二零二四年度商铺租赁与培训服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商铺租赁与培训服务合同1本合同目录一览第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和地址1.2商铺的面积和布局1.3商铺的使用性质和经营范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期和时间3.3租金的调整条款第四条租赁商铺的维修和保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用的承担方式第五条租赁商铺的保险5.1承租人的保险责任5.2保险的有效期和保险金额第六条培训服务的内容和方式6.1培训服务的具体内容6.2培训服务的时间安排6.3培训服务的收费标准第七条培训师的资质和责任7.1培训师的资质要求7.2培训师的责任和义务第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义和范围12.2保密信息的保护措施和期限第十三条通知和送达13.1通知的方式和时间13.2送达地址和联系方式第十四条其他条款14.1合同的附件和补充协议14.2合同的修改和补充权责第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称：X购物中心1.2商铺的地址：市区街道号1.3商铺的面积：商铺的实际使用面积为平方米，商铺的具体布局和分区详见附件一。1.4商铺的使用性质：商铺主要用于经营业务，包括但不限于商品销售、展示、推广等活动。1.5商铺的经营范围：商铺的经营范围包括但不限于、、等商品类别。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁期限的续约：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金的金额：商铺的月租金为人民币元整。3.2租金的支付周期和时间：承租人应在每个租赁周期结束后的十日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金的调整：租金将根据市场行情和双方协商的结果进行定期调整，具体调整时间和幅度由双方另行约定。第四条租赁商铺的维修和保养4.1出租人的维修责任：出租人应保证商铺的基本设施和设备完好，对商铺的建筑结构和设施进行必要的维修和保养。4.2承租人的维修责任：承租人应负责商铺内部装修和设施的维护保养，确保其正常使用。4.3维修费用的承担方式：维修费用由责任方承担，如双方另有约定，则按约定执行。第五条租赁商铺的保险5.1承租人的保险责任：承租人应自行购买并维持商铺的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。5.2保险的有效期和保险金额：保险的有效期应至少覆盖整个租赁期限，保险金额应足以覆盖商铺的全部价值。第六条培训服务的内容和方式a)销售技巧培训b)产品知识培训c)客户服务培训d)其他双方约定的培训内容6.2培训服务的时间安排：承租人应根据商铺的具体需求和双方的协商，制定培训时间表，并提前通知出租人。6.3培训服务的收费标准：培训服务的收费标准详见附件二。第七条培训师的资质和责任a)具备相关领域的专业知识和经验c)具备培训经验和培训技巧7.2培训师的责任和义务：培训师应按照约定的培训内容和时间进行培训，保证培训质量，并遵守租赁商铺的相关规定。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序：任何一方要求变更合同条款，应以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面协议后生效。8.2合同解除的条件和程序：在租赁期限内，除非一方严重违约，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，对方有权根据违约情况和合同约定解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1出租人的违约责任：出租人未按约定提供商铺或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。9.2承租人的违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十条争议解决方式10.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制：双方应自争议发生之日起三十日内解决，否则视为双方均同意将争议提交法院解决。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。第十二条保密条款12.1保密信息的定义和范围：保密信息是指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等不宜公开的信息。12.2保密信息的保护措施和期限：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自合同终止之日起计算，期限届满后，双方不再承担保密义务。第十三条通知和送达13.1通知的方式和时间：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式向对方送达通知，通知应在发送日期当日有效。13.2送达地址和联系方式：双方的送达地址和联系方式详见附件三。第十四条其他条款14.1合同的附件和补充协议：本合同的附件包括商铺布局图、培训服务计划表等，补充协议应由双方另行签订。14.2合同的修改和补充权责：合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙方因履行合同义务而需要第三方提供服务或参与的事项。第二条第三方服务的范围和内容2.1第三方服务包括但不限于：a)商铺的评估和鉴定b)商铺的维修和保养c)培训服务的提供d)保险的购买和理赔e)争议的调解和仲裁2.2第三方服务的具体内容和要求应由甲乙方协商确定，并以书面形式签订补充协议。第三条第三方选择和指定3.1甲乙方应根据合同约定的服务范围和内容，选择具备相关资质和经验的第三方。3.2甲乙方应书面通知对方已选定的第三方，并告知对方第三方提供的服务内容和期限。