二零二四年度房地产销售代理与分成合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产销售代理与分成合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义与关系第二条：合作范围与目标2.1甲方委托乙方代理销售的房地产项目2.2乙方代理销售的具体任务与目标第三条：代理期限3.1代理销售的起始日期与结束日期第四条：销售业绩指标4.1乙方需完成的销售业绩指标第五条：分成比例与支付方式5.1销售收入的分成比例5.2分成支付的时间及方式第六条：销售策略与推广方式6.1乙方制定销售策略与推广方式6.2甲方提供必要的资料与支持第七条：销售过程中的协调与沟通7.1双方定期进行销售情况的汇报与交流7.2遇到问题的协调与解决第八条：甲方义务与责任8.1甲方提供的房地产项目资料的真实性与合法性8.2甲方对乙方的支持与配合第九条：乙方义务与责任9.1乙方按照约定完成销售任务9.2乙方对甲方提供的资料保密第十条：合同的变更与解除10.1双方同意变更合同内容的方式与程序10.2合同解除的条件与程序第十一条：违约责任11.1双方违反合同约定的责任11.2违约责任的计算与赔偿方式第十二条：争议解决方式12.1双方协商解决争议12.2提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决第十三条：合同的生效、终止与失效13.1合同的生效条件13.2合同终止的条件13.3合同失效后的处理方式第十四条：其他约定14.1双方对合同未尽事宜的补充约定14.2合同的修改与附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××销售代理有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方系拥有房地产项目的所有权和处置权的主体，乙方系接受甲方委托，为甲方提供房地产销售代理服务的主体。第二条：合作范围与目标2.1甲方委托乙方代理销售的房地产项目为位于×××市×××区×××路的“×××花园”，包括但不限于住宅、商铺、车位等物业。2.2乙方作为代理销售方，应按照甲方的要求，采取有效措施，完成甲方所设定的销售目标，确保项目的顺利销售。第三条：代理期限3.1本合同代理期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条：销售业绩指标4.1乙方需在代理期限内完成甲方设定的销售业绩指标，具体为销售套数不少于1000套，销售额不少于人民币10亿元。第五条：分成比例与支付方式5.1销售收入的分成比例为：甲方获取40%，乙方获取60%。5.2分成支付的时间及方式为：乙方在每月5日前，将上月分成收入支付给甲方。第六条：销售策略与推广方式6.1乙方根据市场情况，制定适合“×××花园”项目的销售策略和推广方式，包括但不限于网络推广、户外广告、报纸广告、电台广告、展会推广等。6.2甲方应提供乙方所需的项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、规划图、效果图、户型图、价格表等，并确保所提供资料的真实性和合法性。第七条：销售过程中的协调与沟通7.1双方应定期进行销售情况的汇报与交流，每月至少进行一次，以保证双方对项目的销售情况有充分的了解。7.2遇到问题的协调与解决：双方在合同执行过程中，如遇到问题，应积极协调解决，必要时可召开协调会议，共同商讨解决方案。第八条：甲方义务与责任8.1甲方应保证所提供的房地产项目资料的真实性与合法性，包括但不限于项目的土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证明材料。8.2甲方应对乙方提供的销售资料保密，不得泄露给第三方。第九条：乙方义务与责任9.1乙方应按照约定完成销售任务，并积极采取措施，确保销售目标的实现。9.2乙方应对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方。第十条：合同的变更与解除10.1任何一方如需变更或解除合同，应提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更或解除协议。10.2合同解除后，乙方应立即停止代理销售活动，并按照甲方的要求撤除所有广告宣传材料。第十一条：违约责任11.1如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：销售额的10%。11.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：销售额的10%。第十二条：争议解决方式12.1双方应积极协商解决合同执行过程中的争议。12.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十三条：合同的生效、终止与失效13.1本合同自双方签署之日起生效。13.2本合同在代理期限届满后自动终止。13.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将所有销售资料移交给甲方，并办理相关手续。第十四条：其他约定14.1双方对合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方合同执行过程中，除甲乙双方外，参与项目销售、推广、协调等活动的各方，包括但不限于中介机构、广告公司、展会主办方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：销售推广、广告宣传、客户咨询、展会展示、中介服务等活动。