房产租赁合同2024年深圳版5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产租赁合同2024年深圳版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积1.2租赁期限1.3租赁起始日期及终止日期2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整条款3.押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件及方式3.3物业服务费3.4水、电、燃气等费用承担方式4.房屋使用及维修4.1房屋使用要求4.2维修责任及维修费用承担4.3房屋保险5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间及方式5.2房屋验收标准及程序6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件及责任承担7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.其他条款10.1房屋交接单10.2租赁合同附件10.3保密条款10.4合同生效条件11.出租人声明及承诺11.1房屋权属及合法性11.2房屋租赁用途符合相关法律法规11.3房屋不存在重大安全隐患12.承租人声明及承诺12.1承租人身份及资格12.2承租人按期支付租金及押金12.3承租人合理使用房屋及附属设施13.合同附件13.1房屋照片及设施清单13.2物业管理规定及服务内容13.3相关法律法规及政策文件14.签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁起始日期及终止日期租赁起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。第二条租金及支付方式2.1租金标准租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付周期租金支付周期为一个月，乙方应在每个支付周期开始之日起____日内支付当期租金。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。2.4租金调整条款租金调整按照深圳市住宅租赁市场价格变动情况，每____年进行一次调整。第三条押金及其他费用3.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3物业服务费租赁房屋的物业服务费由乙方承担，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.4水、电、燃气等费用承担方式租赁期间，水、电、燃气等费用由乙方承担。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用要求乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。4.2维修责任及维修费用承担租赁期内，租赁房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.3房屋保险甲方应办理租赁房屋的保险，并将乙方列为保险受益人。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间及方式甲方应于____年____月____日前将租赁房屋及附属设施交付给乙方。5.2房屋验收标准及程序乙方应在收到甲方交付的租赁房屋后，按照约定的标准进行验收，并在验收合格后签署房屋验收单。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件及责任承担合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）乙方提前____个月书面通知甲方；（3）甲方违反合同规定，乙方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。解除合同后，乙方应按照合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。第八条违约责任8.1出租人违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2承租人违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至深圳市仲裁委员会仲裁。9.4法律途径双方均有权依法向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1房屋交接单双方应于租赁期满或合同提前解除后，签署房屋交接单，明确交还的房屋及附属设施状况。10.2租赁合同附件租赁合同附件包括房屋照片、设施清单、物业管理规定及服务内容等。10.3保密条款双方应对合同内容及签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。第十一条出租人声明及承诺11.1房屋权属及合法性甲方保证租赁房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，符合相关法律法规要求。11.2房屋租赁用途符合相关法律法规甲方保证乙方按照约定的用途使用租赁房屋，符合相关法律法规要求。11.3房屋不存在重大安全隐患甲方保证租赁房屋不存在重大安全隐患，符合国家安全标准。第十二条承租人声明及承诺12.1承租人身份及资格乙方声明具有完全民事行为能力，符合租赁房屋的资格要求。12.2承租人按期支付租金及押金乙方承诺按合同约定的期限和方式支付租金及押金。12.3承租人合理使用房屋及附属设施乙方承诺合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。第十三条合同附件13.1房屋照片及设施清单附件一：房屋照片及设施清单13.2物业管理规定及服务内容附件二：物业管理规定及服务内容13.3相关法律法规及政策文件附件三：相关法律法规及政策文件第十四条签署日期及地点14.1合同签署日期本合同于____年____月____日在____市（县）____镇（街道）____单位（或个人）处签署。