第四条第三方服务的费用和支付4.1第三方服务的费用应由甲乙方按照约定承担，具体费用的金额和支付方式应在补充协议中明确。4.2甲乙方应在第三方提供服务前支付服务费用，或按照双方与第三方协商的支付方式进行支付。第五条第三方责任的限制5.1第三方对甲乙方的任何损失或损害不承担责任，除非该损失或损害是由于第三方的故意或重大过失造成的。5.2第三方服务的质量、效果和安全性应符合行业标准和合同双方的合理期望。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间建立的是服务提供关系，第三方并非合同的当事人，不承担合同义务和责任。6.2甲乙方与第三方之间的任何补充协议或变更均应通知对方，并经对方书面同意后生效。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙方如需变更或解除与第三方的服务协议，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因和依据。7.2甲乙方应与第三方协商一致，并按照双方与第三方签订的协议约定承担相应的责任。第八条第三方服务的监督和管理8.1甲乙方应对第三方提供的服务进行监督和管理，确保服务符合合同约定和双方的合理期望。8.2甲乙方应定期评估第三方的服务质量和效果，并有权要求第三方进行改进或调整。第九条第三方信息的保密9.1第三方应对甲乙方提供的保密信息予以保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。9.2保密信息的保护措施和期限应由甲乙方与第三方协商确定，并在补充协议中明确。第十条争议解决10.1如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制：双方应自争议发生之日起三十日内解决，否则视为双方均同意将争议提交法院解决。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件：本合同自甲乙方与第三方签订的补充协议生效之日起生效。11.2合同的终止条件：合同终止后，第三方与甲乙方的服务协议相应终止。第十二条通知和送达12.1通知的方式和时间：甲乙方与第三方之间的任何通知和送达，应以书面形式通过电子邮件或快递方式进行，通知应在发送日期当日有效。12.2送达地址和联系方式：甲乙方与第三方之间的送达地址和联系方式详见附件三。第十三条其他条款13.1合同的附件和补充协议：本合同的附件包括商铺布局图、培训服务计划表等，补充协议应由甲乙方与第三方另行签订。13.2合同的修改和补充权责：合同的修改和补充应由甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式签订，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺布局图详细描述商铺的内部布局和分区，包括商铺的各个区域的尺寸、位置和用途等。附件二：培训服务计划表详细列出培训服务的具体内容、时间安排和地点等信息。附件三：保险购买方案详细描述保险的种类、保险金额、保险期限等信息。附件四：第三方服务协议详细描述第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用和支付方式等信息。附件五：保密协议详细描述保密信息的定义和范围、保密责任的承担、保密期限等信息。附件六：争议调解协议详细描述争议调解的程序、调解人员的选择和调解结果的执行等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按约定时间支付租金或费用。2.甲乙任何一方未按约定提供商铺或服务。3.甲乙任何一方未履行合同约定的其他义务。4.第三方未按约定提供服务或服务不符合约定。5.第三方泄露甲乙方提供的保密信息。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。2.违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为的严重程度和影响，以及对方的损失程度，将作为判断违约责任的重要依据。示例说明：1.如果甲乙任何一方未按时支付租金，对方有权延迟提供商铺或服务，并有权要求违约方支付迟延费用。2.如果第三方未按约定提供服务或服务不符合约定，甲乙方有权要求第三方承担责任，并要求甲乙方赔偿因此造成的损失。3.如果第三方泄露甲乙方提供的保密信息，甲乙方有权要求第三方停止泄露，并要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度商铺租赁与培训服务合同2本合同目录一览第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的地点1.2商铺的面积1.3商铺的用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁商铺的条件4.1商铺的现状4.2租赁方的责任第五条培训服务5.1培训内容5.2培训时间5.3培训地点第六条租赁方的权利和义务6.1租赁方的权利6.2租赁方的义务第七条出租方的权利和义务7.1出租方的权利7.2出租方的义务第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九条违约责任9.1租赁方的违约责任9.2出租方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地域第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效的条件11.2合同修改的条件11.3合同解除的条件第十二条通知和送达12.1通知的方式12.2送达的地址第十三条其他条款13.1附加条款13.2双方约定的其他事项第十四条合同的份数14.1合同的副本份数14.2合同的正本份数第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的地点商铺位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2商铺的面积商铺的建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。