2024年房屋买卖合同（含室内设计要求）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖合同（含室内设计要求）本合同目录一览第一条房屋买卖基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋所有权证号1.2买卖双方信息1.2.1卖方信息1.2.2买方信息1.3房屋买卖价格及支付方式1.3.1房屋总价1.3.2付款方式及时间1.3.3房屋交付时间第二条室内设计要求2.1设计风格及主题2.2设计方案提交时间及修改次数2.3设计费用2.4设计版权归属第三条房屋交付及验收3.1房屋交付条件3.2房屋交付时间3.3验收程序及标准3.4房屋质量问题处理第四条房屋维修及保养4.1房屋保修范围及期限4.2维修保养责任方4.3维修保养费用承担方式第五条房屋交易过程中的费用5.1交易税费承担方5.2其他相关费用第六条违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定11.2不可抗力事件的后果处理第十二条合同的附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3室内设计方案及相关图纸第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章地点14.2合同签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋位于北京市朝阳区路号，具体门牌号为室。1.1.2房屋建筑总面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。1.1.3房屋所有权证号为京X字第号。1.2买卖双方信息1.2.1卖方为X，身份证号为，系房屋所有权人。1.2.2买方为X，身份证号为。1.3房屋买卖价格及支付方式1.3.1房屋总成交价为人民币元整（大写：人民币肆拾万元整），其中包括房屋成交价、契税、交易手续费等所有相关费用。1.3.2买方应于本合同签订之日起个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。1.3.3房屋交付时间为卖方收到全部房款之日起个工作日内。第二条室内设计要求2.1设计风格及主题本房屋室内设计风格为现代简约风格，设计主题突出舒适、实用、环保。2.2设计方案提交时间及修改次数卖方应于合同签订后个工作日内提交初步设计方案，买方有权在个工作日内提出修改意见，卖方应根据买方的意见进行修改，最多修改次数为次。2.3设计费用室内设计费用为人民币X元整（大写：人民币叁拾万元整），买方应于设计方案提交后个工作日内支付设计费用。2.4设计版权归属室内设计方案的版权归卖方所有，买方有权使用该设计方案进行房屋装修，但不得未经卖方书面同意擅自复制、传播或用于其他用途。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付条件（1）房屋所有权证等相关证件齐全；（2）房屋内外装修完毕，设施设备安装到位；（3）房屋清洁干净，无遗留杂物；（4）房屋的水、电、燃气等各项设施正常运行。3.2房屋交付时间房屋交付时间为卖方收到全部房款之日起个工作日内。3.3验收程序及标准买方应在房屋交付时进行初步验收，如有问题，卖方应在个工作日内解决。如买方对房屋质量有异议，应书面提出，并共同委托具有资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。3.4房屋质量问题处理如房屋存在质量问题，卖方应在个工作日内负责修复，修复费用由卖方承担。如因卖方原因导致房屋质量问题，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为房屋总成交价的%。第四条房屋维修及保养4.1房屋保修范围及期限卖方对房屋的保修范围包括房屋结构、水电系统、燃气设备、室内装修等，保修期限为交付之日起年。4.2维修保养责任方卖方负责房屋的维修保养，如因买方使用不当导致的问题，买方自行承担维修保养责任。4.3维修保养费用承担方式维修保养费用按照实际情况另行协商确定。第五条房屋交易过程中的费用5.1交易税费承担方房屋交易过程中产生的税费由买方承担，具体税费标准按国家相关政策执行。5.2其他相关费用房屋交易过程中产生的其他相关费用包括但不限于：契税、交易手续费、物业服务费等，均由买方承担。第六条违约责任6.1卖方违约责任卖方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2买方违约责任买方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他不能履行合同的情况，双方均可要求解除合同。解除合同的条件如下：（1）发生不可抗力事件，影响合同的正常履行；（2）一方明确表示不履行合同主要义务；（3）一方违约，严重影响到合同的履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第九条合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的房屋交付条件全部履行完毕；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同续签条件合同终止后，如双方同意继续租赁该房屋，可按本合同约定的条件续签。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3违约保密条款如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果处理如发生不可抗力事件，影响合同的正常履行，双方应立即协商，采取措施减轻损失，并根据事件的影响，部分或全部免除责任。