二零二四年度酒店管理合同及管理内容3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店管理合同及管理内容本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4合同相关术语解释第二条：合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条：酒店管理内容3.1乙方管理职责3.1.1酒店日常运营管理3.1.2酒店人员招聘与培训3.1.3酒店服务质量监控3.2乙方提供的服务3.2.1客房服务3.2.2餐饮服务3.2.3会议与活动服务3.2.4清洁与安保服务第四条：管理与运营指标4.1乙方需达到的指标4.2甲方对乙方管理的评估第五条：费用与支付5.1管理费用5.1.1管理费用的计算方式5.1.2管理费用的支付时间5.1.3管理费用的支付方式5.2其他费用5.2.1乙方所需支付的费用5.2.2甲方所需支付的费用第六条：合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条：争议解决8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条：合同的生效、解除和终止9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十条：保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息期限10.3违反保密条款的后果第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条：法律适用与管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的说明第十四条：签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.4合同相关术语解释1.4.1酒店：指丙方拥有的酒店物业，位于×××，总建筑面积约为××××平方米。1.4.2管理期：指本合同约定的乙方管理丙方酒店的时间，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.4.3管理费用：指乙方按照本合同约定向丙方提供的酒店管理服务所收取的费用。第二条：合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日。2.2合同结束日期：2024年12月31日。第三条：酒店管理内容3.1乙方管理职责3.1.1酒店日常运营管理乙方应负责丙方酒店的日常运营管理工作，包括但不限于客房、餐饮、会议、前台、财务等部门的管理。3.1.2酒店人员招聘与培训乙方负责丙方酒店员工的招聘、培训、考核、晋升等工作，确保酒店服务质量。3.1.3酒店服务质量监控乙方应定期对丙方酒店的服务质量进行监控和改进，提高客户满意度。3.2乙方提供的服务3.2.1客房服务乙方负责客房的清洁、维修、物品补给等工作，确保客房舒适度。3.2.2餐饮服务乙方负责餐厅的菜品研发、制作、服务等工作，确保餐饮质量。3.2.3会议与活动服务乙方负责会议和活动的前期策划、场地布置、现场管理等各项工作。3.2.4清洁与安保服务乙方负责酒店的清洁和安全保障工作，确保酒店环境整洁、安全。第四条：管理与运营指标4.1乙方需达到的指标4.2甲方对乙方管理的评估甲方应按照本合同约定，对乙方管理工作进行定期评估，评估结果作为支付管理费用的依据。第五条：费用与支付5.1管理费用5.1.1管理费用的计算方式：管理费用为××××元/月。5.1.2管理费用的支付时间：甲方应在每个管理期开始前的×天内支付下一个管理期的管理费用。5.1.3管理费用的支付方式：甲方通过银行转账的方式支付给乙方。5.2其他费用5.2.1乙方所需支付的费用：乙方在管理丙方酒店过程中产生的费用，包括但不限于员工工资、物料采购等。5.2.2甲方所需支付的费用：甲方应承担的与丙方酒店相关的费用，如房产税、水电费等。第六条：合同的变更与终止6.1合同变更条件本合同在履行过程中，如甲方、乙方、丙方协商一致，可以对合同内容进行变更。6.2合同终止条件本合同在履行期限内，如甲方、乙方、丙方协商一致，可以终止合同。第七条：违约责任7.1甲方违约责任甲方未按本合同约定支付管理费用或其他费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方违约责任乙方未按本合同约定履行管理职责，导致丙方酒店经营损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3丙方违约责任丙方未按本合同约定提供必要的合作与支持，导致乙方无法正常履行管理职责的，丙方应承担相应的赔偿责任。第八条：争议解决8.1双方协商解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2第三方调解如双方协商不成，可向甲方所在地有管辖权的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、解除和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件双方协商一致，可以解除合同。9.3合同终止条件本合同管理期限届满，自动终止。第十条：保密条款10.1保密信息范围本合同涉及的双方商业秘密、运营数据、客户信息等。10.2保密信息期限自本合同签订之日起至合同终止后五年内。