2024年度租赁合同：商业大厦租赁方与承租方的详细条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：商业大厦租赁方与承租方的详细条款本合同目录一览1.租赁方信息1.1名称与联系方式1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.承租方信息2.1名称与联系方式2.2法定代表人2.3注册地址2.4联系方式3.租赁物业信息3.1物业名称3.2物业地址3.3物业面积3.4物业用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限总计5.租金及支付方式5.1月租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付账户信息6.费用承担6.1租赁方承担的费用6.2承租方承担的费用6.3费用支付方式7.维修与保养7.1租赁方的维修责任7.2承租方的维修责任7.3维修费用承担8.保险8.1保险购买责任8.2保险理赔责任8.3保险费用支付9.变更与解除合同9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除合同的程序10.违约责任10.1租赁方的违约行为10.2承租方的违约行为10.3违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼管辖法院12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.其他条款13.1合同的保密条款13.2合同的继承条款13.3合同的转让条款14.附件14.1租赁物业相关文件14.2租赁方与承租方营业执照复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁方信息1.1名称与联系方式租赁方名称为：商业大厦管理有限公司联系电话：X1.2法定代表人租赁方法定代表人为：X1.3注册地址租赁方注册地址为：市区路号1.4联系方式租赁方联系人姓名为：X联系电话：X第二条承租方信息2.1名称与联系方式承租方名称为：X公司联系电话：X2.2法定代表人承租方法定代表人为：X2.3注册地址承租方注册地址为：市区路号2.4联系方式承租方联系人姓名为：X联系电话：X第三条租赁物业信息3.1物业名称租赁物业名称为：商业大厦3.2物业地址租赁物业地址为：市区路号3.3物业面积租赁物业面积为：平方米3.4物业用途租赁物业用途为：办公第四条租赁期限4.1租赁开始日期租赁开始日期为：2024年1月1日4.2租赁结束日期租赁结束日期为：2029年1月1日4.3租赁期限总计租赁期限总计为：5年第五条租金及支付方式5.1月租金金额月租金金额为：元5.2租金支付周期租金支付周期为：每月一次5.3租金支付方式租金支付方式为：银行转账5.4租金支付账户信息租金支付账户信息为：账户名称：商业大厦管理有限公司账号：X开户银行：银行分行第六条费用承担6.1租赁方承担的费用租赁方承担的费用包括：物业管理费、公共维修基金、房屋保险费6.2承租方承担的费用承租方承担的费用包括：水电费、网络费、电话费、办公设备维修费等6.3费用支付方式费用支付方式为：每月末前五个工作日内支付当月费用第八条保险8.1保险购买责任承租方应在租赁开始日期前购买物业保险，并将保险单副本交给租赁方。8.2保险理赔责任承租方应确保保险公司在发生保险事故时承担相应的理赔责任。8.3保险费用支付保险费用由承租方承担，并于每月租金支付时一并支付。第九条变更与解除合同9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）承租方提前三个月书面通知租赁方；（3）租赁方提前六个月书面通知承租方。9.3变更与解除合同的程序变更与解除合同均应通过书面协议，并由双方签字盖章确认。第十条违约责任10.1租赁方的违约行为租赁方的违约行为包括但不限于：（1）迟延交付物业；（2）未按照约定承担维修责任；（3）未按照约定支付租金及费用。10.2承租方的违约行为承租方的违约行为包括但不限于：（1）迟延支付租金及费用；（2）未按照约定使用物业；（3）违反法律法规及合同约定。10.3违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。11.2争议解决机构双方同意选择仲裁委员会进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。11.3诉讼管辖法院诉讼管辖法院为人民法院。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满；（2）双方协商一致；（3）合同约定的解除条件满足。第十三条其他条款13.1合同的保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2合同的继承条款合同项下的权利义务由继承人继承。13.3合同的转让条款双方同意，未经对方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。第十四条附件14.1租赁物业相关文件包括但不限于：物业所有权证书、物业规划许可证、物业施工许可证等。14.2租赁方与承租方营业执照复印件租赁方与承租方应提供最新的营业执照复印件。14.3其他相关文件包括但不限于：物业查验记录、物业维修记录等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指除甲乙方以外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、保险公司、维修服务提供商等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）协助甲乙方进行物业交易的个人或实体；（2）为甲乙方提供额外服务或保障的个人或实体；（3）与甲乙方有合同关系或法律关系的个人或实体。