第十二条合同的附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3室内设计方案及相关图纸12.4双方营业执照复印件12.5其他重要文件第十三条其他约定13.1双方的其他约定如本合同未涉及的事宜，双方可另行协商，并以书面形式确定。第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章地点本合同于市区路号签字盖章。14.2合同签字盖章日期本合同于2024年月日签字盖章。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15324215.1第三方概念界定本合同中所称第三方，是指除甲乙方以外，与本合同有关联的其他个人或机构。第三方介入可能包括但不限于：设计方、施工方、监理方、检测机构、政府部门等。15.2第三方责任及权益15.2.1第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，履行各自职责，确保合同的顺利实施。15.2.2第三方应保证其提供的设计、施工、监理等服务符合合同约定及国家标准，否则应承担相应责任。15.2.3第三方应遵守合同中关于保密、知识产权等条款的约定，不得泄露甲乙方商业秘密，不得侵犯甲乙方知识产权。15.2.4第三方应按照合同约定支付相关费用，如有违约行为，应承担违约责任。15.3第三方与甲乙方的关系15.3.1第三方与甲乙方为独立主体，各自承担合同约定的权利和义务。15.3.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。15.3.3第三方介入本合同，不应影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应就第三方的行为进行协调和沟通，确保合同的顺利履行。15.4第三方责任限额15.4.1甲乙方对第三方的行为承担有限责任，除非第三方故意或重大过失，甲乙方不承担第三方超出合同约定的责任。15.4.2第三方对甲乙方的损失承担有限责任，第三方赔偿责任总额不得超过合同约定的赔偿限额。15.4.3甲乙方和第三方应约定明确的责任限额，并在合同中予以明确。如没有明确约定，双方应根据实际情况协商确定。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙方如需第三方介入，应提前与第三方沟通，并按照合同约定程序进行。15.5.2第三方介入前，甲乙方应核实第三方的资质、信誉及能力，确保其能胜任合同约定的工作。15.5.3甲乙方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利义务，并保证第三方合同的履行。15.6第三方管理与协调15.6.1甲乙方应负责对第三方进行日常管理和协调，确保合同的顺利实施。15.6.2甲乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，对第三方的行为进行评价和反馈。15.6.3甲乙方应定期与第三方进行沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题。15.7第三方违约处理15.7.1第三方如未按照合同约定履行义务，甲乙方有权按照合同约定追究其违约责任。15.7.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应先通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。15.7.3第三方违约行为，不应影响甲乙方按照合同约定享有的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋买卖合同复印件附件3：室内设计方案及相关图纸附件4：双方营业执照复印件附件5：设计费用支付凭证附件6：施工费用支付凭证附件7：监理费用支付凭证附件8：检测机构资质证明附件9：政府部门审批文件附件10：其他重要文件附件1的说明：房屋所有权证复印件应清晰可见，包含房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋面积等信息。附件2的说明：房屋买卖合同复印件应包含合同的全部内容，包括房屋总价、付款方式、交付时间等。附件3的说明：室内设计方案及相关图纸应详细描述房屋内部布局、装修风格、材料选择等信息。附件4的说明：双方营业执照复印件应清晰可见，以证明双方的合法经营资格。附件5的说明：设计费用支付凭证应作为支付设计费用的证明，包含支付金额、支付时间等信息。附件6的说明：施工费用支付凭证应作为支付施工费用的证明，包含支付金额、支付时间等信息。附件7的说明：监理费用支付凭证应作为支付监理费用的证明，包含支付金额、支付时间等信息。附件8的说明：检测机构资质证明应证明检测机构的合法资格和检测能力。附件9的说明：政府部门审批文件应包含政府部门对房屋买卖、设计施工等相关事项的审批意见。附件10的说明：其他重要文件应包含合同履行过程中可能涉及到的其他重要文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按照合同约定时间交付房屋；2.卖方未按照合同约定提供室内设计方案；3.卖方未按照合同约定进行房屋维修保养；4.买方未按照合同约定时间支付房款；5.买方未按照合同约定进行房屋验收；6.设计方未按照合同约定提供设计方案；7.施工方未按照合同约定进行施工；8.监理方未按照合同约定进行监理；9.检测机构未按照合同约定进行检测；10.政府部门未按照合同约定提供审批等服务。违约责任认定标准：1.卖方违约行为，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为房屋总成交价的1%；2.