第二条：第三方的权利与义务2.1第三方应在甲乙双方的指导和监督下，按照合同约定开展活动。2.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3第三方应按照甲乙双方的要求，保守项目的相关秘密，不得泄露给其他方。第三条：第三方责任限额3.1第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2甲乙双方应尽力避免第三方介入过程中出现损失，如因不可抗力或其他意外情况导致损失的，第三方不承担责任。3.3第三方责任限额的具体金额，由甲乙双方在合同中另行约定。第四条：第三方与甲乙方的划分说明4.1第三方在介入过程中，应与甲乙双方明确分工，各自负责相应的工作内容。4.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务，并接受甲乙双方的监督和管理。4.3甲乙双方应积极协助第三方开展活动，并提供必要的支持。第五条：第三方介入的协调与沟通5.1甲乙双方与第三方应建立有效的沟通机制，确保项目顺利进行。5.2甲乙双方与第三方应定期召开协调会议，及时解决项目中出现的问题。5.3第三方在遇到问题时，应及时与甲乙双方沟通，寻求解决方案。第六条：第三方介入的变更与解除6.1如甲乙双方需变更或解除与第三方的合同，应提前一个月以书面形式通知第三方，并经第三方同意后签署书面变更或解除协议。6.2如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金的计算方式为：服务费的20%。第七条：争议解决方式7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条：第三方介入的生效、终止与失效8.1本合同第三方条款自甲乙双方与第三方签署之日起生效。8.2本合同第三方条款在合同约定的第三方服务期满后自动终止。8.3合同终止后，第三方应按照甲乙双方的要求，将所有与项目相关的资料移交给甲乙双方，并办理相关手续。第九条：其他约定9.1甲乙双方与第三方未尽事宜，可另行协商补充。9.2本合同第三方条款的修改和补充，应以书面形式进行，并由甲乙双方与第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目资料详细要求：包括项目的土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证明材料。附件的说明：这些资料用于证明项目的合法性和真实性，是乙方进行销售代理的基础。附件二：销售策略与推广方式详细要求：包括网络推广、户外广告、报纸广告、电台广告、展会推广等具体推广方式。附件的说明：这些推广方式是乙方根据市场情况制定的，用于确保项目的顺利销售。附件三：销售业绩指标详细要求：包括销售套数、销售额等具体业绩指标。附件的说明：这些指标是甲乙双方约定的，用于评估乙方的销售业绩。附件四：分成比例与支付方式详细要求：包括分成比例、支付时间及方式的具体规定。附件的说明：这些规定明确了乙方完成销售后应得的分成，以及支付的时间和方式。附件五：销售过程中的协调与沟通详细要求：包括定期汇报、问题协调解决的具体规定。附件的说明：这些规定保证了甲乙双方在销售过程中的信息对称和问题及时解决。附件六：甲方义务与责任详细要求：包括甲方提供的资料的真实性与合法性、对乙方提供的资料保密等规定。附件的说明：这些规定明确了甲方的义务和责任，保证了合同的顺利进行。附件七：乙方义务与责任详细要求：包括乙方完成销售任务、对甲方提供的资料保密等规定。附件的说明：这些规定明确了乙方的义务和责任，保证了合同的顺利进行。附件八：合同的变更与解除详细要求：包括变更和解除合同的具体程序和条件。附件的说明：这些规定明确了合同变更和解除的程序，以保证合同的稳定执行。附件九：争议解决方式详细要求：包括协商解决、法院诉讼解决的具体规定。附件的说明：这些规定明确了双方在发生争议时的解决方式，保证了争议的及时解决。附件十：合同的生效、终止与失效详细要求：包括合同生效、终止和失效的具体条件。附件的说明：这些规定明确了合同的开始执行、结束执行和失效的条件，保证了合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约的责任认定标准：根据合同约定，违约方应支付违约金，违约金的计算方式为销售额的10%。全文完。二零二四年度房地产销售代理与分成合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（销售代理公司）1.3甲方拥有的房地产项目1.4乙方提供的销售代理服务第二条合作期限2.1合作开始日期2.2合作结束日期第三条销售代理范围3.1代理销售的房地产项目3.2代理销售的区域第四条销售目标与分成比例4.1销售目标设定4.2销售分成比例第五条销售代理费用5.1乙方收取的代理费用5.2费用支付方式及时间第六条甲方义务6.1提供房地产项目的相关信息6.2提供必要的销售支持第七条乙方义务7.1负责房地产项目的销售工作7.2提供销售报告及客户信息第八条销售策略与推广活动8.1销售策略的制定与执行8.2推广活动的组织与实施第九条销售合同的签订与履行9.1销售合同的签订9.2销售合同的履行与监管第十条销售业绩的评估与奖励10.1销售业绩的评估标准10.2销售奖励的设定与发放第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任第十三条争议解决13.1争议解决的方式13.2争议解决的时效第十四条保密条款14.1保密信息的定义14.2保密信息的保护措施14.3保密信息的泄露责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）是指拥有房地产项目开发权利和销售权利的法人或其他组织，拥有并经营该项目。