清单。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起日内，承租方开始使用租赁物。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，承租方应按照合同约定将租赁物返还给出租方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：商铺租金为每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期：承租方应在每月的第日前，将当月租金支付给出租方。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息见附件3。第四条租金调整机制4.1租金调整条件：租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整周期为每年一次。4.2租金调整方式：租金调整按照市场行情变化和双方协商的结果进行，调整后的租金金额以书面形式确认并附在本合同附件中。第五条租赁物的使用及维修5.1使用范围：承租方仅限于合法经营，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法活动。5.2维修责任：出租方负责商铺及附属设施的基本维护和保养，如因承租方使用不当导致设施损坏，维修费用由承租方承担。第六条租赁物的保险6.1保险责任：承租方应按出租方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单据交出租方备案。6.2保险费用：保险费用由承租方承担，保险金额不得低于合同约定的租赁物价值。第八条违约责任8.1出租方违约：出租方未按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。8.2承租方违约：承租方未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用租赁物的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满，承租方按照合同约定将租赁物返还给出租方。11.3合同继承：本合同的有效期和内容，在不违反法律法规的前提下，由承租方的继承人继续履行。第十二条其他条款12.1商铺转让：承租方在租赁期间不得转让商铺，如确需转让，须经出租方同意，并办理相关手续。12.2商铺转租：承租方不得未经出租方同意，将商铺转租给第三方。12.3合同修改与补充：合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条附件13.1商铺照片：见附件1。13.2租赁物清单：见附件2。13.3相关法律法规：见附件3。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章：（此处出租方签字盖章）14.2承租方签字盖章：（此处承租方签字盖章）14.3见证方签字盖章：（此处见证方签字盖章）本合同一式三份，出租方、承租方各执一份，见证方留存一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：本合同所涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、维修保养方、保险理赔方等，均是指除甲乙方之外的，与本合同具有特定业务往来关系的主体。1.2第三方范围：第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联，参与或协助完成租赁合同履行的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务：第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行其在合同中的义务，保证其提供的服务或商品符合合同要求。2.2第三方责任：第三方应对其在履行合同过程中产生的违约行为或过错承担相应的法律责任。第三条第三方介入的权益保障3.1第三方权益：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同关系。3.2第三方权益保障：甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方服务或商品的费用，并保障第三方在合同履行过程中的合法权益。第四条第三方介入的协调与管理4.1第三方协调：甲乙双方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。4.2第三方管理：甲乙双方应对第三方的履约行为进行监督和管理，确保第三方按照合同约定和法律法规要求履行义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：除法律法规和合同另有规定外，第三方的责任限额以其合同金额为限。5.2第三方超过责任限额的部分：第三方超过责任限额的部分，由甲乙双方协商解决。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。6.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。第七条第三方介入的合同变更与解除7.1第三方合同变更：第三方合同的变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方合同解除：第三方合同的解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决：第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2第三方争议调解：如协商不成，任何一方均有权向第三方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3第三方争议诉讼：如调解不成，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同生效、终止与继承9.1第三方合同生效：第三方合同自双方签字盖章之日起生效。9.2第三方合同终止：第三方合同终止条件按照合同约定和法律法规规定执行。9.3第三方合同继承：第三方合同的有效期和内容，在不违反法律法规的前提下，由第三方的继承人继续履行。第十条附件10.1第三方合同及相关文件：见附件4。10.2第三方资质证明：见附件5。10.3第三方服务或商品费用支付记录：见附件6。第十一条签字盖章11.1出租方签字盖章：（此处出租方签字盖章）11.2承租方签字盖章：（此处承租方签字盖章）11.3第三方签字盖章：（此处第三方签字盖章）本附加条款一式三份，出租方、承租方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：