买方违约行为，买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；3.设计方、施工方、监理方、检测机构等第三方违约行为，应按照合同约定承担违约责任；4.政府部门未提供审批等服务，应按照相关法律法规承担责任。示例说明：如卖方未按照合同约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为房屋总成交价的1%。例如，如果房屋总成交价为400万元，则违约金为400万元×1%=4万元。2024年房屋买卖合同（含室内设计要求）1本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋所有权证号1.2房屋买卖价格1.3付款方式及支付时间1.4房屋交付时间及条件2.室内设计要求2.1设计风格2.2设计方案提交时间2.3设计方案确认与修改2.4装修材料及品牌要求2.5装修工程进度及验收2.6装修费用及支付方式3.房屋维修与保养3.1房屋保修范围及期限3.2房屋维修响应时间3.3维修费用承担方式4.违约责任4.1卖方违约责任4.2买方违约责任4.3违约金计算方式5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径解决6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同终止条件7.其他约定7.1房屋交付时的现状确认7.2房屋交易过程中产生的税费承担7.3双方联系方式及通知义务7.4房屋买卖过程中涉及的保密条款8.附件8.1房屋所有权证复印件8.2室内设计方案及相关材料8.3房屋买卖合同补充协议9.签署信息9.1卖方签署人9.2买方签署人9.3签署日期10.见证方信息10.1见证方名称10.2见证方联系人10.3见证日期11.合同签订地点12.合同签订份数13.合同附件说明14.合同版本说明第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋所有权证号：_______1.2房屋买卖价格双方确认，该房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。1.3付款方式及支付时间（1）_______万元整作为定金，在双方签订本合同后_______日内支付；（2）剩余房款人民币_______元整，买方应按照卖方提供的付款计划，分_______期支付，每期支付金额为人民币_______元整。1.4房屋交付时间及条件1.4.1卖方应在本合同签订后_______日内，将房屋及附属设施按现状交付给买方。1.4.2房屋交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并在验收单上签字确认。第二条室内设计要求2.1设计风格室内设计风格为_______（如现代、简约、中式等）。2.2设计方案提交时间卖方应在本合同签订后_______日内，向买方提交室内设计方案。2.3设计方案确认与修改买方应在收到设计方案后_______日内，对方案进行审查，并将审查意见通知卖方。卖方应根据买方的审查意见，在_______日内对设计方案进行修改，并重新提交给买方。2.4装修材料及品牌要求室内装修所使用的材料应符合国家相关标准，品牌及型号应在本合同附件中明确。2.5装修工程进度及验收卖方应按照双方约定的进度完成装修工程，并保证工程质量。买方应在装修工程完成后_______日内进行验收，并将验收结果通知卖方。2.6装修费用及支付方式装修费用为人民币_______元整（大写：_______元整），买方应按照卖方提供的付款计划，分_______期支付，每期支付金额为人民币_______元整。第三条房屋维修与保养3.1房屋保修范围及期限卖方对房屋提供的保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。3.2房屋维修响应时间卖方在收到买方维修请求后，应在_______小时内给予答复，并在_______日内完成维修。3.3维修费用承担方式（1）保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担；（2）保修期外，因房屋正常使用导致的维修费用由买方承担；（3）双方约定的其他维修费用承担方式。第四条违约责任4.1卖方违约责任卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×_______%。4.2买方违约责任买方违反本合同的约定，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×_______%。4.3违约金计算方式违约金的计算方式按照双方约定的标准进行。第五条争议解决5.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。5.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。5.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。5.4法律途径解决如仲裁不成，双方同意通过诉讼解决争议，诉讼地点为合同签订地的人民法院。