2024年度二手房买卖合同争议调解协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同争议调解协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权证号第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式及期限3.3付款凭证第四条：房屋交付及过户4.1交付时间及条件4.2过户手续及费用4.3交付后的房屋维护责任第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证5.2瑕疵处理方式5.3质量争议解决第六条：交易税费及承担方式6.1交易税费种类及标准6.2税费承担方式6.3税费支付时间及方式第七条：争议解决方式7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律诉讼第八条：违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约8.3违约金计算方式第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条：隐私保护及保密10.1保护双方隐私10.2保密条款10.3保密期限第十一条：合同的生效、无效及终止11.1合同生效条件11.2合同无效情形11.3合同终止条件第十二条：附加条款12.1双方特殊约定12.2补充协议12.3附件第十三条：争议调解机构13.1调解机构选择13.2调解程序13.3调解结果的执行第十四条：其他14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项14.3合同的保管及复印件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义本合同所指二手房是指甲方持有的，位于_______的住宅房屋，房屋所有权证号：_______。第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：_______。2.2房屋结构及面积房屋结构：_______，房屋建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米。2.3房屋所有权证号房屋所有权证号：_______。第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格双方确认，本房屋的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2支付方式及期限乙方采取_______方式支付购房款，分_______期支付。首期付款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，支付时间为本合同签订之日起_______日内。后续款项的支付时间及金额如下：_______。3.3付款凭证乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间及条件4.2过户手续及费用双方应共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续，过户费用由_______承担。过户手续办理完成后，房屋的所有权归乙方所有。4.3交付后的房屋维护责任交付后，甲方不再负责房屋的维护，房屋的维护责任由乙方承担。第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证甲方保证，本房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方关于住宅质量的相关规定。5.2瑕疵处理方式如房屋存在瑕疵，双方可协商解决。如协商不成，乙方有权要求甲方按照法律规定承担相应的责任。5.3质量争议解决如发生房屋质量争议，双方可协商解决。如协商不成，可向_______提起诉讼。第六条：交易税费及承担方式6.1交易税费种类及标准本房屋买卖过程中产生的交易税费包括：契税、个人所得税、增值税等。具体税率和计算方式按照国家和地方的相关规定执行。6.2税费承担方式双方按照法律法规的规定承担相应的税费责任。6.3税费支付时间及方式税费支付时间及方式按照国家和地方的相关规定执行。第七条：争议解决方式7.1双方协商解决双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。7.2第三方调解如双方协商不成，可向_______申请调解。7.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向_______提起诉讼。第八条：违约责任8.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款总额×违约比例。如违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。8.2买受人违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款总额×违约比例。如违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。8.3违约金支付违约金支付应在违约行为发生后的_______日内完成。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。9.2合同解除条件双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。9.3变更与解除的程序合同变更或解除协议应明确约定变更或解除的事由、范围、时间、方法等事项。第十条：隐私保护及保密10.1保护双方隐私双方应对合同履行过程中获取的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2保密条款本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密等，双方均有保密义务。10.3保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同履行完毕后_______日内终止。第十一条：合同的生效、无效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同无效情形本合同无效的情形依照法律法规的规定执行。11.3合同终止条件本合同履行完毕或者依法解除时终止。第十二条：附加条款12.1双方特殊约定双方对本合同未涉及的事项，可另行签订附加条款进行约定。12.2补充协议本合同附件视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3附件附件包括：房屋所有权证、买卖双方身份证明、付款凭证等。