二手商品房买卖合同（2024版）及装修押金退还3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手商品房买卖合同（2024版）及装修押金退还本合同目录一览1.二手商品房买卖合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.2买卖双方信息1.2.1卖方信息1.2.2买方信息1.3买卖价格及支付方式1.3.1房价1.3.2付款方式1.3.3付款时间1.4交付及过户时间1.4.1交付时间1.4.2过户时间1.5房屋状况及维修责任1.5.1房屋现状1.5.2维修责任1.6违约责任1.6.1卖方违约1.6.2买方违约1.7争议解决方式1.7.1争议解决方式1.8其他约定1.8.1装修押金退还2.装修押金退还2.1押金金额2.2退还押金条件2.3退还押金时间2.4押金扣除事项2.4.1扣除事项2.4.2扣除标准2.5押金退还方式3.合同附件3.1房屋所有权证复印件3.2买卖双方身份证明复印件3.3房屋现状照片3.4其他重要文件第一部分：合同如下：1.二手商品房买卖合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：市区街道号房1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋户型：室厅卫1.2买卖双方信息1.2.1卖方信息1.2.1.1姓名：X1.2.1.2身份证号：X1.2.1.3联系方式：X1.2.2买方信息1.2.2.1姓名：X1.2.2.2身份证号：X1.2.2.3联系方式：X1.3买卖价格及支付方式1.3.1房价：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元1.3.2付款方式：银行转账/现金支付1.3.3付款时间：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户，或直接以现金形式支付给卖方。1.4交付及过户时间1.4.1交付时间：本合同签订后，卖方应在本合同约定的付款款项到账后七个工作日内，将房屋交付给买方。1.4.2过户时间：买方应在本合同签订后，按照我国相关法律法规，办理房屋过户手续。1.5房屋状况及维修责任1.5.1房屋现状：卖方保证，所述房屋为合法建筑，不存在任何法律纠纷，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。所述房屋现状如附件三所示。1.5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常使用维护责任由买方承担。如因房屋本身结构问题或设备设施故障需维修的，按照我国相关法律法规执行。1.6违约责任1.6.1卖方违约：如卖方未按本合同约定时间交付房屋或未按约定价格交付房屋的，卖方应向买方支付违约金，违约金为本房价的1%。1.6.2买方违约：如买方未按本合同约定时间支付房款的，买方应向卖方支付违约金，违约金为本房价的1%。1.7争议解决方式1.7.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.8其他约定1.8.1装修押金退还1.8.1.1押金金额：人民币（大写）：陆万元整（小写）：60000.00元。1.8.1.2退还押金条件：买方按照本合同约定完成房屋过户手续后，且卖方未违反本合同的约定，卖方应在收到买方书面申请后的七个工作日内退还装修押金。1.8.1.3退还押金时间：卖方应在满足退还押金条件后的七个工作日内，将装修押金退还给买方。1.8.1.4押金扣除事项：如买方在房屋使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，卖方有权从押金中扣除相应的维修费用。1.8.1.5押金退还方式：卖方应以银行转账方式退还买方装修押金。2.装修押金退还2.1押金金额：人民币（大写）：陆万元整（小写）：60000.00元。2.2退还押金条件：买方按照本合同约定完成房屋过户手续后，且卖方未违反本合同的约定，卖方应在收到买方书面申请后的七个工作日内退还装修押金。2.3退还押金时间：卖方应在满足退还押金条件后的七个工作日内，将装修押金退还给买方。2.4押金扣除事项：如买方在房屋使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，卖方有权从押金中扣除相应的维修费用。2.5押金退还方式8.房屋交付及验收8.1交付时间：卖方应在本合同约定的付款款项到账后七个工作日内，将房屋交付给买方。8.2验收方式：买方应在接受房屋时，对房屋进行现场查验。如买方对房屋现状有异议的，应在接收房屋时书面提出，并说明具体异议。8.3验收内容：包括但不限于房屋的结构、设备、设施、配件等是否符合本合同约定及我国相关法律法规的要求。9.房屋过户9.1买方应在本合同签订后，按照我国相关法律法规，办理房屋过户手续。9.2过户费用：买方应承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。9.3过户时间：买方应在本合同签订后，尽快完成房屋过户手续。10.房屋使用及维护10.1买方应合理使用房屋及附属设施，并按照我国相关法律法规进行维护。10.2买方不得擅自改变房屋结构、设备、设施等，如需要改动的，应取得卖方书面同意。10.3买方应按照我国相关法律法规，缴纳房屋及附属设施的水、电、气、通讯等费用。11.房屋保险11.1买方应在本合同签订后，按照我国相关法律法规，购买房屋保险。11.2保险费用：买方应承担购买房屋保险所产生的相关费用。11.3保险范围：包括但不限于房屋、附属设施、设备等。12.房屋转让12.1买方在取得房屋所有权后，如需将房屋转让的，应提前书面通知卖方。12.2转让费用：买方应承担房屋转让所产生的相关费用。12.3卖方在收到买方书面通知后，应按照本合同的约定，协助买方完成房屋转让手续。