1.2乙方（销售代理公司）是指与甲方签订本合同，接受甲方委托进行房地产项目销售代理的法人或其他组织。1.3甲方拥有的房地产项目是指甲方拥有开发权、销售权的房地产项目，具体项目名称、位置、规模等详见附件。1.4乙方提供的销售代理服务包括：为甲方提供房地产项目的销售代理；协助甲方进行市场调研；制定销售策略；推广项目；协助甲方与购房者签订购房合同；提供销售报告及客户信息等服务。第二条合作期限2.1合作开始日期为本合同签订之日起。2.2合作结束日期为房地产项目的全部房源销售完毕之日。第三条销售代理范围3.1代理销售的房地产项目为甲方拥有的房地产项目。3.2代理销售的区域为甲方拥有的房地产项目所在地的行政区域。第四条销售代理费用4.1乙方收取的代理费用为销售额的__%。4.2费用支付方式及时间为：自购房者向甲方支付购房款之日起__日内，甲方一次性向乙方支付代理费用。第五条销售代理策略与推广活动5.1乙方负责制定房地产项目的销售策略，并根据市场情况调整策略。5.2乙方负责组织并实施推广活动，以提高项目的知名度和销售业绩。第六条甲方义务6.1甲方应向乙方提供房地产项目的相关信息，包括项目概况、规划方案、设计图纸、价格政策、付款方式等。6.2甲方应提供必要的销售支持，包括为乙方提供办公场地、销售人员培训、销售工具等。第七条乙方义务7.1乙方负责房地产项目的销售工作，包括接待购房者、解答疑问、协助购房者办理购房手续等。7.2乙方应定期向甲方提供销售报告及客户信息，以便甲方了解销售情况和调整销售策略。第八条销售策略与推广活动8.1销售策略的制定与执行乙方应根据甲方提供的房地产项目信息，结合市场调研，制定切实可行的销售策略。包括但不限于价格策略、付款方式、促销活动等。乙方应严格执行销售策略，并定期向甲方报告销售情况及调整建议。8.2推广活动的组织与实施乙方负责组织并实施房地产项目的推广活动，包括线上线下广告投放、宣传物料制作、新闻发布会、看房活动等。乙方应确保推广活动的效果，提高项目知名度和认可度。第九条销售合同的签订与履行9.1销售合同的签订乙方在销售过程中，应严格遵循甲方制定的销售政策和合同条款，与购房者签订购房合同。购房合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2销售合同的履行与监管乙方应确保购房合同的履行，按照合同约定为购房者提供购房服务，并协助甲方监管合同履行情况。如有违约行为，乙方应承担相应的违约责任。第十条销售业绩的评估与奖励10.1销售业绩的评估标准销售业绩的评估以实际销售额为准。甲方应根据销售业绩，对乙方进行评估，以确保乙方的销售目标得到有效实现。10.2销售奖励的设定与发放甲方根据销售业绩，设定销售奖励政策。奖励金额、发放时间等具体事项，由甲乙双方另行协商确定。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更事项包括但不限于销售目标、分成比例、代理费用等。11.2合同解除的条件合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除事项包括但不限于因不可抗力导致合同无法履行、一方违约等。第十二条违约责任12.1甲方违约责任甲方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。具体违约金金额、支付时间等，由甲乙双方协商确定。12.2乙方违约责任乙方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。具体违约金金额、支付时间等，由甲乙双方协商确定。第十三条争议解决13.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决的时效双方在争议发生后，应积极采取措施防止损失扩大。争议解决时效为自争议发生之日起__个月内。第十四条保密条款14.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中，甲乙双方交换的未公开的商务信息、技术信息、市场信息等。14.2保密信息的保护措施甲乙双方应对保密信息予以严格保密，不得泄露给第三方。泄露保密信息的，应承担违约责任。14.3保密信息的泄露责任如甲乙双方泄露了保密信息，泄露方应向守密方支付违约金，违约金金额双方协商确定。如泄露行为给守密方造成损失的，泄露方还应承担相应的赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、金融服务机构等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于：为甲方和乙方提供咨询服务、协助解决问题、参与项目管理、进行监督和评估等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方如需第三方介入，应事先协商一致，并在本合同中明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入前，甲方和乙方应向第三方提供与合同履行相关的全部信息，并确保第三方了解合同内容和甲乙双方的期望。