第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同终止条件（1）房屋所有权转移完毕；（2）双方另有约定终止本第八条附件8.1房屋所有权证复印件8.2室内设计方案及相关材料8.3房屋买卖合同补充协议第九条签署信息9.1卖方签署人：卖方签署人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______9.2买方签署人：买方签署人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______9.3签署日期：_______年_______月_______日第十条见证方信息10.1见证方名称：_______10.2见证方联系人：_______10.3见证日期：_______年_______月_______日第十一条合同签订地点本合同签订地点为：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号第十二条合同签订份数本合同一式_______份，卖方执_______份，买方执_______份，见证方执_______份，具有同等法律效力。第十三条合同附件说明本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同版本说明本合同版本号为_______，适用于_______市范围内的房屋买卖交易。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、施工方、监理方、验收方等。1.2第三方介入时，应明确其身份和职责，并在本合同附件中予以说明。第二条第三方职责2.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方应对其履行过程中的行为负责，并承担相应的法律责任。2.3第三方不得违反本合同的约定，擅自改变合同内容或增加额外要求。第三条第三方责任限额3.1第三方应对其履行过程中产生的损失或损害承担责任，但限额应根据第三方的性质、职责和合同约定确定。3.2第三方责任限额应在合同附件中明确，如无明确说明，则视为无限责任。3.3第三方责任限额的确定，应考虑合同履行过程中可能发生的各种风险和损失，并经甲乙方同意。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，应向甲乙方提交介入申请，并说明介入的依据和理由。4.2甲乙方应在收到第三方介入申请后_______日内，回复第三方是否同意其介入。4.3甲乙方同意第三方介入的，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。4.4甲乙方不同意第三方介入的，第三方不得擅自介入合同履行过程。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务，应以本合同及书面协议为准。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法解决。5.3第三方不得因其与甲乙方之间的纠纷，影响合同的履行。第六条第三方违约处理6.1第三方违反本合同或书面协议的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×_______%。6.2第三方违约造成甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。6.3第三方违约情节严重，导致合同无法履行的，甲乙方有权解除合同。第七条第三方权益保护7.1甲乙方应按照合同约定和法律规定，保护第三方的合法权益。7.2甲乙方不得擅自变更或解除与第三方的合同。7.3甲乙方应在合同履行过程中，及时履行对第三方的付款义务。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方因客观原因，无法继续履行合同的，可向甲乙方提出变更或解除合同的申请。8.2甲乙方应在收到第三方变更或解除合同的申请后_______日内，回复第三方是否同意。8.3甲乙方同意变更或解除合同的，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。8.4甲乙方不同意变更或解除合同的，第三方应继续履行合同。第九条第三方与合同的继承和转让9.1第三方在合同履行过程中，如发生继承或转让行为的，应通知甲乙方，并办理合同变更手续。9.2第三方未通知甲乙方，或未办理合同变更手续的，其继承人或受让人不得擅自变更或解除合同。9.3第三方继承人或受让人继续履行合同的，本合同对新的第三方继续有效。第十条附件10.1第三方介入协议10.2第三方责任限额说明10.3第三方权利保护协议第十一条签署信息11.1甲乙方的签署信息如下：甲方签署人：_______乙方签署人：_______签署日期：_______年_______月_______日11.2第三方的签署信息如下：第三方名称：_______第三方签署人：_______签署日期：_______年_______月_______日第十二条见证方信息12.1见证方名称：_______12.2见证方联系人：_______12.3见证日期：_______年_______月_______日第十三条合同签订地点本合同签订地点为：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：室内设计方案及相关材料附件3：房屋买卖合同补充协议附件4：第三方介入协议附件5：第三方责任限额说明附件6：第三方权利保护协议附件7：装修材料品牌及型号清单附件8：装修工程进度计划附件9：装修工程验收标准附件10：房屋交付时的现状确认记录附件11：房屋交易过程中产生的税费清单附件12：双方联系方式及通知义务说明附件13：保密协议附件14：合同变更协议说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定的质量标准。2.卖方未按约定提供室内设计方案或提供的方案不符合买方要求。3.卖方未按约定完成装修工程或装修工程质量不符合验收标准。4.买方未按约定时间支付房价或支付的金额不符合约定。5.买方未按约定时间接收房屋或接收后未按约定进行验收。6.第三方未按约定时间完成其职责或完成的效果不符合验收标准。