房屋买卖延期过户合同（2024版）16篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖延期过户合同（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3延期过户第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋性质第三条延期过户的原因3.1延期过户原因说明3.2延期过户期限第四条延期过户的费用4.1延期过户费用承担方4.2费用计算方式第五条延期过户的办理程序5.1延期过户申请5.2相关政府部门审批5.3办理延期过户手续第六条买受人的权利和义务6.1买受人的权利6.2买受人的义务第七条出卖人的权利和义务7.1出卖人的权利7.2出卖人的义务第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1房屋交付时间及方式12.2房屋过户税费承担12.3双方约定的其他事项第十三条合同的附件13.1房屋权属证书13.2延期过户相关文件第十四条合同的签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指房屋的现有所有权人，即本合同所涉及的房屋的所有人。1.2买受人买受人是指与出卖人签订本合同，并同意按照合同约定购买该房屋的当事人。1.3延期过户延期过户是指在合同约定的过户期限内，由于买受人或出卖人的原因，导致房屋权属转移登记手续未能办理完毕的行为。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落本合同所涉及的房屋坐落为（具体地址），房屋所有权证号/不动产权证号为（证件号码）。2.2房屋面积房屋的建筑面积为（平方米），其中套内建筑面积为（平方米），共有分摊面积为（平方米）。2.3房屋性质本合同所涉及的房屋性质为（住宅/非住宅）。第三条延期过户的原因3.1延期过户原因说明买受人因（具体原因，如资金筹措、政策限制等）需延期办理房屋权属转移登记手续。3.2延期过户期限双方同意将房屋权属转移登记手续的办理期限延期至（具体日期）。第四条延期过户的费用4.1延期过户费用承担方买受人承担因延期过户所产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。4.2费用计算方式延期过户费用的计算方式为（具体计算方式，如按日计费、固定费用等）。第五条延期过户的办理程序5.1延期过户申请买受人应在本合同约定的延期过户期限内向有关部门提交延期过户申请。5.2相关政府部门审批买受人应负责协助出卖人完成相关政府部门的审批手续。5.3办理延期过户手续买受人应按照审批结果和要求，办理延期过户手续。第六条买受人的权利和义务6.1买受人的权利买受人享有按照合同约定购买房屋的权利，并有权要求出卖人履行合同约定的义务。6.2买受人的义务买受人应按照本合同的约定支付购房款项，并承担延期过户所产生的相关费用。买受人应按照合同约定的期限办理房屋权属转移登记手续。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方当事人可以根据下列条件之一，书面通知对方要求变更本合同：（1）法律法规变化要求变更；（2）双方协商一致且不损害国家利益、社会公共利益；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2解除条件任何一方当事人可以根据下列条件之一，书面通知对方要求解除本合同：（1）法律法规规定解除；（2）双方协商一致且不损害国家利益、社会公共利益；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方明确表示不履行主要债务；（5）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（6）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第九条违约责任9.1违约行为违约行为包括不履行合同债务或履行合同债务不符合约定的情况。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同的约定和法律规定执行。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2仲裁解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3诉讼解决如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在下列条件之一成就时终止：（1）房屋权属转移登记办理完毕；（2）合同约定的延期过户期限届满；（3）合同依法被解除或终止。11.3合同解除条件合同解除的条件按照本合同第八条的规定执行。第十二条其他约定12.1房屋交付时间及方式房屋交付时间为本合同约定的延期过户期限届满之日，交付方式为出卖人将房屋钥匙交付给买受人。12.2房屋过户税费承担房屋过户税费按照相关法律法规和政策规定承担，本合同另有约定的除外。12.3双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，以补充本合同未尽事宜。第十三条合同的附件13.1房屋权属证书本合同附件包括房屋所有权证号/不动产权证号为（证件号码）的房屋权属证书。13.2延期过户相关文件本合同附件还包括与延期过户相关的其他文件，包括但不限于批准文件、许可文件等。第十四条合同的签署14.1合同签署时间本合同于（年月日）由双方签署。14.2合同签署地点本合同于（地点）由双方签署。14.3合同签署人出卖人：（签字/盖章）买受人：（签字/盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方第三方是指除甲乙方以外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、贷款机构、税务机关、登记机关等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于房屋价值评估、贷款办理、税费缴纳、过户登记等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定，履行其职责，确保房屋买卖延期过户合同的顺利进行。2.2第三方责任第三方应对其在履行职责过程中产生的错误、疏忽或其他不当行为承担相应的法律责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款甲乙双方应根据实际情况，与第三方签订相应的补充协议或合同，明确第三方的职责、权利和义务。3.2说明第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素协商确定。4.2第三方责任限额的表述在本合同中，第三方责任限额表述为：“第三方在其职责范围内产生的错误、疏忽或其他不当行为，导致甲乙双方损失的，第三方应承担的责任限额为（具体金额）元。”第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系是基于合同约定和服务提供而产生的代理关系或其他法律关系。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行其职责过程中产生的权益，应按照相关法律法规和合同约定划分。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方变更甲乙双方如需变更第三方，应书面通知对方，并经双方协商一致。6.2第三方解除甲乙双方如需解除与第三方的合同，应书面通知对方，并按照合同约定和相关法律法规办理。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2第三方争议诉讼如协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的生效、终止和解除8.1第三方介入生效第三方介入的合同或协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2第三方介入终止第三方介入的合同或协议在甲乙双方约定的条件下终止。8.3第三方介入解除第三方介入的合同或协议的解除条件按照甲乙双方与第三方签订的合同或协议执行。