包含家具家电的2024年度二手房买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME包含家具家电的2024年度二手房买卖合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3家具家电的定义与范围第二条：房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋现状描述第三条：家具家电的转让3.1家具家电清单3.2家具家电的交付与验收3.3家具家电的保修责任第四条：房屋交付及过户4.1交付时间与地点4.2过户流程与时间4.3交付后的物业费用承担第五条：价款及支付方式5.1合同总价款5.2支付方式与时间5.3价款支付的凭证第六条：房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证6.2维修责任的承担6.3维修期限与次数第七条：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3解除合同后的责任处理第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3违约金的计算与支付第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后的处理第十一条：隐私保护与保密11.1保护个人信息11.2保护商业秘密11.3泄露信息的处理第十二条：合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力12.3附件的补充说明第十三条：其他约定13.1双方的其他约定13.2约定条款的效力13.3约定条款的补充说明第十四条：合同的签署14.1合同签署的时间与地点14.2合同签署的主体14.3合同的份数与保存第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方身份证号/营业执照号：甲方地址：1.2买受人信息乙方身份证号/营业执照号：乙方地址：1.3家具家电的定义与范围本合同中的家具家电包括但不限于：（1）家具：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、书架等；（2）家电：冰箱、洗衣机、空调、电视、热水器等；（3）其他：装饰品、厨具、卫具等。第二条：房屋基本情况2.1房屋基本信息房屋位于____省____市____区____街道____号，房屋结构____，建筑面积____平方米；房屋所有权证号：____；土地使用权证号：____。2.2房屋权属证明甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明，乙方应予以核实。2.3房屋现状描述甲方应向乙方如实描述房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、家具家电等，乙方应予以核实。第三条：家具家电的转让3.1家具家电清单甲方应向乙方提供家具家电的详细清单，包括家具家电的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等信息，乙方应予以核实。3.2家具家电的交付与验收甲方应在合同约定的交付时间内，将家具家电按照清单交付给乙方，乙方应进行验收。3.3家具家电的保修责任甲方应对转让的家具家电承担保修责任，保修期限自交付之日起计算，保修期内发生的质量问题，甲方应及时予以维修或更换。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间与地点双方约定房屋交付时间为____年__月__日，交付地点为____。4.2过户流程与时间双方应按照国家的相关法律法规，办理房屋过户手续，过户时间应为交付后____个工作日内。4.3交付后的物业费用承担自交付之日起，房屋的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。第五条：价款及支付方式5.1合同总价款本合同的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2支付方式与时间乙方应通过银行转账的方式向甲方支付合同总价款，支付时间为合同签订之日起____个工作日内。5.3价款支付的凭证乙方支付价款后，应向甲方索取付款凭证，作为合同履行完毕的证明。第六条：房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证甲方保证所述房屋不存在重大质量问题，包括但不限于主体结构安全、设备设施正常运行等。6.2维修责任的承担自交付之日起，房屋及家具家电的正常使用范围内出现的维修问题，由甲方承担维修责任。6.3维修期限与次数甲方应对房屋及家具家电进行必要的维修，保修期限自交付之日起计算，保修期内发生的维修问题，甲方应承担维修责任。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任甲方违反合同的约定，未能按时交付房屋或家具家电，或交付的房屋或家具家电不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例。8.2买受人违约责任乙方未能按照合同的约定支付价款，或未能履行合同的其他义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例。8.3违约金的支付违约金应在违约行为发生之日起____个工作日内支付给对方。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径解决任何一方在履行合同过程中发生争议，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照合同约定的方式处理合同终止后的相关事项，包括但不限于办理房屋过户手续的撤销、家具家电的返还等。第十一条：隐私保护与保密11.1保护个人信息双方在合同履行过程中，应对对方的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。11.2保护商业秘密双方在合同履行过程中，应对合同内容以及其他商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。11.3泄露信息的处理如一方泄露对方的个人信息或商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条：合同的附件12.1附件清单本合同的附件包括但不限于：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）家具家电清单；（4）其他双方认为需要附加的文件。12.2附件的效力附件与本合同具有同等效力，双方应予以妥善保管。12.3附件的补充说明双方应在合同附件中补充说明与合同有关的其他事项，包括但不限于家具家电的使用注意事项、房屋的维护保养等。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2约定条款的效力补充协议与本合同具有同等效力，双方应予以履行。13.3约定条款的补充说明双方应在补充协议中补充说明与合同有关的其他事项，包括但不限于家具家电的使用注意事项、房屋的维护保养等。第十四条：合同的签署14.1合同签署的时间与地点本合同于____年__月__日，在____（地点）签署。