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（2）甲乙方应将第三方介入的事宜通知对方，并征得对方同意；（3）甲乙方应确保第三方按照约定履行其职责。2.2第三方介入条件第三方介入条件如下：（1）甲乙方与第三方有书面协议；（2）甲乙方与对方就第三方介入达成一致；（3）第三方具备履行其职责的能力和资质。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额如下：（1）第三方应承担其违约或侵权行为所产生的直接损失；（2）第三方对甲乙方不承担间接损失、利润损失或其他非直接损失；（3）第三方对甲乙方不承担因合同变更、解除或终止所产生的损失。3.2第三方责任界定第三方对甲乙方的责任界定如下：（1）第三方仅对其违约或侵权行为承担责任；（2）第三方不对甲乙方的其他违约行为承担责任；（3）第三方不对甲乙方之间的争议承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权利义务第三方与甲乙方的权利义务如下：（1）第三方应按照约定履行其职责；（2）甲乙方应按照约定支付第三方费用；（3）甲乙方应协助第三方履行其职责。4.2第三方与甲乙方的划分说明第三方与甲乙方的划分说明如下：（1）第三方对甲乙方的责任限于合同约定范围内；（2）甲乙方对第三方的责任限于合同约定范围内；（3）第三方与甲乙方之间的争议应通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更第三方介入的变更如下：（1）甲乙方与第三方签订书面变更协议；（2）甲乙方应将变更事宜通知对方，并征得对方同意；（3）变更后的协议应经甲乙方与第三方签字盖章确认。5.2第三方介入的解除第三方介入的解除如下：（1）甲乙方与第三方签订书面解除协议；（2）甲乙方应将解除事宜通知对方；（3）解除后的协议应经甲乙方与第三方签字盖章确认。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约行为第三方违约行为包括但不限于：（1）未按照约定履行其职责；（2）迟延履行其职责；（3）未按照约定提供服务或产品。6.2第三方违约责任承担第三方违约责任承担如下：（1）第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）甲乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式如下：（1）甲乙方与第三方协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。7.2争议解决机构甲乙方与第三方同意选择仲裁委员会进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。7.3诉讼管辖法院诉讼管辖法院为人民法院。第八条附件8.1第三方相关文件包括但不限于：第三方与甲乙方签订的协议、第三方提供的服务或产品说明书等。8.2其他相关文件包括但不限于：第三方资质证明、第三方履约证明等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业相关文件物业所有权证书物业规划许可证物业施工许可证物业查验记录物业维修记录2.附件二：租赁方与承租方营业执照复印件租赁方营业执照复印件承租方营业执照复印件3.附件三：第三方相关文件第三方与甲乙方签订的协议第三方提供的服务或产品说明书第三方资质证明第三方履约证明4.附件四：保险单副本物业保险单副本5.附件五：费用支付凭证租金支付凭证费用支付凭证6.附件六：违约行为及责任认定违约行为列表违约责任认定标准说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为列表租赁方迟延交付物业承租方迟延支付租金及费用租赁方未按照约定承担维修责任承租方未按照约定使用物业第三方未按照约定履行其职责第三方迟延履行其职责第三方未按照约定提供服务或产品2.违约责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约方对甲乙方不承担间接损失、利润损失或其他非直接损失。违约方对甲乙方不承担因合同变更、解除或终止所产生的损失。3.示例说明示例一：租赁方迟延交付物业，导致承租方无法按时使用物业，承租方有权要求租赁方支付违约金，并赔偿因此造成的直接损失。示例二：承租方迟延支付租金及费用，租赁方有权要求承租方支付违约金，并赔偿因此造成的直接损失。示例三：第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙方权益受损，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度租赁合同：商业大厦租赁方与承租方的详细条款1本合同目录一览1.租赁方信息1.1租赁方名称1.2租赁方地址1.3租赁方联系人及联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人及联系方式3.租赁物业信息3.1物业名称3.2物业地址3.3物业面积4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件及时间7.租赁用途7.1承租方租赁物业的用途8.维修与保养8.1租赁方的维修责任8.2承租方的维修责任9.保险9.1承租方必须购买的保险类型9.2保险责任范围10.