二零二四年度委托代建合同(含建设内容、进度和投资预算)3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度委托代建合同(含建设内容、进度和投资预算)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1委托方1.2代建方1.3项目地点1.4项目名称1.5项目内容2.建设内容2.1建设规模2.2建设标准2.3建设要求2.4建设材料3.进度安排3.1项目启动3.2设计阶段3.3施工阶段3.4验收阶段3.5交付使用4.投资预算4.1总投资预算4.2预算编制依据4.3预算调整4.4投资控制5.合同价格及支付方式5.1合同价格5.2支付方式5.3进度付款5.4竣工付款5.5质量保证金6.合同履行及担保6.1委托方的义务6.2代建方的义务6.3合同担保7.违约责任7.1委托方的违约责任7.2代建方的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同的终止和失效10.1合同终止10.2合同失效11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果13.合同的附件13.1附件一：项目设计方案13.2附件二：施工图纸13.3附件三：投资预算明细表13.4附件四：进度计划表14.其他条款14.1合同的解释权14.2合同的签订地点和日期14.3合同的有效期14.4合同的副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方1.2代建方1.3项目地点项目所在地为：×××省×××市×××区×××路×××号。1.4项目名称项目名称为：×××建设项目。1.5项目内容项目内容包括：房屋建筑、基础设施建设、装饰装修等。第二条建设内容2.1建设规模项目总体建设规模为：占地面积××××平方米，总建筑面积××××平方米，包括但不限于办公楼、住宅、商业等。2.2建设标准项目应符合国家及地方相关建设标准，包括但不限于建筑设计规范、施工规范、验收规范等。2.3建设要求（1）符合城市规划和土地利用规划；（2）建筑外观、风格与周边环境协调；（4）使用环保、节能、可持续的材料和工艺；（5）确保施工安全和工程质量。2.4建设材料项目所使用的建设材料应符合国家及地方相关标准，具备合格证明，并经双方确认。第三条进度安排3.1项目启动自合同签订之日起，代建方应立即组织项目启动，进行项目前期准备工作。3.2设计阶段代建方应根据委托方的要求，完成项目设计，包括方案设计、施工图设计等，并提交给委托方审批。3.3施工阶段自设计文件批准之日起，代建方应按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程进度和质量。3.4验收阶段项目完成后，代建方应组织验收，委托方参与验收，并对项目进行评估。3.5交付使用项目通过验收后，代建方应将项目交付给委托方，并办理相关移交手续。第四条投资预算4.1总投资预算项目总投资预算为人民币××××万元（大写：人民币玖亿捌仟伍佰陆拾捌万元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、监理费、验收费等。4.2预算编制依据投资预算编制依据包括：设计文件、施工图纸、相关建设规范、市场行情等。4.3预算调整如因设计变更、市场行情波动等原因导致投资预算发生调整，双方应协商确定调整后的预算。4.4投资控制代建方应严格按照投资预算进行施工，确保项目投资控制在预算范围内。第五条合同价格及支付方式5.1合同价格合同价格为人民币××××万元（大写：人民币玖亿捌仟伍佰陆拾捌万元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、监理费、验收费等。5.2支付方式支付方式为银行转账，具体支付事宜双方协商确定。5.3进度付款代建方完成项目进度约定的节点后，委托方按照约定的比例支付进度款。5.4竣工付款项目验收合格后，委托方支付剩余的合同价款。5.5质量保证金代建方保证项目质量，如出现质量问题，委托方有权从质量保证金中扣除相应金额用于维修、整改。第六条合同履行及担保6.1委托方的义务（1）提供项目用地及相关建设手续；（2）按照合同约定支付合同价款；（3）协助代建方办理相关审批手续；（4）提供项目所需的资料和信息。6.2代建方的义务（1）按照合同约定完成项目设计、施工、验收等工作；（2）确保项目质量、安全、进度符合合同要求；（3）协助委托方办理相关审批手续；（4）履行合同约定的其他义务。6.第八条违约责任8.1委托方的违约责任如委托方未能按照合同约定履行义务，导致项目进度、质量、安全等方面受到影响，应承担相应的违约责任。8.2代建方的违约责任如代建方未能按照合同约定履行义务，导致项目进度、质量、安全等方面受到影响，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除如合同履行过程中出现不可抗力等法定解除情形，双方均可解除合同，并按照本合同约定承担相应的责任。第十一条合同的终止和失效11.1合同终止合同履行完毕，双方义务履行完毕，合同即终止。11.2合同失效合同依法解除、终止或者被确认无效，自解除、终止或者确认无效之日起失效。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起两年。12.3违约责任如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的违约责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的后果如因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难，双方应协商确定合同的变更、解除或者终止。