2024年度建筑施工合同及工程质量保证2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同及工程质量保证1本合同目录一览第一条合同主体及工程概况1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程名称1.4工程地点1.5工程规模1.6工程内容第二条合同金额及支付方式2.1合同总金额2.2支付方式2.3进度付款2.4竣工付款2.5质量保证金第三条合同工期3.1合同开工日期3.2合同竣工日期3.3工期延误及延长第四条工程质量保证4.1质量标准4.2质量控制4.3质量验收4.4质量问题处理第五条承包方义务及责任5.1施工准备5.2施工组织与管理5.3施工材料及设备5.4工程安全5.5环境保护第六条发包方义务及责任6.1提供施工场地6.2办理相关手续6.3协助承包方解决施工中出现的问题第七条变更及调整7.1合同变更条件7.2变更程序7.3变更费用及工期调整第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十条合同的解除10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2转让程序第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序第十三条附件13.1工程图纸13.2技术说明书13.3施工方案13.4其他相关文件第十四条其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及工程概况1.1发包方名称及地址（此处填写发包方的全称及注册地址）1.2承包方名称及地址（此处填写承包方的全称及注册地址）1.3工程名称（此处填写工程的正式名称）1.4工程地点（此处填写工程的具体地点）1.5工程规模（此处填写工程的规模描述，如建筑物面积、高度、结构类型等）1.6工程内容（此处详细描述工程的主要内容，包括但不限于施工项目、工程量、施工工艺等）第二条合同金额及支付方式2.1合同总金额（此处填写合同的总金额，包括币种）2.2支付方式（此处详细描述支付方式，如银行转账、支票支付等）2.3进度付款（此处详细描述进度付款的付款周期、付款比例、付款条件等）2.4竣工付款（此处详细描述竣工付款的条件、支付时间等）2.5质量保证金（此处详细描述质量保证金的金额、扣留方式、退还条件等）第三条合同工期3.1合同开工日期（此处填写合同规定的正式开工日期）3.2合同竣工日期（此处填写合同规定的正式竣工日期）3.3工期延误及延长（此处详细描述工期延误的原因、责任、延长程序及可能导致的后果等）第四条工程质量保证4.1质量标准（此处详细描述工程的质量标准，包括材料、工艺、验收等标准）4.2质量控制（此处详细描述承包方应采取的质量控制措施，如质量检查、验收程序等）4.3质量验收（此处详细描述工程验收的程序、验收标准、参与方等）4.4质量问题处理（此处详细描述工程质量问题的处理流程、责任分配、修复要求等）第五条承包方义务及责任5.1施工准备（此处详细描述承包方应完成的施工前准备工作，如现场勘察、施工方案制定等）5.2施工组织与管理（此处详细描述承包方的施工组织管理职责，如人员配置、施工进度管理等）5.3施工材料及设备（此处详细描述承包方应提供的施工材料及设备的规格、数量、质量等要求）5.4工程安全（此处详细描述承包方应遵守的工程安全管理规定，如安全培训、施工现场管理等）5.5环境保护（此处详细描述承包方应遵守的环境保护规定，如废料处理、噪音控制等）第六条发包方义务及责任6.1提供施工场地（此处详细描述发包方应提供的施工场地条件，如场地准备、临时设施等）6.2办理相关手续（此处详细描述发包方应办理的相关手续，如施工许可、占用土地等手续）6.3协助承包方解决施工中出现的问题（此处详细描述发包方在施工过程中应提供的协助，如协调相关部门、解决施工中的技术问题等）第八条违约责任8.1承包方违约（此处详细描述承包方违约的情形、后果及应承担的责任，包括但不限于工程质量、工期延误、费用增加等）8.2发包方违约（此处详细描述发包方违约的情形、后果及应承担的责任，包括但不限于工程款支付延迟、提供场地不符合要求等）8.3违约赔偿（此处详细描述违约赔偿的计算方式、支付程序等）第九条争议解决9.1争议解决方式（此处详细描述争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等）9.2仲裁（如有仲裁条款，此处详细描述仲裁机构、仲裁程序等）9.3诉讼（如有诉讼条款，此处详细描述诉讼法院、诉讼程序等）第十条合同的解除10.1合同解除条件（此处详细描述合同解除的条件，如违约、双方协商一致等）10.2解除程序（此处详细描述合同解除的程序，如通知、办理相关手续等）10.3解除后的处理（此处详细描述合同解除后的处理事项，如剩余款项结算、设备撤离等）第十一条合同的转让11.1合同转让条件（此处详细描述合同转让的条件，如双方同意、受让人符合资质等）11.2转让程序（此处详细描述合同转让的程序，如通知对方、办理相关手续等）第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件（此处详细描述合同生效的条件，如双方签字盖章、政府部门批准等）12.2合同变更程序（此处详细描述合同变更的程序，如双方协商一致、书面确认等）12.3合同解除程序（此处详细描述合同解除的程序，如双方协商一致、书面确认等）第十三条附件13.1工程图纸（此处详细描述工程图纸的名称、数量、提交时间等）13.2技术说明书（此处详细描述技术说明书的名称、内容、提交时间等）13.3施工方案（此处详细描述施工方案的名称、内容、提交时间等）13.4其他相关文件（此处详细描述其他相关文件的名称、内容、提交时间等）第十四条