变更与解除合同10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点及适用法律13.其他条款13.1合同的生效日期13.2合同的变更和解除必须书面确认14.双方签字14.1租赁方签字14.2承租方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.租赁方信息1.1租赁方名称：商业大厦租赁公司1.2租赁方地址：商业大道1号2.承租方信息2.1承租方名称：某科技有限公司2.2承租方地址：科技路2号3.租赁物业信息3.1物业名称：商业大厦3.2物业地址：商业大道1号3.3物业面积：1000平方米4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币30万元整5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：中国银行某分行账号：62258806.押金6.1押金金额：人民币50万元整6.2押金退还条件及时间：租赁期满后，承租方按照合同约定将物业交还给租赁方，租赁方在确认物业无损坏或者经双方协商一致的损坏程度后，应在10个工作日内退还押金。8.维修与保养8.2承租方的维修责任：承租方负责日常使用过程中的小型维修和保养，如灯具更换、空调滤网清洗等。9.保险9.1承租方必须购买的保险类型：承租方必须购买财产保险，保险金额不低于物业的价值，并将租赁方列为共同受益人。9.2保险责任范围：保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致物业损失的风险。10.变更与解除合同10.1合同变更条件：任何一方如需变更合同条款，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。10.2合同解除条件：除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同条款，另一方有权根据实际情况解除合同。11.违约责任11.1租赁方违约责任：租赁方如未按约定提供物业或未履行维修保养义务，应承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金或未履行保险购买义务，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：任何一方如与对方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。12.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更和解除必须书面确认：任何合同的变更或解除均须双方书面确认，并经双方签字盖章。14.双方签字14.1租赁方签字：日期：____年__月__日14.2承租方签字：日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指非本合同甲乙双方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方介入：当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方权益17.1权益保障：第三方根据本合同所享有的权益，应受到法律保护。甲乙双方应保证第三方的合法权益不受侵害。18.第三方义务18.1履行合同：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的义务，包括但不限于提供服务、报告、评估等。19.第三方责任限额19.1责任限额：甲乙双方与第三方签订的补充协议中，应明确第三方的责任限额。如无明确约定，第三方在本合同项下的责任限额应为其收费金额的____倍。20.第三方违约处理20.1违约处理：如第三方未能按照合同约定履行其义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。具体违约责任在补充协议中约定。21.第三方与甲乙方的关系21.1关系界定：第三方与甲乙双方之间的关系，仅为合同履行过程中的服务提供者与服务接受者的关系。第三方不享有甲乙双方之间的合同权益，也不承担甲乙双方之间的合同义务。22.第三方信息的保密22.1保密义务：甲乙双方应对第三方提供的商业信息、技术信息等保密信息予以保密，未经第三方同意，不得向任何第三方披露。23.第三方服务的变更23.1变更程序：如甲乙双方需要变更第三方的服务，应提前与第三方协商，并签订相应的补充协议。24.第三方介入的终止24.1终止条件：第三方介入的终止条件在补充协议中约定。terminationconditionsareagreedinthesupplementaryagreement.25.第三方介入的续约25.1续约程序：如甲乙双方需在合同到期后继续聘请第三方提供服务，应提前与第三方协商，并签订新的补充协议。26.第三方与其他各方的划分说明26.1划分说明：在本合同执行过程中，甲乙双方与第三方之间的权利、义务和责任划分，应以补充协议为准。补充协议未约定的，依本合同及相关法律法规执行。27.第三方介入的告知义务27.1告知义务：甲乙双方应在第三方介入前，向对方告知第三方的基本信息、服务内容、责任限额等，以便对方了解和评估第三方服务的风险。28.第三方介入的争议解决28.1争议解决：如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。29.第三方介入的适用法律29.1适用法律：第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释