二零二四年度商品楼消防喷淋系统建设合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商品楼消防喷淋系统建设合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表1.4消防喷淋系统建设合同的含义第二条合同标的2.1建设内容概述2.2建设规模与范围2.3建设标准和要求第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与支付时间3.3价款调整条件与方法3.4违约金计算方式第四条合同履行期限4.1设计阶段期限4.2施工阶段期限4.3验收阶段期限4.4质保期第五条设计与施工要求5.1设计要求5.2施工要求5.3验收标准第六条质量保证与验收6.1质量保证措施6.2质量验收程序6.3质量问题处理第七条安全生产与环保7.1安全生产要求7.2环保要求7.3安全事故处理第八条合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3法律适用第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条合同的生效、暂停与终止12.1合同生效条件12.2合同暂停条件12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1不可抗力13.2附件说明13.3补充协议第十四条签署与盖章14.1签署日期14.2签署人14.3盖章14.4合同正本与副本说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方授权代表：X，职务：X，联系方式：X。1.2乙方名称及代表乙方授权代表：X，职务：X，联系方式：X。1.3丙方名称及代表丙方授权代表：X，职务：X，联系方式：X。1.4消防喷淋系统建设合同的含义本合同是指甲方委托乙方按照规定的建设内容、规模、标准和要求，进行商品楼消防喷淋系统的设计、采购、施工、验收及质保等全部工作，丙方对消防喷淋系统进行检测、验收和监督的合同。第二条合同标的2.1建设内容概述本合同的建设内容包括：商品楼消防喷淋系统的整体设计、施工安装、调试、验收和质保等。2.2建设规模与范围商品楼消防喷淋系统的建设规模为：栋楼，共计平方米。建设范围包括：消防喷淋主管道、支管道、喷头、控制柜、消防水泵等设备的安装，以及相关的土建工程、电气工程等。2.3建设标准和要求本合同的建设标准和要求按照《建筑设计防火规范》（GB500162014）和《自动喷水灭火系统设计规范》（GB500842001）执行。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），￥9990000.00。3.2支付方式与支付时间甲方支付乙方合同款项采用进度付款方式，具体支付时间及比例如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总额的30%；（2）消防喷淋系统设计完成后，支付合同总额的30%；（3）消防喷淋系统施工完成并通过验收后，支付合同总额的30%；（4）质保期满且无质量问题后，支付剩余的10%。3.3价款调整条件与方法合同执行过程中，如遇设计变更、工程量增减等导致合同总价发生变动时，双方应协商确定调整后的合同价款。3.4违约金计算方式违约方应向守约方支付合同总价10%的违约金作为赔偿。第四条合同履行期限4.1设计阶段期限自合同签订之日起，乙方应在个工作日内完成消防喷淋系统的设计，并提交甲方审批。4.2施工阶段期限自设计审批通过之日起，乙方应在个工作日内完成消防喷淋系统的施工。4.3验收阶段期限自施工完成后，乙方应提供消防喷淋系统验收所需的所有资料，并在个工作日内完成验收。4.4质保期消防喷淋系统质保期为自验收合格之日起的年。第五条设计与施工要求5.1设计要求乙方应按照《建筑设计防火规范》和《自动喷水灭火系统设计规范》进行设计，并确保设计符合甲方的实际需求和施工现场条件。5.2施工要求乙方应按照设计文件和施工规范进行施工，确保施工质量、安全、进度等方面的要求。5.3验收标准消防喷淋系统的验收标准应符合《建筑设计防火规范》和《自动喷水灭火系统设计规范》的要求，以及本合同的规定。第六条质量保证与验收6.1质量保证措施乙方应建立健全质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，确保消防喷淋系统的质量。6.2质量验收程序消防喷淋系统验收分为初步验收和最终验收两个阶段，由甲方、乙方和丙方共同参与。6.3质量问题处理如消防喷淋系统在验收过程中出现质量问题，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担相应的整改费用。第八条合同变更与解除8.1变更条件合同执行过程中，如因不可抗力、政策调整、甲方需求变更等原因，导致合同内容需要变更时，双方应协商一致，并以书面形式进行确认。8.2解除条件（1）乙方严重违约，影响合同正常履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）政策调整导致合同无法履行。8.3变更与解除的程序（1）双方协商一致，形成书面协议；（2）书面协议经双方签字盖章确认；（3）按照书面协议约定的内容执行。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.3丙方违约责任丙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式合同执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为X，仲裁机构为X仲裁委员会。