第九条第三方介入的其他约定9.1第三方服务费用第三方提供的服务费用按照甲乙双方与第三方签订的合同或协议执行。9.2第三方信息保密第三方应对在履行其职责过程中获取的甲乙双方相关信息保密，不得泄露给第三方无关人员。第十条第三方介入的签署10.1第三方介入签署甲乙双方与第三方签订的合同或协议应由双方签字或盖章。10.2第三方介入签署时间甲乙双方与第三方签订的合同或协议签署时间为（年月日）。10.3第三方介入签署地点甲乙双方与第三方签订的合同或协议签署地点为（地点）。10.4第三方介入签署人出卖人：（签字/盖章）买受人：（签字/盖章）第三方：（签字/盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证号/不动产权证号说明：这是房屋的权属证明，是进行房屋买卖过户的基本依据。2.附件二：房屋买卖合同说明：这是甲乙双方就房屋买卖事宜达成的书面协议，是本合同的基础。3.附件三：延期过户申请说明：这是买受人向相关部门提出的延期过户的正式申请。4.附件四：相关政府部门审批文件说明：这是相关部门对买受人延期过户申请的审批文件，是进行房屋权属转移登记手续的基本依据。5.附件五：房屋价值评估报告说明：这是对房屋价值的专业评估报告，用于确定房屋的交易价格。6.附件六：贷款合同及还款计划说明：如果买受人需要贷款购买房屋，这是与贷款机构签订的贷款合同及还款计划。7.附件七：税费缴纳证明说明：这是买受人缴纳房屋过户所需的各种税费的证明。8.附件八：房屋过户登记证明说明：这是房屋过户登记手续完成后，相关部门出具的证明。9.附件九：房屋交付确认书说明：这是出卖人在房屋过户登记手续完成后，向买受人交付房屋的确认书。10.附件十：补充协议说明：这是甲乙双方在合同履行过程中，就某些特定事项达成的一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为(1)甲乙双方未按照合同约定的时间、金额支付款项。(2)甲乙双方未按照合同约定的时间办理房屋权属转移登记手续。(3)第三方未按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定，履行其职责。2.违约责任认定(1)甲乙双方支付违约金，计算方式为逾期支付金额的万分之五每天。(2)甲乙双方承担因未能办理房屋权属转移登记手续而产生的相关费用。(3)第三方应承担因其未履行职责而产生的法律责任。示例说明：如果甲乙双方未能在合同约定的时间内支付购房款项，那么根据本合同的违约责任认定，甲乙双方应支付违约金，计算方式为逾期支付金额的万分之五每天。甲乙双方还需承担因未能办理房屋权属转移登记手续而产生的相关费用。如果第三方未能按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定，履行其职责，那么第三方应承担因其未履行职责而产生的法律责任。全文完。房屋买卖延期过户合同（2024版）1本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3见证人信息第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋规划用途2.5房屋现状第三条延期过户原因3.1延期过户事由3.2延期过户期限第四条房屋交易价格4.1成交价格4.2付款方式4.3付款时间第五条房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准第六条延期过户费用6.1过户费用承担6.2费用支付方式第七条合同的履行和担保7.1出卖人义务7.2买受人义务7.3见证人义务第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3见证人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条房屋交易相关手续办理11.1手续办理时间11.2手续办理费用第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1双方其他约定内容第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称（或姓名）：1.1.2地址：1.1.3联系人及电话：1.1.4证件类型及号码：1.2买受人信息1.2.1名称（或姓名）：1.2.2地址：1.2.3联系人及电话：1.2.4证件类型及号码：1.3见证人信息1.3.1名称（或姓名）：1.3.2地址：1.3.3联系人及电话：1.3.4证件类型及号码：第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证号：2.2房屋坐落地址：2.3房屋面积：2.4房屋规划用途：2.5房屋现状：第三条延期过户原因3.1延期过户事由：3.2延期过户期限：第四条房屋交易价格4.1成交价格：4.2付款方式：4.2.1付款方式一：4.2.2付款方式二：4.3付款时间：第五条房屋交付及验收5.1交付时间：5.2交付条件：5.2.1条件一：5.2.2条件二：5.3验收标准：第六条延期过户费用6.1过户费用承担：6.2费用支付方式：6.2.1支付方式一：6.2.2支付方式二：第八条违约责任8.1出卖人违约责任：8.1.1违约行为：8.1.2违约责任：8.1.3违约金计算方式：8.2买受人违约责任：8.2.1违约行为：8.2.2违约责任：8.2.3违约金计算方式：8.3见证人违约责任：8.3.1违约行为：8.3.2违约责任：8.3.3违约金计算方式：第九条争议解决方式9.1协商解决：9.2调解解决：9.3仲裁解决：9.3.1仲裁机构：9.3.2仲裁费用承担：9.4法律途径：第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：10.1.1变更事项：10.1.2变更程序：10.2合同解除条件：10.2.1解除事项：10.2.2解除程序：第十一条房屋交易相关手续办理11.1手续办理时间：11.2手续办理费用：11.2.1费用承担方：11.2.2费用支付方式：第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件：12.1.1生效事项：12.1.2生效时间：12.2合同终止条件：12.2.1终止事项：12.2.2终止时间：12.3合同解除条件：12.3.1解除事项：12.3.2解除时间：第十三条其他约定13.1双方其他约定内容：13.1.1事项一：13.1.2事项二：13.1.3事项三：第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字：14.2买受人签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、贷款机构、过户机构等，在房屋买卖延期过户过程中提供服务或参与其中的各方。第三方需为本合同之外的独立法律主体，其与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。2.第三方介入条款2.1第三方选择甲乙方在第三方选择上应保持公平、公正、公开的原则，共同协商确定合适的第三方机构。如甲乙方在第三方选择上产生分歧，可协商解决或按照本合同争议解决条款进行处理。2.2第三方责任第三方应按照约定提供专业服务，确保服务质量和效率。如因第三方原因导致合同无法正常履行，第三方应承担相应的违约责任。第三方责任包括但不限于：提供准确的信息、按照约定时间完成相关工作、确保服务质量等。2.3第三方费用第三方费用由甲乙方按照约定承担。如甲乙方在费用承担上产生分歧，可协商解决或按照本合同争议解决条款进行处理。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务范围、服务费用等因素确定。甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的调整如甲乙方认为第三方的责任限额需要调整，可协商解决或按照本合同争议解决条款进行处理。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方在提供服务过程中，应遵循独立、公正、公平的原则，维护甲乙方的合法权益。第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。