全新工程分包与承包合同(2024版)

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新工程分包与承包合同(2024版)1本合同目录一览1.分包与承包工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程内容1.4工程规模1.5工程预算2.分包与承包双方的权益和义务2.1分包商的权益2.1.1分包商的工作范围2.1.2分包商的利润和损失2.1.3分包商的责任和义务2.2承包商的权益2.2.1承包商的工作范围2.2.2承包商的利润和损失2.2.3承包商的责任和义务3.合同价格和支付方式3.1合同价格3.1.1合同总金额3.1.2价格调整机制3.2支付方式3.2.1预付款3.2.2进度付款3.2.3完成付款3.2.4质量保证金4.工程进度和质量要求4.1工程进度4.1.1工程开工日期4.1.2工程竣工日期4.1.3进度计划和报告4.2工程质量4.2.1质量标准4.2.2质量控制和检验4.2.3质量问题处理5.安全生产和环境保护5.1安全生产5.1.1安全生产责任5.1.2安全防护措施5.1.3安全事故处理5.2环境保护5.2.1环境保护责任5.2.2环保措施5.2.3环保问题处理6.变更和解除合同6.1变更合同6.1.1变更条件6.1.2变更程序6.1.3变更费用6.2解除合同6.2.1解除条件6.2.2解除程序6.2.3解除后的处理7.违约责任7.1分包商的违约7.1.1分包商未按约定完成工程的违约责任7.1.2分包商未按约定质量标准的违约责任7.1.3分包商未按约定时间的违约责任7.2承包商的违约7.2.1承包商未按约定支付工程款的违约责任7.2.2承包商未按约定提供施工条件的违约责任7.2.3承包商未按约定履行合同的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2调解解决8.1.3仲裁解决8.1.4诉讼解决8.2争议解决地点和适用法律9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务和责任10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.其他条款11.1不可抗力11.2合同的附件11.3合同的修改和补充12.合同的签署和备案12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同备案程序13.合同的解除和终止后的事宜13.1合同解除后的事宜13.2合同终止后的事宜14.完整合同的构成14.1合同14.2合同附件14.3合同的补充协议第一部分：合同如下：1.分包与承包工程概述1.1工程名称：X工程1.2工程地点：X市X区X路X号1.3工程内容：根据承包商的施工图纸和技术要求，分包商负责完成X工程的建筑施工、设备安装、调试及验收等工作。1.4工程规模：工程占地面积X平方米，建筑总面积X平方米，包括X栋建筑物、X个配套设施等。1.5工程预算：工程总造价为人民币X万元，具体金额详见附件。2.分包与承包双方的权益和义务2.1分包商的权益2.1.1分包商的工作范围：分包商应按照承包商的施工图纸和技术要求，完成分包工程的建设任务。2.1.2分包商的利润和损失：分包商应自行承担分包工程的风险和利润，承包商不承担分包商的经济风险。2.1.3分包商的责任和义务：分包商应保证分包工程的质量、安全、进度等满足合同要求，对分包工程的质量和安全承担全部责任。2.2承包商的权益2.2.1承包商的工作范围：承包商负责提供完整的施工图纸和技术要求，对分包工程的施工过程进行监督和管理。2.2.2承包商的利润和损失：承包商应按照合同约定支付分包工程的款项，并自行承担合同约定的经济风险。2.2.3承包商的责任和义务：承包商应对分包工程的安全生产、环境保护等方面进行指导和管理，确保分包工程的顺利进行。3.合同价格和支付方式3.1合同价格3.1.1合同总金额：人民币X万元，具体金额详见附件。3.1.2价格调整机制：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。3.2支付方式3.2.1预付款：合同签订后，承包商应在7个工作日内向分包商支付合同总价的10%作为预付款。3.2.2进度付款：分包商按照工程进度完成约定的工作量后，承包商应在14个工作日内支付相应款项。3.2.3完成付款：分包工程验收合格后，承包商应在14个工作日内支付剩余款项。3.2.4质量保证金：分包工程验收合格后，承包商从付款中扣除人民币X万元作为质量保证金，保修期结束后无质量问题全额退还。4.工程进度和质量要求4.1工程进度4.1.1工程开工日期：双方约定于年月日开工。4.1.2工程竣工日期：双方约定于年月日竣工。4.1.3进度计划和报告：分包商应按照承包商的要求，定期提交工程进度报告。4.2工程质量4.2.1质量标准：分包工程的质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。4.2.2质量控制和检验：分包商应建立健全质量管理体系，承包商有权对分包工程的质量进行监督检查。4.2.3质量问题处理：分包商应负责解决分包工程的质量问题，确保工程质量满足合同要求。5.安全生产和环境保护5.1安全生产5.1.1安全生产责任：分包商应严格按照国家安全生产法律法规和合同约定，确保分包工程的安全生产。5.1.2安全防护措施：分包商应建立健全安全防护措施，确保施工现场的安全。5.1.3安全事故处理：发生安全事故时，分包商应立即报告承包商，并按照相关法律法规和合同约定处理。5.2环境保护5.2.1环境保护责任：分包商应严格按照国家环保法律法规和合同约定，确保分包工程的环境保护。5.2.2环保措施：分包商应建立健全环保措施，防止污染环境。5.2.3环保问题处理：发生环保问题时，分包商应立即报告承包商，并按照相关法律法规和合同约定处理。6.变更和解除合同6.1变更合同6.1.1变更条件：合同执行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同。6.1.2变更程序：变更8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。8.1.2调解解决：如协商不成，双方可选择向工程所在地的建设行政主管部门或者行业协会申请调解。8.1.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.1.4诉讼解决：如仲裁不成，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点和适用法律：争议解决地点为X市，适用法律为中华人民共和国法律。9.保密条款9.