第十四条其他条款14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的签订地点和日期本合同签订地点为：×××省×××市×××区×××路×××号，签订日期为：××××年××月××日。14.3合同的有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。14.4合同的副本份数本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除委托方和代建方之外，参与项目实施或与项目有关的其他各方，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、监理单位、验收机构等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规规定，对其提供的服务或产品负责，并承担相应责任。第二条第三方介入的额外条款2.1第三方选择委托方和代建方应共同协商选择第三方，并对其资质、能力等进行审查。2.2第三方合同委托方和代建方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。2.3第三方义务第三方应按照合同约定履行义务，确保项目进度、质量、安全等方面不受影响。2.4第三方协调委托方和代建方应负责协调第三方的工作，确保项目顺利进行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方对其提供的服务或产品承担有限责任，除非另有约定或法律法规规定。3.2责任限额第三方对项目造成的损失承担的责任限额，应根据第三方合同的约定确定。3.3责任承担如第三方未能履行其合同义务，导致项目损失，委托方和代建方有权向第三方追偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与委托方的关系第三方应视委托方为合同相对方，履行合同义务，并接受委托方的监督。4.2第三方与代建方的关系第三方应视代建方为合同相对方，履行合同义务，并接受代建方的管理。4.3第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙方的沟通，及时报告项目进展情况，协调解决项目实施中的问题。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，导致项目受到影响，委托方和代建方有权按合同约定处理。5.2违约责任第三方应承担因其违约行为导致的损失赔偿责任。5.3违约处理程序委托方和代建方应按照合同约定处理第三方违约事宜，并及时通知对方。第六条第三方合同的变更和解除6.1合同变更如因项目需要，第三方合同需进行变更，委托方和代建方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除如第三方合同因不可抗力等原因需解除，委托方和代建方应协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方合同的终止和失效7.1合同终止第三方合同履行完毕，或按照合同约定解除、终止，合同即终止。7.2合同失效第三方合同依法解除、终止或者被确认无效，自解除、终止或者确认无效之日起失效。第八条第三方保密义务8.1保密内容第三方在合同履行过程中获悉的委托方和代建方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起两年。8.3违约责任如第三方违反保密义务，导致委托方和代建方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力的后果如因不可抗力导致第三方合同无法履行或者履行困难，委托方和代建方应协商确定合同的变更、解除或者终止。第十条第三方与甲乙方的协调10.1协调机制委托方和代建方应建立第三方协调机制，确保项目顺利进行。10.2协调职责委托方和代建方应负责协调第三方的工作，解决第三方在项目实施过程中出现的问题。第十一条第三方与甲乙方的沟通11.1沟通渠道委托方和代建方应与第三方保持畅通的沟通渠道，及时报告项目进展情况。11.2沟通义务第三方应按约定向委托方和代建方报告项目进展情况，协调解决项目实施中的问题。第十二条第三方违约的后果12.1违约处理如第三方违约，委托第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计方案详细要求：设计方案应包括建筑外观、内部布局、结构设计、机电系统等，并要求符合相关规范和委托方的要求。附件二：施工图纸详细要求：施工图纸应包括建筑施工图、结构施工图、给排水施工图等，要求清晰、准确，便于施工人员理解和操作。附件三：投资预算明细表详细要求：投资预算明细表应详细列出项目各项费用的名称、数量、单价和总价，并要求符合委托方的预算要求。附件四：进度计划表详细要求：进度计划表应明确项目的各个阶段和时间节点，包括设计、施工、验收等，并要求实际进度与计划进度相符。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.委托方未能按照合同约定支付合同价款；2.代建方未能按照合同约定完成项目设计、施工、验收等工作；3.第三方未能按照合同约定提供服务或产品；4.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任；2.违约方的赔偿责任应根据违约行为的严重程度和实际损失进行认定；3.违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；4.双方应协商确定违约责任的承担方式和金额。