10.3违反保密条款的后果违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十二条：法律适用与管辖12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的管辖法院本合同争议由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以在本合同附件中约定其他事项。13.2附加条款的说明附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条：签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点本合同于×××市×××区×××路×××号签署。14.3签署人签字盖章甲方代表：×××乙方代表：×××丙方代表：×××第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方、丙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、咨询顾问、供应商、客户等。第二条：第三方介入条件2.1第三方介入条件当本合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助时，甲乙双方应共同协商确定第三方。2.2第三方选择甲乙双方应根据第三方的能力、信誉、价格等因素进行选择，并签订相关协议。第三条：第三方责任3.1第三方责任界定第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务或协助，并承担相应责任。3.2第三方权利第三方在本合同履行过程中，享有甲方、乙方、丙方给予的合理权益。第四条：第三方赔偿责任4.1第三方赔偿责任第三方因提供服务或协助过程中发生的侵权、违约等行为，应自行承担相应赔偿责任。4.2第三方责任限额甲乙双方应在相关协议中明确第三方的责任限额，以减轻甲乙双方的赔偿风险。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应遵循甲方提供的合同条款、指示和要求，提供服务或协助。5.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求，提供专业服务或协助，并接受乙方监督。第六条：第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件当第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。6.2合同变更程序甲乙双方应将变更内容明确记录，并经第三方确认。第七条：第三方退出7.1第三方退出条件第三方因自身原因或合同约定的事由，需退出本合同履行过程时，应提前通知甲乙双方。7.2第三方退出程序第三方退出前，应与甲乙双方协商确定退出后的责任转移和赔偿事宜。第八条：第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方划分第三方应明确区分甲方资产、乙方资产和丙方资产，并妥善保管和使用。8.2第三方与乙方划分第三方应遵守乙方的管理制度和操作规程，并接受乙方监督。8.3第三方与丙方划分第三方应按照丙方的要求，提供服务或协助，并接受丙方监督。第九条：第三方违约处理9.1第三方违约处理第三方未按本合同约定履行义务，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约赔偿第三方应按照甲乙双方的约定，承担违约赔偿责任。第十条：第三方合同解除10.1第三方合同解除条件甲乙双方或第三方均有权解除与第三方的合同，当发生解除条件时。10.2第三方合同解除程序甲乙双方应与第三方协商一致，并签订解除协议。第十一条：第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后的合同履行甲乙双方应继续履行本合同，并按照约定接受第三方的服务或协助。11.2第三方介入后的合同监督甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同顺利实施。第十二条：第三方介入后的争议解决12.1第三方介入后的争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。12.2第三方介入后的争议调解如双方协商不成，可向甲方所在地有管辖权的人民调解委员会申请调解。12.3第三方介入后的争议诉讼如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条：第三方介入后的法律适用与管辖13.1第三方介入后的法律适用本合同及其补充协议的履行适用中华人民共和国法律。13.2第三方介入后的管辖法院本合同及其补充协议争议由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。第十四条：第三方介入后的其他条款14.1第三方介入后的其他条款甲乙双方可以在本合同附件中约定其他事项。