第十三条：争议调解机构13.1调解机构选择双方同意选择_______作为本合同争议的调解机构。13.2调解程序调解程序依照调解机构的规定执行。13.3调解结果的执行调解结果经双方签字确认后，具有法律效力，双方应予以执行。第十四条：其他14.1双方约定的其他事项双方认为有必要约定的其他事项如下：_______。14.2法律法规规定的其他事项本合同履行过程中，如涉及法律法规规定的其他事项，双方应遵守相关法律法规的规定。14.3合同的保管及复印件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同复印件无效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、过户机构等，协助甲乙双方完成房屋买卖过程中的相关手续和服务。1.2第三方范围第三方指与甲乙双方无直接利益关系，独立提供服务的自然人、法人和其他组织。第二条：第三方介入的程序2.1选择第三方甲乙双方应共同协商选择具备资质的第三方机构，确保其具备相应的业务能力和信誉。2.2第三方服务范围第三方服务的范围包括但不限于：房屋价值评估、交易手续代办、过户服务等。2.3第三方服务费用第三方服务的费用由甲乙双方按照约定承担。如双方未能达成约定，可参照行业标准和市场价格协商确定。第三条：第三方责任及义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定，提供专业、规范的服务，确保房屋买卖过程的顺利进行。3.2第三方义务第三方应保守交易过程中的商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息及交易信息。3.3第三方服务质量第三方应保证其提供的服务质量符合行业标准和甲乙双方的合理期待。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在提供服务过程中，因其过错给甲乙双方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。如双方未能达成约定，可参照行业标准和市场价格协商确定。4.3第三方责任限额的赔偿如第三方因过错导致甲乙双方损失，且超过第三方责任限额的，甲乙双方有权向第三方追偿。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方在提供服务过程中，与甲方建立委托关系。甲方应按照约定支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方关系第三方在提供服务过程中，与乙方建立委托关系。乙方应按照约定支付第三方服务费用。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方独立承担责任，与甲乙双方不存在直接的债权债务关系。第六条：第三方介入后的争议解决6.1第三方介入争议解决如第三方介入引发争议，甲乙双方应尝试协商解决。协商不成的，可向调解机构申请调解。6.2第三方责任争议解决如第三方承担责任引发争议，甲乙双方应尝试协商解决。协商不成的，可向调解机构申请调解。调解不成的，可向人民法院提起诉讼。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件如下：a.房屋买卖合同履行完毕。b.甲乙双方共同书面解除第三方介入。c.法律规定或双方约定的其他终止条件。7.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序如下：a.甲乙双方共同向第三方提出终止介入的书面请求。b.第三方在收到终止请求后，按照合同约定完成相关手续。c.甲乙双方与第三方办理交接手续，并支付相关费用。第八条：第三方信息的披露8.1第三方信息披露第三方应向甲乙双方披露其资质信息、服务内容、服务费用等相关信息。8.2第三方信息更新第三方应及时更新其相关信息，确保甲乙双方掌握第三方服务的最新情况。第九条：甲乙方的权利与义务9.1甲方权利与义务甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方完成相关服务。9.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方完成相关服务。第十条：第三方介入的附加条款10.1附加条款的签订甲乙双方与第三方可以签订附加条款，对合同未涉及的事项进行约定。10.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应遵守附加条款的约定。第十一条：第三方介入的变更与解除11.1变更与解除条件甲乙双方与第三方可以协商变更或解除第三方介入合同。11.2变更与解除程序变更与解除程序如下：a.甲乙双方与第三方协商达成变更或解除的书面协议。b.书面协议经甲乙双方与第三方签字或盖章后生效。第十二条：第三方介入的违约责任12第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：付款凭证附件四：第三方服务协议附件五：房屋评估报告附件六：过户手续清单附件七：合同履行过程中的其他重要文件附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证要求：真实、有效，载明房屋所有权人信息、房屋坐落、面积、结构等基本情况。说明：作为房屋买卖的法定凭证，所有权证的真实性和有效性是交易的基础。附件二：买卖双方身份证明要求：合法、有效，载明买卖双方的基本个人信息。说明：身份证明用于确认交易双方的法律地位和身份信息。附件三：付款凭证要求：清晰、完整，载明付款时间、金额、方式等详细信息。说明：付款凭证是证明交易资金流向的重要证据。附件四：第三方服务协议要求：明确双方权利义务、服务内容、费用标准等。说明：第三方服务协议是规范第三方服务行为的基础文件。附件五：房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，载明房屋的价值评估结果。附件六：过户手续清单要求：详细列明过户所需的手续、材料及办理流程。说明：过户手续清单有助于双方了解过户流程和准备相应材料。附件七：合同履行过程中的其他重要文件要求：根据实际履行情况，可能包括补充协议、整改记录、验收报告等。说明：其他重要文件用于记录和证明合同履行过程中的关键信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付购房款。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.甲方未按约定时间交付房屋。4.乙方未按约定时间接受房屋交付。5.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。6.甲方、乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。7.甲方、乙方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式进行计算。