2024年度商场顶层花园咖啡厅经营许可协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场顶层花园咖啡厅经营许可协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指商场有限公司1.2乙方：指咖啡厅经营管理有限公司第二条：经营范围及地点2.1乙方获得甲方商场顶层花园的经营权，用于开设咖啡厅2.2咖啡厅的经营范围包括：咖啡、茶饮、小吃等第三条：经营期限3.1本合同的有效期限为2024年度第四条：经营权使用费4.1乙方需向甲方支付经营权使用费，具体金额为元/月第五条：经营收益分配5.1咖啡厅的经营收益按照甲乙双方约定比例分配第六条：装修及设备6.1乙方负责咖啡厅的装修及设备采购，费用由乙方承担第七条：人员招聘及培训7.1乙方负责咖啡厅员工的招聘、培训和管理第八条：品质管理8.1乙方需保证咖啡厅的食品及服务质量，确保顾客满意度第九条：营销推广9.1乙方负责咖啡厅的营销推广活动，提高品牌知名度第十条：卫生安全10.1乙方需严格遵守国家食品安全法规，确保咖啡厅的卫生安全第十一条：合同的变更与终止11.1甲乙双方如需变更或终止合同，应提前书面通知对方，并经双方同意第十二条：违约责任12.1甲乙双方违反合同条款，应承担相应的违约责任第十三条：争议解决13.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条：其他约定14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：经营范围及地点2.1乙方获得甲方商场顶层花园的经营权，用于开设咖啡厅。咖啡厅的具体经营范围包括但不限于咖啡、茶饮、小吃等。2.2咖啡厅的营业地点位于甲方商场顶层花园，具体位置由甲方指定。第三条：经营期限3.1本合同的有效期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条：经营权使用费4.1乙方需向甲方支付经营权使用费，具体金额为每月元。4.2乙方应按照甲方提供的收费标准，按月支付经营权使用费。4.3甲方应在收到乙方支付的经营权使用费后五个工作日内，向乙方提供相应的发票。第五条：经营收益分配5.1咖啡厅的经营收益按照甲乙双方约定比例分配。5.2乙方应按照实际经营收益，按月向甲方支付约定的经营收益分配金额。5.3甲方应在收到乙方支付的经营收益分配金额后五个工作日内，向乙方提供相应的发票。第六条：装修及设备6.1乙方负责咖啡厅的装修及设备采购，费用由乙方承担。6.2乙方的装修及设备采购应符合国家相关法规和标准，并取得甲方的书面同意。6.3乙方应在合同生效后一个月内完成咖啡厅的装修，并投入运营。第七条：人员招聘及培训7.1乙方负责咖啡厅员工的招聘、培训和管理。7.2乙方应确保咖啡厅员工具备相应的资质和技能，并符合国家相关法规和标准。7.3乙方应建立健全员工管理制度，确保员工的服务质量和形象。7.4乙方应对员工进行定期培训，提高员工的服务水平和专业素养。第八条：品质管理8.1乙方需保证咖啡厅的食品及服务质量，确保顾客满意度。8.2乙方应严格按照国家食品安全法规和甲方要求，进行食品采购、储存和加工。8.3乙方应对咖啡厅的服务质量进行定期评估，并根据评估结果进行改进。8.4乙方应建立健全食品安全管理制度，确保食品卫生和安全。第九条：营销推广9.1乙方负责咖啡厅的营销推广活动，提高品牌知名度。9.2乙方应制定年度营销推广计划，并提交甲方审批。9.3乙方可以采取各种形式的营销推广活动，包括但不限于线上推广、线下活动等。9.4乙方应定期向甲方报告营销推广活动的效果和反馈。第十条：卫生安全10.1乙方需严格遵守国家食品安全法规，确保咖啡厅的卫生安全。10.2乙方应定期对咖啡厅进行清洁和消毒，保持环境整洁。10.3乙方应配备足够的卫生设施和设备，并提供员工正确的使用方法。10.4乙方应对员工进行定期卫生培训，提高员工的卫生意识和操作规范。第十一条：合同的变更与终止11.1甲乙双方如需变更或终止合同，应提前书面通知对方，并经双方同意。11.2合同的变更或终止应按照双方协商一致的方式进行，并签订相应的书面协议。11.3合同的变更或终止不影响甲乙双方在合同有效期间产生的权利和义务。第十二条：违约责任12.1甲乙双方违反合同条款，应承担相应的违约责任。12.2违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失和相应的费用。12.3违约方应承担相应的法律责任，并支付相应的违约金。第十三条：争议解决13.