4.2第三方与见证人见证人应对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量和效率。如见证人对第三方的服务有异议，可向甲乙方提出，由甲乙方协商解决或按照本合同争议解决条款进行处理。5.第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约行为包括但不限于：未能按照约定时间完成工作、服务质量不符合约定、提供不准确的信息等。5.2第三方违约责任第三方违约责任包括但不限于：赔偿甲乙方损失、支付违约金、承担额外费用等。具体违约责任根据本合同及甲乙方与第三方签订的协议确定。6.第三方权益保障6.1第三方权益保障措施为保障第三方合法权益，甲乙方不得无故解除与第三方的合同。如甲乙方单方面解除合同，应承担相应的违约责任。6.2第三方权益保障条款甲乙方应在合同中明确第三方权益保障条款，包括但不限于：第三方权益保障措施、保障期限、保障范围等。7.第三方介入后的合同变更如本合同执行过程中，甲乙方如需增加或调整第三方服务内容，应签订书面补充协议，经甲乙方、第三方及见证人共同确认后生效。8.第三方退出如第三方因故退出本合同，甲乙方应重新选择第三方并签订新的合同。如因此导致合同无法正常履行，第三方应承担相应的违约责任。9.第三方与合同终止本合同终止后，第三方对甲乙方的承诺仍然有效，直至履行完毕。如第三方在合同终止后仍未能履行完毕，应承担相应的违约责任。10.第三方与解除如甲乙方解除本合同，第三方对甲乙方的承诺仍然有效，直至履行完毕。如第三方在解除合同后仍未能履行完毕，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋坐落地址证明文件附件三：房屋面积测量报告附件四：房屋规划用途证明文件附件五：房屋现状照片及视频附件六：第三方服务合同附件七：评估机构评估报告附件八：审计机构审计报告附件九：贷款机构贷款批准文件附件十：过户机构过户证明文件附件一：房屋所有权证复印件说明：房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。甲乙方应在合同签订前核实房屋所有权证的真实性和有效性。附件二：房屋坐落地址证明文件说明：房屋坐落地址证明文件应包括但不限于房产证、身份证、户口簿等。用以证明房屋坐落地址的真实性和准确性。附件三：房屋面积测量报告说明：房屋面积测量报告应由具有资质的测量机构出具，报告应包含房屋各部位的面积数据及计算公式。甲乙方应在合同签订前核实房屋面积的真实性。附件四：房屋规划用途证明文件说明：房屋规划用途证明文件应包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。用以证明房屋规划用途的合法性和合规性。附件五：房屋现状照片及视频说明：房屋现状照片及视频应真实反映房屋的实际状况，包括外观、内部结构、设施设备等。甲乙方应在合同签订前查看照片及视频，以了解房屋现状。附件六：第三方服务合同说明：第三方服务合同应详细列明第三方服务的范围、内容、时间、费用等信息。甲乙方应确保第三方服务的质量和效率。附件七：评估机构评估报告说明：评估机构评估报告应包括房屋的市场价值、评估依据、评估方法等。甲乙方应根据评估报告确定房屋交易价格。附件八：审计机构审计报告说明：审计机构审计报告应包括房屋交易过程中的财务状况、费用明细等。甲乙方应根据审计报告核实交易过程中的财务合规性。附件九：贷款机构贷款批准文件说明：贷款机构贷款批准文件应包括贷款额度、贷款利率、还款方式等。甲乙方应根据贷款批准文件确定贷款相关事宜。附件十：过户机构过户证明文件说明：过户机构过户证明文件应包括过户流程、过户时间、过户费用等。甲乙方应根据过户证明文件完成房屋过户手续。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定时间、金额支付房价款。示例说明：如甲方延迟支付房价款，应按照迟延支付的金额支付违约金。2.乙方未按照合同约定时间支付第三方服务费用。示例说明：如乙方延迟支付第三方服务费用，应按照迟延支付的金额支付违约金。3.第三方未按照合同约定时间、质量完成服务。示例说明：如第三方延迟完成服务或服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任，如赔偿甲方损失、支付违约金等。4.甲方未按照合同约定履行房屋交付义务。示例说明：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，应按照延迟交付的天数支付违约金。5.乙方未按照合同约定履行房屋过户义务。示例说明：如乙方未按照合同约定时间完成房屋过户手续，应按照延迟过户的天数支付违约金。6.甲方、乙方、第三方之间因信息提供不准确、不及时造成损失。示例说明：如甲方、乙方、第三方之间因信息提供不准确、不及时导致损失，应根据实际情况承担相应的违约责任。全文完。房屋买卖延期过户合同（2024版）10本合同目录一览1.房屋买卖延期过户合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.合同双方2.1卖方2.2买方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋所有权4.延期过户的原因4.1原因说明4.2相关证明文件5.延期过户的期限5.1延期期限5.2延期过户的起始日期5.3延期过户的截止日期6.延期过户的费用6.1过户费用6.2其他相关费用7.合同的履行7.1卖方的义务7.2买方的义务8.合同的变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同的解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1卖方违约10.2买方违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用12.1适用法律13.合同的生效13.1生效条件13.2生效时间14.其他约定14.1双方的其他约定14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条房屋买卖延期过户合同的定义与范围1.2本合同所涉及的标的房屋，其所有权清晰，无任何法律纠纷，符合我国相关法律法规及政策规定，具备过户条件。第二条合同双方2.1甲方：【甲方姓名】性别：【男方/女方】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。2.2乙方：【乙方姓名】性别：【男方/女方】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。第三条房屋信息3.1房屋地址：【房屋地址】3.2房屋面积：【房屋面积】平方米3.3房屋所有权：甲方持有标的房屋的全部所有权，具备房屋过户的条件。第四条延期过户的原因4.1甲方因【具体原因】需延期过户，具体原因如下：（1）【原因1】（2）【原因2】（3）【原因3】4.2乙方应充分了解甲方延期过户的原因，并同意甲方在合同约定的延期期限内办理过户登记手续。第五条延期过户的期限5.1延期期限：自合同签订之日起至【延期截止日期】止。5.2延期过户的起始日期：【延期起始日期】5.3延期过户的截止日期：【延期截止日期】第六条延期过户的费用6.1过户费用：双方约定，过户费用为【过户费用金额】。6.2其他相关费用：双方约定，除过户费用外，其他相关费用包括但不限于：【其他费用1】【其他费用2】【其他费用3】等，具体费用根据实际情况另行协商确定。第七条合同的履行7.1甲方应保证标的房屋的实际面积与合同约定的面积一致，且房屋所有权无任何争议。7.2乙方应按合同约定支付购房款，并配合甲方办理延期过户手续。第八条合同的变更8.1变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更时，双方可协商一致进行变更。8.2变更程序：变更事项应书面协议，并由双方签字或盖章确认。变更协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同的解除9.1解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力或其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。