2.3第三方介入后，甲方和乙方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行顺利进行。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方应按照甲方和乙方的要求，忠实履行其在合同中的职责，确保合同目标的实现。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得利用其在合同履行过程中的地位和信息，损害甲方和乙方的利益。3.3第三方应按照约定时间和方式，向甲方和乙方提供介入过程中的相关报告和资料。第四条第三方的主要权利与利益4.1第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬和费用。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持和配合，以确保其能够顺利履行职责。4.3第三方在合同履行过程中，如因其自身原因导致损失，应由第三方自行承担。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照甲方和乙方约定的方式计算。5.2第三方对甲方和乙方承担的责任限额，不得超过甲方和乙方因第三方介入而实际支付的报酬和费用。5.3如第三方介入导致甲方和乙方损失，第三方应根据甲方和乙方的实际损失，承担相应的赔偿责任。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲方、乙方承担的义务和责任，不免除甲方、乙方对彼此的义务和责任。6.3第三方介入过程中产生的纠纷，不影响甲方、乙方之间的纠纷解决。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件，按照甲方和乙方的约定执行。7.3第三方介入终止后，甲方和乙方应对第三方的保密信息进行妥善保管，不得泄露给第三方以外的自然人、法人或其他组织。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目详细信息详细描述房地产项目的地理位置、规划布局、建筑设计、配套设施、物业管理等。附件二：销售代理协议明确乙方向甲方提供的销售代理服务内容、方式、时间等。附件三：销售策略与推广活动计划详细列出乙方制定的销售策略、推广活动计划，包括广告投放、宣传物料、活动组织等。附件四：销售合同范本提供购房合同的标准格式，明确合同条款，包括房价、付款方式、交付时间等。附件五：销售业绩评估与奖励办法详细说明销售业绩的评估标准、奖励办法及奖励发放方式。附件六：保密协议明确保密信息的定义、保护措施及泄露责任。附件七：第三方介入协议详细说明第三方介入的范围、职责、权利、利益、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间向乙方提供房地产项目信息，导致乙方无法正常开展销售工作。2.甲方未按约定向乙方支付代理费用，影响乙方正常运营。3.乙方未按约定时间向甲方提供销售报告及客户信息，影响甲方决策。4.乙方未按约定履行销售合同，导致购房者权益受损。5.第三方未按约定履行介入职责，导致甲方和乙方损失。违约责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付代理费用的__%。2.甲方违约，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付购房款的__%。4.乙方违约，导致购房者权益受损的，乙方应承担相应赔偿责任。5.第三方违约，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产销售代理与分成合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（销售代理公司）第二条合作项目及范围2.1甲方委托乙方代理销售的项目为：2.2代理销售的范围包括：第三条代理期限3.1本合同代理期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条销售目标及分成比例4.1乙方代理销售的目标为人民币____亿元。4.2销售分成比例为：第五条销售价格及优惠政策5.1乙方应按照甲方的销售价格进行销售，不得擅自调整。5.2乙方在代理销售过程中，可以根据市场情况进行优惠政策的设计和调整。第六条销售渠道及推广费用6.1乙方应充分利用自身的销售渠道和资源，进行项目的推广和销售。6.2推广费用由乙方承担，具体费用及支付方式如下：第七条销售业绩的确认及支付7.1销售业绩的确认以实际销售额为准。7.2销售业绩的支付时间为每月__日，支付方式为：第八条合同的变更及终止8.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止的条件为：第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改及解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的修改和解除需双方协商一致，并签订书面协议。