二零二四年度租赁期满续租合同书规范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁期满续租合同书规范本本合同目录一览1.续租合同的签订1.1合同双方的确认1.2续租合同的签订时间1.3续租合同的有效期2.租赁物的描述2.1租赁物的名称和数量2.2租赁物的质量和状况2.3租赁物的使用范围3.租金和支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付时间3.3租金的支付方式4.租赁期限4.1租赁期限的起止时间4.2租赁期限的延长条件4.3租赁期限的终止条件5.租赁物的维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修和保养的具体要求6.租赁物的保险6.1保险的购买和续保6.2保险理赔的程序6.3保险费用的承担7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更和解除的法律后果8.违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的承担方式9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院9.3争议解决的时间限制10.其他条款10.1合同的转让10.2合同的继承10.3合同的附件11.合同的生效11.1合同的签字盖章11.2合同的生效时间11.3合同的终止条件12.合同的书面形式12.1合同的副本数量12.2合同的保管责任12.3合同的修改和补充13.合同的保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限13.3保密信息的泄露后果14.合同的适用法律14.1合同适用的法律14.2法律冲突的解决14.3法律变更的影响第一部分：合同如下：1.续租合同的签订1.1合同双方的确认1.2续租合同的签订时间本合同于2024年12月31日由双方签字盖章后正式生效。1.3续租合同的有效期本合同有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.租赁物的描述2.1租赁物的名称和数量租赁物为位于市区路号的商业房产，房产证号为，房屋结构为X，房屋面积为X平方米。2.2租赁物的质量和状况2.3租赁物的使用范围承租人应按照合同约定及法律法规的规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.租金和支付方式3.1租金的金额租金为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），租金每三个月支付一次。3.2租金的支付时间承租人应在每季度的第一个月支付当季度的租金。3.3租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。4.租赁期限4.1租赁期限的起止时间租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租赁期限的延长条件如双方同意延长租赁期限，应签订书面延长协议，并明确延长后的租赁期限和租金。4.3租赁期限的终止条件租赁期限终止的条件按照原租赁合同的终止条件执行。5.租赁物的维修和保养5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的结构安全及公共设施的维修和保养。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的内部装修及设施的维修和保养。5.3维修和保养的具体要求双方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求进行维修和保养。6.租赁物的保险6.1保险的购买和续保承租人应购买火灾保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险理赔的程序保险理赔程序按照保险公司的相关规定执行。6.3保险费用的承担保险费用由承租人承担。8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件任何一方要求变更合同条款时，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除的条件合同解除的条件按照原租赁合同的解除条件执行。8.3合同变更和解除的法律后果合同变更和解除不影响双方因合同产生的权利和责任。9.违约责任9.1出租人的违约行为出租人未按合同约定提供租赁物或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任。9.2承租人的违约行为承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任。9.3违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，赔偿对方因违约所造成的损失。10.其他条款10.1合同的转让除非双方另有约定，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同的继承合同的权利和义务依法继承。10.3合同的附件合同附件包括租赁物的清单、图纸等，附件与合同具有同等法律效力。11.合同的生效11.1合同的签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的生效时间本合同自2025年1月1日起生效。11.3合同的终止条件合同终止条件按照原租赁合同的终止条件执行。12.合同的书面形式12.1合同的副本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同的保管责任双方均有保管好合同副本的责任。12.3合同的修改和补充合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.合同的保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。13.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。13.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的一方应承担泄露所造成的损失赔偿责任。14.合同的适用法律14.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2法律冲突的解决如本合同中的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定解释和执行。14.3法律变更的影响如因法律变更导致合同内容违法或不可能履行，双方应根据变更后的法律重新协商合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义15.1第三方是指非合同当事人，但参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。16.第三方介入的条件和方式16.1甲乙双方同意，当合同履行过程中需要第三方介入时，应事先书面通知对方。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.3甲乙双方应确保第三方按照合同约定和国家相关法律法规的要求履行义务。17.第三方责任限额17.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。17.2甲乙双方应确保第三方的责任限额符合国家相关法律法规的要求。18.第三方与甲乙双方的权利义务划分18.1第三方应按照合同约定履行义务，并承担相应的责任。18.2甲乙双方应履行协助第三方履行合同的义务，并承担相应的责任。18.3甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应符合合同约定和国家相关法律法规的要求。19.第三方介入的变更和解除19.1甲乙双方同意，当需要变更或解除第三方合同时，应书面通知对方。19.2甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面变更或解除协议。19.3甲乙双方应确保第三方变更或解除合同的合法性和合规性。20.第三方介入的违约责任20.1第三方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。20.2甲乙双方应按照合同约定和第三方签订的协议，追究第三方的违约责任。21.第三方介入的争议解决21.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。21.2当协商无法解决时，甲乙双方应按照合同约定选择合适的争议解决方式。21.3甲乙双方应确保争议解决过程的合法性和合规性。22.第三方介入的适用法律22.1甲乙双方与第三方签订的协议，适用中华人民共和国法律。22.2当适用法律与第三方所在地的法律存在冲突时，应优先适用中华人民共和国法律。22.3甲乙双方应确保第三方合同的合法性和合规性。23.第三方介入的其他条款23.1甲乙双方应与第三方签订的协议中，明确双方的权利义务和责任划分。23.2甲乙双方应确保第三方合同不会损害双方合法权益和国家利益。23.3甲乙双方应按照合同约定和第三方签订的协议，履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单列明租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。包括租赁物的现状描述，如有损坏或特殊状况需注明。2.租赁物图纸包含租赁物的平面图、立面图、剖面图等详细图纸。标明租赁物的尺寸、结构、布局等信息。3.租赁物使用和维护手册提供租赁物的使用方法、操作指南、维护保养等信息。包括租赁物的安全注意事项和故障排除方法。4.租赁物保险单列明保险的名称、保险金额、保险期限等信息。包含保险条款和保险公司的联系方式。5.租赁合同附件包括租赁合同的续签协议、变更协议等附件。如有前期租赁合同或其他相关文件，应一并提供。6.第三方服务协议包含与第三方服务提供者签订的服务协议。明确第三方的服务内容、服务标准、责任划分等信息。7.法律法规文件提供合同履行过程中可能涉及到的法律法规文件。如土地使用权证、建筑设计规范、消防安全规定等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为未按合同约定提供租赁物。未履行合同约定的维修保养义务。未按时支付租金或费用。示例：如果出租人未能在合同约定的时间内提供租赁物，应视为违约，按照合同约定承担违约责任。2.承租人的违约行为未按合同约定支付租金。未合理使用租赁物，导致损坏或损失。未履行合同约定的维修保养义务。示例：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，应视为违约，按照合同约定承担违约责任。3.双方的违约行为未履行合同约定的其他义务。违反法律法