9.2解除程序：解除合同应以书面形式提出，并由双方签字或盖章确认。自解除协议生效之日起，本合同解除。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的【百分比】%。10.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的【百分比】%。第十一条争议解决11.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。11.2调解解决：协商不成时，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的生效13.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效时间：本合同自签字或盖章之日起【具体日期】生效。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：（1）【其他约定1】（2）【其他约定2】（3）【其他约定3】14.2附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，协助甲乙双方办理房屋买卖延期过户手续的相关机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、公证机构、律师事务所、银行等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件如下：（1）甲方和乙方无法独立完成过户手续时，可协商选择第三方协助办理。（2）第三方应具备相关资质，并得到甲方和乙方的共同认可。（3）第三方介入应征得甲方和乙方的书面同意。第三条第三方的主要职责3.1第三方应协助甲方和乙方办理房屋买卖延期过户手续，包括但不限于：（1）提供过户所需的咨询、指导等服务。（2）协助甲方和乙方准备过户所需的文件和材料。（3）代表甲方和乙方向相关政府部门提交过户申请。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用包括但不限于：（1）中介服务费。（2）评估费。（3）公证费。（4）律师费。（5）银行手续费等。4.2第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方之间的关系是委托代理关系。5.2第三方在办理过户手续过程中，应严格遵循甲方和乙方的指示，并确保甲方和乙方的权益不受损害。第六条第三方责任限额6.1第三方在办理过户手续过程中，如因故意或过失导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任总额不超过其收取的费用总额。第七条第三方与甲乙方的沟通7.1第三方在办理过户手续过程中，应定期向甲方和乙方通报进展情况，确保甲方和乙方了解过户手续的实时动态。7.2甲方和乙方有权要求第三方提供过户手续的相关文件和材料，以供核实。第八条第三方退出机制8.1如第三方在办理过户手续过程中出现严重违约行为，甲方和乙方均有权解除与第三方的委托代理关系。8.2第三方退出时，应向甲方和乙方退还已收取的费用，并承担因退出导致的相关损失。第九条第三方责任免除9.1第三方在办理过户手续过程中，如遇到不可抗力或其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致无法履行或延迟履行合同的，第三方不承担相应的责任。第十条第三方与中介方的关系10.1如第三方为中介方，中介方应按照合同约定履行义务，并承担相应的责任。10.2中介方在办理过户手续过程中，应遵守国家法律法规，诚实守信，不得损害甲方和乙方的合法权益。第十一条第三方与评估机构、公证机构、律师事务所、银行等的关系11.1第三方与评估机构、公证机构、律师事务所、银行等之间的关系，按照各自合同约定执行。11.2评估机构、公证机构、律师事务所、银行等应按照法律法规和行业规范履行各自职责，并承担相应责任。第十二条第三方介入的终止12.1本合同履行完毕后，第三方介入终止。12.2第三方在终止后，应将办理过户手续的相关文件和材料交给甲方和乙方，并办理相关手续。第十三条附加条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款应明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。第十四条合同的完整性本合同及附加条款构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋面积测量报告附件三：房屋买卖合同附件四：延期过户原因证明文件附件五：过户费用明细表附件六：第三方介入协议附件七：中介服务协议附件八：评估服务协议附件九：公证服务协议附件十：律师服务协议附件十一：银行过户手续协议附件十二：过户申请文件清单附件十三：过户进度时间表附件十四：违约金计算公式附件详细要求和说明：附件一：房屋所有权证明要求：须为原件，证明甲方对标的房屋拥有合法所有权。附件二：房屋面积测量报告要求：由具有资质的测量机构出具，精确至平方米。附件三：房屋买卖合同要求：双方签字或盖章的原件，明确买卖双方的权利和义务。附件四：延期过户原因证明文件要求：详细说明延期过户的原因，并提供相关证明文件。附件五：过户费用明细表要求：详细列出过户所需费用的各项明细，包括金额。附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利和义务，以及费用承担比例。附件七：中介服务协议要求：中介服务的具体内容、费用和责任界定。附件八：评估服务协议要求：评估服务的具体内容、费用和责任界定。附件九：公证服务协议要求：公证服务的具体内容、费用和责任界定。附件十：律师服务协议要求：律师服务的具体内容、费用和责任界定。附件十一：银行过户手续协议要求：银行过户手续的具体内容、费用和责任界定。附件十二：过户申请文件清单要求：明确过户所需的所有文件和材料，以及提交的要求。附件十三：过户进度时间表要求：明确过户手续的各个阶段及预计完成时间。附件十四：违约金计算公式要求：详细列出违约金的计算方法和公式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付购房款、未配合乙方办理延期过户手续等。2.乙方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付过户费用、未配合甲方办理延期过户手续等。3.第三方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时完成过户手续、未妥善保管过户文件等。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的【百分比】%。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款的【百分比】%。3.第三方违约：第三方应向甲方和乙方承担违约责任，责任总额不超过其收取的费用总额。示例说明：若甲方未按合同约定时间支付购房款，则构成违约。根据合同附件十四的违约金计算公式，甲方应向乙方支付购房款总额的【百分比】作为违约金。违约金的支付应在甲方违约行为发生后的【具体时间】内完成。全文完。房屋买卖延期过户合同（2024版）11本合同目录一览1.房屋买卖延期过户合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.合同双方的权益和义务2.1卖方的权益和义务2.2买方的权益和义务3.房屋买卖合同的延期3.1延期条件的约定3.2延期申请的程序3.3延期过户的时间约定4.延期过户的手续和费用4.1手续4.2费用5.合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任7.争议解决方式7.1和解7.2调解7.3仲裁7.4诉讼8.合同的生效、终止和解除8.1生效条件8.2终止条件8.3解除条件9.合同的附则9.1解释权归属9.2合同的修订9.3合同的附件10.房屋买卖合同的主要内容10.1房屋基本信息10.2买卖价格10.3付款方式与时间10.4过户时间与地点10.5房屋交付时间与条件11.房屋买卖合同的补充协议11.1补充协议的内容11.2补充协议的签订程序12.房屋买卖合同的延期后续操作12.1延期后的手续办理12.2延期后的费用支付13.