14.2合同签署地点本合同于____年____月____日在____市（县）____镇（街道）____单位（或个人）处签署。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：见证人（签字/盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未签署合同的个体或机构。包括但不限于中介方、维修服务方、物业服务方等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，按照约定提供服务。第三方对甲方和乙方承担的责任以其承诺的服务范围和标准为准。第十六条第三方服务16.1第三方服务内容第三方提供的服务包括但不限于房屋租赁中介、维修保养、物业管理等。具体服务内容以附件形式附加在本合同后。16.2第三方服务费用第三方服务费用由乙方承担。费用标准及支付方式在附件中明确。16.3第三方服务期限第三方服务期限与本合同租赁期限相同，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。第十七条第三方责任限制17.1第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任，以乙方实际支付的第三方服务费用为限。17.2第三方责任限制条件第三方在其服务范围内，按照约定标准提供服务。如因第三方原因导致甲方或乙方损失，由乙方直接向第三方主张权利。17.3第三方服务瑕疵第三方服务存在瑕疵或未按照约定提供服务时，乙方有权要求第三方改正或赔偿。甲方应协助乙方与第三方沟通，以确保合同履行。第十八条甲乙方的义务18.1甲方义务甲方应协助乙方与第三方沟通，确保第三方按照约定提供服务。如甲方知道第三方服务存在问题，应及时告知乙方。18.2乙方义务乙方应按合同约定支付第三方服务费用。在第三方服务过程中，乙方有权要求第三方提供服务质量保障。18.3第三方义务第三方应按照约定提供服务，并保证服务质量和安全。如第三方服务存在问题，第三方应及时改正，确保合同履行。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方变更19.2第三方解除甲方或乙方有权解除与第三方的服务合同。解除合同前，应提前____天通知对方。第二十条争议解决20.1第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。20.2第三方与甲方或乙方之间的争议，不影响本合同的履行。第三方应继续按照约定提供服务，确保本合同的顺利履行。第二十一条附件21.1第三方服务内容附件附件四：第三方服务内容详细清单21.2第三方服务费用附件附件五：第三方服务费用详细清单21.3第三方服务期限附件附件六：第三方服务期限说明甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：见证人（签字/盖章）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单详细列出房屋的地址、面积、户型、家具家电等设施的名称和数量。附件二：物业管理规定及服务内容详细列出物业公司的名称、服务内容、服务电话、收费标准等信息。附件三：相关法律法规及政策文件列出本合同签订时适用的法律法规及政策文件，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。附件四：第三方服务内容详细清单详细列出第三方提供的服务内容，如中介服务、维修服务、物业管理服务等。附件五：第三方服务费用详细清单详细列出第三方服务费用的金额、支付时间、支付方式等信息。附件六：第三方服务期限说明详细列出第三方服务期限的开始和结束日期。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定交付租赁房屋，需支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方未按时支付租金、押金，也构成违约，需支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照合同约定支付租金、押金，需支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。如乙方未合理使用租赁房屋及附属设施，造成损坏，需承担维修费用。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按照约定提供服务，需承担违约责任。如第三方服务存在瑕疵或未按照约定提供服务，乙方有权要求第三方改正或赔偿。第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任以其承诺的服务范围和标准为准。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的临时住宿费用。2.若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失，如房屋空置损失。3.若第三方未能按照约定提供维修服务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权要求第三方承担违约责任，如支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。全文完。房产租赁合同2024年深圳版1本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的结构1.4租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期和时间3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金支付日期和时间4.3押金退还条件及时间第五条双方的权利和义务5.1出租人的权利和义务5.2承租人的权利和义务第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险的购买和维持7.2保险赔偿的分配第八条变更和解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加设施和服务的提供12.2合同的附件第十三条通知13.1通知的方式和时间第十四条完整性和签字14.1合同的完整性14.2合同签字盖章的要求第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于中国广东省深圳市【具体地址】，坐落于【小区名称】、【栋数】、【单元】、【房号】。