2024年度大型商业综合体消防系统改造合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型商业综合体消防系统改造合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条改造内容2.1消防系统改造范围2.2改造项目明细2.3改造工程量清单第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条款3.3支付方式及期限第四条改造工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任第五条质量标准5.1消防系统改造质量要求5.2验收标准及程序5.3质量保修期限第六条技术支持与服务6.1乙方提供的技术支持6.2技术培训及指导6.3售后服务承诺第七条安全生产7.1乙方安全生产责任7.2安全防护措施7.3事故处理及应急预案第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖法院第十一条其他条款11.1保密条款11.2不可抗力11.3合同的生效、变更和解除第十二条附则12.1合同附件12.2附件的有效性12.3附件的签订日期第十三条合同签署13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3签字盖章页第十四条合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同副本送达地址及联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××大型商业综合体管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××消防技术服务有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条改造内容2.1消防系统改造范围：包括但不限于消防控制系统、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、防烟排烟系统等。2.2改造项目明细：具体见附件一《消防系统改造项目明细表》。2.3改造工程量清单：具体见附件二《消防系统改造工程量清单》。第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2价格调整条款：如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式及期限：甲方分期支付，具体支付方式及期限见附件三《支付方式及期限》。第四条改造工期4.1开工日期：本合同签订后×天内。4.2竣工日期：改造项目全部完成后×天内。4.3工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。第五条质量标准5.1消防系统改造质量要求：符合国家消防部门规定的相关标准和规范。5.2验收标准及程序：验收合格的标准及程序见附件四《验收标准及程序》。5.3质量保修期限：自竣工验收合格之日起×年。第六条技术支持与服务6.1乙方提供的技术支持：为甲方提供消防系统改造的技术咨询、方案设计、施工指导等服务。6.2技术培训及指导：乙方负责对甲方相关人员进行消防系统操作培训和指导。6.3售后服务承诺：乙方在质量保修期内提供消防系统的维修、保养等服务。第七条安全生产7.1乙方安全生产责任：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方安全生产规章制度进行施工。7.2安全防护措施：乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。7.3事故处理及应急预案：如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并报告甲方。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同签订后，如因国家政策调整、甲方需求变更等原因，双方可协商变更合同内容。8.2合同解除条件：合同签订后，如一方违约，对方有权解除合同。8.3变更与解除的程序：变更或解除合同应书面协议，并由双方代表签字盖章。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付款项、提供场地等，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。9.2乙方违约责任：如乙方未按约定完成施工、造成工期延误等，乙方应向甲方支付违约金。9.3违约赔偿金额及方式：违约金的具体金额和支付方式见附件五《违约金支付方式》。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼。10.2仲裁机构：如选择仲裁，双方同意向××仲裁委员会申请仲裁。10.3诉讼管辖法院：如选择诉讼，双方同意××市中级人民法院管辖。第十一条其他条款11.1保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。11.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.3合同的生效、变更和解除：本合同自双方代表签字盖章之日起生效，合同的变更和解除应书面协议，并由双方代表签字盖章。第十二条附则12.1合同附件：本合同附件包括附件一《消防系统改造项目明细表》、附件二《消防系统改造工程量清单》、附件三《支付方式及期限》、附件四《验收标准及程序》、附件五《违约金支付方式》。12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.3附件的签订日期：附件一、二、三、四、五的签订日期分别为××年××月××日、××年××月××日、××年××月××日、××年××月××日、××年××月××日。第十三条合同签署13.1甲方代表签字：13.2乙方代表签字：13.3签字盖章页：第十四条合同份数14.1合同正本份数：×份。14.2合同副本份数：×份。