其他事项13.1房屋保险13.2房屋维修责任13.3房屋租赁14.签署与备案14.1合同签署时间与地点14.2合同备案程序第一部分：合同如下：第一条房屋买卖延期过户合同的定义与范围1.1定义1.2范围本合同适用于甲方作为房屋所有权人，乙方作为房屋购买者，双方在自愿、公平、诚实信用的原则下，就标的房屋的买卖及延期过户事宜达成的一致意见。第二条合同双方的权益和义务2.1卖方的权益和义务甲方作为房屋所有权人，有权出售该房屋，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权转移的情况。甲方应在合同约定的时间内，配合乙方完成过户手续，并将房屋交付给乙方。2.2买方的权益和义务乙方作为房屋购买者，有权按照合同约定购买标的房屋。乙方应按照合同约定的时间和方式支付房价款，并按照约定完成过户手续。乙方应在合同约定的时间内接收房屋，并承担房屋后续的费用和责任。第三条房屋买卖合同的延期3.1延期条件的约定甲乙双方同意，由于不可抗力或其他特殊原因，导致乙方无法在合同约定的时间内完成过户手续的，乙方有权申请延期。3.2延期申请的程序乙方如需延期，应向甲方提出书面申请，并说明延期理由及拟延期的具体时间。甲方应在接到乙方申请后的【具体天数】内答复乙方。3.3延期过户的时间约定甲方同意乙方延期过户的，双方应另行签订补充协议，明确延期后的过户时间。延期过户的时间不得超过【具体天数】。第四条延期过户的手续和费用4.1手续甲乙双方应按照延期后的约定时间，办理过户手续。所需提交的材料及办理程序，按照国家相关法律法规及政策规定执行。4.2费用乙方应承担因延期过户产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。具体费用的承担方式，由甲乙双方在补充协议中约定。第五条合同的变更和解除5.1变更条件本合同的变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件本合同的解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，互不追究。第六条违约责任6.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定时间完成过户手续的，甲方应支付违约金【具体金额】给乙方，并承担因此导致乙方产生的其他损失。6.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，导致无法按照约定时间完成过户手续的，乙方应支付违约金【具体金额】给甲方，并承担因此导致甲方产生的其他损失。第八条合同的生效、终止和解除8.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2终止条件本合同的终止条件如下：（1）甲乙双方按照约定完成过户手续；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。8.3解除条件本合同的解除条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经甲乙双方协商一致解除；（3）依法应当解除的其他情形。第九条合同的附则9.1解释权归属本合同的解释权归甲乙双方共同所有。9.2合同的修订本合同的修订应由甲乙双方共同协商完成，并签订书面修订协议。9.3合同的附件本合同的附件包括但不限于房屋所有权证、房屋买卖合同、补充协议等。附件与本合同具有同等法律效力。第十条房屋买卖合同的主要内容10.1房屋基本信息标的房屋位于【具体地址】，房屋所有权人为甲方，房屋建筑面积为【具体面积】，房屋结构为【具体结构】，房屋所有权证号为【具体证号】。10.2买卖价格标的房屋的买卖价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。10.3付款方式与时间（1）【具体比例】的房价款，在合同签订之日起【具体天数】内支付；（2）剩余的房价款，在过户手续完成后支付。10.4过户时间与地点双方约定在【具体日期】前，到【具体地点】办理过户手续。10.5房屋交付时间与条件甲方应在过户手续完成后【具体天数】内，将标的房屋交付给乙方。交付条件如下：（1）房屋所有权转移至乙方名下；（2）房屋符合合同约定的质量标准；（3）房屋不存在任何影响乙方所有权转移的限制。第十一条房屋买卖合同的补充协议11.1补充协议的内容甲乙双方就本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议的签订程序补充协议应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十二条房屋买卖合同的延期后续操作12.1延期后的手续办理甲乙双方应按照补充协议约定的时间，办理过户手续。所需提交的材料及办理程序，按照国家相关法律法规及政策规定执行。12.2延期后的费用支付乙方应承担因延期过户产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。具体费用的承担方式，由甲乙双方在补充协议中约定。第十三条其他事项13.1房屋保险双方同意在过户手续完成后，按照约定购买房屋保险，保险费用由乙方承担。13.2房屋维修责任甲方应对标的房屋在过户前的质量问题承担维修责任。13.3房屋租赁如标的房屋在过户前已出租，甲方应保证租赁合同的履行，直至房屋过户给乙方。第十四条签署与备案14.1合同签署时间与地点本合同于【具体日期】在【具体地点】由甲乙双方签署。14.2合同备案程序甲乙双方应按照国家和地方法律法规的规定，将本合同备案至相关部门。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。1.2范围（1）中介机构提供房屋买卖信息、促成交易、协助办理过户手续等；（2）评估机构对标的房屋进行评估；（3）过户机构负责办理房屋所有权转移登记手续；（4）其他参与房屋买卖流程的机构或个人。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在房屋买卖过程中的职责，确保交易安全、合规。如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。2.2第三方权利第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用。2.3第三方义务第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介机构中介机构应如实提供房屋买卖信息，并协助甲乙双方办理过户手续。如中介机构提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致合同无法履行，中介机构应承担违约责任。3.2评估机构评估机构应对标的房屋进行客观、公正的评估。如评估机构故意出具虚假评估报告，导致合同无法履行，评估机构应承担相应责任。3.3过户机构过户机构应按照法律法规及政策规定，办理房屋所有权转移登记手续。如过户机构故意拖延或拒绝办理过户手续，导致合同无法履行，过户机构应承担相应责任。3.4其他第三方其他第三方如参与房屋买卖流程，应遵守本合同及国家法律法规，诚实守信，公平交易。如因其他第三方原因导致合同无法履行，其他第三方应承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的约定甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方责任限额。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据第三方资质、行业标准等因素进行确定。甲乙双方与第三方签订合同时，应充分了解第三方的资质及信誉，以合理确定责任限额。4.3第三方责任限额的调整甲乙双方可在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额。调整需双方协商一致，并签订书面变更协议。第五条第三方介入与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同，不代表成为甲乙方的代理人或代表。第三方仅履行其在房屋买卖过程中的职责，不承担甲乙双方之间的合同义务。5.2第三方与甲乙方的沟通甲乙双方与第三方进行沟通、协商时，应确保双方利益不受损害。