14.2合同签署的主体甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：14.3合同的份数与保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，协助完成合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、维修服务提供商、物业公司等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并共同协商确定第三方的选定方式。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）甲方或乙方无法独立完成合同约定的义务；（2）合同约定的义务需要专业技能或设备支持；（3）双方协商一致同意第三方介入。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品的质量负责。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，严格按照合同约定提供服务，确保合同的顺利履行。第四条：第三方介入的费用4.1第三方费用的承担第三方介入所需的费用，应由甲乙双方按照约定承担。具体费用的承担方式如下：（1）甲方承担；（2）乙方承担；（3）甲乙双方按比例承担；（4）其他双方约定的承担方式。4.2费用支付的程序甲乙双方应按照约定的时间和方式，向第三方支付费用。第五条：第三方的责任限额5.1责任限额的确定第三方对其提供的服务或产品承担有限责任，责任限额应在合同中明确。5.2责任限额的调整甲乙双方经协商一致，可以对第三方责任限额进行调整。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方应独立于甲方，其提供的服务或产品不应侵犯甲方的合法权益。6.2第三方与乙方关系第三方应独立于乙方，其提供的服务或产品不应侵犯乙方的合法权益。第七条：第三方介入的变更与解除7.1变更第三方甲乙双方经协商一致，可以变更第三方，并应书面通知对方。7.2解除第三方介入甲乙双方经协商一致，可以解除第三方介入，并应书面通知对方。第八条：第三方违约处理8.1第三方违约第三方未按照合同约定提供服务或产品，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约金的计算违约金的计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例。第九条：争议解决9.1第三方介入的争议甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成时，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2第三方与甲方、乙方之间的争议第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应分别按照甲乙双方的约定解决。第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）甲乙双方履行完毕合同约定的义务；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同失效后的处理合同失效后，甲乙双方应按照合同约定的方式处理合同终止后的相关事项，包括但不限于办理房屋过户手续的撤销、家具家电的返还等。第十一条：附件本合同的附件与本合同具有同等效力，甲乙双方应予以妥善保管。第十二条：签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三方（签字/盖章）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：土地使用权证附件三：家具家电清单附件四：第三方服务或产品提供合同附件五：房屋现状描述附件六：合同履行过程中的相关协议附件七：补充协议附件一：房屋所有权证本附件应包含房屋所有权证的复印件，用以证明甲方对房屋的权属情况。附件二：土地使用权证本附件应包含土地使用权证的复印件，用以证明甲方对土地的使用权属情况。附件三：家具家电清单本附件应详细列明家具家电的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等信息，以便乙方进行核实。附件四：第三方服务或产品提供合同本附件应包含第三方与甲方或乙方签订的服务或产品提供合同，用以明确第三方的服务内容、质量标准、费用等。附件五：房屋现状描述本附件应详细描述房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、家具家电等，以便乙方进行核实。附件六：合同履行过程中的相关协议本附件应包含合同履行过程中，甲乙双方与第三方之间签订的相关协议，包括但不限于维修服务协议、物业服务协议等。附件七：补充协议本附件应包含甲乙双方在合同履行过程中，就合同未尽事宜所签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定时间、地点交付房屋或家具家电；2.甲方交付的房屋或家具家电不符合合同约定的质量标准；3.乙方未能按照合同约定时间、方式支付价款；4.乙方未能履行合同约定的其他义务；5.第三方未按照合同约定提供服务或产品；6.第三方提供的服务或产品不符合合同约定的质量标准；7.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他事项。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例；2.违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，并承担因违约所产生的其他损失；3.违约行为导致的合同解除：违约方应承担因违约行为导致合同解除的责任，包括但不限于赔偿守约方的损失、支付合同总价款的违约金等；4.第三方违约责任：第三方应按照合同约定承担违约责任，甲方、乙方有权要求第三方支付违约金，并承担因第三方违约所产生的其他损失。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例；2.若乙方未能在合同约定的时间内支付价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例；3.若第三方未按照合同约定提供服务或产品，甲方、乙方有权要求第三方支付违约金，并承担因第三方违约所产生的其他损失，如重新购买家具家电的费用、搬家费用等。全文完。包含家具家电的2024年度二手房买卖合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3家具家电的定义与范围第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构第三条：家具家电清单3.1家具清单3.2家电清单第四条：买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3支付时间第五条：交付与验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准第六条：质量保证6.1家具质量6.2家电质量第七条：售后服务7.1售后服务内容7.2售后服务期限第八条：合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条：违约责任9.1出卖人违约9.2买受人违约第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条：合同的生效、修改与终止11.1生效条件11.2修改条件11.3终止条件第十二条：其他约定12.1双方的其他约定第十三条：合同附件13.1家具家电清单附件13.2房屋产权证明附件第十四条：合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3家具家电的定义与范围本合同中的家具家电包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等。