2024年度榆林房产抵押贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度榆林房产抵押贷款合同本合同目录一览第一条贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途第二条贷款期限2.1贷款期限2.2还款方式第三条利率及费用3.1贷款利率3.2相关费用第四条抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物权属证明第五条还款责任5.1还款主体5.2还款账户第六条违约责任6.1违约情形6.2违约处理第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条双方的权利与义务10.1贷款方的权利与义务10.2抵押方的权利与义务第十一条抵押物保险11.1保险条款11.2保险费用第十二条抵押物评估12.1评估机构12.2评估费用第十三条贷款方的权利转让13.1权利转让条件13.2权利转让程序第十四条合同的附件14.1附件一：抵押物权属证明14.2附件二：贷款申请表14.3附件三：还款计划表14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条贷款金额与用途1.1贷款金额：贷款方同意向抵押方提供最高额为人民币【】万元的贷款，具体贷款金额根据抵押物的评估价值及贷款方的审批结果确定。1.2贷款用途：抵押方应确保贷款用于合法、合规的用途，并按照贷款方的要求提供贷款使用情况的证明。第二条贷款期限2.1贷款期限：贷款期限为【】年，自贷款放款之日起计算。2.2还款方式：抵押方应按照贷款方规定的还款方式和还款计划进行还款，还款方式包括但不限于等额本息、等额本金、按期还息一次性还本等方式。第三条利率及费用3.1贷款利率：贷款年利率为【】%，具体利率按照贷款方的规定和审批结果确定。3.2相关费用：抵押方应按照贷款方的规定支付贷款手续费、评估费、保险费等相关费用，具体费用标准和支付方式在合同附件中明确规定。第四条抵押物4.1抵押物描述：抵押物为【】（详细描述抵押物的位置、面积、结构、用途等信息）。4.2抵押物权属证明：抵押方应向贷款方提供有效的抵押物权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第五条还款责任5.1还款主体：抵押方为还款主体，对贷款本金及利息负有还款责任。5.2还款账户：抵押方应按照贷款方的要求开立还款账户，并确保还款资金按时到账。第六条违约责任6.1违约情形：抵押方未按照贷款合同的约定履行还款义务的，构成违约。6.2.1要求抵押方立即偿还全部未偿还贷款本金及利息；6.2.2依法处置抵押物，以偿还贷款本金及利息；6.2.3要求抵押方支付违约金，违约金的标准为未偿还贷款本金及利息的【】%；6.2.4要求抵押方支付贷款方因追偿而产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第七条合同的变更与解除7.1合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2.1抵押方未经贷款方同意，将抵押物转让、出租、设定抵押、赠与或以其他方式处置的；7.2.2抵押方未按照约定的用途使用贷款，或者未按照约定的还款计划进行还款的；7.2.3抵押物因抵押方的行为导致价值显著减少，影响贷款方的利益；7.2.4法律、法规规定的情形。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3.1抵押方提前还清全部贷款本金及利息；9.3.2贷款方同意解除合同；9.3.3因不可抗力导致合同无法履行；9.3.4法律、法规规定的情形。第十条双方的权利与义务10.1贷款方的权利与义务：10.1.1按约定向抵押方提供贷款；10.1.2监督抵押方的贷款使用情况；10.1.3根据合同约定收取利息和费用；10.1.4在抵押方违约时，采取合同约定的措施追究违约责任。10.2抵押方的权利与义务：10.2.1按照约定的用途使用贷款；10.2.2按时足额还款；10.2.3保持抵押物的价值，不得擅自处置；10.2.4配合贷款方的监督和检查。第十一条抵押物保险11.1保险条款：抵押方应按照贷款方的要求，将抵押物办理保险手续，并将贷款方作为第一受益人。11.2保险费用：抵押方应承担抵押物保险的费用，具体费用标准在合同附件中明确规定。第十二条抵押物评估12.1评估机构：抵押物评估由【】评估机构进行，评估机构的选取应经双方同意。12.2评估费用：抵押方应承担抵押物评估的费用，具体费用标准在合同附件中明确规定。第十三条贷款方的权利转让13.1权利转让条件：贷款方在征得抵押方同意后，可以将合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方。13.2权利转让程序：贷款方应在转让权利前书面通知抵押方，并提交相关转让文件。