14.3合同副本送达地址及联系方式：甲方送达地址为××省××市××区××路××号，联系电话为×××××××××；乙方送达地址为××省××市××区××路××号，联系电话为×××××××××。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、验收方、供应商等。1.2第三方职责：第三方根据其在合同中的角色，应履行相应的职责，包括但不限于提供服务、材料、技术支持等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相关合同。2.2第三方介入时间：第三方应在合同约定的时间介入，并完成其职责。2.3第三方介入方式：第三方应以书面形式向甲方和乙方提交介入申请，并经双方同意后方可介入。第三条第三方责任3.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照双方签订的第三方合同约定执行。3.2第三方责任划分：第三方应对其提供的服务、材料、技术支持等承担责任，与甲方和乙方的责任划分，按照双方签订的第三方合同约定执行。第四条甲方和乙方的权利义务4.1甲方和乙方应确保第三方按照合同约定履行其职责。4.2甲方和乙方应对第三方提供的服务、材料、技术支持等进行监督，确保其符合合同要求。4.3甲方和乙方应协助第三方完成其职责，提供必要的资料、场地、设备等。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约金支付：第三方违约金的具体金额和支付方式，按照双方签订的第三方合同约定执行。5.3违约处理程序：第三方违约处理程序，按照双方签订的第三方合同约定执行。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼。6.2仲裁机构：如选择仲裁，双方同意向××仲裁委员会申请仲裁。6.3诉讼管辖法院：如选择诉讼，双方同意××市中级人民法院管辖。第七条保密条款7.1甲方和乙方应对第三方提供的技术、商业等秘密予以保密。7.2保密期限：保密期限按照双方签订的第三方合同约定执行。第八条其他条款8.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。8.2合同的生效、变更和解除：本合同自双方代表签字盖章之日起生效，合同的变更和解除应书面协议，并由双方代表签字盖章。第九条合同份数9.1合同正本份数：×份。9.2合同副本份数：×份。9.3合同副本送达地址及联系方式：甲方送达地址为××省××市××区××路××号，联系电话为×××××××××；乙方送达地址为××省××市××区××路××号，联系电话为×××××××××；第三方送达地址及联系电话，按照双方签订的第三方合同约定执行。第十条第三方签字盖章10.1第三方代表签字：10.2第三方签字盖章页：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《消防系统改造项目明细表》详细要求：明细表应包括消防系统改造的项目名称、项目内容、工程量、材料要求等信息。附件说明：该附件用于明确改造项目的具体内容，以便双方对照执行。附件二：《消防系统改造工程量清单》详细要求：工程量清单应包括改造项目的工程量、材料数量、单价、总价等信息。附件说明：该附件用于明确改造项目的工程量和费用，以便双方对照支付。附件三：《支付方式及期限》详细要求：支付方式及期限应包括支付方式（如银行转账、现金支付等）、支付期限（如工程进度付款、竣工验收付款等）等信息。附件说明：该附件用于明确支付方式和期限，以便双方对照执行。附件四：《验收标准及程序》详细要求：验收标准及程序应包括验收标准（如国家消防部门规定的相关标准和规范）、验收程序（如验收申请、验收报告等）等信息。附件说明：该附件用于明确验收标准和程序，以便双方对照执行。附件五：《违约金支付方式》详细要求：违约金支付方式应包括违约金的计算方式（如按合同总价的一定比例计算）、支付期限（如违约发生后×天内支付）等信息。附件说明：该附件用于明确违约金的计算方式和支付期限，以便双方对照执行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付款项、提供场地等。2.乙方未按约定完成施工、造成工期延误等。3.第三方未按约定履行其职责，如提供服务、材料、技术支持等。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：按照附件五《违约金支付方式》的约定，计算违约金金额，并在约定的支付期限内支付给乙方。示例说明：如甲方未按约定支付款项，按照合同总价的一定比例计算违约金，甲方应在违约发生后×天内支付给乙方。2.乙方违约责任：按照附件五《违约金支付方式》的约定，计算违约金金额，并在约定的支付期限内支付给甲方。示例说明：如乙方未按约定完成施工，按照合同总价的一定比例计算违约金，乙方应在违约发生后×天内支付给甲方。3.第三方违约责任：按照双方签订的第三方合同约定，计算违约金金额，并在约定的支付期限内支付给甲方和/或乙方。示例说明：如第三方未按约定提供服务、材料、技术支持等，按照双方签订的第三方合同约定计算违约金，第三方应在违约发生后×天内支付给甲方和/或乙方。全文完。2024年度大型商业综合体消防系统改造合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3消防系统改造的定义第二条改造项目及范围2.1消防系统改造的具体项目2.2改造范围包括的区域2.3改造内容的具体描述第三条改造工程的进度安排3.1改造工程的开工日期3.2改造工程的完工日期3.3改造工程的关键节点时间表第四条改造工程的质量标准4.1消防系统改造的质量要求4.2乙方应遵守的相关规范和标准4.3质量检查和验收程序第五条改造工程的费用及支付方式5.1改造工程的合同总价5.2支付方式及支付时间表5.3乙方提供发票和收据的要求第六条改造工程的安全管理6.1乙方应遵守的安全规定和标准6.2乙方应提供的安全生产措施6.3安全事故的处理程序第七条变更和调整7.1合同变更的条件和程序7.2合同调整的方式和范围7.3变更和调整的双方协商机制第八条违约责任8.1乙方未按期完成改造工程的责任8.2乙方未达到质量标准的责任8.3其他违约行为及责任第九条争议解决9.1双方发生的争议解决方式9.2争议解决的地点和机构9.3诉讼或仲裁的适用法律第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同解除的程序和后果第十一条保密条款11.1双方对合同内容和商务机密的保密义务11.2保密期限和保密范围11.3违反保密条款的后果第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力事件的应对措施12.3不可抗力事件的后果处理第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式和地点13.3诉讼或仲裁的适用法律第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：商业综合体名称，注册地址：甲方所在地的注册地址。