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金按照合同金额的_______%计算，具体数额根据违约行为的严重程度确定。2.损失赔偿计算：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。3.违约行为导致的额外费用由违约方承担。示例说明：如卖方未按约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，违约金按照合同金额的5%计算，同时买方有权要求卖方赔偿因延迟交付导致的租房费用等实际损失。如买方未按约定时间支付房价，卖方有权要求买方支付违约金，违约金按照合同金额的2%计算，同时卖方有权要求买方支付因延迟付款导致的利息损失等实际损失。全文完。2024年房屋买卖合同（含室内设计要求）2本合同目录一览第一条房屋买卖基本条款1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息1.3房屋买卖价格及支付方式1.4房屋交付时间及条件第二条室内设计要求2.1设计风格及主题2.2设计面积及布局2.3装修材料及品牌要求2.4室内设计完成时间及验收标准第三条装修工程质量保证3.1施工单位资质要求3.2施工质量标准及验收3.3装修工程保修期限及范围第四条房屋交付及验收4.1房屋交付手续4.2房屋验收内容及标准4.3房屋交付时间及方式第五条房屋交易税费5.1税费种类及标准5.2税费支付责任及方式第六条违约责任6.1买卖双方违约情形6.2违约责任认定及赔偿方式第七条争议解决方式7.1合同争议解决途径7.2争议解决时间及期限第八条合同的变更、解除和终止8.1合同变更条件及程序8.2合同解除条件及程序8.3合同终止条件及程序第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限及范围第十条第三方权益保障10.1第三方监管及支付平台10.2第三方服务费用及支付第十一条法律法规适用11.1合同签订及履行所适用的法律法规第十二条其他约定12.1房屋交易相关手续及费用12.2房屋使用及维护保养第十三条合同附件13.1房屋买卖合同附件13.2室内设计方案及施工图纸第十四条合同签署14.1合同签署日期及地点14.2合同签署人及代表资格第一部分：合同如下：第一条房屋买卖基本条款1.1房屋基本信息1.1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。1.1.2房屋建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。1.1.3房屋规划用途为_______，土地使用权类型为_______。1.2买卖双方基本信息甲方姓名：_______，身份证号：_______。甲方地址：_______。乙方姓名：_______，身份证号：_______。乙方地址：_______。1.3房屋买卖价格及支付方式1.3.1房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。1.3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为购房定金。1.3.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应按照甲方指定的银行账户，分_______期支付，每期支付金额为人民币_______元整，每期支付时间为_______日前。1.4房屋交付时间及条件1.4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。1.4.2房屋交付时，应完成所有过户手续，并将房屋产权证原件交付给乙方。1.4.3房屋交付时，应保证水、电、燃气、供暖等设施正常使用，家具、家电等设施完好。第二条室内设计要求2.1设计风格及主题2.1.1室内设计风格为_______，设计主题_______。2.1.2设计应充分考虑房屋的结构、面积及功能分区，合理利用空间。2.2设计面积及布局2.2.1室内设计面积为_______平方米，包括_______个卧室、_______个客厅、_______个卫生间等。2.2.2设计应合理布局，保证功能分区明确，动线合理。2.3装修材料及品牌要求2.3.1室内装修材料应符合国家环保标准，不得使用有毒、有害、放射性材料。2.3.2主要装修材料品牌要求如下：_______品牌的地板、_______品牌的瓷砖、_______品牌的卫浴设施等。2.4室内设计完成时间及验收标准2.4.1室内设计完成时间为_______年_______月_______日。2.4.2室内设计验收标准：1）设计符合甲乙双方约定的风格和主题；2）功能分区明确，动线合理；3）装修材料符合国家环保标准；4）设施安装牢固，使用正常；5）清洁卫生，无遗留问题。第三条装修工程质量保证3.1施工单位资质要求3.1.2施工单位应提供资质证书复印件，以便乙方查验。3.2施工质量标准及验收3.2.1施工质量应符合国家相关标准和规范，保证工程质量安全。3.2.2工程验收时，乙方应指派代表参加，对施工质量进行查验。3.3装修工程保修期限及范围3.3.1装修工程保修期限为_______年，自工程验收合格之日起计算。3.3.2保修范围包括：1）室内墙面、地面、天花板的装修；2）门窗、家具、家电的安装；3）给排水、供电、燃气、供暖等设施的安装；4）卫生间、厨房的装修及设施安装；5）其他双方约定的保修范围。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付手续4.1.1甲方应向乙方提供房屋产权证原件及复印件。4.1.2甲方应向乙方提供水、电、燃气、供暖等设施的户号和密码。