14.2第三方介入后的附加条款说明附加条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店管理服务内容详细清单1.1客房服务内容1.1.1客房清洁频率及标准1.1.2客房物品配备及更换周期1.1.3客房服务响应时间1.2餐饮服务内容1.2.1餐厅服务项目及时间1.2.2菜品质量及更新频率1.2.3餐饮服务满意度标准1.3会议与活动服务内容1.3.1会议场地租赁及布置服务1.3.2活动策划及执行服务1.3.3会议与活动设备及设施提供1.4清洁与安保服务内容1.4.1酒店公共区域清洁标准1.4.2酒店安保措施及应急预案1.4.3客人物品丢失或损坏处理流程附件二：管理费用计算明细2.1管理费用构成2.1.1人员工资及福利2.1.2物料采购及消耗品费用2.1.3设备折旧及维修保养费用2.2管理费用支付方式及时间2.2.1支付方式2.2.2支付时间2.2.3支付金额及周期附件三：第三方服务提供商名单及资质证明3.1第三方服务提供商名单3.1.1中介机构3.1.2咨询顾问3.1.3供应商3.1.4客户3.2第三方服务提供商资质证明3.2.1营业执照副本3.2.2税务登记证3.2.3相关行业资质证书附件四：酒店运营数据监控报告模板4.1客房出租率4.2餐饮收入4.3客户满意度4.4人员流失率4.5设备故障率附件五：合同变更协议模板5.1合同变更条件5.2合同变更程序5.3合同变更后的履行义务附件六：违约行为及责任认定详细列表6.1甲方违约行为6.1.1未按约定时间支付管理费用6.1.2提供虚假或误导信息6.1.3干涉乙方正常管理活动6.2乙方违约行为6.2.1未按约定提供服务或协助6.2.2服务质量不符合约定标准6.2.3未经甲方同意擅自变更合同内容6.3丙方违约行为6.3.1未按约定提供合作与支持6.3.2提供的信息不真实或误导6.3.3违反合同约定的其他事项说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定详细列表7.1甲方违约行为7.1.1未按约定时间支付管理费用示例：甲方未在每月10日前支付当月管理费用，视为违约。7.1.2提供虚假或误导信息示例：甲方提供虚假客源信息，导致乙方无法实现预期收益，甲方需赔偿乙方损失。7.1.3干涉乙方正常管理活动示例：甲方未经乙方同意，擅自调整酒店员工班次，影响酒店正常运营，甲方需承担相应责任。7.2乙方违约行为7.2.1未按约定提供服务或协助示例：乙方未能在约定时间内完成客房清洁，影响客人入住，乙方需承担客人延迟入住的费用。7.2.2服务质量不符合约定标准示例：乙方提供的餐饮服务不符合约定的口味和质量，甲方有权要求乙方改进或赔偿。7.2.3未经甲方同意擅自变更合同内容示例：乙方未经甲方同意，增加合同外的服务项目，甲方有权拒绝支付相关费用。7.3丙方违约行为7.3.1未按约定提供合作与支持示例：丙方未能提供真实的客源信息，导致乙方收入减少，丙方需向乙方支付违约金。7.3.2提供的信息不真实或误导示例：丙方提供虚假的市场信息，导致乙方做出错误决策，丙方需赔偿乙方的损失。7.3.3违反合同约定的其他事项示例：丙方违反合同约定，使用酒店设施举办未经批准的活动，丙方需承担相应责任。（全文完。）二零二四年度酒店管理合同及管理内容1本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3合同所称酒店是指第二条合同有效期限2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期第三条管理内容3.1乙方负责的酒店管理范围3.2乙方应提供的服务项目3.3乙方服务质量标准第四条管理费用4.1管理费用的计算方式4.2管理费用的支付方式4.3管理费用的调整机制第五条经营收益分配5.1经营收益的计算方式5.2经营收益的分配比例5.3经营收益的支付时间第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更与解除的程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约责任的计算方式第八条争议解决8.1双方发生争议的方式8.2双方选择争议解决的机构8.3争议解决的时间限制第九条合同的生效、终止与继承9.1合同的生效条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的继承事项第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2保密信息的范围与期限10.3违反保密条款的责任第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议解决的管辖地第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2双方对合同未尽事宜的补充第十三条合同附件13.1附件一：酒店管理服务清单13.2附件二：管理费用明细表13.3附件三：经营收益分配方案第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表人甲方名称为：×××酒店有限公司，法定代表人为：×××。1.2乙方名称及代表人乙方名称为：×××酒店管理集团有限公司，法定代表人为：×××。1.3合同所称酒店是指本合同所称酒店是指位于××省××市××区××街道的×××酒店，酒店业态为五星级酒店，拥有客房数量××间，以及相关附属设施。第二条合同有效期限2.1合同的开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为2024年1月1日。2.2合同的结束日期本合同的有效期限为一年，自合同开始日期起至2024年12月31日止。第三条管理内容3.1乙方负责的酒店管理范围乙方负责对甲方的酒店进行全面的经营管理，包括客房、餐饮、会议、休闲娱乐等各项业务。3.2乙方应提供的服务项目（1）提供专业的酒店管理团队，包括总经理、部门经理及基层员工；（2）制定酒店的经营策略和营销计划，并实施；（3）确保酒店服务质量，提升客户满意度；（4）负责酒店的日常运营，包括财务管理、人员培训、物资采购等；（5）协助甲方处理与酒店相关的政府关系、公共关系及合作伙伴关系。