第十四条合同的附件14.1附件一：抵押物权属证明14.2附件二：贷款申请表14.3附件三：还款计划表14.4附件四：抵押物评估报告14.5附件五：保险单据14.6附件六：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现将第三方介入的相关条款进行修正。第一条第三方介入的范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、评估机构、保险公司、仲裁机构等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据本合同的约定或甲乙方的授权，参与合同的履行、监督、协调等活动。第二条第三方的主要职责2.1第三方应按照甲乙方的约定和本合同的条款，公正、公平地履行其在合同中的职责。2.2第三方应保持独立性，不得有任何利益冲突，确保合同的履行不受其自身利益的影响。2.3第三方应保密合同各方提供的商业秘密、个人隐私等信息，不得泄露给无关方。第三条第三方介入的程序3.1甲乙方可根据合同的履行情况，决定是否需要第三方介入，并书面通知对方。3.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.3第三方应在甲乙方的指导和监督下，按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其职责。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其在合同履行过程中的一切行为承担责任，但甲乙双方另有约定的除外。4.2第三方责任的限额应根据合同的性质、金额、风险等因素确定，并在书面介入协议中明确规定。4.3第三方应以其名义承担责任，不得将责任转嫁给甲乙双方。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间合同的履行和效力。5.2第三方对甲乙方的权利义务，不构成甲乙方之间的权利义务。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止应由甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。6.2第三方介入终止后，第三方应将其在合同履行过程中的所有权利和义务转移给甲乙双方。6.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。第七条第三方介入的额外条款及说明7.1甲乙方可根据合同的履行情况和实际需要，与第三方协商确定额外的条款和说明，并书面确认。7.2额外条款和说明应明确第三方的权利、义务和责任，以及甲乙方的权利和义务。7.3额外条款和说明构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物权属证明附件二：贷款申请表附件三：还款计划表附件四：抵押物评估报告附件五：保险单据附件六：其他相关文件1.抵押物权属证明：提供房产证、土地使用权证等证明文件，证明抵押物的权属情况。2.贷款申请表：填写贷款申请的基本信息，包括借款人姓名、借款金额、借款用途等。3.还款计划表：明确还款的时间、金额、方式等详细信息。4.抵押物评估报告：由专业的评估机构出具，详细记录抵押物的评估过程、评估方法和评估结果。5.保险单据：提供抵押物的保险单，证明抵押物已经办理了保险手续，并将贷款方作为第一受益人。6.其他相关文件：包括但不限于贷款审批文件、合同修正案、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押方未按照约定的用途使用贷款，或者未按照约定的还款计划进行还款的，构成违约。示例：抵押方将贷款用于购买高风险投资的股票，导致贷款资金损失。2.抵押方未按照贷款合同的约定履行还款义务的，构成违约。示例：抵押方未能在约定的还款日之前足额还款。3.抵押物因抵押方的行为导致价值显著减少，影响贷款方的利益的，构成违约。示例：抵押方未维护好抵押物，导致抵押物价值大幅下降。4.抵押方未经贷款方同意，将抵押物转让、出租、设定抵押、赠与或以其他方式处置的，构成违约。示例：抵押方未通知贷款方，将抵押物出售给第三方。5.贷款方未按照约定向抵押方提供贷款的，构成违约。示例：贷款方未能在约定的时间内提供贷款。6.贷款方未按照约定监督抵押方的贷款使用情况的，构成违约。示例：贷款方未定期检查抵押方的贷款使用情况，导致贷款被用于非法用途。7.贷款方未按照约定收取利息和费用的，构成违约。示例：贷款方未能按时收取抵押方的利息和费用。8.贷款方未按照约定提供保险单据的，构成违约。示例：贷款方未能提供抵押物的保险单据，导致抵押物保险无效。