其他约定14.1保密条款（此处详细描述保密条款的内容，如保密信息、保密期限等）14.2知识产权保护（此处详细描述知识产权保护的内容，如专利、著作权等）14.3法律法规规定的其他事项（此处详细描述法律法规规定的其他事项，如安全生产、环境保护等）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义（此处详细定义第三方的概念，包括但不限于中介方、监理方、审计方等，以及第三方的资质要求、职责等）15.2第三方职责（此处详细描述第三方的职责，如质量监督、进度控制、费用审核等）15.3第三方选定（此处详细描述第三方的选定程序，如由甲乙双方协商确定、公开招标等）15.4第三方报酬（此处详细描述第三方的报酬方式，如固定费用、按比例分成等）15.5第三方独立性（此处明确第三方在介入过程中的独立性，如第三方应保持公正、中立等）第十六条第三方介入后的合同变更16.1合同变更条件（此处详细描述第三方介入后合同变更的条件，如合同条款不符实际进展、合同双方协商一致等）16.2合同变更程序（此处详细描述第三方介入后合同变更的程序，如第三方评估、甲乙双方协商确认等）16.3合同变更内容（此处详细描述第三方介入后可能涉及的合同变更内容，如工程量调整、工期变更等）第十七条第三方介入后的争议解决17.1争议解决方式（此处详细描述第三方介入后争议解决的途径，如第三方调解、仲裁或诉讼等）17.2第三方调解（如有第三方调解条款，此处详细描述第三方调解的程序、调解结果的效力等）17.3仲裁或诉讼（如有仲裁或诉讼条款，此处详细描述仲裁或诉讼的程序、选择的仲裁机构或法院等）第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限定（此处详细描述第三方的责任限定，如仅对特定事项负责、责任限额等）18.2第三方责任限额计算（此处详细描述第三方责任限额的计算方式，如按工程造价的百分比、固定金额等）18.3第三方责任限额的支付（此处详细描述第三方责任限额的支付方式，如从合同价款中扣除、单独支付等）18.4第三方超过责任限额的责任（此处详细描述第三方超过责任限额后的责任承担，如甲方和乙方的责任分配、额外费用的承担等）第十九条第三方介入对甲乙双方的影响19.1甲方影响（此处详细描述第三方介入对甲方的影响，如增加甲方监督力度、提高工程质量等）19.2乙方影响（此处详细描述第三方介入对乙方的影响，如增加乙方施工要求、提高工程安全性等）19.3双方共同利益（此处详细描述第三方介入对甲乙双方共同利益的促进，如确保工程顺利进行、提高工程效益等）第二十条附件20.1第三方介入协议（此处详细描述第三方介入协议的内容，如第三方职责、报酬、独立性等）20.2其他相关文件（此处详细描述其他与第三方介入相关的文件，如第三方资质证明、第三方选定程序等）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括所有施工所需的设计图纸、施工图纸、细部图纸等，必须在合同签订前由甲方提供，并经乙方确认。图纸应清晰、完整，标明尺寸、材料、构造等详细信息。附件2：技术说明书详细要求和说明：技术说明书应详细描述工程的技术要求、材料规格、施工工艺、质量标准等。说明书应由甲方提供，并经乙方确认。附件3：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工组织设计、施工进度计划、施工方法、安全措施等。方案应由乙方制定，并经甲方确认。附件4：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应详细描述第三方的职责、报酬、独立性等。协议应由甲乙双方协商确定，并经第三方签字盖章。附件5：第三方资质证明详细要求和说明：第三方资质证明应包括第三方的营业执照、资质证书、专业资格证明等。甲方和乙方应验证第三方的资质，确保其具备相应的资格和能力。附件6：第三方选定程序详细要求和说明：第三方选定程序应详细描述第三方的选定方式、选定标准、选定时间等。程序应保证公开、公正、公平。附件7：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价等。清单应由乙方提供，并经甲方确认。附件8：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细描述合同变更的条件、程序、内容等。协议应由甲乙双方协商确定，并经双方签字盖章。附件9：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应详细描述争议解决的途径、程序、选择的仲裁机构或法院等。协议应由甲乙双方协商确定，并经双方签字盖章。附件10：保密协议详细要求和说明：保密协议应详细描述保密信息的内容、保密期限、保密义务等。协议应由甲乙双方协商确定，并经双方签字盖章。附件11：知识产权保护协议详细要求和说明：知识产权保护协议应详细描述知识产权的保护范围、保护措施、责任分配等。协议应由甲乙双方协商确定，并经双方签字盖章。附件12：安全生产协议详细要求和说明：安全生产协议应详细描述安全生产的要求、措施、责任分配等。协议应由甲乙双方协商确定，并经双方签字盖章。附件13：环境保护协议详细要求和说明：环境保护协议应详细描述环境保护的要求、措施、责任分配等。协议应由甲乙双方协商确定，并经双方签字盖章。附件14：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件应包括所有与合同执行有关的其他文件，如会议纪要、通信记录、验收报告等。文件应由甲乙双方妥善保管，并按需提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定提供施工场地、图纸、手续等。2.甲方未按合同约定支付工程款、进度款等。