1.3商铺的用途商铺用作行业的经营，具体用途见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为每月元，按年支付。3.2租金支付周期租金每季度支付一次，每季度支付三个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息见附件三。第四条租赁商铺的条件4.1商铺的现状商铺现状为空置，租赁方需自行负责装修和布置。4.2租赁方的责任租赁方需按照合同约定的用途使用商铺，并负责商铺的日常管理和维护。第五条培训服务5.1培训内容出租方提供关于商铺经营管理的培训，具体内容见附件四。5.2培训时间培训时间为2024年1月10日至2024年1月15日，每天上午9点至下午5点。5.3培训地点培训地点在市区街道号商铺内。第六条租赁方的权利和义务6.1租赁方的权利租赁方有权按照合同约定使用商铺，并享受出租方提供的培训服务。6.2租赁方的义务租赁方需按照合同约定支付租金，并遵守商铺的管理规定。第七条出租方的权利和义务7.1出租方的权利出租方有权收取租金，并按照合同约定提供培训服务。7.2出租方的义务出租方需保证商铺的安全和舒适，并负责商铺的维修和保养。第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.1.1变更事项的范围8.1.2变更的申请程序8.1.3变更的生效条件8.2合同终止的条件8.2.1终止事由8.2.2终止的申请程序8.2.3终止后的处理事项第九条违约责任9.1租赁方的违约责任9.1.1迟延支付租金的责任9.1.2违反合同约定的其他责任9.2出租方的违约责任9.2.1未能提供商铺的责任9.2.2未能提供培训服务的责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.1.1协商解决10.1.2调解解决10.1.3仲裁解决10.2争议解决的地域10.2.1争议解决的法院10.2.2仲裁委员会第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效的条件11.1.1合同签署后的生效时间11.1.2合同生效的附加条件11.2合同修改的条件11.2.1修改事项的范围11.2.2修改的申请程序11.3合同解除的条件11.3.1解除事由11.3.2解除的申请程序第十二条通知和送达12.1通知的方式12.1.1书面通知12.1.2电子通知12.2送达的地址12.2.1租赁方的送达地址12.2.2出租方的送达地址第十三条其他条款13.1附加条款13.1.1附加条款的内容13.1.2附加条款的生效条件13.2双方约定的其他事项13.2.1双方约定的额外事项13.2.2双方约定的保密事项第十四条合同的份数14.1合同的副本份数14.1.1租赁方的副本份数14.1.2出租方的副本份数14.2合同的正本份数14.2.1租赁方的正本份数14.2.2出租方的正本份数第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、维修服务方等，特此对本合同的相关条款进行补充和修正。第一条第三方介入的范围1.1本合同所称的第三方是指除甲乙方之外，根据本合同约定参与合同履行过程的各方。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、维修服务方等，以及其他根据合同约定参与合同履行过程的各方。第二条第三方的主要责任2.1第三方应按照甲乙方的要求，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。2.3第三方应按照合同约定的期限、质量、服务等要求，完成其职责。第三条第三方与甲乙方的关系3.2甲乙方有权对第三方的工作进行监督和检查，第三方应予以配合。3.3第三方如未能按照合同约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担有限责任。4.2第三方责任限额包括但不限于第三方因故意或过失导致甲乙方损失的情况。4.3甲乙方如认为第三方的责任限额过高，可与第三方协商一致，予以调整。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方如未能按照合同约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙方如认为第三方介入对合同履行产生不利影响，有权要求第三方予以调整。5.3第三方如因履行合同导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的权益划分6.1第三方应按照合同约定，向甲乙方提供相应的服务和支持。6.2甲乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用。6.3第三方如未能按照合同约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方介入的合同变更7.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应按照本合同约定的变更程序进行合同变更。7.2合同变更后的第三方责任限额、权益划分等事项，应按照本修正条款的规定执行。第八条第三方介入的合同解除8.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方有权按照本合同约定的解除程序解除合同。8.2合同解除后的第三方责任、权益划分等事项，应按照本修正条款的规定执行。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。9.2如协商不成，甲乙方有权向合同约定的争议解决机构提起仲裁或诉讼。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自甲乙双方签署之日起生效。10.2本修正条款与本合同具有同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置示意图详细描述商铺的具体位置，包括街道、建筑物、门牌号等信息。附件二：商铺面积测量报告提供由专业测量机构出具的商铺面积测量报告，确保面积数据的准确性。附件三：租金支付银行转账授权书授权银行接受租金支付，并明确租金支付账户的信息。附件四：培训内容清单详细列出出租方提供的培训内容，包括培训课程、培训时间、培训地