13.合同的变更和解除13.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前书面通知对方。13.2变更或解除本合同的，应经双方协商一致，并签订书面协议。13.3本合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。14.违约责任14.1如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。14.2违约金的计算方式：违约金为本房价的1%。15.争议解决15.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构等，在房屋买卖过程中提供服务并参与其中的各方。1.2第三方责任：第三方应按照我国相关法律法规及行业规范，为甲乙方提供专业、公正的服务。1.3第三方权利：第三方有权按照本合同约定，收取服务费用，并有权要求甲乙方提供必要的协助和配合。2.第三方介入的程序2.1中介服务：如甲乙方选择通过中介机构进行房屋买卖的，中介机构应按照甲乙方的指示，提供房源信息、带看服务、协助谈判等服务。2.2评估服务：甲乙方应按照我国相关法律法规，委托具有资质的评估机构对房屋进行评估，以确定房屋的市场价值。2.3过户服务：甲乙方应按照我国相关法律法规，委托具有资质的过户机构办理房屋过户手续。2.4贷款服务：如甲乙方选择贷款方式支付房款的，应委托具有资质的贷款机构办理贷款手续。3.第三方费用及支付3.1甲乙方应按照第三方的收费标准，支付第三方服务费用。3.2支付方式：甲乙方应按照第三方的要求，通过银行转账、现金支付等方式支付服务费用。3.3支付时间：甲乙方应在本合同约定的服务完成后，支付服务费用。4.第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方的原因导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的赔偿责任，不得超过甲乙方支付给第三方的服务费用总额。4.3如第三方未按照本合同约定提供服务，或提供服务存在过错的，第三方应承担相应的违约责任。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的服务关系，不影响甲乙方之间的房屋买卖关系。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的房屋买卖合同的履行。5.3第三方对甲乙方的承诺，不影响甲乙方之间的房屋买卖合同的效力。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：如第三方完成其服务职责，或甲乙方协商一致终止第三方服务的，第三方介入终止。6.2第三方介入终止后的责任：第三方介入终止后，第三方应按照本合同约定，向甲乙方提供相关服务成果。7.第三方介入的变更7.1甲乙方如需变更第三方服务的，应提前书面通知对方。7.2变更第三方服务后，甲乙方应与新的第三方签订相应的服务合同，并按照新的服务合同约定履行各自的权利和义务。8.第三方服务的保密8.1第三方应保守甲乙方之间的房屋买卖合同及交易信息，不得泄露给无关第三方。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。9.第三方服务的监督9.1甲乙方应对第三方提供的服务进行监督，如发现第三方服务存在问题的，甲乙方有权要求第三方及时改正。9.2第三方应接受甲乙方的监督，并按照甲乙方的要求，提供必要的服务说明和服务记录。10.不可抗力10.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件导致第三方无法履行或部分履行本合同的，第三方应立即通知甲乙方，并采取合理措施减少损失。11.法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。11.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。12.2本合同的修改和解除，应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件附件说明：此附件为房屋所有权证的复印件，应清晰显示房屋所有权人的姓名、房屋坐落、面积、户型等信息。2.买卖双方身份证明复印件附件说明：此附件为买卖双方的身份证明复印件，应清晰显示姓名、身份证号码、照片等信息。3.房屋现状照片附件说明：此附件应包含房屋内外部现状的照片，以直观展示房屋的实际情况。4.房屋买卖合同副本附件说明：此附件为房屋买卖合同的正本，应包含所有买卖双方的权利义务条款。5.装修押金收据复印件附件说明：此附件为装修押金收据的复印件，应清晰显示押金金额、收款人、收款日期等信息。6.房屋过户证明复印件附件说明：此附件为房屋过户证明的复印件，应清晰显示过户日期、过户后的房屋所有权人等信息。7.房屋交付确认书复印件附件说明：此附件为房屋交付确认书的复印件，应清晰显示交付日期、交付双方签字等信息。8.装修押金退还协议复印件附件说明：此附件为装修押金退还协议的复印件，应清晰显示退还日期、退还金额、退还方式等信息。9.房屋维修记录复印件附件说明：此附件应包含房屋维修的详细记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。10.房屋保险单复印件附件说明：此附件为房屋保险单的复印件，应清晰显示保险单号、保险期限、保险金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任违约行为示例：卖方未按合同约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为本房价的1%。2.买方违约行为及责任违约行为示例：买方未按合同约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为本房价的1%。