1.2租赁物的面积租赁物的建筑面积为【平方米】，实用面积为【平方米】。1.3租赁物的结构租赁物为【房屋结构】，包括【房间数】间卧室，【厅室】间厅室，【浴室】间浴室，以及【其他】等其他设施。1.4租赁物的现状租赁物现状为【装修情况】，家具家电等设施齐全，可立即入住。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。2.2租赁结束日期如双方无异议，租赁期满后，本合同自动终止。2.3租赁期限的延长条件租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【天数】天向出租人提出书面延长租赁期限的申请，并征得出租人同意。双方可另行签订《房屋租赁合同extension》作为本合同的补充。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物的月租金为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。3.2租金支付周期租金按【支付周期】支付，即每月支付一次。3.3租金支付日期和时间租金应于每月的【日】前支付至出租人指定的账户。3.4租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：开户银行：【银行名称】账户名称：【出租人姓名】账号：【账号】第四条押金4.1押金金额承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币【金额】（大写：【金额】元整）。4.2押金支付日期和时间押金应于签订本合同的当日支付至出租人指定的账户。4.3押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，【天数】内退还剩余押金至承租人指定的账户。第五条双方的权利和义务5.1出租人的权利和义务（1）出租人应保证租赁物符合国家和深圳市的相关租赁标准，具备居住条件。（2）出租人应保证租赁物及附属设施的安全性能，确保租赁物不存在危及承租人生命和财产安全的隐患。（3）出租人应按照本合同约定提供租赁物及附属设施。（4）出租人不得干涉承租人的正常生活和工作。5.2承租人的权利和义务（1）承租人有权按照本合同约定使用和享受租赁物。（2）承租人应合理使用租赁物及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。（3）承租人应按照本合同约定支付租金和押金。（4）承租人不得将租赁物转租给他人。第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任承租人应负责日常的小修小补，包括但不限于家电设备的简单故障排查和更换灯泡等。如遇重大维修或需要专业人员处理的维修事项，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示处理。第八条变更和解除合同8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【天数】天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）承租人有严重违约行为，出租人依法解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商解除本合同。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按照本合同约定提供租赁物或服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租人的违约责任承租人未按照本合同约定支付租金、押金或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加设施和服务的提供（1）【设施或服务1】（2）【设施或服务2】（3）【设施或服务3】12.2合同的附件本合同附件包括：【附件名称】。附件与本合同具有同等法律效力。第十三条通知13.1通知的方式和时间任何一方应以书面形式通知对方，通知应在：【时间】前送达对方指定的地址。第十四条完整性和签字14.1合同的完整性本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.2合同签字盖章的要求本合同须由双方授权代表签字并加盖公章方为有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方等。1.2第三方介入的范围（1）中介方提供租赁物信息、协助双方签订合同等；（2）担保方提供担保服务，确保承租人履行合同义务；（3）维修服务提供方负责租赁物的维修和保养；（4）其他经甲乙方同意的第三方服务提供方。第二条第三方的作用和责任2.1第三方的作用第三方在本合同中的作用是为甲乙方提供服务，协助双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。2.2第三方的主要责任（1）中介方应提供真实、准确的租赁物信息，并协助双方签订合同；（2）担保方应确保承租人履行合同义务，如承租人违约，担保方应承担相应的赔偿责任；（4）其他第三方服务提供方应按照甲乙方的要求提供服务，并承担相应的责任。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，应提前【天数】天书面通知对方，并说明第三方介入的理由和目的。3.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙方均同意第三方介入；（2）第三方具备提供所需服务的能力和资质；（3）第三方介入不影响本合同的履行和双方的权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在其提供服务范围内对甲乙方承担的责任限制。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的服务内容、服务质量、市场行情等因素综合确定。4.3第三方责任限额的告知甲乙方应明确告知第三方其责任限额，并要求第三方在提供服务时遵守相关法律法规和行业规范。