3.乙方未按合同约定完成施工、提供材料、设备等。4.乙方未按合同约定支付第三方报酬、费用等。5.第三方未按合同约定履行职责、提供服务等。责任认定：1.甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.若甲方未按合同约定提供施工图纸，导致乙方无法按计划施工，甲方应承担由此产生的工期延误、额外费用等违约责任。2.若乙方未按合同约定提供材料，导致施工进度受到影响，乙方应承担由此产生的工期延误、额外费用等违约责任。3.若第三方未按合同约定履行质量监督职责，导致工程质量问题，第三方应承担由此产生的质量修复费用、工期延误等违约责任。全文完。2024年度建筑施工合同及工程质量保证2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的建筑项目名称及地点1.4工程质量保证的含义及范围第二条合同金额及支付方式2.1合同总金额2.2支付方式及时间表第三条施工内容及要求3.1施工内容详细描述3.2施工质量标准和要求3.3施工进度计划和里程碑第四条乙方责任及义务4.1施工质量保证4.2施工安全责任4.3施工期间的环境保护措施4.4工程变更处理第五条甲方责任及义务5.1提供施工场地及条件5.2协助乙方办理相关手续5.3支付合同款项5.4工程验收及支付尾款第六条工程质量保证6.1质量保证体系6.2质量检查与验收6.3质量问题处理第七条工期延误及违约责任7.1工期延误的处理7.2违约责任的具体规定第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件及后果处理第十条保密条款10.1保密信息的定义及范围10.2保密义务及期限第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的解释及适用第十三条附件13.1施工图纸和技术文件13.2工程量清单13.3付款凭证及其他重要文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3合同所指的建筑项目名称：2024年度×××大厦建筑工程项目地点：×××市×××路×××号1.4工程质量保证的含义及范围：乙方按照合同约定完成工程，并保证工程质量符合我国相关法律法规、行业标准和甲方要求。第二条合同金额及支付方式2.1合同总金额：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）2.2支付方式：甲方按照乙方提交的进度报表和完成的工程量，进行工程款的支付。具体支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方合同总金额的30%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总金额的20%；（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总金额的10%；（5）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的5%。第三条施工内容及要求3.1施工内容详细描述：乙方按照甲方提供的施工图纸和技术文件进行施工，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程等。3.2施工质量标准和要求：乙方应按照我国相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，保证工程质量达到优良等级。3.3施工进度计划和里程碑：具体施工进度计划和里程碑如下：（1）地基与基础工程：自合同签订之日起，计60日历天内完成；（2）主体结构工程：自地基与基础工程验收合格之日起，计120日历天内完成；（3）建筑装饰工程：自主体结构工程验收合格之日起，计100日历天内完成；（4）给排水及采暖工程：自建筑装饰工程验收合格之日起，计50日历天内完成；（5）电气工程：自给排水及采暖工程验收合格之日起，计50日历天内完成；（6）通风与空调工程：自电气工程验收合格之日起，计50日历天内完成；（7）建筑智能化工程：自通风与空调工程验收合格之日起，计30日历天内完成；（8）工程验收：自建筑智能化工程验收合格之日起，计15日历天内完成。第四条乙方责任及义务4.1施工质量保证：乙方应严格按照施工图纸、技术文件和规范要求进行施工，确保工程质量。4.2施工安全责任：乙方应加强施工现场安全管理，严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求进行施工。4.3施工期间的环境保护措施：乙方应按照我国环保法规和甲方要求，做好施工现场的环境保护工作。4.4工程变更处理：如遇工程变更，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行变更施工。第五条甲方责任及义务5.1提供施工场地及条件：甲方应保证施工场地的合法性，并在合同约定的时间内提供具备施工条件的场地。5.2协助乙方办理相关手续：甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可、临时占地等。5.3支付合同款项：甲方应按照本合同约定的付款方式和时间，支付合同款项。5.4工程验收及支付尾款：甲方应按照合同约定的时间组织工程验收，验收合格后支付尾款。第六条工程质量保证6.1质量保证体系：乙方应建立健全质量保证体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量。6.2质量检查与验收：甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检查，并提出整改意见。乙方应在甲方要求的时间内完成整改。