示例说明：1.如委托方未能按时支付设计费用，导致设计进度延误，代建方因此遭受损失，委托方应承担相应的赔偿责任；2.如代建方未能按照设计图纸施工，导致项目质量问题，代建方应承担相应的赔偿责任；3.如材料供应商提供的材料不符合质量要求，导致施工进度延误，材料供应商应承担相应的赔偿责任；4.如监理单位未能按照合同约定进行监理，导致项目质量问题，监理单位应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度委托代建合同(含建设内容、进度和投资预算)1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1委托方1.2代建方1.3建设内容1.4进度安排1.5投资预算2.合同标的及范围2.1建设内容的具体描述2.2代建服务的范围3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度款的支付3.4质量保证金4.建设进度与时间安排4.1各阶段工作内容及时间安排4.2延期及违约责任5.质量、安全与环保要求5.1建设质量标准5.2安全管理措施5.3环保要求6.合同的履行与监督6.1委托方的权利与义务6.2代建方的权利与义务6.3合同履行过程中的变更6.4合同监督与争议解决7.违约责任与赔偿7.1违约行为及责任7.2赔偿方式及金额8.合同的终止与解除8.1合同终止的条件8.2合同解除的条件9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务及期限10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理方式11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同的签订与生效12.1合同签订程序12.2合同生效条件13.合同的修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充内容14.其他条款14.1合同附件14.2合同的传递与生效14.3合同解除或终止后的权利与义务处理14.4双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方1.2代建方1.3建设内容建设内容是指委托方委托代建方建设的具体项目，包括但不限于建筑工程、安装工程、装修工程等。1.4进度安排进度安排是指根据建设项目的要求和计划，明确各阶段工作的开始和结束时间，以确保建设项目按期完成。1.5投资预算投资预算是指根据建设内容、建设标准和市场价格，编制的建设项目的总投资预算，包括建筑材料、设备采购、施工费用等。第二条合同标的及范围2.1建设内容的具体描述建设内容的具体描述包括建设项目的名称、规模、建设地点、建设标准、建设内容等详细信息。2.2代建服务的范围代建服务的范围包括但不限于：负责项目的组织实施、协调管理、质量安全监督、投资控制、进度控制等工作。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价是指代建方完成建设内容所应得的报酬，包括但不限于代建费、管理费、利润等。3.2支付方式支付方式可以采取进度款支付、完成款支付等方式。具体支付方式由双方在合同中约定。3.3进度款的支付进度款的支付是指根据建设项目的工作进度和完成情况，按照约定的比例和时间进行支付。3.4质量保证金第四条建设进度与时间安排4.1各阶段工作内容及时间安排各阶段工作内容及时间安排包括但不限于：项目立项、规划设计、招投标、施工、验收等阶段的工作内容及完成时间。4.2延期及违约责任如因代建方原因导致建设项目延期，代建方应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方在合同中约定。第五条质量、安全与环保要求5.1建设质量标准建设质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。5.2安全管理措施代建方应制定并落实建设项目的安全管理措施，确保建设项目安全无事故。5.3环保要求建设项目应符合国家环境保护法规和标准，代建方应采取有效措施，确保建设项目环境保护目标的实现。第六条合同的履行与监督6.1委托方的权利与义务委托方应按照合同约定提供建设项目的相关资料，并协助代建方完成建设工作。6.2代建方的权利与义务代建方应按照合同约定完成建设项目的建设工作，并承担相应的质量、安全、环保等责任。6.3合同履行过程中的变更如因特殊情况需要变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.4合同监督与争议解决双方应共同监督合同的履行，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为及责任代建方如违反合同约定，导致建设项目无法按照约定完成，应承担违约责任。具体违约行为及责任由双方在合同中约定。8.2赔偿方式及金额代建方如违反合同约定，导致委托方遭受损失，应按照合同约定或实际损失金额进行赔偿。第九条合同的终止与解除9.1合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：建设项目完成后，双方履行完合同约定的义务；双方协商一致解除合同。9.2合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：双方协商一致解除合同；一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中，双方披露的与建设项目有关的商业秘密、技术秘密等信息。10.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自合同终止或解除之日起计算，最长不超过五年。