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系为服务提供者与服务接受者的关系。第三方应按照甲乙方的要求提供服务，并承担相应的责任。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在其提供服务范围内对甲乙方承担的责任，应由第三方自行承担。第三方未按约定提供服务或违反法律法规和行业规范的，由第三方承担相应的法律责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更如甲乙方同意第三方变更服务内容或提供方，应签订书面变更协议，并通知对方。6.2第三方介入的解除如甲乙方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议，并通知对方。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理第三方未按照本合同约定提供服务或违反法律法规和行业规范的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。7.2甲乙方违约处理甲乙方未按照本合同约定支付费用或违反法律法规和行业规范的，第三方有权要求甲乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第九条法律适用9.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1附加设施和服务的提供如甲乙方同意第三方提供附加设施和服务，应签订书面协议，并明确双方的权利和义务。10.2合同的附件本合同附件包括：【附件名称】。附件与本合同具有同等法律效力。第十一条通知11.1通知的方式和时间任何一方应以书面形式通知对方，通知应在：【时间】前送达对方指定的地址。第十二条完整性和签字12.1合同的完整性本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。12.2合同签字盖章的要求本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物照片附件2：租赁物现状报告附件3：租金支付明细表附件4：押金支付收据附件5：第三方服务提供方资质证明附件6：维修服务记录附件7：保险单据附件8：合同变更协议附件9：合同解除协议附件10：第三方责任限额确认书附件的详细要求和说明：附件1：租赁物照片应包括租赁物的外观、内部装修、家具家电等设施的照片，以证明租赁物的实际情况。附件2：租赁物现状报告应详细描述租赁物的现状，包括房屋结构、设施设备状况、家具家电等。附件3：租金支付明细表应详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件4：押金支付收据应详细记录押金支付的时间、金额等信息。附件5：第三方服务提供方资质证明应包括第三方服务提供方的营业执照、资质证书等相关证明文件。附件6：维修服务记录应详细记录维修服务的次数、时间、原因、费用等信息。附件7：保险单据应包括保险单的复印件，以证明保险的有效性。附件8：合同变更协议应详细记录合同变更的内容、时间、双方同意的条款等。附件9：合同解除协议应详细记录合同解除的原因、时间、双方同意的条款等。附件10：第三方责任限额确认书应明确第三方责任限额的金额，以及第三方对甲乙方承担的责任限制。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约：承租人未按照约定时间、金额支付租金。2.押金支付违约：承租人未按照约定时间、金额支付押金。3.租赁物损坏违约：承租人对租赁物造成故意或过失的损坏。4.合同变更违约：双方未按照约定程序、条件变更合同。5.合同解除违约：双方未按照约定程序、条件解除合同。6.第三方服务违约：第三方服务提供方未按照约定提供服务或违反法律法规和行业规范。违约的责任认定标准：1.租金支付违约：每逾期支付一日，应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。2.押金支付违约：承租人未按照约定时间支付押金，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。3.租赁物损坏违约：承租人应承担修复费用或按照租赁物的折旧价值进行赔偿。4.合同变更违约：双方应按照约定程序、条件变更合同，如未达成一致，可根据实际情况认定违约责任。5.合同解除违约：双方应按照约定程序、条件解除合同，如未达成一致，可根据实际情况认定违约责任。6.第三方服务违约：第三方服务提供方应按照约定提供服务，并承担相应的违约责任。简要示例说明：示例1：承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金及滞纳金。示例2：承租人故意损坏租赁物，出租人可以要求承租人承担修复费用或按照租赁物的折旧价值进行赔偿。示例3：双方未按照约定程序变更合同，出租人可以要求承租人承担违约金。全文完。房产租赁合同2024年深圳版2本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房产2.1房产地址2.2房产面积2.3房产现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房产使用及维修6.1房产使用范围6.2维修责任分配7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.转租条款8.1转租条件8.2转租手续9.提前解除合同9.1解除合同条件9.2解除合同手续10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他条款12.1物业费12.2水电费12.3安全管理13.附件13.1房产证复印件13.2租赁双方身份证复印件14.签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：深圳市X房地产有限公司1.1.2出租方地址：深圳市福田区X路X号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：（承租方姓名）1.2.2承租方地址：（承租方现居住地址）1.2.3承租方联系人：（承租方联系人姓名）1.2.4承租方联系电话：（承租方联系电话）2.