3.3乙方服务质量标准乙方应按照行业标准和酒店的实际情况，制定服务质量标准，并定期对服务质量进行评估和改进。第四条管理费用4.1管理费用的计算方式乙方向甲方收取的管理费用，按照酒店年度总收入的百分之五计算。4.2管理费用的支付方式甲方应在每季度的第一天支付上一季度的管理费用。4.3管理费用的调整机制管理费用可以根据酒店的经营状况和市场环境，由双方协商进行调整。第五条经营收益分配5.1经营收益的计算方式酒店的经营收益是指酒店年度总收入减去酒店年度总成本和管理费用后的净利润。5.2经营收益的分配比例甲乙双方按照三七的比例进行经营收益的分配。5.3经营收益的支付时间乙方应在每个季度结束后十天内，将上一季度的经营收益支付给甲方。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3合同变更与解除的程序（1）提出变更或解除的一方应提前三十天书面通知另一方；（2）双方就变更或解除事宜进行协商；（3）协商一致后，签订书面变更协议或解除协议；（4）按照协议约定的方式处理后续事项。第八条争议解决8.1双方发生争议的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2双方选择争议解决的机构如协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。8.3争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起三十日内解决，如有特殊情况需延长，应双方协商一致。第九条合同的生效、终止与继承9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止的条件本合同的有效期限为一年，自合同开始日期起至2024年12月31日止。9.3合同终止后的继承事项合同终止后，乙方向甲方支付的剩余管理费用及相关债务，由甲方的合法继承人承担。第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务双方应对本合同的内容、签订过程及商业秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范围与期限保密信息范围包括本合同的所有内容、双方的商业秘密以及与合同履行相关的其他信息。保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起五年止。10.3违反保密条款的责任如一方违反保密条款，应向另一方支付违约金，违约金为合同管理费用的百分之五十。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2双方对合同未尽事宜的补充如本合同在履行过程中出现未尽事宜，双方应本着公平原则，友好协商，及时解决。第十二条合同附件12.1附件一：酒店管理服务清单附件一详细列明乙方应提供的酒店管理服务项目，包括服务质量标准、服务时间等。12.2附件二：管理费用明细表附件二详细列明管理费用的计算方式、支付时间及支付方式等。12.3附件三：经营收益分配方案附件三详细列明经营收益的计算方式、分配比例及支付时间等。第十三条合同的转让13.1除非双方另有约定，未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。13.2任何一方违反本条规定，转让本合同权利和义务的，转让行为无效，并应向对方支付违约金，违约金为合同管理费用的百分之十。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方授权代表签字：____________甲方盖章：____________14.2乙方签字盖章乙方授权代表签字：____________乙方盖章：____________14.3签字盖章日期签字日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括合同履行过程中的协助、咨询、监督、审计、技术支持等活动。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，应提前三十天书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项、介入时间等。2.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面介入协议。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方的主要权利第三方在本合同履行过程中，享有对其负责事项的咨询、监督、审计、技术支持等权利。3.2第三方的主要义务第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并保密合同内容及相关商业秘密。第四条第三方介入的报酬及支付方式4.1第三方介入的报酬第三方介入的报酬由甲乙方双方协商确定，并在书面介入协议中明确。4.2第三方介入的支付方式甲乙方应在合同约定的时间内，按照约定的比例支付第三方介入的报酬。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任限额第三方在本合同履行过程中的责任限额，由甲乙方在书面介入协议中约定。5.2第三方介入的责任限制第三方对甲乙方造成的损失，承担有限责任。除非第三方故意或重大过失，否则不承担赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入并不改变甲乙方之间的合同关系。