2024年度榆林房产抵押贷款合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整机制第五条抵押物描述5.1抵押物权属证明5.2抵押物价值评估第六条抵押权设立与行使6.1抵押权设立6.2抵押权行使第七条借款人的权利与义务7.1借款人权利7.2借款人义务第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人权利8.2贷款人义务第九条抵押人的权利与义务9.1抵押人权利9.2抵押人义务第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一条违约责任11.1借款人违约11.2贷款人违约11.3抵押人违约第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3诉讼解决第十三条合同的生效、解除与失效13.1合同生效13.2合同解除13.3合同失效第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额甲方同意向乙方提供最高额度为人民币万元的贷款，具体贷款金额由甲方根据乙方申请及甲方审核结果确定。2.2贷款用途乙方承诺贷款用于合法、合规的消费或者经营活动，并不得用于法律法规禁止的用途。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为自贷款发放之日起至约定的还款日止，具体期限由甲方根据贷款金额、贷款用途及乙方信用状况等因素确定。3.2还款方式乙方应按甲方确定的还款方式和还款计划定期足额偿还贷款本金及利息。还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法或其他甲方同意的还款方式。第四条贷款利率4.1贷款利率贷款年利率为%，具体利率水平由甲方根据市场情况、贷款金额、贷款期限及乙方信用状况等因素确定。4.2利率调整机制如遇市场利率变动，甲方有权按照约定的调整机制对贷款利率进行调整。调整后的利率将提前通知乙方。第五条抵押物描述5.1抵押物权属证明乙方应向甲方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。5.2抵押物价值评估甲方有权委托具有资质的中介机构对抵押物进行价值评估。抵押物的评估价值应足以覆盖贷款本金及利息等费用。第六条抵押权设立与行使6.1抵押权设立乙方在签订本合同时，应将抵押物设立为抵押权，并将抵押权设立手续办理完毕。6.2抵押权行使甲方在乙方未按期偿还贷款本息的情况下，有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并优先受偿贷款本金及利息等费用。第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人权利甲方有权对乙方提供的贷款申请资料进行审核，并根据审核结果决定是否提供贷款。甲方有权按照约定的利率和还款方式收取贷款本金及利息。甲方有权在乙方未按期偿还贷款本息的情况下，行使抵押权，以优先受偿贷款本金及利息等费用。8.2贷款人义务甲方应按照约定的贷款金额、贷款期限和利率向乙方提供贷款。甲方应按照约定的还款方式和还款计划收取贷款本金及利息。第九条借款人的权利与义务9.1借款人权利乙方有权按照约定的用途使用贷款。乙方有权在合同约定的还款期限内选择还款方式。9.2借款人义务乙方应按照约定的还款方式和还款计划定期足额偿还贷款本金及利息。乙方应确保提供的贷款申请资料真实、准确、完整，并配合甲方进行贷后管理。第十条抵押人的权利与义务10.1抵押人权利丙方有权在合同约定的范围内使用抵押物。丙方在抵押权设立后，如未发生债务违约等情况，有权要求解除抵押权。10.2抵押人义务丙方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。丙方应配合甲方在抵押权设立过程中提供的相关文件和证明材料。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更任何一方如需变更合同条款，应提前书面通知其他方，并经各方协商一致后签订书面变更协议。11.2合同终止乙方按期偿还贷款本金及利息；甲方与乙方协商一致解除合同；发生法律规定或者合同约定的合同终止情形。第十二条违约责任12.1借款人违约乙方未按期偿还贷款本金及利息的，应支付逾期利息、罚息等违约金，具体金额由甲方根据逾期情况和合同约定确定。12.2贷款人违约甲方未按照约定的贷款金额、贷款期限和利率提供贷款的，应支付违约金，并向乙方承担相应的赔偿责任。12.3抵押人违约丙方违反其在本合同项下的义务，导致甲方无法行使抵押权的，应向甲方承担相应的违约责任。第十三条合同的生效、解除与失效13.1合同生效本合同自各方签字或者盖章之日起生效。13.2合同解除任何一方提前终止合同的，应当书面通知其他方。合同解除后，各方权利义务终止，但甲方有权要求乙方继续偿还已发生的贷款本金及利息。13.3合同失效合同期限届满；各方协商一致解除合同；发生法律规定或者合同约定的合同失效情形。