租赁房产2.1房产地址：深圳市南山区X路X号X栋X单元2.2房产面积：建筑面积为X平方米2.3房产现状：房产证照齐全，房屋结构合理，设施设备完好，功能区域明确，符合租赁要求。3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2029年X月X日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元整4.2租金支付周期：每三个月支付一次租金4.3租金支付方式：承租方通过银行转账方式向出租方支付租金，账户信息如下：账户名称：深圳市X房地产有限公司账号：X开户银行：中国建设银行深圳市分行5.押金5.1押金金额：人民币X元整5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房产及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的情况下，出租方应在租赁期满或合同解除后X日内退还承租方押金。6.房产使用及维修6.1房产使用范围：承租方仅限于居住使用，不得用于其他商业或其他非法用途8.转租条款8.1转租条件：经出租方书面同意后，承租方可以将其租用的房产部分或全部转租给第三方。8.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租方的相关信息，经出租方同意后方可进行转租。9.提前解除合同9.1解除合同条件：(1)经双方协商一致，可以提前解除本合同；(2)承租方未按时支付租金或押金，出租方有权提前解除本合同；(3)出租方因房产被征收、征用或依法不得出租等原因，可以提前解除本合同；(4)承租方违反本合同的约定，出租方有权提前解除本合同。9.2解除合同手续：(1)双方同意解除合同的，应签订解除合同协议书，并办理相关手续；(2)出租方因依法解除合同的，应提前X个月书面通知承租方；(3)合同解除后，承租方应在合同解除之日起X日内搬离租赁房产；(4)合同解除后，出租方应在合同解除之日起X日内退还承租方押金。10.违约责任10.1出租方违约：(1)出租方未按约定提供房产，应支付违约金人民币X元整；(2)出租方未按约定提供房产配套设施或服务，应承担相应的赔偿责任；(3)出租方未按约定时间交付房产，每延迟一日应支付违约金人民币X元整。10.2承租方违约：(1)承租方未按时支付租金，应支付滞纳金人民币X元整；(2)承租方未按约定使用房产，应承担相应的赔偿责任；(3)承租方提前解除合同，应支付违约金人民币X元整。11.争议解决11.1争议解决方式：如本合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。12.其他条款12.1物业费：物业费由承租方承担，具体费用按物业管理公司规定标准执行。12.2水电费：水电费由承租方承担，具体费用按当地规定标准执行。12.3安全管理：承租方应遵守物业管理规定，做好消防安全、治安保卫等工作，如有违反，应承担相应责任。13.附件13.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证复印件，作为合同附件之一。13.2租赁双方身份证复印件：本合同附件中包含租赁双方身份证复印件，作为合同附件之一。14.签字盖章14.1出租方签字：（出租方代表签字）14.2承租方签字：（承租方代表签字）14.3见证人签字：（见证人签字）14.4签字日期：（签字日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入指的是除甲乙方之外，参与本合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。16.第三方责任16.1第三方应按照合同约定及相关法律法规提供服务，并承担相应的责任。16.2第三方介入时，甲乙双方应提供必要的配合和协助。16.3第三方如因故意或过失导致甲乙双方产生损失，应承担相应的赔偿责任。17.第三方选择与指定17.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并明确第三方的服务内容、质量标准及费用等。17.2甲乙双方应共同监督第三方的工作过程，确保第三方的服务符合合同约定。17.3如甲乙双方对第三方的服务不满，有权要求第三方改正或更换服务提供方。18.第三方责任限额18.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其责任限额应由甲乙双方在合同中明确。18.2甲乙双方应根据第三方的服务内容、风险程度等因素，共同商定第三方的责任限额。18.3如第三方因超出其服务范围或违反合同约定导致甲乙双方损失，超出责任限额的部分由第三方承担。19.第三方支付19.1甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.2第三方服务费用支付方式、支付时间等应由甲乙双方在合同中明确。19.3甲乙双方支付第三方服务费用后，有权要求第三方提供相应的服务或承担相应的责任。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。20.2甲乙双方应明确第三方的权利义务，不得要求第三方履行合同约定以外的义务。20.3第三方如因履行合同导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担责任，但第三方有权向甲乙双方追偿。21.第三方介入的变更21.1如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并明确变更后的第三方责任。21.2变更第三方时，甲乙双方应确保变更后的第三方符合合同约定及相关法律法规要求。21.3变更第三方后，原第三方不再承担变更后的合同责任。22.第三方介入的终止22.1第三方如因合同约定或法律法规原因终止介入，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。22.2第三方终止介入后，甲乙双方应承担各自的责任，并与第三方办理相关手续。22.3第三方终止介入后，甲乙双方不得就第三方的原因向对方主张损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：附件内容：房产证的复印件。