6.3质量问题处理：如发生质量问题，乙方应立即采取措施予以修复，并承担修复费用。如因乙方原因造成质量问题，乙方应承担相应责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：合同变更应书面签订，并经双方确认。9.3合同终止条件及后果处理：合同终止条件如下：（1）工程验收合格，甲方支付尾款；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。合同终止后的后果处理：双方应按照合同约定办理相关手续，乙方应在合同终止后规定时间内撤离施工现场，并将场地恢复至合同约定状态。第十条保密条款10.1保密信息的定义及范围：保密信息是指合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、运营管理等方面的信息。10.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应立即协商解决。12.2合同的解释及适用：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。合同附件与具有同等法律效力，如有冲突，以附件为准。第十三条附件13.1施工图纸和技术文件：附件一《施工图纸和技术文件》详细描述了工程的设计要求、施工标准等内容。13.2工程量清单：附件二《工程量清单》列明了工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。13.3付款凭证及其他重要文件：附件三《付款凭证及其他重要文件》包括合同款项支付的凭证及其他与合同履行相关的文件。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方代表：（签字）甲方单位：（盖章）日期：____年____月____日14.2乙方签字盖章：乙方代表：（签字）乙方单位：（盖章）日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方同意，参与合同的履行、监督或协调。第二条第三方介入的方式及职责2.1中介方介入：中介方根据甲乙双方的约定，负责协调双方关系，提供专业咨询服务，协助解决合同履行过程中的问题。2.2设计方介入：设计方负责提供设计图纸、技术文件，并对施工过程中的设计问题提供技术支持。2.3监理方介入：监理方根据合同约定，对施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全及进度符合合同要求。2.4材料供应商介入：材料供应商负责提供合同约定的材料，并保证材料质量符合相关标准。2.5施工分包商介入：施工分包商按照乙方的分包协议，负责实施合同约定的施工内容。第三条第三方介入的协调与管理3.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行顺利。3.2甲乙双方应协调第三方之间的关系，避免因第三方之间的矛盾影响合同履行。3.3甲乙双方对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第四条第三方介入的变更与解除4.1第三方介入的变更：如因特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面确认。4.2第三方介入的解除：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的责任限额：第三方应按照合同约定承担相应的责任，其责任限额包括但不限于合同金额、赔偿损失、违约金等。5.2第三方之间的责任划分：第三方之间的责任划分应按照各自在合同中的约定承担相应的责任。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约的处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，甲乙双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入与合同履行7.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方应自行承担合同履行过程中的风险和责任。第八条第三方介入的合同补充条款8.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确合同补充条款，包括但不限于第三方职责、违约责任、赔偿限额等。8.2甲乙双方应确保第三方了解本合同的约定，并在补充条款中予以明确。第九条第三方介入的合同修改9.1甲乙双方与第三方签订合同时，如需修改合同内容，应经双方协商一致，并书面确认。9.2甲乙双方应确保第三方了解修改内容，并在合同中予以明确。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方合同终止：如第三方合同提前终止，甲乙双方应协商解决合同履行过程中的问题，并确保合同的正常履行。10.2第三方合同终止后的处理：甲乙双方应与第三方协商解决合同终止后的遗留问题，并确保合同的正常履行。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方对甲乙双方的保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。11.2保密期限：第三方的保密义务自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条第三方介入的争议解决12.1争议解决方式：如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争