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的处理方式如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的签订与生效13.1合同签订程序本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。13.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。第十四条合同的修改与补充14.1合同修改程序如双方在合同履行过程中需要对合同进行修改，应签订书面修改协议。14.2合同补充内容如双方在合同履行过程中需要对合同进行补充，应签订书面补充协议。本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的法人、其他组织或个人参与合同的履行、监督、管理等活动。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介方、咨询方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等。第二章第三方介入的义务及责任2.1第三方介入的义务第三方介入方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利履行。2.2第三方介入的责任第三方介入方应对其在合同履行过程中产生的行为负责，如因其行为导致甲乙方损失，第三方介入方应承担相应的赔偿责任。第三章第三方介入的权益及利益分配3.1第三方介入的权益第三方介入方根据其在合同中的角色和职责，享有相应的权益，包括但不限于合同履行过程中的知情权、监督权等。3.2第三方介入的利益分配第三方介入方的收益应根据其在合同履行过程中的实际贡献进行合理分配，具体分配方式由甲乙双方在合同中约定。第四章第三方介入的违约及责任限制4.1第三方介入的违约行为第三方介入方如违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲乙方损失，应承担违约责任。4.2第三方介入的责任限制第三方介入方的责任限制应根据其在合同中的角色和职责进行界定，具体责任限额由甲乙双方在合同中约定。第五章第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议解决方式如第三方介入方与甲乙方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。5.2第三方介入的争议处理程序第三方介入的争议处理程序应包括但不限于：提交争议材料、协商解决、调解、仲裁或诉讼等。第六章第三方介入与其他各方的关系6.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入方作为合同的一方，与甲乙双方应保持独立的关系，不受甲乙方直接控制，但应履行合同约定的义务。6.2第三方介入与中介方等其他第三方的关系第三方介入方与中介方等其他第三方之间的关系应由各方自行界定，但不得影响合同的履行。第七章第三方介入的合同修改与补充7.1第三方介入的合同修改如甲乙双方同意第三方介入方对合同进行修改，应签订书面修改协议。7.2第三方介入的合同补充如甲乙双方同意第三方介入方对合同进行补充，应签订书面补充协议。本章节的修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。第三方介入方应遵守本章节的规定，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建设项目详细设计方案附件二：建设项目施工图纸附件三：建设项目工程预算书附件四：建设项目进度计划表附件五：建设项目质量标准和要求附件六：建设项目安全管理制度附件七：建设项目环保措施方案附件八：建设项目合同履行监督报告附件九：建设项目变更协议附件十：建设项目违约行为及责任认定清单附件一：建设项目详细设计方案本附件应包括建设项目的详细设计方案，包括但不限于建筑布局、结构设计、机电安装、装饰装修等设计内容。设计方案应符合国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方的要求。附件二：建设项目施工图纸本附件应包括建设项目的施工图纸，包括但不限于建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图等。施工图纸应详细表达建设项目的各项细节，以确保施工的准确性和完整性。附件三：建设项目工程预算书本附件应包括建设项目的工程预算书，详细列明建设项目各项工程的价格、材料费、人工费等。工程预算书应真实、准确地反映建设项目的成本，为合同价款的支付提供依据。附件四：建设项目进度计划表本附件应包括建设项目的进度计划表，明确各阶段工作的开始时间、结束时间及关键节点。进度计划表应确保建设项目按照既定时间节点顺利进行。附件五：建设项目质量标准和要求本附件应包括建设项目的质量标准和要求，明确建设项目质量控制的目标、标准和方法。质量标准和要求应符合国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方的要求。附件六：建设项目安全管理制度本附件应包括建设项目的安全生产管理制度，明确建设项目安全管理的责任、措施和应急预案。安全生产管理制度应确保建设项目施工过程中的安全无事故。附件七：建设项目环保措施方案本附件应包括建设项目的环境保护措施方案，明确建设项目环境保护的目标、措施和方法。环保措施方案应符合国家环境保护法规和标准，确保建设项目环境保护要求的实现。