1.2乙方名称：乙方公司全称，注册地址：乙方所在地的注册地址。1.3消防系统改造：指对现有商业综合体的消防系统进行升级和改造，包括但不限于消防报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防烟排烟系统等，以提高消防系统的安全性能和可靠性。第二条改造项目及范围2.1消防系统改造的具体项目包括：（1）更换老旧的消防设备，提升设备性能；（2）升级消防控制系统，实现智能化管理；（3）增设消防栓和喷淋头，保证消防水源充足；（4）改善排烟系统，确保烟雾及时排出；（5）增强消防报警系统的准确性及反应速度。2.2改造范围包括的区域有：（1）商场内部各楼层；（2）地下停车场；（3）办公区域；（4）消防通道及出口。2.3改造内容的具体描述：（1）更换老旧消防栓100个，喷淋头200个；（2）升级消防控制系统，实现远程监控和自动报警；（3）增设排烟风机4台，改造排烟管道500米；（4）在商场各楼层设置智能消防报警装置，提高报警准确性。第三条改造工程的进度安排3.1改造工程的开工日期为2024年X月X日。3.2改造工程的完工日期为2024年X月X日。3.3改造工程的关键节点时间表如下：（1）2024年X月X日：完成消防设备采购；（2）2024年X月X日：开始施工，进行消防设备更换；（3）2024年X月X日：完成消防控制系统升级；（4）2024年X月X日：完成排烟系统改造；（5）2024年X月X日：进行消防系统联合调试，确保系统正常运行。第四条改造工程的质量标准4.1消防系统改造的质量要求：（1）所有消防设备必须符合国家相关标准及规定；（2）消防系统的改造必须保证商场正常运营；（3）改造后的消防系统应通过政府消防部门验收。4.2乙方应遵守的相关规范和标准：（1）消防设备安装规范；（2）消防系统设计规范；（3）消防安全管理规范。4.3质量检查和验收程序：（1）改造过程中，甲方有权对施工质量进行监督和检查；（2）改造完成后，甲方应组织专业团队对消防系统进行验收；（3）验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改；（4）验收合格的，双方签署验收报告。第五条改造工程的费用及支付方式5.1改造工程的合同总价为人民币万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）。5.2支付方式及支付时间表：（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价的30%；（2）消防设备到货并验收合格后，甲方支付合同总价的30%；（3）改造工程完工并通过验收后，甲方支付合同总价的40%。5.3乙方提供发票和收据的要求：（1）乙方应向甲方提供合法、有效的发票；（2）乙方应向甲方提供详细的收据，包括款项名称、金额等。第六条改造工程的安全管理6.1乙方应遵守的安全规定和标准：（1）乙方应按照国家和地方的安全法律法规进行施工；（2）乙方应制定施工现场的安全管理制度，确保施工现场的安全；（3）乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。6.2乙方应提供的安全生产措施：（1）为施工现场的工作人员提供必要的劳动保护用品；（2）定期对施工现场的消防设施进行检查、维护，确保消防设施正常运行；（3）在施工现场设置安全警示标志，提醒过往人员注意安全。6.3安全事故的处理程序：（1）一旦发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理；（2）乙方应及时向甲方报告安全事故的详细情况；（3）乙方应积极配合政府部门进行事故调查，承担相应责任。第八条违约责任8.1乙方未按期完成改造工程的责任：（1）如果乙方未按约定的时间完成改造工程，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的0.5%；（2）如果乙方延迟完成改造工程超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。8.2乙方未达到质量标准的责任：（1）如果乙方未能达到约定的质量标准，乙方应负责修复或更换不符合要求的设备，并承担由此产生的费用；（2）如果乙方未能达到约定的质量标准，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3其他违约行为及责任：（1）如果乙方违反合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任；（2）如果乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方发生的争议解决方式：（1）双方应通过友好协商的方式解决争议；（2）如果协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决的地点和机构：（1）争议解决的地点为甲方所在地的人民法院；（2）双方应遵守法院的审判程序和相关规定。9.3诉讼或仲裁的适用法律：（1）双方应遵守中华人民共和国的法律；（2）双方同意法院的审判和裁决结果为最终结果。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。