10.3法律适用本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十二条合同的生效、暂停与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同暂停条件合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商暂停合同执行。12.3合同终止条件合同执行完成后，本合同自行终止。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2附件说明本合同附件包括：设计方案、施工图纸、设备清单、验收标准等。13.3补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签署与盖章14.1签署日期本合同签署日期为2024年。14.2签署人甲方签署人：X，职务：X，联系方式：X。乙方签署人：X，职务：X，联系方式：X。丙方签署人：X，职务：X，联系方式：X。14.3盖章本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同正本与副本说明本合同正本一份，副本份数（如：两份），分别由甲、乙、丙三方持有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定参与消防喷淋系统建设过程中的相关单位或个人。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，确保消防喷淋系统的建设质量和安全。1.3第三方权利第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬和服务。第二条第三方介入的程序与条件2.1介入程序第三方介入应遵循合同约定的程序，包括但不限于：（1）甲方、乙方和丙方协商一致，确定第三方的介入事项；（2）第三方与甲方、乙方签订相关协议，明确双方的权利和义务；（3）第三方按照协议约定，参与消防喷淋系统建设过程。2.2介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方符合合同约定的技术标准和要求；（3）第三方能够保证建设质量和进度。第三条第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲方第三方在合同约定的范围内，向甲方负责，按照甲方的要求进行消防喷淋系统建设。3.2第三方与乙方第三方应按照合同约定和设计要求，进行消防喷淋系统的建设，乙方负责对第三方的工作进行监督和管理。3.3第三方与丙方第三方应接受丙方的检测、验收和监督，确保消防喷淋系统的建设质量符合标准要求。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约、过失或疏忽等原因，导致甲方、乙方或丙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的确定第三方责任限额根据第三方在消防喷淋系统建设过程中的实际收入确定，具体限额由甲方、乙方和第三方协商确定。4.3责任限额的调整合同执行过程中，如第三方的工作内容、收入等发生变动，甲方、乙方和第三方应重新协商确定责任限额。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2违约金计算方式违约金计算方式根据第三方责任限额和违约程度确定，具体计算方式由甲方、乙方和第三方协商确定。5.3违约处理程序违约处理程序包括但不限于：（1）甲方、乙方通知第三方违约事项；（2）第三方在规定时间内采取补救措施，减轻损失；（3）甲方、乙方根据合同约定和实际情况，向第三方追究违约责任。第六条第三方权益保障6.1权益保障措施甲方、乙方应保障第三方的合法权益，包括但不限于：（1）按时支付第三方约定的报酬；（2）为第三方提供必要的工作条件和支持；（3）尊重第三方的知识产权和商业秘密。6.2权益保障的监督甲方、乙方应设立专门的监督机构，对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行职责。第七条合同的变更与解除7.1变更条件合同执行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因，导致合同内容需要变更，甲方、乙方和第三方应协商一致，并以书面形式进行确认。7.2解除条件合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，甲方、乙方和第三方协商一致，可以解除合同。7.3变更与解除的程序（1）甲方、乙方和第三方协商一致，形成书面协议；（2）书面协议经甲方、乙方和第三方签字盖章确认；（3）按照书面协议约定的内容执行。第八条争议解决8.1争议解决方式合同执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为X，仲裁机构为X仲裁委员会。8.3法律适用本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案：详细描述消防喷淋系统的整体设计，包括设计图纸、设计参数、设计说明等。2.施工图纸：详细描述消防喷淋系统的施工过程，包括施工图、施工说明、施工流程等。3.设备清单：详细列出消防喷淋系统所需的所有设备，包括设备名称、型号、数量、规格等。4.验收标准：详细描述消防喷淋系统的验收标准，包括验收项目、验收方法、验收要求等。5.安全技术交底：详细描述消防喷淋系统的施工安全技术要求，包括安全措施、安全防护、安全操作等。6.