如第三方提出与甲乙双方利益不符的要求，甲乙双方有权拒绝。5.3第三方退出第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方。甲乙双方应在第三方退出后，继续履行本合同约定的义务。第六条第三方介入的合同变更与解除6.1变更条件本合同涉及第三方权益的变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件本合同涉及第三方权益的解除，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约如第三方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。7.2甲乙双方违约如甲乙双方违反本合同约定，导致第三方无法履行其义务的，甲乙双方应承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式甲乙双方与第三方发生争议时，可先尝试协商解决。协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.2争议解决地点与适用法律争议解决地点应由甲乙双方与第三方协商确定。适用法律为中华人民共和国法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：房屋买卖合同附件3：补充协议附件4：评估报告附件5：过户手续申请表附件6：中介服务协议附件7：房屋租赁合同（如有）附件8：其他相关文件附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证附件1应为学生甲方的房屋所有权证原件，证明甲方为房屋的合法所有权人。2.房屋买卖合同附件2为学生甲乙双方签订的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。3.补充协议附件3为学生甲乙双方就合同未尽事宜签订的补充协议，与主合同具有同等法律效力。4.评估报告5.过户手续申请表附件5为学生甲乙双方提交的过户手续申请表，用于办理房屋所有权转移登记手续。6.中介服务协议附件6为学生甲乙双方与中介机构签订的服务协议，明确中介机构的职责和报酬。7.房屋租赁合同（如有）附件7为学生甲乙双方签订的房屋租赁合同，用于规定租赁期间的房屋使用和保管等事项。8.其他相关文件附件8为学生甲乙双方认为需要附上的其他相关文件，如付款凭证、身份证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）提供的房屋信息不实或隐瞒重要事实；（2）未按约定时间交付房屋；（3）房屋质量不符合约定；（4）拒绝履行合同约定的其他义务。示例说明：如果甲方未如实告知乙方房屋存在严重的质量问题，导致乙方在购买后需要花费大量资金进行维修，甲方应承担维修费用及因维修导致的额外损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房价款；（2）未按约定时间办理过户手续；（3）未按约定接收房屋；（4）拒绝履行合同约定的其他义务。示例说明：如果乙方未能在约定时间内支付房价款，导致合同无法继续履行，乙方应支付违约金，并承担因违约导致的甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介提供虚假信息或隐瞒重要事实；（2）评估机构出具虚假评估报告；（3）过户机构拖延或拒绝办理过户手续；（4）其他第三方未履行其在合同中的义务。示例说明：如果中介提供虚假信息，导致乙方购买房屋后发现实际价值远低于评估价，中介应承担差价部分的赔偿责任。全文完。房屋买卖延期过户合同（2024版）12本合同目录一览1.合同主体1.1出卖人1.2买受人2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落2.3房屋面积2.4房屋用途3.买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.1.1保证房屋权属清晰3.1.2保证房屋符合买卖条件3.1.3协助办理过户手续3.2买受人的权利和义务3.2.1支付房价款3.2.2履行合同约定的其他义务4.房屋过户延期4.1延期过户的原因4.2延期过户的期限4.3延期过户的办理流程5.房价款及支付方式5.1房价款总额5.2支付方式5.3支付时间及条件6.合同的履行和验收6.1出卖人应当按照约定交付房屋6.2买受人应当按照约定支付房价款6.3房屋验收不合格的处理7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决方式9.1双方应当友好协商解决合同争议9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼10.其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效的条件11.2合同变更的条件11.3合同解除的条件12.合同的附则12.1合同的解释权12.2合同的修订13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋买卖合同复印件14.签字盖章页14.1出卖人签字盖章14.2买受人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人：（出卖人全称）1.2买受人：（买受人全称）第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证号：（房屋所有权证号）2.2房屋坐落：（房屋具体地址）2.3房屋面积：（房屋建筑面积）平方米2.4房屋用途：（房屋规划用途）第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.1.1出卖人保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。3.1.2出卖人保证房屋符合买卖条件，包括但不限于规划用途、建筑质量、消防安全等。3.1.3出卖人应协助买受人办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。3.2买受人的权利和义务3.2.1买受人应按照合同约定的时间和方式支付房价款。3.2.2买受人应履行合同约定的其他义务，包括但不限于配合出卖人办理过户手续、支付税费等。第四条房屋过户延期4.1延期过户的原因：（具体延期原因）4.2延期过户的期限：（具体延期期限）4.3延期过户的办理流程：（具体延期办理流程）第五条房价款及支付方式5.1房价款总额为：（房价款总额）元。5.2支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）5.3支付时间及条件：买受人应按照合同约定的时间和条件支付房价款。第六条合同的履行和验收6.1出卖人应按照约定交付房屋，交付时房屋应符合下列条件：6.1.1房屋所有权证号清晰、有效；6.1.2房屋无任何权属纠纷；6.1.3房屋符合规划用途、建筑质量和消防安全要求；6.1.4房屋内部设施齐全、功能正常。6.2买受人应按照约定支付房价款。6.3房屋验收不合格的处理：如果出卖人交付的房屋不符合合同约定的质量要求，买受人可以在收到房屋之日起一定期限内要求出卖人进行修复或者退还房价款。具体处理方式双方可以协商确定。第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未能按照合同约定交付房屋的，应支付房价款总额的违约金作为赔偿。8.1.2出卖人未能按照合同约定办理过户手续的，应承担由此产生的相关费用。8.1.3出卖人违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未能按照合同约定支付房价款的，应支付房价款总额的违约金作为赔偿。8.2.2买受人未能按照合同约定配合出卖人办理过户手续的，应承担由此产生的相关费用。8.2.3买受人违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1双方应当友好协商解决合同争议。9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项，可以在本合同附件中另行约定。