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条合同签署日期本合同于____年__月__日在____（地点）签署。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）是指____（甲方全称），营业执照注册号为____，地址为____，法定代表人为____。1.2乙方（销售代理公司）是指____（乙方全称），营业执照注册号为____，地址为____，法定代表人为____。第二条合作项目及范围2.1甲方委托乙方代理销售的项目为位于____的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的物业。2.2代理销售的范围包括项目的市场调研、推广、客户接待、签约、售后服务等全过程。第三条代理期限3.1本合同代理期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2双方如需延长代理期限，应于合同到期前一个月书面协商一致并签订延长协议。第四条销售目标及分成比例4.1乙方代理销售的目标为人民币____亿元。4.2销售分成比例为：甲方获得销售总额的____%，乙方获得销售总额的____%。4.3销售目标的达成情况将作为乙方绩效考核的重要依据。第五条销售价格及优惠政策5.1乙方应按照甲方的销售价格进行销售，不得擅自调整。5.2乙方在代理销售过程中，可以根据市场情况进行优惠政策的设计和调整，但需提前一个月向甲方报告并取得甲方同意。第六条销售渠道及推广费用6.1乙方应充分利用自身的销售渠道和资源，进行项目的推广和销售。6.2推广费用由乙方承担，具体费用及支付方式如下：6.2.1乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方支付推广费用人民币____元。6.2.2推广费用的支付方式为转账至甲方指定的银行账户。第七条销售业绩的确认及支付7.1销售业绩的确认以实际销售额为准。7.2销售业绩的支付时间为每月__日，支付方式为：7.2.1乙方每月向甲方支付销售业绩的__%。7.2.2支付方式为转账至甲方指定的银行账户。7.3乙方未达到销售目标时，应按照合同约定向甲方支付未达标部分的违约金。第八条合同的变更及终止8.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止的条件为：8.2.1双方协商一致解除本合同；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同；8.2.3乙方未达到销售目标，甲方有权解除合同；8.2.4乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约方的违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改及解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的修改和解除需双方协商一致，并签订书面协议。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条合同签署日期本合同于____年__月__日在____（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方是指非甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融服务机构等。第十六条第三方介入的程序及责任16.1当本合同履行过程中需要第三方介入时，双方应共同协商确定第三方机构。16.2第三方介入前，甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、资质、业务范围等。16.3乙方对第三方介入的过程及结果有知情权，并对第三方的行为进行监督。16.4第三方应按照合同约定及法律法规的规定，履行其职责，并对所提供服务的质量负责。第十七条第三方责任限额17.1第三方介入的费用由甲方承担，具体费用及支付方式由双方协商确定。17.2第三方因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方介入所产生的事故或纠纷，由第三方负责解决，甲方和乙方不承担连带责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，甲方、乙方不介入第三方的业务活动。18.2第三方对甲方、乙方不承担任何义务，甲方、乙方也不对第三方承担义务。18.3第三方在履行合同过程中产生的法律后果，由第三方自行承担。第十九条甲方、乙方的权利与义务19.1甲方应确保第三方介入的过程符合法律法规及合同约定。19.2乙方应协助甲方选择合适的第三方，并对第三方的服务进行监督。19.3甲方、乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得影响第三方的正常工作。第二十条第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。20.2第三方介入的变更或解除不影响甲方、乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第二十一条争议解决21.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法