4.2房屋验收内容及标准4.2.1乙方应查验房屋的完整性，包括门窗、墙面、地面、天花板等。4.2.2乙方应查验水第八条违约责任8.1买卖双方违约情形8.1.1甲方违约情形：1）未按照约定时间交付房屋或附属设施；2）提供的房屋产权证不真实、不完整；3）未按照约定完成室内设计或施工；4）其他违反本合同的行为。8.1.2乙方违约情形：1）未按照约定时间支付购房款项；2）提供的个人信息不真实、不完整；3）未按照约定配合完成室内设计、施工及验收；4）其他违反本合同的行为。8.2违约责任认定及赔偿方式8.2.1违约责任认定：1）违约方应承担违约责任，给对方造成损失的，应进行赔偿；2）双方均有违约行为的，各自承担相应的违约责任；3）违约方未能履行本合同的，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。8.2.2违约赔偿方式：1）甲方违约，乙方有权要求甲方支付购房款项的_______%作为违约金；2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付购房款项的_______%作为违约金；3）双方约定，违约金最高不超过房屋成交价格的_______%。第九条争议解决方式9.1合同争议解决途径：1）双方应通过友好协商解决争议；2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间及期限：1）自争议发生之日起_______日内，双方应积极寻求解决方案；2）如在规定期限内未能解决争议，任何一方均可向法院提起诉讼。第十条第三方权益保障10.1第三方监管及支付平台：1）本合同涉及的房款支付，双方同意通过_______银行进行监管及支付；2）第三方支付平台应保证房款的安全，确保房款支付到甲方账户。10.2第三方服务费用及支付：1）第三方监管及支付平台的服务费用为人民币_______元整；2）该费用由_______方承担。第十一条法律法规适用11.1本合同的签订及履行适用中华人民共和国_______法。第十二条其他约定12.1房屋交易相关手续及费用：1）双方应按照国家和地方规定，办理房屋买卖相关手续，承担相关费用；2）双方应共同配合完成房屋过户手续。12.2房屋使用及维护保养：1）乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定进行维护保养；2）甲方应在合理范围内提供房屋及附属设施的维护保养指导。第十三条合同附件13.1房屋买卖合同附件：1）房屋产权证复印件；2）室内设计方案及施工图纸；3）其他与本合同有关的附件。13.2室内设计方案及施工图纸：1）设计方案应包括设计效果图、施工图等；2）施工图纸应包括施工细节、材料品牌等。第十四条合同签署14.1合同签署日期及地点：本合同于_______年_______月_______日，在_______市_______区_______街道_______号签署。14.2合同签署人及代表资格：1）甲方代表：_______，身份证号：_______；2）乙方代表：_______，身份证号：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关的各方，包括但不限于中介方、设计师、施工单位、监管及支付平台等。1.2第三方介入是指第三方在房屋买卖、室内设计、施工及支付等过程中，提供服务或参与协调、监管的行为。第二条第三方责任及权益2.1第三方应按照合同约定及法律法规规定，提供专业、高效的服务，并保障甲乙双方的权益。2.2第三方应承担因其自身原因导致的责任和损失，与甲乙双方无关。2.3第三方在提供服务过程中，应遵守商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息和交易信息。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方介入3.1.1中介方应具备合法的经营资质，并承担房源信息真实性、准确性的责任。3.1.2中介方应协助甲乙双方完成房屋买卖相关手续，并按约定收取佣金。3.1.3中介方在交易过程中，应遵守职业道德，不得收取双方任何不正当利益。3.2设计师介入3.2.1设计师应根据甲乙双方的需求，提供专业、合理的室内设计方案。3.2.2设计师应对设计方案的准确性、可行性及施工质量承担责任。3.2.3设计师应按照约定时间完成设计，并协助甲乙双方进行施工协调。3.3施工单位介入3.3.1施工单位应具备相应的施工资质，并按照设计方案和施工图纸进行施工。3.3.2施工单位应对施工质量、安全及进度承担责任。3.3.3施工单位应按照约定时间完成施工，并接受甲乙双方的验收。3.4监管及支付平台介入3.4.1监管及支付平台应保证房款的安全，确保房款支付到甲方账户。3.4.2监管及支付平台应对支付过程中的信息保密，防止泄露。3.4.3监管及支付平台应按照约定时间完成房款的监管及支付。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其在合同履行过程中产生的责任承担赔偿责任。4.2第三方赔偿责任限额应按照双方约定及法律法规规定执行。4.3第三方在赔偿限额内承担责任，超出限额的部分由第三方自行承担。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定及法律法规规定，不得损害甲乙双方的权益。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第六条第三方介入的变更及解除6.1甲乙双方同意增加或解除第三方服务的，应签订书面协议，并明确约定变更或解除的条件和程序。6.2甲乙双方解除第三方服务的，应支付第三方已提供服务的合理费用。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方