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿，包括直接损失和间接损失。3.违约行为导致的合同解除：违约行为严重影响到合同的履行，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。4.违约行为的责任承担：违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果甲方未按约定时间支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，同时要求甲方赔偿因延迟付款导致的利息损失。如果乙方未按约定时间接受房屋交付，甲方有权要求乙方支付违约金，同时要求乙方承担因延迟接收房屋导致的额外费用。全文完。2024年度二手房买卖合同争议调解协议1本合同目录一览1.买卖双方的基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产现状3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间4.过户及交付4.1过户时间4.2交付时间4.3交付条件5.房产交易税费5.1税费承担方式5.2税费金额6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径解决7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同的生效、失效和续约10.1生效条件10.2失效条件10.3续约条件11.争议调解协议的效力11.1调解协议的效力11.2调解协议的执行12.双方的权利和义务12.1卖方的权利和义务12.2买方的权利和义务13.合同的解释和适用法律13.1合同的解释13.2适用法律14.其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条买卖双方的基本信息1.1卖方信息1.2买方信息第二条房产信息2.1房产地址房产位于X市X区X街道X号，房屋产权证号：X。2.2房产证号房产证号：X。2.3房产面积房产建筑面积为X平方米。2.4房产现状房产现状：X。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格甲乙双方协商一致，房产买卖价格为人民币X万元整（大写：人民币X万元整）。3.2支付方式乙方支付甲方房款的方式为：首付款X万元，剩余房款通过银行贷款支付。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起X个工作日内支付首付款X万元整给甲方。第四条过户及交付4.1过户时间甲乙双方应在本合同签订之日起X个工作日内，共同前往房产交易中心办理过户手续。4.2交付时间甲方应在本合同过户手续办理完成后X个工作日内，将房产交付给乙方。4.3交付条件第五条房产交易税费5.1税费承担方式甲乙双方按照法律法规规定，各自承担应缴纳的房产交易税费。5.2税费金额房产交易税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体金额根据法律法规规定和房产价值计算。第六条争议解决方式6.1协商解决甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向房产所在地的房地产交易中心申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交X仲裁委员会仲裁。6.4法律途径解决如仲裁不成，甲乙双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1变更条件甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如因特殊情况需变更合同内容的，可协商一致进行变更。8.2解除条件甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如因特殊情况需解除合同的，可协商一致解除合同。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十条合同的生效、失效和续约10.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2失效条件本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后失效。10.3续约条件甲乙双方同意，在本合同失效后，如需继续租赁该房产的，可协商一致进行续约。第十一条争议调解协议的效力11.1调解协议的效力甲乙双方同意，经调解达成的协议具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。11.2调解协议的执行甲乙双方应按照调解协议约定的内容执行，如一方不履行调解协议的，另一方有权依法追究其法律责任。第十二条双方的权利和义务12.1卖方的权利和义务1）甲方应保证所出售的房产权属清晰，无任何债务纠纷；2）甲方应按照合同约定，办理过户手续并将房产交付给乙方；3）甲方应承担房产交易过程中应缴纳的税费。12.2买方的权利和义务1）乙方应按照合同约定，支付房款给甲方；2）乙方应承担房产交易过程中应缴纳的税费；3）乙方应按照合同约定，接受房产的交付。第十三条合同的解释和适用法律13.1合同的解释本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解释。13.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1附加条款甲乙双方在本合同附件中约定的附加条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附录本合同附件包括：房产证、身份证复印件、房产现状照片等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方范围（1）中介方：提供房产买卖信息、协助谈判、促成交易的房地产经纪机构或个人；（2）评估机构：对房产进行价值评估的机构；（3）过户机构：负责办理房产过户手续的政府部门或机构；（4）贷款机构：为乙方提供贷款的银行或其他金融机构；（5）其他参与方：本合同履行过程中涉及的其他机构和个人。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务第三方应按照法律法规和本合同的约定，履行各自的职责，协助甲乙双方完成房产交易。2.2第三方责任第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准，对于因第三方原因导致的合同履行纠纷，由第三方承担相应的法律责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方甲乙双方同意，中介方应按照中介合同的约定，提供真实、准确的房产信息，并协助甲乙双方完成房产交易。