第三方仅为甲乙方提供专业服务，不成为甲乙方合同的当事人。6.2第三方与甲乙方的权利划分第三方在本合同履行过程中所享有的权利，不影响甲乙方根据本合同所享有的权利。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止条件第三方介入终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙方双方书面同意解除第三方介入；（3）第三方主动提出解除介入。7.2第三方介入的解除程序（1）提出解除的一方应提前三十天书面通知另一方；（2）双方就解除事宜进行协商；（3）协商一致后，签订书面解除协议；（4）按照协议约定的方式处理后续事项。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约责任第三方未按照约定提供服务或违反合同约定，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。8.2甲乙方的违约责任甲乙方未按照约定支付第三方报酬或违反合同约定，应承担违约责任，向第三方支付违约金。第九条争议解决9.1第三方介入引起的争议解决如第三方介入引起争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可提交至甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。9.2第三方介入争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起三十日内解决，如有特殊情况需延长，应双方协商一致。第十条合同的转让10.1第三方介入的合同转让第三方介入的合同转让应遵循本合同的约定，并经甲乙方双方同意。第十一条签字盖章11.1甲乙双方签字盖章甲乙方授权代表签字：____________甲乙方盖章：____________11.2第三方签字盖章第三方授权代表签字：____________第三方盖章：____________11.3签字盖章日期签字日期：2024年1月1日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店管理服务清单详细列明乙方应提供的酒店管理服务项目，包括服务质量标准、服务时间等。附件二：管理费用明细表详细列明管理费用的计算方式、支付时间及支付方式等。附件三：经营收益分配方案详细列明经营收益的计算方式、分配比例及支付时间等。附件四：第三方介入协议详细列明第三方介入的条件、报酬、责任限额、终止与解除条件等。附件五：服务质量评估表用于评估乙方提供的服务质量，包括客户满意度、服务流程、员工素质等指标。附件六：财务报表包括酒店的年度财务报表、利润表、现金流量表等。附件七：合同履行报告定期向甲方报告合同履行情况，包括服务质量、经营收益、第三方介入等情况。附件八：保密协议详细列明双方对合同内容及相关商业秘密的保密义务和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付管理费用；2.乙方未按约定提供管理服务；3.第三方未按约定提供专业服务；4.甲方未按约定履行合同义务；5.乙方未按约定履行合同义务；6.第三方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金金额为合同管理费用的百分之十；2.违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算；3.违约方应承担因违约导致合同解除的责任，包括赔偿对方因此产生的损失；4.违约方在合同履行过程中的违约行为，导致合同无法履行，应承担合同解除的责任。示例说明：1.如果甲方未按约定支付管理费用，乙方有权暂停提供管理服务，并要求甲方支付违约金；2.如果乙方未按约定提供管理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失；3.如果第三方未按约定提供专业服务，甲方和乙方均有权解除第三方介入协议，并要求第三方支付违约金及赔偿损失。全文完。二零二四年度酒店管理合同及管理内容2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中所用术语定义第二条管理范围及内容2.1酒店管理范围2.2管理内容概述2.3管理服务内容详述第三条管理期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条管理费用4.1管理费用金额4.2费用支付方式及时间4.3费用调整机制第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九条合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同继承第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息使用及披露限制第十一条不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件的影响及处理第十二条通知与送达12.1通知方式12.2通知有效期限第十三条附件13.1附件列表及说明第十四条其他约定14.1附加条款说明14.2双方其他特殊约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××酒店管理有限公司，住所：××省××市××区××街道××号。1.2乙方名称：×××酒店，住所：××省××市××区××街道××号。