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项甲乙丙三方就本合同项下的其他事项达成一致的，可以另行签订补充协议。14.2法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如本合同与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定或者经各方同意，参与本合同项下贷款业务的相关当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。15.2第三方范围为甲方提供贷款审核、发放、回收等服务的中介机构；对抵押物进行价值评估、鉴定的评估机构；为乙方提供担保的担保机构；对贷款资金进行监管的监管机构；本合同约定的其他相关当事人。第十六条第三方介入的程序与责任16.1第三方介入程序第三方介入本合同业务的，应向甲方、乙方和丙方提交书面申请，并经各方同意后，方可参与相关业务。16.2第三方责任第三方应按照约定或者甲乙丙三方的要求，履行相关职责，并对其提供的服务或者报告的真实性、准确性、完整性负责。16.3第三方权利第三方在履行合同约定的职责过程中，有权要求甲方、乙方和丙方提供必要的协助和配合。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同业务的，其责任限额由甲方、乙方和丙方在合同签订时协商确定，并在书面协议中明确。17.2第三方责任限额的调整如甲方、乙方和丙方同意调整第三方责任限额，应签订书面协议，明确新的责任限额。17.3第三方责任限额的履行第三方在履行合同约定的职责过程中，如发生违约或者过错，应按照约定或者甲乙丙三方的要求承担相应的责任。责任限额以内，第三方对甲方、乙方和丙方承担连带责任。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方和丙方的关系第三方介入本合同业务的，不代表甲方、乙方和丙方任何一方，也不改变甲方、乙方和丙方之间的权利义务关系。18.2第三方与贷款业务的关系第三方仅为贷款业务的中介或者辅助机构，不改变贷款业务的性质和法律后果。18.3第三方与其他第三方的关系如多方第三方参与本合同业务，各方之间的关系由各方自行协调，与甲方、乙方和丙方无关。第十九条第三方介入的终止19.1第三方终止介入第三方因约定或者法定原因终止介入本合同业务的，应向甲方、乙方和丙方办理终止手续，并协助甲方、乙方和丙方处理相关后续事项。19.2第三方责任转移第三方终止介入本合同业务的，其对甲方、乙方和丙方的责任转移至其他继续参与本合同业务的第三方。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方违约处理第三方未按照约定或者甲乙丙三方的要求履行相关职责的，应承担违约责任，并赔偿甲方、乙方和丙方因此造成的损失。20.2第三方侵权处理第三方侵害甲方、乙方和丙方合法权益的，应承担侵权责任，并赔偿因此造成的损失。第二十一条甲方、乙方和丙方对第三方的追偿权21.1甲方、乙方和丙方对第三方的追偿权第三方未按照约定或者甲乙丙三方的要求履行相关职责，导致甲方、乙方和丙方损失的，甲方、乙方和丙方有权向第三方追偿。21.2甲方、乙方和丙方对第三方的追偿程序甲方、乙方和丙方行使追偿权的，应按照本合同约定的争议解决方式进行。第二十二条合同的修订22.1甲方、乙方和丙方根据本合同第三方介入的修正条款，对本合同进行修订，以明确第三方介入的相关事宜。22.2甲方、乙方和丙方在修订本合同时，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，确保合同内容的完整性和准确性。第二十三条合同的生效、解除与失效23.1合同生效本合同经甲方、乙方和丙方签字或者盖章后生效。23.2合同解除任何一方提前终止合同的，应当书面通知其他方。合同解除后，各方权利义务终止，但甲方有权要求乙方继续偿还已发生的贷款本金及利息。23.3合同失效合同期限届满第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表详细记录乙方向甲方申请贷款的基本信息，包括但不限于贷款金额、贷款用途、还款方式等。附件二：身份证明文件乙方提供的有效身份证明文件，如身份证、护照等。附件三：贷款用途证明文件乙方提供的证明文件，证明贷款用于合法、合规的消费或者经营活动。附件四：抵押物权属证明文件丙方提供的抵押物的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件五：抵押物价值评估报告第三方评估机构提供的抵押物的价值评估报告。附件六：贷款合同协议书甲方、乙方和丙方签订的贷款合同协议书。附件七：还款计划表详细记录乙方应按约定的还款方式和还款计划定期足额偿还贷款本金及利息的安排。