二零二四年度环保产业园区商铺租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度环保产业园区商铺租赁合同1本合同目录一览第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置及面积1.2商铺使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1承租人保险责任6.2保险费用承担第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同变更8.1变更条件8.2变更通知期限第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条解除合同10.1解除条件10.2解除通知期限10.3解除后押金处理第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律法规12.1遵守法律法规12.2合同无效情况第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置及面积商铺位于二零二四年度环保产业园区内，具体地址为【商铺地址】，商铺使用面积为【商铺面积】平方米。1.2商铺使用目的承租人租赁该商铺的目的为【商铺使用目的】，承租人必须按照约定的目的使用商铺。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为【租赁开始日期】。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为【租赁结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为【租金金额】元/月。3.2租金支付周期租金的支付周期为【租金支付周期】，承租人应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式租金的支付方式为【租金支付方式】，承租人可以选择银行转账、现金支付等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认承租人已履行本合同项下的全部义务的情况下，应在【押金退还时间】内退还承租人全部押金。第五条维修与保养5.1出租人维修责任出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。5.2承租人维修责任承租人负责商铺内部装修及设施的维修与保养。5.3维修费用承担第六条保险6.1承租人保险责任承租人应按照出租人的要求购买【保险类型】保险，并将其保险单副本交给出租人留存。6.2保险费用承担保险费用由承租人承担。第八条合同变更8.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更通知期限合同变更的通知期限为【变更通知期限】。第九条违约责任9.1出租人违约责任出租人未按本合同约定提供商铺的，应支付违约金【违约金金额】元。9.2承租人违约责任承租人未按本合同约定支付租金的，应支付违约金【违约金金额】元。第十条解除合同10.1解除条件合同提前解除的条件如下：【解除条件】。10.2解除通知期限合同解除的通知期限为【解除通知期限】。10.3解除后押金处理合同解除后，出租人在扣除承租人应承担的费用后，将剩余押金退还给承租人。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议解决地点】的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为【争议解决地点】。第十二条法律法规12.1遵守法律法规双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规。12.2合同无效情况如果本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。第十三条其他条款13.1合同附件本合同的附件包括：【附件名称】。13.2补充协议双方可以在本合同签订后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十四条合同签署14.1签署日期本合同的签署日期为【签署日期】。14.2签署地点本合同的签署地点为【签署地点】。14.3签署人本合同的签署人为：【签署人名称】。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。第一条第三方定义1.1第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织，不包括甲乙双方的控制股东、关联方和分支机构。1.2第三方介入指在本合同履行过程中，第三方参与甲乙双方的交易、提供服务或对合同的履行产生影响的行为。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同的，应当明确其身份和责任，并在合同中予以注明。2.2第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。2.3第三方承担责任后，有权向甲乙双方追偿，甲乙双方应当协助第三方行使追偿权。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为【赔偿责任限额】。3.2第三方同意，无论在任何情况下，其对甲乙双方的责任总额不得超过其对甲乙双方的保证额度。3.3如果甲乙双方认为需要提高责任限额的，可以与第三方协商并签订补充协议。第四条第三方权利4.1第三方有权按照合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方支付费用和报酬。4.3第三方在履行合同过程中，享有法律、法规和合同赋予的其他权利。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行其应当承担的义务。5.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合规性。5.3第三方应遵守甲乙双方的保密协议，除非法律、法规或合同另有规定。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间建立的是独立的法律关系，彼此之间不存在代理、合伙或其他合作关系。6.2甲乙双方与第三方之间的合同履行，不影响甲乙双方之间的合同履行。6.3第三方对甲乙双方的责任，不影响甲乙双方之间的权利和义务。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，应与甲乙双方进行充分沟通，并取得甲乙双方的同意。7.2甲乙双方应在合同中明确第三方的权利和义务，以及介入的具体方式和条件。