详细要求：房产证须为有效期内证件，复印件应清晰可辨，且有原件的盖章确认。2.租赁双方身份证复印件：附件内容：租赁双方身份证的复印件。详细要求：身份证须为有效期内证件，复印件应清晰可辨，且有原件的盖章确认。3.房产现状照片：附件内容：房产现状的照片。详细要求：照片应包括房产的外观、内部结构、设施设备等，需清晰展示房产的实际情况。4.租赁合同补充协议：附件内容：租赁合同的补充协议。详细要求：补充协议应详细记录双方约定的特殊条款，包括但不限于宠物饲养、家具家电清单、维修责任划分等。5.物业费缴纳证明：附件内容：物业费缴纳的证明文件。详细要求：证明文件应由物业管理方出具，证明承租方已按期缴纳物业费。6.水电费缴纳证明：附件内容：水电费缴纳的证明文件。详细要求：证明文件应由供电供水部门出具，证明承租方已按期缴纳水电费。7.维修服务记录：附件内容：房产维修服务的记录。详细要求：记录应详细记载维修服务的日期、内容、费用等信息，且有维修方的签字确认。8.转租同意书：附件内容：出租方出具的转租同意书。详细要求：同意书应明确转租的条件和手续，并有出租方盖章和负责人签字。9.第三方服务协议：附件内容：与第三方服务提供方签订的服务协议。详细要求：协议应明确服务的范围、内容、费用、期限等信息，并有双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应支付迟延履行金，迟延履行金计算方式为迟延金额的日千分之五。2.提前解除合同违约行为：未经出租方同意，承租方提前解除合同。责任认定：承租方应支付违约金，违约金计算方式为剩余租金总额的百分之二十。3.损坏房产违约行为：承租方故意或过失损坏房产。责任认定：承租方应承担修复费用，若无法修复，则按房产价值赔偿。4.未按约定使用房产违约行为：承租方未按约定使用房产，如改变房产用途。责任认定：承租方应承担违约金，违约金计算方式为人民币一千元整。5.未按约定维护房产违约行为：承租方未按约定维护房产，导致房产损失。责任认定：承租方应承担维修费用，并支付违约金，违约金计算方式为维修费用的百分之十。6.未按约定支付第三方费用违约行为：承租方未按约定支付第三方服务费用。责任认定：承租方应承担违约金，违约金计算方式为未支付费用的百分之十。全文完。房产租赁合同2024年深圳版4本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋所有权证明第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1承租人的使用义务6.2出租人的维护义务第七条房屋维修及保养7.1维修责任分配7.2维修费用承担第八条保险8.1保险购买及费用承担第九条转租9.1承租人转租规定第十条提前解除合同10.1提前解除合同的条件10.2提前解除合同的通知期限第十一条违约责任11.1出租人的违约责任11.2承租人的违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2第三方调解12.3法律途径第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交接及退还第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改方式14.3合同解除条件及程序第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：广东省深圳市（区/街道）号，房屋门牌号。1.2房屋结构及面积：该房屋为（建筑结构），建筑面积为（平方米）。1.3房屋所有权证明：出租人应向承租人出示房屋所有权证或其他合法证件，以证明其对房屋拥有合法的所有权或使用权。第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息：2.1.1名称：（出租人名称）2.1.2地址：（出租人地址）2.1.3联系人：（联系人姓名）2.1.4联系方式：（联系电话/邮箱）2.2承租人信息：2.2.1名称：（承租人名称）2.2.2地址：（承租人地址）2.2.3联系人：（联系人姓名）2.2.4联系方式：（联系电话/邮箱）第三条租赁期限3.1租赁开始日期：（租赁开始日期）。3.2租赁结束日期：（租赁结束日期）。第四条租金及支付方式4.1租金金额：（租金金额）元/月。4.2租金支付周期：租金每（周期）支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式向出租人支付租金。第五条押金5.1押金金额：（押金金额）元。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，于（退还时间）内退还承租人押金。第六条房屋使用及维护6.1承租人的使用义务：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途。6.2出租人的维护义务：出租人应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合租赁目的。第七条房屋维修及保养7.1维修责任分配：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责，但因承租人使用不当造成的损坏，维修和保养责任由承租人承担。7.2维修费用承担：出租人负责的维修和保养费用由出租人承担，承租人负责的维修和保养费用由承租人承担。第八条保险8.1保险购买及费用承担：出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险受益人范围内。保险费用由出租人承担。第九条转租9.1承租人转租规定：承租人在征得出租人书面同意后，可以将租赁房屋部分或全部转租给第三方。承租人应确保转租行为不违反本合同的任何条款。第十条提前解除合同10.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前（提前通知期限）书面通知对方。10.2提前解除合同的通知期限：提前解除合同的，应至少提前（提前通知期限）书面通知对方。第十一条违约责任11.1出租人的违约责任：出租人未按本合同约定提供房屋或未履行出租人的其他义务的，应承担相应的违约责任。11.2承租人的违约责任：承租人未按本合同约定使用房屋或未履行承租人的其他义务的，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决方式12.