3.第三方违约行为及责任违约行为示例：中介未按约定提供服务，导致交易延迟。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过买方支付给第三方的服务费用总额。4.过户机构违约行为及责任违约行为示例：过户机构未按约定时间完成过户手续。责任认定：过户机构应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金金额根据过户手续费用的一定比例确定。5.贷款机构违约行为及责任违约行为示例：贷款机构未按约定时间放款。责任认定：贷款机构应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金金额根据贷款手续费用的一定比例确定。全文完。二手商品房买卖合同（2024版）及装修押金退还1本合同目录一览1.房屋买卖合同1.1房屋信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋所有权证号1.2买卖双方信息1.2.1出卖人信息1.2.2买受人信息1.3房屋价格及支付方式1.3.1房屋成交价格1.3.2付款方式及期限1.4房屋交付时间及条件1.4.1交付时间1.4.2交付条件1.5房屋过户及产权转移1.5.1过户流程1.5.2产权转移时间1.6房屋维修责任1.6.1出卖人维修责任1.6.2买受人维修责任1.7违约责任1.7.1出卖人违约责任1.7.2买受人违约责任2.装修押金退还合同2.1装修押金金额2.2装修押金退还条件2.2.1装修完成后退还2.2.2装修过程中如有损坏，扣除相应费用后退还2.3装修押金退还时间2.3.1装修完成后一定期限内退还2.4装修押金退还方式2.4.1退还现金2.4.2转账至买受人账户3.其他约定3.1房屋交付后，买受人负责物业费、水电费等相关费用3.2房屋交付后，买受人负责房屋的日常维护与管理3.3出卖人应提供完整的相关资料，如房产证、土地使用权证等3.4双方应遵守国家相关法律法规，如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋所有权证号：_______第二条买卖双方信息2.1出卖人信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号：_______2.1.3联系方式：_______2.2买受人信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份证号：_______2.2.3联系方式：_______第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格：_______元3.2付款方式及期限3.2.1买受人应于_______年_______月_______日前，将房屋成交价格一次性支付给出卖人。第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间：_______年_______月_______日4.2交付条件：房屋所有权转移手续办理完毕，房屋及附属设施无重大瑕疵，符合交付条件。第五条房屋过户及产权转移5.1过户流程：买受人应自交付之日起_______日内，向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。5.2产权转移时间：房屋过户手续办理完毕，产权转移登记至买受人名下。第六条房屋维修责任6.1出卖人维修责任6.1.1房屋交付后，因房屋主体结构质量问题导致的维修费用由出卖人承担。6.1.2房屋交付后，因房屋附属设施质量问题导致的维修费用由出卖人承担。6.2买受人维修责任6.2.1房屋交付后，因买受人使用不当导致的维修费用由买受人承担。6.2.2房屋交付后，因自然损耗导致的维修费用由买受人承担。第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金_______元。7.1.2出卖人未能按照本合同约定办理房屋过户手续的，应支付违约金_______元。7.2买受人违约责任7.2.1买受人未能按照本合同约定支付房屋成交价格的，应支付违约金_______元。7.2.2买受人未能按照本合同约定办理房屋过户手续的，应支付违约金_______元。第八条装修押金退还合同8.1装修押金金额：_______元8.2装修押金退还条件8.2.1装修完成后，买受人应将房屋恢复至本合同约定的交付条件，否则出卖人有权扣除相应费用。8.2.2如无特殊情况，装修押金在装修完成后_______日内退还给买受人。8.3装修押金退还时间：装修完成后_______日内。8.4装修押金退还方式8.4.1退还现金8.4.2转账至买受人账户第九条其他约定9.1房屋交付后，买受人负责物业费、水电费等相关费用。9.2房屋交付后，买受人负责房屋的日常维护与管理。9.3出卖人应提供完整的相关资料，如房产证、土地使用权证等。9.4双方应遵守国家相关法律法规，如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3有下列情形之一的，本合同解除：10.3.1双方协商一致解除；10.3.2出卖人未按照约定交付房屋，买受人解除；10.3.3买受人未按照约定支付房屋成交价格，出卖人解除；10.3.4法律、法规规定的其他情形。第十一条争议解决11.1双方应尽力友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。11.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的份数12.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。第十三条通知13.1任何一方就本合同项下的事宜给予通知时，应采用书面形式并由专人递送或邮寄至对方指定的地址。