7.3甲乙双方应监督第三方按照约定履行其义务，并确保第三方行为不违反法律法规和合同约定。第八条第三方退出8.1第三方提前退出的，应提前【提前通知期限】通知甲乙双方。8.2第三方退出后，其应继续履行合同约定的义务，并承担因提前退出导致的相关责任。8.3甲乙双方因第三方退出而产生的损失，有权要求第三方进行赔偿。第九条第三方资格的审验9.1甲乙双方应审验第三方的资格、资质、信誉等，并有权要求第三方提供相应的证明文件。9.2甲乙双方对第三方的审验结果有异议的，有权要求第三方予以澄清或改正。9.3甲乙双方因未审验第三方资格而导致的损失，由甲乙双方自行承担。第十条第三方信息的披露10.1甲乙双方有权要求第三方披露与合同履行有关的信息。10.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、完整地提供相关信息。10.3第三方提供的信息，视为其对甲乙双方的承诺，如有虚假或误导的，第三方应承担相应责任。第十一条第三方行为规范11.1第三方应遵守甲乙双方的内部管理规定，包括但不限于安全、环保、保密等方面。11.2第三方不得利用甲乙双方的名义或资源，进行与合同无关的活动。11.3第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第十二条第三方违约处理12.1第三方违约的，甲乙双方有权按照合同约定和法律规定，要求第三方承担违约责任。12.2甲乙双方与第三方协商违约处理无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条第三方权益保护13.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置及面积示意图附件二：租赁商铺用途说明附件三：租金支付明细表附件四：押金支付及退还说明附件五：维修与保养服务协议附件六：保险购买证明及保险单副本附件七：转租协议附件八：合同变更协议附件九：违约金计算公式附件十：争议解决方式说明附件十一：法律法规声明附件十二：其他相关证明文件和资料附件的详细要求和说明：附件一：商铺位置及面积示意图本附件应详细标注商铺在园区内的具体位置和面积，以及商铺内外的设施和布局。附件二：租赁商铺用途说明本附件应详细说明承租人租赁商铺的目的和用途，包括但不限于经营范围、产品展示等。附件三：租金支付明细表本附件应详细列出租金支付的周期、金额、支付方式和支付日期等信息。附件四：押金支付及退还说明本附件应详细说明押金的支付金额、支付方式、退还条件和退还时间等。附件五：维修与保养服务协议本附件应详细列出出租人和承租人在维修与保养方面的责任和义务。附件六：保险购买证明及保险单副本本附件应提供承租人购买的保险的证明文件和保险单副本，以证明保险的有效性和保险费用的支付情况。附件七：转租协议本附件应详细说明承租人在转租商铺时的条件和程序，包括但不限于通知期限和转租费用等。附件八：合同变更协议本附件应详细列出合同变更的条件、程序和通知期限等。附件九：违约金计算公式本附件应提供计算违约金的详细公式和计算方法。附件十：争议解决方式说明本附件应详细说明争议解决的途径和程序，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。附件十一：法律法规声明本附件应明确声明双方在履行合同时应遵守的相关法律法规。附件十二：其他相关证明文件和资料本附件应包含其他与合同履行相关的证明文件和资料，如身份证明、资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按合同约定支付租金。2.出租人未按合同约定提供商铺。3.承租人未按合同约定使用商铺。4.出租人未按合同约定履行维修与保养义务。5.承租人未按合同约定购买保险。6.承租人未按合同约定进行转租。7.双方未按合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件九中的违约金计算公式，按照实际违约情况计算违约金。2.赔偿金额：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、预期利润等。3.赔偿责任：违约方应承担因违约导致的全部损失赔偿责任。示例说明：如果承租人未按合同约定支付租金，出租人可以按照违约金计算公式计算违约金，并有权要求承租人支付其他相关费用。如果出租人未按合同约定提供商铺，出租人应承担违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。全文完。二零二四年度环保产业园区商铺租赁合同2本合同目录一览第一条租赁商铺及面积1.1商铺位置1.2商铺面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁用途5.1商铺使用目的5.2禁止用途第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的变更13.2合同的解除13.3合同的转让第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及面积1.1商铺位置：商铺位于二零二四年度环保产业园区，具体位置详见附件一。1.2商铺面积：商铺的建筑面积为____平方米，具体面积以实地测量为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金为每平方米每月____元，总计人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付方式：租金可通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息详见附件二。3.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币____元整作为租赁押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复后，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条租赁用途5.1商铺使用目的：承租人应将商铺用于合法经营，且必须符合环保产业园区的相关规定。5.2.1非法经营活动；5.2.2存放易燃、易爆、有毒、有害物品；5.2.3任何可能危害公共安全或者损害园区形象的活动。第六条维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责保证商铺的基本设施正常运行，对商铺的建筑结构、设备设施进行必要的维护和保养。6.2承租人维修责任：承租人负责商铺内部装修及经营设备的维护和保养，确保商铺内部环境整洁、安全。第七条保险7.1保险责任：承租人应依法购买并持有效的商铺保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。