2024年度商场二次消防施工及维护合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场二次消防施工及维护合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程内容2.1施工内容2.1.1二次消防施工项目列表2.1.2施工范围及面积2.1.3施工标准及要求2.2维护内容2.2.1维护项目列表2.2.2维护周期及时间2.2.3维护标准及要求第三条合同价格3.1合同总价3.1.1施工费用3.1.2维护费用3.2支付方式及时间3.2.1预付款3.2.2进度付款3.2.3验收付款3.2.4质保金第四条施工及维护期限4.1施工期限4.1.1施工开始日期4.1.2施工结束日期4.2维护期限4.2.1维护开始日期4.2.2维护结束日期第五条工程质量及验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.2.1初步验收5.2.2正式验收5.3验收不合格的处理第六条合同的履行与变更6.1合同的履行6.1.1甲方的义务6.1.2乙方的义务6.1.3丙方的义务6.2合同的变更6.2.1变更程序6.2.2变更内容第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的解除9.1解除条件9.2解除程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同的生效12.2合同的终止12.3合同的续约第十三条其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明13.3丙方声明第十四条附件14.1施工图纸及技术文件14.2维护方案及技术文件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××消防科技有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.3丙方名称：×××建筑设计研究院，地址：×××市×××区×××街道×××号。第二条工程内容2.1施工内容2.1.1二次消防施工项目列表：包括火灾自动报警系统、自动灭火系统、疏散指示系统等。2.1.2施工范围及面积：商场内所有区域，总面积为平方米。2.1.3施工标准及要求：按照《建筑设计防火规范》（GB500162014）和《建筑消防设计规范》（GB500842001）进行施工。2.2维护内容2.2.1维护项目列表：包括火灾自动报警系统、自动灭火系统、疏散指示系统等。2.2.2维护周期及时间：每季度进行一次全面维护，每次维护时间为X天。2.2.3维护标准及要求：按照《建筑设计防火规范》（GB500162014）和《建筑消防设计规范》（GB500842001）进行维护。第三条合同价格3.1合同总价：人民币X万元整。3.1.1施工费用：人民币X万元整。3.1.2维护费用：人民币X万元整。3.2支付方式及时间3.2.1预付款：合同签订后七个工作日内，支付人民币X万元整作为预付款。3.2.2进度付款：按照施工进度，分阶段支付施工费用。3.2.3验收付款：工程验收合格后，支付剩余的施工费用。3.2.4质保金：人民币X万元整，作为质保期内工程质量的保障。第四条施工及维护期限4.1施工期限：自合同签订之日起X个月内完成施工。4.1.1施工开始日期：合同签订之日起X个工作日内。4.1.2施工结束日期：施工开始日期加上X个月。4.2维护期限：自施工结束之日起X年。4.2.1维护开始日期：施工结束日期之后第一个工作日。4.2.2维护结束日期：维护开始日期之后第X个年度的同一日期。第五条工程质量及验收5.1工程质量标准：符合《建筑设计防火规范》（GB500162014）和《建筑消防设计规范》（GB500842001）的要求。5.2验收程序5.2.1初步验收：施工结束后，由甲方、乙方、丙方共同进行初步验收。5.2.2正式验收：初步验收合格后，由相关政府部门进行正式验收。5.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。第六条合同的履行与变更6.1合同的履行6.1.1甲方的义务：提供施工场地，支付合同价款，协助乙方进行施工和验收。6.1.2乙方的义务：按照合同约定进行施工和维护，保证工程质量，按时完成工程。6.1.3丙方的义务：提供建筑设计研究院的技术支持，协助乙方进行施工和验收。6.2合同的变更6.2.1变更程序：任何一方如需变更合同内容，应提前X个工作日向其他方提出书面变更申请，经各方协商一致后签署书面变更协议。6.2.2变更内容：变更内容应符合相关法律法规和消防规范的要求。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付价款或未提供施工场地，导致工程无法正常进行，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任：如乙方未按约定进行施工或维护，导致工程质量不达标或无法正常使用，应承担相应的违约责任。7.3丙方违约责任：如丙方未按约定提供技术支持或协助，导致施工和验收出现问题，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖：诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第九条合同的解除9.1解除条件：在合同履行过程中，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。