质量保证措施：详细描述消防喷淋系统的质量保证措施，包括质量控制、质量检验、质量保证等。7.环保要求：详细描述消防喷淋系统的环保要求，包括环境保护措施、环境监测、环境验收等。8.施工组织设计：详细描述消防喷淋系统的施工组织设计，包括施工人员、施工设备、施工进度等。9.施工安全责任书：甲方与乙方签订的施工安全责任书，明确双方在施工过程中的安全责任。10.施工进度计划：详细描述消防喷淋系统的施工进度计划，包括施工阶段、施工时间、施工要求等。11.合同履行计划：详细描述消防喷淋系统的合同履行计划，包括履行时间、履行内容、履行要求等。12.合同变更协议：甲方、乙方和第三方签订的合同变更协议，明确合同变更的具体事项和责任。13.合同解除协议：甲方、乙方和第三方签订的合同解除协议，明确合同解除的具体事项和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.甲方未按时支付合同款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的10%。b.甲方要求变更合同内容，导致乙方无法按时完成工作，应承担乙方因此产生的额外费用。c.甲方未按照约定提供施工场地和条件，导致乙方无法正常施工，应承担乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定：a.乙方未按照设计方案和施工图纸进行施工，导致工程质量不符合约定，应承担返工、整改等费用。b.乙方未按照合同约定的时间节点完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。c.乙方未按照约定提供施工人员和设备，导致工程进度延误，应承担甲方因此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定：a.第三方未按照合同约定履行其职责，导致工程质量不符合约定，应承担返工、整改等费用。b.第三方未按照合同约定的时间节点完成工作，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。c.第三方未按照约定提供施工人员和设备，导致工程进度延误，应承担甲方或乙方因此产生的损失。全文完。二零二四年度商品楼消防喷淋系统建设合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条合同标的2.1消防喷淋系统建设内容2.2建设规模和数量2.3技术规格和标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格条款3.3价格调整条件第四条合同履行期限4.1设计阶段4.2施工阶段4.3验收阶段第五条质量保证5.1质量标准5.2质量监督与检验5.3质量争议的处理第六条售后服务6.1保修期限6.2售后服务内容6.3售后服务响应时间第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条合同的附件11.1设计文件11.2施工图纸11.3相关技术资料第十二条其他条款12.1保密条款12.2法律法规规定的其他事项12.3双方约定的其他事项第十三条合同的修订13.1修订条件13.2修订程序13.3修订内容的生效第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3各份合同内容的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××消防科技有限公司地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称：×××建筑设计研究院地址：×××省×××市×××区×××路×××号第二条合同标的2.1消防喷淋系统建设内容：根据甲方提供的建筑图纸和需求，乙方负责设计、制造、安装、调试和验收消防喷淋系统，确保消防喷淋系统达到国家消防法规和行业标准的要求。2.2建设规模和数量：消防喷淋系统覆盖甲方所建设的所有商品楼，包括地上和地下建筑，共计需安装消防喷淋头××个，报警控制器××台，水泵××台，以及其他相关设备。（1）系统应采用湿式自动喷水灭火系统，喷淋头应安装在楼板的每个角落和走道上方；（2）系统应配备可靠的电源和备用电源，保证系统在断电情况下仍能正常工作；（3）系统应具备远程监控和自动报警功能，确保在火灾发生时能及时发现并采取措施；（4）系统应设置防水泵、水箱和水管等设施，保证系统在火灾时能迅速供水；（5）系统应配备相应数量的消防水带、消防枪等消防器材，并定期进行维护和检查。第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整），乙方应按照合同约定的工程量和质量要求完成消防喷淋系统的建设。3.2价格条款：合同总价包括设计费、设备费、安装费、调试费、验收费等全部费用。3.3价格调整条件：如遇国家政策调整、材料价格变动等不可抗力因素，经双方协商一致，可以对合同价格进行调整。第四条合同履行期限4.1设计阶段：自合同签订之日起，乙方应在××工作日内完成消防喷淋系统的设计，并提交给甲方和丙方审核。4.2施工阶段：自设计审核通过之日起，乙方应在××工作日内完成消防喷淋系统的安装和调试工作。4.3验收阶段：自施工完成后，乙方应配合甲方和丙方进行消防喷淋系统的验收，确保系统达到合同约定的质量要求。第五条质量保证5.1质量标准：消防喷淋系统的设计和施工应符合国家消防法规和行业标准，确保系统在火灾发生时能正常运行，达到灭火和保护人员安全的目的。5.2质量监督与检验：乙方应接受甲方和丙方的质量监督和检验，配合甲方和丙方对消防喷淋系统进行验收。