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决过程中，甲乙双方应继续履行合同的其他条款，并保持正常的合作关系。第十四条：其他约定14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2甲乙双方应遵守国家法律法规，确保合同的合法性和有效性。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1本合同所述第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、供应商、客户等。第二条：第三方介入的的情形2.1当甲乙双方根据本合同需要第三方提供服务或参与业务时，第三方介入的情形包括但不限于：a)第三方提供商品或服务；b)第三方参与项目的实施或管理；c)第三方协助解决合同履行过程中的问题；d)第三方作为中介方协助甲乙双方进行交易。第三条：第三方责任的限定3.1第三方介入本合同并不意味着第三方成为合同的当事人，第三方并非本合同的当事人，不承担合同责任。3.2第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，并承担相应的法律责任。3.3甲乙双方应与第三方明确约定其责任范围和责任限额，以防止第三方超越其职责范围行事。第四条：第三方义务及责任4.1第三方应按照甲乙双方的约定提供商品或服务，并确保其提供的商品或服务符合合同约定的质量标准。4.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。4.3第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条：第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的权利义务。第六条：第三方介入的协调与管理6.1甲乙双方应负责协调与管理第三方的工作，确保第三方按照甲乙双方的约定履行合同义务。6.2甲乙双方应监督第三方的工作，确保第三方的工作质量符合合同要求。第七条：第三方介入的变更与终止7.1甲乙双方如需变更或终止与第三方的合同关系，应提前书面通知第三方，并经第三方同意。7.2甲乙双方与第三方之间的合同变更或终止，不影响甲乙双方之间的合同关系。第八条：第三方违约的处理8.1第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。第九条：第三方与合同履行9.1第三方应按照合同约定的方式、时间和地点履行其合同义务。9.2第三方未能按照合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十条：第三方介入的合同文件10.1甲乙双方与第三方签订的合同文件，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2甲乙双方应保存与第三方签订的合同文件，以备不时之需。第十一条：第三方介入的保密义务11.1第三方应对本合同及甲乙双方的商业秘密予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条：适用法律及争议解决12.1本合同及第三方介入的修正条款适用中华人民共和国法律。12.2因本合同及第三方介入的修正条款引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：咖啡厅经营范围及服务内容详细说明附件二：甲方提供的商场顶层花园平面图附件三：乙方装修设计方案及效果图附件四：乙方提供的咖啡厅菜单及价格列表附件五：乙方提供的咖啡厅员工培训计划附件六：乙方提供的营销推广计划附件七：食品安全及卫生管理规章制度附件八：咖啡厅营业额计算及分配方案附件九：合同变更与终止的条件及程序附件十：违约行为及责任认定标准附件一：咖啡厅经营范围及服务内容详细说明本附件详细说明了咖啡厅的经营范围和服务内容，包括咖啡、茶饮、小吃等饮食品类，以及提供的服务如WiFi、音乐播放等。附件二：甲方提供的商场顶层花园平面图本附件提供了商场顶层花园的平面图，标明了咖啡厅的位置和面积，以及周边设施和通道布局。附件三：乙方装修设计方案及效果图本附件包括了乙方向甲方提交的咖啡厅装修设计方案及效果图，展示了咖啡厅内部装修风格和布局。附件四：乙方提供的咖啡厅菜单及价格列表本附件提供了乙方提交的咖啡厅菜单及价格列表，详细列出了各产品的名称、价格和描述。附件五：乙方提供的咖啡厅员工培训计划本附件包括了乙方向甲方提交的咖啡厅员工培训计划，详细说明了培训的内容、时间安排和培训师资质。