附件八：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式，包括但不限于逾期利息、罚息等。附件九：第三方服务协议甲方、乙方和丙方与第三方签订的服务协议，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。附件十：第三方责任限额协议甲方、乙方和丙方与第三方签订的关于责任限额的协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按期偿还贷款本金及利息；甲方未按照约定的贷款金额、贷款期限和利率提供贷款；丙方违反其在本合同项下的义务，导致甲方无法行使抵押权；第三方未按照约定或者甲乙丙三方的要求履行相关职责；其他违反本合同约定的行为。违约责任认定：乙方未按期偿还贷款本金及利息的，应支付逾期利息、罚息等违约金，具体金额由甲方根据逾期情况和合同约定确定。甲方未按照约定的贷款金额、贷款期限和利率提供贷款的，应支付违约金，并向乙方承担相应的赔偿责任。丙方违反其在本合同项下的义务，导致甲方无法行使抵押权的，应向甲方承担相应的违约责任。第三方未按照约定或者甲乙丙三方的要求履行相关职责的，应承担违约责任，并赔偿甲方、乙方和丙方因此造成的损失。其他违约行为的责任认定，由甲方、乙方和丙方根据违约性质和违约程度协商确定。示例说明：如乙方未按期偿还贷款本金及利息，甲方可以依据附件八中的违约金计算公式，计算出逾期利息和罚息的金额，并要求乙方支付。如甲方未按照约定的贷款金额、贷款期限和利率提供贷款，乙方可以要求甲方按照约定的贷款金额、贷款期限和利率提供贷款，并支付违约金。如丙方违反其在本合同项下的义务，导致甲方无法行使抵押权，甲方可以要求丙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。如第三方未按照约定或者甲乙丙三方的要求履行相关职责，甲方、乙方和丙方可以要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度榆林房产抵押贷款合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条抵押物描述5.1抵押物位置5.2抵押物权属5.3抵押物价值评估第六条抵押权的设立与转移6.1抵押权设立6.2抵押权转移第七条借款人的权利与义务7.1借款人权利7.2借款人义务第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人权利8.2贷款人义务第九条抵押人的权利与义务9.1抵押人权利9.2抵押人义务第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条违约责任11.1借款人违约11.2贷款人违约11.3抵押人违约第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4法律途径第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效13.2合同终止13.3合同解除第十四条其他约定14.1合同的副本14.2合同的保管14.3信息的保密14.4法律法规的适用14.5合同的完整性第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系人：联系方式：1.2借款人信息名称：房地产开发有限公司地址：市区路号法定代表人：联系方式：1.3抵押人信息名称：地址：市区路号联系方式：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额贷款金额为人民币万元整。2.2贷款用途贷款主要用于项目的开发建设。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式借款人应按照贷款人的要求，采取等额本息还款方式进行还款。第四条利率与费用4.1贷款利率贷款利率为年利率%。4.2相关费用贷款人收取借款人贷款总额的%作为手续费。第五条抵押物描述5.1抵押物位置抵押物位于市区路号，土地使用权证号：。5.2抵押物权属抵押物权属清晰，无任何争议。5.3抵押物价值评估抵押物经评估，评估价值为人民币万元整。第六条抵押权的设立与转移6.1抵押权设立借款人应按照贷款人的要求，办理抵押物抵押登记手续，将抵押物的抵押权设立于贷款人名下。6.2抵押权转移在贷款未结清之前，借款人不得以任何方式转让抵押物。第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人权利贷款人有权按照合同约定收取利息、手续费等费用。贷款人有权在借款人违约时，依法优先受偿抵押物的价值。贷款人有权要求借款人提供必要的担保和协助办理相关手续。8.2贷款人义务贷款人应按照合同约定及时发放贷款。贷款人应按照合同约定提供贷款服务，包括但不限于贷款咨询、还款指导等。贷款人应妥善保管借款人的个人信息和贷款资料，不得泄露给第三方。