第十四条法律适用14.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、装修公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方同意，本合同的履行过程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方提供房源信息、评估机构评估房屋价值、过户机构办理过户手续、装修公司进行房屋装修等。2.2甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务，并承担第三方服务合同约定的费用。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、高效的服务，并保证服务的质量和效率符合甲乙方的合理期待。3.2第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。第四条第三方责任限额4.1甲乙方同意，对于第三方提供的服务，除法律明确规定外，甲乙方不得要求第三方超过其服务合同约定的责任限额承担责任。4.2甲乙方应审慎选择第三方，并认真阅读第三方服务合同中的责任限额条款，以确保自己的权益得到保障。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的服务合同，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2甲乙方与第三方之间的争议，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙方同意，第三方介入的服务合同，如因特殊情况需要变更或解除的，应与第三方协商一致，并通知对方。6.2甲乙方应确保第三方介入的变更或解除，不影响本合同的履行。第七条第三方介入的费用7.1甲乙方应按照第三方服务合同的约定，支付相应的服务费用。7.2甲乙方应按照本合同约定，承担第三方服务合同约定的费用。第八条第三方信息的披露8.1甲乙方应如实向第三方披露与本合同有关的信息，包括但不限于房屋情况、交易金额等。8.2甲乙方应保证向第三方披露的信息真实、准确、完整。第九条第三方服务的监督和评价9.1甲乙方应对第三方提供的服务进行监督，如发现第三方服务不符合约定，甲乙方有权要求第三方改正。9.2甲乙方应对第三方服务的质量、效率等进行评价，并有权向第三方提出改进建议。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方如未按照服务合同约定提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲乙方如未按照本合同约定支付第三方服务费用，第三方有权要求甲乙方支付。第十一条第三方介入的合同解除11.1甲乙方同意，第三方服务合同的解除，不影响本合同的履行。11.2甲乙方应与第三方协商一致，并通知对方，解除第三方服务合同。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的份数13.1第三方服务合同一式两份，甲乙方各执一份。13.2第三方服务合同未尽事宜，可另行协商补充。第十四条通知14.1任何一方就第三方服务合同项下的事宜给予通知时，应采用书面形式并由专人递送或邮寄至对方指定的地址。第十五条法律适用15.1第三方服务合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋的所有权归属。附件二：房屋土地使用权证复印件附件说明：本附件为房屋土地使用权证的复印件，用于证明房屋土地使用权的归属。附件三：房屋买卖合同复印件附件说明：本附件为二手商品房买卖合同的复印件，用于证明买卖双方之间的合同约定。附件四：装修押金收据复印件附件说明：本附件为装修押金收据的复印件，用于证明买受人支付的装修押金金额。附件五：装修合同复印件附件说明：本附件为装修合同的复印件，用于证明买受人与装修公司之间的合同约定。附件六：过户申请表复印件附件说明：本附件为过户申请表的复印件，用于证明甲乙方进行房屋过户的申请。附件七：评估报告复印件附件说明：本附件为房屋评估报告的复印件，用于证明房屋的价值评估结果。附件八：物业费缴纳凭证复印件附件说明：本附件为物业费缴纳凭证的复印件，用于证明买受人已缴纳物业费。附件九：水电费缴纳凭证复印件附件说明：本附件为水电费缴纳凭证的复印件，用于证明买受人已缴纳水电费。附件十：其他相关费用缴纳凭证复印件附件说明：本附件为其他相关费用缴纳凭证的复印件，用于证明买受人已缴纳其他相关费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：出卖人未能按照合同约定交付房屋责任认定：出卖人应支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。示例说明：如果合同总金额为100万元，则违约金为10万元。违约行为二：出卖人未能按照合同约定办理房屋过户手续责任认定：出卖人应支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。示例说明：如果合同总金额为100万元，则违约金为5万元。违约行为三：买受人未能按照合同约定支付房屋成交价格责任认定：买受人应支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。示例说明：如果合同总金额为100万元，则违约金为5万元。违约行为四：买受人未能按照合同约定办理房屋过户手续责任认定：买受人应支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。示例说明：如果合同总金额为100万元，则违约金为5万元。违约行为五：第三方未能按照服务合同约定提供服务责任认定：第三方应支付违约金，违约金金额为服务合同约定的费用。