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同的解除需依法定程序进行，双方另有约定的除外。第十二条合同的附则12.1本合同的解释权归双方共同所有。12.2本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋买卖合同复印件13.3其他重要文件第十四条签字盖章页14.1出卖人签字盖章14.2买受人签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成房屋买卖过户手续的相关机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、银行、税务机关等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照法律法规及行业规范的要求，协助甲乙方完成房屋买卖过户手续。2.2第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对其提供的服务承担相应的法律责任。2.3第三方应保守甲乙方的商业秘密和个人信息，不得泄露给其他无关方。第三条第三方介入的费用3.1甲乙方应按照第三方提供的服务内容和收费标准，支付相应的服务费用。3.2甲乙方支付的服务费用，第三方应提供正规发票。第四条第三方介入的时间4.1第三方介入的时间由甲乙方根据实际需要商定，并在本合同中予以明确。4.2第三方应按照甲乙方约定的时间完成介入工作。第五条第三方介入的具体流程5.1甲乙方应将所需材料准备齐全，提交给第三方。5.2第三方应在收到材料后的约定时间内完成相关手续。5.3第三方完成介入工作后，应将结果通知甲乙方。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务承担法律责任，但对其无法控制的原因导致的责任，第三方不承担责任。6.2第三方应对其工作人员的行为承担法律责任，但第三方已履行了选任义务的，不承担责任。6.3第三方责任限额由甲乙方根据实际情况商定，并在本合同中予以明确。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间的法律关系不受本合同的约束。7.2第三方与甲乙方之间的权利义务，由甲乙方与第三方另行签订合同予以明确。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙方商定，并在本合同中予以明确。8.2第三方介入终止后，第三方应将相关手续办理完毕，并将结果通知甲乙方。第九条第三方介入的变更9.1甲乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并协商确定新的第三方。9.2变更第三方后，甲乙方应与新的第三方签订相应的服务合同，并支付服务费用。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方未按照约定时间完成介入工作的，应支付违约金作为赔偿。10.2第三方未按照法律法规及行业规范要求提供服务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋买卖合同复印件附件3：第三方服务合同复印件附件4：房屋评估报告复印件附件5：房屋交易税费清单附件6：过户手续办理进度记录附件7：付款凭证复印件附件8：收款凭证复印件附件9：房屋钥匙交付记录附件10：房屋交接确认单附件11：违约金计算公式说明附件12：争议解决方式说明附件13：第三方责任限额确认书附件14：其他重要文件附件的详细要求和说明：附件1：房屋所有权证复印件，应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件2：房屋买卖合同复印件，应与原合同一致，如有修改，应提供修改后的复印件。附件3：第三方服务合同复印件，应明确服务内容、服务费用、服务期限等条款。附件4：房屋评估报告复印件，应由具有资质的评估机构出具，评估结果应真实、准确。附件5：房屋交易税费清单，应详细列明各项税费的名称、金额、缴纳时间等。附件6：过户手续办理进度记录，应记录过户手续的办理时间、办理结果等信息。附件7：付款凭证复印件，应明确付款金额、付款时间、付款方式等。附件8：收款凭证复印件，应明确收款金额、收款时间、收款人等。附件9：房屋钥匙交付记录，应记录钥匙交付的时间、交付人、接收人等信息。附件10：房屋交接确认单，应明确双方对房屋现状的确认意见。附件11：违约金计算公式说明，应详细说明违约金的计算方式和计算公式。附件12：争议解决方式说明，应明确双方选择争议解决方式的具体条款。附件13：第三方责任限额确认书，应明确第三方的责任限额和责任范围。附件14：其他重要文件，包括但不限于房屋租赁合同、户口迁移证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照合同约定交付房屋。2.出卖人未能按照合同约定办理过户手续。3.买受人未能按照合同约定支付房价款。4.买受人未能按照合同约定配合出卖人办理过户手续。5.第三方未能按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合法律法规及行业规范要求。6.甲乙方未按照约定时间支付服务费用。7.甲乙方未按照约定时间完成房屋交接手续。违约责任认定：1.出卖人违约责任：未能按照合同约定交付房屋的，应支付房价款总额的违约金作为赔偿。示例说明：如果出卖人未能在约定的交付日期之前交付房屋，则应按照违约金计算公式支付违约金。2.出卖人违约责任：未能按照合同约定办理过户手续的，应承担由此产生的相关费用。示例说明：如果因为出卖人原因导致过户手续未能在约定时间内完成，则出卖人应承担由此产生的相关费用。3.买受人违约责任：未能按照合同约定支付房价款的，应支付房价款总额的违约金作为赔偿。示例说明：如果买受人未能在约定的支付日期之前支付房价款，则应按照违约金计算公式支付违约金。4.买受人违约责任：未能按照合同约定配合出卖人办理过户手续的，应承担由此产生的相关费用。示例说明：如果买受人未能在约定的时间内配合出卖人办理过户手续，则买受人应承担由此产生的相关费用。5.第三方违约责任：未能按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合法律法规及行业规范要求的，应承担相应的法律责任。示例说明：如果第三方未能按照约定的服务内容和标准提供服务，则第三方应承担相应的法律责任。6.甲乙方未按照约定时间支付服务费用的，应支付违约金作为赔偿。示例说明：如果甲乙方未能在约定的支付时间之前支付服务费用，则应按照违约金计算公式支付违约金。7.甲乙方未按照约定时间完成房屋交接手续的，应支付违约金作为赔偿。示例说明：如果甲乙方未能在约定的交接时间之前完成房屋交接手续，则应按照违约金计算公式支付违约金。全文完。房屋买卖延期过户合同（2024版）13本合同目录一览1.房屋买卖延期过户合同1.1定义与术语解释1.2合同当事人1.3房屋基本情况1.3.1房屋位置1.3.2房屋面积1.3.3房屋所有权证号1.4买卖双方的权利与义务1.4.1卖方的权利与义务1.4.2买方的权利与义务1.5房屋过户延期条款1.5.1延期过户的原因1.5.2延期过户的期限1.5.3延期过户的条件1.6延期过户费用及支付方式1.7合同的解除与终止1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同的生效、修改与解除1.11附件1.12签署日期及地点1.13签字页第一部分：合同如下：1.房屋买卖延期过户合同1.1定义与术语解释1.1.2甲方：指房屋的所有权人，将其名下房屋出售给乙方的自然人、法人或其他组织。1.1.3乙方：指购买甲方名下房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.4标的房屋：指甲方名下的房屋，具体位置、面积、所有权证号等详见本合同附件一。1.1.5过户：指将标的房屋的所有权依法转移给乙方的行为。1.2合同当事人1.2.1甲方（卖方）：（此处列明甲方的全称、法定代表人、地址、联系方式等）1.2.2乙方（买方）：（此处列明乙方的全称、法定代表人、地址、联系方式等）1.3房屋基本情况1.3.1房屋位置：（填写标的房屋的具体地址，如市区街道号）1.3.2房屋面积：（填写标的房屋的建筑面积，单位为平方米）1.3.3房屋所有权证号：（填写标的房屋的所有权证号码）1.4买卖双方的权利与义务1.4.1甲方的权利与义务1.4.1.1甲方应保证其对标的房屋享有合法、完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。