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过协商解决。12.2第三方调解：协商不成的，可以请求第三方调解机构进行调解。12.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租人确需饲养宠物，应事先征得出租人书面同意，并遵守相关法律法规。13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜，不得将房屋用于非法用途。13.3房屋交接及退还：租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。双方应共同进行房屋交接，确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同解除条件及程序：合同解除应由双方协商一致，并按照本合同约定的程序进行。任何一方不得单方面解除合同。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修保养方、保险服务商等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1第三方：本合同中第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同执行过程的个体或机构。第二条第三方介入的条件和方式2.1中介方介入：本合同如有中介方参与，中介方应按照甲乙双方的约定，协助完成租赁事宜。2.2维修保养方介入：当房屋及附属设施需要维修保养时，出租人应选择合格的维修保养方，并通知承租人。2.3保险服务商介入：出租人应选择具备资质的保险服务商，为租赁房屋购买保险，并将承租人纳入保险受益人范围内。第三条第三方责任3.1中介方责任：中介方应如实介绍房屋情况，协助甲乙双方履行合同义务，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。3.2维修保养方责任：维修保养方应按照约定进行维修保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。如因维修保养不当导致损失，维修保养方应承担相应责任。3.3保险服务商责任：保险服务商应按照约定提供保险服务，保障甲乙双方的权益。如因保险服务不当导致损失，保险服务商应承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额：中介方的责任限额为中介费用总额的（百分比）。4.2维修保养方责任限额：维修保养方的责任限额为维修保养费用总额的（百分比）。4.3保险服务商责任限额：保险服务商的责任限额为保险费用总额的（百分比）。第五条第三方与甲乙方的权利义务划分5.1中介方与甲乙方的权利义务划分：中介方应履行中介职责，协助甲乙双方履行合同义务。中介方收取的中介费用，由甲乙双方协商确定。5.2维修保养方与甲乙方的权利义务划分：维修保养方应按照约定进行维修保养，甲乙双方应协助维修保养方进行维修保养。维修保养费用由出租人承担。5.3保险服务商与甲乙方的权利义务划分：保险服务商应按照约定提供保险服务，甲乙双方应协助保险服务商进行保险理赔。保险费用由出租人承担。第六条第三方介入的变更和解除6.1变更：第三方介入的具体事项，如中介方、维修保养方、保险服务商等，甲乙双方可以协商变更。6.2解除：第三方介入的解除应由甲乙双方协商一致，并按照本合同约定的程序进行。任何一方不得单方面解除第三方介入。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违反本合同的约定，导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方未按照本合同约定履行义务，导致第三方权益受损的，第三方有权要求甲乙双方承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可以请求第三方调解机构进行调解。8.3调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1甲乙双方与第三方之间的权利义务，如有其他约定，应按照约定执行。9.2本合同的修改、解除和终止，不影响甲乙双方与第三方之间已有约定的效力。本合同的第三方介入修正条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：租赁房屋结构及面积清单附件三：租金支付记录附件四：押金支付记录附件五：房屋维修保养记录附件六：保险单据附件七：转租协议附件八：提前解除合同通知附件九：违约行为记录附件十：争议解决记录附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：房屋所有权证明应为由房屋所在地不动产登记中心出具的房屋所有权证，或其他合法证件，证明出租人对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权。附件二：租赁房屋结构及面积清单详细要求和说明：租赁房屋结构及面积清单应详细列明房屋的结构、面积、家具、家电等附属设施的情况，由甲乙双方共同确认后签字。附件三：租金支付记录详细要求和说明：租金支付记录应详细记录租金的支付时间、金额、方式等信息，由甲乙双方共同确认后签字。附件四：押金支付记录详细要求和说明：押金支付记录应详细记录押金的支付时间、金额等信息，由甲乙双方共同确认后签字。附件五：房屋维修保养记录详细要求和说明：房屋维修保养记录应详细记录房屋的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息，由甲乙双方共同确认后签字。附件六：保险单据详细要求和说明：保险单据应为由保险服务商出具的保险单，证明房屋已购买保险，并将承租人纳入保险受益人范围内。附件七：转租协议详细要求和说明：转租协议应详细列明转租的条件、转租期限、转租费用等信息，由甲乙双方及第三方共同确认后签字。附件八：提前解除合同通知详细要求和说明：提前解除合同通知应详细列明提前解除合同的条件、通知期限等信息，由甲乙双方共同确认后签字。附件九：违约行为记录详细要求和说明：违约行为记录应详细记录甲乙双方及第三方的违约行为，包括违约的时间、内容、影响等信息，由甲乙双方共同确认后签字。