具体清单详见附件。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置甲方名下房屋位于X市X区X街道X号，房屋所有权证号：X。2.2房屋面积房屋建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米。2.3房屋结构房屋结构为X，房屋户型为X，房屋楼层为X，朝向为X。第三条：家具家电清单3.1家具清单甲方自愿将下列家具无偿转让给乙方：（1）床一张（2）沙发一套（3）餐桌一张（4）椅子四把（5）电视一台（6）冰箱一台（7）洗衣机一台（8）空调一台3.2家电清单甲方自愿将下列家电无偿转让给乙方：（1）电视一台（2）冰箱一台（3）洗衣机一台（4）空调一台第四条：买卖价格与支付方式4.1买卖价格本合同所述家具家电的买卖价格为人民币（大写）：壹佰元整（小写）：100.00元。4.2支付方式乙方采用现金支付方式，将合同款项支付给甲方。4.3支付时间乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将合同款项支付给甲方。第五条：交付与验收5.1交付时间甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将家具家电交付给乙方。5.2交付地点家具家电的交付地点为甲方住处。5.3验收标准乙方在接收家具家电时，应按照清单进行验收，确保家具家电的数量、品质、功能符合合同约定。如发现不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。第六条：质量保证6.1家具质量甲方保证所提供的家具符合国家相关质量标准，无明显瑕疵。6.2家电质量甲方保证所提供的家电符合国家相关质量标准，能够正常使用。第七条：售后服务7.1售后服务内容甲方承诺自家具家电交付之日起，提供一年的售后服务。如家具家电出现质量问题，甲方负责维修或更换。7.2售后服务期限售后服务期限自家具家电交付之日起计算，为期一年。第八条：合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何内容，应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件本合同在下列情况下可以解除：（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第九条：违约责任9.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。9.2买受人违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。第十条：争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、修改与终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2修改条件对本合同的任何修改，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完合同全部义务；（2）双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定双方对本合同的理解和履行均应符合中华人民共和国法律法规的规定。除本合同已有明确规定的外，双方另有约定的，从其约定。第十三条：合同附件13.1家具家电清单附件本合同附件为家具家电清单，详细列明甲方转让给乙方的家具家电名称、数量、品牌等信息。第十四条：合同签署14.1合同签署日期本合同于年月日签署。14.2合同签署地点本合同于年月日在地签署。14.3合同正本及副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1定义15.2第三方类型包括但不限于中介方、运输方、安装方、维修方等。15.3第三方责任丙方在提供服务或协助过程中，应确保其行为符合法律法规及行业标准，并对因其行为导致的损失承担责任。第十六条：第三方介入的额外条款16.1丙方选定甲乙双方应共同协商选择丙方，并确保丙方的信誉和能力。16.2丙方义务丙方应按照甲乙双方的指示和要求，提供相应的服务或协助，并确保服务质量。16.3丙方收费丙方的收费标准及其支付方式由甲乙双方协商确定。16.4丙方责任限额丙方在提供服务或协助过程中，如发生失误或疏忽导致损失，丙方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲乙双方与丙方签订的协议金额。第十七条：第三方与甲乙方的关系17.1丙方与甲方关系丙方在履行合同过程中，应视为甲方的代理人，其行为由甲方承担法律责任。17.2丙方与乙方关系丙方在履行合同过程中，应视为乙方的代理人，其行为由乙方承担法律责任。17.3甲乙双方与丙方的关系甲乙双方与丙方之间发生的任何纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十八条：第三方责任划分18.1丙方责任丙方应对其提供服务或协助过程中产生的质量问题、延误问题等承担责任。18.2甲方责任甲方应对其提供的家具家电质量问题承担责任。18.3乙方责任乙方应对其支付款项、接收货物等行为承担责任。第十九条：第三方权益保护19.1丙方权益保护甲乙双方应尊重丙方的合法权益，不得擅自解除或修改与丙方签订的协议。19.2甲方权益保护甲方应确保其提供的家具家电符合合同约定，不得侵犯他人知识产权。19.3乙方权益保护乙方应按照合同约定支付款项，不得拖欠或拒付。第二十章：第三方介入的争议解决20.1丙方与甲方争议丙方与甲方发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2丙方与乙方争议丙方与乙方发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3甲乙双方与丙方争议甲乙双方与丙方发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条：第三方介入的合同变更与解除21.1变更条件任何一方如需变更与丙方的协议，应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。21.2解除条件本合同在下列情况下可以解除：（1）甲乙双方协商一致解除；（2）丙方严重违反协议条款，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第二十二条：第三方介入的违约责任22.1丙方违约丙方违反与甲乙双方签订的协议，甲乙双方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于要求丙方支付违约金、赔偿损失等。22.2甲乙双方违约甲乙双方违反与丙方签订的协议，丙方有权要求甲乙双方承担违约责任，包括但不限于要求甲乙双方支付违约金、赔偿损失等。第二十三条：第三方介入的权益保障23.1丙方权益保障甲乙双方应确保丙方的合法权益，不得擅自解除或修改与丙方签订的协议。23.2甲方权益保障甲方应确保其提供的家具家电符合合同约定，不得侵犯他人知