附件六：乙方提供的营销推广计划本附件提供了乙方提交的营销推广计划，包括了推广活动的类型、时间、预算和预期效果评估。附件七：食品安全及卫生管理规章制度本附件详细列出了咖啡厅食品安全及卫生管理的规章制度，包括食品采购、储存、加工和餐厅清洁等方面的要求。附件八：咖啡厅营业额计算及分配方案本附件说明了咖啡厅营业额的计算方法和分配方案，明确了甲方和乙方之间的收益分配比例和计算方式。附件九：合同变更与终止的条件及程序本附件详细说明了合同变更和终止的条件及程序，包括变更和终止的通知期限、双方协商一致的要求等。附件十：违约行为及责任认定标准本附件列出了合作中可能出现的违约行为及其责任认定标准，包括迟延履行、质量不符合约定、违反保密义务等情形的具体处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行：乙方未能在约定的时间内完成咖啡厅的装修或达到甲方要求的经营标准。2.质量不符合约定：乙方提供的商品或服务不符合合同约定的质量标准，如食品卫生不达标、服务态度差等。3.违反保密义务：乙方泄露了甲方的商业秘密或与合同有关的信息，未经甲方同意。4.擅自变更合同内容：乙方未经甲方同意，擅自变更合同约定的经营范围或服务内容。5.未经授权使用甲方商标：乙方在未经甲方授权的情况下，使用甲方的商标进行经营活动。违约责任认定标准：1.迟延履行：按照合同约定的迟延履行违约金比例向甲方支付违约金。2.质量不符合约定：乙方需承担重新提供符合质量要求的商品或服务的责任，并支付因此造成的甲方损失。3.违反保密义务：乙方需承担违约责任，包括但不限于停止侵权行为、消除影响、向甲方支付违约金等。4.擅自变更合同内容：乙方需恢复合同约定的经营范围或服务内容，并向甲方支付违约金。5.未经授权使用甲方商标：乙方需停止使用甲方商标，并向甲方支付违约金，赔偿因此造成的甲方损失。2024年度商场顶层花园咖啡厅经营许可协议2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指X商场所有权人或合法授权代表。1.2乙方：指X咖啡厅所有权人或合法授权代表。1.3商场：指甲方拥有的商业综合体，包括但不限于商场、购物中心、办公区等。1.4顶层花园：指商场顶层的露天花园区域。第二条：经营许可范围2.1乙方获准在顶层花园区域经营咖啡厅业务。2.2乙方不得在许可范围内从事其他与咖啡厅业务无关的活动。第三条：经营期限3.1本协议的有效期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2除非一方提前终止协议，否则本协议自动续约一年。第四条：经营权使用费4.1乙方需按月向甲方支付经营权使用费，具体金额及支付方式详见附件一。第五条：经营规范5.1乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。5.2乙方应保证咖啡厅的食品安全、卫生及服务质量。5.3乙方不得在咖啡厅内进行任何违法活动。第六条：维修与保养6.1乙方应负责咖啡厅区域的日常维修与保养。6.2乙方应在发现安全隐患时立即通知甲方，并按照甲方的要求进行整改。第七条：广告与宣传7.1乙方应在咖啡厅内外进行合法、合规的广告与宣传。7.2乙方不得在咖啡厅范围内使用甲方的商标、标识进行未经授权的宣传。第八条：合同的变更与终止8.1除非一方提前终止协议，否则本协议在有效期内不得变更。8.2一方提前终止协议的，应提前三个月通知对方，并按照双方协商的方式处理后续事宜。第九条：违约责任9.1任何一方违反本协议的，应承担相应的违约责任。9.2违约方的赔偿金额应根据违约程度及给对方造成的损失确定。第十条：争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：附件本协议附件包括但不限于：附件一（经营权使用费支付标准）、附件二（咖啡厅平面图）、附件三（食品安全卫生协议）等。第十二条：合同签订日期本协议于2024年1月1日签订。第十三条：合同签订地点本协议签订地点为X商场。第十四条：其他约定第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指X商场所有权人或合法授权代表。1.2乙方：指X咖啡厅所有权人或合法授权代表。1.3商场：指甲方拥有的商业综合体，包括但不限于商场、购物中心、办公区等。1.4顶层花园：指商场顶层的露天花园区域，具体位置及面积详见附件一。1.5经营许可：指甲方授予乙方在顶层花园区域经营咖啡厅业务的许可。第二条：经营许可范围2.1乙方获准在顶层花园区域经营咖啡厅业务，包括但不限于提供咖啡、茶饮、简餐等餐饮服务。