7.2保险费用：保险费用由承租人承担，保险单据应提交给出租人备案。第八条转租8.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将商铺转租给任何第三方。8.2转租通知期限：如承租人需转租，应至少提前三十日书面通知出租人，并提交转租合同副本供出租人备案。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，任何一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权提前终止合同。9.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的一方应向另一方支付相当于一个月租金的违约金作为赔偿。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供商铺或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的直接损失。10.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的直接损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国____省/市/自治区，双方同意以该地点为争议解决的地点。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的变更：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。13.2合同的解除：合同的解除须经双方协商一致，并书面确认。13.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十四条合同的生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同的生效日期为双方签字盖章之日。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1第三方：本合同中提及的第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或机构。第二条第三方介入的条件和方式2.1中介方介入：如本合同的订立、履行过程中涉及中介服务，中介方的介入应经甲乙方共同同意，并签订书面中介服务合同。2.2维修服务方介入：商铺的维修和保养工作可由出租人指定或承租人选择的第三方专业维修服务方进行。2.3保险提供商介入：承租人应选择经出租人同意的保险提供商，并将其保险单据提交给出租人备案。第三条第三方责任3.1中介方责任：中介方应依法履行中介服务合同，如实提供相关信息，协助甲乙方完成租赁交易。中介方应对因其过错导致的甲乙方损失承担赔偿责任。3.2维修服务方责任：维修服务方应按照约定提供专业的维修和保养服务，确保商铺设施的正常运行。如因维修服务方的过错导致损失，维修服务方应承担相应的赔偿责任。3.3保险提供商责任：保险提供商应按照合同约定提供保险服务，并依法履行保险合同项下的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额：中介方的赔偿责任限额为其收取的中介费用总额。4.2维修服务方责任限额：维修服务方的赔偿责任限额为其合同报价单上列明的服务费用总额。4.3保险提供商责任限额：保险提供商的赔偿责任限额应根据保险合同的约定确定。第五条第三方与甲乙方的沟通协作5.2甲乙双方应确保第三方了解并遵守本合同的约定，包括但不限于租赁用途、禁止用途等。5.3甲乙双方应对第三方的工作进行监督，确保其服务符合合同要求。第六条第三方违约处理6.1如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方及时改正或赔偿损失。6.2如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的合同。第七条第三方合同的变更和解除7.1第三方合同的变更：第三方合同的变更应经甲乙双方书面同意。7.2第三方合同的解除：如第三方未履行合同义务或严重违约，甲乙双方有权书面解除第三方合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第八条第三方合同的备案和披露8.1甲乙双方应将涉及第三方的合同副本提交给对方备案。8.2甲乙双方应对涉及第三方的合同内容保密，不得向无关第三方泄露。第九条第三方与甲乙方的法律关系9.1第三方与甲乙方的法律关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方的法律关系产生影响。9.2甲乙双方与第三方之间的纠纷不影响本合同的履行。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：如第三方合同到期或者因违约被解除，第三方介入本合同相应终止。10.2第三方介入的终止程序：第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，办理相关手续，将商铺交还给甲乙双方。第十一条违约金和赔偿11.1第三方违约金：第三方未按合同约定履行义务的，应向甲乙双方支付违约金，违约金的具体金额由甲乙双方协商确定。11.2第三方赔偿：第三方因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十二条争议解决12.1第三方争议解决：第三方与甲乙方的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2本合同争议解决：本合同引起的或与本合同有关的任何争议，按照本合同第十一条的约定解决。第十三条法律适用和管辖13.1第三方合同的法律适用：第三方与甲乙方的合同适用中华人民共和国法律。13.2第三方合同的管辖：第三方与甲乙方的合同争议，由合同签订地人民法院管辖。第十四条其他条款14.1甲乙双方应确保与第三方签订的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置示意图附件二：商铺面积测量报告附件三：租金支付明细表附件四：押金支付和退还流程附件五：租赁用途和禁止用途说明附件六：维修服务合同附件七：保险单据附件八：第三方服务合同附件一：商铺位置示意图本附件应详细标注商铺在产业园内的具体位置，包括商铺的地址、周边环境、交通状况等。附件二：商铺面积测量报告本附件应由具有资质的第三方测量机构出具，详细记录商铺的建筑面积、使用面积等信息。附件三：租金支付明细表本附件应详细列出租金支付的周期、金额、支付日期等信息。附件四：押金支付和退还流程本附件应详细描述押金的支付金额、支付方式、退还条件及退还流程。附件