1.4.1.2甲方应如实向乙方提供标的房屋的相关信息，包括房屋的结构、设施、使用状况等。1.4.1.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担由此产生的相关费用。1.4.1.4甲方应在延期过户期间保持标的房屋的现状，不得进行重大装修、改造或其他影响房屋价值的行为。1.4.2乙方的权利与义务1.4.2.1乙方应按照约定的价格向甲方支付购房款。1.4.2.2乙方应自本合同签订之日起按照约定条件使用标的房屋，并承担相应的物业管理费、维修费用等。1.4.2.3乙方应在约定的延期过户期限内办理完毕过户手续，并承担由此产生的相关费用。1.4.2.4乙方应在合同约定的期限内支付购房款及延期过户费用。1.5房屋过户延期条款1.5.1延期过户的原因：（包括但不限于政策限制、房屋登记机关原因等）1.5.2延期过户的期限：（具体延期日期，如自本合同签订之日起X个月）1.5.3延期过户的条件：（包括但不限于乙方按时支付购房款及延期过户费用，甲方保持标的房屋现状等）1.6延期过户费用及支付方式1.6.1延期过户费用：（具体费用金额，如人民币万元）1.6.2支付方式：（如银行转账、现金支付等）1.6.3支付时间：（如本合同签订之日起X日内）1.7合同的解除与终止1.7.1合同解除的条件：（如双方协商一致、甲方违约等）1.7.2合同终止的条件：（如过户手续办理完毕、延期过户期限届满等）1.8违约责任1.8.1甲方违约：（如甲方未按约定时间办理过户手续、未如实提供房屋信息等）1.8.2乙方违约：（如乙方未按时支付购房款、未按约定条件使用房屋等）1.9争议解决方式：1.9.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10合同的生效、修改8.争议解决方式：8.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、修改与解除：9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除，应由双方协商一致，并以书面形式进行。9.3本合同的解除不影响双方的其他权利和责任。10.附件：10.1附件一：标的房屋所有权证复印件。10.2附件二：房屋买卖合同复印件。10.3附件三：延期过户费用支付凭证复印件。11.签署日期及地点：11.1本合同于____年____月____日由甲乙双方在____（地点）签署。12.签字页：12.1甲方（卖方）：（此处列明甲方的签字及日期）12.2乙方（买方）：（此处列明乙方的签字及日期）第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入：13.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户登记机关、银行等。13.2第三方介入时，应严格遵守相关法律法规和行业规范，为甲方和乙方提供专业、公正的服务。13.3第三方应按照本合同约定的条款和条件，完成其职责范围内的相关工作。14.第三方责任及限额：14.1第三方应对其在履行合同过程中产生的错误、疏忽或延误承担责任。14.2第三方应对因其故意或过失给甲方和乙方造成的损失承担赔偿责任。14.3甲乙双方应按照本合同约定向第三方支付服务费用，第三方服务费用不得高于市场合理水平。14.4第三方责任限额：14.4.1第三方应对因其原因导致的合同延期过户的损失，承担不超过人民币万元的赔偿责任。14.4.2第三方应对因其原因导致的合同纠纷，承担不超过人民币万元的赔偿责任。14.5第三方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。15.第三方与甲乙方的关系：15.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，本合同的履行不影响甲方、乙方之间的权利和义务。15.2第三方不承担甲方、乙方未履行或违反合同的责任。15.3甲方、乙方应尊重第三方的工作独立性，不得干预第三方的正常工作。16.额外条款及说明：16.1如本合同涉及的其他第三方有特殊要求或条件的，甲方和乙方应予以遵守。16.2甲乙双方应按照相关法律法规和行业规范，保障第三方的合法权益。16.3本合同第三方责任限额的调整，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。17.签署日期及地点：17.1本合同于____年____月____日由甲乙双方在____（地点）签署。18.签字页：18.1甲方（卖方）：（此处列明甲方的签字及日期）18.2乙方（买方）：（此处列明乙方的签字及日期）18.3第三方（如中介方、评估机构等）：（此处列明第三方的签字及日期）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：标的房屋所有权证复印件附件要求：需清晰、完整地呈现标的房屋的所有权证信息，包括房屋所有权证号、房屋位置、面积等。附件二：房屋买卖合同复印件附件要求：需包含房屋买卖合同的主要条款，如房屋位置、面积、买卖价格、付款方式等。附件三：延期过户费用支付凭证复印件附件要求：需清晰呈现延期过户费用的支付凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等。附件四：第三方服务协议复印件附件要求：如涉及第三方服务，需提供与第三方签署的服务协议，明确双方的权利和义务。附件五：评估报告复印件附件要求：如涉及房屋评估，需提供评估机构出具的评估报告，包括房屋的价值评估、状况评估等。附件六：过户登记机关出具的过户证明复印件附件要求：需提供过户登记机关出具的过户证明，证明房屋过户手续已办理完毕。附件七：银行出具的贷款批准证明复印件附件要求：如涉及贷款，需提供银行出具的贷款批准证明，包括贷款金额、还款方式等。附件八：其他相关文件附件要求：如其他相关文件，需根据实际情况提供，如物业费缴纳证明、水电费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间办理过户手续，导致合同延期过户。2.甲方未如实提供房屋信息，如房屋的实际情况与合同约定的情况不符。3.乙方未按时支付购房款，或未按照约定条件使用房屋。4.第三方未按照约定条款和条件完成其职责范围内的相关工作。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方未按照约定时间办理过户手续，导致合同延期过户的，应承担延期过户期间的违约金，违约金金额为人民币万元。甲方未如实提供房屋信息，导致乙方损失的，应承担乙方损失的赔偿责任，赔偿金额不超过人民币万元。2.乙方违约：乙方未按时支付购房款，应承担迟延付款的违约金，违约金金额为迟延付款金额的日千分之某某。乙方未按照约定条件使用房屋，导致房屋损失的，应承担房屋损失的赔偿责任，赔偿金额不超过人民币万元。3.第三方违约：第三方未按照约定条款和条件完成其职责范围内的相关工作，应承担未能完成工作的违约责任，违约金金额为人民币万元。第三方因其原因导致合同纠纷，应承担不超过人民币万元的赔偿责任。示例说明：如甲方未按照约定时间办理过户手续，导致合同延期过户，甲方应承担延期过户期间的违约金，违约金金额为人民币10万元。如甲方未如实提供房屋信息，导致乙方损失，甲方应承担乙方损失的赔偿责任，赔偿金额不超过人民币20万元。全文完。房屋买卖延期过户合同（2024版）14本合同目录一览1.房屋买卖延期过户合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.合同双方2.1卖方2.2买方3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋所有权证号4.买卖双方的权利与义务4.1卖方的权利与义务4.2买方的权利与义务5.延期过户的原因与期限5.1延期原因5.2延期期限6.延期过户的手续与费用6.1手续6.2费用7.合同的履行与违约责任7.1履行方式7.2违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的生效、终止与失效10.1生效条件10.2终止条件10.