10.2合同的终止条件：（1）改造工程完工，并经过验收合格；（2）双方履行完合同约定的义务。10.3合同解除的程序和后果：（1）合同解除应由双方协商一致，并签署解除协议；（2）合同解除后，乙方应立即停止施工，并办理相关手续；（3）合同解除后，乙方应按照甲方的要求撤出施工现场；（4）合同解除后，乙方不应要求甲方支付任何费用，甲方也不应向乙方支付违约金或赔偿金。第十一条保密条款11.1双方对合同内容和商务机密的保密义务：（1）双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；（2）双方应对在合同履行过程中获知的对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密期限和保密范围：（1）双方的保密义务自合同签署之日起生效，至合同解除或终止之日起失效；（2）保密范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.3违反保密条款的后果：（1）如果一方违反保密条款，泄露了对方的商业秘密或机密信息，违约方应承担违约责任；（2）如果一方违反保密条款，给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围：（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等；（2）不可抗力的范围包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。12.2不可抗力事件的应对措施：（1）一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失；（2）受影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对合同履行造成的影响。12.3不可抗力事件的后果处理：（1）如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定合同的继续履行、变更或解除；（2）如果不可抗力事件导致合同履行发生困难，双方应协商决定合同的履行方式、时间调整或其他补充措施。第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律：（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。13.2争议解决的方式和地点：（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；（2）如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门等，甲乙双方特此约定如下附加条款：第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件：（1）本合同履行过程中，如涉及到专业技术、安全监管等方面的需求，甲方有权邀请第三方介入；（2）甲方与乙方协商一致，决定引入第三方进行合同履行过程中的特定任务；（3）法律规定或双方约定需要第三方介入的其他情形。1.2第三方介入的范围：（1）第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、安全评估、质量检测等；（2）第三方介入的具体范围和任务应由甲方和乙方在合同中明确约定。第二条第三方选择及委托2.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订委托协议；2.2委托协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及双方对第三方的支付条件和支付方式；2.3甲方和乙方应确保第三方的选择符合国家相关法规和行业标准。第三条第三方责任及限额3.1第三方应按照委托协议的约定，完成指定的任务，并对其提供的服务质量负责；3.2第三方在其职责范围内，对由于其原因导致的合同履行问题承担责任；3.3第三方责任限额：（1）第三方应承担的责任限额应在其接受委托时与甲乙双方协商确定；（2）第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等；（3）甲乙双方应要求第三方提供相应的担保或保险，以保障合同履行过程中的权益。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲方、乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何隶属关系；4.2第三方应遵守甲乙双方的合同约定，并接受甲乙双方的监督和管理；4.3第三方在合同履行过程中的权益受法律保护，甲乙双方不得侵犯。第五条第三方介入的变更和解除5.2甲方和乙方应确保第三方变更或解除过程中的权益得到妥善处理。第六条第三方介入的保密义务6.1第三方应遵守本合同的保密条款，对合同内容和双方商业秘密予以保密；6.2第三方不得利用合同履行过程中的信息从事与甲乙双方利益相冲突的活动。第七条争议解决7.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条法律适用和争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律；8.2争议解决的方式和地点为甲方所在地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正，为甲乙双方在合同履行过程中引入第三方介入提供了详细的法律依据和操作指南，明确了第三方的责任、权利和义务，以及甲乙双方对第三方的支付条件和方式。同时，对第三方与甲乙双方的关系、第三方的保密义务以及争议解决等进行了界定。这些修正条款有助于确保合同履行过程中的顺利进行，保护甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资格证明文件1.1甲方营业执照副本1.2乙方营业执照副本1.3甲方法定代表人身份证明1.4乙方法定代表人身份证明2.消防系统改造设计方案2.1改造设计图纸2.2改造设计说明书2.3改造设计预算表3.消防系统改造设备清单3.1设备名称及型号