第九条借款人的权利与义务9.1借款人权利借款人有权按照合同约定使用贷款。借款人有权在合同约定的还款期限内选择还款方式。借款人有权要求贷款人提供贷款服务。9.2借款人义务借款人应按照合同约定及时偿还贷款本金和利息。借款人应按照合同约定使用贷款，不得用于非法用途。借款人应配合贷款人进行贷款管理和还款工作。第十条抵押人的权利与义务10.1抵押人权利抵押人保留抵押物的所有权，但在贷款未结清期间，不得处置抵押物。抵押人有权要求贷款人按照合同约定妥善保管抵押物相关文件。10.2抵押人义务抵押人应确保抵押物权属清晰，无任何争议。抵押人应按照合同约定办理抵押登记手续，将抵押权设立于贷款人名下。抵押人应配合贷款人进行抵押物的管理和检查。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得影响贷款人和借款人的合法权益。11.2合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，借款人应按照贷款人的要求立即偿还贷款本金和利息。第十二条违约责任12.1借款人违约借款人未按照合同约定偿还贷款本金和利息的，应支付逾期利息，并承担贷款人因此而产生的其他费用。借款人未按照合同约定使用贷款的，应承担相应的法律责任。12.2贷款人违约贷款人未按照合同约定及时发放贷款的，应支付借款人相应的违约金。贷款人未按照合同约定提供贷款服务的，应承担相应的法律责任。12.3抵押人违约抵押人未按照合同约定办理抵押登记手续的，应承担相应的法律责任。抵押人未按照合同约定妥善保管抵押物的，应承担相应的法律责任。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的生效不得影响贷款人和借款人的合法权益。13.2合同终止合同在贷款结清后终止。合同终止后，贷款人和借款人之间的权利义务关系即告结束。13.3合同解除合同解除后，借款人应按照贷款人的要求立即偿还贷款本金和利息。合同解除后，抵押权同时消灭。第十四条其他约定14.1合同的副本合同一式肆份，贷款人、借款人和抵押人各执壹份，具有同等法律效力。14.2合同的保管合同及其相关文件应由贷款人负责保管，各方均有权查阅。14.3信息的保密各方应对合同内容和双方之间的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.4法律法规的适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如有争议，应提交贷款人所在地的人民法院管辖。14.5合同的完整性本合同是双方意思表示一致的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除贷款人、借款人和抵押人之外的自然人、法人或其他组织。第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于贷款发放、贷款使用、抵押物评估、还款监督、违约处理等环节。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保贷款的顺利进行。第三方应保守合同秘密，不得泄露借款人、贷款人和抵押人的商业秘密。2.2第三方介入的责任第三方应对其提供的服务负责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。第三方应按照合同约定和法律法规的规定，对其行为承担法律责任。第三条第三方介入的报酬与费用3.1第三方报酬第三方应按照合同约定收取报酬，报酬金额和支付方式应在合同中明确。3.2第三方费用第三方因履行合同所产生的费用，由第三方自行承担。如合同另有约定，从其约定。第四条第三方介入的合同变更与解除4.1合同变更第三方介入的合同变更应由贷款人、借款人和第三方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除第三方介入的合同解除应由贷款人、借款人和第三方协商一致，并签订书面解除协议。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2第三方违约的赔偿第三方违约造成的损失，由贷款人、借款人和抵押人根据合同约定和法律法规的规定，向第三方主张赔偿。第六条第三方介入的争议解决6.1协商解决贷款人、借款人和第三方应通过协商解决争议。6.2调解解决如协商不成，可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院申请仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同效力7.1合同效力的确认本合同及第三方介入的合同均为有效合同，各方应按照合同约定履行义务。7.2合同效力的独立性本合同及第三方介入的合同相互独立，一方违约不影响另一合同的效力。第八条第三方介入的合同终止8.1合同终止的条件本合同及第三方介入的合同终止