9.2解除程序：一方解除合同时，应提前X个工作日书面通知其他方，并在通知中说明解除理由。第十条保密条款10.1保密内容：合同履行过程中，各方获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起X年。10.3违约保密条款：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方均不承担违约责任。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同的生效：合同自各方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止：合同履行完毕或合同解除或终止。12.3合同的续约：合同到期前X个月，各方可协商续约。第十三条其他条款13.1甲方声明：甲方保证所提供的施工场地符合法律法规和消防规范的要求。13.2乙方声明：乙方保证按照法律法规和消防规范进行施工和维护，确保工程质量。13.3丙方声明：丙方保证提供的设计和技术支持符合法律法规和消防规范的要求。第十四条附件14.1施工图纸及技术文件：详见附件一。14.2维护方案及技术文件：详见附件二。14.3其他相关文件：详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款第三方责权利的界定14.4.1第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，提供专业服务，并对其提供的服务质量负责。14.4.2第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用，以及因提供服务而产生的合法权益。14.4.3第三方义务：第三方应遵守合同约定，保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方和丙方的相关信息。第三方介入的程序和条件14.4.4第三方选择：甲方、乙方和丙方应共同协商选择合适的第三方，并在合同中明确第三方的选择标准和程序。14.4.5第三方介入条件：第三方介入的条件应在合同中明确，包括但不限于介入的时间、地点、方式和要求。第三方介入后的合同变更14.4.6合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，各方应按照合同约定的变更程序进行协商和签署书面变更协议。第三方责任限额的明确14.4.7第三方责任限额：合同中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围和承担责任的方式。第三方与其他各方的关系14.4.8第三方与甲方、乙方和丙方的关系：第三方应独立于甲方、乙方和丙方，提供专业服务。甲方、乙方和丙方应相互配合，协助第三方履行合同义务。14.4.9第三方与施工、维护的关系：第三方应确保其提供的服务与施工、维护工作相符合，不得影响工程的正常进行。第三方介入的终止和解除14.4.10第三方介入的终止：第三方介入的条件消失或合同履行完毕后，第三方介入即终止。14.4.11第三方介入的解除：如第三方未按照合同约定提供服务，甲方、乙方和丙方均有权解除与第三方的合同关系。第三方介入后的争议解决14.4.12争议解决：如第三方介入过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件：第三方介入的具体协议（包括但不限于服务内容、费用、责任限额等），详见附件四。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸及技术文件详细要求：包含消防设施布置图、消防疏散图、消防设备安装图等，需符合国家和地方消防规范要求。附件说明：施工图纸及技术文件是施工的依据，应详细明确，确保施工人员按照图纸要求进行施工。附件二：维护方案及技术文件详细要求：包含消防设施维护计划、维护流程、维护标准等，需详细列出每次维护的具体内容和要求。附件说明：维护方案及技术文件是维护工作的指导文件，应明确维护工作的要求和标准，确保维护质量。附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于消防设施检验报告、消防安全评估报告、消防设施改造方案等。附件说明：其他相关文件是为了支持合同的履行和工程的质量保证，应真实、完整、有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付价款或未提供施工场地，导致工程无法正常进行。2.乙方未按约定进行施工或维护，导致工程质量不达标或无法正常使用。3.丙方未按约定提供技术支持或协助，导致施工和验收出现问题。4.第三方未按照合同约定提供服务，或未确保其服务与施工、维护工作相符合。违约责任认定：1.甲方违约：应支付乙方因此遭受的直接经济损失，并按照合同约定支付违约金。示例：甲方未按约定支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约：应修复不合格工程，直到达到