附件十：争议解决记录详细要求和说明：争议解决记录应详细记录争议的发生时间、争议内容、解决方式等信息，由甲乙双方共同确认后签字。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按合同约定提供房屋或未履行出租人的其他义务。2.承租人未按合同约定支付租金或未履行承租人的其他义务。3.出租人未购买房屋保险或未将承租人纳入保险受益人范围内。4.承租人未按照合同约定使用房屋或未合理保管房屋及附属设施。5.维修保养方未按约定进行维修保养或未确保房屋及附属设施的安全和正常使用。6.保险服务商未按约定提供保险服务或未保障甲乙双方的权益。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方的直接损失。3.违约方在合同履行过程中的违约行为，经甲乙双方协商一致，可以要求违约方支付违约金。示例说明：如出租人未按合同约定提供房屋，导致承租人无法正常入住，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因未能入住造成的额外住宿费用。全文完。房产租赁合同2024年深圳版5本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的结构1.4租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条转租8.1承租人的转租权利8.2转租的条件第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件13.3房屋交付时的验收第十四条附录14.1租赁物照片14.2租赁物清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于中国深圳市（具体地址：X号），处于交通便利的地段，附近有商场、学校、医院等配套设施。1.2租赁物的面积租赁物的建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活空间。1.3租赁物的结构1.4租赁物的现状租赁物现状良好，设施齐全，包括家具、家电等生活用品。出租人应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁结束日期如双方无异议，租赁期满后可按约定续租。2.3租赁续约条款租赁期满前3个月内，承租人如有续租意向，应向出租人提出书面申请。双方可就租赁期限、租金等事项进行协商，并签订续约合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），共计个月。3.2租金支付周期租金按月支付，承租人应在每月X日前将租金支付给出租人。3.3租金支付日期承租人应在每月X日前将租金支付给出租人。3.4租金支付方式租金可通过银行转账、现金等方式支付。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币元整）作为押金。4.2押金退还条件租赁期满后，承租人按照本合同约定将租赁物交还给出租人，经双方验收合格，出租人应在扣除应付租金、违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。4.3押金退还方式押金退还可通过银行转账、现金等方式进行。第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围承租人应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁期间的日常维护和保养，确保租赁物设施正常使用。如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。如租赁物出现故障，出租人应在接到承租人通知后X日内进行维修。6.2承租人的维修责任承租人应合理使用租赁物，如因使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。第七条保险7.1保险责任为保障双方利益，租赁期间由承租人负责购买房屋保险，保险金额不低于租赁物的实际价值。7.2保险费用承担保险费用由承租人承担。第八条转租8.1承租人的转租权利承租人在租赁期间如需转租租赁物，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意。8.2转租的条件承租人转租时，需保证新承租人符合出租人的租赁要求，且新承租人同意遵守本合同各项条款。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件（1）承租人未按约定支付租金；（2）承租人违反本合同其他条款；（3）承租人在租赁物内进行违法活动。9.2提前终止合同的违约金如合同提前终止，承租人应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物，或未履行合同约定的维修责任，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金，或未履行合同约定的使用和维护责任，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同签订地为深圳市（具体地址：X）。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件合同变更应书面签署，并经双方同意。变更内容不得违反法律法规、政策规定。12.2合同解除条件合同解除应书面签署，并经双方同意。解除原因应符合合同约定或法律法规规定。第十三条其他条款13.1房屋交付时间出租人应在本合同签订后X日内将租赁物交付给承租人。13.2房屋交付条件租赁物交付时，应具备正常居住条件，设施齐全，功能正常。13.3房屋交付时的验收承租人应在接受租赁物时对房屋进行验收，并在验收合格后在交付记录上签字。第十四条附录14.1租赁物照片14.2租赁物清单本合同附有租赁物清单，列明租赁物名称、数量、品牌等信息。14.3其他相关文件本合同附有其他与租赁事宜相关的文件，包括但不限于物业管理规定、消防安全规定等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁事宜有关联的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形第三方介入可能包括但不限于：