5.3质量争议的处理：如对消防喷淋系统的质量发生争议，双方应共同委托有资质的检测机构进行检测，并根据检测结果处理质量争议。第六条售后服务6.1保修期限：自消防喷淋系统验收合格之日起，乙方应提供××年的免费保修服务。6.2售后服务内容：保修期内，如消防喷淋系统出现故障或问题，乙方应在接到甲方通知后的××小时内派员到现场进行维修或更换。6.3售后服务响应时间：乙方接到甲方售后服务请求后，应在××小时内与甲方联系，并确定上门服务时间。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的××%。8.2乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的××%。8.3丙方违约责任：如丙方未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的××%。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院9.3诉讼或仲裁地点：××省××市第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的工程全部完成，并经甲方和丙方验收合格。10.3合同解除条件：如合同履行过程中发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条合同的附件11.1设计文件：包括消防喷淋系统的设计图纸、施工图纸和相关技术资料。11.2施工图纸：详细描述消防喷淋系统的施工要求和步骤。11.3相关技术资料：包括消防喷淋系统的技术参数、操作手册和维护保养说明。第十二条其他条款12.1保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2法律法规规定的其他事项：双方应遵守国家法律法规的规定，不得从事违法经营活动。12.3双方约定的其他事项：如合同履行过程中的沟通协调、变更解除程序等。第十三条合同的修订13.1修订条件：合同履行过程中，如因国家政策调整、法律法规变更等原因，需要对合同内容进行修订，双方可协商修订。13.2修订程序：修订后的合同应经双方签字盖章，并按照本合同约定的生效条件生效。13.3修订内容的生效：修订后的合同内容自双方签字盖章之日起生效，取代原合同的相应内容。第十四条合同的份数14.1合同正本份数：本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。14.2合同副本份数：本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。14.3各份合同内容的效力：各份合同具有同等法律效力，如有冲突，以签字盖章的合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定参与合同履行过程的其他个人或机构。1.2第三方介入条件：第三方介入需经甲方、乙方和丙方共同协商同意，并签订书面补充协议。第二条第三方介入的范围和方式2.1第三方介入范围：第三方可根据本合同约定，参与消防喷淋系统的设计、施工、验收等环节。2.2第三方介入方式：第三方应以专业顾问、监理或其他形式介入，协助甲方、乙方和丙方完成合同约定的工程。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保消防喷淋系统的质量和安全。3.2甲方、乙方和丙方责任：甲方、乙方和丙方应履行合同约定的义务，配合第三方完成消防喷淋系统的建设。第四条第三方介入的协调和管理4.2管理监督：甲方、乙方和丙方应对第三方的履约行为进行监督，确保第三方按照合同约定完成工作。第五条第三方介入的变更和解除5.1变更条件：如第三方因故不能继续履行其职责，甲方、乙方和丙方可以协商变更第三方。5.2解除条件：如第三方严重违反合同约定，甲方、乙方和丙方可以协商解除与第三方的合同。第六条第三方责任限额6.1限额规定：第三方对消防喷淋系统的质量和安全承担有限责任，责任限额为合同总价的××%。6.2限额适用范围：第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中因过错导致的事故和损失。第七条第三方违约处理7.1违约处理：如第三方未能按照合同约定履行其职责，甲方、乙方和丙方可以要求第三方承担违约责任。7.2违约金支付：第三方应按照甲方、乙方和丙方的要求，支付违约金，违约金金额为合同总价的××%。第八条第三方与甲乙方、丙方的关系8.1第三方与甲乙方关系：第三方在合同履行过程中，应保持与甲乙方的独立关系，不得产生任何利益冲突。8.2第三方与丙方关系：第三方在合同履行过程中，应接受丙方的监督和管理，确保合同顺利履行。第九条第三方介入的书面协议9.1协议签订：甲方、乙方和丙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。9.2协议生效：书面协议经甲方、乙方和丙方签字盖章后生效，成为本合同的附件。第十条第三方介入的保密义务10.1保密义务：第三方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方、乙方和丙方同意不得向第三方披露。10.2保密期限：保密义务自合同签订之日起生效，至合同履行完毕后终止。第十一条第三方介入的法律法规遵守11.1法律法规遵守：第三方应遵守国家法律法规的规定，不得从事违法经营活动。11.2法律风险承担：第三方如因违法行为导致合同无法履行，应承担相应的法律风险和责任。第十二条第三方介入的争议解决12.1争议解决方式：如第三方介入过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起