中介方的服务费用由甲乙双方根据中介合同的约定承担。3.2评估机构评估机构应按照评估合同的约定，对房产进行准确评估，并出具评估报告。评估机构的评估费用由甲乙双方根据评估合同的约定承担。3.3过户机构过户机构应按照法律法规和过户合同的约定，办理房产过户手续。过户机构的费用由甲乙双方按照过户合同的约定承担。3.4贷款机构贷款机构应按照贷款合同的约定，为乙方提供贷款服务。贷款机构的贷款利率、贷款期限等事项由甲乙双方与贷款机构协商确定。3.5其他第三方其他第三方如涉及本合同履行，甲乙双方应与其签订相应的合同，明确其权利义务，并承担相应的费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的赔偿上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、提供的服务内容、法律法规规定等因素确定。具体责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。4.3第三方责任限额的适用甲乙双方同意，第三方在履行本合同过程中，如发生过错导致甲乙双方损失的，第三方应按照约定的责任限额进行赔偿。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方是独立的主体，各自承担各自的法律责任。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方根据本合同的约定，履行各自的职责，甲乙双方按照合同约定支付相关费用。第三方不参与甲乙双方之间的权利义务划分。5.3第三方与甲乙方的纠纷解决第三方与甲乙方之间因履行本合同产生的纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的合同变更和解除6.1变更条件甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如因特殊情况需变更与第三方的合同内容的，可协商一致进行变更。6.2解除条件甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如因特殊情况需解除与第三方的合同的，可协商一致解除合同。第七条第三方介入的保密条款7.1保密内容甲乙双方与第三方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第八条第三方介入的合同生效、失效和续约8.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2失效条件本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后失效。8.3续约条件甲乙双方同意，在本合同失效后，如需继续租赁该房产的，可协商一致进行续约。第九条第三方介入的争议解决方式9.1协商解决甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证房产证复印件，作为合同履行过程中的房产权属证明。2.身份证复印件甲乙双方及第三方的身份证复印件，用于确认各方的身份信息。3.房产现状照片房产现状照片，用于确认房产的现状。4.评估报告房产评估报告，用于确认房产的价值。5.过户合同房产过户合同，用于确认过户过程中的相关事宜。6.贷款合同贷款合同，用于确认贷款过程中的相关事宜。7.中介合同中介合同，用于确认中介过程中的相关事宜。8.评估合同评估合同，用于确认评估过程中的相关事宜。9.过户机构收费标准过户机构的收费标准，用于确认过户过程中的费用。10.贷款机构贷款利率及还款方式贷款机构的贷款利率及还款方式，用于确认贷款过程中的利率和还款方式。11.其他合同及文件其他与本合同履行相关的合同及文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违约行为包括但不限于：延迟交付房产、房产实际状况与合同不符、不履行过户手续等。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：若甲方延迟交付房产，甲方应支付给乙方延迟交付的违约金，违约金计算方式为：延迟交付天数×房产买卖价格的千分之一。2.乙方违约行为及责任认定乙方违约行为包括但不限于：延迟支付房款、不履行贷款手续、不履行过户手续等。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：若乙方延迟支付房款，乙方应支付给甲方延迟支付的违约金，违约金计算方式为：延迟支付天数×房款的千分之一。3.第三方违约行为及责任认定第三方违约行为包括但不限于：延迟提供服务、服务不符合法律法规和行业标准、不履行合同义务等。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。示例说明：若中介方延迟提供服务，中介方应支付给甲乙双方的违约金，违约金计算方式为：延迟提供服务的天数×服务费用的千分之一。全文完。2024年度二手房买卖合同争议调解协议2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证明第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续第五条：房屋质量及瑕疵5.1质量保证5.2瑕疵说明5.3瑕疵处理第六条：争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿第八条：合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九条：隐私保护9.1保护买受人隐私9.2保护出卖人隐私9.3保密义务第十条：合同的生效、终止和失效10.1生效条件10.2终止条件10.3失效后条款的效力第十一条：争议调解机构11.1调解机构选择11.2调解机构职责11.3调解结果的执行第十二条：其他约定12.1补充条款12.2附件说明12.3附录内容第十三条：合同的份数13.1合同份数13.2各方的保存份数13.3份数确认第十四条：签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息地址：联系方式：1.2买受人信息地址：联系方式：1.3二手房定义本合同所指二手房为甲方所拥有的位于【房屋地址】的房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于【省/市/区】【街道/小区】【门牌号】，房屋结构为【结构类型】，建筑年份为【年份】。2.2房屋面积房屋建筑面积为【面积】平方米，其中使用面积为【使用面积】平方米。