示例说明：如果服务合同约定的费用为10万元，则违约金为10万元。违约行为六：甲乙方未如实向第三方披露与合同有关的信息责任认定：甲乙方应支付违约金，违约金金额为未披露信息的价值。示例说明：如果未披露信息的价值为5万元，则违约金为5万元。全文完。二手商品房买卖合同（2024版）及装修押金退还2本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.商品房信息2.1房屋基本信息2.2房屋附属设施3.买卖价格及支付方式3.1房价3.2支付方式4.房屋交接4.1房屋验收4.2钥匙交付5.装修押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋维修责任6.1卖家维修责任6.2买家维修责任7.物业费用7.1物业费7.2水电气费8.交易手续费8.1手续费金额8.2手续费支付方式9.违约责任9.1卖家违约责任9.2买家违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1户口迁移12.2家具家电归属13.附件13.1房屋所有权证13.2买卖双方身份证复印件14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.买卖双方信息1.1卖家信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系方式：X1.1.4住址：X1.2买家信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系方式：X1.2.4住址：X2.商品房信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：X2.1.2房屋面积：X平方米2.1.3房屋结构：X2.1.4房屋所有权证号：X2.2房屋附属设施2.2.1家电清单：X2.2.2家具清单：X3.买卖价格及支付方式3.1房价3.1.1成交价格：X元3.1.2付款方式：一次性付款/分期付款3.1.3付款日期：X3.2支付方式3.2.1买家支付方式：现金/转账3.2.2卖家收款账户信息：X4.房屋交接4.1房屋验收4.1.1房屋交付日期：X4.1.2房屋验收标准：按照《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》执行4.2钥匙交付4.2.1钥匙交付日期：X5.装修押金5.1押金金额5.1.1装修押金：X元5.2押金退还条件5.2.1押金退还条件：无损坏、无欠款5.3押金退还时间5.3.1押金退还日期：X6.房屋维修责任6.1卖家维修责任6.1.1保修期限：自房屋交付之日起一年6.1.2保修范围：房屋主体结构及附属设施6.2买家维修责任6.2.1买家自用设备及家具的维修责任由买家承担8.物业费用8.1物业费8.1.1物业公司名称：X8.1.2物业费用标准：按照物业公司规定执行8.1.3物业费用支付方式：每月支付8.1.4物业费用支付日期：每月日8.2水电气费8.2.1水电燃气费用标准：按照当地规定执行8.2.2水电燃气费用支付方式：每月支付8.2.3水电燃气费用支付日期：每月日9.交易手续费9.1手续费金额9.1.1交易手续费：X元9.2手续费支付方式9.2.1手续费支付日期：X10.违约责任10.1卖家违约责任10.1.1卖家未按照合同约定交付房屋，应支付违约金：X元10.1.2卖家未按照合同约定履行维修责任，应支付违约金：X元10.2买家违约责任10.2.1买家未按照合同约定支付房价，应支付违约金：X元10.2.2买家未按照合同约定接收房屋，应支付违约金：X元11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同变更条件12.2.1合同变更需经双方协商一致，并书面确认12.3合同解除条件12.3.1合同解除需经双方协商一致，并书面确认13.其他约定13.1户口迁移13.1.1卖家应协助买家办理户口迁移手续13.2家具家电归属13.2.1家具家电归属按照合同附件清单执行14.合同签订日期14.1合同签订日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、物业公司、维修服务提供商等。2.第三方责任及权益2.1第三方应按照合同约定履行相应的义务，并承担相应的责任。2.2第三方享有合同约定的权益，包括但不限于获得物业服务、维修服务等。3.第三方介入后的额外条款及说明3.1中介方介入3.1.1中介方负责促成甲乙双方的交易，并协助双方办理相关手续。3.1.2中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.1.3中介方在交易过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。3.2物业公司介入3.2.1物业公司负责提供房屋的物业服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。3.2.2物业公司应按照合同约定提供服务，并收取相应的物业费用。3.2.3物业公司应定期对房屋进行巡查，确保房屋及设施的正常运行。3.3维修服务提供商介入3.3.1维修服务提供商负责提供房屋的维修服务。3.3.2维修服务提供商的维修质量应符合国家和行业标准。3.3.3维修服务提供商应在约定时间内完成维修任务，并保证维修结果。4.第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，并依法赔偿因过错导致的损失。4.2第三方责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。4.3甲乙双方应根据实际情况约定第三方的责任限额，并在合同中明确。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷应通过