2.2乙方不得在许可范围内从事其他与咖啡厅业务无关的活动，包括但不限于举办演唱会、舞会等大型活动。2.3乙方应确保咖啡厅的经营活动不会对商场其他区域的正常运营造成影响。第三条：经营期限3.1本协议的有效期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2除非一方提前终止协议，否则本协议自动续约一年。3.3双方应在协议期满前六个月内协商新的合同条款，并以书面形式签订新的合同。第四条：经营权使用费4.1乙方需按月向甲方支付经营权使用费，具体金额及支付方式详见附件一。4.2经营权使用费可根据市场行情及甲方商场的整体经营情况进行调整，具体调整方式及时间由双方协商确定。第五条：经营规范5.1乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。5.2乙方应保证咖啡厅的食品安全、卫生及服务质量，确保消费者权益。5.3乙方不得在咖啡厅内进行任何违法活动，包括但不限于赌博、吸毒等。5.4乙方应按照甲方商场的营业时间同步营业，并配合甲方进行各项管理。第六条：维修与保养6.1乙方应负责咖啡厅区域的日常维修与保养，确保咖啡厅设施的正常运行。6.2乙方应在发现安全隐患时立即通知甲方，并按照甲方的要求进行整改。6.3乙方应承担因自身原因导致的咖啡厅设施损坏的维修费用。第七条：广告与宣传7.1乙方应在咖啡厅内外进行合法、合规的广告与宣传，提升咖啡厅的知名度和影响力。7.2乙方不得在咖啡厅范围内使用甲方的商标、标识进行未经授权的宣传。7.3乙方在进行广告宣传时，应避免对商场其他商家造成不利影响。第八条：合同的变更与终止8.1除非一方提前终止协议，否则本协议在有效期内不得变更。8.2一方提前终止协议的，应提前三个月通知对方，并按照双方协商的方式处理后续事宜。8.3提前终止协议的，双方应按照本协议约定办理经营权使用费的结算事宜。第九条：违约责任9.1任何一方违反本协议的，应承担相应的违约责任。9.2违约方的赔偿金额应根据违约程度及给对方造成的损失确定。9.3双方同意，违约方支付的赔偿金不足以弥补对方损失时，违约方还应支付相应的违约金。第十条：争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：附件本协议附件包括但不限于：附件一（经营权使用费支付标准）、附件二（咖啡厅平面图）、附件三（食品安全卫生协议）等。第十二条：合同签订日期本协议于2024年1月1日签订。第十三条：合同签订地点本协议签订地点为X商场。第十四条：其他约定14.1乙方在经营咖啡厅期间，应遵守甲方的物业管理规定，包括但不限于出入管理、垃圾处理等。14.2乙方应承担咖啡厅所产生的水、电、网络等公共费用。14.3甲方应提供咖啡厅所需的物业管理服务，包括但不限于保安、清洁等。14.4双方同意，本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、供应商、消费者等。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于提供服务、商品、参与协商、解决争议等。第三条：第三方责任3.1第三方应遵守相关法律法规，合法合规地进行介入行为。3.2第三方对甲方和乙方不承担任何违约责任，除非第三方故意或重大过失导致违约。第四条：第三方权益4.1第三方依据本合同所获得的权益，需与甲方和乙方协商确定。4.2第三方不得损害甲方和乙方的合法权益，包括但不限于商业秘密、知识产权等。第五条：第三方义务5.1第三方应按照甲乙双方的合理要求，提供必要的信息和文件。5.2第三方在介入过程中，应遵循诚实信用原则，不得有任何欺诈行为。第六条：第三方责任限额6.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，应根据第三方介入的具体情形和合同约定确定。6.2甲方和乙方同意，第三方责任限额的具体金额和方式，由双方协商确定，并在本合同附件中明确。第七条：第三方争议解决7.1如第三方介入引发争议，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：第三方退出8.1第三方如需退出本合同，应提前三个月通知甲方和乙方。8.2第三方退出本合同后，应按照甲乙双方的约定办理相关手续，包括但不限于结算、移交等。第九条：第三方与甲方、乙方之间的关系9.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应在本合同中明确。9.2第三方与甲方、乙方之间的权