附件八：建设项目合同履行监督报告本附件应包括建设项目的合同履行监督报告，定期对合同履行情况进行汇报。合同履行监督报告应包括合同履行的情况、存在的问题及改进措施等。附件九：建设项目变更协议本附件应包括建设项目的变更协议，如合同履行过程中发生变更，应签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、时间及双方的责任和义务。附件十：建设项目违约行为及责任认定清单本附件应包括建设项目的违约行为及责任认定清单，明确各种违约行为及其相应的责任认定标准。违约行为及责任认定清单应便于双方在合同履行过程中进行自我检查和监督。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按照合同约定完成建设工作；1.2建设质量不符合合同约定的标准；1.3建设项目进度严重滞后；1.4未按照合同约定支付价款或进度款；1.5未按照合同约定履行安全、环保等义务；1.6其他违反合同约定的行为。2.违约责任认定2.1违约行为导致建设项目无法按期完成，应承担延期违约责任；2.2违约行为导致建设质量不符合约定，应承担质量违约责任；2.3违约行为导致建设项目进度严重滞后，应承担进度违约责任；2.4违约行为导致合同价款支付不符合约定，应承担支付违约责任；2.5违约行为导致安全、环保等义务未履行，应承担相应的安全、环保违约责任；2.6其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。示例说明：如代建方未按照合同约定完成建设工作，导致建设项目延期，应承担延期违约责任。具体承担的责任包括但不限于：支付违约金、赔偿因延期导致的甲乙方损失等。全文完。二零二四年度委托代建合同(含建设内容、进度和投资预算)2本合同目录一览1.委托代建项目概述1.1项目名称1.2项目地址1.3项目规模1.4项目性质2.代建方的义务和责任2.1代建方的基本义务2.2代建方的附加义务2.3代建方的责任限制3.建设内容3.1建设目标3.2建设标准3.3建设要求3.4建设进度安排4.投资预算4.1预算金额4.2预算构成4.3预算调整4.4投资控制措施5.进度和里程碑5.1项目启动时间5.2各个阶段的完成时间5.3关键里程碑5.4进度跟踪和控制6.质量控制6.1质量标准6.2质量控制流程6.3质量监督机构6.4质量问题处理7.安全生产管理7.1安全生产目标7.2安全生产措施7.3安全生产责任7.4安全事故处理8.合同价格和支付方式8.1合同总价8.2价格调整机制8.3支付进度和时间8.4支付方式9.合同的履行和变更9.1代建方的履约保证9.2委托方的履约保证9.3合同变更程序9.4合同解除和终止10.违约责任10.1代建方的违约责任10.2委托方的违约责任10.3违约赔偿金额和方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点11.4适用法律12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务12.3保密期限12.4保密泄露的赔偿13.合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序13.4合同终止后的义务14.其他条款14.1合同的完整性和独立性14.2合同的修改和补充14.3合同的传递和保管14.4合同的语文版本第一部分：合同如下：1.委托代建项目概述1.1项目名称：根据双方协商确定的项目名称，全称为“项目”。1.2项目地址：项目位于市区街道号，具体位置以甲方提供的地理位置为准。1.3项目规模：项目的总体规模为平方米，包括但不限于建筑物、构筑物、配套设施等。1.4项目性质：项目的性质为，包括但不限于商业、住宅、办公、公共设施等。2.代建方的义务和责任2.1代建方的基本义务：代建方应按照本合同的约定，完成项目的代建工作，并保证项目的质量、安全、进度等满足甲方的要求。2.2代建方的附加义务：代建方还应负责项目的环境保护、消防、节能等相关工作，并承担相应的费用。2.3代建方的责任限制：代建方对于因代建方原因导致的项目损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过代建费用总额的%。3.建设内容3.1建设目标：项目的建设目标是为了满足甲方对于建筑物的功能和使用要求，确保项目达到设计和规范要求的标准。3.2建设标准：项目的建设标准应符合国家和地方的法律法规、技术规范和标准，以及甲方的要求。3.3建设要求：代建方应按照甲方的要求，完成项目的规划、设计、施工、验收等各个阶段的工作。3.4建设进度安排：项目的建设进度安排应按照本合同的约定进行，代建方应保证项目按照约定的时间节点完成。4.投资预算4.1预算金额：项目的投资预算总额为万元，包括但不限于建筑安装工程费、设备采购费、材料费、咨询费等。4.2预算构成：投资预算应包括项目的各项费用，具体构成以代建方提交的预算报告为准。4.3预算调整：如因市场行情变化、政策调整等原因导致预算需要调整的，代建方应提前向甲方提交预算调整报告，并由双方协商确定调整后的预算。4.4投资控制措施：代建方应制定投资控制措施，确保项目投资不超过预算金额。如实际投资超过预算，代建方应承担相应的责任。5.进度和里程碑5.1项目启动时间：项目的启动时间为本合同签订之日起。5.2各个阶段的完成时间：具体各阶段的完成时间，如设计阶段、施工阶段、验收阶段等，由代建方根据项目实际情况提出，并由双方协商确定。5.3关键里程碑：项目的关键里程碑包括但不限于设计完成、施工完成、验收合格等。5.4进度跟踪和控制：代建方应建立项目进度跟踪和控制机制，确保项目按计划推进。如出现进度偏差，代建方应采取措施予以调整。8.合同价格和支付方式8.1合同总价：项目的合同总价为万元，包括但不限于建筑安装工程费、设备采购费、材料费、咨询费等。