2.3房屋所有权证明甲方应向乙方提供合法的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格双方确认，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2支付方式乙方支付购房款的方式为：【支付方式】，如首付【金额】元，剩余款项通过贷款方式支付。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起【时间】内支付首付款【金额】元，剩余款项在银行贷款审批通过后【时间】内支付完毕。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间双方约定，自乙方支付完毕全部购房款之日起【时间】内，甲方将房屋交付给乙方。4.2交付条件（1）房屋及配套设施设备齐全、功能正常；（2）房屋内原有装饰、装修等物品完好无损；（3）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.3过户手续双方应按照相关法律法规规定，共同办理房屋过户手续，费用由乙方承担。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。第五条：房屋质量及瑕疵5.1质量保证甲方承诺，房屋交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响居住安全的质量问题。5.2瑕疵说明甲方应在合同中如实告知乙方房屋的瑕疵情况，包括但不限于房屋的结构、设备、设施等方面的缺陷。5.3瑕疵处理如房屋存在瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。如瑕疵影响乙方居住安全，乙方有权要求解除合同并退还全部购房款。第六条：争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更和解除8.1变更条件任何一方均可在本合同履行过程中提出书面变更请求，经双方协商一致后，可对本合同进行变更。8.2解除条件双方同意解除本合同的，可书面协商一致后解除。8.3变更和解除的程序变更或解除本合同，应由双方签订书面协议，并经公证或登记备案手续。第九条：隐私保护9.1保护买受人隐私甲方承诺，在合同履行过程中，不得泄露乙方个人信息及购房相关信息。9.2保护出卖人隐私乙方承诺，在合同履行过程中，不得泄露甲方个人信息及房屋相关信息。9.3保密义务双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十条：合同的生效、终止和失效10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件本合同在履行完毕、双方的权利义务均得到履行后终止。10.3失效后条款的效力本合同失效后，有关保密义务、违约责任等条款仍然对双方具有约束力。第十一条：争议调解机构11.1调解机构选择双方在发生争议时，可选择向【调解机构名称】申请调解。11.2调解机构职责调解机构应客观、公正地调解争议，协助双方达成调解协议。11.3调解结果的执行调解协议经双方签字确认后，具有法律效力，双方应按照调解协议执行。第十二条：其他约定12.1补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附件说明本合同附件包括：【附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。12.3附录内容本合同附录包括：【附录内容】，附录内容作为本合同的补充说明。第十三条：合同的份数13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2各方的保存份数双方各自妥善保管所持合同副本。13.3份数确认双方确认本合同的份数及各自的保存份数，以确保合同的执行。第十四条：签署日期及地点14.1签署日期本合同于【年】【月】【日】签署。14.2签署地点本合同于【省/市/区】【街道/小区】【门牌号】签署。14.3签署人签字甲方（出卖人）：【签字】乙方（买受人）：【签字】第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构等，在甲乙双方履行合同过程中提供服务或协助的单位或个人。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，为本合同的履行提供专业、公正、高效的服务，并承担相应的法律责任。第二条：第三方介入的程序2.1选择第三方甲乙双方应共同选择合适的第三方机构，如需单独选择的，应提前通知对方并取得对方同意。2.2第三方介入时间第三方介入本合同的时间应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.3第三方费用第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。如无特别约定，第三方费用应在第三方提供服务后支付。第三条：第三方义务3.1公正中立第三方在提供服务过程中，应保持公正中立，不得偏袒任何一方。3.2信息保密第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方个人信息及房屋相关信息保密，不得泄露给无关第三方。3.3服务质量第三方应按照行业标准，提供高质量的服务，确保甲乙双方的合法权益得到保障。第四条：第三方责任限额4.1责任限制第三方对因提供服务而产生的损失或损害，承担有限责任。除非第三方故意或重大过失，否则不承担赔偿责任。4.2赔偿限额第三方的赔偿责任限额，按照双方约定的金额或标准执行。如无约定，赔偿责任限额为第三方收费的【百分比】倍。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方在提供服务过程中，与甲方建立委托关系。甲方应按照委托协议履行相应义务。5.2第三方与乙方关系第三方在提供服务过程中，与乙方建立委托关系。乙方应按照委托协议履行相应义务。5.3第三方与甲方、乙方的划分第三方在提供服务过程中，仅向甲乙双方提供服务，不承担甲乙双方之间的合同履行责任。甲乙双方应自行解决合同履行过程中的问题。第六条：第三方介入后的争议解决6.1第三方争议如第三方在提供服务过程中出现争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可向第三方所在地的消费者协会或行业协会投诉。6.2第三方退出如第三方不能按照约定提供服务，甲乙双方均有权要求第三方退出，并追究其相应的法律责任。第七条：其他约定7.1补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2附件说明本合同附件包括：【附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。7.3附录内容本合同附录包括：【附录内容】，附录内容作为本合同的补充说明。第八条：合同的份数8.1合同份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2各方的保存