二零二四年度店铺装修期间租金减免协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度店铺装修期间租金减免协议1本合同目录一览第一条租金减免协议的定义和范围1.1定义1.2范围第二条租金减免的金额和计算方式2.1减免金额2.2计算方式第三条租金减免的期间3.1减免期间3.2期间计算起始日期和结束日期第四条租金减免的条件4.1条件一4.2条件二4.3条件三第五条租金减免的申请流程5.1申请流程步骤5.2申请材料的提交第六条租金减免的审批流程6.1审批流程步骤6.2审批决定的作出时间第七条租金减免的支付方式7.1支付方式一7.2支付方式二第八条租金减免的变更和终止8.1变更条件8.2终止条件第九条合同的解除和违约9.1解除条件9.2违约责任第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条争议解决方式11.1争议解决方式一11.2争议解决方式二第十二条法律适用12.1适用法律第十三条合同的生效和终止日期13.1生效日期13.2终止日期第十四条其他条款14.1其他内容一14.2其他内容二第一部分：合同如下：第一条租金减免协议的定义和范围1.1本协议是指甲方（出租方）与乙方（承租方）在二零二四年度店铺装修期间，就乙方租金支付事项达成的减免协议。1.2减免范围包括但不限于租金、物业管理费、公共维修基金等与店铺租赁相关的费用。第二条租金减免的金额和计算方式2.1减免金额为人民币【】元整（大写：【】元整），计算方式为【】。2.2租金减免金额根据乙方的装修投入金额和装修期限确定，具体计算方式为：【】。第三条租金减免的期间3.1减免期间自装修开始之日起至装修结束之日止。3.2装修开始日期为【】，装修结束日期为【】。第四条租金减免的条件4.1乙方须在装修期间停止营业，且装修期间不超过【】个月。4.2乙方须向甲方提供装修计划及进度，并取得甲方书面同意。4.3乙方须保证装修过程中不损害甲方物业设施，并在装修结束后恢复正常经营。第五条租金减免的申请流程5.1乙方应在装修前向甲方提出租金减免的书面申请。5.2乙方需提供装修计划、预算及进度等相关材料，供甲方审核。第六条租金减免的审批流程6.1甲方应在收到乙方申请材料后的【】个工作日内进行审核。6.2甲方审核通过后，应书面通知乙方，并在甲方财务系统中进行相关减免处理。第七条租金减免的支付方式7.1乙方应按照甲方指定的支付方式，将减免后的租金支付至甲方指定的账户。7.2乙方支付减免租金时，应在付款凭证上注明“租金减免”字样，以确保款项的准确到账。第八条租金减免的变更和终止8.1如乙方未按约定完成装修，甲方有权终止租金减免协议。8.2如乙方提前完成装修，甲方有权根据实际情况适当减少减免金额。第九条合同的解除和违约9.1如乙方未履行本协议约定的义务，甲方有权解除本协议。9.2乙方违约后，应向甲方支付违约金，违约金金额为减免租金的【】%。第十条保密条款10.1乙方同意对甲方的商业秘密和机密信息予以保密，包括但不限于租金减免协议的内容。10.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。第十一条争议解决方式11.1如本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的生效和终止日期13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2本协议终止日期为【】。第十四条其他条款14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条租金减免的变更和终止8.1如乙方未按约定完成装修，甲方有权终止租金减免协议。8.2如乙方提前完成装修，甲方有权根据实际情况适当减少减免金额。8.3甲方因政策调整、物业规划等原因需要变更或终止本协议的，应提前【】天书面通知乙方。8.4乙方因特殊情况需要变更或终止本协议的，应提前【】天书面通知甲方，并说明理由。第九条合同的解除和违约9.1如乙方未履行本协议约定的义务，甲方有权解除本协议。9.2乙方违约后，应向甲方支付违约金，违约金金额为减免租金的【】%。9.3甲方解除本协议的，应退还已支付的减免租金，并按乙方实际装修期限相应退还已收取的租金。第十条保密条款10.1乙方同意对甲方的商业秘密和机密信息予以保密，包括但不限于租金减免协议的内容。10.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。10.3乙方违反保密义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。第十一条争议解决方式11.1如本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.3诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条法律适用12.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的生效和终止日期13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2本协议终止日期为【】。13.3本协议终止后，乙方应按照甲方要求搬离租赁场地，并办理相关手续。第十四条其他条款14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议的修改和补充，应由双方共同签署，并注明日期。14.4本协议的任何条款不得违反法律法规强制性规定，如有冲突，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方外，与本协议履行相关联的其他主体，包括但不限于中介方、施工方、监理方、政府部门等。1.2第三方介入的范围包括但不限于装修工程、租金减免审批、物业管理和公共维修等。第二条第三方介入的程序和责任2.1第三方介入程序2.1.1甲乙双方应与第三方签订相应的合同或协议，明确双方的权利和义务。2.1.2甲乙双方应将第三方介入的相关文件提交给对方，并保持沟通和协调。2.2第三方责任2.2.1第三方应按照约定履行其在合同或协议中的义务，并承担相应的责任。2.2.2第三方如未按约定履行义务或造成甲乙双方损失的，应承担违约责任或赔偿责任。第三条第三方介入的额外条款和说明3.1甲乙双方应确保第三方按照约定的标准、质量、时间完成工作。3.2甲乙双方应监督第三方的工作进度和质量，并有权提出意见和建议。3.3甲乙双方应协助第三方解决其在履行合同或协议过程中遇到的问题。第四条第三方责任限额4.1第三方承担的责任限额应在其与甲乙双方签订的合同或协议中明确规定。4.2第三方如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担无限责任。4.3甲乙双方与第三方签订合同时，应尽量争取第三方购买相应的责任保险，以降低风险。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的划分5.1.1第三方在履行合同或协议过程中，应独立承担责任，不得将责任转嫁给甲乙双方。5.1.2甲乙双方在履行本协议过程中，不得将责任转嫁给第三方。5.2甲乙双方的权益保护5.2.1甲乙双方应确保第三方的履行符合本协议的约定，保障双方的权益。5.2.2甲乙双方在发现第三方违约或侵权时，有权采取措施维护自身权益。第六条第三方介入的争议解决6.1甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条法律适用和有效性问题7.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2本协议及其补充协议构成甲乙双方与第三方之间关于第三方介入的全部协议，取代了所有之前的口头或书面的协议和谅解。第八条其他条款8.1本协议未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商补充。8.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺装修计划书详细说明装修的工程内容、工程量、施工时间、施工单位等信息。附件二：租金减免申请表乙方填写并提交给甲方的租金减免申请，包括减免金额、减免期间等详细信息。附件三：装修期间租金减免审批表甲方审批乙方租金减免申请的表格，包括审批结果、审批意见等。附件四：装修进度报告附件五：租金减免支付凭证乙方支付减免租金的凭证，包括支付金额、支付方式、支付时间等信息。附件六：第三方合同或协议甲乙双方与第三方签订的合同或协议，明确双方的权利和义务。附件七：第三方责任保险保单第三方购买的责任保险保单，作为第三方承担责任限额的证明。附件八：争议解决过程中产生的文件如协商记录、诉讼文件等，用于解决甲乙双方与第三方之间的争议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方未按约定完成装修乙方未在约定的时间内完成装修工程，属于违约行为。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为减免租金的【】%。违约行为二：乙方未按约定支付减免租金乙方未在约定的时间内支付减免租金，属于违约行为。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为减免租金的【】%。违约行为三：甲方未按约定提供