1.3合同中所用术语定义：（1）甲方：指×××酒店管理有限公司。（2）乙方：指×××酒店。（3）管理费：指甲方按照本合同约定向乙方提供管理服务所收取的费用。（4）管理服务：指甲方根据本合同约定，对乙方酒店进行经营管理所提供的各项服务。第二条管理范围及内容2.1酒店管理范围：乙方酒店的整体经营管理，包括客房、餐饮、娱乐、会议等各项业务。2.2管理内容概述：甲方应按照本合同约定，为乙方提供包括酒店发展规划、运营管理、人员培训、营销推广等方面的服务。2.3管理服务内容详述：（1）酒店发展规划：甲方应根据乙方酒店的实际情况，制定合理的发展规划，并提交给乙方审批。（2）运营管理：甲方应负责乙方酒店的日常运营管理，确保酒店的正常经营。（3）人员培训：甲方应定期为乙方酒店员工提供专业培训，提高员工的服务质量和技能水平。（4）营销推广：甲方应根据市场需求，制定乙方酒店的营销策略，并进行推广活动。第三条管理期限3.1合同开始日期：本合同自双方签署之日起生效。3.2合同结束日期：本合同期限为一年，自合同开始日期起计算。第四条管理费用4.1管理费用金额：甲方每年向乙方收取人民币万元的管理费用。4.2费用支付方式及时间：乙方应按照本合同约定的期限，通过银行转账的方式向甲方支付管理费用。4.3费用调整机制：如因市场环境、政策法规等变化，导致管理费用发生变动，甲乙双方可协商调整。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应按照本合同约定，为乙方提供优质的管理服务，确保酒店的正常运营。（2）甲方应保证乙方酒店的合法权益，不得擅自变更合同约定的管理内容和服务标准。（3）甲方应按照约定的费用支付方式及时收取管理费用。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定，按时支付管理费用。（2）乙方应协助甲方进行酒店的管理，提供必要的经营信息和支持。（3）乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：如因市场环境、政策法规等变化，甲乙双方经协商一致，可以变更本合同。6.2合同解除条件：（1）甲乙双方协商一致解除本合同。（2）一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均可解除合同。第七条违约责任7.1违约行为定义：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此产生的经济损失、违约金等。具体违约责任按照本合同约定的条款执行。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为甲方所在地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除合同。9.3合同继承：本合同的终止或者解除不影响双方在合同有效期间产生的权利义务的继承。第十条保密条款10.1保密信息范围：本合同签订过程中及合同有效期内，双方在商业秘密、经营信息、客户信息等方面的信息。10.2保密信息使用及披露限制：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露或使用。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的影响及处理：因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否终止或继续履行合同。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。12.2通知有效期限：通知自发送之日起视为有效，对方收到通知后应及时回复。第十三条附件13.1附件列表及说明：（1）附件一：管理服务内容详细清单（2）附件二：管理费用支付明细表（3）附件三：合同变更、解除及终止的条件和程序第十四条其他约定14.1附加条款说明：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款。14.2双方其他特殊约定：双方在本合同签订后，不得擅自变更、解除或终止合同，除非符合合同约定的条件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：指在本合同履行过程中，除甲乙方外，其他参与并提供服务的个人或实体。15.2第三方范围：包括但不限于中介方、咨询顾问、技术支持、运营合作方等。第十六条第三方介入的协调与沟通16.2甲乙方在合同履行过程中，应确保第三方的权益得到保障。第十七条第三方责任及限额17.1第三方责任：第三方应按照合同约定，提供相应的服务，并对其提供的服务质量负责。17.2第三方责任限额：如第三方因提供服务造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求提供服务。18.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定，为乙方提供服务，并接受乙方的监督。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方变更：如第三方因故不能履行合同义务，甲乙方可协商变更第三方。19.2第三方解除：如第三方严重违反合同约定，甲乙方均有权解除与第三方的合作关系。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约：第三方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲乙方损失的，第三方应承