8.2价格调整机制：如因市场行情变化、政策调整等原因导致合同价格需要调整的，代建方应提前向甲方提交价格调整报告，并由双方协商确定调整后的价格。8.3支付进度和时间：甲方应按照代建方提交的进度报告，按照约定的进度和时间节点支付相应的款项。8.4支付方式：支付方式可以为银行转账、支票支付等，具体方式由双方协商确定。9.合同的履行和变更9.1代建方的履约保证：代建方应按照本合同的约定，履行各项义务，确保项目的质量、安全、进度等满足甲方的要求。9.2委托方的履约保证：委托方应按照本合同的约定，履行付款、提供场地、提供资料等各项义务。9.3合同变更程序：如因特殊情况需要变更合同内容的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.4合同解除和终止：如因特殊情况需要解除或终止合同的，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除或终止协议。10.违约责任10.1代建方的违约责任：如代建方未按照本合同的约定履行义务，导致项目质量、安全、进度等方面出现问题，代建方应承担相应的违约责任。10.2委托方的违约责任：如委托方未按照本合同的约定履行义务，导致项目无法正常进行，委托方应承担相应的违约责任。10.3违约赔偿金额和方式：违约方应根据实际情况，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿金额和方式由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如选择诉讼方式解决争议，甲方应向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3诉讼或仲裁地点：如选择仲裁方式解决争议，甲乙双方应向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。11.4适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.保密条款12.1保密信息的定义：保密信息是指本合同签订以来，甲乙双方在合同履行过程中产生或获取的，未公开的信息。12.2保密义务：甲乙双方应对对方的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3保密期限：保密信息的保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起年。12.4保密泄露的赔偿：如甲乙一方违反保密义务，导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。13.合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止条件：如合同履行完毕，甲乙双方应按照本合同约定终止合同。13.3合同解除程序：如因特殊情况需要解除合同的，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。13.4合同终止后的义务：合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定履行后续义务，包括但不限于资料交接、费用结算等。14.其他条款14.1合同的完整性和独立性：本合同各项条款相互独立，如某一条款无效，不影响其他条款的效力。14.2合同的修改和补充：本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字或盖章后生效。14.3合同的传递和保管：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、咨询方、设计方、施工方、监理方、检测方等，以及甲乙双方书面同意的其他第三方。15.2第三方范围：第三方介入的范围应包括但不限于合同履行过程中的设计、施工、监理、材料供应、设备采购、质量检测等环节。16.第三方介入的义务和责任16.1第三方义务：第三方应按照本合同及甲乙双方的要求，履行其在合同中的义务，确保项目的质量、安全、进度等满足甲乙双方的要求。16.2第三方责任：第三方应对其履行合同过程中产生的问题承担相应的责任，如因第三方原因导致项目损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的管理和协调17.1甲方职责：甲方应对第三方进行管理和协调，确保第三方按照本合同的约定履行义务。17.2乙方职责：乙方应协助甲方对第三方进行管理和协调，确保项目顺利进行。18.第三方介入的支付和结算18.1第三方支付：甲方应按照合同约定和第三方提交的进度报告，支付相应的款项。18.2第三方结算：项目完成后，甲方应按照合同约定和第三方提交的最终报告，进行最终的结算。19.第三方介入的违约责任19.1第三方违约：如第三方未按照本合同的约定履行义务，导致项目质量、安全、进度等方面出现问题，第三方应承担相应的违约责任。19.2第三方赔偿：如第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应根据实际情况，向甲乙双方支付相应的赔偿金额。20.第三方介入的争议解决20.1第三方争议：如第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的保密义务21.1第三方保密：第三方应对甲乙双方的保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。22.第三方介入的合同生效、终止和解除22.1第三方合同生效：第三方与甲乙双方签订的合同自双方签字或盖章之日起生效。22.2第三方合同终止：