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密义务和责任：双方不得向第三方泄露保密信息，否则应承担违约责任。10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同执行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同。10.3合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致终止合同。11.其他条款11.1不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2合同的附件：合同附件包括施工图纸、技术要求、工程量清单等。11.3合同的修改和补充：合同执行过程中，如双方同意对合同进行修改或补充，应以书面形式签订补充协议，并与原合同具有同等法律效力。12.合同的签署和备案12.1合同签署时间：双方约定于年月日签署合同。12.2合同签署地点：X市X区X路X号。12.3合同备案程序：合同签署后，双方应按照相关法律法规和规定，将合同备案。13.合同的解除和终止后的事宜13.1合同解除后的事宜：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相结算款项。13.2合同终止后的事宜：合同终止后，分包商应将施工场地清理干净，交还给承包商，并互相结算款项。14.完整合同的构成14.1合同本合同包括第一条至第十一条的内容。14.2合同附件：包括施工图纸、技术要求、工程量清单等。14.3合同的补充协议：如有补充协议，应附在合同之后。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入是指在合同执行过程中，除甲乙方之外的第三方单位或个人，因合同约定或实际情况需要，参与到分包工程的部分或全部工作中。15.2第三方介入的范围包括但不限于：中介机构、咨询公司、设计单位、材料供应商、设备供应商、检测机构等。16.第三方介入的程序和条件16.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方单位的选定、介入时间的确定、工作内容的界定等。16.2甲乙方应在合同中约定第三方介入的具体工作内容，以确保第三方单位在合同约定的范围内行事。17.第三方介入的责任和义务17.1第三方单位应按照甲乙方的要求，完成约定的工作内容，并对其工作成果负责。17.2第三方单位应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保分包工程的安全生产和环境保护。17.3第三方单位在分包工程中发生的任何安全事故、质量问题等，由第三方单位自行承担责任，与甲乙方无关。18.第三方介入的费用和支付18.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的费用，包括但不限于第三方单位的咨询费、服务费、检测费等。18.2甲乙方应按照合同约定的支付方式，向第三方单位支付相应的费用。19.第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的工作内容、范围、时间等，如需变更或解除，甲乙方应协商一致，并签订补充协议。19.2甲乙方应在补充协议中明确变更或解除第三方介入的条件、程序和相应的经济补偿等事项。20.第三方介入的责任限额20.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的责任限额，包括但不限于第三方单位的责任范围、赔偿限额等。20.2甲乙方应根据实际情况，合理确定第三方介入的责任限额，以保障甲乙双方的合法权益。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，甲乙方应通过友好协商解决。21.2如协商不成，甲乙方可选择向工程所在地的建设行政主管部门或者行业协会申请调解。21.3如调解不成，甲乙方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密义务22.1第三方单位应对其在分包工程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息，承担保密义务。22.2第三方单位的保密义务自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。23.甲乙方与第三方单位的合同关系23.1甲乙方与第三方单位之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。23.2甲乙方应与第三方单位分别签订合同，并明确各自的权利义务。24.第三方介入对其他各方的影响24.1第三方介入不应影响甲乙方之间的合同履行，甲乙方应确保分包工程的顺利进行。24.2甲乙方应与第三方单位协调一致，确保分包工程的质量和进度。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸描述：详细表明工程的外观、结构、材料、设备、施工方法等。要求：图纸应清晰、完整，不得有遗漏或错误。2.技术要求描述：详细说明工程的质量标准、施工工艺、材料要求等。要求：技术要求应具体、明确，易于理解和执行。3.工程量清单描述：列出分包工程所需的所有材料、工程量、规格等。要求：清单应详细、准确，便于成本核算和进度控制。4.材料供应商名单描述：列出承包商指定的材料供应商名单。要求：名单应包含供应商的名称、联系方式、供应材料等信息。5.设备供应商名单描述：列出承包商指定的设备供应商名单。要求：名单应包含供应商的名称、联系方式、供应设备等信息。6.检测机构名单描述：列出承包商指定的工程检测机构名单。要求：名单应包含检测机构的名称、联系方式、检测范围等信息。7.安全生产措施方案描述：详细说明分包工程的安全生产措施。要求：方案应符合国家安全生产法律法规，切实可行。8.环境保护措施方案描述：详细说明分包工程的环境保护措施。要求：方案应符合国家环保法律法规，切实可行。9.进度计划描述：详细列出分包工程的施工进度计划。要求：计划应合理、可行，符合合同约定的工期要求。10.质量保证措施描述：详细说明分包商的质量保证措施。要求：措施应具体、有效，确保工程质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为描述：包括但不限于未按约定时间完成工程、未达到约定质量标准、未按约定支付款项等。示例：分包商未能在合同约定的时间内完成工程，构成违约行为。2.责任认定标准描述：明确违约行为的认定标准和责任承担方式。示例：分包商违约行为导致工程延期，应按照合同约定支付违约金。3.违约责任描述：分包商和承包商在违约行为下的责任承担。示例：分包商未按约定质量标准完成工程，应负责修复或重新施